租用合同

租用合同。

以下由幼兒教師教育網(wǎng)小編為大家細心整理的“租用合同”。隨著普法觀念的不斷加強和從事經(jīng)濟活動的需要，我們可以說在日常生活中合同無所不在。簽訂合同是一種誠實守信的監(jiān)督機制。請注意，本文僅供您參考！

租用合同 篇1

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責(zé)賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的；

2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的；

3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的；

4、承租方擅自改變房屋用途的；

5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的；

6、承租方拖欠租金達一個月的；

7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的；

8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。

合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全）。

第四條租金及付款方式

1、年租金為（人民幣）萬元。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付。

第六條雙方責(zé)任

（一）出租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2、委托勝利實驗小學(xué)對出租房屋進行日常管理。

（二）承租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用；

2、不得擅自改變承租房屋用途；不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；

3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負責(zé)無償恢復(fù)原狀；如確屬必須時，必

須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負；改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè)施，無償歸出租方；

4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，并注意安全；

5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負擔(dān)連帶責(zé)任；若造成房屋損壞，由承租方負責(zé)恢復(fù)或賠償；

6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任；

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責(zé)任；

8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責(zé)；

9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求；

第七條違約責(zé)任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。

3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0。1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。

第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方（章）：承租方（章）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同范文三

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責(zé)支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：

承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以下；

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，按下列第種協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方GF—20xx—0602式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

租用合同 篇2

出租方：湘鄉(xiāng)湘安爆破工程有限公司

（以下簡稱甲方）租用方：湘潭雙馬爆破工程有限公司

（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方合法擁有的民用爆炸物品存儲庫及附屬設(shè)施租用給乙方使用事宜協(xié)商達成一致，并達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 租用庫房的基本情況

1.1 租用庫房名稱。本合同所租用的倉庫為湘鄉(xiāng)湘安爆破工程有限公司民用 爆炸物品儲存?zhèn)}庫。

1.2 租用庫房位置。位于湘鄉(xiāng)市梅橋鎮(zhèn)土橋村。

1.3 租用庫房用途。乙方租用甲方倉庫存放經(jīng)合法手續(xù)購買的炸藥、雷管、導(dǎo)爆管等民用爆炸物品。

第二條 租用方式

2.1 租用方式為乙方租用部分庫房存放民用爆炸物品，甲方實施全面管理。

2.2 乙方租用庫房存放數(shù)量：炸藥不超過2噸、雷管不超過10000枚。

第三條 租用費用

3.1 本合同租用費用由基本租用費用和單價費用兩部分構(gòu)成。

3.2 基本租用費用為年租用費用，價格另議。

3.3 單價租用費用以存放炸藥數(shù)量和時間為計費依據(jù)，炸藥按每公斤每天0.1元計費，雷管按每100枚每天1元計算。

第四條 租用期限

4.1 租用期限為三年，即從2014年2月1日起至2017年2月1日止。

4.2 租用期限屆滿后如乙方需要繼續(xù)租用應(yīng)在屆滿前提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租用事項重新簽訂租賃合同。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)向乙方提供所出租的民用爆炸物品倉庫具有符合安全評價和主管部門驗收合格等相關(guān)資料。

5.2甲方負責(zé)提供符合國家有關(guān)安全規(guī)范的庫房，確保乙方存放的火工品的安全，做好防火、防盜等安全工作，如因甲方管理不善原因?qū)е碌陌踩捌渌?zé)任事故，引發(fā)的各種刑事，行政責(zé)任由甲方負責(zé)全部責(zé)任。

5.3甲方負責(zé)對乙方存放物品進行有效的監(jiān)護，按照相關(guān)規(guī)定做好物品的入庫、存放、出庫等登記手續(xù)。

5.4在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認后方可提取。

5.5甲方有權(quán)對乙方存放的物品實施檢查，對不符合存放規(guī)定的物品禁止存放。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定的用途使用租用庫房，所存放的爆炸物品必須具有相關(guān)的許可審批手續(xù)。

6.2乙方嚴禁將違法或不合格的爆炸物品存放在租用的倉庫內(nèi)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。

6.3乙方應(yīng)按合同約定及時支付租用費用。

6.4乙方如提前終止本合同，需提前30天通知甲方。第七條

租用費用的支付

7.1基本租用費用為每年提前預(yù)支，在當年7月10日前一次性將該年度的租用費用以轉(zhuǎn)賬形式支付。

7.2單價租用費用按月支付，在每月10日前將上月所發(fā)生的租用等費用一次性結(jié)算，并以轉(zhuǎn)賬形式支付。

第八條

其它條款

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。8.3本合同自簽訂之日起生效。

甲方（印章）：湘鄉(xiāng)湘安爆破工程有限公司

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（印章）：湘潭雙馬爆破工程有限公司

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

簽訂時間：

年 月 日

租用合同 篇3

房屋租用合同范本

隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的房屋租用合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_______日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。

第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的'水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條 從簽字之日起租用期必須有______年時間，否則不退押金。如果______年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責(zé)任。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

租用合同 篇4

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

1、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

3、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

8、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

租用合同 篇5

_________公司（簡稱甲方），為已簽訂《勞動合同》的優(yōu)秀員工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同

第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_______平方米的租用住房，地址為_____________

第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條乙方應(yīng)按照________________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費其他有關(guān)費用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費由乙方自己負責(zé)。

第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。

第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

負責(zé)人（簽字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

公寓酒店住房協(xié)議

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方酒店訂房、安排客戶住宿、結(jié)算等事宜達成如下協(xié)議，共雙方遵守。

一、乙方提供的以下優(yōu)惠房價作為甲方訂房、結(jié)算房租的標準價格；

雙人房￥元/晚豪華單人間￥元/晚加床￥元/張/晚

注：五一黃金周、十一黃金周、春節(jié)黃金周、大型會議期間、不享受此優(yōu)惠價格。

二、甲方每入住乙方客房達20間以上時，訂房人可免費入住乙方酒店客房一晚。

三、客房預(yù)訂、變更與登記入住程序：

1、甲方可通過傳真或電話方式向乙方預(yù)訂房間。通過電話預(yù)訂時，應(yīng)當提供合同號；通過傳真預(yù)定時，訂單上應(yīng)當注明房間數(shù)、人數(shù)、抵離日期、以及其他需要對甲方客人提供服務(wù)的要求，訂單應(yīng)當由甲方確認的負責(zé)人簽名。

2、甲方需變更預(yù)定時，應(yīng)當提前12小時采取上一條方式通知乙方。

3、預(yù)定客人入住時，向乙方交納房租或房租押金。

4、預(yù)定客人入住時，應(yīng)向乙方繳納有關(guān)稅費。

四、甲方客人住店均采取現(xiàn)金或信用卡方式在離店時結(jié)清。

五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服務(wù)：使用乙方安排的客房；使用客房內(nèi)的各類設(shè)施；使用客房衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品；清潔服務(wù)；叫醒服務(wù)；留言服務(wù)。

六、退房時間為每日12時之前。

七、本協(xié)議之未盡事宜由雙方首先采取協(xié)商的方式解決，如不能協(xié)商解決，雙方同意將雙方之間的糾紛提交桂林（市）仲裁委員會裁決。

九、本協(xié)議有效期自20xx月日至2xx年月日止。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

200xx年月日20xx年月日

租用合同 篇6

甲方（出租方）：_______________________ 合同編號：_________________

法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________

乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就連鎖餐飲企業(yè)租用事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條 出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一（略）紅線圖中標明的場地（以下簡稱“場地”），由乙方改建并經(jīng)營____餐廳（以下簡稱“餐廳”）。米,沿街寬____米，深度至少____米（上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計）。

乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容（附件略）。場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“出租物業(yè)”。

第二條 租金

1．甲方同意給予乙方____日免租裝修期（自雙方移交場地之日起計）。如乙方在場地移交第____日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金；如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交____日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場地移交第____日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三（略）的透視圖（以下簡稱“透視圖”）中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準。

2．乙方從起租日按以下方式繳付以下租金（含管理費）（以下簡稱“租金”）：

在租期內(nèi)，乙方支付月租金（含管理費）人民幣____元；

該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書____天內(nèi),_____乙方向甲方支付人民幣____元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前____個月作租金和管理費扣除（多除少補）。

乙方應(yīng)于每月____日前（如遇節(jié)假日順延）支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

3．如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算。乙方向甲方交付的所有款項（包括但不限于租金及公用事業(yè)費用）結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。

4．乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責(zé)。

第三條 租期、交付物業(yè)的日期

1．本合同所訂租期為____年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿____年（以下簡稱“租期”）。

2．甲方于完成本合同附件五（附件略）“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后____天內(nèi)對場地進行驗收。如符合附件五（附件略）所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天____元人民幣；如超過約定日期____個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

3．在正式交接場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（包括但不限于水費、電費等）。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)。

4．在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責(zé)任將場地恢復(fù)至租賃前原狀。

第四條 土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)

1．合同簽訂時甲方提供有關(guān)場地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四（略）。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關(guān)報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應(yīng)由交件不合格一方在____個月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的____天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。

2．方陳述與保證，其擁有場地的所有權(quán)和土地使用權(quán)，有權(quán)將其依本合同出租給乙方；倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用場地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償（包括合理的律師費）。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準后，在場地上進行餐廳經(jīng)營活動；倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

第五條 公用事業(yè)

1．方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六（附件略）內(nèi)之公用事業(yè)管線引至場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費用為甲方支付。該項工程需在乙方進駐場地之日起____天內(nèi)按本合同附件五（略）“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免租期順延一天，如超過____天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。

2．甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)公司申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在租期內(nèi)，甲方按當?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費；甲方收費時，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費總額，并開具發(fā)票。

3．乙方每月____號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應(yīng)于每月____號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責(zé)任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設(shè)備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù)，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。

4．如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在____小時內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費用；如因甲方原因中斷____天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。

第六條 保險及修復(fù)建筑物的要求

1．自簽訂本合同____日內(nèi)，甲方應(yīng)依法對其建筑物投保財產(chǎn)險（包括火險），并向乙方出示保險單以作證明；乙方進場施工后至經(jīng)營期間應(yīng)投保乙方財產(chǎn)及第三方責(zé)任險。合同期內(nèi)各方保險賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失（包括已經(jīng)或可能造成對方的損失）。如一方未能及時投保或?qū)碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔(dān)。

2．如果建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費進行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金；如超過____個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)。

第七條 不受干擾

1．在租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有場地的獨占使用權(quán)和出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰場地人行道上或公共場所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后____小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過____個月時，乙方亦可選擇終止合同。

2．若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作____化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，并有義務(wù)保持玻璃墻的清潔。在玻璃墻外保留____米寬的通道，甲方保證保持通道的暢通，并保證玻璃墻外的商品陳列美觀，不致于引起乙方顧客的不安。如若玻璃墻的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負責(zé)封墻的費用。

第八條 無其他競爭餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報酬，不應(yīng)在____范圍內(nèi)屬于甲方的產(chǎn)權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型快餐館，提供與____實際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與____相競爭，包括但不限于以____、____、____、____、____、_________、____等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。

第九條 招牌及改建

1．招牌

乙方可以依本合同附件三（略）在雙方議定的位置安裝____招牌和標志（位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三（附件略）），甲方對此不收任何費用（如場地,空間占用和廣告標志使用權(quán)費等）。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應(yīng)由乙方負責(zé)繳納。甲方保證為乙方安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予全力支持與配合。

2．改建和退還場地

甲方為保證乙方對該餐廳的設(shè)計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計后，將設(shè)計圖兩套送甲方認可，甲方收到設(shè)計圖后____天內(nèi)蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建場地或餐廳，并可在場地內(nèi)設(shè)置家具、機器、設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方同意。在租期屆滿或提前終止合同后的____天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無責(zé)任將場地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛撠?zé)。

第十條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證場地和建筑物無任何抵押行為。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

第十一條 用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)

1．在租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租場地作任何合法用途，并有權(quán)依法將場地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與____有關(guān)的第三方（包括____特許權(quán)持有人和由____公司投資設(shè)立的公司）。

2．續(xù)約優(yōu)先權(quán)

在租期屆滿前____天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于租期屆滿后租用場地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的____天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用場地和出租物業(yè)。

3．優(yōu)先購買權(quán)

在此租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲方欲出售場地或建筑物或其任何部份，在出售前____天內(nèi)應(yīng)給乙方書面通知，通知包括購買人的姓名、地址、出售價格和其他條件。乙方將在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買場地或建筑物及連同屬于場地或建筑物的土地使用權(quán)。如乙方?jīng)Q定不行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方可將場地或建筑物或其任何部分出售給任何的第三人，但應(yīng)告知該第三人甲方已將場地出租給乙方的事實，并在與第三人的房屋買賣合同中規(guī)定，該第三人應(yīng)認可和接受本合同及其補充合同中的所有條款的規(guī)定并繼續(xù)履行本合同，該第三人應(yīng)繼承本合同中所規(guī)定的原甲方的所有的權(quán)利與義務(wù)。

第十二條 提前終止

1．場地不適用

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的場地實際面積與上述面積不符（上下超過____％），乙方可選擇：

（1）繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的場地面積作出乙方認為適合的調(diào)整；或

（2）終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失（包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計費用）。如乙方無法依約在場地開設(shè)餐廳，則乙方須在進駐場地后的____天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責(zé)任。

2．餐館執(zhí)照

甲方在簽約后的合理時間內(nèi),應(yīng)協(xié)助乙方申請經(jīng)營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方應(yīng)退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責(zé)任。

3．招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得附件三（略）透視圖中所示的招牌及店標，甲方同意：

（1）本合同第二條規(guī)定的起租日順延，直至能合法地張掛所有招牌；或

（2）乙方從租金中扣除由此引起的一切損失；_____或

（3）乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在租期內(nèi)，招牌和店標非乙方的原因被拆除或挪位的話，租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4．乙方提前終止合同的權(quán)利

在租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前____個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離場地后____日內(nèi)結(jié)清。

第十三條 違約責(zé)任

本合同生效后各方應(yīng)嚴格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

第十四條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十五條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

租用合同 篇7

甲方：_________

乙方：_________

本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定以下合同條款。

一、租賃物基本情況

乙方出租22個集裝箱及其配套設(shè)施(包含樓梯、過道和雨棚)給甲方(注:過道和雨棚不收租金)，每個集裝箱面積為18平方米，共計面積為396平方米，甲方需平整放箱場地、確保道路通暢以便乙方運輸和安裝。交貨期4天。

二、租賃時間

甲方使用期限120天起，不足120天按120天收取租金。

三、租金計算及支付方式

1.集裝箱租金按天計算，集裝箱租金為6元/個/天，此單價包含租賃費、安裝費、勞務(wù)費。

2.集裝箱押金:雙方約定第一批的每個集裝箱及其配套設(shè)施的押金為6000元,租12個集裝箱及其配套設(shè)施，押金共計72000元。第二批10個集裝箱及其配套設(shè)施(包含樓梯、過道和雨棚)無押金。

3.運費:每個集裝箱的往返運費為1000元，租22個集裝箱，運費共計22000元。集裝箱及其配套設(shè)施安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格(不存在破損、漏水等現(xiàn)象)后甲方付清押金。

四、違約責(zé)任

1.甲方使用期間，由于集裝箱自身的質(zhì)量問題以及由此引起的一切事故責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

2.嚴禁自行改裝集裝箱，否按買箱處理。如需移動集裝箱，甲方需通知乙方并負責(zé)移箱費用。

3.甲方使用期間遺失集裝箱按買箱處理，標準箱價格為10000元/個。甲方在使用期間，集裝箱的內(nèi)外設(shè)施，如地板磚、墻面、電路、門鎖、窗戶、防盜網(wǎng)插座、日光燈、排氣扇等發(fā)生故障損壞由甲方自行修理或照價補償給乙方修理。

五、其它約定

以上條款未涉及事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

___年___月___日

___年___月___日

租用合同 篇8

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為“___活動”的場地事宜，達成如下一致協(xié)議：

一、合作范圍

甲方租賃乙方___，作為甲方舉辦“___活動”使用場地。

二、合作期限

委托期為____年7月24日至____年7月26日。

三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

甲方的責(zé)任和權(quán)力：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。

2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：

1、乙方租賃給甲方場地，應(yīng)按時為甲方交付使用。

2、合作期內(nèi)，乙方隨時提供給甲方供電使用。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

四、收費條例

1、收費范圍與標準：場地租金共計人民幣___元整（___元）

2、結(jié)算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方： 乙方：

代表（蓋章） 代表（蓋章）

地址：________________ 地址：________________

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

租用合同 篇9

土地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：村委會。法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于其村畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地具體位置詳情見附圖。租期為30年，自2011 年8月1日至2041年7月31日止。租期內(nèi)租金約定為年租金元（元整）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)依法出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等。

三、乙方承租本宗土地主要用于農(nóng)業(yè)、養(yǎng)植業(yè)、旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)經(jīng)營。甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

四、甲方應(yīng)保證幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電的提供及其他甲方需要乙方協(xié)調(diào)的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電等的提供方具體協(xié)商。

五、甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害。如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方對其經(jīng)營活動進行封閉式管理，未經(jīng)乙方允許，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。

七、乙方租用期間，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。但國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

八、付款方式；經(jīng)甲乙雙方商定，租金每年結(jié)算一次。租期內(nèi)，土地租賃費標準不變。

九、甲方保證乙方于本合同生效后即可進駐該塊土地。所租賃的土地在改造之前，經(jīng)雙方商定，不收取租賃費直至改造完畢。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，甲方應(yīng)向乙方支付租金日1%的違約金。

十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等，由有關(guān)部門按國家有關(guān)規(guī)定進行折價補償。除此之外，甲方還應(yīng)退還當年未到期部分的租金。

十一、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

十二、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

十三、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

十四、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十五、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

附：租用土地現(xiàn)狀的平面示意圖（雙方簽字認可）

租用土地界限坐標：debasrideb.com

租用合同 篇10

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_____________

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。

鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下

第一條 租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。

租用合同 篇11

中鐵十一局集團有限公司渝萬鐵路土建6標

項目經(jīng)理部民用爆炸物品管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了認真貫徹爆炸物品管理“積極預(yù)防，從嚴管理，服務(wù)生產(chǎn)，保障安全”的方針，切實加強爆炸物品的安全管理，規(guī)范購買、運輸、儲存和使用工作程序，結(jié)合本項目實際情況，特制定以下管理辦法。

第二章 組織機構(gòu)和管理原則

第二條 為了加強對爆炸物品安全管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，項目經(jīng)理部成立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由項目經(jīng)理(常務(wù)副經(jīng)理)擔(dān)任，副組長由項目總工程師、項目主管生產(chǎn)的副經(jīng)理、安全總監(jiān)擔(dān)任，組員由各部室負責(zé)人組成，全面領(lǐng)導(dǎo)爆炸物品的管理和使用工作。各分部應(yīng)成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，具體負責(zé)爆炸物品管理和安全使用工作。

第三條 爆炸物品的安全管理工作必須貫徹“從嚴管理、依法監(jiān)督、保障安全、方便施工”和“誰主管、誰負責(zé)”的原則，實行分部主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制。

第四條 分部經(jīng)理對爆炸物品的安全管理工作負總責(zé)，分部物資部負責(zé)組織建庫、購買、運輸、儲存過程中的安全工作，分部各爆破作業(yè)單位的主要負責(zé)人負責(zé)使用過程中的安全工作，安質(zhì)部負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)爆炸物品的安全管理工作實施監(jiān)督檢查。

第五條 爆破作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn)，經(jīng)考核并取得有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)類別和作業(yè)范圍、級別的安全作業(yè)證、持證上崗。

第三章 購買和運輸

第六條 爆炸物品由各分部物資部長或?qū)Ｂ毴藛T，憑單位IC卡購買，購買前應(yīng)按程序向所在地縣級人民政府公安機關(guān)提出申請，待取得《爆炸物品購買許可證》后，再根據(jù)計劃簽訂購銷合同購買。

第七條 簽訂合同的供應(yīng)商必須具有《爆炸物品生產(chǎn)許可證》和《爆炸物品銷售許可證》。如果由供應(yīng)商負責(zé)運輸，合同中應(yīng)明確到達本部儲存庫之前的安全工作由供應(yīng)商負責(zé)，與需方無關(guān)。

第八條 運輸爆炸物品時應(yīng)先辦理《爆炸物品運輸許可證》，運輸爆炸物品的車輛應(yīng)符合國家有關(guān)運輸安全的技術(shù)要求，禁止使用非專用車輛運輸爆破器材。

第九條 裝運爆破器材的車輛在行駛途中應(yīng)遵守爆炸物品運輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，運輸車輛的駕駛員應(yīng)取得危險物品運輸證，熟悉爆破器材性能，嚴格按規(guī)程操作，不得違章作業(yè)。

第十條 爆炸物品運至倉庫后，由負責(zé)運輸?shù)娜藛T與倉庫保管員辦理交接、清點、入庫手續(xù)，禁止無關(guān)人員圍觀、參與。

第十一條 裝卸爆炸物品時，必須遵守下列規(guī)定。爆炸物品的裝卸工作宜在白天進行，不應(yīng)在裝卸現(xiàn)場對運輸車輛進行添加燃料和維修作業(yè)。押運員應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)裝，無關(guān)人員不允許在場。禁止爆炸物品與其他貨物混裝，認真檢查運輸工具的完好狀況和清除運輸工具內(nèi)的一切雜物。雷管等起爆器材不應(yīng)與炸藥在同時同地進行裝卸運輸，嚴禁磨擦、撞擊、拋擲、翻滾、側(cè)置及倒置器材。裝載爆炸物品應(yīng)做到不超高、不超寬、不超載，分層裝載爆破器材時，不準站在下層箱上去裝另一層，雷管或硝化甘油類炸藥分層裝載時不應(yīng)超過二層。遇雷雨或暴風(fēng)雨時，禁止裝卸爆炸物品。

第四章 存儲與保管

第十二條 每個分部設(shè)立一個爆炸物品倉庫,由項目部聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行設(shè)計安全預(yù)評價，竣工后安全驗收評價，評價合格后報萬州區(qū)公安機關(guān)進行驗收，驗收合格后辦理《爆炸物品儲存許可證》,方可儲存爆炸物品。各分部應(yīng)建立管理檔案上報公司存檔備查。

第十三條 倉庫必須安裝報警器，采取人防、技防、犬防等措施，看守人員還應(yīng)配備必要的自衛(wèi)防護器械和通訊聯(lián)絡(luò)工具。庫區(qū)必須晝夜設(shè)警衛(wèi)巡邏，嚴禁無關(guān)人員進入庫區(qū)。庫區(qū)的消防設(shè)備、通訊設(shè)備、報警裝置應(yīng)經(jīng)常檢查，防雷裝置應(yīng)每半年檢測一次。第十四條 爆炸物品宜單一品種專庫存放，嚴禁混存和超量儲存。庫存量必須與公安機關(guān)批準的容量相符。庫房要保持通風(fēng)良好，相對濕度應(yīng)控制在45%—70%范圍內(nèi)，溫度應(yīng)控制在15—30℃范圍內(nèi)。庫房內(nèi)禁止存放其他物品，要杜絕鼠害。

第十五條 庫房內(nèi)禁止安裝電燈照明，可自然采光或在庫房外安設(shè)探照燈進行投射照明，燈具距庫房的距離不應(yīng)小于3 m。電源開關(guān)或熔斷器應(yīng)設(shè)在庫房外面，并裝在配電箱中。采用移動式照明時，應(yīng)使用防爆型移動燈具和防爆手電筒，禁止使用電網(wǎng)供電的移動手提燈。嚴禁使用燈泡烘烤爆炸物品。

第十六條 堆碼存放時應(yīng)注意高度，雷管不應(yīng)超過1.6米，炸藥、索類不應(yīng)超過1.8米，宜在墻面畫定高線。堆垛之間要留有不應(yīng)小于0.6m的通道，堆垛邊緣與墻的距離不應(yīng)小于0.2m。底部應(yīng)墊高20～30cm。雷管儲存庫和發(fā)放間的地面和臺面應(yīng)鋪設(shè)導(dǎo)靜電橡膠板，且應(yīng)接地；堆碼整齊，不準超量。

第十七條 供應(yīng)商供應(yīng)的爆破器材運到時，保管員應(yīng)檢查包裝箱(袋)鉛封必須完整無損，標識條碼清晰可辨，驗收完畢后立即進行信息采集工作，并建立明細帳，日清月結(jié)，做到帳目清晰，手續(xù)齊備，帳物相符。

第十八條 遠離倉庫且用量較少的工點，可設(shè)置臨時存放點，但必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準和所在地公安機關(guān)同意。臨時存放點應(yīng)設(shè)置符合安全要求的專用防暴、防盜保險柜，并派專人保管、看守。存放數(shù)量要嚴格控制，一般不應(yīng)超過當日的用量。

第十九條 倉庫保管員、看守員、安全員要選派思想作風(fēng)正派、工作責(zé)任心強、身體健康且具有一定爆炸物品管理經(jīng)驗的在職員工擔(dān)任，且持證上崗，嚴禁將爆炸物品承包給其他單位進行管理。

第二十條 倉庫保管員、看守員、安全員的具體職責(zé)是： 1.倉庫保管員：

（1）負責(zé)爆炸物品的入庫驗收、保管、發(fā)放、退庫建帳工作；（2）負責(zé)按照發(fā)料單上的名稱、規(guī)格、數(shù)量，憑爆破員本人IC卡發(fā)放爆炸物品；

（3）負責(zé)建立和填寫收發(fā)爆炸物品的工作臺賬，并做到日清月結(jié)，帳物相符；

（4）負責(zé)庫區(qū)的安全防范工作，落實防盜、防火、防爆等措施；

（5）負責(zé)庫房內(nèi)發(fā)生的緊急事件的前期處置工作，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)；

（6）接受上級領(lǐng)導(dǎo)和公安機關(guān)的檢查、指導(dǎo)，整改不安全隱患。

（7）參加過期、失效、變質(zhì)爆破器材的銷毀工作。（8）負責(zé)本單位爆炸物品信息的采集和上報。2.倉庫看守員：

（1）對進入庫區(qū)的人員、車輛進行安全檢查，防止閑雜人員進入庫區(qū)，防止將火具、火種等易燃、易爆等危險物品帶入庫區(qū)；

（2）定時對庫房和周邊的防護網(wǎng)、圍墻、報警設(shè)施進行巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除隱患，對發(fā)生的盜竊、破壞案件及時報告并保護好現(xiàn)場；

（3）接受上級領(lǐng)導(dǎo)和公安機關(guān)的檢查、指導(dǎo)、改進工作。3.安全員：

（1）負責(zé)本單位爆炸物品購買、運輸、貯存和使用過程中的安全管理；

（2）督促爆破員、保管員、押運員以及其他作業(yè)人員按照本規(guī)程和安全操作細則的要求進行作業(yè)，制止違章指揮和違章作業(yè)，糾正錯誤的操作方法；

（3）經(jīng)常檢查爆破工作面，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時上報或處理，工作面瓦斯超限時有權(quán)制止爆破作業(yè)；

（4）經(jīng)常檢查本單位爆炸物品倉庫安全設(shè)施的完好情況及爆炸物品安全使用、搬運制度的實施情況；

（5）有權(quán)制止無爆破員安全作業(yè)證的人員進行爆破工作；（6）檢查爆炸物品的現(xiàn)場使用情況和剩余爆炸物品的及時退庫情況。

第二十一條 各分部要按規(guī)定及時向所屬公安機關(guān)進行業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上報工作，嚴禁因業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上報不及時或不正確造成IC卡被鎖而影響施工。

第二十二條 對于變質(zhì)和過期失效的爆炸物品，不準隨意丟棄或掩埋。應(yīng)認真清點登記，由分部物資部門提出報廢申請，經(jīng)分部經(jīng)理審核后，報所屬公安機關(guān)處理。積壓的爆炸物品嚴禁單位和個人擅自轉(zhuǎn)讓、倒賣、私存和以物易物，應(yīng)該按原供應(yīng)渠道退回供應(yīng)單位。

第五章 發(fā)放與領(lǐng)用

第二十三條 各架子隊施工工班需要使用爆炸物品時，應(yīng)書面填報申請計劃，經(jīng)架子隊負責(zé)人審批、現(xiàn)場主管工程師和分部安全總監(jiān)審核簽字后，到分部物資部開具發(fā)料單。架子隊施工工班專職安全員和爆破員憑發(fā)料單到儲存庫領(lǐng)取爆炸物品，不得交由其他人代為領(lǐng)取。

第二十四條 保管員嚴格做到憑有效發(fā)料單發(fā)放，爆破員憑此單領(lǐng)用，不得代領(lǐng)代發(fā)。領(lǐng)料手續(xù)不完備的，倉庫保管員有權(quán)不予發(fā)放。爆炸物品發(fā)出后要填寫“爆炸物品每日消耗登記表”，由爆破員簽字認可。其他具體規(guī)定按所屬公安機關(guān)相關(guān)文件條款辦理。

第二十五條 爆炸物品應(yīng)按其出廠時間和有效期的先后順序，發(fā)放使用。爆炸物品的拆散發(fā)放應(yīng)在單獨的發(fā)放區(qū)里進行，變質(zhì)的、過期的和性能不詳?shù)谋ㄎ锲罚粦?yīng)發(fā)放使用。

第二十六條 進入庫區(qū)人員應(yīng)自覺遵守相關(guān)安全規(guī)定，嚴禁帶煙火、其他引火物、手機、穿鐵釘鞋和易產(chǎn)生靜電的化纖衣服進入庫房。開箱時應(yīng)使用不產(chǎn)生火花的工具，并在專設(shè)的發(fā)放區(qū)內(nèi)進行。

第二十七條 不得提前領(lǐng)取爆炸物品，對于當日未使用完的剩余爆炸物品，施工單位應(yīng)清點后由專職安全員和爆破員退回倉庫，并登記造冊，嚴禁私存、截留、藏匿、出售、轉(zhuǎn)讓、倒賣和以物易物。

第二十八條 用人工搬運爆炸物品時，必須遵守下列規(guī)定：不應(yīng)一人同時攜帶雷管和炸藥；炸藥與雷管應(yīng)分別放在兩個專用背包(木箱)內(nèi)，禁止裝在衣袋內(nèi)；領(lǐng)到爆炸物品后，應(yīng)直接送到爆破地點，禁止亂丟亂放；一人一次運送的爆炸物品數(shù)量為雷管不準超過5000發(fā)、拆箱(袋)運搬炸藥不得超過20kg、背運原包裝炸藥一箱(袋)、挑運原包裝炸藥二箱(袋)；不得攜帶爆炸物品在人群聚集的地方停留。

第二十九條 架子隊施工工班應(yīng)根據(jù)爆破施工的需要配備爆破員。爆破員必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核合格后取得“爆破人員安全作業(yè)證”后持證上崗，無證人員不得從事爆破作業(yè)。

第三十條 爆破作業(yè)必須由現(xiàn)場安全員統(tǒng)一指揮，劃定安全區(qū)，布設(shè)警戒崗哨，設(shè)置警標。爆破前應(yīng)發(fā)預(yù)警信號，待危險區(qū)內(nèi)人員撤離后再發(fā)爆破信號。爆破作業(yè)中出現(xiàn)啞炮時，應(yīng)當按照既定方案進行處置，嚴禁擅自草率處理。爆破作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)檢查確認安全后，方可解除警戒，并及時填寫現(xiàn)場民爆物品使用記錄。

第六章 檢查與培訓(xùn)

第三十一條 項目各級管理人員都有監(jiān)督爆炸物品保管使用安全的責(zé)任和義務(wù)。

第三十二條 分部物資部、安質(zhì)部和安全總監(jiān)對儲存庫日常工作情況的檢查每周應(yīng)不少于一次，分部主管與分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)不定期的進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。項目經(jīng)理部物資部、安質(zhì)部和安全總監(jiān)不定期對各分部爆炸物品儲存、發(fā)放等工作進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題限時整改，并根據(jù)情節(jié)作出處罰。檢查情況應(yīng)形成文字記錄存檔。

第三十三條 項目經(jīng)理部根據(jù)爆炸物品使用管理情況，不定期召開培訓(xùn)、經(jīng)驗交流工作會議，提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識，避免違規(guī)行為的發(fā)生。

第七章 獎勵與處罰

第三十四條 項目經(jīng)理部每年對各分部爆炸物品管理使用情況綜合考評一次，按簽訂的爆炸物品包保責(zé)任書落實兌現(xiàn)。

第三十五條 違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，對責(zé)任人處警告或1000～5000元/次的罰款；對單位處10000～50000元/次罰款。

（1）未經(jīng)批準私自設(shè)庫或臨時存放點，經(jīng)指出不按期改正的；（2）在倉庫警戒區(qū)內(nèi)吸煙、使用明火、手機的；（3）保管員、看守人員擅自離崗的；

（4）私拿、私用、私藏、轉(zhuǎn)借爆破器材數(shù)量不大未構(gòu)成犯罪的；

（5）違反規(guī)定，濫發(fā)、濫用爆破器材的；（6）剩余爆破器材未按規(guī)定及時退庫的；

（7）因業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上報不及時或操作不當IC卡被鎖影響施工的；

（8）公安機關(guān)認為需要處罰的行為。

第三十六條 違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的交由公安機關(guān)依法處理。

第八章 附則

第三十七條 嚴禁向外單位或個人提供或代保管民用爆炸物品。

第三十八條 各分部應(yīng)根據(jù)本辦法并結(jié)合本單位實際，制定實施細則上報項目物資管理部備案。

第三十九條 其他未盡事宜，以2006年４月26日國務(wù)院第466號令《民用爆炸物品安全管理條例》、GB6722-2011《爆破安全規(guī)程》、GA837-2009《民用爆炸物品儲存庫治安防范要求》和GA838-2009《小型民用爆炸物品儲存庫安全規(guī)范》等要求為準。

第四十條 本辦法自下發(fā)之日起施行，由項目經(jīng)理部安質(zhì)環(huán)保部和物資管理部負責(zé)解釋。

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