購房合同

購房合同。

隨著公眾對法律意識的提高，我們在日常生活或工作中經(jīng)常會遇到合同的情況。那么，一個形式正式、內(nèi)容規(guī)范的合同應該是什么樣子的呢？今天我們就一起來探索一下購房合同背后的一些不為人知的情況。非常感謝您的關注！

購房合同 篇1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、買賣的標的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

2、付款方式：

a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。

二、責任與權利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。

乙方：

1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

2、支付購房定金及余款。

3、付清全款，雙方產(chǎn)權過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然災害。

五、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴。

任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內(nèi)提出。

六、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

八、本合同自簽定之日起生效。

九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，如有糾紛由甲方負責。

十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。

十二、公共維修基金：

十三、其他應說明事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時間：

購房合同 篇2

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號)。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由

方承擔。

第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:

甲方公證人簽章:

乙方(買方)簽章:

乙方公證人簽章:

其他相關證明人簽章:

簽訂日期:20xx年x月19日

購房合同 篇3

出賣人(甲方)：_________買受人(乙方)：_________根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

(一)存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件

一)。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件

四)。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價款，應與創(chuàng)巴市;基準房價;接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的，乙方應按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行

購房合同 篇4

甲方：xxx公司

乙方：

鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；

3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

為此，雙方達成以下協(xié)議：

第一條 甲方將位于鄭州市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。

第二條 房屋的基本狀況：

1、房屋屬 結(jié)構(gòu)。

2、關于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準。

第三條 房屋面積

該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第四條 計價方式與價款。

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款 ：

該房屋單價為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條 面積確認及面積差異處理。

合同約定面

積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算。

第六條 付款方式及期限。

1、合同簽定后 日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

2、年 月 日前支付合同價款的%；

3、年月 日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

第七條 逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方并有權解除合同。

第八條 房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：

1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；

2. 非因甲方責任造成的。

第九條 逾期交房的違約責任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金；

(2) 逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條 房屋驗收

1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內(nèi)提出異議。

2、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機構(gòu)。

第十一條 交 接

房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。

第十二條 甲方保證房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權過戶或發(fā)生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. 甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

乙方應當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關制度。

乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

1、餐飲、 ；

2、娛樂、 ；

3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。

乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

買受方：

年 月 日

購房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：數(shù)量：

乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計金額元

總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應辦妥接收手續(xù)。

房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責任

甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日 ______年______月____日

購房合同 篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) 元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權證/合同號 )出售給乙方，房屋面積 ㎡(面積以房管單位最終界定為準)。

房屋用途為住宅，產(chǎn)權性： 。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

三、付款方式約定：

1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方

2、剩余房款 (￥： 元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。

3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手

續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。(注：以上付款金額以收款憑證為準)

四、在乙方按上述第 條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續(xù)(如銀行按揭相關手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定 承擔。

五、房屋交付使用：

1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。

2、雙方同意在辦理完相關過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產(chǎn)權抵押等手續(xù)后于

3、交付使用之日前，甲方負責結(jié)清水電暖、天燃氣、物業(yè)等所有相關前期費用均由甲方承擔。并將房產(chǎn)相關手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權及其相關部分使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負責相關問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。

七、違約責任：

乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不

能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災害等導致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。

則互不追究違約責任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。

十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。

十一、該房產(chǎn)交易居間服務費：

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關費用。 十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：

法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：【GSI8.CoM 工作匯報網(wǎng)】

地 址： 地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

購房合同 篇7

賣方(甲方)身份證號碼:

買方(乙方)身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同如下，雙方自愿遵守。

1.甲方自愿將其位于淄博市區(qū)的村屋(土地使用權證記載的建筑面積為84平方米)的房屋以人民幣元整(￥元)的價格出售給乙方，乙方一次性支付給甲方。

二.甲方應將乙方支付的房款中的人民幣(元)交付乙方保管，待房屋符合過戶條件且甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金全額返還。

三.由于本合同簽訂時該房屋不符合過戶條件，甲方保證在符合過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方遲遲不履行協(xié)助義務，保證金不予退還，因無法轉(zhuǎn)移造成的一切損失由甲方承擔。

4.本合同簽訂后，甲方對該物業(yè)的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權和占有權均轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)的所有證明均交付給乙方。甲方不得就該房屋與其他人訂立買賣合同。

違約責任：

1.甲方應于 日將房屋交付給乙方。逾期超過個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款退還給乙方，還應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過個月，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方支付的房款的 作為甲方的損失賠償..

3.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方行使居住權的，一方可以解除合同，甲方應退還全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。

4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤K止，甲方應按合同終止時的市場評估價格向乙方退還購房款，并賠償乙方因房屋裝修發(fā)生的一切費用。

5.如因房屋被征收或拆遷而產(chǎn)生的補償或新購房屋的受益權由乙方享有，甲方不予干涉。

6.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地家莊村一份。

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

購房合同 篇8

甲方(賣方)：xx身份證號碼：xxxxxx

乙方(買方)：xx身份證號碼：xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxx市xxxx區(qū)，該房屋的所有人為xxxx，建筑面積為xxxx平方米(詳見土地房屋權證第xxxx號)。

第二條上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥xxxx元，總金額大寫：xxxx，小寫：￥xxxx元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣xxxx元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxx元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xxxx方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由方承擔。

第六條產(chǎn)權糾紛或債務糾紛

甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條其他

本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：xxx乙方：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

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