集體合同集錦

集體合同。

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集體合同 篇1

（二○○二年五月二十六日貴州省第九屆 人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過）

第一章總則

第一條為了維護職工和企業(yè)的合法權(quán)益,建立穩(wěn)定和諧的勞動關(guān)系,促進企業(yè)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本條例。

第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的各類企業(yè)。

第三條集體合同是企業(yè)職工一方與企業(yè)就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項通過平等協(xié)商訂立的書面協(xié)議。

第四條企業(yè)應當建立集體合同制度。簽訂集體合同應當遵循合法、平等合作、協(xié)商一致的原則。

第五條企業(yè)工會應當代表職工與企業(yè)簽訂集體合同。尚未建立工會的企業(yè),由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂集體合同。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等基層工會組織可以在本區(qū)域范圍內(nèi)與企業(yè)或者企業(yè)組織簽訂區(qū)域性集體合同。

第六條集體合同對企業(yè)和全體職工具有約束力。企業(yè)相關(guān)的規(guī)章制度不得與集體合同的規(guī)定相抵觸。職工個人與企業(yè)訂立的勞動合同中的勞動條件和勞動報酬等標準不得低于集體合同的規(guī)定。

第七條縣級以上人民政府勞動和社會保障行政部門負責集體合同的審查、管理和監(jiān)督檢查?？h級以上工會組織和企業(yè)組織代表負責對集體合同的簽訂和履行進行指導、幫助和監(jiān)督。

第二章集體合同的訂立、變更、解除和終止

第八條集體合同包括以下內(nèi)容:

(一)勞動報酬;

(二)工作時間;

(三)休息休假;

(四)勞動安全與衛(wèi)生;

(五)保險福利;

(六)職業(yè)技能培訓;

(七)女職工和未成年工的特殊保護;

(八)合同的期限;

(九)變更、解除、終止集體合同的程序;

(十)雙方履行集體合同的權(quán)利和義務;

(十一)違約責任;

(十二)履行集體合同發(fā)生爭議時協(xié)商處理的約定;

(十三)雙方約定的其他事項。

集體協(xié)商后簽訂的“工資協(xié)議”,應當作為集體合同附件單列。

集體合同的期限,一般為1至3年。

第九條職工或者企業(yè)一方書面提出簽訂集體合同要求的,另一方應當在15日內(nèi)就簽訂集體合同的有關(guān)事項做出書面答復并安排協(xié)商。

第十條簽訂集體合同的協(xié)商代表每方3至10名,雙方人數(shù)對等,并各自確定首席代表。第十一條已建立企業(yè)工會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等基層工會組織的,職工方首席代表由工會主席或者工會主席書面委托的代表擔任,其他代表應當由職工代表大會或者職工大會民主推舉產(chǎn)生。

尚未建立工會的企業(yè),職工方協(xié)商代表由職工選舉或者由上一級工會組織指導職工民主推舉產(chǎn)生,并須得到半數(shù)以上職工的同意。首席代表由協(xié)商代表推舉產(chǎn)生。

企業(yè)中女職工和少數(shù)民族職工較多的,職工方協(xié)商代表中應當有女代表和少數(shù)民族代表。第十二條企業(yè)方首席代表應當由企業(yè)法定代表人或者企業(yè)法定代表人書面委托的其他管理人員擔任,其他協(xié)商代表由企業(yè)方確定。

第十三條協(xié)商代表的任期與集體合同的期限相同。

協(xié)商代表因故不能履行職責的,其所在方應當及時更換,并書面通知對方。

第十四條企業(yè)應當保證協(xié)商代表履行職責必要的工作時間和工作條件,職工方協(xié)商代表依法履行代表職責占用工作時間,其工資、待遇不受影響。

職工方協(xié)商代表在勞動合同期內(nèi)除個人嚴重過失外,企業(yè)不得解除其勞動合同。

第十五條雙方協(xié)商代表均有義務向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)情況和資料,涉及國家保密規(guī)定和商業(yè)秘密的,雙方均負有保密責任。

第十六條經(jīng)雙方代表協(xié)商一致的集體合同草案應當提交職工代表大會或者職工大會討論、表決,獲得職工代表大會全體代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意方能通過;未獲通過的,由雙方重新協(xié)商修改后,再次提交職工代表大會或者職工大會討論、表決。

第十七條集體合同草案通過后,由雙方首席代表簽字。企業(yè)應當自簽字之日起7日內(nèi)將集體合同文本及相關(guān)材料一式三份報有管轄權(quán)的勞動和社會保障行政部門審查。職工一方同時將集體合同文本及相關(guān)材料報送上一級工會。

第十八條勞動和社會保障行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)審查完畢,并下達《集體合同審查意見書》。期滿未提出書面異議的,集體合同即行生效;提出異議的,應當以書面形式送達簽訂集體合同的雙方。雙方應當對異議部分進行修改或者進一步說明,并重新報送勞動和社會保障行政部門審查。

第十九條集體合同生效后,企業(yè)應當在10日內(nèi)向全體職工公布。

第二十條集體合同有效期內(nèi)企業(yè)法定代表人或者雙方協(xié)商代表的變更,不影響集體合同的效力。

第二十一條在集體合同有效期內(nèi),有下列情況之一的,任何一方有權(quán)要求變更或者解除集體合同:

(一)訂立集體合同所依據(jù)的法律、法規(guī)被修改或者廢止的;

(二)因不可抗力的原因致使集體合同部分或者全部不能履行的;

(三)企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、關(guān)閉、解散等,致使集體合同無法履行的;

(四)其他確需變更或者解除的。

提出變更或者解除集體合同要求的一方,應當提供相關(guān)證據(jù),雙方應當在30日內(nèi)進行協(xié)商,并按照本條例規(guī)定的集體合同的簽訂、審查程序辦理。

第二十二條集體合同期滿即行終止。

集體合同期限屆滿前30日,一方可以提出續(xù)訂或者重訂的要求,另一方應當在15日內(nèi)安排協(xié)商。

續(xù)訂或者重訂集體合同按照本條例規(guī)定的集體合同的簽訂程序辦理。

第三章集體合同的管理與監(jiān)督

第二十三條中央在黔企業(yè)和省屬企業(yè)的集體合同由省勞動和社會保障行政部門管理,省屬企業(yè)的集體合同也可以委托所在地的勞動和社會保障行政部門管理。

市(州、地)、縣(市、區(qū)、特區(qū))屬各類企業(yè)的集體合同分別由市(州、地)、縣(市、區(qū)、特區(qū))勞動和社會保障行政部門管理。

無主管部門企業(yè)的集體合同由其注冊登記機關(guān)的同級勞動和社會保障行政部門管理。第二十四條企業(yè)職工代表大會或者工會下設的勞動法律監(jiān)督委員會(組)對集體合同履行情況進行日常監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題應當及時報告,雙方協(xié)商代表應當認真研究處理。

第二十五條企業(yè)法定代表人應當定期向職工代表大會或者全體職工報告集體合同的履行情況。

第四章集體合同爭議的處理

第二十六條因簽訂集體合同發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商不能解決的,勞動和社會保障行政部門應當組織同級工會、企業(yè)組織代表協(xié)調(diào)處理。

第二十七條因履行集體合同發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商不能解決的,任何一方可以依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第五章法律責任

第二十八條企業(yè)違反本條例第十四條第一款規(guī)定的,由勞動和社會保障行政部門給予警告,責令改正;違反第二款規(guī)定的,責令恢復其工作,并補發(fā)被解除勞動合同期間應得的報酬,或者責令給予本人年收入二倍的賠償。

第二十九條違反本條例,有下列情形之一的,由勞動和社會保障行政部門責令改正,并給予通報批評或者處以1000元以上10000元以下罰款;對企業(yè)法定代表人可以處以500元以上2000元以下罰款:

(一)無正當理由拒絕或者故意拖延簽訂集體合同的;

(二)不提供或者不如實提供簽訂、履行集體合同所需資料、情況的;

(三)勞動合同中的勞動條件和勞動報酬等標準低于集體合同規(guī)定的;

(四)集體合同文本不按時報送勞動和社會保障行政部門審查的。

第三十條企業(yè)違反集體合同規(guī)定,隨意延長勞動時間,克扣或者無故拖欠職工工資,違反勞動安全衛(wèi)生條件及女職工和未成年工特殊保護規(guī)定,不按要求為職工提供保險福利及職業(yè)技能培訓的,由勞動和社會保障行政部門給予警告,責令改正;對職工造成損害的,企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

第三十一條勞動和社會保障行政部門或者有關(guān)部門的工作人員在履行相應職責中,徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守,尚未構(gòu)成犯罪的,由所在單位或者主管機關(guān)給予行政處分。

第六章附則

第三十二條實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位簽訂集體合同,可以參照本條例執(zhí)行。

第三十三條本條例第十四條所稱個人嚴重過失,包括嚴重違反勞動紀律、企業(yè)規(guī)章制度和嚴重失職,營私舞弊,對企業(yè)利益造成重大損害以及被依法追究刑事責任等。

第三十四條本條例自2002年10月1日起施行。

集體合同 篇2

集體合同制度是我國《勞動法》創(chuàng)設的勞動合同制度，其法律源淵源自西方民主國家的獨立工會勞資協(xié)商談判機制。獨立工會是西方民主國家普遍實行的跨黨派工會組織，以爭取和維護工人權(quán)益為宗旨，是民主國家政治社會生活中一支重要的政治力量。西方民主國家企業(yè)工人的基本權(quán)利常常有獨立工會代表工人行使和維護，比如勞資工資協(xié)商、職工福利保障、休假休息權(quán)或者勞資糾紛等等，均由獨立工會代表工人與資方協(xié)商、談判，以爭取工人利益，從而充分保障工人的合法權(quán)益。我國是具有中國特色的社會主義國家，堅持四項基本原則是我國憲法規(guī)定的基本制度，我國《工會法》也明確規(guī)定，各級工會組織均應在黨的領導下開展工作，因此，西方民主國家的獨立工會制度不適用我國，理論上我國各級工會組織完全可以在黨的領導下維護企業(yè)工人合法權(quán)利。但是，獨立工會勞資協(xié)商談判機制的維權(quán)模式，為我國創(chuàng)設勞動法集體合同制度提供了很好的借鑒。我國集體合同制度是具有鮮明中國特色社會主義的勞動合同制度，深深地銘刻著中國特色烙印，與西方民主國家獨立工會的勞資協(xié)商談判有本質(zhì)區(qū)別。

集體合同是指企業(yè)職工一方代表企業(yè)工會與企業(yè)方代表根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項在平等協(xié)商一致基礎上簽訂的書面協(xié)議。簽訂集體合同的主體必須是企業(yè)工會和企業(yè)，行業(yè)集體合同的主體為行業(yè)協(xié)會工會和行業(yè)協(xié)會，區(qū)域集體合同的主體為區(qū)域地方政府與區(qū)域地方工會。集體合同的內(nèi)容為勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項。

我國集體合同制度源于1995年《勞動法》。《勞動法》第三十三條“企業(yè)職工一方與企業(yè)可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項，簽訂集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過?！薄凹w合同由工會代表職工與企業(yè)簽訂；沒有建立工會的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。”第三十四條“集體合同簽訂后應當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效?！钡谌鍡l“依法簽訂的集體合同對企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。職工個人與企業(yè)訂立的勞動合同中勞動條件和勞動報酬等標準不得低于集體合同的規(guī)定。”上述規(guī)定基本確立了集體合同制度、明確了集體合同的形式、內(nèi)容、程序和效力。同年勞動部為配套《勞動法》的實施，頒布了《集體合同規(guī)定》的規(guī)章，對《勞動法》集體合同規(guī)定進一步規(guī)范，明確規(guī)定了集體合同簽訂、集體合同審查、集體合同爭議處理等內(nèi)容，特別是確立了集體合同審查機制和集體合同爭議處理，突破了《勞動法》第三十四條集體合同報送制為報送與審查結(jié)合制，明確規(guī)定“縣級以上人民政府勞動行政部門的勞動合同管理機構(gòu)負責集體合同的審查”，以及審查內(nèi)容、審查程序以及制作《集體合同審查意見書》，對集體合同爭議處理的范圍、程序也作了明確規(guī)定?！都w合同規(guī)定》實際是集體合同實施細則，具有明顯的操作性。

20xx年《勞動合同法》在《勞動法》集體合同規(guī)定范圍內(nèi)又規(guī)定“企業(yè)職工一方與用人單位可以訂立勞動安全衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護、工資調(diào)整機制等專項集體合同”，確立了專項集體合同以及行業(yè)性集體合同、區(qū)域性集體合同制度。從而使我國集體合同制度更為充實和健全。

我省有關(guān)集體合同制度的地方性立法，主要有20xx年《江蘇省勞動合同條例》，20xx年《無錫市企業(yè)工資集體協(xié)商條例》?！督K省勞動合同條例》第四十六條將“用工管理事項”列入了集體合同范圍?！稛o錫市企業(yè)工資集體協(xié)商條例》則明確了企業(yè)工資集體協(xié)商機制以及工資專項集體合同規(guī)定。

我國勞動法規(guī)定集體合同制度，其立法意圖和目的是為了充分保障企業(yè)職工依法享有工人的合法權(quán)益。如《無錫市企業(yè)工資集體協(xié)商條例》對企業(yè)職工工資集體協(xié)商及簽訂工資專項集體合同作出明確規(guī)定，從而保障職工獲得勞動報酬，并保障職工勞動報酬獲得一定增長。集體合同制度實質(zhì)上保障的是企業(yè)職工最基本的固有單方權(quán)益，如獲得勞動報酬權(quán)、法定工作時間權(quán)、勞動安全與衛(wèi)生權(quán)、休息休假權(quán)、保險福利權(quán)等。而如自由擇業(yè)權(quán)、辭職權(quán)等雙務權(quán)利和義務，則不屬集體合同制度規(guī)定范圍。集體合同的主要法律屬性是充分保障職工權(quán)利，而不是消弱或限制職工行使合法權(quán)利，也不能另行規(guī)定職工義務，職工義務應當由企業(yè)與職工本人以簽訂合同的形式約定，任何企業(yè)都不能利用集體合同，約定或強制職工承擔額外義務和負擔?！督K省勞動合同條例》第四十六條中的“用工管理”顯然包含要求職工應承擔義務，因此用工管理不應當屬集體合同范圍，將“用工管理事項”列入了集體合同范圍，明顯超出了《勞動法》規(guī)定的集體合同范圍。20xx年《勞動合同法》規(guī)定的集體合同范圍仍然限于《勞動法》規(guī)定范圍，根據(jù)下位法從上位法、舊法從新法的法律適用原則，《江蘇省勞動合同條例》第四十六條將“用工管理事項”列入集體合同的規(guī)定應視為無效。

我國集體合同制度自1995年《勞動法》創(chuàng)設近十年間，現(xiàn)實實踐中幾乎空白，鮮見有企業(yè)簽訂集體合同，也鮮見司法實踐和案例，這與我國企業(yè)工會缺乏獨立性，以及我國社會經(jīng)濟發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、勞動力市場的發(fā)展水平等因素有關(guān)。隨著我國和諧社會的發(fā)展，經(jīng)濟高速增長，以及勞動合同法的實施，企業(yè)人力資源管理愈顯得更為重要和迫切，集體合同制度規(guī)范勞動用工、化解勞資矛盾、助推企業(yè)發(fā)展的優(yōu)越性逐慚顯現(xiàn)，許多企業(yè)開始嘗試以集體合同規(guī)范企業(yè)的用工行為，目前企業(yè)大都采用的是工資專項集體合同。然而由于長久以來現(xiàn)實實踐的空白，許多企業(yè)仍不清楚國家設立集體合同制度的目的、宗旨和作用，以及集體合同的規(guī)定范圍、內(nèi)容，導致許多企業(yè)誤認為企業(yè)的所有勞動合同、用工管理均可納入集體合同，以集體合同替代勞動合同，甚至出現(xiàn)企業(yè)就保密協(xié)議、競業(yè)限制、勞動紀律等事項簽訂專項集體合同，更有企業(yè)將集體合同視為約束職工權(quán)利的新工具，剝奪和制約職工行使合法權(quán)益。如果勞動合同監(jiān)督主管部門疏于審查監(jiān)督，或與企業(yè)主串通一氣，則必定嚴重損害職工的合法權(quán)益，違背勞動法設立集體合同制質(zhì)的目的和宗旨。

例如：上市公司江蘇雅克科技股份有限公司因自身人力資源管理的問題，部分員工沒有簽訂保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議，與員工約定勞動權(quán)利和義務的僅僅只有一紙格式化的勞動合同，且沒有約定保密義務和競業(yè)限制條款。20xx年下半年起，因各種原因雅克科技公司許多重要技術(shù)崗位上的員工要求辭職，或自行就業(yè)，或受聘其他競爭企業(yè)。公司為阻止重要員工辭職，或受聘其他競爭企業(yè)，于20xx年2月按集體合同簽訂程序，由公司與公司工會簽訂《競業(yè)限制專項集體合同》，該專項集體合同不僅對公司員工的保密義務、競業(yè)限制義務作了全面規(guī)定，而且規(guī)定員工違反競業(yè)限制義務應承擔違約金、賠償金，同時還規(guī)定了員工服務期，違反服務期應承擔違約金、賠償金，并限制競業(yè)限制員工及服務期員工單方辭職。該合同幾乎沒有規(guī)定公司員工可以享有的權(quán)利，通篇規(guī)定員工應承擔的義務和責任，顯然是想借助專項集體合同的合法形式，維護公司利益，限制員工權(quán)利。更奇怪的是，該合同經(jīng)當?shù)貏趧颖O(jiān)督監(jiān)察部門宜興市勞動人力資源和社會保障局審查，居然作出《集體合同審查意見書》，認定雅克科技公司“集體合同合法有效”，從而導致該公司《競業(yè)限制專項集體合同》最終生效。類似這種可笑結(jié)果，也許是中國特色國情所致吧。

競業(yè)限制實質(zhì)是對職工自由擇業(yè)權(quán)的限制，和保密義務同屬勞動合同協(xié)商條款，應當經(jīng)企業(yè)與職工本人協(xié)商一致，并應當簽訂競業(yè)限制條款或競業(yè)限制協(xié)議約定，服務期約定也應經(jīng)職工協(xié)商同意。競業(yè)限制、保密義務、服務期約定均不屬《勞動法》和《勞動合同法》規(guī)定的集體合同范圍。而且《勞動合同法》規(guī)定的專項集體合同僅限于勞動安全衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護、工資調(diào)整機制等事項。上例該公司以集體合同形式強制規(guī)定員工承擔競業(yè)限制義務、保密義務和服務期義務，違反了法律規(guī)定。因此，該公司簽訂《競業(yè)限制專項集體合同》沒有法律依據(jù)，且合同內(nèi)容嚴重侵害了員工的合法權(quán)益，應當認定無效。

我國設立集體合同制度，是為了充分保障企業(yè)職工的合法權(quán)益，而不是消弱或限制職工行使權(quán)利，更不應是強制規(guī)定職工承擔義務的工具。集體合同制度具有規(guī)范企業(yè)勞動用工、化解勞資矛盾、助推企業(yè)發(fā)展的優(yōu)越性，加強和落實集體合同制度對當前我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期新型勞資關(guān)系和諧和穩(wěn)定，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，提升企業(yè)競爭力具有重大作用，對我國企業(yè)創(chuàng)建和諧勞動關(guān)系，促進社會經(jīng)濟的科學發(fā)展具有重要意義。

集體合同 篇3

為了保護勞動者和用人單位的合法權(quán)益，依法確立勞動關(guān)系，促進勞動關(guān)系和諧穩(wěn)定地發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之建立勞動關(guān)系的勞動者。

國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者，依照本規(guī)定執(zhí)行。

勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。

訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

建立勞動關(guān)系應當訂立勞動合同。

勞動合同應當以書面形式訂立，當事人雙方各執(zhí)1份。

用人單位應當在正式訂立勞動合同7日前，將合同文本交付勞動者;但勞動者表示愿意當即訂立勞動合同的，可不受此限。

(二)工作內(nèi)容;

(三)勞動保護和勞動條件;

(四)勞動報酬和保險福利待遇;

(五)勞動紀律;

(六)勞動合同終止的條件;

(七)違反勞動合同的責任。

勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。

勞動合同可以約定試用期。

勞動合同期限不滿6個月的，不設試用期;勞動合同期限滿6個月不滿1年的，試用期最長不得超過1個月;勞動合同期限滿1年不滿3年的，試用期最長不得超過3個月;勞動合同期限滿3年的，試用期最長不得超過6個月。

勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項。

用人單位因可能對勞動者出資培訓或者分配住房等原因，可以在勞動合同或者有關(guān)協(xié)議中約定雙方的權(quán)利和義務。

勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須履行規(guī)定的義務。

勞動合同生效后，在有效期內(nèi)，當事人任何一方要求變更合同內(nèi)容的，需將變更要求書面送交另一方，另一方應在15日內(nèi)作出書面答復。雙方協(xié)商達成一致意見的，可以變更勞動合同;雙方未達成一致意見的，原勞動合同繼續(xù)有效。

集體合同 篇4

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質(zhì)的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農(nóng)村私房租賃主要由當事人協(xié)商一致。這里所講的主要是城鎮(zhèn)私房租賃。

(l)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務，并向房地產(chǎn)管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民x府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

(2)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當事人應當根據(jù)房屋所在地人民x府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。當?shù)貨]有規(guī)定標準的，當事人按照當?shù)貙嶋H水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。

(3)關(guān)于房屋的使用。承租人應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的'合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

(4)關(guān)于房屋的修繕義務。出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

(5)關(guān)于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。

集體合同 篇5

第一條 為了規(guī)范簽訂集體合同的行為，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，保障職工和企業(yè)的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實際，制定本規(guī)定。

第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的各類企業(yè)、實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位(以下統(tǒng)稱用人單位)及其職工以及對集體合同實施管理、監(jiān)督的部門應當遵守本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱集體合同是指用人單位職工一方與用人單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動條件、安全衛(wèi)生、社會保險和福利等事項，通過雙方平等協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。

暫不具備條件簽訂綜合性集體合同的用人單位，可以就勞動報酬等事項簽訂單項集體合同。

第四條 簽訂集體合同應當遵循平等合作、協(xié)商一致的原則。依法簽訂的集體合同對用人單位及其全體職工具有約束力。

第五條 用人單位應當依法建立健全平等協(xié)商簽訂集體合同制度。

勞動合同約定勞動標準低于集體合同約定的勞動標準的，按照集體合同約定的標準執(zhí)行。

第六條 縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門負責協(xié)調(diào)集體合同的簽訂和履行，并負責集體合同的管理和監(jiān)督。

縣以上地方工會和產(chǎn)業(yè)(系統(tǒng))工會負責指導、幫助職工與用人單位平等協(xié)商簽訂集體合同，并對集體合同的履行進行監(jiān)督檢查。

第七條 縣級以上人民政府勞動和社會保障行政主管部門、地方工會或產(chǎn)業(yè)(系統(tǒng))工會和綜合經(jīng)濟管理部門，應當建立勞動關(guān)系三方協(xié)商機制，對用人單位簽訂和履行集體合同進行指導和協(xié)調(diào)。

集體合同 篇6

集體合同又稱團體協(xié)議、集體協(xié)議，它是企業(yè)與工會雙方為保證完成生產(chǎn)任務和改善工件物質(zhì)生活條件而簽訂的書面協(xié)議。我國現(xiàn)階段的集體合同多為企業(yè)勞動者一方與企業(yè)就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險等事項簽訂的書面協(xié)議。

集體合同與勞動合同有著明顯的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（１）合同的主體不同。集體合同的一方當事人是企業(yè)行政方面，另一方必須是職工自愿結(jié)合而成并具有法人資格的工會；勞動合同的一方當事人是企業(yè)行政方面，而另一方當事人通常是勞動者個人。（２）合同的內(nèi)容不同。集體合同規(guī)定的是勞動者集體勞動的勞動條件、工作時間、勞動報酬、福利待遇等，明確的有關(guān)企業(yè)的整體性措施；勞動合同則僅限于規(guī)定勞動者個人和企業(yè)之間的權(quán)利義務。（３）適用范圍不同。集體合同適用于企業(yè)的全體職工，即一份集體合同適用于企業(yè)的每一名職工；勞動合同則只適用于勞動者個人，對企業(yè)其他勞動者沒有約束力。（４）法律效力不同。集體合同的法律效力高于勞動合同的法律效力，它是企業(yè)訂立勞動合同的重要依據(jù)，勞動者個人與企業(yè)訂立的勞動合同的條款的標準不得低于集體合同的規(guī)定，兩者出現(xiàn)不一致時，應以集體合同規(guī)定的條款為準。

集體合同 篇7

上海學校工會與上海學校本著合作共事的精神，經(jīng)充分的集體協(xié)商，取得一致意見，特簽定以下合同。

總則

1、根據(jù)中華人民共和國勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)簽定合同，協(xié)調(diào)學校與勞動者群體及其組織之間的權(quán)利和義務關(guān)系，保障勞動者的勞動報酬、勞動條件和保險福利，建立良好穩(wěn)定的勞動關(guān)系，共謀學校的發(fā)展。

以中華人民共和國法律為依據(jù)，協(xié)調(diào)學校與職工權(quán)利義務關(guān)系，建立適應社會主義市場經(jīng)濟的勞動關(guān)系協(xié)商機制，保持和諧的勞動關(guān)系，保障學校、工會和職工的合法權(quán)益。

2、本合同是雙方必須遵守的共同準則。雙方在發(fā)展教育、提高教育效益的基礎上，通過集體協(xié)商，不斷提高學校的勞動標準和保險福利，不斷提高學校的社會聲譽和形象。

3、本合同對學校和學校全體職工具有約束力。學校與職工個人簽定的勞動合同(含勞務合同)不得與本合同相抵觸，勞動合同(含勞務合同)規(guī)定的勞動標準和保險福利低于本合同的，視為無效，并以本合同確定的勞動標準和保險福利為準。

4、學校制定或修改各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的規(guī)定，并應當有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會的合作。

勞動報酬(含工資協(xié)商)

1、本合同的勞動報酬是指教職工按勞動合同規(guī)定提供勞動后學校應當支付的基本工資。

2、學校支付給職工的基本工資由雙方按照國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，通過以工資集體協(xié)商按如下形式確定。

a、工資基數(shù)根據(jù)本區(qū)、鎮(zhèn)的工資發(fā)放水平和學校經(jīng)濟效益由簽約雙方協(xié)商確定，但不得低于上海市公布的最低工資額;

b、基本工資額不含加班加點費、交通補貼、伙食補貼、高溫補帖、有毒有害工種的營養(yǎng)費補貼及相關(guān)的勞動福利待遇等;

3、本合同期內(nèi)，在學校經(jīng)濟效益增長的條件下，職工的工資水平在原工資基礎上實行同步增長。

4、工資發(fā)放時間：固定于每月日發(fā)放。學校不得無故拖延工資發(fā)放日;

5、工資應當用人民幣支付，不得用實物、欠條等形式代替;

6、職工勞動報酬以計件形式計算基本工資的，應以勞動者在規(guī)定的8小時勞動時間內(nèi)最低能完成的勞動量所得到的報酬不低于日平均基本工資。

7、在不影響生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，學校應積極支持職工參加工會活動，并照發(fā)工資。但職工在參加工會活動前應征得學校同意，不得擅自離崗位。

8、加班加點勞動報酬計算方法：

A、平時延長工作時間按基本工資的150%計算報酬;

B、雙休日加班時間按基本工資的200%計算報酬;

C、節(jié)假日加班時間按基本工資的300%計算報酬;

D、加班加點的報酬每月結(jié)算一次，于發(fā)工資日一起發(fā)放。

集體合同 篇8

本合同------{以下簡稱工會}代表企業(yè)的全體職工與{以下簡稱企業(yè)}簽訂

第 一 章 總 則

第一條 為深化改革，促進開放，維護企業(yè)和職工的合法權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，最大限度地調(diào)動全體職工的勞動積極性，促進企業(yè)持續(xù)、快速、健康地發(fā)展，根據(jù){中華人民12

第七條 不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動對懷孕7個月以上和哺育期的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第八條 符合計劃生育規(guī)定的女職工，享受不少于90天的產(chǎn)假，產(chǎn)假期間工資照發(fā)，哺育時間視為正常勞動時間，工資按-------工資加補貼執(zhí)行。計劃生育假期間待遇按國家計劃生育部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第一條 在下列情況下可以變更合同；

{1}本合同的部分條款與國家、省、市的法律法律有沖突的

{2}在合同履行過程中，確需補充，完善和變更部分條款的

第二條 在下列情況下可以終止合同

{1}合同期滿；

{2}因不可抗力致使企業(yè)不能恢復正常經(jīng)營生產(chǎn)，合同難以履行時

第三條 在下列情況下可以解合同；

企業(yè)發(fā)生關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、抵、租、破、賣，原合同內(nèi)容不適應時。

第四條 合同期滿---月前，合同雙方應協(xié)商擬訂新的集體合同或協(xié)商集體合同的續(xù)訂。

第五條 合同的變更、解除、終止及續(xù)訂均需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致并履行手續(xù)后方能生效。

第八章 雙方履行合同的權(quán)利和義務

第一條 本合同對企業(yè)、工會和全體職工具有約束力，企業(yè)、工會和全體職工均應嚴格履行合同的保項條款。

第二條 企業(yè)要求全體職工努力完成企業(yè)經(jīng)營針、生產(chǎn)、效益目標。企業(yè)履行合同中勞動報酬、工作時間、休息休假、保險福利、勞動安全衛(wèi)生、女職工及成年工特殊保護等款的義務。

第三條 企業(yè)保障職工代表依法行使民主管理權(quán)利

第四條 企業(yè)依法建立健全各項規(guī)章制度，其中勞動人事、勞動分配、安全生產(chǎn)、勞動保護、勞動紀律、全員勞動合同制方案及企業(yè)經(jīng)營方針、奮斗目標等，作為本合同的附件，企業(yè)職工必須嚴格遵守，努力實現(xiàn)。

第五條 企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員時，應提前30天向工會的職工說明情況，聽取意見并向勞動行政部門報告后，方可裁減人員。在6個月內(nèi)錄用人員時，應優(yōu)先考慮錄用被裁減人員。

第六條 工會應教育職工努力完成勞動生產(chǎn)任務，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，開展勞動競，提高文化素質(zhì)、職企技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律的職企業(yè)道德，推進企業(yè)文化建設。

第七條 工會應努力動員職工完成工廠制定的目標任務。

第八條 工會對企業(yè)違反本合同的行為應予制止的糾正。

第九條 工會對違章指揮，有損職工安全的行為要求企業(yè)有關(guān)部門予以糾正和認真處理。

第十條 對侵害職工合法權(quán)益的行為，工會有權(quán)要求企業(yè)有關(guān)部門予糾正和認真處理。企業(yè)應支持工會維護職工合法權(quán)益。為工會開展各種活動提供物質(zhì)和經(jīng)濟保障。工會主席、副主席任期未滿時；企業(yè)不得隨意調(diào)動其工作，因工作需要調(diào)動時，應征得本級工會委員會和上一級工會的同意。

第九章 附 則

第一條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行或由雙方協(xié)商解決，協(xié)商會議達成的協(xié)議，應記錄在案，并向職工公布，經(jīng)報勞動行政部門及上級工會認可后，產(chǎn)生法律效力，并作為本合同的附件備查。

第二條 本合同及附件若與國家法律、法規(guī)相抵觸的，按國家法律法規(guī)則執(zhí)行。

第三條 本合同的監(jiān)督檢查由雙方瓦派代表，會同有關(guān)部門每半年檢查一次，促進合同的正式常履行。

第四條 本合同自生效之日起有效期為-------年。

第五條 本合同一式12份，雙方各持3份，分別---------勞動人事局-------總工會3份備案。

第六條 本合同經(jīng)職工代表大會討論能過，雙方簽字，報上級有關(guān)部門審查，按昭法律、法規(guī)規(guī)定生效。

雙 方 代 表

職工方 企業(yè)方

首席代表 首席代表

年 月 日

來源：遼源市總工會

集體合同 篇9

企業(yè) 企業(yè)工會 為構(gòu)建和諧勞動關(guān)系，維護企業(yè)和職工雙方合法權(quán)益，促進企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》、《工會法》、《集體合同規(guī)定》、《工資集體協(xié)商試行辦法》等規(guī)定，依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟增長水平、物價水平、平均工資等因素，結(jié)合當?shù)仄髽I(yè)工資指導線、勞動力市場工資指導價位等信息，我方擬同你方就年度職工工資等問題進行集體協(xié)商。

為使本次協(xié)商順利進行，提出如下建議： 一、本次協(xié)商的主要內(nèi)容

1.企業(yè)工資分配制度、（職位）工種工資標準和分配關(guān)系 2.企業(yè)職工工資總額、工資水平、分配形式和調(diào)整幅度 3.企業(yè)職工工資發(fā)放時間和支付辦法

4.企業(yè)職工獎金、津貼、補貼發(fā)放標準和辦法 5.加班工資、節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護假等期間工資待遇及參加社會活動等特殊情況下的工資待遇

6.與勞動報酬相關(guān)的工作時間、勞動安全衛(wèi)生、勞動保護和企業(yè)獎懲制度等內(nèi)容；

7.變更工資協(xié)商內(nèi)容的條件、程序及責任 8.職工福利以及其他有關(guān)事項

雙方需協(xié)商的與工資有關(guān)的其它問題 。

二、確定雙方協(xié)商代表

按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，建議雙方各選派 名協(xié)商代表。

我方首席代表為 ，其他代表為。 請你方提供協(xié)商代表名單，在對本要約作出回應時書面通知我方，以便做好協(xié)商前的溝通準備工作。

三、本次協(xié)商的時間、地點

1．時間：建議定于 年月日進行首輪協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商進展確定下輪協(xié)商時間，但最后一輪協(xié)商時間不宜超過年月日。

2．地點：建議此次協(xié)商在 進行。 四、本次協(xié)商需你方提供的企業(yè)上年度材料 1.資產(chǎn)負債表 2.利潤表 3.現(xiàn)金流量表

4.職工工資總額和平均工資統(tǒng)計表 5.履行工資集體合同情況的報告

需你方提供的其它材料 。

請你方于20日內(nèi)書面回應我方要約。

（企業(yè)工會）蓋章

年月日

企業(yè)方收到要約工資集體協(xié)商要約書情況：

收到： 時間： 年月 日 收到人： 附件2：

工資集體協(xié)商要約回應書（參考樣本）

（企業(yè)/企業(yè)工會）：

我方同意開展年度工資集體協(xié)商。 定于年 月 日在 （地點）進行首輪協(xié)商。我方首席協(xié)商代表 ，其他代表為。

我方建議增加以下協(xié)商內(nèi)容 。

我方將于本要約作出回應后15日內(nèi)向你方提供如下協(xié)商材料 。

（或者：我方不同意開展年度工資集體協(xié)商，理由 。）

（企業(yè)/企業(yè)工會）蓋章

年月日

工會方收到工資集體協(xié)商回應書情況：

收到： 時間：年 月 日 收到人： 附件3：

工資集體協(xié)議送審表（參考樣本）

送審企業(yè)（蓋章）： 首次簽訂□ 續(xù)訂□變更□

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