裝潢合同。
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發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位名稱:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計人:
聯(lián)系電話:
施工隊負責人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報價和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天;
開工日期年月日;
竣工日期年月日;
1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元,
金額大寫:
(詳見附表:裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采?。?/p>
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計變更:
2.不可抗力:
3.甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費由甲方承擔,工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表:工程驗收單);
8.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);
8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。
第九條工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:
1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的即元。
2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
3.其他支付方式:
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項由方式結(jié)算:
A.銀行轉(zhuǎn)帳;
B.現(xiàn)金;
C.支票
3.2工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
10.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
10.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元;
10.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
10.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元;最高違約金不超過合同金額的2%。
第十一條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第種方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十二條幾項具體規(guī)定
12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的垃圾點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內(nèi));
12.2施工期間,乙方每天的工作時間為:
上午點分至點分;
下午點分至點分。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。
合同附件:
第十四條其它約定條款
1、工程施工必須按照報價項目施工;
2、如有增減項,必須填寫變更單,并由設(shè)計師、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字;
3、本合同不接受任何監(jiān)理、設(shè)計師的口頭承諾。
甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):
委托代理人:委托代理人:
年月日年月日
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的特點,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,特訂立本合同,供合同雙方遵照執(zhí)行。
一、
二、 工程范圍:辦公室裝修圖紙中所含的全部內(nèi)容。 承包方式:包工包料(其中地板磚、墻磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工。
三、
四、 質(zhì)量標準:合格,能充分體現(xiàn)設(shè)計效果。 施工工期: 日歷天,自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同簽認的日期為準)
五、 工程總價:合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結(jié)算方式:
1、 發(fā)包范圍內(nèi)如無甲方認可的設(shè)計變更,決算不再調(diào)整,如發(fā)生設(shè)計變更,單項變更少于500元(包含基數(shù))決算也不再調(diào)整。
2、 甲方視項目實際需要有權(quán)對工程進行設(shè)計變更。施工期間,工程師簽署的設(shè)計變更是合同文件的補充和完善,乙方不得拒絕。工程變更的增減費用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認價格,進入結(jié)算。
3、 在實際施工過程中,由于乙方疏忽,對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發(fā)現(xiàn),造成影響實際使用功能或違背設(shè)計意圖或違反強制性規(guī)定的,由此引起的返工費用由乙方承擔,且工期不予順延。
4、 施工用水、電由乙方自理。
5、 施工過程中設(shè)計變更、聯(lián)系單變更等均需甲方代表簽字并蓋章確認后生效。
六、 工程款支付:
1、本工程無預付款。
2、水電及墻體、天棚完成后(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。
3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。
4、工程驗收合格,交付竣工資料后,竣工結(jié)算完成后的15個工作日內(nèi)付至結(jié)算價的`95%。
5、余款5%作為質(zhì)量保證金在工程沒有質(zhì)量問題,質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)支付。
6、在每次付款前,乙方應(yīng)提供等額的正式稅務(wù)發(fā)票,若不提供者甲方有權(quán)拒絕付款。
7、發(fā)包人收到承包人付款申請7日內(nèi),未依據(jù)承包人工程進度履行付款義務(wù),發(fā)包人應(yīng)按本次應(yīng)付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發(fā)包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工,承包人可徑行停止施工至款項到位,并相應(yīng)延長承包人施工工期。
8、在施工過程中如施工質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)拒付進度款。
七、 材料選用
1、關(guān)于乙方自購材料的約定:
① 施工單位應(yīng)報送詳盡的施工組織設(shè)計,經(jīng)發(fā)包人批準后方可施工。施工組織中應(yīng)明確工程內(nèi)容和用料、具體的施工工藝。施工的項目要明確、尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)。
② 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,禁止使用。如已使用,對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍想甲方支付違約金。
2、甲方供應(yīng)的材料(地板磚及墻磚、石材)乙方要妥善保管,如有丟失應(yīng)雙倍賠償。
八、 工程質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量保修,按中華人民共和國國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行,本工程質(zhì)量保修期兩年;
2、乙方必須按設(shè)計意圖及施工圖紙和現(xiàn)行工程規(guī)范施工,甲方及監(jiān)理按現(xiàn)行工程規(guī)范驗收,確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格,承包人應(yīng)無條件返修至合格,并承擔由此造成的損失;
3、在施工隱蔽工程驗收中,需甲方代表驗收簽字確認后,才能進行下道工序;
4、所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單并且符合施工圖紙和規(guī)范要求,并由甲方、監(jiān)理單位驗收認定。若使用劣質(zhì)建材施工,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用,責令停工、返工。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)建材,甲方有權(quán)解除合同。由此造成的損失和經(jīng)濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止,由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負責;
5、乙方保證精心組織施工,在施工工程中,如乙方未按設(shè)計要求和規(guī)范進行施工而造成返工重做的,返工費用由乙方承擔且工期不予順延;
6、在國家規(guī)定的保修期外,因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質(zhì)量不合格時,甲方有權(quán)無限期追溯;
7、為確保工程質(zhì)量,未經(jīng)竣工驗收的工程不得使用,如確因工程需要使用的,須經(jīng)甲方簽證,若有損壞由甲方負責。
九、 安全文明施工:
1、乙方應(yīng)在施工過程中采取嚴密的安全文明施工保證措施,并對工人加強安全文明教育,因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執(zhí)法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任,均由乙方承擔;乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。
2、施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標準、噪音標準應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定,施工中因違反規(guī)定而造成的罰款和發(fā)生的費用由乙方承擔,由此造成的工期延誤不予順延。
十、 合同解除:
乙方必須按合同中承諾的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場文明的要求組織施工,否則甲方有權(quán)處罰,停工整頓,直至解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。
在合同實施中,如乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合本工程需要,造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預定計劃、相關(guān)規(guī)范、地方標準,甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時,監(jiān)理或甲方有權(quán)隨時要求停工整頓直至終止合同,由此引起的工期及經(jīng)濟損失由乙方承擔。
如乙方將工程進行轉(zhuǎn)包,則由甲方全額扣罰履約保證金并終止合同,由此造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由乙方承擔。
由于上述原因,當甲方要求解除合同時,乙方應(yīng)當在收到甲方解除合同的通知后7日內(nèi)將所有施工機械和人員清楚出場,否則乙方應(yīng)當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。
十一、其他:
1、 乙方承諾主要工種采用廣東高級技工,確保達到設(shè)計要求和效果。
2、 工程未移交甲方之前,乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3、 由于甲方及其它配合方原因造成的工期延誤,乙方有權(quán)要求工期順延,但不得要求經(jīng)濟賠償。包括:
① 甲方定材料在乙方提出要求5日內(nèi)為確定并確已影響到工程進度;
② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內(nèi)未予驗收(視為驗收合格);
③ 工地連續(xù)停水、停電8小時以上;
4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應(yīng)予簽收,不得無故拒簽。
5、 工程驗收合格乙方提交工程決算后,甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢,并在完成決算后15日內(nèi)進行結(jié)算。
6、 乙方應(yīng)當保證乙方推薦并購買的材料符合環(huán)保要求,否則,甲方有權(quán)要求更換;若已完工程不符合環(huán)保要求,造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家有關(guān)規(guī)定標準,甲方有權(quán)要求乙方修改或重作,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元。
7、 由于乙方原因,引起工程質(zhì)量問題,由此造成的所有經(jīng)濟損失(包括對業(yè)主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中,因工程質(zhì)量問題雙方意見不一致而造成停工,屬乙方責任的均不計為誤工,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解、仲裁,盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。
8、 決算時預留結(jié)算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結(jié)算尚未完成期間的維修和賠償費用在結(jié)算款中直接扣除,如需維修,乙方應(yīng)在接到書面通知三天內(nèi)組織整改,逾期由甲方組織整改,費用按實在維修金中直接扣除。
9、 在竣工驗收前一周內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符,否則由此造成的損失均由乙方承擔。
10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。
11、乙方應(yīng)積極做好場內(nèi)設(shè)施的保護工作,并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
本工程竣工驗收交付使用前不得使用,甲方擅自使用,視為驗收合格,但雙方對提前使用有明確約定時除外。
12、一方不得違約,如違約,違約方向另一方賠償經(jīng)濟損失,并承擔違約責任。
十二、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力;雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜,另行協(xié)商。
甲 方(公章):
乙 方(公章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)
承包方:__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就乙方承包甲方在江西省南昌市承租店面裝修設(shè)計及施工事宜,協(xié)商一致達成如下條款:
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方以包干方式將位于江西省南昌市承租店面裝修設(shè)計及施工工程發(fā)包給乙方,雙方嚴格依據(jù)雙方約定履行合同。承包范圍:參見合同附件之預算表附件(即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《報價清單》)。
二、乙方按甲方書面確認的裝修方案、設(shè)計資料進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設(shè)計圖紙經(jīng)雙方確認簽字后施工,并作為本合同的附件。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的工程要求返工。
2、若乙方裝修過程中存在質(zhì)量問題(質(zhì)量問題包括但不限于施工不符合設(shè)計要求、裝修材料不合格等),甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外,還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利。
3、在施工過程中若乙方未統(tǒng)一使用“寶如行”標志(詳見附件)裝飾店面,,甲方有權(quán)解除合同的權(quán)利,并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程,否則應(yīng)承擔違約責任。
甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)指派專人配合乙方辦理工程施工所需要的各種申請等手續(xù),為乙方能夠順利進場施工提供便利條件。
2、在現(xiàn)有條件下,提供符合施工要求的水源、電源,但裝修產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,產(chǎn)生的費用經(jīng)雙方工作人員確認,甲方有權(quán)在支付進度款時直接扣除。
3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)按時取得合同款項的權(quán)利。
(二)乙方的義務(wù)
1、施工過程中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
2、本合同簽訂之日起,五日內(nèi)根據(jù)甲方要求提供店面裝修設(shè)計圖紙,經(jīng)雙方確認后,要嚴格按照圖紙進行施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則造成全部損失由乙方自行承擔。若乙方無法提供甲方滿意的裝修方案,甲方有權(quán)單方解除本合同,雙方均不負違約責任。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應(yīng)當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。
4、乙方負責保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、乙方保證其具有履行合同的相應(yīng)資質(zhì)要求,且指派到場員工具有相應(yīng)的從業(yè)資格。嚴格要求員工做好施工安全工作,不得違反裝修規(guī)定進行施工,并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。
五、工程內(nèi)容及合同金額:
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:__________(大寫)。
甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算
合同生效后,工程款結(jié)算方法:
七、協(xié)議工程完成期限:
1、本工程施工期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用增加部分,由提供方承擔。
2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等材料為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自驗收合格之日起,為工程項目保修1年,并提供終身維護服務(wù)。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內(nèi),費用由甲方自行承擔。乙方應(yīng)在接到甲方報修四十八個小時內(nèi)給予響應(yīng),完成修繕工程。
十、違約責任:
1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,在施工過程中提出要求增加合同價款,甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額30%的違約金,若違約金不足以補償甲方損失,超過部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方存在其他違約行為,乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金,違約金不足賠償甲方損失,乙方應(yīng)另行給予賠償。
2、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責,包括其他人事甲方均不得無理干涉。
3、非甲方原因造成工期延誤的,每拖延一天,乙方應(yīng)支付500元的罰金(從工程款中扣除),逾期超過五個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
4、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。
5、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大,并將有關(guān)情況書面通知甲方,否則,仍應(yīng)承擔違約責任。
十一、若雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。
十三、附則
1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同附件3份,含《報價清單》、設(shè)計圖紙,寶如行授權(quán)商標。本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________
電話:__________電話:__________
確認日期:_____年_____月_____日確認日期:_____年_____月_____日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名): 身份證號:
住所: 聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位地址:
委托代理人: 聯(lián)系電話:
施工隊負責人: 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合西安市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程承包,采取下次第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料
1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
1.7工程款和工程預算表:
(1)工程款:本合同工程造價(人民幣)
金額大寫:
(2)工程預算表應(yīng)當以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)工程預算表應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
2.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》,本合同書,以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案及相關(guān)材料負有保密責任。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標準,按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。
3.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;
(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面載荷,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護。
(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(5)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
3.3應(yīng)甲方要求,如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標準、規(guī)范、設(shè)計書,參考價格等有關(guān)資料以便查閱。
3.4負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件一《工程預算表》,雙方簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增建項目的價款,當場結(jié)清。
第五條 工期延誤
5.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延;
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2對以下原因造成竣工的日期延誤,反工費用由甲方承擔,工期應(yīng)當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
5.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
5.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.6在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.8施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第六條 工程驗收
6.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
6.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下,乙方不用提供水電改造圖。
6.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
6.4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如果甲方擅自入住視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。
6.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。
第七條 工程款支付方式
7.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進度過半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
7.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。
7.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第八條 違約責任
8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金,并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
8.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
8.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,甲方應(yīng)當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
8.4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方應(yīng)當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
第九條 附則
9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的,雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。
9.3本合同履行完畢后自動終止。
備注:
1、 自竣工驗收之日起,計算裝飾裝修保修期為一年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為兩年;
2、 保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題,乙方須及時無條件進行維修;
3、 保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當?shù)脑蛟斐娠椕鎿p壞或不能正常使用,乙方酌情收費維修;
4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
甲方(裝修方):____________
乙方(承攬方):____________
甲方的房屋需要裝修裝潢,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修裝潢,經(jīng)協(xié)商達成下列協(xié)議:
一、由甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,甲方按照國家規(guī)定的的家庭裝飾標準進行驗收,合格后支付加工承攬費(也可以由甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,乙方負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期)。
二、裝飾施工地點:
1、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),房型:三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積:________m2,室內(nèi)面積84m2。
2、裝飾施工內(nèi)容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天。
三:在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施
四、乙方為包工包料的承攬方式,但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價格、品牌、售貨單位購買材料。甲方可以預支部分加工承攬費用于乙方購買材料。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的’損失均由乙方負責。
五、乙方按照圖紙分階段、分步驟進行施工,每一個施工單元一張施工圖,甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場價格分別議定和支付。
六、乙方在進場前應(yīng)提供本人及施工人員身份證復印件(須與原件對照),通訊號碼等,便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七、為施工方便,甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉(zhuǎn)借,并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任,直至交付使用后為止,否則應(yīng)對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。
八、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。乙方執(zhí)一份,遵照執(zhí)行。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約代表:______________蓋章簽約代表:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
煙臺華鑫上海大眾汽車銷售服務(wù)有限公司
汽車裝潢服務(wù)合同
合同編號:
委托方:(以下簡稱“甲方”) 受托方:煙臺華鑫上海大眾汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地 址: 地 址:煙臺市芝罘區(qū)機場路188號 郵 編: 郵 編: 264004
電 話: 電 話: 0535-6678888
身份證號: 客戶服務(wù)熱線:0535-6679999
鑒于甲方已簽訂《汽車銷售合同》(合同編號:),甲乙雙方現(xiàn)就甲方所購車輛的裝潢事宜達成如下條款。
一、甲方委托乙方協(xié)助辦理下列汽車裝潢服務(wù)并同意預付相關(guān)費用:
注:1、以上委托代辦項目的費用均以實際發(fā)生額為準,由乙方憑出票單位的憑證與甲方按實結(jié)算。
2、裝潢項目中,如果甲方同意使用非上海大眾原廠附件,裝潢車輛因為非上海大眾原廠附件而產(chǎn)生的任何問題,由甲方全部承擔,乙方不承擔任何責任。
3、在車主同意的情況下,在安裝非上海大眾附件時需更改原車電源線路。
二、乙方根據(jù)其提供的服務(wù)項目收取如下費用:
三、其它說明: 。
四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲方簽字或蓋章、乙方授權(quán)代表人簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):乙方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字): 授權(quán)代表人(簽字):
經(jīng)辦人(簽字):
簽約日期:年 月 日 簽約日期:年 月 日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位名稱:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計人:
聯(lián)系電話:
施工隊負責人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報價和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限 天;
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;
1.5 合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 元,
金額大寫:
(詳見附表:裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取:
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費 元由甲方支付(此費用已在工程價款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計變更:
2.不可抗力:
3.甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費由甲方承擔,工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表:工程驗收單);
8.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);
8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。
第九條 工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:
1. 工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即 元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的 即 元。
2. 合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
3. 其他支付方式:
3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項由方式結(jié)算:
A. 銀行轉(zhuǎn)帳;
B. 現(xiàn)金;
C.支票
3.2 工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
XXX有限公司汽車4S展廳裝修工程施工合同
發(fā)包人(以下簡稱甲方):有限公司
承包人(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的特點,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:某某汽車4S展廳的全部裝修工程(見附件:工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖,工程內(nèi)容以雙方確認的裝修方案為準) 承包方式:包工包料,按雙方確認的圖紙及方案施工
開工日期:年月 日
二、合同價款(工程總價)
人民幣:萬元大寫:元整
以工程預算表為依據(jù),根據(jù)實際發(fā)生工程量結(jié)算。
三、工程質(zhì)量:
1、《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(QB/T6016-97)。
2、其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范,須達到現(xiàn)行國家標準或同行業(yè)標準、使用保準、保質(zhì)期。
3、雙方約定認可的設(shè)計方案、裝修布局、質(zhì)量標準。
(見附件:工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖)
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方為乙方入場施工提供條件,以不影響施工為原則。
2、甲方提供并保證施工期間的用水、用電。
3、甲方負責與各方面的協(xié)調(diào)工作,及時解決施工中存在的外圍干擾問題。
4、甲方有權(quán)對乙方進場的施工勞務(wù)人員、主要施工機械設(shè)備提出明確要求,隨時對乙方人員、設(shè)備等保證能力進行檢查確認。若乙方不能滿足施工能力要求又無力及時補充施工力量時,甲方有權(quán)單方面終止合同,并保留追究對方經(jīng)濟補償責任的權(quán)利。
5、甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場驗收、工程階段驗收、工程竣工驗收。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方負責施工現(xiàn)場施工安全、設(shè)備及人員安全。乙方必須向勞務(wù)人員進行相應(yīng)的安全教育培訓,在施工現(xiàn)場設(shè)立安全錐、安全宣傳標語以及對施工人員進行統(tǒng)一著裝,以提高勞務(wù)人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中,必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程,確保各相關(guān)方的安全,若因乙方在施工過程中造成人員傷亡、機械安全事故等,由乙方自行負責處理,甲方不承擔任何責任和費用。
2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,文明施工,在施工過程中及時對已完成的施工物進行保護,不
得擅自破壞當?shù)氐母黜椯Y源(包括地下管線、設(shè)施等)。保證在施工過程中,盡量減少對周圍環(huán)境的破壞,有效地保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。否則,甲方有權(quán)限根據(jù)實際情況予以處罰。
3、若因乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傤~的千分之一違約金。(雙方確認的工期順延的除外)
4、施工過程中,由于乙方未按要求的材料、質(zhì)量、工藝、操作規(guī)程進行施工,造成任何部位施工項目質(zhì)量達不到規(guī)范要求時,乙方必須無條件返工,因此所造成的一切費用由乙方承擔。
5、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程驗收前負責清掃施工現(xiàn)場。
六、工程變更:
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
七、材料供應(yīng):
按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備,乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
八、工程延誤:
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延,且雙方互不承擔責任:
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;
3、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,并承擔由其延誤給甲方造成的損失。
九、施工管理
1、甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行管理。
2、乙方施工人員、施工機械安全由乙方自行管理。
3、乙方未按甲方要求違規(guī)施工,甲方有權(quán)暫停施工,并在2天內(nèi)提出整改處理意見,乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方要求和提出的處理意見并自行承擔停工損失。
4、甲方對乙方的施工情況經(jīng)行檢查,若乙方違反協(xié)議規(guī)定,經(jīng)甲方教育(以書面材料為準),不及時改正的,甲方有權(quán)單方終止合同,勒令乙方退場,并追究乙方相關(guān)責任。
5、乙方在施工時發(fā)現(xiàn)施工項目內(nèi)容及施工數(shù)量與技術(shù)人員交底情況不一致時,應(yīng)及時提出并更要求,經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員核實,并經(jīng)雙方簽認后,作為結(jié)算依據(jù),否則按原交底內(nèi)容和數(shù)量結(jié)算。
十、工程驗收和保修:
1、雙方約定在施工過程中對工程所用材料進行驗收,并在單項工程完工后進行單項驗收。
2、工程驗收標準:
(1)《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(QB/T6016-97)。
(2)其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范,須達到國家標準或同行業(yè)標準、使用標準、保質(zhì)期。
委托人:(以下簡稱“業(yè)方”)
受托人:(以下簡稱“設(shè)計方”)
鑒于業(yè)方請設(shè)計方就“”項目(以下簡稱“本項目”)提供室內(nèi)裝潢設(shè)計服務(wù),而設(shè)計方亦同意就以下所述條款與條件,擔任本項目所委托之設(shè)計方。
業(yè)方及設(shè)計方茲就本項目之室內(nèi)裝潢設(shè)計服務(wù),同意訂定下列條款以資遵循:
1.委托及工作內(nèi)容
1.1業(yè)方委任設(shè)計方擔任本項目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計方,并指定本項目主設(shè)計師由設(shè)計方的_____先生擔任,設(shè)計方同意接受此項委任。
1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計:
1.2.1行政樓1F、2F、3F、4F、5F及頂層。
首層
門庭、過道、消防門及通道
-接待前臺
-會議室、洽談室、音控室、茶水間、產(chǎn)品展示區(qū)
–賓客電梯廳、玻璃旋轉(zhuǎn)樓梯
-男女衛(wèi)生間
第2層
–賓客電梯廳及通道
–洽談室、辦公室、茶水區(qū)
-男女衛(wèi)生間
–客用樓梯、玻璃旋轉(zhuǎn)樓梯及公共區(qū)域
第3層
–賓客電梯廳及通道
–會議室、辦公室、茶水區(qū)及公共區(qū)域
–男女衛(wèi)生間
第4層
–賓客電梯廳及通道
-辦公室、茶水區(qū)、弱電間及公共區(qū)域
-男女衛(wèi)生間
第5層及頂層
–賓客電梯及通道及公共區(qū)域
–會議室、董事辦公室、董事長辦公室、茶水區(qū)
–男女衛(wèi)生間
1.3設(shè)計方就前述工作位置進行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項目協(xié)調(diào)員完全配合,一切工作計劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時程、設(shè)計整合及施工順序。
2.服務(wù)范圍
2.1設(shè)計方之服務(wù)范圍需要包括電氣設(shè)計、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選,以及與業(yè)方委任之項目協(xié)調(diào)員及其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。
2.2設(shè)計方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會議。
3.內(nèi)裝設(shè)計
業(yè)方本著對設(shè)計方的完全信任,同時在對設(shè)計方的設(shè)計成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計方擔當
的室內(nèi)裝修整體設(shè)計。設(shè)計方承諾明了業(yè)方的標準,富有特色,環(huán)境高雅的的整體意圖及要求,對業(yè)方所有的
項目進行內(nèi)部裝修整體設(shè)計。在具體的設(shè)計過程之中,設(shè)計方應(yīng)本著節(jié)省項目業(yè)方用于裝修成本投入的原則,在不影響設(shè)計效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時在物料的選擇,施工工藝的運用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟效益并保持設(shè)計的獨特性、可操作性和經(jīng)濟性,以減少本項目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。
A.家俱配置圖。
陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標明編號,以便查閱材料規(guī)范說明。
B.建筑資料圖
陳述關(guān)鍵性地點構(gòu)形,如間隔墻位置,標明尺寸等資料以供建筑師使用。
C.天花圖
陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機械資料,以供特聘之專業(yè)顧問,如燈光設(shè)計人員,綜合于其設(shè)計內(nèi)。
D.配電圖
陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機電插座位置、機械設(shè)備構(gòu)形及位置等。
E.地坪飾面圖
陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪標高。所有項目將配合材料規(guī)格編號。
3.3施工圖說與施工規(guī)范
3.3.1設(shè)計方對設(shè)計進度的確認后開始。業(yè)方或其委任的其他顧問應(yīng)已提供所有設(shè)計方認為必需的數(shù)據(jù)、圖說等,使設(shè)計方能夠著手進行最后細部設(shè)計、繪制圖說和施工規(guī)范的準備工作。
3.3.2設(shè)計方需將用于施工中所需之所有材料和家飾,制作成圖表及詳細清單。
(a)圖說清冊及詳細目錄。
(b)圖表詳列家飾、家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。
(c)在需要時,為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容:
(a)室內(nèi)立面圖
陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置項目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標明編號。
(b)施工大樣圖
陳述所有固定位置詳細資料及配置。
(c)客房樣品規(guī)格
包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。
(d)公共區(qū)域樣品規(guī)格
包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。
3.3.3設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行邀請承包商投標或?qū)?nèi)裝設(shè)計工作報價的過程上,協(xié)助業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責,設(shè)計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔任何責任和義務(wù)。
3.4協(xié)調(diào)與檢驗
3.4.1設(shè)計方需定期視察施工場所,并需與業(yè)方、其建筑師或項目管理單位要求時到場,惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè)計方。業(yè)方于提出要求后,設(shè)計方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行,以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計之理念進行。為避免雙方于設(shè)計工作之進行過程中對本案的服務(wù)范圍有任何疑義,以下條款規(guī)范雙方之功能及其責任與義務(wù)。
5.1設(shè)計方需提供所規(guī)定之設(shè)計圖說與進度表和服務(wù)。
5.2所有計劃方案、草圖、報告與規(guī)范應(yīng)以中文制作,以方便業(yè)方人員理解設(shè)計方的全部設(shè)計意圖,且可在任何工作地點為之,設(shè)計方必須時時配合與業(yè)方或其項目管理單位之核定時程與進度表提送。
5.3所有內(nèi)裝設(shè)計圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計與圖說,均屬設(shè)計方的著作,在合同雙方履行本合同后,業(yè)方享有設(shè)計方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊的所有權(quán)和使用權(quán)。
5.4設(shè)計方除了提供材料的樣品外,不得對任何人、團體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標,或提供其它服務(wù)。
5.5所有施工場所及其它所有的會議記錄均由業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會議記錄均需發(fā)送給設(shè)計方。除非因為修改而變更,否則此記錄均視為在會議中正式確認的決定。
5.6于業(yè)方自付的成本和費用下,業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上,設(shè)計方亦需自行提供為達成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費用。
5.7業(yè)方需應(yīng)設(shè)計方的請求,供給設(shè)計方所有關(guān)于設(shè)計需求上所必需的書面數(shù)據(jù),讓設(shè)計方創(chuàng)造一個整合的內(nèi)裝設(shè)計。
5.8設(shè)計方可應(yīng)業(yè)方的請求,提出藝術(shù)師/技工或?qū)<?,以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程,例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項藝術(shù)師/技工或?qū)<业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認可,且其一切費用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。
5.9設(shè)計方需在下列項目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇:
(a)燈具開關(guān)、插座和電話接點。
(b)裝飾的門把和五金配件。
(c)衛(wèi)浴器具和五金配件。
用于前述第1.2條中規(guī)定的區(qū)域。
6.費用
6.1本合同之設(shè)計服務(wù)費為___人民幣(__人民幣)其中包括設(shè)計方在工作期間為本項目的原因所花費的具設(shè)計資質(zhì)圖紙及審圖配合、旅差、通訊費、郵遞費、光盤制作、出圖費用、印刷費用、文具用品等相關(guān)的所有雜費。
6.2付款進度為:自合同簽訂七天內(nèi)應(yīng)付款 元人民幣
第一、二階段完成應(yīng)付款(施工圖出圖完畢) 元人民幣
第三、四階段完成應(yīng)付款(竣工圖出圖完畢) 元人民幣
7.終止合同及部分服務(wù)
7.1業(yè)方可予設(shè)計方__10_天的書面通知以終止本合同。__10_天書面通知期滿后,本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費用的義務(wù):
(a)所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計方之款項。
(b)所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計服務(wù)費用。
(c)所有對正在進行中的各階段或多個階段應(yīng)付的費用。為免產(chǎn)生爭議,進行中的各階段或多個階段應(yīng)付的費用將如同已完成該階段或該等階段而應(yīng)付的費用。
(d)本合同規(guī)定應(yīng)付的協(xié)議費用余額的百分之_叁拾____的損害賠償金。由于設(shè)計方的原因引起的業(yè)方終止本合同,本條不適用。
(e)所有應(yīng)償還及實付費用和支出。
7.2如因業(yè)方的下述各項情況,設(shè)計方可在予以業(yè)方10天的書面通知后終止本案:
(a)業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項目。
(b)業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費用給設(shè)計方。
(c)業(yè)方在司法審判的管理,或遭清算管理,或遭破產(chǎn)管理的狀況下。
(d)業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計方的義務(wù)或干擾設(shè)計方的工作。
8.轉(zhuǎn)讓條款
8.1業(yè)方及設(shè)計方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意,不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。
9.合同之變更或修正
9.1本案內(nèi)之所有規(guī)定對雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認,否則,任何對本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。
10.合同解釋與仲裁
10.1于合同執(zhí)行間,所有發(fā)生于業(yè)方和設(shè)計方間對合同內(nèi)任何事務(wù)之爭議或差異,則應(yīng)提交上海仲裁部門處理,若雙方無法就單一仲裁人之選定取得共識,則應(yīng)提交三名仲裁人決定,其中雙方可各選定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推舉第三名獨立之仲裁人。
10.2本合同之解釋及裁定均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定,中華人民共和國最高人民法院對本合同項下的任何爭議或事項擁有審判權(quán)。
11.本合同一式四份,設(shè)計方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。
法人代表: 法人代表:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。
1. 裝潢施工地點:
2. 住房結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;房型_3_房_2_廳_1_套,建筑面積約152平方米。
4. 裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,儲藏室、家具打造,清潔工程,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于搬運工程的補充約定:甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi))。
5. 總價款:¥_約_13,000_元(包括清潔費和搬運費),大寫(人民幣):_壹萬叁千元整_。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更,包含增加或刪減,該總價款不做變更。
6. 工期:自_xx_年_11_月_25_日開工,至_xx_年_1_月_25_日竣工,工期_約60_天( 以上規(guī)定工期為指導工期,為保證施工質(zhì)量,原則上不少于以上工期,也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題,則相應(yīng)順延竣工日期)。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期,甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
1. 乙方(即 )在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即 )提出賠償。
2. 乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。最新裝潢公司裝修合同
1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的',由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4. 為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。
發(fā)包方(簡稱甲方):_______________________
承包方(簡稱乙方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況:
1、裝飾施工地點:______________________________________
2、施工面積_________平方米。
3、承包方式:_________(包工包料、單包工、部分承包)。
4、總價款:¥____________元 大寫(人民幣)______________________經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
5、工期:自_______年____月____日開工,至_______年____月____日竣工,工期______天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:本工程中由甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,否則由此帶來的質(zhì)量問題及相關(guān)損失乙方概不負責,由此造成的返工費另計,工期順延。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、屬于乙方供應(yīng)的材料,須通過甲方驗收同意簽字后方可使用。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異,應(yīng)禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程由____________方設(shè)計施工方案。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂變更協(xié)議。變更工程費不計在預算內(nèi),應(yīng)在變更單簽訂后一次性付清。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。
6、工程竣工
乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù),如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
工程款付款方式列下表:
工程結(jié)算:工程保修期壹年終身維修。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修卡》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。
六、其它事項:
甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工前_________天,向乙提供經(jīng)牧業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔有關(guān)費用。
乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派____________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,乙方應(yīng)及時通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、工期延誤:
對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延。
1、工程量變?nèi)嘶蛟O(shè)計變更,工期順延;
2、不可抗力(如停電停水等其他原因)工期順延;
3、甲方同意工期順延的其他情況;
4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
5、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
6、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
八、違約責任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的___________%________ 支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
九、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一相關(guān)票據(jù),可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向________市仲裁委員會申請仲裁________________人民法院提起訴訟。
十、合同的變更和解除:
合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終目合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總款_______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十一、其它約定:
1、甲方房門鑰匙由乙方保管,包括臥室門鑰匙,待工程全部結(jié)束,驗收合格后,全部交清相關(guān)手續(xù),發(fā)放保修卡,乙方將鑰匙交于甲方,未發(fā)放保修卡的,乙方不予保修。
2、在油漆工、木工結(jié)束之前,甲方應(yīng)將所有工程量交待清楚,工人搬走后,將不予返回,如有其它事宜,計予保修范圍。
3、施工工程量以預算為準,不以效果圖和口頭承諾為準,如有變更,另行計費,其變更費用由甲方承擔并及時繳清。
備注:
(1)從竣工驗收之日計算;
(2)保修期為一年;
(3)保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題乙方無條件地進行維修;
(4)保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情收費;
(5)本倮修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
十二、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 委托代理人: 法定代表人: 委托代理人: 住址: 地址: 電話:
電話: 簽訂日期: 年 月 日
*方:
乙方:
秉承互惠互利的原則,現(xiàn)有*方就汽車美容部的車輛清洗及美容服務(wù)項目和乙方達成獨家合作共識,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守:
一、合作項目
*方有償將日?;貜S維修保養(yǎng)車輛的洗車和汽車美容項目以包工包料的形式發(fā)包給乙方施工,乙方嚴格保質(zhì)保量按協(xié)定標準完成項目施工作業(yè)。
二、*方職責與義務(wù)
1、*方提供固定專用洗車美容場地、水電費及承擔美容項目的銷售推介工作;
2、*方提供現(xiàn)有的洗車設(shè)備,乙方在合同期滿或雙方合作終止時退還給*方。退還時應(yīng)保*該設(shè)備能正常使用及功能完整。(對于目前不足的設(shè)備由*方采購,所有權(quán)歸*方)3、項目費用與結(jié)算形式:
*方所有車輛的清洗,乙方有二種汽車清洗的標準模式a、乙方提供常規(guī)車輛的清洗按照12元/輛結(jié)算;銷售商品車輛按照12元/輛清洗;噴漆車輛清潔處理另加收3元/輛;公司商務(wù)用車提供免費清洗。
b、汽車美容增值項目雙方按附件價格表執(zhí)行,*方承擔銷售任務(wù)及獎勵,占%;乙方承擔施工及輔料成本,占%;
c、所有車輛均由*方開具“洗車單”乙方方可施工,月底憑有效的洗車單(精洗)向*方進行對帳結(jié)算。其他汽車美容增值項目雙方按附件所列項目及價格予以銷售,如有項目及價格的變更由雙方協(xié)商再定。
4、*方承擔乙方駐點施工人員的日常伙食,乙方駐點工作人員必須按照*方的作息時間和日常管理條款作業(yè),服從*方行政管理和工作安排;
5、雙方合作項目的銷售工作主要由*方人員負責,乙方駐點人員協(xié)調(diào)配合,關(guān)于項目的促銷及助銷和項目培訓工作由乙方負責;
6、為保障乙方服務(wù)利益,*方在汽車銷售贈送項目中,將雙方協(xié)議項目優(yōu)先納入*方汽車銷售精品禮包中,(每輛商品銷售車在禮包中最少包含一項以上)
7、*方保*剎車套餐、氣道清洗、漆面護理、內(nèi)飾清潔、四合一套餐、二手車整備項目由乙方獨家經(jīng)營的權(quán)利保*;
三、乙方職責與義務(wù)
1、乙方需保*項目施工相關(guān)人員滿足工作量要求,并隨時根據(jù)工作量要求進行人員的增補;
2、乙方需保*項目施工質(zhì)量,保*車輛的安全進出,乙方駐點人員無正式授權(quán)任何人員不得擅自移動車輛;如果造成*方損失,乙方負責賠償。
3、乙方工作人員不得以任何理由拿走車主車內(nèi)的一切物品,一經(jīng)確實,乙方必須要求相關(guān)聯(lián)人員對該損失進行賠償,同時*方有權(quán)將當事人移交法律部門進行處理;
4、乙方承擔項目施工過程中所需的全部輔料(如:洗車液/洗車手套/擦車毛巾/洗車海綿/輪胎蠟等)。
5、美容場地后期形象的建設(shè)、功能區(qū)標示及作業(yè)流程圖展示的費用由乙方承擔,固定設(shè)施的整改費用由*方承擔;6、在工作范圍內(nèi),乙方施工人員必須服從*方統(tǒng)一管理并按*方的要求著裝,對外統(tǒng)稱*方服務(wù)人員,違者按章處罰;乙方工作人員服裝由*方免費提供;乙方人員出入必須遵守*方的門禁管理條例;
7、乙方派到*方工作的工作人員,是乙方的員工。該員工上下班期間的人身財產(chǎn)安全由乙方負責,因工傷、誤傷、生病、病故等原因引起的一切關(guān)系和責任與*方無責任;8、乙方保*駐點人員根據(jù)店面的車流量而定,為確保工作質(zhì)量和進度隨時進行人員的增補;
9、所有進入*方的車輛即視為*方客戶,乙方不得以任何形式和客戶進行私自交易或變相交易,乙方可配合*方人員進行項目的推介,但乙方不得自執(zhí)行結(jié)算,如客戶有需求時必須通過*方人員,結(jié)算由*方負責。
10、在合作期間,乙方的施工人員須具有國家承認的機動車輛的駕駛資格或乙方指定人員,由于乙方責任而造成*方及客戶車輛的任何損傷,乙方負全部責任,維修費用*方按照內(nèi)部成本價格結(jié)算。
11、在協(xié)議期間,美容區(qū)的現(xiàn)場設(shè)施及洗車設(shè)備的維護和保養(yǎng)由乙方負責,并承擔其相應(yīng)的維護保養(yǎng)費用,如出現(xiàn)設(shè)備故障不能正常工作,乙方必須在1天之內(nèi)檢修完畢,確保其良好的工作狀況。
12、在合同期間乙方積極配合*方做出的促銷政策;乙方不定期做出演示施工,打折促銷活動,*方也能夠積極配合。
四、雙方結(jié)算:
乙方洗車款憑收款收據(jù)收款;其他美容項目款項憑增值xxx向*方收款;每月15號前結(jié)算上個月款項,*方不得拖欠乙方款項,。
五、合作期限:
1、鑒于雙方以可持續(xù)*發(fā)展為基準的準則,雙方擬訂合作周期為二年一簽,自xx年月日至xx年月日。
2、當任何一方不遵守合同條款并嚴重違約時,另一方有權(quán)要求終止合同并索取賠償;
六、其它條款
1、*乙雙方合作期間,統(tǒng)一對外稱為“汽車美容部”;
2、本協(xié)議一式雙份,具同等法律效力,協(xié)商未盡事宜協(xié)商解決。*方代表:乙方代表:
日期:201x年月日日期:201x年月
4s店汽車美容項目價格表
單位:元
注:1、以上價格均為五座轎車,商務(wù)車及越野車適當加收20%;
2、產(chǎn)品有乙方統(tǒng)一采購供應(yīng);
3、銷售部銷售車輛保*每車贈送一個封釉項目或空氣凈化項目。
委托方(甲方):__________________________
設(shè)計方(乙方):_____________________________
甲、乙雙方經(jīng)有好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢設(shè)計,為保證設(shè)計順利進行,特簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:定義:
“委托設(shè)計”:基于甲方委托乙方對其合法使用房屋進行室內(nèi)裝修的前提條件,根據(jù)本合同的相關(guān)約定,乙方向甲方提供對其房屋收費設(shè)計的一項服務(wù):“施工合同”:甲、乙雙方共同簽訂的“家庭居室裝飾裝修施工合同”?!霸O(shè)計定金”:為保障“施工合同”的有效簽署及本合同的正常覆行,甲方在簽訂本合同后應(yīng)支付的部分款項,該款項的具體使用辦法詳見合同約定?!罢闪抠M”:乙方對房屋設(shè)計所需的必要參考數(shù)據(jù)進行實地測量并記錄,甲方針對乙方此項工作而支付的相關(guān)費用。
第二條:工程概況:
一、工程地點:_______________________________________________。
二、房型規(guī)格:□單層房屋□復式房屋□其它____室_____廳____廚____衛(wèi)___。
建筑面積:關(guān)門面積____________平方米。
三、測量時間:____________
四、負責設(shè)計本案的設(shè)計師____________
第三條:收費標準:
1、□單層房屋:收取設(shè)計定金900元、丈量費100元。
2、□復式房屋:收取設(shè)計定金1300元、丈量費200元。
第四條:費用總價
費用總價:____________元整。(人民幣大寫)____________元整。(例字:壹貳叁肆伍陸柒捌玖零仟微億)其中:丈量費:_______元整;設(shè)計定金:______元整。
第五條:付款方式和說明
1、本合同一但簽訂,甲方即付清上述費用總價,其中測量費不予退還;設(shè)計定金可在雙方簽訂“施工合同”且甲方按“施工合同”約定付清第一筆預付款后退還。
2、設(shè)計師上門測量房型面積后,因甲方原因,雙方?jīng)]能簽訂施工合同的,設(shè)計定金不予退還。
第六條:設(shè)計要求
1、甲方應(yīng)提供經(jīng)物業(yè)部門認可的房屋建筑結(jié)構(gòu)平面圖,并向乙方提供實地丈量方面的方便和條件。
2、甲方在乙方出具平面圖基礎(chǔ)上和乙方進行設(shè)計上的溝通,直至甲方簽字確定方案,乙方進入下一步施工圖設(shè)計階段。
3、設(shè)計結(jié)束時應(yīng)出具所有施工圖(包括:原始平面圖,平面布置圖,天花材質(zhì)圖,地面布置圖及各主要施工立面圖、開關(guān)、插座布置圖)。
第七條:不可抗力
在合同執(zhí)行過程中,如因雙方當事人不能預見、不能避免、也不可克服的不可抗力事件,包括但不限自然災(zāi)害、意外事件等,導致本合同不能正常執(zhí)行,受影響方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方,并及時取得當?shù)叵嚓P(guān)政府部門出具的書面證明向?qū)Ψ匠鍪?。甲乙雙方同意均不因此追究對方違約負責。
第八條:合同生效
一、本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第九條:合同生效
因本合同引起及與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
地址: 地址:
電話: 電話:
委托代理人: 代表:
簽約地址:
簽約日期:
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