財產(chǎn)合同。
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甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的精神,為確保實現(xiàn)各自目的,明確雙方權(quán)利義務,特依照我國《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定,就________商業(yè)店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及其內(nèi)部所屬的全部制作工具和設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守、執(zhí)行。
一、座落于______的制作部商鋪,系甲方擁有占有和使用權(quán)的個人承租財產(chǎn),甲方自愿將該門市部和制作部商鋪的占有和使用權(quán)及門市部、制作部內(nèi)部財產(chǎn)含噴繪機兩臺、新舊微機共九臺、冷裱機一臺、打印機一臺、割字機一臺、鋁合金樓梯兩部、手電鉆一臺、配套桌椅若干的所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬元整,該款乙方于______年______月______日一次性現(xiàn)金交付給甲方。
二、該門市部和制作部商鋪及其上述內(nèi)部財產(chǎn),甲方于______年______月______日向乙方交付,轉(zhuǎn)讓占有給乙方,待乙方向甲方全部履行完畢支付轉(zhuǎn)讓款義務后,該整體轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)(含不動產(chǎn)使用權(quán)、動產(chǎn)所有權(quán))權(quán)利即轉(zhuǎn)移至乙方名下。
三、甲方保證______年______月______日之前發(fā)生的有關(guān)原南昌市東湖區(qū)天鼎噴繪中心的所有債務與乙方無關(guān),如發(fā)生此種債務糾紛導致乙方遭受經(jīng)濟損失,責任由甲方承擔。
四、乙方保證______年______月______日之后發(fā)生的有關(guān)該噴繪中心的所有債務與甲方無關(guān),此種債務糾紛及經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
五、甲方保證采取切實措施為乙方辦妥門市部和制作部商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用開支由乙方承擔。
六、如甲方無正當理由不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議有瑕疵,須對乙方承擔違約責任,責任范圍以能補償乙方為此所遭受的經(jīng)濟損失為限;如乙方無正當理當不履行本協(xié)議約定義務,須對甲方承擔違約責任,責任范圍以能補償甲方為此所遭受的經(jīng)濟損失為限。
七、本協(xié)議生效后,甲乙雙方均保證全面切實履行。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,雙方同意交由南昌市東湖區(qū)人民法院處理。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。
如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商。作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有相同的法律效力。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人(甲方):受讓人(乙方):
______年______月______日______年______月______日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著對教育共同的思想與理念,希望共同創(chuàng)辦一所農(nóng)民工隨遷子女小學,依據(jù)《中華人民共和國民辦教育促進法》、《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》中有關(guān)聯(lián)合舉辦民辦學校的法律、法規(guī),現(xiàn)就各方出資舉辦上海___區(qū)民辦育才小學的辦學宗旨、培養(yǎng)目標以及各方的出資數(shù)額、方式、權(quán)利、義務等,經(jīng)充分協(xié)商,一致達成以下協(xié)議,供各方出資人即舉辦者共同遵守和履行:
一、辦學宗旨:解決廣大農(nóng)民工同住子女入學難問題,不圖任何回報,只為服務社會,服務家長,為實施義務教育做出積極貢獻。
二、學校名稱:上海___區(qū)民辦育才小學
三、辦學地點:租賃上海市___區(qū)海灣鎮(zhèn)燎欽公路1422號辦學,租期暫定五年。每年租金65000元,由學校辦學經(jīng)費中支出。
四、投資總額、出資比例及權(quán)利義務
1、學校的啟動辦學資金即注冊資金50萬元,其中甲方占50%股份,即出資25萬元;乙方占50%股份,即出資25萬元。
2、各方按照本合同第四條第1項規(guī)定履行出資義務后,即成為學校的董事。雙方在學校正式設(shè)立后或變更后均按以上出資比例承擔后期增資義務以及法律上的權(quán)利和義務。
3、舉辦者享有下列權(quán)利:
(一)參加或者推選代表參加董事會并享有表決權(quán);
(二)對學校的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;
(三)依照法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份或優(yōu)先受讓其他舉辦者的股份;
(四)依照法律、章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息;
(五)學校終止或者轉(zhuǎn)讓清算時,按其所持有的股份份額參加學校剩余財產(chǎn)的分配;
(六)法律、法規(guī)及章程所賦予的其他權(quán)利。
4、舉辦者承擔下列義務:
(一)遵守聯(lián)合辦學協(xié)議書及學校章程;
(二)依其所認購的股份和入股方式繳納股金及為發(fā)展需要增資擴股;
(三)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,未經(jīng)其他股東和教育主管部門同意不得轉(zhuǎn)讓;
(四)法律、行政法規(guī)及學校章程規(guī)定應當承擔的經(jīng)營風險和其他義務。
五、聯(lián)合辦學的變更、轉(zhuǎn)讓與終止
依據(jù)《民辦教育促進法》第第五十四條規(guī)定,股東(舉辦者)可以變更,但需經(jīng)董事會同意并報教育主管機關(guān)核準。股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資,股東向股東以外的單位或個人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)過全體股東過半數(shù)同意,不同意轉(zhuǎn)讓的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,則視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。
股東轉(zhuǎn)讓經(jīng)各方協(xié)商一致,并經(jīng)教育主管部門同意后,根據(jù)轉(zhuǎn)讓變更情況再簽訂變更聯(lián)合辦學協(xié)議。各方按法律程序辦理變更后的學校事宜。
六、聯(lián)合辦學對合理回報的約定
雙方均同意不以贏利為目的,不要求取得合理回報,并遵守法律的有關(guān)規(guī)定。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份上報教育主管審批機關(guān),一份交法人登記機關(guān)。本協(xié)議未盡事宜以學校章程為準,同時根據(jù)學校發(fā)展過程需續(xù)簽補充協(xié)議的,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂時間:簽訂時間:
甲方(買方):_________
乙方(賣方):_________
根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定,依照公平、公開、公正的原則,通過競價,甲、乙雙方就變賣有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成總體變賣_________破產(chǎn)財產(chǎn)合同,合同如下:
第一條甲方自愿以人民幣_________元,向乙方總體購買有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)。本合同所變賣的破產(chǎn)財產(chǎn),具體指_________會計師事務所于_________年_________月_________日出具的會評字(_________)第_________號《資產(chǎn)評估報告書》所列的全部財產(chǎn)。乙方僅以其現(xiàn)狀予以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓移交后的質(zhì)量問題與乙方無關(guān)。
第二條如果在實際移交破產(chǎn)財產(chǎn)中存在下述情形時,應按照《資產(chǎn)評估報告書》的實際盤點評估值所占競賣價的百分比從甲方購買的總價款中予以扣除。
1.移交財產(chǎn)中過期、變質(zhì)、損壞等不再具有使用價值的物品及移交時不能正常運作的機械設(shè)備。
2.移交財產(chǎn)中財產(chǎn)的品名、規(guī)格、數(shù)量、商標等與上述評估報告中所列的相應的內(nèi)容不符的。
第三條甲方應于本合同簽訂后二日內(nèi),將定金人民幣現(xiàn)金_________元交付乙方指定的帳戶,余款在五日內(nèi)付清。
甲方不履行本合同義務,則視為放棄權(quán)利,所付定金不予退還。乙方有權(quán)同其他報價人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,同時有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
第四條乙方收到甲方全部價款后三日內(nèi)向甲方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。甲方承諾最遲在_________年_________月_________日前將財產(chǎn)從所占用的場地搬走,乙方予以協(xié)助同業(yè)主的關(guān)系,逾期所發(fā)生的場地占用費,以及由此引起的一切法律后果由甲方承擔。
甲方因拆卸固定于地面、墻面、天花板上屬于《資產(chǎn)評估報告書》所列的物品和設(shè)備,給業(yè)主造成的相應損壞,甲方不負恢復原狀及賠償責任。
第五條關(guān)于上述財產(chǎn)中的_________號_________大客車的過戶遷移等手續(xù),由甲方自行辦理,乙方在必要時可請求法院協(xié)助執(zhí)行。
第六條所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)財產(chǎn)中免稅物品的應繳關(guān)稅,由乙方負責繳納。
第七條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章并且報人民法院核準后生效。
第八條未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結(jié)互助,防止家庭糾紛產(chǎn)生,甲、乙、丙三方為座落于 (房產(chǎn)編號: )壹套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。甲方(父母方)代表: 甲方愛人見證:
乙方(長女方代表): 乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表: 丙方愛人見證:
登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長次女 )。
第二條 本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,該房由甲方使用、居住,其所有權(quán)歸乙方享有,與丙無關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承,與丙方無關(guān)。
第三條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,由甲方承擔,不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后,該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住,乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后,乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后,乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補償交給甲方或甲方愛人,該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。
第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方不得有異議。
第九條本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起有效,女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩 、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方(父):甲方(母):
乙方(長女): 乙方愛人見證(長婿):
丙方(次女): 丙方愛人見證(次婿):
叔輩旁證:
簽訂時間: 年月日時
簽訂地點:
第一繼承人 姓名 性別 民族 出生日期 住址 第二繼承人 姓名 性別 民族 出生日期 住址 第三繼承人 姓名 性別 民族 出生日期 住址 被繼承人 姓名 性別 民族 出生日期 住址
第一繼承人與被繼承人是于一九 年 月 結(jié)婚的,第二繼承人隨母到呂家,當時是兩周歲,被繼承人與第一繼承人結(jié)婚后又生育一女孩,即第三繼承人。被繼承人與第一繼承人結(jié)婚后,于一九 年建筑磚瓦結(jié)構(gòu)房三間。于二0 年 月被繼承人去世,但其遺產(chǎn)沒有繼承,第一繼承人又與她人結(jié)婚。關(guān)于被繼承人的遺產(chǎn)繼承,三位繼承人達成繼承協(xié)議,內(nèi)容如下:
一、三間房屋是被繼承人與第一繼承人的夫妻共有財產(chǎn)。被繼承人去世后,一間半房屋是被繼承人遺產(chǎn),另一間半房屋是第一繼承人的財產(chǎn)。
二、被繼承人一間半房屋是遺產(chǎn),依法應當由三位繼承人均等繼承。
三、第三繼承人出具書面贈與協(xié)議,她依法繼承的被繼承人房屋的遺產(chǎn)份額,贈與第二繼承人。所以,第二繼承人應繼承一間房屋,第一繼承人應繼承半間房屋。三位繼承人均同意。
四、第一、二位繼承人經(jīng)過協(xié)商,確定被繼承人的一間
半房屋歸第一繼承人,第一繼承人給第二繼承人一間房屋的價款。即一間半房屋兩人商定價款時壹萬伍千元整,所以一間房屋的價款第一繼承人給第二繼承人壹萬元整,此繼承事務完結(jié)。
五、此協(xié)議一式三份,三方簽字后生效。三份具有同等的`法律效力。
第一繼承人
第二繼承人
第三繼承人
月 年 日
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)因感情破裂,雙方自愿分手,并就該房產(chǎn)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于x﹑建筑面積為xx平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號為xx。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,其中甲方支付元,乙方支付70000元;該房產(chǎn)的貸款人及實際還款人均為甲方。
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割
1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利,即自本協(xié)議簽訂之日起,該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個人所有。
2﹑甲方應退還乙方已支付的70000元首付款,鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金10000元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個(折價款合計9700元),故相互抵扣后,甲方實際上僅須退還給乙方50300元。
對于該50300元房款,甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還元;在該房產(chǎn)過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款xx元。甲方還款前,乙方應提供轉(zhuǎn)入賬號。
3、甲方還清上述50300元房款后,乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢,該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記,但乙方無權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔?;蚱渌谌綑?quán)益等),否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時,乙方應根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至甲方名下(若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方無權(quán)干涉,且應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶登記涉及的稅費由方承擔。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個人承擔,與乙方無關(guān)。
2﹑本協(xié)議簽訂后,非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,均由甲方自行處理和承擔。
五、違約責任
1﹑本協(xié)議簽訂后,若由于乙方原因(包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等)導致房產(chǎn)無法過戶的,乙方應向甲方支付違約金元,并且甲方將不再退還剩余的房款。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的,乙方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利,不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,否則甲方將不再退還剩余的房款,且有權(quán)追究乙方的違約責任;若乙方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯,且沒有其他違約行為的,甲方仍須退還剩余的房款。
3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的,應賠償甲方所造成的經(jīng)濟損失,同時甲方有權(quán)順延剩余房款退還時間。
4、若甲方未按本協(xié)議要求按時退還有關(guān)款項的,應向乙方承擔違約責任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份留有關(guān)部門需要時使用(暫由甲方保管),具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
二0xx年月日二0xx年月日
然婚前財產(chǎn)協(xié)議的觀念已經(jīng)被越來越多的人所接受,但在實際的操作過程中,不少人仍對其存在許多誤區(qū)。
一般來說,夫妻雙方進行婚前財產(chǎn)協(xié)議都是采用書面形式,這樣后期也便于對照和舉證,但這樣并非意味著口頭協(xié)議就無效,只要滿足以下兩種情況,口頭進行的婚前財產(chǎn)協(xié)議也成立:
很多人認為婚前財產(chǎn)協(xié)議和婚前財產(chǎn)公證是一回事,其實并非如此?;榍柏敭a(chǎn)協(xié)議只要夫妻雙方達成一致,協(xié)議內(nèi)容并未違反法律規(guī)定即可,但婚前財產(chǎn)公證則必須由公證機關(guān)進行公證?;榍柏敭a(chǎn)協(xié)議不違反法律禁止性規(guī)定,即使不經(jīng)公證也具有法律效力。當然,對婚前財產(chǎn)協(xié)議做公證更為保險,尤其在是一方丟失協(xié)議的情況下,公證機關(guān)保留的協(xié)議將具有重要的證據(jù)作用。
夫妻雙方結(jié)婚后仍然可以簽署婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,而其與婚前財產(chǎn)協(xié)議一樣具有法律效力。
誤區(qū)四: 如果不簽婚前財產(chǎn)協(xié)議,則一方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,一方婚前的財產(chǎn)為其個人財產(chǎn),不會因婚姻關(guān)系的繼續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下,之所以還要簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議,主要是要明確哪些財產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財產(chǎn),以免將來發(fā)生爭議。
目前,不少富裕人群會選擇移民海外,而其財富和資產(chǎn)也逐漸向海外轉(zhuǎn)移。有些“富二代”很小就被送到國外,甚至就在國外出生,早早就擁有了外籍身份。這類人群常常會認為:我們是外籍,我們將來的另一半也可能是外籍,我們甚至不在中國結(jié)婚,這樣就不需要在中國簽訂婚前協(xié)議。但需要注意的是,如果這類人群的主要財產(chǎn)仍然是來源于中國(包括在中國經(jīng)營公司、利用各種方式從中國境內(nèi)向海外輸送資產(chǎn)等),或者一方在中國常年居住(一般指連續(xù)居住一年以上),中國法律對其婚前財產(chǎn)協(xié)議同樣具有管轄作用。
xxx、xxx弟兄二人均已經(jīng)成年,準備分家另過獨立生活,現(xiàn)村里給新批房基地x間和老宅北屋正房x間的財產(chǎn)分配,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭議,團結(jié)和睦,經(jīng)母親及家中叔叔xxx、xxx見證特立此分家協(xié)議書,協(xié)議書條款如下:
一、村里新審批下來的x間宅基地和老宅的北屋東邊x間主房及x間主房正前方小院分配給xxx所有;
二、老宅的北屋西邊x間主房及x間主房正前方小院和院中樹木分配給xxx所有;
三、xxx分房得x間房屋,xxx分得x間房屋,因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價值不同,xxx分的房屋比xxx多出x間,考慮到畢竟是一家人,沒有絕對的公平,xxx自愿給(xxx)xxxxxx元作為補償,新批的房基地村里要xxxxx元宅基地費xxx自己承擔與趙某2無關(guān)。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新,村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的房屋罰款,老宅的罰款xxx弟兄2人各付一半的罰金。
五、因xxx多出一間房屋xxx自愿承擔母親xxx住房事宜。
六、其它財產(chǎn)歸母親xx所有,將來歸屬由xxx分配。
七、本分家協(xié)議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
八、本協(xié)議共x頁一式x份,母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)x份,一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔,如經(jīng)見證報公證處另備案一份。
立協(xié)議人:xxx 立協(xié)議人:xxx
母 親:xxxx 見證人:xxx 見證人:xxx 見證人:xxx
xxxx年 xx月 xx日
甲方:男,漢族,身份證號:
乙方:女,漢族,身份證號:
鑒于:
甲乙雙方于年 月 日在民政局登記結(jié)婚,具有合法的婚姻關(guān)系。甲乙雙方都愿共筑愛巢,白頭偕老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對本協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬予以明確,特簽訂本協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行。
一、財產(chǎn)問題
1、下列財產(chǎn)為乙方婚前個人財產(chǎn)
(1)乙方婚前個人以按揭方式購買的位于房屋一套(購房合同簽訂日期為:,房屋產(chǎn)權(quán)證辦證日期為:xx);
(2)乙方婚前個人以按揭方式購買的(購房合同簽訂日期為:xx,房屋產(chǎn)權(quán)證目前暫未辦理);
(3)乙方婚前個人購買的小汽車一輛(品牌為,車牌號碼:皖)。
上述所列的財產(chǎn)均系乙方用婚前個人財產(chǎn)購置,屬于婚前個人財產(chǎn),享有對財產(chǎn)的所有權(quán),因按揭所產(chǎn)生的債務由乙方自行承擔;甲方對以上財產(chǎn)不具有所有權(quán),也無權(quán)對上述財產(chǎn)主張任何權(quán)利。
對乙方上述房屋尚未償還的銀行按揭貸款,由乙方用其個人工資收入償還,甲方對此不持任何異議,并對上述房屋也無權(quán)主張任何權(quán)利,上述所列的財產(chǎn)仍屬于乙方婚前個人財產(chǎn),乙方享有上述財產(chǎn)的完全所有權(quán)。
2、對于個人財產(chǎn)處理的約定
婚前個人財產(chǎn)及婚后自己所得財產(chǎn)分別歸其個人所有,雙方經(jīng)濟獨立,各自財產(chǎn)由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
3、婚姻存續(xù)期間取得財產(chǎn)權(quán)屬的約定
自本協(xié)議簽訂之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財產(chǎn)范疇)歸各自所有,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),另一方不得主張所有權(quán)。
二、債務問題
1、婚前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人債務承擔的約定?;榍耙驗閭€人原因而產(chǎn)生的債務由個人承擔,另一方不承擔任何償還、支付的義務與責任;
婚姻關(guān)系存續(xù)期間:(1)男女雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借款,應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務,由雙方共同償還,無雙方共同書面簽名則視為個人債務,由個人承擔。(2)一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務人自己負責,另一方不承擔還款責任。
2、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定
雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產(chǎn)生的債務(包括因為共同的利益而產(chǎn)生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產(chǎn)生的共同債務)由雙方共同承擔。
三、對于子女撫養(yǎng)費用的約定
雙方現(xiàn)未生育子女,如果生育子女,子女的撫養(yǎng)費用、以及生活費、教育費、醫(yī)療費用等按照實際開支,由雙方各承擔一半的費用。
四、對于離婚的約定:
如果男方今后有過錯而離婚(包括但不限于:男女交往影響夫妻感情的、婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、賭博、撒謊、遺棄、虐待、婆媳問題等行為或違法行為影響夫妻感情)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院起訴離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理:男方應向女方賠償精神損害撫慰金人民幣10萬元,在辦理相關(guān)離婚手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。
五、簽訂本協(xié)議的目的,是為了甲乙雙方和睦相處,互敬互愛,衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿簽訂,為雙方真實的意思表示,雙方均清楚了解其協(xié)議的內(nèi)容和法律效力,并自愿遵守協(xié)議約定內(nèi)容,且雙方簽訂本協(xié)議時不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者重大誤解等可變更、可撤銷協(xié)議的情形。
七、雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議,應當本著友好協(xié)商的原則加以解決。
八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字后成立并生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方: ,身份證號: 聯(lián)系方式:
乙方: ,身份證號: 聯(lián)系方式:
甲乙雙方與 年 月 日在 民政局辦理婚姻登記,現(xiàn)雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、婚內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)的約定:現(xiàn)有房產(chǎn)一處,位于 ,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為 方。該房屋共計 萬。裝修及家具、電器的購買由 方出資。如果雙方離婚,該房產(chǎn)及房內(nèi)家具電器歸乙方所有,甲方負責協(xié)助辦理房屋過戶到乙方的手續(xù),房屋過戶發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
二、雙方父母的遺產(chǎn)分別屬于雙方個人所有,不作為雙方的共同財產(chǎn)。
三、婚姻存續(xù)期間共同債務的約定:
1.甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢,應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務,由雙方共同償還,無雙方共同書面簽名則視為個人債務,由個人承擔。
2.一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務人自己負責,另一方不承擔任何責任。
四、對于離婚的約定:
1.如果男方今后有過錯(包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起離婚),夫妻財產(chǎn)按以下約定處理:
(1)男方自愿放棄家庭全部財產(chǎn),凈身出戶。
(2)現(xiàn)在夫妻共有一套房產(chǎn)歸女方所有,如果在離婚之時,房貸仍未付清,則由男方付清。
(3)夫妻共同財產(chǎn)全部歸女方所有(包括以后再購置的房產(chǎn)以及其它大件物品)。
(4)男方應向女方賠償精神損失 萬元,在辦理離婚相關(guān)手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給女方。
2.如果女方今后有過錯按正常離婚進行分配。
3.如雙方無其它過錯的情況下財產(chǎn)分配按正常離婚進行分配。
六、簽訂本協(xié)議的目的,是為了男女雙方和睦相處,互敬互愛,衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容,如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。
七、雙方自愿簽訂,清楚了解其協(xié)議的法律效力,并遵守約定內(nèi)容。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方: 乙方:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):
開戶行: 開戶行:
帳戶: 帳戶:
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、與用途。
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租人從年月日起將交付承租人使用,至月日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租人與承租人的變更
1、在租賃期間,出租人將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租人同意,但應告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租人,享有原出租人享有的權(quán)利,承擔原出租人承擔的義務。
2、承租人如工作需要,將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租人的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按〈中華人民共和國民法典〉的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同雙方各執(zhí);合同副本份,送單位備案。
甲方簽約: 乙方簽約:
簽約日期: 簽約日期:
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