修繕協(xié)議書。
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甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,特簽訂合同,以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱:岳化大廈前棟客房維修改造工程
二、工程范圍:
1、大廳部分墻面,大廳頂部、服務(wù)臺(tái)、小賣部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。
2、二至七樓客房共計(jì)六十一套(其中大套房四套)全面改造。
3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間,三、四樓走道陽(yáng)臺(tái)門窗做套,會(huì)議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。
4、西向外置樓外墻涂料粉刷。
三、工程發(fā)包方式:雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。
四、施工工期:
1、商定為七十五天(日歷工期)。
開工日期:20 年7月12日
竣工日期:20 年9月26日
2、開工前三天,承包方向甲方發(fā)出開工通知書。
3、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表鑒證后,工期相應(yīng)順延:
(1)、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作(如場(chǎng)地騰空、停水停電)不及時(shí)影響正常施工。
(2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。
(3)、連續(xù)停水、停電在24小時(shí)以上影響正常施工。
(4)、隱蔽工程,接乙方通知,甲方24小時(shí)未到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽證,影響下一道工序施工。
(5)、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。
(6)、其他不可抗力因素而延誤工期。
五、工程質(zhì)量:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒(GJG73-91)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。
2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收,同意使用后,方可用于工程施工。
3、房間維修,施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等),各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi),乙方必須按甲方要求進(jìn)行改進(jìn),并確保質(zhì)量和工藝效果。
4、隱蔽工程乙方須提前24小時(shí)通知甲方,工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序。
5、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后,乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提交工程竣工資料,經(jīng)甲方審查合格后,方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個(gè)月不予批準(zhǔn),且不能提出修改意見可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。
6、工程竣工后,乙方接規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間從工程通過竣工驗(yàn)收,合格鑒證之日算起,保修期為壹年。
六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:
1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級(jí)主管部門派員審定預(yù)算,按總造預(yù)算價(jià)包干,為105.75萬(wàn)元,在其工程量變更,核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整,超出廠價(jià)5%以上部分,雙方協(xié)商調(diào)整。
2、本合同簽訂后,甲方先付乙方備料款10萬(wàn)元,以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%,待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。
3、工程保修金,按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留,保修期為壹年,待保修期滿后,一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,否則甲方可自行處理,所需材料、維修、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方將保修金中扣除。
4、匯款方式:甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號(hào)匯款。
七、雙方責(zé)任
1、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場(chǎng)地騰空,停電停水。
2、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,保質(zhì)量、保工期、保安全、爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,必須做到文明施工。
4、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場(chǎng)地。
5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、乙方按規(guī)定做好安全防護(hù)措施,由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、如乙方施工質(zhì)量低劣,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價(jià)10%進(jìn)行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款,影響乙方施工進(jìn)度,由甲方負(fù)責(zé)。
十、按施工合同規(guī)定,在保證工程優(yōu)良的前提下,提前一天獎(jiǎng)1000元,每推后一天罰款1000元。
十一、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,造成糾紛,按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。
十三、本合同一式捌份,甲方雙方各執(zhí)肆份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效,雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
時(shí)間: 時(shí)間:
房屋維修合同書
*方:小區(qū)號(hào)樓單元室住戶(以下簡(jiǎn)稱*方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為解決*方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題,*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保*不影響*方居住安全、正常起居等前提下進(jìn)行。維修項(xiàng)目:樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費(fèi)用:維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、維修要求:
(1)乙方提前一周通知*方維修時(shí)間,以便*方做好準(zhǔn)備。
(2)乙方在維修時(shí)按照*方的要求,使用*方指定的品牌乳膠漆,并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。
(3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過程中損壞*方物品,應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償。
(5)未盡細(xì)節(jié)之處,由*方提出方案,商量確定。
3、維修工期:在正常天氣下天內(nèi)完工,否則,延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償*方誤工等損失。
4、維修期限:自簽訂合同之日起,至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。
5、*方要求乙方按合同執(zhí)行,乙方未履行義務(wù)的,*方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi),直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后,再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
6、如本次維修后,房屋再次漏雨,乙方應(yīng)按照*方要求,繼續(xù)維修直至問題解決。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效,一式兩份,*、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議:
①、②、③、
*方(簽名、指模):乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人(簽名):
簽訂日期:年月日
定作人(以下稱甲方):
承攬人(以下稱乙方):
1.總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就修理修繕項(xiàng)目事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。
2.修理修繕項(xiàng)目、數(shù)量、報(bào)酬
見合同附件1“修理修繕項(xiàng)目表”。
3.材料的提供及檢驗(yàn)
3.1材料的提供:維修中所需材料完全由乙方提供。
3.2材料的檢驗(yàn)
3.2.1甲方檢驗(yàn)乙方提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及地點(diǎn):
3.2.2乙方檢驗(yàn)甲方提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及地點(diǎn):
4.部件的更換及權(quán)屬
乙方更換修理修繕物的零、部件的,應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意,更換下來的零、部件歸方所有。
5.修理修繕的時(shí)間、地點(diǎn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
5.1修理修繕時(shí)間:
5.1.1自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
5.1.2其他約定:
5.2修理修繕地點(diǎn):
5.3繕物提取方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
5.4修理修繕的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
5.5修理修繕項(xiàng)目完成后,乙方將修理修繕物交付給甲方的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
5.6雙方對(duì)修理修繕項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方法
6.質(zhì)量保修
乙方對(duì)修理修繕項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限是從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起_______年。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修、整改。
7.結(jié)算方式及期限
7.1合同價(jià)款金額:_______元整(人民幣)¥:_______元整(含17%的增值稅)。
7.2修理修繕項(xiàng)目經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格并認(rèn)定實(shí)際工作量后進(jìn)行結(jié)算。
7.3支付方式:雙方約定選擇下列支付方式。稅費(fèi)由方承擔(dān)。
7.3.1一次總付:甲方于從設(shè)備投入整常運(yùn)行之日起日內(nèi)支付總報(bào)酬額的_______%;甲方預(yù)留合同總報(bào)酬額的_______%作為質(zhì)保金,質(zhì)保金于質(zhì)量保修期滿后日支付。
7.4乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
收款人:
開戶行:
賬號(hào):
8.技術(shù)資料的提供及保密要求
8.1甲方應(yīng)按乙方的要求及時(shí)提供有關(guān)的技術(shù)要求、圖紙、參考數(shù)據(jù)等技術(shù)資料,乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì),如有不合理或不全面的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向甲方提出書面異議或說明。逾期不提出的,視為甲方提供的有關(guān)資料符合乙方履行合同要求。
8.2乙方對(duì)甲方提供的所有技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)保守秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得以任何方式留存、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、傳播,并不得向第三方披露。本合同終止,不影響該保密條款的效力。
9.乙方的義務(wù)
9.1乙方應(yīng)當(dāng)親自完成修繕修理項(xiàng)目的主要工作,擅自轉(zhuǎn)委托給第三方的,甲方有權(quán)拒付報(bào)酬并有權(quán)解除合同。
9.2乙方在履約過程中,因其技術(shù)能力或生產(chǎn)條件等情況致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方應(yīng)當(dāng)在情況出現(xiàn)的日內(nèi)通知甲方,否則,因此給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在工作期間,應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管修理修繕物和甲方提供的材料以及完成的工作成果。
9.4在甲方單位內(nèi)進(jìn)行修理修繕的,乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、操作規(guī)程、施工管理等規(guī)章制度。
9.5按規(guī)定組織好安全檢查,發(fā)現(xiàn)作業(yè)過程中不安全隱患、重大險(xiǎn)情,應(yīng)采取有效措施積極處理并報(bào)告甲方。
9.6發(fā)生事故時(shí),應(yīng)積極搶險(xiǎn),服從統(tǒng)一指揮,避免事故進(jìn)一步擴(kuò)大,并按甲方要求報(bào)告事故。
9.7應(yīng)維護(hù)相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。
9.8應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),具備相應(yīng)的安全意識(shí)和安全技能;特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。
9.9不得購(gòu)買、使用不符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的原材料、設(shè)備、裝置、防護(hù)用品、器材、安全檢測(cè)儀器等。
9.10乙方在向甲方交付工作成果時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方提供設(shè)備修理修繕項(xiàng)目技術(shù)資料和檔案資料。經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有更換配件的.進(jìn)貨價(jià)格、配件來源、配件品質(zhì)等詳細(xì)資料。
9.11其他約定:
10.保險(xiǎn)
10.1乙方必須對(duì)自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險(xiǎn),如發(fā)生設(shè)備、人身傷亡等事故(甲方原因除外),由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
10.2因甲方原因造成乙方的設(shè)備和人員的損害,由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠,甲方只承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償以外的損失,未保險(xiǎn)的甲方不予賠償。
11.不可抗力
下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。由于不可抗力原因,使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
12.違約責(zé)任
12.1一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
12.2乙方交付的工作成果不符合約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)修理、重作、更換、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。
12.3乙方拒絕返修、整改或返修、整改仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,本合同約定的質(zhì)保金不予返還。因修理修繕質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4乙方未能按照合同約定的期限完成工作成果,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按照合同總報(bào)酬的_______%支付違約金。
125乙方擅自更換修理修繕物的零、部件或甲方提供的材料,應(yīng)當(dāng)按照所更換零、部件或材料的實(shí)際價(jià)值支付違約金,并賠償由此給甲方造成的其他損失。
12.6其他約定:
13.合同的生效、變更、解除和終止
13.1本合同經(jīng)雙方均簽字并蓋章后生效。
13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更,合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
13.3本合同解除的條件:
13.3.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
13.3.2在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的;
13.3.3雙方協(xié)商一致同意解除的;
13.3.4乙方擅自將工作任務(wù)交由第三方完成的;
13.3.5甲方可以隨時(shí)解除合同,但因此給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
13.3.6其他約定:
13.5有下列情形之一的,本合同的權(quán)利義務(wù)終止:
13.5.1合同己經(jīng)按照約定履行;
13.5.2雙方協(xié)商解除合同;
13.5.3雙方約定的其他情形:
14.爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可選擇下列第_______種方式解決。
14.1.提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
14.2.依法向定做人所在地人民法院提起訴訟。
14.3.向_______人民法院提起訴訟。
15.通知
定作人(甲方):
通訊地址:
聯(lián)系人:
電話:
承攬人(乙方):
通訊地址:
聯(lián)系人:
電話:
16.其它約定
16.1本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
16.2本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,每份具有同等法律效力。
16.3以下附件作為本合同的組成部分,附件中沒有約定或與本合同約定不一致的,按本合同的約定執(zhí)行。
定做人(甲方):
法定代表人(或授權(quán)簽字人):
承攬人(乙方):
法定代表人(授權(quán)簽字人):
甲方:
乙方:
甲方需要需對(duì)原綜合樓進(jìn)行維修,經(jīng)過甲乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程概況
對(duì)甲方原綜合樓四樓拆除重建(含三樓頂層全部拆除),將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平,對(duì)原住宿樓面墻面磚重貼,對(duì)綜合樓樓裙重新上彩石粉,原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶。
2、房屋構(gòu)造
鋼混結(jié)構(gòu)。砌磚用____單磚,倒模不低于____公分厚。木頭門窗,門窗玻璃厚度不低于____mm。
3、工期
乙方在甲方職工全部搬出后開工,____日內(nèi)完成房屋建設(shè)。雨天順延。
4、承包方式及結(jié)算方式
整個(gè)工程實(shí)行包工包料甩砣子,總造價(jià)____萬(wàn)元。甲方在乙方開工后預(yù)付工程款____萬(wàn)元,另按工程進(jìn)展情況適當(dāng)預(yù)付工程款。乙方交付房屋并經(jīng)驗(yàn)收合格后,給乙方結(jié)算工程款的____%,次年付所欠工程款的____%,如____年內(nèi)無質(zhì)量問題,在三年內(nèi)分批付清。
5、違約責(zé)任
工程完工驗(yàn)收合格,甲方若不能按時(shí)付清,甲方每月按欠款數(shù)額的____%支付違約金。
乙方不能按期完成建設(shè)的,甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,房屋在__年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),甲方可要求乙方進(jìn)行維修并扣除總造價(jià)____%的工程款。
6、安全責(zé)任
乙方在施工期間應(yīng)搞好安全工作,若出現(xiàn)安全事故,所造成的損失甲方概不負(fù)責(zé),由乙方負(fù)全責(zé)。
7、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(章):
乙方:
_________年_________月_________日
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能夠利用到合同的場(chǎng)合逐漸增多。合同是合同當(dāng)事人達(dá)成的一致意見,你知道怎么樣撰寫一篇合同才最好嘛?推薦一篇精選好文“裝修協(xié)議書”相信你會(huì)感到啟發(fā)和驚喜,希望能幫助到你的學(xué)習(xí)和工作!
今天合同屋網(wǎng)為大家推薦的是商場(chǎng)裝飾裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,希望能滿足各位的閱讀需求,看完后對(duì)您有參考價(jià)值。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_____________承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、裝飾施工內(nèi)容:
3、承包方式:_____
4、總價(jià)款:____元,大寫(人民幣):_____經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,工期___天。甲方要求:
1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn),且必須通過商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:工程款付款方式列下表:付款時(shí)間:合同簽定后
第一次付款:金額:大寫:
第二次付款工期進(jìn)度過半付:元竣工驗(yàn)收合格后付其余款:元
五、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:委托代理人:住址:地址:電話:電話:郵編:郵編:簽訂日期:________年____月____日簽訂地點(diǎn):
甲方:_________________
乙方:_________________(承租人)
丙方:_________________(購(gòu)買人)
鑒于甲方于 年 月 日已與乙方簽訂《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱:_________________“租賃合同”),將位于(以下簡(jiǎn)稱:_________________租賃房屋)出租給了乙方作為經(jīng)營(yíng)咖啡、快餐使用;現(xiàn)甲方已與丙方簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號(hào)為:_______________),將上述租賃房屋轉(zhuǎn)讓給了丙方,三方現(xiàn)就相關(guān)事宜經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、乙方承諾:_________________放棄基于與甲方的租賃合同關(guān)系取得的對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),且知曉并認(rèn)可甲丙雙方簽訂的關(guān)于所租賃商業(yè)用房的《商品房買賣合同》。
二、丙方承諾:_________________知曉并自愿遵守“租賃合同”及其附件的全部?jī)?nèi)容,且同意承接甲方在該“租賃”合同中的全部權(quán)利和義務(wù);同時(shí)甲方不再作為房屋出租方,乙方亦不得再基于該“租賃合同”向甲方主張任何權(quán)利。
三、三方約定自丙方向甲方付清全部房款之前乙方已繳納的租金由甲方獲取。自丙方向甲方付清全部房款后 年 月 日起,乙方按《租賃合同》應(yīng)支付的租金由其直接向丙方支付,之前乙方已繳納的履約保證金,尚余人民幣 元(大寫人民幣:_________________元整),由甲方轉(zhuǎn)移給丙方。
四、本合同附件為本合同之組成部分,本合同一式三份,自簽訂之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________法定代表人:_________________
___________租戶(以下簡(jiǎn)稱乙方),提交的室內(nèi)二次裝修方案,經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)批準(zhǔn),在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù),使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,共同遵守。
1.乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn),交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后,方可開始裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______以內(nèi),支付垃圾處理費(fèi)_______元,超過_______的,整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收,其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元,押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響,退還乙方委托的裝修公司押金。
2.甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過一個(gè)月,按實(shí)際天數(shù)計(jì)收),超出給定的裝修期,無論乙方裝修是否完工,甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方因特殊要求,需改變?cè)懈魤Α⑼ǖ?、設(shè)備等設(shè)施的,必須經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時(shí),必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必恢復(fù)者除外),乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
3.甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定,而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地,并保證其原有消防設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。
5.乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證,憑證進(jìn)場(chǎng)施工,無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。出入證押金每證____元,含工本費(fèi)___元(實(shí)退還_______元,遺失出入證,押金不予退還。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工,并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù),由租房用戶辦理,施工中如有局部變動(dòng),應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。
7.無論在什么情況下,未經(jīng)甲方同意,乙方裝修人員不得使用客梯,所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi),公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。
8.乙方施工人員應(yīng)做好文明施工,保證公共場(chǎng)地清潔暢通,愛護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施,合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞,則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用,并處以______-______元/次的違約罰金。
9.每周一至周五_______~_______,嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作,如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行,所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè),以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金,并酌情給予停電處理,由此而耽誤的施工進(jìn)度,由乙方自負(fù)。
10.乙方在裝修期間,不得開啟室內(nèi)中央空調(diào),并應(yīng)封閉新風(fēng)口,以免粉塵和油漆等異味通過中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào),否則,除照價(jià)賠償外,違者一次處以_______元的違約金。
11.為統(tǒng)一科技園形象,如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等,均須向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。
12.乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施,施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙,做到安全防火,嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定,如有違反,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只,可向甲方借用,(每只有償使用費(fèi)_______元),裝修竣工后退回。若遺失或損壞,則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè),必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定,處以_______元/次違約罰金。
13.施工用電時(shí),要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭,嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷,可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電,經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電,則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,并處以_______元/次違約罰金。
14.裝修期間,乙方施工人員須著裝整齊,不得赤足、穿背心、拖鞋,不得在非施工區(qū)逗留,不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂,不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。,違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。
甲方:_________________
乙方人員:_________________
為了搞好工程項(xiàng)目高空作業(yè)的安全管理工作,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條:本工程項(xiàng)目為南陽(yáng)市內(nèi)鄉(xiāng)新達(dá)集團(tuán)亮化工程。
第二條:甲方安全責(zé)任:進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的安全事項(xiàng)說明,其內(nèi)容是:項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)。
第三條:乙方安全責(zé)任
(一)乙方負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度,并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。
(二)開工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng)、措施交底的安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。
(三)對(duì)該工程項(xiàng)目的安全施工作業(yè)以及對(duì)參與該工程作業(yè)的所使用的全部人員的安全負(fù)責(zé)。
(四)乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上班,嚴(yán)禁違規(guī)操作,發(fā)現(xiàn)一次口頭警告一次,第二次發(fā)現(xiàn)扣除50元。
(五)乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目生產(chǎn)的全部安全責(zé)任,如果在生產(chǎn)中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部的.事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四條:甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,履行各自的職責(zé),搞好文明施工作業(yè)。
第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
甲方:_____________________姓名身份證號(hào):_____________________
電話地址:_____________________
乙方:_____________________姓名身份證號(hào):_____________________
電話地址:_____________________
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就位于_________房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,并愿共同遵守之。
一、物業(yè)狀況:
1、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購(gòu)買手續(xù),并簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號(hào)為,甲方是該物業(yè)的唯一購(gòu)買人,甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,無第三人異議情況出現(xiàn),且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn),否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定:建筑面積為_________平方米。
二、意向內(nèi)容:
1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下,以人民幣_(tái)_____元整購(gòu)買該物業(yè),甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),不得將該物業(yè)出售與其他方,否則承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下,以人民幣_(tái)_____元整。的價(jià)格購(gòu)買甲方該物業(yè),否則承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
3、本意向書確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格,甲、乙任何一方不得擅自提價(jià)、降價(jià),否則視為違約,向守約一方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
4、甲,乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。
2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)告知乙方,并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)
四、方權(quán)利義務(wù):_____________________
1、乙方于之日支付定金人民幣_(tái)_____元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。
2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整。余款人民幣_(tái)_____元整辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書之日支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整于甲方。
五、違約責(zé)任:
1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣_(tái)_____元整,并賠償乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,甲方無須就乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償。
2、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方須向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
六、其他約定:
1、甲、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。
3、該物業(yè)所有真實(shí)情況,甲、乙雙方已清楚明確,風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見。
4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向法院提起訴訟。
5、本意向書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________________乙方:_____________________
代理人:_____________________代理人:_____________________
日期:________年_________月_________日
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
委托代理人: 電話:
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下意向書,共同遵守。
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、住房結(jié)構(gòu): 房型 房 廳 廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái) 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容:見附件-
4、雙方約定意向工程總額是:¥ 元,大寫: 其中包括工程款¥ 元,稅金¥ 元,管理費(fèi)¥ 元。 備注:
本意向書建筑面積只為預(yù)估標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際量完尺寸得出實(shí)際的室內(nèi)面積,按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的室內(nèi)面積*1.25得出建筑面積為最終簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)。
5、雙方約定優(yōu)惠條款:
6、雙方同意按照本意向書約定建筑面積來確定對(duì)應(yīng)的工程總額,甲方保證此工程總額在不減少的基礎(chǔ)上優(yōu)惠條件生效,如甲方工程總額減少,則約定優(yōu)惠條款應(yīng)該重新商議;
7、雙方約定工程施工工期共 工作日(以現(xiàn)場(chǎng)交底和報(bào)建核準(zhǔn)后實(shí)際開工日期開始計(jì)算);
8、雙方簽訂本意向書后,乙方應(yīng)派設(shè)計(jì)師到甲方準(zhǔn)備施工工地進(jìn)行實(shí)地勘測(cè),勘測(cè)后完成設(shè)計(jì)方案和初步預(yù)算;
9、本意向書定金不退,如轉(zhuǎn)化為合同,可抵扣為工程款。
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10、甲方根據(jù)以上內(nèi)容同意向乙方支付合同意向金 元。
11、本意向書一式兩份,甲、乙兩方各執(zhí)一份。
12、其它約定:
A、
B、
甲方(簽字):
代表人:
住址:
電話:
簽訂日期: 年 月 日乙方(蓋章): 代表人(簽字): 地址: 電話: 簽訂日期: 年 月 日
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)"治安管理處罰條例"的精神,以及XX市公安局、上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)安全防范工作的要求,為確保甲方實(shí)施安全防范制度和保證乙方在施工中的安全,甲、乙雙方特簽定如下協(xié)議:
一、乙方應(yīng)在施工前將施工方案,工程審批表報(bào)甲方安保部審批后由乙方報(bào)市消防局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工。
二、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部辦理人員出入證件和交納制證費(fèi)用。
三、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部簽定施工安全保證書,并將其張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)大門外側(cè)。
四、乙方人員出入甲方區(qū)域,應(yīng)按指定路線行走。施工中不得穿行大堂和其它樓層,進(jìn)出大廈需走員工通道,主動(dòng)出示證件接受甲方安保人員檢查,禁止混用證件,無證件人員不得進(jìn)入甲方區(qū)域。
五、乙方施工物品出入甲方管理區(qū)域應(yīng)經(jīng)甲方安保部批準(zhǔn)。并執(zhí)甲方證明方可出入,無甲方證明不予放行。
六、乙方施工人員應(yīng)在規(guī)定地點(diǎn)操作施工,未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其它場(chǎng)所,乙方施工人員不得乖坐、使用客梯。
七、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。嚴(yán)禁私自拉設(shè)臨時(shí)電線,接電源必須由正式電工按規(guī)范操作。未經(jīng)甲方工程部、保安部批準(zhǔn)不得自行使用大功率用電設(shè)備(大于500rong>一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2、裝修施工地點(diǎn):____市區(qū)(縣)
____路(村)
____巷____號(hào)____樓層室。
3、住房結(jié)構(gòu):
4、裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注:_______。
5、承包方式:
6、總價(jià)款:____元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見清單。)
7、工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工。工期為____日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方采購(gòu)的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;
______年_____月_____日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;______年_____月_____日前,甲方支付部?jī)r(jià)款的%,計(jì)元;______年_____月_____日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、甲方義務(wù)
1、開工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,及竣工驗(yàn)收。
七、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
八、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因,造成合同無法履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天對(duì)方支付違約金元。
4、由于乙方原因,工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理或返工,工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
十、其他約定事項(xiàng)
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙
把交乙方施工負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖
套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,并具有同等法律效力。
4.雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
十一、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式份,雙方各執(zhí)份。
4、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(甲方):___________________
承包方(乙方):___________________
在法律體系和法律設(shè)施不斷完備的今天,合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。你知道怎么擬制規(guī)范的合同嗎?如果您對(duì)這個(gè)話題感到困惑可以考慮閱讀一下“修理協(xié)議書”,相信你能從中找到需要的內(nèi)容!
1、生產(chǎn)車間(場(chǎng)所)地面清潔無油污,墻面無油漬、無明顯劃痕。廢油及油漆及時(shí)處理,嚴(yán)禁倒入下水道。廢油桶(壺)每日及時(shí)清除,不得留滯生產(chǎn)車間(場(chǎng)所)。
2、保持機(jī)、工具、工作臺(tái)清潔,工具置于工具箱內(nèi),保持工具箱清潔無油污,工具按層擺放有序,工具箱內(nèi)不得放置與維修無關(guān)的物品,下班后整理清潔工具箱,并按規(guī)定擺放整齊。工具使用后及時(shí)放于規(guī)定區(qū)域。
3、紙張、電動(dòng)工具(手槍鉆、磨光機(jī)、外用磨等)、漆包線等使用后必須及時(shí)歸位。
4、氧氣、乙炔、煤氣等易燃品使用后必須及時(shí)關(guān)閉閥門,并固定好相應(yīng)氣管。
5、電器設(shè)備(機(jī)床、銑床、動(dòng)平衡、油泵壓機(jī)等)下班后必須關(guān)閉電源開關(guān)。
6、嚴(yán)禁各種浪費(fèi)。紙張、竹簽等必須最大化利用。
7、自覺維護(hù)工作場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,工作場(chǎng)所、宿舍需一天一小掃,一周一大掃;工作臺(tái)每日打掃,確保場(chǎng)所整齊清潔。
8、上述凡違規(guī)者,每發(fā)現(xiàn)一次處罰20元。
1、按時(shí)上、下班,不得遲到、早退,違者處罰如下:遲到、早退一次罰款20元,月累計(jì)三次以上者(含三次)加倍罰款。(遲到、早退30分鐘以上為遲到、早退)。
2、有事必須請(qǐng)假,否則按曠工處理, 曠工一日處罰100元。
3、無故曠工者,累計(jì)超過三天,示為自動(dòng)離職。
4、上班時(shí),不得無故離崗,否則按早退處理。
5、所有人員必須服從工作調(diào)度安排。
6、工作期間,不得做與本職工作無關(guān)的事項(xiàng)。
合同編號(hào):__________
托修方:__________
承修方:__________
簽訂時(shí)間:__________
簽訂地點(diǎn):__________
一、車輛型號(hào):
車種3牌照號(hào)車型3底盤號(hào)發(fā)動(dòng)
機(jī)型號(hào)編號(hào)
二、車輛交接期限(事宜):
送修接車日期
方式:
日期:
地點(diǎn):
三、維修類別及項(xiàng)目
預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫)(其中工時(shí)費(fèi))
四、材料提供方式:
五、質(zhì)量保證期:
維修車輛自出廠之日起,在正常使用情況下,天或行駛公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式:
七、結(jié)算方式及期限:
現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳銀行匯款期限
八、違約責(zé)任及金額:
九、如需提供擔(dān)保,另立合同書,作為本合同附本。
十、解決合同糾紛的方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十一、雙方商定的其他條款:
托修方單位:(章)__________
承修方單位:(章)__________
單位地址:__________
單位地址:__________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
代表人:__________
代表人:__________
電話:__________
電話:__________
電掛:__________
電掛:__________
開戶銀行:__________
開戶銀行:__________
帳號(hào):__________
帳號(hào):__________
郵政編碼:__________
郵政編碼:_______
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為促進(jìn)甲、乙雙方的共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),同時(shí)為共同的客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實(shí)現(xiàn)三方共贏,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合作原則
(一)甲、乙雙方及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)信守合同,全面認(rèn)真地履行合作協(xié)議的內(nèi)容。
(二)甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方的信譽(yù)、品牌和利益。
第二條、合作范圍
(一)_____事故_____的修理服務(wù)。
(二)__________的維修保養(yǎng)優(yōu)先服務(wù)。
(三)雙方相互提供長(zhǎng)久穩(wěn)定的宣傳渠道。
(四)乙方自有財(cái)產(chǎn)的_____。
(五)其它方面的合作。
第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方利用自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),對(duì)乙方的企業(yè)形象、維修及服務(wù)質(zhì)量、特色服務(wù)項(xiàng)目等事項(xiàng)協(xié)助做好宣傳、介紹工作。
(二)甲方應(yīng)按定損標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)合理核定事故_____維修價(jià)格,并取得客戶認(rèn)可。
(三)甲方對(duì)乙方提出的維修價(jià)格異議應(yīng)及時(shí)處理;但不接受任何形式的事后有關(guān)價(jià)格的異議。
(四)甲方應(yīng)為乙方的有關(guān)業(yè)務(wù)人員提供相關(guān)_____知識(shí)、技能方面的培訓(xùn),并積極提供_____咨詢服務(wù),對(duì)乙方在具體業(yè)務(wù)中遇到的_____問題給予技術(shù)支持。
第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方事故_____進(jìn)行定損;為甲方提供技術(shù)支持;提供專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通與聯(lián)系。
(二)乙方應(yīng)按照甲方定損項(xiàng)目和金額承修甲方承保的出險(xiǎn)_____,修理費(fèi)用最終由甲方按甲方通用標(biāo)準(zhǔn)或與乙方事先的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)確定。
(三)乙方應(yīng)該堅(jiān)持“以修為主”的原則,對(duì)于損壞的零部件,如果通過維修可以繼續(xù)使用且能達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)要求,則不進(jìn)行更換,也不能將_____責(zé)任范圍外的損壞項(xiàng)目向甲方要求定損。
(四)乙方對(duì)維修項(xiàng)目和價(jià)格有異議的,可在維修前向甲方提出,由甲方、乙方及被_____人友好協(xié)商處理。乙方在事先沒有約定時(shí),不得在_____修復(fù)過程中或修復(fù)后再向甲方提出維修異議。
(五)修理質(zhì)量保證承諾:
1、保證修理_____的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的技術(shù)要求。
2、_____修復(fù)后最低三個(gè)月的質(zhì)量保證期。
(六)配件質(zhì)量保證承諾:
1、不使用假冒偽劣零部件。
2、更換、修復(fù)配件三個(gè)月以上的質(zhì)量保證期。
(七)公開性承諾:
1、向車主、_____公司公開維修項(xiàng)目清單。
2、_____修理完畢,出廠前要求完整填寫維修記錄,并向車主解釋出廠標(biāo)準(zhǔn)。
3、工時(shí)定額、工時(shí)費(fèi)。
(八)乙方接受《損失確認(rèn)書》中所確認(rèn)的維修項(xiàng)目、方式和金額后,當(dāng)修理過程中發(fā)現(xiàn)因_____事故導(dǎo)致的但在《損失確認(rèn)書》中未列明的損失項(xiàng)目時(shí),應(yīng)主動(dòng)與甲方聯(lián)系。在未征得甲方同意前所有因修理項(xiàng)目及其金額變更,擴(kuò)大的金額部分,甲方不予承擔(dān)。
(九)乙方應(yīng)遵循雙方協(xié)商的相關(guān)_____的工時(shí)率、配件價(jià)格,價(jià)格確定后乙方在執(zhí)行過程中不得擅自變更,如需變更應(yīng)事先征得甲方同意。
(十)乙方承諾承修甲方的事故_____應(yīng)優(yōu)先維修,在可能的情況下應(yīng)盡量為客戶提供“一站式”服務(wù)。
(十一)__________進(jìn)廠修理期間,保證送修_____不再遭受損壞或損失擴(kuò)大,不使用客戶送修_____。在經(jīng)營(yíng)過程中,本著誠(chéng)實(shí)、守信的原則,不做任何有損于甲方和事故車車主的事情。
(十二)在甲方認(rèn)可的前提下,甲方在賠償金額范圍內(nèi)可以直接同乙方就保戶應(yīng)付的事故_____修理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。
(十三)應(yīng)客戶要求,在取得甲方合法授權(quán)的條件下,可以代為辦理_____索賠事宜。
(十四)應(yīng)協(xié)助甲方做好_____條款及_____服務(wù)的宣傳工作。
第五條、其它服務(wù)
(一)乙方對(duì)甲方所承保的_____提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務(wù)。
(二)根據(jù)乙方實(shí)際情況,為甲方所承保的_____提供其它特色服務(wù):
(以下服務(wù)內(nèi)容請(qǐng)乙方根據(jù)自身情況選擇)
2、代辦_____年審(免驗(yàn)車費(fèi)用免代辦手續(xù)費(fèi))。
5、其它特色服務(wù)。
第六條、協(xié)議的變更、補(bǔ)充及終止
(一)本協(xié)議履行過程中如需要變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議有效期限為一年,期滿后協(xié)議自行終止。
(三)甲、乙雙方有單方面終止協(xié)議,并保留追究法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利,自證實(shí)并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解約通知之日起,協(xié)議自行終止。
第七條、違約責(zé)任
(一)甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)因事故_____修理質(zhì)量問題,經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定為不合格,造成返修或到其它汽車修理廠重新修理的情況,乙方承擔(dān)返修或到其它修理廠的修理費(fèi)用。若發(fā)生訴訟或_____,乙方作為承擔(dān)民事責(zé)任的訴訟、_____主體,承擔(dān)全部民事責(zé)任。
(三)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條、爭(zhēng)議處理
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方當(dāng)時(shí)一致同意采取下列第______種爭(zhēng)議解決方式:
(一)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,提交__________委員會(huì)_____。
(二)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,依法向_____人民法院起訴。
第九條、其它事項(xiàng)
(一)甲、乙雙方當(dāng)事人及其分支機(jī)構(gòu)均應(yīng)自覺遵守協(xié)議中的各項(xiàng)約定。
(二)甲、乙雙方均應(yīng)為對(duì)方嚴(yán)守商業(yè)秘密,未經(jīng)對(duì)方許可,不得向任何第三方提供有關(guān)雙方合作的具體資料以及任何有關(guān)對(duì)方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的資料和信息。
(三)甲、乙雙方在合作過程中,均應(yīng)維護(hù)對(duì)方的信譽(yù)、品牌和利益,避免任何有損于對(duì)方或客戶利益的行為。
(四)本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
甲方授權(quán)代表(簽字):
_____年____月____日
乙方:
乙方授權(quán)代表(簽字):
_____年____月____日
汽車修理廠員工管理制度
汽車修理廠員工守則(汽修廠員工管理制度):
為了培養(yǎng)和建設(shè)一支具有良好素質(zhì)和敬業(yè)精神的企業(yè)團(tuán)隊(duì),特制定本守則。本守則也是評(píng)價(jià)員工表現(xiàn)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),大家應(yīng)自覺遵守。
一、愛崗敬業(yè),團(tuán)結(jié)進(jìn)取
全體員工要熱愛本職工作,自覺遵守員工行為和企業(yè)崗位規(guī)范,樹立良好的工作作風(fēng),以高度的責(zé)任感承擔(dān)起公司賦予的重任。
1.以企業(yè)發(fā)展為己任,牢記企業(yè)的宗旨和目標(biāo),維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和利益,致力于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
2.以提高業(yè)務(wù)效率和企業(yè)效益為重心,充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性,熱愛企業(yè),關(guān)心企業(yè),時(shí)時(shí)處處把企業(yè)利益放在第一位。
3.以培養(yǎng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)精神為核心,積極維護(hù)團(tuán)隊(duì)榮譽(yù),同事之間和上下級(jí)之間要相互理解、相互支持、取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同進(jìn)步。
二、積極勤奮,恪盡職守
全體員工要保持積極主動(dòng)的工作熱情,勤勤懇懇,講求實(shí)效,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
1.工作不推諉、不延誤,努力完成企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
2.尊重領(lǐng)導(dǎo),服從分配,在勝任本質(zhì)工作的前提下,積極承擔(dān)或主動(dòng)參與企業(yè)的重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工程。
3.遇到問題、困難和挫折,不灰心、不氣餒,能夠全面分析,認(rèn)真排查,積極尋求相應(yīng)的方式和對(duì)策,予以迅速處理或妥善解決。
三、積極學(xué)習(xí),開拓創(chuàng)新
全體員工要努力學(xué)習(xí),強(qiáng)化訓(xùn)練,自我加壓,不斷創(chuàng)新,以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展和個(gè)人成才的需要。
1.積極參加企業(yè)組織的各種學(xué)習(xí)和培訓(xùn),并利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)文化、法律和各方面專業(yè)知識(shí)。
2.熟悉業(yè)務(wù),提高技能,不斷改進(jìn)工作方法,提高工作成效。
3.積極轉(zhuǎn)變觀念,關(guān)注新生事物,勇于開拓、大膽創(chuàng)新。
四、嚴(yán)以律己,遵章守紀(jì)
全體員工要自覺遵守企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,熟悉企業(yè)的管理、工作、業(yè)務(wù)等各項(xiàng)流程和規(guī)范要求,認(rèn)真履行勞動(dòng)合同的責(zé)任和義務(wù)。
1.嚴(yán)格遵守企業(yè)的考勤制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
2.嚴(yán)格遵守企業(yè)的流程規(guī)范和崗位責(zé)任制,并按其規(guī)定的原則、標(biāo)準(zhǔn)和程序辦事,不違章工作或辦理業(yè)務(wù)。
3.嚴(yán)格遵守職場(chǎng)規(guī)范,保持辦公場(chǎng)所井然有序、干凈整潔。
五、愛護(hù)公物,廉潔奉公
全體員工要認(rèn)真愛護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)和物品,廉潔自律,自覺維護(hù)企業(yè)的形象建設(shè)。
1.對(duì)企業(yè)財(cái)物要嚴(yán)格管理、按章使用、精心保管、認(rèn)真維護(hù),不得擅自私用和鋪張浪費(fèi)。
2.在日常工作和業(yè)務(wù)往來中要認(rèn)真履行財(cái)務(wù)手續(xù),不得利用職權(quán)和工作便利徇私舞弊,在財(cái)務(wù)開支方面不允許先斬后奏。
3.在日常工作和業(yè)務(wù)往來中不得向客戶提出額外要求,在業(yè)務(wù)費(fèi)用方面不允許額外超支。
六、誠(chéng)信待人,嚴(yán)守機(jī)密
全體員工要誠(chéng)實(shí)守信,講究策略,嚴(yán)格保守企業(yè)的商業(yè)機(jī)密,以免給企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)帶來不良影響,給企業(yè)的效益帶來嚴(yán)重?fù)p失。
1.不得違背企業(yè)有關(guān)規(guī)定或超出自己的職權(quán)范圍擅自承諾客戶。
2.不得擅自對(duì)外提供和泄露企業(yè)內(nèi)部的發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃、決策方案、財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)議記錄、營(yíng)銷信息、客戶檔案等各種資料。
3.不得擅自對(duì)外提供和泄露員工個(gè)人的的工作記錄、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等各種資料。
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汽車修理廠安全生產(chǎn)三項(xiàng)管理制度【轉(zhuǎn)貼】 安全生產(chǎn)管理制度
1、安全生產(chǎn)檢查制度
1、每月進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)大檢查,對(duì)檢查的結(jié)果進(jìn)行匯總分析,制定整改措施,并由主管安全的部門寫成書面材料存檔待查。
2、車間班組進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)和專業(yè)部門,迅速組織處理,決不允許帶“病”作業(yè)。
3、安全專業(yè)部門和安全管理人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查,對(duì)查出的重大不安全隱患和問題應(yīng)立即通知有關(guān)單位和部門采取措施,同時(shí)匯報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。
4、對(duì)于電氣裝置、起重機(jī)械、運(yùn)輸工具、防護(hù)用品等特殊裝置、用品和重要場(chǎng)所每年要請(qǐng)安全管理部門和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要寫成書面材料,建檔備查,并限期解決,保證安全生產(chǎn)。
5、對(duì)防雨、防雷電、防中暑、防凍、防滑等工作進(jìn)行季節(jié)性的檢查,及時(shí)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
6、節(jié)假日期間必須安排專業(yè)安全管理人員值班進(jìn)行安全檢查,同時(shí)配備一定數(shù)量的安全保衛(wèi)人員,搞好安全保衛(wèi)工作。
7、要害部門重點(diǎn)檢查制度。包括:變電站、配電室、鋼絲繩、連接裝置及提升裝置、火藥庫(kù)、消防設(shè)施和器材等。
2、安全教育培訓(xùn)考核制度
1、負(fù)責(zé)人培訓(xùn)制度。包括廠長(zhǎng)、副廠長(zhǎng)、主管副職都必須接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門舉辦的安全培訓(xùn)班,經(jīng)考核獲得廠長(zhǎng)安全資格證。
2、安全生產(chǎn)管理人員培訓(xùn)制度。安全管理人員要擺正安全與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)活動(dòng)的關(guān)系,學(xué)習(xí)和掌握安全管理知識(shí),取得安全資格證書,并保證每年至少進(jìn)行1-2次培訓(xùn)。
3、各種作業(yè)人員培訓(xùn)制度。特種作業(yè)人員除進(jìn)行一般安全教育外,還必須由有關(guān)專業(yè)部門對(duì)其進(jìn)行專門技術(shù)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書,方可上崗作業(yè)。已經(jīng)取得證書的特種作業(yè)人員,按要求參加專業(yè)部門組織的培訓(xùn)、考試和考核,對(duì)操作證進(jìn)行復(fù)審簽認(rèn)。
4、新工人的安全培訓(xùn)制度。新進(jìn)企業(yè)的工人接受安全教育、培訓(xùn)的時(shí)間不少于40小時(shí),考試合格后,在有安全工作經(jīng)驗(yàn)的職工帶領(lǐng)下工作滿4個(gè)月,然后再次考試合格,方可獨(dú)立工作。
5、全體職工安全教育制度。所有生產(chǎn)作業(yè)人員,每年接受在職安全教育培訓(xùn)時(shí)間不少于20小時(shí)。
6、復(fù)工工人安全教育制度。凡休假7天以上返崗必須經(jīng)過班組進(jìn)行復(fù)工安全教育,工傷休假1個(gè)月,其他休假3個(gè)月以上者,必須經(jīng)二級(jí)生產(chǎn)單位、班組兩級(jí)復(fù)工安全教育,經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
7、換崗工人安全教育制度。調(diào)換工種的工人必須經(jīng)過安全教育,包括本崗位操作規(guī)程、危險(xiǎn)因素等。
8、“四新”安全教育制度。采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料進(jìn)行生產(chǎn),對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行必要的安全教育。
9、安全知識(shí)考核制度。實(shí)行上級(jí)對(duì)下級(jí)的層層考核制度,每半年進(jìn)行一次,考試成績(jī)存入個(gè)人檔案,作為評(píng)比升級(jí)的條件之一。
3、職業(yè)衛(wèi)生管理制度
1、設(shè)置職業(yè)衛(wèi)生管理組織,配備專職職業(yè)衛(wèi)生人員,負(fù)責(zé)本單位的職業(yè)病防治工作。
2、將預(yù)防職業(yè)病方面所需的安全投入納入生產(chǎn)和資金計(jì)劃,提留專項(xiàng)資金,用于預(yù)防和治理職業(yè)病危害、工作場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)、健康監(jiān)護(hù)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)等費(fèi)用,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,在生產(chǎn)成本中據(jù)實(shí)列支,要給予資金保證。
3、加強(qiáng)防塵措施。采取密閉、通風(fēng)、防塵的辦法減少和杜絕作業(yè)工人接觸粉塵的機(jī)會(huì),加強(qiáng)對(duì)司機(jī)室的防護(hù),做好運(yùn)輸過程中的防塵。
4、為工人配備符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)用具,為從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品和勞保用品,并建立健全勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)買、驗(yàn)收、發(fā)放、使用、更換和報(bào)廢等制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。
5、職工每?jī)赡赀M(jìn)行一次健康檢查,要制定本公司的防治計(jì)劃、實(shí)施方案,并建立職業(yè)衛(wèi)生檔案、勞動(dòng)者健康監(jiān)護(hù)檔案,并做好完善、保管工作。
6、對(duì)從事接觸職業(yè)病危害的職工,給予適當(dāng)?shù)膷徫唤蛸N。
7、對(duì)不適宜繼續(xù)從事原工作的職業(yè)病病人調(diào)離原崗位,并妥善安置。
8、在與職工訂立勞動(dòng)合同的同時(shí),應(yīng)將其所從事的工作過程中產(chǎn)生的職業(yè)病危害如實(shí)告知對(duì)方,并在勞動(dòng)合同中注明。
9、公司在錄用有職業(yè)危害崗位工作的職工之前,需對(duì)方提供指定的衛(wèi)生部門出具的體檢證明,要錄用者做專項(xiàng)職業(yè)健康檢查,即崗前檢查。
10、不得安排未經(jīng)崗前職業(yè)健康體檢的職工從事接觸職業(yè)病危害的職業(yè),不得安排有職業(yè)禁忌的職業(yè)。
11、對(duì)終止或解除勞動(dòng)合同的有害崗位職工和從有害崗位調(diào)到一般崗位的職工,在終止合同或調(diào)離前要進(jìn)行有害崗位離崗前健康檢查。
12、職業(yè)健康檢查必須到經(jīng)省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢。體檢結(jié)果和相關(guān)資料由各公司建檔保管,并將檢查結(jié)果告知被檢職工。
13、在設(shè)備大、中修時(shí),要同時(shí)將改進(jìn)和檢修勞動(dòng)防護(hù)及職業(yè)病防護(hù)裝置列入各項(xiàng)設(shè)備檢修之中。
14、公司要定期對(duì)有職業(yè)危害的作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)測(cè)并記錄結(jié)果在案,并要在做好職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)測(cè)的同時(shí)要建立職業(yè)危害作業(yè)場(chǎng)所管理制度和檢查紀(jì)錄。
15、公司職業(yè)病防治專職或兼職人員應(yīng)根據(jù)《職業(yè)病防治法》有關(guān)規(guī)定定期與認(rèn)證的職業(yè)衛(wèi)生部門取得聯(lián)系,組織人員進(jìn)行體檢和職業(yè)危害因素監(jiān)測(cè)。
13、對(duì)從事有職業(yè)危害崗位的職工建立健全有關(guān)個(gè)人的健康監(jiān)護(hù)檔案,主要包括:職業(yè)危害接觸史、職業(yè)健康檢查結(jié)果和職業(yè)病診療等,對(duì)于離退休或調(diào)離職業(yè)危害崗位職工的健康監(jiān)護(hù)檔案要封存保管,保存期限一年。
14、職工在離崗或退職后,有權(quán)索取個(gè)人的健康監(jiān)護(hù)檔案復(fù)印件,管理人要如實(shí)提供。
4、重大危險(xiǎn)源監(jiān)控和重大隱患整改制度
1、對(duì)每個(gè)重大危險(xiǎn)源制定一套嚴(yán)格的安全管理制度,通過技術(shù)措施和組織措施對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和管理。
2、在重大危險(xiǎn)源設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。
3、對(duì)重大危險(xiǎn)源每月至少檢查一次,并做好檢查記錄。
4、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患,及時(shí)進(jìn)行整改、復(fù)查和驗(yàn)收,由廠長(zhǎng)指定副廠長(zhǎng)負(fù)責(zé),會(huì)同有關(guān)部門制定整改方案,限期整改,并組織整改驗(yàn)收。
5、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案,定期檢驗(yàn)和評(píng)估事故應(yīng)急救援預(yù)案和程序的有效程度,進(jìn)行演練,必要時(shí)加以修訂。
6、成立事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組和機(jī)構(gòu),由廠長(zhǎng)任組長(zhǎng)。
5、安全設(shè)備管理和檢修、維修制度
1、建立健全以崗位負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)的設(shè)備管理規(guī)章制度,實(shí)施設(shè)備管理負(fù)責(zé)制,主要設(shè)備實(shí)行三定:定人、定機(jī)、定責(zé)。
2、加強(qiáng)對(duì)設(shè)備操作、維修人員的技術(shù)培訓(xùn),制定崗位技術(shù)操作規(guī)程。
3、對(duì)大型、特殊、專用設(shè)備用油堅(jiān)持定期分析化驗(yàn)制度。
4、設(shè)備發(fā)生缺陷,崗位操作和維護(hù)人員能排除的應(yīng)立即排除,并在工作記錄中詳細(xì)記錄。
5、崗位操作人員無力排除的設(shè)備缺陷要詳細(xì)記錄并逐級(jí)上報(bào),同時(shí)精心操作,加強(qiáng)觀察,注意缺陷發(fā)展,防止缺陷擴(kuò)大。
6、實(shí)行系統(tǒng)的設(shè)備巡檢標(biāo)準(zhǔn)、保證體系,確保職責(zé)明確、檢查有效。同時(shí),做好信息傳遞與反饋,建立檢查登記臺(tái)賬。
7、特種設(shè)備的操作人員必須持有特種作業(yè)人員的操作資格證書。
8、對(duì)于設(shè)備管理中由于違章操作、違章指揮、玩忽職守等造成設(shè)備事故時(shí),視情節(jié)輕重給予不同程度的處理;對(duì)于精心操作、忠于職守、設(shè)備使用維護(hù)良好者,將給予獎(jiǎng)勵(lì)。
6、生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理制度
1、發(fā)生工傷事故后,負(fù)傷者或最先發(fā)現(xiàn)的人員,必須立即報(bào)告班組長(zhǎng)等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須立即轉(zhuǎn)報(bào)主管廠長(zhǎng),并在1小時(shí)內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門如實(shí)報(bào)告事故情況。
2、發(fā)生傷亡事故后,要組織搶救傷員,防止事故發(fā)展和擴(kuò)大,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)的處理,必須經(jīng)過當(dāng)?shù)毓病脖O(jiān)、工會(huì)等部門同意,方可進(jìn)行。
3、按國(guó)家規(guī)定,給予受傷或死亡的職工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,撫恤職工家屬。
4、協(xié)助安監(jiān)部門搞好事故調(diào)查取證工作,分析事故原因,按照“四不放過”的原則,處理好生產(chǎn)安全事故。
5、由于發(fā)生生產(chǎn)安全事故,給國(guó)家或他人造成損失的,按規(guī)定予以賠償。
7、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲和責(zé)任追究制度
1、每年提取3萬(wàn)元作為安全生產(chǎn)專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金,由主管安全生產(chǎn)的副廠長(zhǎng)批準(zhǔn)后撥付使用。
2、對(duì)有下列情形之一的個(gè)人,分別給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì):
(1)忠于職守,積極做安全工作和勞動(dòng)保護(hù)工作,成績(jī)卓著的;
(2)搶救事故有功,使國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命免遭重大損失的;
(3)在改善勞動(dòng)條件,防止工傷事故和職業(yè)性危害方面有重大發(fā)明創(chuàng)造和科研成果的;
(4)在安全技術(shù)、塵毒治理方面提出重要建議,效果顯著的。
3、獎(jiǎng)勵(lì)分為記功、晉升、發(fā)放獎(jiǎng)金等形式。
4、有下列情形之一的,按照情節(jié)輕重,給予處罰:
(1)不遵守安全技術(shù)操作規(guī)程、不佩帶勞動(dòng)防護(hù)用品、不遵守勞動(dòng)紀(jì)律等違章行為,未造成事故的,處以一定數(shù)額的罰款,造成事故的追究其責(zé)任。
(2)阻礙、干擾安全人員執(zhí)行公務(wù)的,給予警告、記過、開除等行政處分或處以一定數(shù)額的罰款。
8、安全生產(chǎn)檔案管理制度
1、企業(yè)必須建立較完善的安全生產(chǎn)檔案,并由專人管理安全生產(chǎn)檔案。
2、安全生產(chǎn)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)安全生產(chǎn)管理委員會(huì)或安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單及變動(dòng)記錄;
(2)安全機(jī)構(gòu)設(shè)置情況及專職、兼職安全員名單;
(3)特種作業(yè)人員操作資格證件及人員名單;
(4)特種設(shè)備清單及有關(guān)檔案資料;
(5)危險(xiǎn)源(點(diǎn))資料及三級(jí)危險(xiǎn)源(點(diǎn))管理清單;
(6)作業(yè)環(huán)境監(jiān)測(cè)資料(地壓監(jiān)測(cè)、邊坡監(jiān)測(cè)、巖石移動(dòng)觀測(cè)、涌水量觀測(cè)、洪水量觀測(cè)、粉塵濃度監(jiān)測(cè)、風(fēng)速、風(fēng)量監(jiān)測(cè)、噪聲測(cè)定等);
(7)職工健康檔案及健康監(jiān)護(hù)資料;
(8)職業(yè)病人檔案及監(jiān)護(hù)資料;
(9)安全生產(chǎn)檢查記錄及整改情況;
(10)安全例會(huì)及安全日、月活動(dòng)記錄。
(11)職工代表大會(huì)關(guān)于安全生產(chǎn)的提案及整改落實(shí)情況;
(12)安全生產(chǎn)事故記錄和統(tǒng)計(jì)資料;
(13)職工傷亡事故登記表等有關(guān)傷亡事故管理的檔案資料(見“安全生產(chǎn)事故管理制度”共12項(xiàng));
(14)安全生產(chǎn)管理制度及崗位技術(shù)操作規(guī)程及作業(yè)安全規(guī)程,并匯編成冊(cè);
(15)安全措施費(fèi)用的提取和使用情況;
(16)安全教育培訓(xùn)記錄;
(17)事故應(yīng)急救援預(yù)案,事故應(yīng)急救援演練及實(shí)施記錄;
(18)其他有關(guān)安全生產(chǎn)情況記錄。
3、安全生產(chǎn)檔案要編寫詳細(xì)的目錄并分檔存放,以便于查閱。要逐步實(shí)現(xiàn)安全檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理。
4、安全生產(chǎn)檔案管理人員要運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,按要求將統(tǒng)計(jì)該上報(bào)有關(guān)部門的上報(bào)有關(guān)部門;該定期向職工公布的向職工公布。
5、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)檔案的建檔和檔案管理工作,使安全生產(chǎn)檔案逐步完善和科學(xué)管理。
9、安全生產(chǎn)責(zé)任制度
1、企業(yè)必須履行安全生產(chǎn)制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,并對(duì)企業(yè)預(yù)防生產(chǎn)安全事故、職業(yè)病危害和發(fā)生生產(chǎn)安全事故、職業(yè)病危害的后果承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)必須接受政府及有關(guān)部門對(duì)其落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任情況實(shí)施依法監(jiān)管。
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的獎(jiǎng)勵(lì)和責(zé)任追究制度,對(duì)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度及成績(jī)突出的部門予以表彰,對(duì)落實(shí)不到位的負(fù)責(zé)人和部門依法實(shí)施責(zé)任追究。
10、安全生產(chǎn)投入保障制度
為了保證企業(yè)的安全生產(chǎn),企業(yè)每年支出專項(xiàng)資金,配備安全設(shè)施,加強(qiáng)安全管理保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
1、每年支出部分專項(xiàng)資金用于安全生產(chǎn)改造,專款專用,不準(zhǔn)減少或挪為它用。
2、完善、改造安全防護(hù)設(shè)備,設(shè)施支出。
3、配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出。
4、安全生產(chǎn)檢查與評(píng)價(jià)支出。
5、重大危險(xiǎn)源、重大事故隱患的評(píng)估、整改、監(jiān)控支出。
6、安全培訓(xùn)及進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出。
7、其他保障安全生產(chǎn)的費(fèi)用。
11、消防安全管理制度
1、要做好消防設(shè)備的定期檢查工作及維修工作。任何人不得隨意使用消防器材,不得擅自挪用、拆除消防設(shè)備。
2、定期組織職工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防教育培訓(xùn)。
3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,檢查人員應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄,并要求有關(guān)人員在記錄上簽字,并及時(shí)消除隱患。
4、企業(yè)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通。
5、嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。
6、制定符合本單位實(shí)際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
7、組織學(xué)習(xí)和演練應(yīng)急預(yù)案。
12、勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放和管理制度
1、為了加強(qiáng)勞動(dòng)防護(hù)用品的管理,保障職工在安全生產(chǎn)工作中的安全與健康,根據(jù)上級(jí)有關(guān)勞動(dòng)防護(hù)用品方面的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求,結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況制定本制度.2、給員工的勞動(dòng)保護(hù)物品,是保護(hù)員工身體安全與健康的一種預(yù)防性輔助措施。每個(gè)職工在工作期間必須正確穿用,不準(zhǔn)變賣、送人或挪為它用。
3、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,負(fù)責(zé)制定、修改勞動(dòng)保護(hù)用品、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及范圍,負(fù)責(zé)勞動(dòng)保護(hù)用品的計(jì)劃、購(gòu)置、發(fā)放和管理工作,監(jiān)督檢查各部門及員工對(duì)勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放和使用情況。
4、各種防護(hù)用品由專人管理,建立檔案,妥善保管,定期檢查維護(hù)。
5、勞動(dòng)防護(hù)用品經(jīng)費(fèi)保證做到??顚S谩?/p>
6、教育職工正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品,并對(duì)防護(hù)用品的質(zhì)量、發(fā)放、使用情況進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)員工的合法權(quán)益。
13、其他保障安全生產(chǎn)的規(guī)章制度
1、安全檔案要編寫詳細(xì)的目錄并分檔存放,以便于查詢,要逐步實(shí)現(xiàn)安全檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理。
2、安全檔案管理人員要運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,按要求將統(tǒng)計(jì)該上報(bào)有關(guān)部門的上報(bào)有關(guān)部門,該定期向職工公布的向職工公布。
3、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)檔案的建檔和檔案管理工作,使安全生產(chǎn)檔案科學(xué)管理。
14、安全生產(chǎn)逐級(jí)監(jiān)察及事故隱患排查、整改制度
1、企業(yè)專職安全員要每天對(duì)企業(yè)進(jìn)行安全檢查,主要做好監(jiān)督企業(yè)執(zhí)行安全、法規(guī)的情況、隱患整改的情況、及時(shí)糾正和制止現(xiàn)場(chǎng)的違規(guī)行為等工作,并做好巡檢情況記錄。
2、企業(yè)必須每月進(jìn)行一次由企業(yè)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合安全大檢查,做好檢查情況匯總分析,對(duì)查出的隱患整改通知書,落實(shí)責(zé)任,逐一整改,歸檔備查。
3、企業(yè)重點(diǎn)崗位人員按照自己的職責(zé),對(duì)設(shè)備嚴(yán)格按照操作規(guī)程每天巡查工作。確保各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行,并認(rèn)真做好運(yùn)行、巡查情況的記錄和上報(bào)工作。
4、檢查應(yīng)填寫檢查記錄,檢查人員和被檢查負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。
5、各級(jí)生產(chǎn)管理人員和安全管理人員要堅(jiān)持經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡回檢查,對(duì)設(shè)備、安全防護(hù)裝置、生產(chǎn)及檢修現(xiàn)場(chǎng)狀況、員工勞動(dòng)防護(hù)用品的佩戴和使用情況及各項(xiàng)安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6、各種安全檢查要根據(jù)檢查要求配備力量。尤其是全面性安全檢查,要明確檢查負(fù)責(zé)人,抽調(diào)專業(yè)人員參加,并進(jìn)行分工。
7、安全檢查的主要內(nèi)容包括:
(1)安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否健全、完善;
(2)重要危險(xiǎn)作業(yè)場(chǎng)所安全生產(chǎn)狀況;
(3)職工是否具備相應(yīng)的安全知識(shí)和操作技能,特種作業(yè)人員是否持證上崗;
(4)職工在工作中是否嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(5)職工是否正確佩帶勞動(dòng)防護(hù)用品;
(6)設(shè)備、設(shè)施是否處于正常的安全運(yùn)行狀態(tài);
(7)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理、指揮人員有無違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)行為;
15、安全生產(chǎn)會(huì)議管理制度
為加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作,及時(shí)有效協(xié)調(diào)和處理公司生產(chǎn)組織過程中存在的問題,確保公司實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn),特制定本安全生產(chǎn)會(huì)議制度。
1、企業(yè)的安全會(huì)議由安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)召開,總結(jié)本月工作,布置下月安全工作。遇有特殊情況應(yīng)及時(shí)開會(huì)研究處理。
2、會(huì)議要有詳細(xì)記錄,對(duì)檢查安全工作的隱患問題進(jìn)行研究制定解決措施。
3、根據(jù)上級(jí)要求及時(shí)召開專題安全會(huì)議,會(huì)議由分管安全工作的責(zé)任人參加。傳達(dá)貫徹上級(jí)安全運(yùn)營(yíng)要求,研究安全運(yùn)營(yíng)措施、計(jì)劃,各成員部門匯報(bào)分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全運(yùn)營(yíng)工作,提出存在的安全隱患和處理解決的辦法,并進(jìn)行討論。
4、安全例會(huì)必須專備會(huì)議記錄冊(cè),認(rèn)真記錄會(huì)議時(shí)間,參加人員及會(huì)議內(nèi)容。
5、安全生產(chǎn)會(huì)議必須及時(shí)、定期召開,形成會(huì)議記錄,并將會(huì)議信息及時(shí)向有關(guān)部門、單位和公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行傳遞,并對(duì)存在問題及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
6、安全生產(chǎn)會(huì)議參加人員應(yīng)是本部門主要負(fù)責(zé)人或主管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),且必須熟悉本部門的生產(chǎn)情況,不得隨意安排其他人員參加會(huì)議。
7、參加企業(yè)級(jí)安全生產(chǎn)會(huì)議的人員有:公司領(lǐng)導(dǎo)、安全部門負(fù)責(zé)人、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人以及各專(兼)職安全管理人員。會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)由企業(yè)通知。
8、公司安全生產(chǎn)會(huì)議采用到會(huì)人員簽名制,對(duì)遲到、早退不請(qǐng)假或無故不請(qǐng)假也不參加會(huì)議者,按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行通報(bào)、處罰100元并列入績(jī)效考核。對(duì)公司級(jí)重大安全會(huì)議,各部室必須派人參加,做好記錄存檔。
9、在每周的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)上,在總結(jié)和布置生產(chǎn)工作時(shí),應(yīng)同時(shí)總結(jié)和布置安全工作。、在內(nèi)召開各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議以及召開公司級(jí)總結(jié)會(huì)議都應(yīng)將安全生產(chǎn)工作列為重要內(nèi)容,同時(shí)總結(jié)和同時(shí)布置。
16、特種作業(yè)人員管理制度
1、為規(guī)范公司特種作業(yè)人員的安全管理,預(yù)防和減少人身傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,制訂公司特種作業(yè)安全管理制度。
2、特種作業(yè)是指在勞動(dòng)過程中對(duì)安全有特殊要求并容易發(fā)生傷亡事故,對(duì)操作者本人以及對(duì)他人和周圍設(shè)施的安全有重大危險(xiǎn)的作業(yè),特種作業(yè)范圍:
(1)電工作業(yè):含送電、變電、配電工,電氣設(shè)備的安裝、運(yùn)行、檢修(維修)、試驗(yàn)工;
(2)金屬焊接、切割作業(yè);
(3)起重機(jī)械作業(yè):含起重機(jī)械司機(jī),司索工,信號(hào)指揮工;
(4)企業(yè)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛駕駛:含在企業(yè)內(nèi)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域和施工現(xiàn)場(chǎng)行駛的各類機(jī)動(dòng)車輛的駕駛?cè)藛T;
(5)登高架設(shè)作業(yè):含2米以上登高架設(shè)、拆除、維修工;
(6)鍋爐作業(yè)(含水質(zhì)化驗(yàn)):含承壓鍋爐的操作工,鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)工;
(7)壓力容器作業(yè):含大型空氣壓縮機(jī)操作工;
(8)危險(xiǎn)物品作業(yè)的操作工、儲(chǔ)存保管員;
(9)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的其它的作業(yè)。
3、特種作業(yè)人員必須具備以下基本條件:
(1)年齡滿18周歲;
(2)身體健康,無妨礙從事相應(yīng)工種作業(yè)的疾病和生理缺陷;
(3)初中(含初中)以上文化程度,具備相應(yīng)工種的安全技術(shù)知識(shí),參加國(guó)家規(guī)定的安全技術(shù)理論和實(shí)際操作考核并成績(jī)合格;
(4)符合相應(yīng)工種作業(yè)特點(diǎn)需要的其它條件。
4、特種作業(yè)人員必須接受與本工種相適應(yīng)的、專門的安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)安全技術(shù)理論考核和實(shí)際操作技能考核合格,取得特種作業(yè)操作證后,方可上崗作業(yè);未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)考核不合格者,不得上崗作業(yè)。
5、綜合辦公室負(fù)責(zé)組織特種作業(yè)人員到具備相應(yīng)培訓(xùn)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行取證和復(fù)審。
6、特種作業(yè)操作證在全國(guó)通用。特種作業(yè)操作證不得偽造、涂改或轉(zhuǎn)借。
7、特種作業(yè)操作證按規(guī)定日期復(fù)審。
8、各單位要加強(qiáng)對(duì)特種作業(yè)人員的管理和日常的檢查工作。
9、經(jīng)公司批準(zhǔn)需辦理新證人員須提交個(gè)人申請(qǐng)經(jīng)部室負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字后轉(zhuǎn)綜合辦予以組織辦理,個(gè)人先行墊付考試相關(guān)費(fèi)用,通過培訓(xùn)學(xué)校組織考試成績(jī)合格后持正式發(fā)票個(gè)人報(bào)銷,未通過相應(yīng)考試人員不予報(bào)銷。
10、年審證件人員自行到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理也需提供個(gè)人申請(qǐng)經(jīng)部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字后個(gè)人先行墊付考試相關(guān)費(fèi)用,通過培訓(xùn)學(xué)校組織考試成績(jī)合格后持正式發(fā)票個(gè)人報(bào)銷,未通過相應(yīng)考試人員不予報(bào)銷。
11、公司出資辦理證件的人員離開公司(不含去集團(tuán)公司其它子公司)時(shí)扣還公司出資部分報(bào)銷款項(xiàng)。
17、具有較大危險(xiǎn)、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理制度
1、對(duì)有較大危險(xiǎn)、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要專人負(fù)責(zé),集中管理。
2、做好安全防范工作,確保無隱患事故。
3、對(duì)有較大危險(xiǎn)、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要有明顯的安全警示標(biāo)志。
4、對(duì)有較大危險(xiǎn)、危害因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。
5、凡從事高空作業(yè)(2米以上)和多層作業(yè),必須采取有效的安全防護(hù)措施。作業(yè)人員必須系好安全帶、安全繩,必要時(shí)放設(shè)隔層防護(hù)板。所有高空作業(yè),在腳手板下面和側(cè)面均要架設(shè)安全網(wǎng),以防墜落傷人。
18、建設(shè)項(xiàng)目安全管理制度
1、認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、方針、政策,認(rèn)真貫徹有關(guān)建筑施工的各項(xiàng)規(guī)章制度。堅(jiān)持“管工程必須管安全”的原則,在工程建設(shè)工作的計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比的同時(shí),計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作。
2、各單位要根據(jù)施工安全的需要,建立、健全項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度。
3、各單位要根據(jù)有關(guān)規(guī)定,制定工程建設(shè)期和安全目標(biāo)、安全工作計(jì)劃、安全技術(shù)措施計(jì)劃,經(jīng)項(xiàng)目安全生產(chǎn)委員會(huì)審議后,組織落實(shí),并報(bào)企業(yè)主管部門備案。
4、企業(yè)必須設(shè)立獨(dú)立的安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu),配備必要的工作人員。
5、項(xiàng)目安全生產(chǎn)委員會(huì)每季度應(yīng)召開一次全體會(huì)議,研究解決項(xiàng)目安全工作方面的重大問題。每月召開一次安全生產(chǎn)例會(huì),傳達(dá)上級(jí)安全文件、會(huì)議精神,通報(bào)安全生產(chǎn)情況,檢查和布置安全生產(chǎn)工作。
6、企業(yè)和各單位在簽訂工程管理合同時(shí),要將安全生產(chǎn)要求列入技術(shù)和商務(wù)條款中,要根據(jù)有關(guān)法規(guī)的要求,在合同中明確雙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。
19、崗位標(biāo)準(zhǔn)化操作制度
各人員嚴(yán)格按照各自崗位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,進(jìn)行操作。
1、在崗職工必須按照本崗位的操作規(guī)程嚴(yán)格自己的操作。
2、在崗職工如有違章操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須追究其責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者給予開除處理。
3、職工可總結(jié)經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)生產(chǎn)工藝提高安全系數(shù),對(duì)生產(chǎn)安全有貢獻(xiàn)的職工必須給予獎(jiǎng)勵(lì)。
20、安全生產(chǎn)責(zé)任保障金制度...21、安全生產(chǎn)主管副職持證上崗制度...22、安全技術(shù)措施管理制度...
甲方:(托修方)
乙方:(承修方)
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:____年____月_____日
三、維修類別及項(xiàng)目
預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫)________________(其中工時(shí)費(fèi)_____________)
四、材料提供方式:____________________________________________________
五、質(zhì)量保證期
維修車輛自出廠之日起,在正常使用情況下,________天或行駛________________公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式:__________________________________________________。
七、結(jié)算方式及期限
現(xiàn)金:______________轉(zhuǎn)帳銀行匯款:_____________期限:_____________。
八、違約責(zé)任及金額:_____________________。___________________________。
九、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附本。
十、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當(dāng)事人雙方同意由_____________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十一、雙方商定的其它條款_______________________________________________。
托修方單位名稱(章)
單位地址:
法人代表人:
代表人
電話電掛
開戶銀行帳號(hào)
郵政編碼
承修方單位名稱(章)
單位地址:
法人代表人:
代表人
電話電掛
開戶銀行帳號(hào)
郵政編碼
說明:
1.承、托修方簽訂書面合同的范圍:汽車大修、主要總成大修、二級(jí)維護(hù)及維修費(fèi)在一千元以上的。
2.本合同正本一式二份,經(jīng)承、托修方簽章生效。
3.本合同維修費(fèi)是概算費(fèi)用。結(jié)算時(shí)憑維修工時(shí)費(fèi)、材料明細(xì)表,按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。
4.承修方在維修過程中,發(fā)現(xiàn)其它故障需增加維修項(xiàng)目及延長(zhǎng)維修期限時(shí),承修方應(yīng)及時(shí)以書面形式(包括文書、電報(bào))通知托修方,托修方必須在接到通知后天內(nèi)給予書面答復(fù),否則視為同意。
5.承、托修方簽訂本合同時(shí),應(yīng)以《汽車維修合同實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定為依據(jù)。
注:本合同一式________份。承、托修雙方各一份,維修主管部門各________份。
監(jiān)制:_____________印制:__________________
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議.
一、 裝修申請(qǐng)與報(bào)批
第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng),并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料:
1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),如委托個(gè)人則需裝修委托書。
2.比例不小于1:100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條 甲方在收到乙方申請(qǐng)后,對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修,同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對(duì)于乙方提供的資料,甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí),乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交,并將修改后的資料報(bào)甲方,以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng),應(yīng)以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報(bào)甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工,或在甲方未準(zhǔn)許之前開工,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后,乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時(shí)出入證押金。
三、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi):20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi),自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。
第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)),3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
四、 注意事項(xiàng)
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動(dòng)門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7.廚房應(yīng)有門,不得做成敞開式廚房。
第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負(fù)。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,重新做防水。
第三條 配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動(dòng),造成不良后果自負(fù)。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。
第四條 樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái),不得擅自加裝護(hù)欄。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,損失自負(fù)。
3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)
1.裝飾材料搬運(yùn):乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間,按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn),切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。
2.裝修垃圾清運(yùn):乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標(biāo)志,按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時(shí)間:
1)工作時(shí)間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、 裝修竣工驗(yàn)收
裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,均由施工方承擔(dān)。
六、 其它
第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方:
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
日期:日期:
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
三方就合作經(jīng)營(yíng)位于天榮市場(chǎng)的現(xiàn)(宏業(yè)汽修)的汽車修理廠相關(guān)事宜達(dá)成以下條件。更便于約束保障各方權(quán)利和義務(wù)的行使,特根據(jù)中華人民共和國(guó)《民商法》的規(guī)定。目前所處狀況各方充分知悉的情況下。經(jīng)一致協(xié)商,就三方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、三方自愿,共同出資,共同經(jīng)營(yíng),共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的基本條件成立股份制的汽車服務(wù)公司。
二、本合同的期限十年。20xx年10月1--20xx年9月30月止。到期后根據(jù)實(shí)際情況另行續(xù)簽合同。
三、資總額投___萬(wàn)元人民幣。按照實(shí)際出資比例各自擁有公司的股份。
甲方_________________出資___萬(wàn)元擁有公司股份___
乙方_________________出資___萬(wàn)元擁有公司股份__
丙方__________________出資___萬(wàn)元擁有公司股份__
此項(xiàng)投資款項(xiàng)為合伙人共同財(cái)產(chǎn),不得要求隨意分割。合伙投資終止后,合伙人出資還以個(gè)人所有,至?xí)r予以歸還。
四、盈余分配和債務(wù)償還的基本條件;約定按照各自投資比例進(jìn)行分配。任何一方對(duì)外償還后,另一方應(yīng)按照比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)承擔(dān)部分。
1、盈余分配;以_____為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)償還;合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足時(shí)。以_____為依據(jù),按比例承擔(dān)。
五、財(cái)務(wù)的管理的原則;共同管理公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)人負(fù)責(zé),其他合伙人監(jiān)督。
1、出資款以獨(dú)立的賬戶共同管理。
2、本著第一條原則,所有的進(jìn)出賬目(主要是支出各項(xiàng)費(fèi)用)必須由財(cái)務(wù)人員審核完畢后。由各個(gè)股東簽字認(rèn)可后方能入賬。對(duì)有質(zhì)疑賬目的也可委托第三方對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行徹查。
3、每月財(cái)務(wù)部門出具經(jīng)營(yíng)報(bào)表,便于做為數(shù)據(jù)調(diào)整日常經(jīng)營(yíng)。
六、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事物的'執(zhí)行原則;共同管理
1、合伙負(fù)責(zé)人_____由協(xié)議約定或全體合伙人決定。其權(quán)限為;○1對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同和負(fù)責(zé)其他合伙人的業(yè)務(wù)維護(hù)?!?做好公司內(nèi)部的日常管理及運(yùn)營(yíng)賬目清理工作.○3拓展相關(guān)行業(yè)的附加值事務(wù)。○4支付合伙債務(wù)。
七、合伙人的權(quán)利及義務(wù);共同勞動(dòng)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)共負(fù)盈虧
1、合伙事物的發(fā)言權(quán)、。決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)。以合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)方面的活動(dòng)由合伙人共同商議決定,無論出資多少都享受此等權(quán)利。
2、享有合伙利益的以股份比例的分配權(quán)。
3、合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
4、按照協(xié)議規(guī)定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。
5、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)的債務(wù)損失。
6、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7、合伙人有退股的權(quán)利。
八、入伙退伙出資轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條約
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議,同時(shí)依本合伙的出資比例繳納出資款項(xiàng);
3、除合伙協(xié)議另有約定以外,新合伙人與原合伙人有同等權(quán)力,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙。
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙;(1)協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);(2)經(jīng)全體合伙人同意退伙(3)發(fā)生難以繼續(xù)參加合伙的事由(需要有證據(jù)證明),合伙協(xié)議未約定經(jīng)營(yíng)期限的,合伙人在不影響合伙事務(wù)執(zhí)行的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、當(dāng)然退伙,合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙;(1)死亡或者被依法宣告死亡;(2)被依法宣告為無民事行為能力的;(3)個(gè)人喪失清償能力,被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在本合伙的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名;(1)未履行出資義務(wù);(2)因故意或重大過失給合伙事務(wù)造成損失;(3)執(zhí)行合伙事務(wù)有不正當(dāng)行為;(4)協(xié)議約定的其他事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人,被除名人接到通知之日生效除名人有異議的,可以接到通知之日起30內(nèi)起訴,合伙人退火后,其他合伙人與該合伙人按退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行估算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受償權(quán)如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
九、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
十、違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未交足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期三個(gè)月仍未繳納出資,按退伙處理;
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,其他合伙人不愿意接納受讓人為新的合伙人的,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人由此造成的損失;
3、合伙人私自以其在合伙組織中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì),其行為無效,由此給其他合伙人造成損失,承擔(dān)賠償責(zé)任;
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或重大過失導(dǎo)致合伙組織解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、合伙終止和清算
1、合伙因下列情形解散
○1、合伙期限屆滿;○2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;○3、不具備法定合伙人數(shù);○4、合伙事務(wù)完成或不能完成;○5、被依法撤銷;6、其他法定原因:○
2、合伙的清算
○1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)清算,并通知債權(quán)人○2清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意。自合伙組織解散后15內(nèi)指定合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人合伙人或利害關(guān)系人可申請(qǐng)法院指定;○3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用職工工資和社保費(fèi)用;稅款;合伙人的出資;○4、清償后如有剩余,按本協(xié)議第七條第一款辦法進(jìn)行分配;○5、清算時(shí)如有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,按第七條第二款辦法辦理,各合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。
十二、協(xié)議爭(zhēng)執(zhí)的解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間應(yīng)共同的充分進(jìn)行協(xié)商,如協(xié)商不成,提交合同簽訂地法院解決。
十三、其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、各合伙人的出資憑證是本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議一式三份各合伙人各執(zhí)一份。
4、本合同經(jīng)全體合伙人簽名或蓋章后即發(fā)生法律生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
合同編號(hào):_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
合同編號(hào):_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
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郵政編碼:_________
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承修方:_________
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職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
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根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
合同編號(hào):_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
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郵政編碼:_________
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帳號(hào):_________
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根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
合同編號(hào):_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
合同編號(hào):_________
委托方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
承修方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號(hào)碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號(hào):_________
電子信箱:_________
根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年_________月_________日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過修費(fèi)的_________%。
第六條修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
合同編號(hào):__________________
委托方:_______________________
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職務(wù):_________________________
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根據(jù)《民法典》、《海商法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,委托方委托承修方承擔(dān)_________船_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條 工程范圍
承修方根據(jù)委托方提出的《船舶修理工程單》,經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。
第二條 工程價(jià)款
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫_________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
第三條 加減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi),以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若該加帳工程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的10%,且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí),則承修方可按常規(guī)修理項(xiàng)目修理。若該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的10%,或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程,且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí),則按照具體情況,雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
2.減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。若承修方對(duì)委托方的減帳工程項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承擔(dān)。
第四條 工程期限
本船定于_________年_________月_________日進(jìn)廠,_________年_________月_________日開工,_________年________月_______日完工,工程期限共計(jì)_________天,其中在船塢(船排和船臺(tái))時(shí)間為_________天。
第五條 速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn):
1.按期完工,委托方付承修方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于承修方原因未按期完工,承修方付委托方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的_______%,但最多不超過修費(fèi)的________%。
第六條 修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由委托方向承修方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款:本合同簽字后,付工程總價(jià)_________%的預(yù)付款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款______元;進(jìn)度達(dá)_____%時(shí),付工程總價(jià)_____%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_________%時(shí),付工程總價(jià)_________%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
承修方憑結(jié)帳單由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。委托方應(yīng)在收到承修方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。委托方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知承修方核對(duì),如委托方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),承修方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
第七條 質(zhì)量保證
1.本船修理完工驗(yàn)收后,經(jīng)承修方修復(fù)的固定部件保修期為六個(gè)月,運(yùn)動(dòng)部件保修期為三個(gè)月。在保修期內(nèi),如屬承修方的修理質(zhì)量問題而引起的故障或缺陷,承修方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)修復(fù)。
2.若因委托方提供的配件、備件和器材的質(zhì)量問題或操作不當(dāng)而引起的故障、缺陷和損失,則應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)。
第八條 工程驗(yàn)收
1.本船修理需提交船檢局檢驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)由委托方申請(qǐng)。單項(xiàng)工程修理完工或檢驗(yàn)合格,由委托方指派代表簽字驗(yàn)收。全部修理工程完工(或碼頭試驗(yàn)結(jié)束)后,由雙方代表簽署船舶修理完工《總驗(yàn)收書》作為交船的依據(jù)。
2.本船修理工程的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按雙方簽訂的《技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行。在試驗(yàn)和試航中,船檢局及委托方提出的屬承修方修理工程中的缺陷和遺漏項(xiàng)目,承修方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和完成。若不屬承修方修理工程的范圍而又需要承修方修理時(shí),則可按加帳工程處理。
3.本船的碼頭試驗(yàn)、試航及其他有關(guān)試驗(yàn),經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格后,承修方應(yīng)在_________天內(nèi)向委托方提供有關(guān)證明文件資料。
第九條 工程修理
1.在船舶修理施工中拆下的廢舊設(shè)備、材料及其他物品,除艉軸和推進(jìn)器外,均應(yīng)由承修方處理。若屬委托方需要的舊件和設(shè)備,委托方應(yīng)在拆卸前以書面形式向承修方提出并須經(jīng)同意,拆卸后應(yīng)及時(shí)運(yùn)走。
2.船舶在廠修理期間,非經(jīng)承修方同意,委托方不得外雇勞動(dòng)力在船上進(jìn)行有關(guān)工程的修理。在不影響承修方施工的情況下,承修方應(yīng)支持委托方船員的自修工作。但委托方必須在本船修理工程項(xiàng)目和進(jìn)度安排以書面形式通知承修方。
第十條 消防安全工作
1.船舶進(jìn)廠、站修理前,應(yīng)符合下列要求:
(1)油船(包括液化石油氣、天然氣體船,散裝危險(xiǎn)化學(xué)品液貨船)應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)船舶檢驗(yàn)局制定的《船舶清除可燃?xì)怏w檢驗(yàn)規(guī)則》的要求,清除艙內(nèi)油、氣,由船舶檢驗(yàn)部門或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),確認(rèn)符合消防安全要求并出具檢驗(yàn)合格證書。
(2)非油船的燃油、滑油、污油艙(柜)以及與其相連通且無法拆卸的管系,如需動(dòng)火作業(yè),其要求與油船相同;如不需動(dòng)火作業(yè),且所裝載油料閃點(diǎn)在60℃及其以上的,可不清除存油,委托方應(yīng)設(shè)置明顯禁火標(biāo)志。
(3)船舶的易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品必須清除干凈。
機(jī)、汽修車間考勤制度
(試行)
一、1、為了規(guī)范員工正常工作時(shí)間,維護(hù)公司正常工作秩序,特制定本制度。
2、本制度適用大紅山項(xiàng)目部機(jī),汽修車間所有員工。
二、考勤內(nèi)容
1、公司考勤實(shí)行由車間管理的手工考勤表制度。
2、要求:?jiǎn)T工在工作時(shí)間堅(jiān)守崗位,不得擅離職守,嚴(yán)禁在工作時(shí)間從事與工作無關(guān)的活動(dòng),員工必須遵守公司上下班時(shí)間,不得遲到、早退或曠工。
3、員工按規(guī)定時(shí)間到(離)崗工作時(shí)間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)離開工作崗位者,即為擅離職守,按曠工論。
4、考勤須知:
(1)15分鐘以內(nèi)為遲到,提前15分鐘以內(nèi)下班視為早退。
(2)遲到15分鐘以上按曠工半日論。
(3)遲到、早退累計(jì)三次按曠工半日論。
(4)因偶發(fā)事件遲到超過15分鐘以上經(jīng)車間查明屬實(shí)可準(zhǔn)予補(bǔ)辦請(qǐng)假。對(duì)曠工者,應(yīng)責(zé)成其作出書面檢查,并按處罰制度罰款。
三、考勤表管理
1、車間要進(jìn)行嚴(yán)格的考勤記錄,登記當(dāng)日考勤表,不得后補(bǔ),須使用統(tǒng)一的假期符號(hào)。
2、每日早晨上班時(shí)間(早7:00)準(zhǔn)時(shí)到點(diǎn)名處進(jìn)行點(diǎn)到考勤,缺勤者按遲到或曠工辦理。
3、車間管理人員不定時(shí)到各部門查崗,應(yīng)在崗而不在崗者,按曠工半日論。
4、考勤表由車間匯總后于當(dāng)月月底上交設(shè)備能源科。
5返回時(shí)須到項(xiàng)目部辦公室及車間銷假
四、休假及其他假期
1、每月事假不得超過4天,事假超過4天扣發(fā)當(dāng)日工資。
2請(qǐng)假需填寫《請(qǐng)假條》并經(jīng)車間,科室及項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批
3、病假經(jīng)醫(yī)療單位出具證明后。
4、請(qǐng)假流程:A請(qǐng)假員工到辦公室領(lǐng)取《請(qǐng)假條》B請(qǐng)假員工持單到車間負(fù)責(zé)人審批C設(shè)備科長(zhǎng)審批D項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審批D請(qǐng)假員工持單到項(xiàng)目部辦公室做考勤備案。
員工獎(jiǎng)罰制度
第一條 總則:為嚴(yán)明紀(jì)律,獎(jiǎng)懲分明,調(diào)動(dòng)員工工作積極性,提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效率;本著公平競(jìng)爭(zhēng),公正管理的原則,進(jìn)一步貫徹公司各項(xiàng)規(guī)章制度、強(qiáng)化工作流程、明確崗位職責(zé),公司根據(jù)各部門之間協(xié)作事項(xiàng)與工作流程,特制定本獎(jiǎng)懲制度。
第二條:公司獎(jiǎng)懲制度本著“獎(jiǎng)懲結(jié)合,有功必獎(jiǎng),有過必罰”的原則,與員工崗位職責(zé)掛鉤,與公司經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合。
第三條:適用范圍:本獎(jiǎng)懲制度,貫穿于公司的各項(xiàng)規(guī)章制度中,公司所有員工須自覺遵守并相互進(jìn)行監(jiān)督。
第四條曠工
1.未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)缺勤,或未按規(guī)定時(shí)間請(qǐng)假,或違反病、事假規(guī)定,或違反公司制度中其它有關(guān)規(guī)定等行為,均視為曠工。
2.曠工一日(含累計(jì))者,扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的二倍工資;曠工二日(含累 計(jì))者,扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的三倍工資;曠工三日(含累計(jì))者扣發(fā)當(dāng)日全部薪金的四倍工資;曠工超過三日(含累計(jì))者,公司視情況給予處理。
第五條遲到、早退
1、上班時(shí)間
白班:07:00—18:00(午餐時(shí)間:11:30—13:30),夜班18:00—次日07:007:00(夜班18:00)以后到達(dá),視為遲到,18:00(夜班07:00)以前離開,視為早退。(每人每月可以有三次遲到15分鐘以內(nèi)的機(jī)會(huì)不予計(jì)算)。
4、遲到早退情節(jié)嚴(yán)重者,將給予通報(bào)批評(píng)、扣除工資、直至解除勞動(dòng)合同等方式處理。
5、遇到特殊情況屬實(shí)的,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后酌情處理。
第五條:獎(jiǎng)勵(lì)或處罰方式:
1、處罰方式:現(xiàn)金處罰(從當(dāng)月工資中扣除并通報(bào))。
2、獎(jiǎng)勵(lì)方式:現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)(從當(dāng)月工資中扣除并通報(bào))。
第六條 員工獎(jiǎng)勵(lì)主要有通報(bào)表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì),程序如下:
1、員工推薦、本人自薦或部門提名;
2、本部門審核;
3、項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn);
第六條 處罰辦法,員工如果損害公司利益,視情節(jié)輕重,分別給予以下處罰:
1、通報(bào)批評(píng);
2、經(jīng)濟(jì)處罰;
4、辭退。
第七條 有下列表現(xiàn)的員工應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)
1、完成本組工作計(jì)劃指標(biāo),創(chuàng)造較大經(jīng)濟(jì)效益;
2、向公司提出合理化建設(shè),被公司采納的獎(jiǎng)勵(lì)100元
3、滿勤,并取得顯著效果者獎(jiǎng)勵(lì)100元。
4、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)、工作績(jī)效突出者。
5、其他對(duì)公司做出貢獻(xiàn)者,項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)的6、生產(chǎn)過程中一年內(nèi)未發(fā)生安全事故的獎(jiǎng)勵(lì)500元
7、發(fā)現(xiàn)事故隱患采取措施并及時(shí)上報(bào)的獎(jiǎng)勵(lì)500元
8、在事故搶險(xiǎn)救災(zāi)過程中表現(xiàn)突出的將通報(bào)表?yè)P(yáng)并每人次獎(jiǎng)勵(lì)500元
第八條 員工有下列行為的應(yīng)給與通報(bào)批評(píng)并作處罰。
1、遲到、早退一次罰款50元;
2、在工作時(shí)間嬉戲、擅離工作崗位或從事與工作無關(guān)的事情罰款50元;
3、輕微過失致發(fā)生工作錯(cuò)誤造成損失的罰款50元;
4、工作時(shí)間串崗,妨礙他人工作罰款30元;
5、亂涂亂畫,舊件,垃圾,煙頭亂丟亂放罰款50元;
6、對(duì)同事惡意攻擊或誣告、中傷他人、制造事端者罰款100元;
7、遺失經(jīng)營(yíng)管理之重要文件、物品罰款50元;
8、不按時(shí)參加公司的會(huì)議培訓(xùn)罰款50元;
9、不配合各部門工作的罰款100元;
10、若被處罰員工屢教不改,重復(fù)同樣錯(cuò)誤,或不聽勸阻,不服從管理者,則管理人員有權(quán)力對(duì)其進(jìn)行加倍處罰,造成后果的,由被處罰當(dāng)事人承擔(dān)后果與損失;
12、凡是各組長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)糾正,或包庇下屬、隱瞞事實(shí)者,與責(zé)任當(dāng)事人處以同等處罰;
13、工作流程中責(zé)任人要對(duì)每輛機(jī)械車輛認(rèn)真檢查并及時(shí)維修,因修理原因返修的,則所發(fā)生一切后果與損失由本人承擔(dān)50%
14、各員工之間應(yīng)互相監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)隱瞞、包庇問題或知情不報(bào),并造成損失的罰款100元;
15、完不成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù),罰款100元;
16、有制度的參照員工管理制度,沒有成文制度可參考的,由設(shè)備科會(huì)議決定。
第九條 員工有以下行為者,給以辭退或開除處分,對(duì)處以辭退、開除處分的員工,公司不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并按其給公司造成的損失情況酌情賠償公司損失:
1. 于受聘時(shí)虛報(bào)資料,使本公司誤信而遭受損害;
2. 違反《勞動(dòng)合同》或工作要求情節(jié)嚴(yán)重;3. 蓄意損壞公司或他人財(cái)物;
4. 拒不執(zhí)行項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)或部門領(lǐng)導(dǎo)決定,干擾他人工作的;
5. 濫用職權(quán),揮霍浪費(fèi)公司資財(cái),損公肥私,造成經(jīng)濟(jì)損失的;
6. 貪污、盜竊、行賄受賄、敲詐勒索、賭博、流氓、斗毆,尚未達(dá)到刑事處罰的;
9. 挑動(dòng)是非,破壞團(tuán)結(jié),損害他人名譽(yù)或領(lǐng)導(dǎo)威信,影響惡劣的;
10. 利用職權(quán)對(duì)員工打擊報(bào)復(fù)或包庇員工違法亂紀(jì)行為的;
11.散布謠言,損害公司聲譽(yù),組織、煽動(dòng)怠工,或采取不正當(dāng)手段要挾領(lǐng)導(dǎo),擾亂公司秩序的;
12. 違反公司規(guī)定屢教不改的;
13. 因工作需要調(diào)派工作,無故拒絕接受的;
14. 因行為不當(dāng),失信于公司的;
15. 其它重大過失或不當(dāng)行為,導(dǎo)致嚴(yán)重后果的;
第十條 員工有上述行為,情節(jié)嚴(yán)重,觸犯刑律的,提交司法部門依法處理。
第十一條 員工行為造成公司經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)任人除按上條規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任外,按實(shí)際損失情況賠償公司損失;
第十二條 公司領(lǐng)導(dǎo)職工發(fā)現(xiàn)員工犯有各項(xiàng)《制度》規(guī)定的行為時(shí),應(yīng)及時(shí)向辦公室報(bào)告;員工也可檢舉、揭發(fā)任何人的違紀(jì)違章行為,要求處理。
第十三條 辦公室接到報(bào)告、檢舉、揭發(fā),立即報(bào)總經(jīng)理進(jìn)行調(diào)查處理。調(diào)查完畢,辦公室提出《處理意見書》呈報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),交有關(guān)部門執(zhí)行并通知受處分人。
第十四條 給予員工處罰,應(yīng)當(dāng)慎重決定。必須弄清事實(shí),取得證據(jù),經(jīng)過一定會(huì)議討論,征求有關(guān)部門意見,并允許受處罰人進(jìn)行申辯。
第十五條 調(diào)查、審批員工處罰的時(shí)間,從證實(shí)員工犯錯(cuò)誤之日起,開除處罰不得超過30天,其他處罰不得超過15天。
第十六條 員工對(duì)所受懲罰存異議者,應(yīng)于處分決定形成后3日內(nèi)陳述理由申辯,并以申辯后之核定作為公司最后之決定,當(dāng)事者不得再存異議。
甲方:
乙方:
甲乙雙方擬共同投資設(shè)立________汽車修理廠。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障修理廠的順利設(shè)立與運(yùn)行,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
雙方共同出資投資設(shè)立________汽車修理廠,甲方擬出資________萬(wàn)元,乙方擬出資________萬(wàn)元。
二、利潤(rùn)分配
甲乙雙方按________分成平等承擔(dān)汽修廠營(yíng)運(yùn)中所產(chǎn)生的所有盈虧。
三、轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方作為________汽修廠的合伙人,在另一方會(huì)做人轉(zhuǎn)讓其在________汽修廠的財(cái)產(chǎn)份額時(shí),在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓權(quán)。
四、違約
未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得將汽修廠轉(zhuǎn)讓或出租,否則違約方須向守約方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(¥:________元)違約金。
五、乙方負(fù)責(zé)汽修廠技術(shù)方面的支持,以及維修方面責(zé)任,領(lǐng)取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
六、共同決定事項(xiàng)
1、處分________汽修廠的不動(dòng)產(chǎn)。
2、改變________汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。
4、以________汽修廠的名義向他人提供擔(dān)保。
5、新的合作人入伙。
七、合作期間的日常管理
1、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)汽修廠的財(cái)產(chǎn)安全,如有財(cái)務(wù)丟失,經(jīng)查明后如因個(gè)人原因的由失職方承擔(dān)賠償,如因共同原因則雙方共同承擔(dān)賠償。
3、甲乙雙方有對(duì)外公關(guān)、業(yè)務(wù)聯(lián)系及處理時(shí)間的決定權(quán)。
4、乙方負(fù)責(zé)維修方面的決定及員工的管理與指揮。
八、財(cái)務(wù)管理
1、人民幣_(tái)_______元以上的開支與對(duì)外擔(dān)保等業(yè)務(wù),須經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致通過方可執(zhí)行,未經(jīng)共同協(xié)商擅自執(zhí)行的,如造成損失,由擅自執(zhí)行方負(fù)責(zé)賠償另一方損失。
2、合伙設(shè)立賬號(hào)、賬簿,由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)打理,每日核實(shí),每月核算。雙方有權(quán)利不定時(shí)核查賬目。
3、每日賬目應(yīng)與每日下午________時(shí)制作好,甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字存檔,當(dāng)日確認(rèn)后產(chǎn)生的賬目存至次日確認(rèn)。
4、為保證汽修廠的正常運(yùn)作,財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不足________元以上的不可進(jìn)行利潤(rùn)分成,且分成后的財(cái)務(wù)先進(jìn)余額不可低于________元。
九、退伙
甲乙雙方或需退出汽修廠,需提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?,若違反本條規(guī)定擅自退伙,違約方向守約方賠償違約金________元整(¥:________元)。
十、一方退伙的,雙方按照退伙時(shí)汽修廠的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
________年________月________日
乙方:
地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
________年________月________日
甲方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_____________汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)對(duì)車輛切實(shí)有效的管理,甲方自愿將其單位所屬車輛定點(diǎn)在乙方進(jìn)行維修,保養(yǎng)。乙方將提供精良完善的技術(shù)服務(wù),為精誠(chéng)合作,講究信譽(yù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、乙方為甲方提供以下優(yōu)質(zhì)服務(wù)及承諾
1、對(duì)維修后車輛的當(dāng)次維修內(nèi)容實(shí)行3個(gè)月的保修期,所更換的零配件實(shí)行12個(gè)月的保質(zhì)期;
2、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,均享受電腦檢測(cè)、補(bǔ)胎、輪胎換位等免收工時(shí)費(fèi);
3、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,無論何時(shí)何地均享受24小時(shí)緊急救援服務(wù),24小時(shí)維修服務(wù);到店維修無須排隊(duì)等待,享受VIP專用通道,并由技術(shù)總監(jiān)專人診斷。
4、甲方在乙方定點(diǎn)維修的車輛,所需零配件,須經(jīng)甲方認(rèn)可后方能進(jìn)行更換;
5、甲方維修的車輛,均享受各車型四川地區(qū)規(guī)定的工時(shí)費(fèi)8折優(yōu)惠;各車型常規(guī)保養(yǎng)工時(shí)費(fèi)均按160元/車收費(fèi);
6、甲方在乙方維修的車輛,乙方保證在收費(fèi)上絕不高于同類維修廠家,費(fèi)用結(jié)算采用轉(zhuǎn)賬方式并開據(jù)增值稅發(fā)票;
7、乙方若不能履行協(xié)議中的承諾,甲方有權(quán)提前終止該協(xié)議并向乙方索賠由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失;
二、甲方應(yīng)遵守事宜
1、甲方前來維修車輛時(shí)必須向乙方說明托修的內(nèi)容或闡明故障的現(xiàn)象;
2、甲方接車時(shí)須簽單,必須經(jīng)乙方認(rèn)可方能接車;
3、甲方接車后,如因甲方原因造成損壞或返工(如碰撞、操作不當(dāng)、缺水、缺油等)由甲方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用;
4、甲方的維修費(fèi)用滿/元或時(shí)間1月內(nèi)結(jié)清簽單的全部費(fèi)用,若在以上期間內(nèi)連續(xù)兩次不結(jié)將不按優(yōu)惠價(jià)收費(fèi);
5、乙方提出維修措施而甲方不接受所造成的一切損失,與乙方無關(guān);
6、出現(xiàn)維修質(zhì)量問題,應(yīng)回乙方來處理解決,第三方的處理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
三、本協(xié)議自雙方簽訂日起執(zhí)行,若一方需終止協(xié)議,需提前2個(gè)月告之對(duì)方,并在協(xié)議終止前結(jié)清雙方的'全部費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)存一份,雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方代表:_____________
乙方代表:_____________
電話:_____________
電話:_____________
傳真:_____________
傳真:_____________
開戶行:_____________
開戶行:_____________
賬號(hào):_____________
賬號(hào):_____________
日期:_____________
日期:_____________
甲乙兩方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商后同意簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 根據(jù)甲方乙方的要求,同意購(gòu)__________汽車壹輛;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______;車架號(hào)______,計(jì)價(jià)人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)__千__百__拾__元(¥____),歸甲乙兩方共同所有。
第二條 兩方共同出資,出資金額相等,各出_________,共計(jì)__________.
第三條 甲乙兩方在簽訂此合同時(shí),首先在銀行開立個(gè)人存款賬戶、申辦信用卡,并安不低于所購(gòu)車輛總價(jià)的__%的款項(xiàng),計(jì)入民幣_(tái)___萬(wàn)元存入該賬戶。剩余款項(xiàng)____元向銀行申請(qǐng)貸款,并按期向該銀行歸還貸款本息。
第四條 乙方同意甲方代為受理購(gòu)車的事宜,并為車輛購(gòu)買保險(xiǎn),辦妥所購(gòu)車輛信用或保證保險(xiǎn),以及車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛資搶險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)及其相關(guān)的附加險(xiǎn)。
第五條 乙方并將購(gòu)車發(fā)票、合各證及車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證替甲方保存,期間不得將所購(gòu)車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、出租、重復(fù)抵押或做出其他損害甲方權(quán)益的行為。
第六條 在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下,甲方可協(xié)助乙方辦理車輛的牌、證、保險(xiǎn)手續(xù),實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 在三保期限內(nèi),乙方所購(gòu)車輛如出現(xiàn)質(zhì)量問題,自行到廠家特約維修服務(wù)中心進(jìn)行交涉處理。此期間,乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應(yīng)向銀行償還的人款。
第八條 如乙方發(fā)生下列情況,按本合同第九條規(guī)定處理:
1.乙方逾期還款,乙方經(jīng)甲方二次書面催討,在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后,即發(fā)出書面催討,二次催討間隔為7天,第二次催討期限截止日為文書發(fā)出日第7天);
2.乙方借口車輛有質(zhì)量問題,拒不按期償還欠款;
3.發(fā)生乙方財(cái)產(chǎn)被申請(qǐng)執(zhí)行,訴訟保全,被申請(qǐng)破產(chǎn)或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前,不在指定的保險(xiǎn)公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險(xiǎn);
4.其他情況乙方不能按期向銀行還款;
5.乙方違反本合同第五條的規(guī)定,未經(jīng)甲方同意,擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押。
第九條 乙方承諾,不論任何原因發(fā)生第八條的事由之一時(shí):
1.甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及利息,并承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方有權(quán)持合同就乙方未償還的全部欠款,向有管轄權(quán)限的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
2.甲方有權(quán)按合同規(guī)定行使抵押權(quán)拍賣變賣乙方所購(gòu)車輛,拍賣所得價(jià)款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價(jià)值(扣作必要費(fèi)用外)不足償還全部欠款和費(fèi)用總和的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償,如果出售所得超過欠款和費(fèi)用總和的,甲方應(yīng)將超過部分的錢款返還給乙方。
3.甲方有權(quán)要求乙方除支付逾期款額的利息外,并按逾期總額的5‰/日計(jì)付滯納金。
第十條 在分期還款過程中,乙方所購(gòu)車輛發(fā)生機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故,致使車輛報(bào)廢、滅失,保險(xiǎn)公司賠款應(yīng)保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。
第十一條 除車款外,乙方尚須向甲方交納擔(dān)保費(fèi),金額以借款額為基數(shù),隨貸款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)乙方如提前還清車款,從還清日起,甲方自動(dòng)終止擔(dān)保人義務(wù)。
第十二條 乙方配偶或直系親屬,作為共同購(gòu)車人,須就此合同內(nèi)容簽署同意書,作為本合同附件。
第十三條 乙方擔(dān)保人自愿為乙方分期付款購(gòu)置汽車擔(dān)保,須就此合同的內(nèi)容簽署擔(dān)保書,作為本合同附件。
第十四條 本合同按合同條款履行完畢時(shí),合同即自行終止。
第十五條 本合同需經(jīng)公證處公證后才生效。
第十六條 本合同一式五份,甲、乙雙方及貸款銀行、保險(xiǎn)公司、公讓處各執(zhí)一份。
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì),共同致力于開創(chuàng)餐飲經(jīng)營(yíng),甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達(dá)成一致,結(jié)為合作伙伴,現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
1、合伙企業(yè)(餐館)的名稱由合伙人共同商定為_______________。
2、合伙投資的餐館位于___________門面(租賃),由甲方負(fù)責(zé)裝修、注冊(cè)、經(jīng)營(yíng),其他合伙人只出資,不參與經(jīng)營(yíng)管理。
總投資為______萬(wàn)元,甲方出資______萬(wàn)元,乙方出資______萬(wàn)元。為確保正常經(jīng)營(yíng),不足的再按股份補(bǔ)足出資。
2、繳付期限:前期出資額在簽訂協(xié)議后______天內(nèi)全部到位,補(bǔ)足出資在開業(yè)前到位。
3、合伙期限:本次合伙期限為____年,以餐館租賃合同期限為準(zhǔn)。合同到期,合伙人同意合伙續(xù)租,沒有另簽合伙協(xié)議時(shí),按本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
1、本合伙企業(yè)以甲方名字注冊(cè),由甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理,對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。其他合伙人只出資不具名,不參與經(jīng)營(yíng)管理,以其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。
2、甲方應(yīng)完整記錄核算所有收支,對(duì)前期投資使用在正式開業(yè)后兩周內(nèi)報(bào)告結(jié)算情況,每年度向合伙人報(bào)告全年經(jīng)營(yíng)情況,辦理結(jié)算,兌現(xiàn)分紅。
3、合伙人有權(quán)了解合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況,確有必要時(shí)可以查看賬目。
4、合伙人有義務(wù)盡自己能力為合伙企業(yè)提供一切幫助。
5、為招攬業(yè)務(wù),甲方可以向相關(guān)客戶說明合伙人情況,但不得提供任何依據(jù)。
6、合伙期間,涉及企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重大決策和涉及合伙人利益的重要事情由合伙人全體會(huì)議決定,共同承擔(dān)。
1、甲方工資獎(jiǎng)金按底薪加提成,每月底薪______元,年終結(jié)算按利潤(rùn)______%提成,不另計(jì)獎(jiǎng)金,如虧損則保底。
2、年終如有重大開支,需經(jīng)合伙人一致同意,在利潤(rùn)中列支。
3、正常情況按年度一次結(jié)算,利潤(rùn)按股份平等分配,直接現(xiàn)金支付。虧損按股份共同分擔(dān),如有必要,合伙人統(tǒng)一補(bǔ)足股份。
1、原則上不再接受新的入伙。如果接收新合伙人入伙時(shí),必須經(jīng)全體合伙人同意,并訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、合同期內(nèi),合伙人不得退伙。合同到期,合伙人自愿退伙的允許退伙,不愿意退伙的,其他合伙人不得強(qiáng)行要求退伙。
3、合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其合伙份額。如合伙人私下轉(zhuǎn)讓部分份額,甲方只認(rèn)可原合伙人權(quán)利義務(wù)。
4、如果合伙人一致同意增資擴(kuò)股購(gòu)買所租賃房產(chǎn),可以適當(dāng)增加一、兩個(gè)合伙人。新入伙人需經(jīng)其他合伙人同意,并遵守合伙協(xié)議,否則放棄增資擴(kuò)股。
1、合同到期,合伙人不愿意繼續(xù)合伙時(shí),合伙解散。合伙人一致同意時(shí),合伙解散。因特殊情況無法繼續(xù)合伙時(shí),合伙解散。
2、合伙解散時(shí)應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行清算,并處置所有資產(chǎn)。如果甲方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),清算不能影響正常經(jīng)營(yíng),資產(chǎn)未處置前,退伙人不得強(qiáng)行逼迫甲方退錢,不得故意干擾甲方經(jīng)營(yíng)。
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院起訴。
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定,補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式____份,各執(zhí)____份,經(jīng)全體合伙人簽名生效。
尊敬的樂山市運(yùn)管局峨眉山市運(yùn)管所:xx年6月26日貴局的各位領(lǐng)導(dǎo)親臨我司進(jìn)行專項(xiàng)整治檢查。對(duì)我司的基本情況及現(xiàn)場(chǎng)情況做了詳細(xì)的檢查工作,給我司提出了很多的寶貴意見及發(fā)現(xiàn)我司現(xiàn)場(chǎng)有許多不足之處,我司將針對(duì)貴局提出的問題積極配合做如下整改:
1、為宣傳落實(shí)執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章。
整改措施:現(xiàn)已將安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度作為宣傳上墻。
2、未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全生產(chǎn)管理制度。
整改措施:已建立此項(xiàng)制度且作為制度牌上墻。
3、維修人員缺技術(shù)負(fù)責(zé)人、電器、涂漆.、質(zhì)檢員。
整改措施:技術(shù)負(fù)責(zé)人證、電工證、漆工證、質(zhì)檢員證、已落實(shí)。
4、部分操作規(guī)程缺失。
整改措施:操作規(guī)程整改完畢。
5、未制定隱患排查計(jì)劃.未開展隱患排查工作。
整改措施:已制定排查計(jì)劃表和隱患排查表。
6、“三單一證”填寫不規(guī)范。
整改措施:現(xiàn)將“三單一證”填寫規(guī)范
7、兩個(gè)滅火器失效。
整改措施:已更換滅火器。
鑒于本事件的發(fā)生給貴局的領(lǐng)導(dǎo)們帶來的不便,在此表示深深的歉
意。同時(shí)也萬(wàn)分感謝各位領(lǐng)導(dǎo)為我司的發(fā)展提出如此寶貴的意見,也希望在今后的日子中,給予我們更多的支持與指導(dǎo),謝謝!!
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三重汽車維修有限公司(蓋章)
年月日篇二:汽車修理廠安全生產(chǎn)自查整改報(bào)告
華立仁和汽車修理廠安全生產(chǎn)檢查報(bào)告
根據(jù)郫縣交通局要求,本廠就安全檢查做如下現(xiàn)報(bào)告:
1、我廠每月安全例會(huì),要求每個(gè)職工都應(yīng)該各施其職,各負(fù)其責(zé)。并制定了具體的防范措施。
2、針對(duì)高溫、多雨、多大風(fēng)雷電等惡劣天氣特點(diǎn),組織進(jìn)行了全面隱患排查,對(duì)易受高溫,強(qiáng)降雨、大風(fēng)、雷電等天氣影響而可能發(fā)生事故的設(shè)備設(shè)施,場(chǎng)所部位進(jìn)行排查,消除安全隱患。
3、定期對(duì)廠區(qū)中點(diǎn)部位,重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行排查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治,對(duì)消防設(shè)施是否齊備完好,疏散通道是否暢通。燃油、機(jī)油存放是否安全,機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行等進(jìn)行了檢測(cè)檢查,同時(shí)還對(duì)水、電路進(jìn)行了排查,切實(shí)消除安全隱患。
4、加強(qiáng)車輛安全管理,嚴(yán)禁無證駕駛,酒后駕車或帶病操作,確保車輛安全。
5、強(qiáng)化安全教育培訓(xùn),每周會(huì)議強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性。所有從業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到安全生產(chǎn)應(yīng)知應(yīng)會(huì)。做到“三個(gè)知道”:工作崗位危險(xiǎn)危害因素,可能發(fā)生的事故;自己的安全職責(zé)和崗位安全操作規(guī)程及相關(guān)安全制度;發(fā)現(xiàn)異常情況如何處置,發(fā)生事故后知道如何應(yīng)急逃生和救援。
6、凡進(jìn)廠車輛必須先檢驗(yàn)再維修,做到不漏檢、漏修并具派工單,派工單上要求維修工人簽字。做到責(zé)任明確,提高安全意識(shí);嚴(yán)格按照二級(jí)維護(hù)的作業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)。做到不漏、不缺維修項(xiàng)目,必須使用正廠合格配件,一律不用假件、次件,確保車輛的維修質(zhì)量安全;
7、嚴(yán)格執(zhí)行車輛維修合格證制度,每次車輛出廠,均由試車員試車,檢驗(yàn)人員簽字后填寫合格證書方能出廠。
8、加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。
9、組建了應(yīng)急小組,根據(jù)本單位實(shí)際完善了“安全事故應(yīng)
急預(yù)案”。
我廠以上內(nèi)容匯報(bào)如實(shí),我廠將嚴(yán)格要求,規(guī)范管理,在今后安全生產(chǎn)工作中做到更好。
郫縣華立仁和汽車修理廠
xx年7月8日篇三:修理廠交通局整改報(bào)告
三亞駒安貝汽車維修有限公司
安全隱患整改報(bào)告
三亞市維修辦:xx年1月18日,市安監(jiān)局和維修辦領(lǐng)導(dǎo)到我公司進(jìn)行xx年度安全生產(chǎn)工作責(zé)任目標(biāo)考核,并對(duì)我公司存在的安全隱患問題一一指出,要求我公司按照存在問題進(jìn)行整改。我公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)市安監(jiān)局下達(dá)的整改通知書,迅速組織人員作出了以下整改:
1、要求各生產(chǎn)車間組長(zhǎng)對(duì)下屬職工強(qiáng)調(diào)在完成鈑金作業(yè)時(shí),必須將乙炔瓶和氧氣瓶分開放置,隔開要有5米之遠(yuǎn)。
2、要求維修車間的總配電箱周圍不能有雜物,預(yù)防在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能及時(shí)斷電。
3、要求維修從業(yè)人員在作業(yè)完畢后,必須將維修廢件及時(shí)清理,并將維修工具整理好放入工具箱,保持廠內(nèi)衛(wèi)生整潔。
4、與各部門負(fù)責(zé)人、各車間組長(zhǎng)及下屬職工簽訂了《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,切實(shí)做到安全責(zé)任能層層落實(shí)。
5、根據(jù)我公司的實(shí)際情況重新制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案和安全生產(chǎn)管理制度。
6、加強(qiáng)維修從業(yè)人員安全生產(chǎn)意識(shí),在維修車間張貼了安全警示標(biāo)識(shí)。
7、要求各車間組長(zhǎng)堅(jiān)持每周要對(duì)維修設(shè)備、消防器材和車間電線進(jìn)行檢查,并將安全隱患檢查登記造冊(cè)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
8、為加強(qiáng)全公司職工安全生產(chǎn)意識(shí)和事故急救知識(shí),我公司強(qiáng)調(diào)每月必須有兩次安全知識(shí)培訓(xùn)和安全生產(chǎn)會(huì)議。
各位領(lǐng)導(dǎo)指出的安全隱患問題我公司已整改完畢,望領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中,抽空到我公司蒞臨指導(dǎo)安全生產(chǎn)工作。
致敬
三亞駒安貝汽車維修有限公司xx年1月21日篇四:汽車修理廠安全生產(chǎn)自查整改報(bào)告
汽車修理廠
安全生產(chǎn)自查整改報(bào)告
根據(jù)交通部文件要求,我廠結(jié)合文件精神和具體情況,就“打非治違和隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng),”對(duì)安全生產(chǎn)工作做了全面的自查自糾,現(xiàn)報(bào)告如下:
1、我廠接到文件通知后,立即舉行了全廠職工安全大會(huì),要求每個(gè)職工都應(yīng)該各施其職,各負(fù)其責(zé)。并制定了具體的防范措施。
2、針對(duì)汛期、高溫、多雨、多大風(fēng)雷電等惡劣天氣特點(diǎn),組織進(jìn)行了一次全面隱患排查,特別是對(duì)易受高溫,強(qiáng)降雨、大風(fēng)、雷電等天氣影響而可能發(fā)生事故的設(shè)備設(shè)施,場(chǎng)所部位進(jìn)行了重點(diǎn)排查,并及時(shí)消除了事故隱患。
3、對(duì)廠里的安全設(shè)備,設(shè)施制度,措施檔案資料作了全面清查,對(duì)有遺漏的予以完善,對(duì)有老化及年久失修的給予更換,做到不留隱患,確保安全事故的零發(fā)生率。
4、定期對(duì)廠區(qū)中點(diǎn)部位,重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行排查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治,對(duì)消防設(shè)施是否齊備完好,疏散通道是否暢通。燃油、潤(rùn)滑油存放是否安全,機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行等進(jìn)行了檢測(cè)檢查,同時(shí)還對(duì)水、電路進(jìn)行了排查,切實(shí)消除安全隱患。
5、加強(qiáng)車輛安全管理,嚴(yán)禁無證駕駛,酒后駕車或帶病操
作,確保車輛安全。
6、強(qiáng)化安全教育培訓(xùn),每周會(huì)議強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性。
所有從業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到安全生產(chǎn)應(yīng)知應(yīng)會(huì)。做到“三個(gè)知道”:知道工作崗位存在哪些危險(xiǎn)危害因素,可能發(fā)生什么樣的事故;知道自己的安全職責(zé)和崗位安全操作規(guī)程及相關(guān)安全制度;知道發(fā)現(xiàn)異常情況如何處置,發(fā)生事故后知道如何應(yīng)急逃生和救援。
7、凡進(jìn)廠車輛必須先檢驗(yàn)再維修,做到不漏檢、漏修并具
派工單,派工單上要求維修工人簽字。做到責(zé)任明確,提高安全意識(shí);嚴(yán)格按照二級(jí)維護(hù)的作業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)。做到不漏、不缺維修項(xiàng)目,必須使用正廠合格配件,一律不用假件、次件,確保車輛的維修質(zhì)量安全;
8、嚴(yán)格執(zhí)行車輛維修合格證制度,每次車輛出廠,均由試
車員試車,檢驗(yàn)人員簽字后填寫合格證書方能出廠。
9、加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全
監(jiān)控制度,指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)控。
10、組建了應(yīng)急小組,根據(jù)本單位實(shí)際完善了“安全事故應(yīng)
急預(yù)案”。
我廠以上自制匯報(bào)如實(shí),我廠將嚴(yán)格要求,規(guī)范管理,在今后安全生產(chǎn)工作中做到更好。
俗話說,凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好地安排接下來的學(xué)習(xí)工作!所以,關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢?你也許需要"修理協(xié)議書經(jīng)典10篇"這樣的內(nèi)容,歡迎學(xué)習(xí)和參考,希望對(duì)你有幫助。
甲方:
乙方:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
甲乙雙方擬共同投資設(shè)立________汽車修理廠。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障修理廠的順利設(shè)立與運(yùn)行,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
雙方共同出資投資設(shè)立________汽車修理廠,甲方擬出資________萬(wàn)元,乙方擬出資________萬(wàn)元。
二、利潤(rùn)分配
甲乙雙方按________分成平等承擔(dān)汽修廠營(yíng)運(yùn)中所產(chǎn)生的所有盈虧。
三、轉(zhuǎn)讓
甲乙雙方作為________汽修廠的合伙人,在另一方會(huì)做人轉(zhuǎn)讓其在________汽修廠的財(cái)產(chǎn)份額時(shí),在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓權(quán)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
四、違約
未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得將汽修廠轉(zhuǎn)讓或出租,否則違約方須向守約方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(¥:________元)違約金。
五、乙方負(fù)責(zé)汽修廠技術(shù)方面的支持,以及維修方面責(zé)任,領(lǐng)取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
六、共同決定事項(xiàng)
1、處分________汽修廠的不動(dòng)產(chǎn)。
2、改變________汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。
4、以________汽修廠的名義向他人提供擔(dān)保。
甲方:
乙方:__
為增加雙方客戶服務(wù)品質(zhì),實(shí)現(xiàn)客戶資源共享,達(dá)到互惠互利的目的,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作背景
重慶環(huán)亞汽車俱樂部有限公司石柱分公司,以整合高端人士休閑娛樂為宗旨,為其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為目的。與汽車美容,租賃,商場(chǎng),飯店,醫(yī)療等多個(gè)行業(yè),多個(gè)商家結(jié)成網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)聯(lián)盟,從而實(shí)現(xiàn)雙方資源共享,利益共享。
二、合作事宜
1、甲、乙雙方互為對(duì)方推薦吸收客戶(會(huì)員),并為對(duì)方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
2、甲方會(huì)員在乙方消費(fèi)時(shí),享受乙方當(dāng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的折扣。
3、乙方為甲方介紹一個(gè)會(huì)員,甲方給乙方會(huì)員介紹費(fèi)__元(__元整)的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
4、企業(yè)性質(zhì):
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、雙方互為對(duì)方推薦吸收客戶(會(huì)員),并為對(duì)方的客戶提供最優(yōu)惠,最快捷,最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
2、雙方互為簽約單位,應(yīng)在最大能力及范圍內(nèi)宣傳對(duì)方。
3、雙方有義務(wù)保證優(yōu)惠折扣的穩(wěn)定性,如需調(diào)整應(yīng)協(xié)商確定,但調(diào)整后必須保證給彼此會(huì)員的折扣為最低。
4、事故車輛修理費(fèi)返點(diǎn)
給甲方,事故車輛必須手續(xù)齊全,乙方修車完畢后才能放行,每月1—5號(hào)結(jié)算上月的事故車輛返點(diǎn)費(fèi),乙方與保險(xiǎn)公司沒結(jié)算,必須按時(shí)先支付甲方修車返點(diǎn)費(fèi),手續(xù)不齊的車輛除外,汽車救援免費(fèi)、免收急救費(fèi)、俱樂部服務(wù)車免工時(shí)費(fèi),材料費(fèi)按進(jìn)價(jià)計(jì)算。
四、本協(xié)議有效期為貳年,合作期限屆滿如繼續(xù)合作,雙方需另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。
五、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽章之日起生效。
甲方:
電話:
地址:
代表簽字:__
____年__月__日
乙方:__
電話:________
地址:______
代表簽字:__
____年__月__日
甲方:XX物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/公司):
單元編號(hào): 號(hào)樓 號(hào)房(住宅/商鋪)
丙方(裝修施工單位):
為了維護(hù)業(yè)主/住戶的公共利益,保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,管線、設(shè)備的正常使用,及外觀統(tǒng)一,以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用,三方特簽訂以下條款,共同遵守:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件,申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計(jì)圖等)、裝修工程預(yù)算總價(jià)及其他有關(guān)的申報(bào)資料,對(duì)不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計(jì)提出整改意見,直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工;甲方必須對(duì)乙方、丙方所提交的個(gè)人、公司、設(shè)計(jì)方案、造價(jià)等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)與公共走道修繕費(fèi)、裝修許可證工本費(fèi),辦理裝修施工人員出入證,通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進(jìn)行裝修。
3)向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊(cè)》、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。
4)施工過程中負(fù)責(zé)查驗(yàn)乙方、丙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊(cè)等裝修管理規(guī)定對(duì)乙方、丙方進(jìn)行制止、警告、處罰。
5)負(fù)責(zé)對(duì)乙方、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查,或核驗(yàn)政府有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收批復(fù)。
二、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)
6)乙方、丙方必須提前3個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請(qǐng),并辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。
7)乙方、丙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料,并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。
8)乙方、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳,保證裝修施工人員不留宿,并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任,接受物業(yè)公司對(duì)違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。
9)確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。
10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項(xiàng)目,須重新向甲方提出申請(qǐng),并重新辦理審批手續(xù),否則,甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。
11)如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時(shí),須向甲方提出申請(qǐng),并重新辦理審批手續(xù)。否則,由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
12)乙方、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,不危害他人利益,做好安全防護(hù)設(shè)施,并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)須佩帶裝修工人出入證,不得穿拖鞋進(jìn)入,禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。
13)如因乙方、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶 利益受損,或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活,乙方、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任。
14)裝修工程完工后,乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》,并協(xié)助甲方對(duì)毗連部位、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查,裝修人員方可退場(chǎng)(若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗(yàn)收的項(xiàng)目,須同時(shí)向甲方提交政府部門的驗(yàn)收合格證副本)。
15)乙方、丙方裝修完畢后,首次驗(yàn)收完成,業(yè)戶入住一個(gè)月后,須提前三天接受復(fù)檢申請(qǐng),未入住單位須在裝修初驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后方可接受復(fù)驗(yàn),首次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等,可向客戶服務(wù)中心申請(qǐng)退還裝修保證金,將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。
三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:XX物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/單位):
丙方(裝修施工單位):
簽訂日期:20____年 月 日
甲方:______________簽訂地點(diǎn):______________
乙方:______________合同編號(hào):______________
一、合同內(nèi)容及價(jià)款:______________
簽訂時(shí)間:______________
再發(fā)生其他額外費(fèi)用。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方要嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及原設(shè)備要求組織修理、更換和檢驗(yàn),并確實(shí)保證甲方要求。
三、支付方式:乙方修復(fù)完成,經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收合格并提供完整的資料后,甲方支付乙方合同結(jié)算價(jià)款的90%。此款支付前乙方提供甲方17%全額增值稅發(fā)票。其余10%質(zhì)保金。質(zhì)保期從產(chǎn)品運(yùn)行合格之日起________個(gè)月,或不超過交貨之日起________個(gè)月,以先發(fā)生為準(zhǔn),質(zhì)保多不計(jì)利息一次付清(銀行電匯或支票)。
四、技術(shù)服務(wù)地點(diǎn):________________________。
五、甲方職責(zé):
1、根據(jù)合同配合乙方服務(wù);
2、按合同支付乙方費(fèi)用。
六、乙方責(zé)任:______________
1、乙方按合同提供技術(shù)服務(wù)。
2、根據(jù)合同按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成技術(shù)服務(wù),對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)保期一年從產(chǎn)品運(yùn)行合格之日起________個(gè)月,或不超過交貨之日起________個(gè)月,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)維修,若給甲方造成損失的,乙方還必須全額賠償。
3、保險(xiǎn):由乙方負(fù)責(zé)辦理人員、機(jī)具保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用,如果乙方不按約定購(gòu)買保險(xiǎn),一切后果自行承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、乙方人員須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)及國(guó)家相關(guān)安全管理規(guī)定,其一切安全(含人身安全)由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,其它方造成人身傷亡或安全事故的由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方自身原因發(fā)生的事故,所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:
1、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行;
2、乙方修復(fù)完成,應(yīng)提交產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。修復(fù)后由甲方驗(yàn)收,乙方應(yīng)派質(zhì)量檢驗(yàn)人員到現(xiàn)場(chǎng)和甲方共同驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn),此驗(yàn)收不減輕乙方對(duì)產(chǎn)品修復(fù)質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如果乙方?jīng)]有派質(zhì)量檢驗(yàn)人員到現(xiàn)場(chǎng)和甲方共同驗(yàn)收,視為乙方已同意甲方單方進(jìn)行驗(yàn)收并接受驗(yàn)收結(jié)果。
八、本合同解除的條件:雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。發(fā)生下列情形之一的,一方可解除合同:
1、因不可抗力,致使合同標(biāo)的不能實(shí)現(xiàn);
2、乙方未按合同約定維修完畢,經(jīng)催告后________日內(nèi)仍未交貨;
3、維修質(zhì)量不符合合同約定,且乙方未按甲方的要求采取必要的補(bǔ)救措施的,甲方有權(quán)解除合同,合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、乙方未按期維復(fù)完畢,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同金額的5‰作為違約金,同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。
2、修復(fù)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量、性能不符合約定,乙方必須采取必要補(bǔ)救措施,并每項(xiàng)支付違約金合同金額5%的違約金,若發(fā)生費(fèi)用和給甲方造成損失,乙方必須全額賠償。
3、乙方保證對(duì)所提供的維修技術(shù)服務(wù)不侵犯第三方的權(quán)利,否則應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失.
十、解決合同糾紛方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則由甲方所在地人民法院裁決。
十一、生效時(shí)間:合同在雙方法人或委托代理人簽字并加蓋公司合同章后方可生效。
十二、其他約定事項(xiàng):乙方修復(fù)完成時(shí),乙方要向甲方提供壹份出廠文件,并加蓋乙方單位質(zhì)量檢驗(yàn)公章,出廠文件要有品質(zhì)證明書(即合格證)、廠內(nèi)檢驗(yàn)報(bào)告。
十四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式六份,甲方執(zhí)四份、乙執(zhí)二份。
乙方:______________甲方:______________
住所:______________住所:______________
法人或委托代理人:______________委托代理人:______________
經(jīng)辦人:______________經(jīng)辦人:______________
電話:______________電話:______________
傳真:______________傳真:______________
開戶行:______________開戶行:______________
帳號(hào):______________帳號(hào):______________
稅號(hào):______________稅號(hào):______________
甲方:EE[學(xué)府名苑]物業(yè)管理公司
乙方:(住戶)
丙方:(裝修公司)
乙方為入住[學(xué)府名苑]的住戶,現(xiàn)委托丙方于__年月__日至年_____月__日期間對(duì)[學(xué)府名苑]___單元進(jìn)行裝修。為保障工程順利進(jìn)行,并確保甲、乙、丙三方的利益及日后使用功能,三方達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方、丙方在裝修期間應(yīng)自覺遵守甲方所制定的《學(xué)府名苑住戶手冊(cè)及裝修守則》的有關(guān)規(guī)定,確保人員安全及小區(qū)衛(wèi)生。
2、乙方、丙方的施工人員憑身份證復(fù)印件到甲方物業(yè)部辦理《臨時(shí)施工證》,并需隨身攜帶,以備保安人員檢查。
3、丙方要將《施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)門上,隨時(shí)接受甲方、乙方監(jiān)督管理。
4、噪音施工,物料運(yùn)輸,垃圾清運(yùn)安排在白天時(shí)間進(jìn)行。
(周一至周五)早8:30至11:30下午1:30至5:30
5、施工期間,丙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的.安全保衛(wèi)?,F(xiàn)場(chǎng)有專門負(fù)責(zé)人。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)要做到封閉施工,對(duì)通往施工單元的通道,地面予以完善的保護(hù)。
7、甲方為丙方施工人員指定出門通道,丙方人員未經(jīng)許可不得使用其它設(shè)施。
8、丙方保證施工區(qū)域及公共區(qū)域整潔。做到氣味不外漏,灰塵不外揚(yáng),材料不外放。
9、運(yùn)輸易燃易爆物品進(jìn)場(chǎng),需提前填寫《易燃易爆物品進(jìn)場(chǎng)單》,由甲方物業(yè)部批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)。
10、乙方、丙需向外運(yùn)出物品時(shí),應(yīng)先填寫《出門放行單》,甲方物業(yè)部批準(zhǔn)后,甲方保安人員方會(huì)放行。
11、甲方負(fù)責(zé)指定垃圾堆放地,丙方不得隨意丟棄,避免遺灑。
12、丙方施工應(yīng)按甲方審批的圖紙進(jìn)行,不得隨意改變。
13、丙方施工中應(yīng)遵守甲方的消防條例和其它有關(guān)規(guī)定。不許在施工現(xiàn)場(chǎng)及公共區(qū)域內(nèi)吸煙。
14、施工中由于丙方所造成的人員傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方、丙方負(fù)責(zé)。
15、施工中由于丙方原因?qū)@區(qū)內(nèi)其它人員及甲方所造成的任何傷害及損失由乙方、丙方負(fù)責(zé)。
16、凡丙方人員違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)視違規(guī)情節(jié)予以制止,限期整改,(罰款)及停止施工等處理方法。
17、本協(xié)議一式三份,于三方簽字之日起生效,截止于裝修工程完畢。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽(蓋章) 丙方簽字(蓋章)
日期: 日期: 日期:
甲方:xxxx機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心
聯(lián)系人:張華
地址:北京市西城區(qū)xxx大街22號(hào)
電話:8308xxxx
傳真:8308xxxx
開戶銀行及賬號(hào):xx銀行北京東單支行012401440000xxxx
乙方:____________________
聯(lián)系人:__________________
地址:____________________
電話:____________________
傳真:____________________
開戶銀行及賬號(hào):__________
上述發(fā)出通知、回復(fù)的費(fèi)用由發(fā)出方承擔(dān)。
16.合同修改
對(duì)于本合同的未盡事宜,需進(jìn)行修改、補(bǔ)充或完善的,甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書,作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
17.合同生效
除非合同中另有說明,本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章,并在甲方收到乙方的履約保證金后,即開始生效。
本合同中的附件均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)財(cái)政部備案一份,每份正本具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)__________
乙方:(蓋章)__________
法定代表人:(簽字)____
法定代表人:(簽字)____
________年______月____日
________年______月____日
編號(hào):_________
簽約單位:
___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方委交乙方修理_________工程,經(jīng)雙方協(xié)商于______年_____月_____日在_________________(地方)訂立本合同。
一、工程范圍
乙方根據(jù)甲方提供的《修理工程單》經(jīng)雙方核對(duì)簽字后作為本船修理工程的依據(jù)。
二、工程價(jià)格
根據(jù)《修理工程單》,價(jià)格暫定價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫__________________),完工后以實(shí)際驗(yàn)收項(xiàng)目結(jié)算。
三、工程日期
開工日期______年_____月_____日;完工日期:______年_____月_____日;修理周期為______天,其中在塢天數(shù)為______天。
四、加、減帳工程
1.加帳工程應(yīng)由甲方代表在開工后四分之一修理周期內(nèi)以書面形式提交乙方認(rèn)可??偧訋すこ滩怀^修理費(fèi)的10%,其單項(xiàng)工程不影響總修理周期時(shí),修理周期不變。
2.甲方在開工后四分之一修理周期后提出加帳工程,其修理價(jià)格及修理周期另行商定,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
3.減帳工程應(yīng)由甲方代表以書面形式提交乙方認(rèn)可,如乙方對(duì)甲方的減帳項(xiàng)目已發(fā)生了成本費(fèi)用,則由甲方負(fù)擔(dān)。
五、速修費(fèi)和獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)
1.按期完工,甲方付乙方的速修費(fèi)為實(shí)際修費(fèi)的_________%;
2.提前完工,每提前一天,速修費(fèi)增加實(shí)際修費(fèi)的_________%,但最多不超過實(shí)際修費(fèi)的_________%;
3.延遲完工,由于乙方原因未按期完工,乙方付甲方罰款。每延遲一天的罰款為實(shí)際修費(fèi)的____%,但最多不超過修費(fèi)的____%
六、工程質(zhì)量
1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé):活動(dòng)件的質(zhì)量保證期為三個(gè)月,固定件為六個(gè)月;
2.如因甲方提供的配件和器材質(zhì)量有問題而引起的故障和損失,則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
七、修費(fèi)結(jié)帳
1.預(yù)付款及進(jìn)度款
當(dāng)本合同簽字后,按工程總進(jìn)度分別由甲方向乙方支付如下預(yù)付款及進(jìn)度款;本合同簽字后,付工程總價(jià)___%的預(yù)付款______元;進(jìn)度達(dá)_______%時(shí),付工程總價(jià)_______%的進(jìn)度款_________元;進(jìn)度達(dá)_______%時(shí),付工程總價(jià)________%的進(jìn)度款________元;進(jìn)度達(dá)_____%時(shí),付工程總價(jià)_______%的進(jìn)度款_________元。
2.結(jié)算
乙方憑結(jié)帳單由乙方開戶銀行向甲方開戶銀行托收。甲方應(yīng)在收到乙方的修理單后,在不遲于七天內(nèi)將余款一次付清。甲方如對(duì)帳單有異議,則應(yīng)付工程總價(jià)的90%,并把異議點(diǎn)通知乙方核對(duì),如甲方需核對(duì)項(xiàng)目時(shí),乙方應(yīng)提供方便。余額應(yīng)在核對(duì)清楚后立即結(jié)清。
八、其他事項(xiàng)
1.本船修理期間,甲方不得外雇勞動(dòng)力進(jìn)行有關(guān)工程的修理。
2.本船修理期間,在不影響乙方施工情況下,乙方支持甲方的船員進(jìn)行自修,但甲方必須在本船修理工程開工以前,將自修工程項(xiàng)目和進(jìn)度安排以書面形式通知乙方。
3.乙方修船時(shí)如需借用該船有關(guān)圖紙和技術(shù)資料,應(yīng)以書面形式向甲方提供,甲方應(yīng)大力支持。
4.如因甲方提供的配件和器材不能按期到廠,或者由于甲方提供的資料有差錯(cuò)而影響乙方施工時(shí),應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任,且修期順延
5.《中國(guó)船舶工業(yè)總公司船舶修理標(biāo)準(zhǔn)條款》(第二十二條除外)是本合同不可分割的組成部分。
6.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交中國(guó)海事仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
7.其他未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充條款。
九、本合同自雙方簽字之日起即告生效。
十、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
甲方:李xx乙方:xx
一、租期:甲方把路安停車場(chǎng)內(nèi)電焊修理廠租賃給乙方使用。租期為20xx年4月1日至20xx年4月1日止。
二、租賃期滿后,在甲方還在使用該場(chǎng)地期內(nèi)甲方不得以任何理由收回乙方使用的場(chǎng)地和房屋,如期間有人需要,在同等的條件下,乙方優(yōu)先。
三、乙方使用的房屋和場(chǎng)地應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)。
四、租金:第一年租金為:壹萬(wàn)貳仟元整(¥120xx.00元)。
五、電焊修理上的事宜與甲方無關(guān),修理上出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方所建廠房,貳年以后歸甲方所有。
七、在甲方使用該場(chǎng)地期間,甲方不能無條件收回該門面,否則由甲方承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失最低貳萬(wàn)元。
八、修理廠的房屋由乙方自己處理。
九、車輛維修完畢在該停車場(chǎng)的車位上超過兩天,則收取停車費(fèi),按臨時(shí)車輛收費(fèi)。
十、乙方所用水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
十一、合同期內(nèi)乙方自愿離開甲方不退還租金,中途乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面。
十二、以上合同內(nèi)容甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成此協(xié)議,一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:乙方簽字:
20xx年xx月xx日
甲方:_____________
乙方:_____________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,確定乙方為甲方單位的汽車定點(diǎn)維修及相關(guān)服務(wù)單位。雙方依據(jù)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,就其車輛的協(xié)議維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:服務(wù)內(nèi)容
汽車的維修、保養(yǎng)、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。
第二條:服務(wù)期限
自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______日。
第三條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其單位在車輛維修服務(wù)方面的關(guān)系,對(duì)于事故車輛與有關(guān)部門一至妥善處理車輛維修糾紛。
2、委托給乙方服務(wù)的車輛應(yīng)附派工單并由乙方負(fù)責(zé)人簽字方可進(jìn)行施工。
3、對(duì)于竣工車輛,如發(fā)現(xiàn)不合格或與派工單服務(wù)項(xiàng)目不符有權(quán)要求乙方無償返工。
4、甲方享受乙方在節(jié)假日期間所推出的活動(dòng)中的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(如打折或贈(zèng)送禮品等)。
5、雙方簽訂協(xié)議,甲方享受協(xié)議價(jià)在原消費(fèi)金額基礎(chǔ)上打九折。
第四條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、嚴(yán)格履行各項(xiàng)服務(wù)承諾,接受甲方的監(jiān)督檢查。
2、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、24小時(shí)救援服務(wù)。
3、所采用的零件、配件等材料必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn),不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好,由此造成的損失乙方負(fù)全部責(zé)任。
4、維修報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素,向甲方提出合理的報(bào)價(jià)及維修方案,由甲方確定。
5、維修車輛達(dá)不到規(guī)定的技術(shù)要求的,返修的車輛不得再計(jì)價(jià)收費(fèi)。
6、對(duì)于甲方車輛維修期間,除了試車外,不得以任何理由開出公司外。
第五條:費(fèi)用結(jié)算
1、甲方車輛送達(dá)乙方公司維修(或其它服務(wù)項(xiàng)目)發(fā)生費(fèi)用允許掛帳,但必須由指定人員簽字方可。
2、甲方于每月______日與乙方核對(duì)發(fā)生的費(fèi)用并進(jìn)行結(jié)算,乙方為甲方開具正式發(fā)票。
3、結(jié)算方式:現(xiàn)金或公對(duì)公轉(zhuǎn)賬。
對(duì)公賬戶:__________________;
對(duì)公賬號(hào):__________________;
開戶銀行:__________________;
第六條:違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行協(xié)議義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括協(xié)議履行后可以獲得的利益,但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反協(xié)議可能造成的損失。
風(fēng)險(xiǎn)告知:明確違約責(zé)任,在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
第七條:爭(zhēng)議糾紛解決
本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按下列第_____種方式解決;
1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向_______人民法院起訴。
第八條:不可抗力
因不可抗力不能履行協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外:
(1)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
甲方:_____________
乙方:_____________
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________
姓名:_________
身份證號(hào)碼:_________
頂讓方(乙方):_________
姓名:_________
身份證號(hào)碼:_________
房東(丙方):_________
姓名:_________
身份證號(hào)碼:_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū)路號(hào)的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期由_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、丙方與甲方合同到期后,丙方應(yīng)以乙方意見為主并與乙方協(xié)商另行起草合同,丙方不得隨意終止、解除與乙方合約,丙方應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)房?jī)r(jià)調(diào)整房租,不可隨意調(diào)漲房租。不能以任何非正當(dāng)理由干擾或影響乙方正常營(yíng)業(yè)。若有違反乙方有權(quán)要求其賠償。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元,(大寫:_________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。支付方式:合同簽訂日一次性支付人民幣_(tái)________元,(大寫:_________),合同簽訂日起所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、甲方在向乙方移交店面時(shí)必須保證,在此之前店鋪內(nèi)的所有債務(wù)都已付清,乙方不
承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,且具有相同的法律效力。
甲方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
聯(lián)系電話:_________
乙方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
聯(lián)系電話:_________
丙方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
聯(lián)系電話:_________
經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們,做事要提前做好準(zhǔn)備。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料的意義非常的廣泛,可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)工作發(fā)展有著重要的意義!可是,我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢?考慮到你的需求,小編特意整理了“商標(biāo)協(xié)議書4篇”,請(qǐng)?jiān)陂喿x后,可以繼續(xù)收藏本頁(yè)!
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將 租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。
二、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止, 年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng),在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方, 。
三、租金與交租方式:年租金 元,分兩次繳清,首次付 元,如未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無條件收回門面,且押金不退。
四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開始 ,水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始 ,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開始 ,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。
五、簽訂合同時(shí),甲方收取乙方押金 元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金。
六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效.
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________
商標(biāo)權(quán)受讓方(乙方)_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱:_________、
二、商標(biāo)圖樣:_________(貼商標(biāo)圖樣,并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)
三、商標(biāo)注冊(cè)號(hào):_________;國(guó)別:_________、
四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間:_________、
五、該商標(biāo)取得注冊(cè)所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱:_________、
六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊(cè)所有人。
在本合同簽訂前,該商標(biāo)曾與_________簽訂過非獨(dú)占(或獨(dú)占)的商標(biāo)使用許可合同。本商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,原與_________簽訂的商標(biāo)使用許可合同轉(zhuǎn)由受讓方為合同當(dāng)事人,原合同所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜由轉(zhuǎn)讓方通告_________方。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方的權(quán)限
1、可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱)_________、
2、可以使用該商標(biāo)的地域范圍:_________、
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì):_________(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)
1、永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓;
2、非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓;
九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間
自本合同生效之日起,或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊(cè)手續(xù)后,該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。
屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`,商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù):
由_________方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后,辦理變更注冊(cè)人的手續(xù),變更注冊(cè)人所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
十一、商品質(zhì)量的保證
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品,提供制造該類商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法,在必要時(shí)還應(yīng)提供經(jīng)常購(gòu)買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn),并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十二、雙方均承擔(dān)保守對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的義務(wù);受讓方在合同期內(nèi)及合同期后,不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo),并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。
十四、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計(jì)算共_________元;
2、付款方式:_________;
3、付款時(shí)間:_________、
十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi),不在該商標(biāo)的注冊(cè)有效地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標(biāo)的商品,也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。
十六、雙方的違約責(zé)任
1、轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后,違反合同規(guī)定,仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo),除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
2、受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi),未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán),并可以通知受讓方解除合同;
3、其他:_________、
十七、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng):_________、
十八、合同糾紛的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)在_________進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對(duì)雙方均有約束力。
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的,本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)_________受讓方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
____先知先覺服飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與____迎客松商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、信任、互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)xxx《商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定,就乙方獲得甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的國(guó)內(nèi)外快時(shí)尚品牌授權(quán)委托”事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲、乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,相互之間無歸屬關(guān)系。
2.甲方同意乙方使用甲方代理的“HMOUTLETS、ZARAOUTLETS等甲方公司代理的國(guó)內(nèi)外快時(shí)尚品牌授權(quán)委托”品牌。
3.甲方有權(quán)力,也有義務(wù)參與乙方的品牌授權(quán)工作指導(dǎo)。
4.甲、乙雙方如有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可以到人民法院提起訴訟。
5.本品牌授權(quán)委托使用協(xié)議期限為______年,自____年____月____日起至____年____月____日終止。本協(xié)議終止后,乙方不得以任何形式繼續(xù)授權(quán)品牌,否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作,可延長(zhǎng)合作期,由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。
6.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字、蓋章后生效。xxx《商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定作為本協(xié)議書附件,是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等約束力和法律效力。
7.其它
授權(quán)企業(yè):
日期:
委托人(甲方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
代理人(乙方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就辦理注冊(cè)商標(biāo)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方接受甲方委托,代理甲方向中國(guó)國(guó)家商標(biāo)局在第____類(商品/服務(wù))上申請(qǐng)注冊(cè)____件商標(biāo)。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方向乙方提供商標(biāo)注冊(cè)所需要的文件、證件,并保證提供文件、證件的真實(shí)、有效、合法性,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方商標(biāo)注冊(cè)代理工作,確保萬(wàn)無一失。
2、乙方接受委托后,乙方會(huì)在約定時(shí)間內(nèi),完成商標(biāo)代理注冊(cè)、設(shè)計(jì)、制作等事項(xiàng),因注冊(cè)材料被核駁或需刪改的,領(lǐng)取《商標(biāo)注冊(cè)證書》的時(shí)限順延。
3、乙方責(zé)任:
(1)維護(hù)甲方的合法權(quán)益,保護(hù)甲方委托代理商標(biāo)注冊(cè)材料的完整性,保護(hù)知悉的商業(yè)秘密。
(2)乙方應(yīng)在甲方提供的商標(biāo)注冊(cè)材料齊備后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完申報(bào)手續(xù),并向甲方提供有效證明,在____個(gè)月內(nèi)完成商標(biāo)注冊(cè)業(yè)務(wù)。
(3)如甲方提供虛假材料的,乙方有權(quán)利終止商標(biāo)注冊(cè)業(yè)務(wù),依約所收的預(yù)付金不予退還。
三、甲方支付乙方的費(fèi)用(幣種:____)
1、商標(biāo)注冊(cè)代理申報(bào)費(fèi):____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
2、查詢費(fèi):
(1)中文查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
(2)英文查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
(3)圖形查詢:____元/標(biāo)/類、十項(xiàng)。
3、注冊(cè)商標(biāo)的制作費(fèi):____元。
4、甲方向乙方支付的商標(biāo)注冊(cè)規(guī)費(fèi)和代理費(fèi)合計(jì)為:____元。
5、甲方向乙方指定的賬戶匯款商標(biāo)注冊(cè)及相關(guān)費(fèi)用后乙方應(yīng)立即向商標(biāo)局進(jìn)行注冊(cè)申請(qǐng),不得超過____個(gè)工作日,甲方有權(quán)監(jiān)督。
四、如果乙方代理甲方申請(qǐng)的注冊(cè)商標(biāo)被國(guó)家商標(biāo)局駁回或需要?jiǎng)h改的,由甲方?jīng)Q定是否向國(guó)家工商局商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)申請(qǐng)駁回復(fù)審或刪改;如果甲方?jīng)Q定申請(qǐng)駁回復(fù)審或刪改,甲、乙雙方可另行簽訂委托協(xié)議。
五、雙方違約責(zé)任
1、協(xié)議一經(jīng)依法簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守,履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自更改、終止協(xié)議,代理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動(dòng)無效。
2、協(xié)議履行期間,如與法律、法規(guī)及政策相抵促的,而不能繼續(xù)履行的,委托代理協(xié)議自動(dòng)解除。
3、甲方若在商標(biāo)申請(qǐng)過程中放棄申請(qǐng)必須向乙方支付違約金。違約金為:____元整。
六、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,此協(xié)議在雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
法定代表人:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
乙方:
開戶銀行:
賬戶:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
俗話說,凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。在平時(shí)的學(xué)習(xí)和工作中,幼兒園教師經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料一般指生產(chǎn)、生活中閱讀,學(xué)習(xí),參考必需的東西。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。所以,你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢?為此,小編從網(wǎng)絡(luò)上精心整理了《離婚協(xié)議書電子版4篇》,僅供參考,歡迎大家閱讀本文。
甲方(男方)姓名: 性別: 身份證號(hào)碼:住 址:
乙方(女方)姓名: 性別: 身份證號(hào)碼:住 址:
甲乙雙方于 年 月 日在 市民政局登記結(jié)婚,甲乙雙方無財(cái)產(chǎn)、無子女。現(xiàn)因雙方 不和,導(dǎo)致夫妻感情完全破裂,已無法繼續(xù)共同生活,故雙方自愿離婚并達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。
第二條 子女撫養(yǎng)
婚生女(子)____由____方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間,____方承擔(dān)婚生子的撫養(yǎng)費(fèi)(包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)) 元;
____方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子,不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
____方每個(gè)月可以探望婚生女____次,也可以到學(xué)校探望,每周可與婚生女共同居住____天,寒暑假可以共同居住 天,____方有協(xié)助的義務(wù);
探望權(quán)的行使以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。
任何一方對(duì)婚生女身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù),另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán);
第三條 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割
甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有共同財(cái)產(chǎn),故不涉及分割共同財(cái)產(chǎn)。
第四條 甲乙雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)
1. 甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有
2. 乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有
第五條 債權(quán)債務(wù)的處理
1.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債權(quán)、債務(wù),故不涉及分割處理夫妻共同債權(quán)債務(wù)。
2. 如甲方或乙方存在個(gè)人債權(quán)債務(wù),則由該方自行承擔(dān),另一方不負(fù)任何形式的法律責(zé)任。
第六條 一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任
甲乙任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、抽逃除上述個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)外,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
第七條 幫助
因 生活困難, 同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給 。上述應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于 年 月 日前支付完畢。
第八條 違約責(zé)任的約定
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金 元給對(duì)方(按 支付違約金)。
第九條 協(xié)議生效時(shí)間的約定
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
第十條 爭(zhēng)議解決辦法
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
(以下無正文)
甲方(簽名):
乙方(簽名):
______年______月_______日
經(jīng)典的離婚協(xié)議書范本
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。一般協(xié)議是怎么起草的'呢?下面是小編為大家整理的經(jīng)典的離婚協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
男方:XX,XX年X月X日出生,漢族,住XX。身份證號(hào)碼:XX。
女方:XX,XX年X月X日出生,漢族,住XX。身份證號(hào)碼:XX。
男女雙方于XX年相識(shí),經(jīng)自由戀愛于XX年X月X日登記結(jié)婚,婚后育有一女。因性格不和夫妻雙方經(jīng)常為生活鎖事爭(zhēng)吵不休,難以共同生活,導(dǎo)致夫妻感情完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、男女雙方自愿離婚。
二、女兒XX由男方撫養(yǎng),女方每月向男方給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣300元,每月20日前付清。女兒因病需住院治療費(fèi)用及每年學(xué)費(fèi)由男女雙方各承擔(dān)一半,直到女兒完成高中學(xué)業(yè)為止,高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后再行協(xié)商。
三、夫妻婚后購(gòu)有一房座落XX,合同價(jià)為人民幣XX元,現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修及附屬設(shè)施)?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,女方給付男方折價(jià)款XX萬(wàn)元。房?jī)?nèi)的家電及家具價(jià)值2萬(wàn)元(見清單),歸女方所有,女方向男方補(bǔ)償人民幣1萬(wàn)元。上述房屋折價(jià)款加上家電、家具補(bǔ)償款共計(jì)XX萬(wàn)元,女方需在簽訂該協(xié)議書時(shí)一次性付清給男方。
四、女方有義務(wù)配合男方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。女方付清上述款項(xiàng)并還清房屋余下貸款后,男方有義務(wù)配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)未變更之前,男女雙方均不能買賣和抵押房屋。協(xié)議簽訂后為方便辦理相關(guān)手續(xù),男方可以居住上述房屋到XX年春節(jié)前。
五、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由付債方自行承擔(dān)。
五、女方在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,可探視孩子。
六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
我們具有完全民事行為能力,對(duì)自己的意愿和所簽署的協(xié)議負(fù)完全責(zé)任。我們完全同意本協(xié)議書的各項(xiàng)安排,亦無其他不同意見。
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
男方簽名:
女方簽名:
年 月 日
離婚協(xié)議書是登記離婚(協(xié)議離婚)的實(shí)質(zhì)性文件,申請(qǐng)登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真制作,經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示;
二、子女與何方共同生活,未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限;
三、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);
四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
五、住房問題的解決方案;
六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
八、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng);
九、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印);
十、離婚協(xié)議書制作的時(shí)間。
依照《婚姻登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定,申請(qǐng)登記離婚的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在向婚姻登記機(jī)關(guān)遞交書面申請(qǐng)登記離
婚申請(qǐng)書時(shí),同時(shí)提交下列證明:
一、申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的戶口證明;
二、申請(qǐng)離婚雙方當(dāng)事人的居民身份證;
三、雙方所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信;
四、離婚協(xié)議書;
五、結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書。
如果是現(xiàn)役軍人申請(qǐng)登記離婚,須提交經(jīng)所在單位團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)的同意決定和介紹信。
如果是港澳同胞,應(yīng)到原婚姻登記管理機(jī)關(guān)辦理登記離婚手續(xù),如果婚姻登記機(jī)關(guān)找不到其結(jié)婚登記檔案,本人結(jié)婚證又丟失,可到辦理結(jié)婚登記時(shí)居住地的戶籍管理機(jī)關(guān)出具原在該地居住的戶籍證明,并由雙方當(dāng)事人出具該婚姻登記機(jī)關(guān)辦理過結(jié)婚登記并經(jīng)公證的聲明書及內(nèi)地親友出具的保證書;
六、申請(qǐng)登記離婚雙方當(dāng)事人的近期免冠照片各兩張。
心的遠(yuǎn)離,自然導(dǎo)致手的分開。面對(duì)分手,更多的夫妻選擇的是平平靜靜的離開。如不是被逼無奈,沒有多少人愿意對(duì)薄公堂。畢竟涉及到雙方的隱私,誰(shuí)愿意鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)、世人皆知呢?
協(xié)議離婚是在雙方自愿的情況下采取的一種快捷離婚方式。協(xié)議離婚要求雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)、共同債權(quán)債務(wù)的處理等問題達(dá)成一致意見。在財(cái)產(chǎn)問題上,涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定,共同財(cái)產(chǎn)具體數(shù)目的查明,分割某些財(cái)產(chǎn)的法定手續(xù)等等;在子女問題上,涉及到合適撫養(yǎng)方式的選擇,撫養(yǎng)費(fèi)的合理確定,探視方式的確定等等;在債權(quán)債務(wù)問題上,涉及到共同債權(quán)債務(wù)的定性,雙方承擔(dān)比例的確定,以及行使債權(quán)和履行債務(wù)的方式等等。
總之,協(xié)議離婚的雙方要相當(dāng)謹(jǐn)慎,否則很容易在離婚后帶來不必要的糾紛,雙方已經(jīng)平靜、有序的生活又會(huì)被重新打亂!
為了在離婚時(shí)最大限度地維護(hù)好自身的應(yīng)得利益,同時(shí)也為了把離婚后產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)降到最低,打算走協(xié)議離婚這條路的男女一方或雙方可以請(qǐng)律師來幫助把關(guān)!在這一過程中,律師可以接受一方的委托對(duì)在另一方名下的財(cái)產(chǎn)數(shù)目進(jìn)行調(diào)查,以及調(diào)查一方是否存在背著對(duì)方惡意處分財(cái)產(chǎn)的行為。律師也可以代理一方去和另一方具體協(xié)商。雙方自立的協(xié)議書可以提交律師進(jìn)行審查,以確保協(xié)議的完備、明確、合理、合法!
防患于未然,可以使我們把更多的精力放在正常的工作和生活上,不讓時(shí)間和精力無端耗費(fèi)。如果僅處于一時(shí)沖動(dòng),為了盡快擺脫對(duì)方,而對(duì)離婚協(xié)議草率處之,那么離婚后打算過正常生活的愿望很可能會(huì)再次化為泡影!
男方:________________年____月____日出生,漢族,農(nóng)民。
身份證號(hào):__________
住址:__________
女方:____________,女,____年____月____日出生,漢族,農(nóng)民。
身份證號(hào):__________
住址:__________
雙方于____年____月____日辦理結(jié)婚登記手續(xù),育有一女。因雙方性格嚴(yán)重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚達(dá)成以下協(xié)議:
一、____________與____________自愿離婚。如有違反本協(xié)議,愿負(fù)法律責(zé)任;
二、夫妻無共同財(cái)產(chǎn),無共同債權(quán)及債務(wù);
三、女兒由男方撫養(yǎng);
四、女方提出離婚一次性付給男方人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________),作為女兒撫養(yǎng)費(fèi)。今后男方不得再以任何理由向女方索要任何費(fèi)用。
五、如有其它補(bǔ)充事項(xiàng),具有同樣法律效力:
本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人:__________
協(xié)議人:__________
日期:__________
日期:__________
(簽字按?。_________
(簽字按?。_________
收據(jù)
因____________(身份證號(hào):)和____________(身份證號(hào):__________)辦理自愿離婚手續(xù),經(jīng)雙方協(xié)商后,女兒由男方____________撫養(yǎng),女方____________一次性支付完女兒撫養(yǎng)費(fèi)。今后____________不得再以任何理由向____________索要任何費(fèi)用。
今收到____________支付女兒撫養(yǎng)費(fèi)__________元整(大寫:__________)。
收款人:__________
簽章:__________
日期:__________
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