2023保證金合同

保證金合同。

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保證金合同(篇1)

編號：

保證金合同

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：年月日

甲方:法定代表人:

乙方：

法定代表人:

丙方：

法定代表人:

就乙方受讓甲方在丙方掛牌的債權(quán)資產(chǎn)包（編號：），甲乙丙三方就資產(chǎn)包支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂保證金合同條款如下：

一、乙方受讓的上述債權(quán)資產(chǎn)包債權(quán)總額為：人民幣元，（明細(xì)附后，利息計(jì)算至年月日）。

二、乙方受讓上述資產(chǎn)包需支付給甲方的全部價款為：人民幣（大寫）（￥元）（或等額可自由兌換的美元）。

付款方式

為一次性付款。

1、境內(nèi)投資者在該資產(chǎn)包獲得公司總部批復(fù)后日內(nèi)簽署有關(guān)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同并支付全部剩余價款；

2、境外投資者在該資產(chǎn)包獲得公司總部批復(fù)后日內(nèi)簽署有關(guān)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同，在該資產(chǎn)包獲得國家相關(guān)部門批復(fù)后日內(nèi)支付剩余全部價款。

三、乙方交付的保證金為：人民幣（大寫）（￥元）（或等值可自由兌換的美元），實(shí)際數(shù)額不得低于本合同約定，且以丙方指定的開戶銀行出具的款項(xiàng)到達(dá)丙方賬戶的數(shù)額為準(zhǔn)。

保證金應(yīng)于本合同簽訂前存入丙方賬戶:

戶名：

帳號：

開戶行：

保證金用于保證：

1、境內(nèi)投資者在該資產(chǎn)包獲得公司總部批復(fù)后日內(nèi)簽署有關(guān)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同并支付全部剩余價款；

2、境外投資者在該資產(chǎn)包獲得華融公司總部批復(fù)后日內(nèi)簽署有關(guān)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同，在該資產(chǎn)包獲得國家相關(guān)部門批復(fù)后日內(nèi)支付剩余全部價款。如投資者違約，同意北交所將立約、履約保證金作為違約金全部支付如投資者違約，同意保證金作為違約金全部支付給。

四、保證金的效力為：

1、若買受人為境內(nèi)投資者，在該資產(chǎn)包獲得批復(fù)后，甲乙雙方轉(zhuǎn)讓行為生效，保證金自動轉(zhuǎn)化為定金，在日內(nèi)將保證金劃至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)在日內(nèi)一次性支付剩余全部受讓價款。

2、若買受人為境外投資者，在該資產(chǎn)包獲得公司總部批復(fù)并獲得國家相關(guān)部門批準(zhǔn)并在國家外管局備案后，甲乙雙方轉(zhuǎn)讓行為生效，保證金自動轉(zhuǎn)化為定金，在日內(nèi)將保證金劃至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)在日內(nèi)一次性支付剩余全部受讓價款。

3、甲乙雙方間的資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓行為生效后，定金（即上述保證金轉(zhuǎn)化的定金）可抵作受讓價款。如果乙方以外幣支付保證金或受讓價款，則:

（1）保證金數(shù)額應(yīng)該為按照支付日的外匯銀行掛牌匯價可兌換成雙方約定的等額的人民幣；

（2）如果雙方資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓行為生效，則甲方按照處分日的外匯銀行掛牌匯價將

定金或乙方支付的外幣價款兌換成人民幣；

（3）如果因?yàn)槿嗣駧派档仍?，?dǎo)致甲方兌換外幣后，未達(dá)到乙方應(yīng)該支付的受讓價款，則乙方應(yīng)該在甲方要求期限內(nèi)繼續(xù)支付價款，直至達(dá)到本合同約定數(shù)額；

（4）因中國有關(guān)外匯監(jiān)管等部門審批的原因，導(dǎo)致乙方支付的價款遲延到達(dá)甲方或公司指定的賬戶的，不視為逾期。

4、乙方以外幣支付保證金或受讓價款后，在甲方兌換成人民幣前，可以隨時以等額人民幣替換。

5、甲、乙雙方簽訂書面的《資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》后，在乙方按期付清全部價款之日起內(nèi)，甲方選擇一個中國省級（含）以上報紙刊登資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓公告。

6本合同簽訂后，甲方在履行資產(chǎn)包的處置程序過程中未簽訂資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同前，甲方應(yīng)勤勉盡責(zé)地維護(hù)資產(chǎn)包及其項(xiàng)下債權(quán)、資產(chǎn)的收益權(quán)，對于破產(chǎn)債權(quán)申報、參加執(zhí)行分配以及其它因?yàn)橥话l(fā)情況會對資產(chǎn)價值帶來實(shí)質(zhì)性影響的債權(quán)處置，甲方在已知的情況下須及時告知乙方。

如乙方放棄購買意向并且拒絕與甲方簽訂《資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》，則乙方同意以本合同為證據(jù)，自動放棄定金、孳生利息的所有權(quán)，乙方所交納的定金甲方有權(quán)扣收。乙方對此充分認(rèn)可接受。

7、如公司或國務(wù)院有關(guān)部門最終未批準(zhǔn)同意乙方成為此資產(chǎn)包的受讓人，則甲方僅將上述保證金的本金返還給乙方，乙方對此充分認(rèn)可接受；如甲乙雙方最終簽訂正式的資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同，則定金抵作價款。

8、本合同生效后，甲方不得上報將本合同項(xiàng)下資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓給非乙方的任何其他

第三方的方案，否則，甲方應(yīng)向乙方退還全部保證金，并另行向乙方支付等于保證金金額的損害賠償金。如果公司或國家相關(guān)部門未批準(zhǔn)本方

案，則甲方可另行處置，乙方放棄對甲方任何形式的追索。

五、陳述與保證：

1、甲方在本合同生效之后按照程序盡快將甲乙雙方間資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓方案上報公司。如果出現(xiàn)下列情況之一：

（1）華融公司未批準(zhǔn)；

（2）國務(wù)院有關(guān)部門未同意乙方成為債權(quán)受讓人。則甲方將保證金本金退還給乙方。

2、公司批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)當(dāng)盡快將資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓方案向國家相關(guān)部門報批，如果最終本方案未取得國務(wù)院相關(guān)部門同意的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求返還保證金本金。

3、乙方已經(jīng)對受讓債權(quán)的合法性、有效性、有無實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙、債權(quán)憑

證、甲方現(xiàn)有的債權(quán)及從權(quán)利憑證等所有問題進(jìn)行了了解。對債務(wù)人和保證人的現(xiàn)狀、現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查、并到房產(chǎn)、土地、工商局、規(guī)劃、企業(yè)主管部門等部門對債務(wù)人及保證人資產(chǎn)及乙方管線的所有問題進(jìn)行了調(diào)查。乙方依據(jù)自身的勘察、

測試和了解，自愿受讓甲方享有的上述債權(quán)。

4、甲方已經(jīng)就上述債權(quán)的合法性、有效性及一切相關(guān)情況充分、真實(shí)、全面告知了乙方；甲方將上述債權(quán)涉及的所有債權(quán)重要的或非重要的憑證或其他資料全部提供給了乙方。乙方對甲方告知和提供的憑證或資料事項(xiàng)認(rèn)可無異議，且乙方保證不以出現(xiàn)任何事由而主張本合同可變更、可撤消、無效或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

5、甲乙雙方同意本合同產(chǎn)生的糾紛也適用中國法律，由中國法院管轄。

6合同表明的上述債權(quán)的基本情況與乙方調(diào)查、了解不一致的，乙方同意按照上述債權(quán)的實(shí)際狀況受讓債權(quán)，且受讓價款不變更。

7、乙方認(rèn)為本合同不存在任何可變更、可撤消及無效事由，乙方支付上述保證金及任何放棄權(quán)利的意思表示完全、真實(shí)、自愿。

8、乙方受讓資產(chǎn)包可能存在但不限于以下瑕疵：

（1）資產(chǎn)包內(nèi)債權(quán)有可能超過訴訟時效；

（2）資產(chǎn)包內(nèi)債權(quán)所設(shè)定的抵押/保證/質(zhì)押未經(jīng)法院確權(quán)；

（3）資產(chǎn)包內(nèi)債權(quán)可能存在執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)或債務(wù)人和保證人的主體資格不存在；

（4）乙方受讓債權(quán)后可能存在向債務(wù)人主張權(quán)利的法律障礙；

（5）資產(chǎn)包內(nèi)債權(quán)可能存在與現(xiàn)有卷宗材料不符的情況，以債權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

（6）本合同所列資產(chǎn)包內(nèi)債務(wù)人所欠本金和利息，來源于銀行和公司的會計(jì)記錄，與債務(wù)人的財(cái)務(wù)記載可能存在出入。

六、乙方承諾條款:

1、乙方是審慎的購買者，本《合同》簽署前，乙方對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了審慎的調(diào)查，已對受讓標(biāo)的及標(biāo)的項(xiàng)下單項(xiàng)資產(chǎn)的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、存在的訴訟糾紛、實(shí)現(xiàn)權(quán)益的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解。

2、乙方在此確認(rèn)，甲方未就本《合同》轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及標(biāo)的項(xiàng)下單項(xiàng)資產(chǎn)的性質(zhì)、狀況或可回收性作出任何明示或暗示的聲明或保證，亦未對乙方的預(yù)期收益做出任何明示或暗示的聲明和保證。乙方已被告知并完全理解資產(chǎn)及本次交易的風(fēng)險，自愿承擔(dān)因資產(chǎn)和本次交易的風(fēng)險可能給其造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。乙方基于獨(dú)立慎重做出簽署本合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本合同項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)。

3、乙方已被告知并完全理解，其受讓標(biāo)的項(xiàng)下的單項(xiàng)資產(chǎn)及其從權(quán)利，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，這些瑕疵包括但不限于訴訟時效滅失、強(qiáng)制執(zhí)行申請權(quán)滅失、因計(jì)算誤差或其他原因致使乙方實(shí)際接收的資產(chǎn)金額與本合同表述的資產(chǎn)金額以及本合同附件所列資產(chǎn)金額不完全一致、實(shí)物資產(chǎn)價值貶損等，以至于乙方預(yù)期利益無法最終實(shí)現(xiàn)。

4、乙方已被告知并完全理解，其受讓的標(biāo)的項(xiàng)下單項(xiàng)資產(chǎn)可能包括但不限于以下從法律上講已滅失的“資產(chǎn)”，如因原債務(wù)人已注銷、訴訟已被法院裁定終結(jié)執(zhí)行、債務(wù)人已被法院裁定破產(chǎn)終結(jié)等原因，導(dǎo)致相應(yīng)債權(quán)實(shí)際已滅失的“資產(chǎn)”。

乙方認(rèn)為該類資產(chǎn)存在著基于法律法規(guī)、債務(wù)人自身之過錯或過失，從而使該類“資產(chǎn)”有繼續(xù)追索的可能，因此乙方根據(jù)自己獨(dú)立之商業(yè)判斷，同意該類資產(chǎn)構(gòu)成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

5、乙方理解并同意：任何情況下，乙方都無權(quán)基于從甲方受讓的標(biāo)的資產(chǎn)及標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下的單項(xiàng)資產(chǎn)，以任何理由向甲方（含甲方分支機(jī)構(gòu)，下同）或工商銀行（含其分支機(jī)構(gòu)）提出任何權(quán)利主張，并且乙方應(yīng)當(dāng)在與其繼受方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中、明確約定其繼受方不能就甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)向甲方或工商銀行提出任何權(quán)利主張，如果該繼受方向甲方或工商銀行提出任何權(quán)利主張，乙方承諾賠償甲方或工商銀行因此而產(chǎn)生的任何損失。

6、乙方已仔細(xì)閱讀了本《合同》，并有機(jī)會對本《合同》的條款提出意見。本

《合同》一經(jīng)簽署，乙方即放棄基于本合同項(xiàng)下標(biāo)的的任何瑕疵，以誤解、顯失公平、欺詐、重大誤解或其他任何理由主張變更、撤銷本《合同》或申請本《合同》無效或部分無效的權(quán)利。

7、乙方已被告知并完全理解中國現(xiàn)行有關(guān)不良資產(chǎn)管理和處置法律法規(guī)，包括但不限于國家發(fā)展與改革委員會、商務(wù)部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等部門頒布的行政規(guī)章以及其他相關(guān)政策，并自愿遵守上述法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)政策。

七、丙方的承諾條款

丙方承諾按照甲方規(guī)定的數(shù)額代甲方收取保證金，并按本合同的相關(guān)規(guī)定及時將保證金劃至甲方帳戶，如違約，按應(yīng)劃保證金數(shù)額的日萬分之三支付違約金。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決。

九、本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，甲乙丙三方保證其簽字或蓋章符合法律、法規(guī)或章程等規(guī)定或授權(quán)。

簽署時間：

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

保證金合同(篇2)

質(zhì)量保證金條款作為合同買方保護(hù)自己權(quán)益的一種方式，在商品交易以及建設(shè)工程、加工承攬中被廣泛運(yùn)用。由于質(zhì)量保證金不是法定概念，在《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之前的法律、司法解釋中，鮮有規(guī)定。審判實(shí)踐中，由于理論支撐不足、適用規(guī)則缺乏，加之當(dāng)事人訂立的合同對質(zhì)量保證金條款約定一般較為簡單，因此對質(zhì)量保證金的性質(zhì)、特征、適用條件等問題見解各異。

一、質(zhì)量保證金是否屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式。

我國《擔(dān)保法》對擔(dān)保的方式采取的是法定主義，擔(dān)保的方式或形式都是法律規(guī)定，當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的擔(dān)保方式中選擇使用，不能在此之外另行創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保方式，并且必須遵守?fù)?dān)保法對各種擔(dān)保方式具體內(nèi)容相應(yīng)的規(guī)定?！稉?dān)保法》第二條規(guī)定“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金”，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第一條規(guī)定：“當(dāng)事人對由民事關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)，在不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，以擔(dān)保法規(guī)定的方式設(shè)定擔(dān)保的，可以認(rèn)定為有效”。由此可見在我國，擔(dān)保的法定方式只有上述五種，當(dāng)事人在借貸、買賣等民事活動中為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，能設(shè)立哪些擔(dān)保方式，各種擔(dān)保方式有哪些基本功能，只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人之間不能創(chuàng)立。而質(zhì)量保證金雖是為了擔(dān)保合同標(biāo)的物之質(zhì)量，在交易中不乏其例，但相關(guān)法律對其卻未置明文，其自身不屬于法定擔(dān)保方式之一。

從另個角度而言，擔(dān)保合同是主合同的從合同，卻具有相對獨(dú)立性。如擔(dān)保合同的成立并非必須以被擔(dān)保的主合同的現(xiàn)實(shí)存在為基礎(chǔ)，《擔(dān)保法》第十四條、第五十九條分別規(guī)定了最高額保證和最高額抵押，允許當(dāng)事人為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保;再如，主合同無效并不引起擔(dān)保合同必然無效，《擔(dān)保法》第五條即允許當(dāng)事人自由約定主合同無效，擔(dān)保合同的效力不受影響。而相對質(zhì)量保證金而言，實(shí)踐中通常表現(xiàn)為買受人保留部分貨款的形式作為標(biāo)的物質(zhì)量的擔(dān)保，質(zhì)量保證金即為特定化的貨款，其本身就是主合同價款的一部分，其成立、存續(xù)、處分和消滅均隨著買賣合同的變動而談動，當(dāng)買賣合同不成立、無效、被撤銷時，質(zhì)量保證金亦隨其命運(yùn)。綜上，筆者認(rèn)為，質(zhì)量保證金屬于合同的特殊擔(dān)保措施，但不宜解釋為《擔(dān)保法》所規(guī)定的擔(dān)保。

二、質(zhì)量保證金對合同以外的第三人有無對抗效力。

當(dāng)事人通過合同約定，由買受人采取保留部分貨款作為出賣人對標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵承擔(dān)違約責(zé)任的一種具體方式。質(zhì)量保證金交付于標(biāo)的物質(zhì)量尚未被確認(rèn)不合格之前，通常是在合同訂立或履行期間，買受人以保留貨物尾款的形式留存，此時違約行為還沒有發(fā)生。質(zhì)量保證期間，標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定而使買受人遭受損失時，買受人可以此作為賠償，客觀上在買賣合同當(dāng)事人之間達(dá)到“優(yōu)先受償”的效果，保障買受人權(quán)利實(shí)現(xiàn)的作用。但如前所述，質(zhì)量保證金不屬于法定擔(dān)保方式，其根據(jù)意思自治原則由當(dāng)事人自由選擇和約定。

如當(dāng)事人既可以約定，一旦出賣人交付的標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金即不予退還;也可以約定標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題后，出賣人應(yīng)先采取修理、更換等補(bǔ)救措施，采取補(bǔ)救措施后仍未能解決質(zhì)量問題以至影響標(biāo)的物的價值與效能的，質(zhì)量保證金才不予退還。因此，作為非典型性擔(dān)保，當(dāng)事人可以在不違反法律禁止性規(guī)定的前提下，對承擔(dān)質(zhì)量保證金責(zé)任的條件預(yù)先自由約定，其規(guī)則的設(shè)立效力僅對買賣雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力，而對合同以外的第三人則無物權(quán)法上的對抗效力。

三、質(zhì)量保證金責(zé)任與違約責(zé)任能否并用。

《合同法》第一百一十一條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定“買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持”。

如果當(dāng)事人在買賣合同中約定了質(zhì)量保證金條款，當(dāng)出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)時，質(zhì)量保證金與違約責(zé)任能否并用?筆者認(rèn)為，我國民事責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則，懲罰性為例外的，若法律無特別規(guī)定民事責(zé)任具有懲罰性，則應(yīng)為補(bǔ)償性，屬于損害填補(bǔ)責(zé)任。質(zhì)量保證金的基本功能在于擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量，在事前具有一般擔(dān)保性，事后具有補(bǔ)償性。在出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出現(xiàn)質(zhì)量保證金責(zé)任與違約責(zé)任競合時，由于二者責(zé)任的承擔(dān)者皆為出賣人，對同一違約行為依據(jù)不同的民事法律關(guān)系給予重復(fù)制裁，有失公正。出賣人交付了質(zhì)量不合格的標(biāo)的物，在質(zhì)量保證期間未能及時解決質(zhì)量問題，影響買受人對標(biāo)的物的使用效果或降低標(biāo)的物的交換價值時，依據(jù)質(zhì)量保證金條款，質(zhì)量保證金便轉(zhuǎn)化為對買受人所遭損失的一種補(bǔ)償。從這一層面看，質(zhì)量保證金類似違約金，可以比照合同法的違約金規(guī)則來處理。只有在出賣人承擔(dān)了質(zhì)量保證金責(zé)任卻仍不足彌補(bǔ)買受人的損害時，買受人才能另行主張違約責(zé)任進(jìn)行填補(bǔ)。

保證金合同(篇3)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[]92號)及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場”開發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[]204號”規(guī)劃用地，項(xiàng)目名稱待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。

一保證金數(shù)額及性質(zhì):

1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“...”開發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

2、該450萬元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場施工保證金”自動轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:

1、該保證金專款專用于該項(xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產(chǎn)市場”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續(xù)。

3、該“水產(chǎn)市場”開始拆遷時乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬;辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。

(1)按約定時限及金額收取保證金并?？顚Ｓ?。

(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

(建市[2014]92號)及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場施工。

(1)按約定的時限及金額向甲方繳納保證金。

(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項(xiàng)“個性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。

(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

(4)做好工程進(jìn)場施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用

1簽訂本合同后10個工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款”的第二大項(xiàng)“個性約定”的有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”

賬戶名稱:

2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時配合，確保資金使用效率。

1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時退還證件)。

1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方務(wù)必在其它施工單位進(jìn)場前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金

2、甲方在3個月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時進(jìn)場施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來收回保證金.

七個性約定:

1、無論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨(dú)立的法律效力。

2、若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

八其它:

1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:...委托代理人:委托代理人:...

附:雙方《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《開戶許可證》、法人代表身份證復(fù)印件等公司全套資料

保證金合同(篇4)

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系方式：

乙方：上海安良資產(chǎn)管理有限公司

法定代表人：徐丹

注冊地址：上海市崇明縣陳家鎮(zhèn)前裕公路199號7幢923室（上海裕安經(jīng)濟(jì)小區(qū)） 聯(lián)系方式：

甲乙雙方就甲方以有限合伙人方式參與乙方為投資“360奇虎私有化”項(xiàng)目設(shè)立的有限合伙企業(yè)支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂保證金協(xié)議條款如下：

1. 甲方交付的保證金為:人民幣 萬元（大寫） 萬元（小寫），以乙方指定的開戶銀行出具的款項(xiàng)到達(dá)乙方賬戶的數(shù)額為準(zhǔn)。乙方在收到款項(xiàng)后，需在一個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

戶 名： 上海安良資產(chǎn)管理有限公司

賬 號： 1001357819000009666

開戶行： 工商銀行上海市環(huán)球金融中心支行

甲方向乙方足額繳納保證金后，乙方需配合甲方至上述開戶行辦理甲方代理人陸秀軍個人的預(yù)留印鑒，以確保本協(xié)議項(xiàng)下保證金用于甲方同意的目的。

2.保證方式為履約保證金，目的為明確甲方參與該項(xiàng)目之誠意并鎖定相應(yīng)的投資份額。

3.保證期間自本合同生效之日起至甲乙雙方簽署奇虎360私有化專項(xiàng)基金合伙協(xié)議止。

（1）甲乙雙方如約簽署奇虎360私有化專項(xiàng)基金合伙協(xié)議，則本協(xié)議項(xiàng)下保證金可以部分抵繳甲方作為有限合伙人加入奇虎360私有化專項(xiàng)基金項(xiàng)目的出資額。

（2）因發(fā)生不可抗力等客觀因素，致使乙方未能參與芒果文創(chuàng)（上海）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)項(xiàng)目投資的，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還全部保證金至甲方賬戶。

4.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。

5.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的相關(guān)爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方保證其簽字或蓋章符合法律、法規(guī)或章程等規(guī)定或授權(quán)。

7. 本合同一式份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：

負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）：

年 月 日

乙方： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 年月日

保證金合同(篇5)

。提供履約擔(dān)保是針對中標(biāo)人而言的，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

所謂履約擔(dān)保，是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定要求中標(biāo)人提交保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

履約擔(dān)保除可以采用履約保證金這種形式以外，還可以采用銀行、保險公司或者擔(dān)保公司出具履約保函的形式。

履約擔(dān)保的金額取決于招標(biāo)項(xiàng)目的類型和規(guī)模，但能大體上保證中標(biāo)人違約時補(bǔ)償招標(biāo)人所受損失，通常為建設(shè)工程合同金額的10%左右。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中對提交履約擔(dān)保的方式及金額作出規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中的規(guī)定提交履約擔(dān)保，

中標(biāo)人不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交履約擔(dān)保的，將失去訂立合同的資格，同時，其提交的投標(biāo)保證金將不予退還。

2備犢畹1！L峁└犢畹1J親門針對招標(biāo)人而設(shè)定的。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。

建設(shè)工程合同中設(shè)立付款擔(dān)保條款是國際工程的慣例。其目的是為了保證招標(biāo)人(發(fā)包人)按合同約定向中標(biāo)人(承包人)支付工程款，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)中標(biāo)人(承包人)的合法權(quán)益。這一規(guī)定對現(xiàn)實(shí)工程實(shí)踐中工程款拖欠屢禁不止的現(xiàn)象無疑是一劑良方。

3蓖侗甌Vそ鸕耐嘶埂U斜耆擻脛斜耆飼┒┖賢后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

4憊こ淌┕ず賢備案，訂立合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。

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