門市合同。
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甲方姓名： 身份證號(hào)： 住址：
乙方姓名： 身份證號(hào)： 住址：
甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置： 。面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。
1、租賃期限：租賃期為一年，自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個(gè)月交清下一年租金。
3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。
6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。
7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。
8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。
9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。
本合同簽字之前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 身份證： 電話號(hào)碼：
乙方： 身份證： 電話號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川中路92號(hào)門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、 出租時(shí)間：20__年11月23日至20__年11月22日止。
二、 出租費(fèi)用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個(gè)月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個(gè)月終止合同將不退后一個(gè)月的錢。
三、 乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費(fèi)等。
四、 租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的空調(diào)、燈、收銀臺(tái)等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。
五、 本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價(jià)。
六、 期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。
七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：___________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1.甲方將坐落于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號(hào)，占地面積_________平方米的房屋出租給乙方。
2.甲方同意乙方所租房屋作為開辦小吃店經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.于本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
4.配套設(shè)施有_______________________________________________
第二條 租賃期限與用途
1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。
2.甲方于______年______月______日將租賃房屋交付給乙方使用。
第三條 租金和繳納方式
1.甲、乙雙方議定房屋月租金為￥:________元(不含水電費(fèi))，乙方在合同簽訂后________日內(nèi)先將上半年________個(gè)月房屋租金￥:________元(大寫:人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)交給甲方。在______年______月______日前將下半年房屋租金￥:________元(大寫:人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據(jù)。
甲方：（出租方）xxxx身份證號(hào)碼：513029197105990452家庭住址：金利多花園聯(lián)系方式：13320824123
乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：513029190000000000家庭住址：大竹縣石橋鋪鎮(zhèn)
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：
第一條：甲方自愿將位于xxxx縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6 區(qū)xxx 號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：1 年，即從20xx年8 月31號(hào)起至20xx年8 月30日止（20xx年3 月7 號(hào)至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20xx 年3 月24日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市）。
第三條：稅后租金（僅限合同期限從20xx年8 月31號(hào)起至20xx年8 月30日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20xx年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20xx年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。debasrideb.com
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：簽字日期：
ideng_f2、m3、t）的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容；現(xiàn)場(chǎng)規(guī) 整與清理；200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸；制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；材料的節(jié)約；與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。
四、工程質(zhì)量與安全：
根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。
乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全 交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方 不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、文明施工與獎(jiǎng)罰：
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在 分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵 守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所 有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。
六、付款方式與工期：
該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%.工程竣工付至勞務(wù) 費(fèi)的70%.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%.留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙 方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金 萬元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方 與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。
七、雙方權(quán)力與義務(wù)
（一） 甲方：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照?qǐng)?zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。
（二）乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。
2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
八、違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
行，不得違反。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
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隨著現(xiàn)代社會(huì)法律知識(shí)的普及，合同已經(jīng)成為保護(hù)我們的重要存在。人們?cè)诤献鬟^程中常常會(huì)有一些糾紛或爭(zhēng)議同可以起到良好的調(diào)節(jié)作用，有沒有讓人瞬間明白如何起草合同的模板范本呢？今天小編給大家推薦的是一篇講述“門市房合同”的好文，如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，請(qǐng)關(guān)注本站！
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地為_____，其營業(yè)室面積約_____平方米。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共_____計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第________年度為_____元，房租在租期內(nèi)，每次繳納________年房租費(fèi)用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400_____公斤_____平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金_____元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。
十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
出租方：__________承租方：_____
電話：__________電話：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
甲乙雙方協(xié)商同意，按照誠實(shí)信用原則訂立以下合同內(nèi)容：
1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽歷)。租賃款為人民幣 萬元，租期期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，提前一年交定金 元，房租費(fèi)每年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。
2、租憑期間：乙方要維護(hù)商店室內(nèi)外結(jié)構(gòu)和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內(nèi)外原貌，否則承擔(dān)修復(fù)和賠償義務(wù)，商店的門窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負(fù)責(zé)賠償和維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如工商、政府等有關(guān)部門要求商店增加儀器、設(shè)備，均由使用方乙方負(fù)責(zé)。
3、承租方應(yīng)按營業(yè)執(zhí)照范圍及規(guī)定經(jīng)營，不能超范圍，不改變商店性質(zhì)，不違法，不得轉(zhuǎn)租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。
4、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋使用之日起由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、電災(zāi)、事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，凡是乙方的貨物，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方的房屋、財(cái)產(chǎn)、電器、設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)賠償，如乙方無能力給付，由擔(dān)保人承擔(dān)給付義務(wù)。
5、甲方商店執(zhí)照手續(xù)齊全，乙方承包期內(nèi)工商、煙酒、衛(wèi)生、食品流通、稅費(fèi)等均由乙方交納、政府所收治安、衛(wèi)生、水電等由乙方支付。
6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情后，應(yīng)立即告知甲方，甲乙雙方協(xié)商確切后，甲方按開發(fā)拆遷所定時(shí)間(即商店停業(yè)時(shí)間)退還乙方房租費(fèi)，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
7、本合同自雙方簽字起開始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
合同簽訂日期： 年 月 日(陽歷)
甲方姓名： 身份證號(hào)：
乙方姓名： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
門市房位置：
面積：
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年 元，乙方必須提前 個(gè)月交給甲方租金。
3、乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把全部押金退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲 方： 乙方：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
四、第一年每月租金計(jì)每平方元，
五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
六、甲方
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
年月日
甲方經(jīng)辦人：
乙方經(jīng)辦人：
年月日
出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________
承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________
依據(jù)《xxx合同法》和《xxx民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：
第一條：租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍
1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。
2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。
第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.第一年租金人民幣_(tái)______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應(yīng)于_____年___月___日，向乙方交付房屋；乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。
3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)
2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金xx元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號(hào)：
簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日
出租方：簽定地點(diǎn)：
承租方：簽定時(shí)間：
為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1、房屋坐落地點(diǎn)，面積：
2、租賃期限：租賃期年零月，出租方從年月日交與承租方使用，到年月日收回，或從新簽定合同。
3、按雙方商定，租金以(年、季度月)收取，每(年、季度月)為元，租金到期后一周內(nèi)主動(dòng)補(bǔ)交，特殊情況提前告知，過期不交出租方有權(quán)終止本合同。
4、出租方或承租方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，出租方如房產(chǎn)出賣須提前二個(gè)月告知承租方，有特殊原因雙方協(xié)商。
5、出租方有從出租屋自由出入權(quán)，承租方自負(fù)房屋租賃費(fèi)以外的一切費(fèi)用(如：水、電、衛(wèi)生費(fèi)等)。
6、承租方未經(jīng)出租方允許不得擅自拆或改裝出租屋，如特殊需要和出租方提前協(xié)商，出租方同意后方可實(shí)施。承租方不在續(xù)租時(shí)須提前20天告知出租方。
7、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、本合同自簽定之日起生效，到期自動(dòng)終止。合同一式兩份。
9、合同期限為年，到期終止或續(xù)簽。
出租方：承租方：
年月日年月日
宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的試用期合同(經(jīng)典4篇)，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)國家勞動(dòng)管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本合同所列條款。
一、試用合同期限：
試用期為2個(gè)月，自20xx年10月26日至20xx年12月26日止。
二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在助理文員與內(nèi)勤工作崗位。
三、甲方聘用乙方的月薪為1300元(含國家規(guī)定相關(guān)公司需支付的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用與保密費(fèi)用)。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式為期1年的勞動(dòng)合同(含試用期),成為正式員工后，工資：稅前1500元/月，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方的權(quán)利
有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；
在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任；
試用期間，乙方由于個(gè)人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé)；
2.甲方的義務(wù)
為乙方提供必要的工作條件；
負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)；
五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；
享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利；
試用期間如變更單位，須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同；
2.乙方的義務(wù)
遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù)；
遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù)；
維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)。
六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)
試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同；
乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同；
七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)
試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同；
具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利；
八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
試用期內(nèi)可以解除勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十一條的規(guī)定，在試用期內(nèi)，除勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。
《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的情形包括：
⑴勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的;
⑵嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
⑶嚴(yán)重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
⑷勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位工作任務(wù)造成重大影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
⑸以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效的;
⑹被依法追究刑事責(zé)任的。
《勞動(dòng)合同法》第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形包括：
⑴勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
⑵勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
我相信大家通過上述文章的.閱讀對(duì)于在試用期內(nèi)是否可以解除勞動(dòng)合同這個(gè)問題都有一定的了解了吧，希望小編所編輯的文章能夠?qū)δ纳钣兴鶐椭?，若您在這方面還有所疑問，歡迎您詳情咨詢我們的專業(yè)律師們。我們將竭誠為您服務(wù)。
甲方： 公司；地址： ；
聯(lián)系方式： 。
乙方： ；身份證號(hào)： ；
聯(lián)系電話： 。
根據(jù)國家法律法規(guī)以及本公司員工聘用管理制度，甲方錄用乙方作為公司員工（試用期），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、試用合同期限：
試用期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在 （試用）工作崗位。
三、甲方聘用乙方的月薪為 元。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動(dòng)合同。
四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方的權(quán)利
●有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
●在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償；情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任;
●試用期間，乙方因個(gè)人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé);
●當(dāng)試用崗位不符合乙方實(shí)際工作表現(xiàn)，甲方有權(quán)安排適合乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。
2.甲方的義務(wù)
●為乙方提供必要的工作條件;
●負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn);
五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
●享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利;
●享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利;
●試用期間如因個(gè)人原因辭職，須提前3日通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同;
2.乙方的義務(wù)
●遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);
●遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù);
●維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)；
●保守企業(yè)商業(yè)秘密及合理期限內(nèi)（解除合同后1年內(nèi)）競(jìng)業(yè)禁止的義務(wù)；
●服從公司的合理人事用工安排。
六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)
●試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同，但需提前告知乙方;
●乙方有突出表現(xiàn)或熟練掌握業(yè)務(wù)能力業(yè)績(jī)出眾的，經(jīng)甲方管理部門同意，可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同;
七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)
●試用期滿，自主決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同;
●具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利;
●反對(duì)和投訴對(duì)乙方試用身份不公平的歧視。
八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方聘用乙方為試用期員工，試用期三個(gè)月。經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意約定下屬條款，以共同遵守。
1、乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定及制度。
2、乙方的職務(wù)或工種為：____________
3、乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排，履行職責(zé)。
4、甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬。
5、乙方在試用期內(nèi)凡是請(qǐng)假，甲方均按實(shí)際天數(shù)扣除工資。
6、乙方在試用期內(nèi)，除工資外，不享受本公司的任何福利待遇。
7、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日（甲方公司特定發(fā)薪日）發(fā)放，若工資發(fā)放日恰逢周日、假日或資金周轉(zhuǎn)困難，甲方推后發(fā)放。
8、乙方提出解除本合同時(shí)，須提前一周通知甲方，否則，將視為自動(dòng)離職，不得享受公司任何工資福利待遇。
9、乙方如在報(bào)到后的.第一月內(nèi)提出辭職甲方將不發(fā)給乙方任何報(bào)酬，乙方如在試用期滿後工作不足一個(gè)月就提出辭職，甲方仍不發(fā)給乙方任何報(bào)酬。
10、甲方如認(rèn)為乙方工作成績(jī)欠佳，可隨時(shí)停止試用予以解雇。工資按實(shí)際天數(shù)發(fā)放。
11、試用期滿考核之后，如合格者，將在第四個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)為公司正式職工?？己瞬缓细裾撸瑢⒀娱L(zhǎng)試用期（具體由公司決定）。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后于年月日起生效。
甲方：____________乙方：____________（簽字）
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
員工試用期合同6
甲方：___（聘用方）
乙方：__________________（受聘方）
根據(jù)國家和本地勞動(dòng)管理規(guī)定和公司員工聘用辦法，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致同意達(dá)成下列條款：
一、試用期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計(jì)_________個(gè)月。
二、勞動(dòng)報(bào)酬：甲方貫徹按勞分配原則，確定乙方月收入為_______元，考核轉(zhuǎn)正后根據(jù)工作崗位和工作業(yè)績(jī)按正式職工待遇執(zhí)行。
三、甲方的基本權(quán)利
（1）有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對(duì)乙方違反公司規(guī)章制度的行為進(jìn)行處罰；
（2）對(duì)試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)有權(quán)按照公司的規(guī)章制度考核乙方。
四、乙方的基本權(quán)利
乙方享有公司試用期工資待遇；對(duì)試用狀況不滿意，有請(qǐng)求辭職的權(quán)利。
五、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)
1．試用期滿，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件，甲方有權(quán)不再簽訂正式勞動(dòng)合同；
2．對(duì)員工有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同；
3．試用期內(nèi)，乙方請(qǐng)長(zhǎng)病假5天、事假計(jì)超過5天者，試用合同自行解除。
六、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)
試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同；
七、乙方因工作能力或績(jī)效不佳、未遵守公司保密制度、有重大失誤或給公司帶來較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者，甲方可隨時(shí)解除此協(xié)議，甲方亦不負(fù)任何責(zé)任。
八、被辭退或自動(dòng)辭職人員在離崗之前需提前通知公司，并結(jié)清本人與公司的業(yè)務(wù)和賬務(wù)，填清工作交接單，方可辦理離職手續(xù)，否則給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方或乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人承擔(dān)全部責(zé)任。
九、乙方應(yīng)于試用期滿前一周向甲方提交工作總結(jié)及轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)作出是否批準(zhǔn)乙方轉(zhuǎn)正的書面決定，若批準(zhǔn)，則雙方應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（簽字）：______________
身份證號(hào)：__________________ 地址：______________________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
在經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)代，任何場(chǎng)合下學(xué)會(huì)使用合同都是一種巨大的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。這篇文章將從多個(gè)角度來深入思考“出租合同書”，這些資料僅供參考具體情況請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)！
甲方：
乙方：
甲方有魏XX3號(hào)橋頭西側(cè)廣告牌一塊轉(zhuǎn)讓給乙方，為了雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第1條 甲方廣告牌位于魏XX3號(hào)橋頭西側(cè)(____縣魏XX)。
第2條 甲方所轉(zhuǎn)讓的此廣告牌用地是與魏XX所取得合同用地，時(shí)間為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。;乙方取得該土地使用權(quán)為即日起(簽訂合同之日)至________年____月____日止。________年____月____日以后土地使用權(quán)由乙方自己承擔(dān)。在________年____月____日前乙方不再承擔(dān)有關(guān)租用土地費(fèi)用。
第3條 由于甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關(guān)手續(xù)證件，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后若有政府行為拆遷，甲方不負(fù)任何責(zé)任(一切拆遷費(fèi)用損失由乙方自己承擔(dān))。
第4條 付款方式：簽訂合同之日，乙方一次付清轉(zhuǎn)讓金柒萬伍千元(75000元)。
第5條 此合同履行當(dāng)中發(fā)生糾紛，雙方商解決，也可
以向人民法院提起訴訟。
第6條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同至簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
電 話：
法定代表人(簽字)：電 話：
________年____月____日
賣車人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ，漢族，住 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
買車人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ，漢族，住 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲方就 號(hào)出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、甲方轉(zhuǎn)讓物為 號(hào)出租車及經(jīng)營權(quán)證，經(jīng)營權(quán)證號(hào)：為： ;廠牌號(hào)為： 。
二、甲方自愿將自己所有的并且甲方的.經(jīng)營權(quán)與繼承權(quán)一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該出租車的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元(￥：。
四、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前出租車所發(fā)生的交通事故、違章以及保險(xiǎn)理賠款等由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日以后所發(fā)生的交通事故、違章及保險(xiǎn)理賠款等由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方因政策性問題，車輛過戶手續(xù)在簽訂本合同時(shí)暫時(shí)不能給乙方辦理。待能辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用由在車輛過戶手續(xù)不能辦理期間，若出租車公司或城市客運(yùn)管理辦公室以及有關(guān)單位需甲方本人親自到場(chǎng)協(xié)助辦理時(shí)，甲方必須無條件到場(chǎng)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、付款方式：
六、本合同簽訂之后，出租車如有市場(chǎng)上的價(jià)格變動(dòng)，甲、乙雙方都不能另行變動(dòng)價(jià)格，都以本合同簽訂時(shí)約定的價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和平的協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成可以向合同履行地法院起訴。
八、由于烏海市出租車暫停過戶，過戶手續(xù)開放后乙方配合甲方過戶。
九、甲方必須保證該車輛及營運(yùn)權(quán)完全歸自己所有，沒有任何糾紛，如有糾紛，由甲方完全負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份經(jīng)雙方簽字和奈印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(以下稱甲方)：_______________________
承租人(以下稱乙方)：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺(tái)坐落于________________。
第二條 租賃期共____年零____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條 租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利：
①組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;
②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
③有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù)：
①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
②不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
③對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
④對(duì)乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
①在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的`管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
②嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;
③遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù);
④愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損失，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條 合同的變更或解除
________________________________________________________________________
第八條 雙方違約責(zé)任
________________________________________________________________________
第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式：
雙方因履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1. 提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)
________________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。
出租人(章)： 承租人(章)：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見： 經(jīng)辦人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
手機(jī)柜臺(tái)出租合同
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）
為充分發(fā)揮物權(quán)效益，繁榮商貿(mào)流通，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。
一、租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式：
1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào)，租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié)，租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含：柜臺(tái)使用費(fèi)，管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi)，水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明，經(jīng)營宣傳用電費(fèi)，按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù)，平均分?jǐn)偂?/p>
2、柜臺(tái)經(jīng)營類別：
按照甲方統(tǒng)一管理，劃分分類經(jīng)營的布局要求，該柜臺(tái)經(jīng)營類別為.
3、租賃期限：
本合同簽訂期限為年，即從________年____月____日至________年____月____日。
4、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法：
柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）
5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi)元，并交納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金，和每戶1000.00元的誠信經(jīng)營保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定，無違約和損壞柜臺(tái)場(chǎng)地設(shè)施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金，收取保證金和柜臺(tái)押金，甲方不付利息。
二、雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、合同簽訂后，甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方，甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。
2、乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，甲方不得無故終止合同。
3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班，及時(shí)補(bǔ)充貨源，提升商品檔次。
乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、合同期內(nèi)，不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，如果特殊情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意，交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃合同，否則視為違約，甲方有權(quán)收回柜臺(tái)，并扣除設(shè)施合同保證金。
2、乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。
3、不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品，不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局，不得損壞柜臺(tái)設(shè)施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。
5、承擔(dān)正常經(jīng)營期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。
6、按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。
7、遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理。
三、其他約定事項(xiàng)
1、租期屆滿后，本合同自行失效，屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù)，另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。
2、經(jīng)營場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施，必須向甲方審定方案并同意后，方可實(shí)施。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價(jià)賠償。
3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變，乙方必須服從甲方調(diào)整和安排，遵從甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。
4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)，但未列入本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，均由乙方承擔(dān)。
5、若因購房業(yè)主收回場(chǎng)位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應(yīng)無條件及時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者，每人按3倍計(jì)算租金。
四、違約責(zé)任
1、承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方不按規(guī)定交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為，一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金.00元，若乙方違約，甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。
3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：身份證號(hào)：
地址：地址：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
備注：1、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，若與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件，甲方將從嚴(yán)處理，罰款500-1000元；
2、對(duì)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生，亂擺亂放、整改不及時(shí)的，罰款100-200元。
想要獲得對(duì)“門面租合同”的深層次解讀本文將不容錯(cuò)過。隨著社會(huì)迅猛發(fā)展，工作的很多情況下都需要一份優(yōu)秀的合同。合同是保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的一種文體，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，完整。有需要的朋友就來看看吧！
出賣人(以下略稱甲方)：
買受人(以下略稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 (房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米)以人民幣玖拾陸萬元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。
五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。
六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。
七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。
九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
合同范本一：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方將位于門面租賃給乙方。
甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
租賃期年，自年_____月日起至年月日止。
第三條租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
合同范本二：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。
二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日
至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方，。
三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開始，水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。
五、簽訂合同時(shí)，甲方收到乙方押金元(不計(jì)息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費(fèi)用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。
六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效.
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
合同范本三：
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
轉(zhuǎn)租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。
2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)租門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。
3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，（大寫：______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。
2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。
如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方（如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方）。
本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。
1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力。
2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
1、轉(zhuǎn)讓合同是指在合同生效期內(nèi)，甲方（出租方）和乙方（租用方）中還維系著合同關(guān)系。但乙方因?yàn)槠浜贤吹狡冢蛘咂渌陀^原因而不能或不想繼續(xù)使用甲方的事物，在此情況乙方按原來與甲方簽訂的合同，再與丙方依據(jù)原來乙方與甲方簽訂合同進(jìn)行合同的接續(xù)，這種情況屬于轉(zhuǎn)讓合同。
2、轉(zhuǎn)讓合同在社會(huì)上使用比較頻繁，這是因?yàn)樵瓉砑?、乙雙方的合同還在生效，乙方不能繼續(xù)租用甲方的事物而采取的一種轉(zhuǎn)讓措施，這種辦法可以保證甲、乙雙方免受合同毀約后造成的經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損失。轉(zhuǎn)讓合同在社會(huì)上包含土地轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓、設(shè)備轉(zhuǎn)讓、船只轉(zhuǎn)讓等多種情況。
3、轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)讓期限需在原租賃合同期限內(nèi)。
門面買賣合同參考范本
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。
咀方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)，同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。
購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
第三條 付款時(shí)間及方式
咀、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
咀、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)承擔(dān)
咀、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該
設(shè)備市場(chǎng)聚賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
炕付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。
上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權(quán)利義務(wù)
咀方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
咀方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
咀方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
咀方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
咀方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。
3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過_______日
的，甲方有權(quán)選擇下列(來自: 在 點(diǎn) 網(wǎng))第_______項(xiàng)處理：
(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
咀、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所(參與買賣見證時(shí))各一份。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
簽章： 簽章：
門面買賣合同協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
咀方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。
八、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過仲裁程序解決。
九、其他規(guī)定
原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
咀方(簽字)： 乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
門面房買賣合同最新范文
出賣人(以下略稱甲方)：
買受人(以下略稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，
咀、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 (房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。
五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。
六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。
七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
八、合同簽訂生效后，到 房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。
九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
咀方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
年 月 日
己所不欲，勿施于人！從另一種積極的角度看，簽訂合同讓雙方滿意在合作中是非常關(guān)鍵的，標(biāo)準(zhǔn)的合同到底是什么樣的呢？經(jīng)過我們?nèi)找共煌５卣斫裉煳覀兟≈赝瞥隽私?jīng)銷合同，本文供你閱讀參考，并請(qǐng)收藏！
甲方：湖北福到家居建材有限公司
乙方：
甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、供貨產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量
為甲方“聯(lián)塑”牌系列管材及配件等產(chǎn)品，具體種類、規(guī)格及數(shù)量詳見雙方確認(rèn)的供貨清單或乙方訂單，最終以實(shí)際交貨驗(yàn)收的單據(jù)為依據(jù)。
二、供貨產(chǎn)品價(jià)格
產(chǎn)品以實(shí)際供貨清單為準(zhǔn)。
如市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)達(dá)到10%或以上的，本合同價(jià)格應(yīng)相應(yīng)作以調(diào)整，具體由雙方另行協(xié)商，以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及供貨方式
乙方應(yīng)提前向甲方提交（傳真或親自送達(dá)）書面訂單。訂單應(yīng)寫明需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容，并且由乙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章。甲方在收到訂單并確認(rèn)后應(yīng)積極備貨，由乙方到甲方公司自提，運(yùn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
四、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
1、甲方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方提貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在甲方送貨單上簽字并加蓋公章。自驗(yàn)收合格之日起貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到乙方。
五、結(jié)算方式及期限
先打款，后發(fā)貨
貨款可以現(xiàn)金、電匯或雙方同意的其他方式結(jié)算，貨款支付到甲方（或賬戶）方為有效支付。
六、附隨義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供有關(guān)供貨產(chǎn)品的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)手冊(cè)、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證等證件；
2、乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)手冊(cè)規(guī)范安裝管道；
3、乙方承諾本合同工程安裝全部使用甲方聯(lián)塑塑膠管材、管件；
4、雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及內(nèi)容予以保密，不得私自泄露給他人，否則，應(yīng)賠償守約方損失。
七、違約責(zé)任
1、甲方供貨產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以退換，造成乙方損失的，乙方應(yīng)提供相關(guān)損失依據(jù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以賠償。但因乙方保管、設(shè)計(jì)、安裝使用不當(dāng)?shù)茸陨碓蛟斐晒┴洰a(chǎn)品質(zhì)量問題的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；
2、一方違約，情況嚴(yán)重，導(dǎo)致本合同無法正常履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。
八、其他約定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)向甲方提供委托訂貨人及指定收貨人的書面委托書。指定的訂貨人或收貨人變更的，應(yīng)即向甲方出具新的授權(quán)書，否則，由此引起的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在履行本合同的過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)積極友好協(xié)商解決，協(xié)商不成需要訴訟的，由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至20xx年12月31日。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
委托簽約人： 委托簽約人：
簽約日期： 簽約日期：
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
為了共同拓展市場(chǎng)，充分施展甲乙雙方的經(jīng)營優(yōu)勢(shì)，以在平等互利的基礎(chǔ)上組建穩(wěn)固而有效的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，共同拓展自主品牌的市場(chǎng)份額，經(jīng)雙方友愛協(xié)商，特訂立以下條款，以便雙方共同按照履行。
一、合作方法：
代理，即乙方代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，甲方在乙方結(jié)算方法的基礎(chǔ)上供給乙方產(chǎn)品。
二、銷售地區(qū)／期限：
1、甲方指定乙方為________產(chǎn)品_________地區(qū)的代理商。
2、乙方在_________共_________平方米代理_________產(chǎn)品于________年________月_________日至_________年_________月_________日止。本協(xié)議約定的年限滿后，乙方愿意持續(xù)合作，該店在本協(xié)議規(guī)定年限前____個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方批準(zhǔn)后可續(xù)簽協(xié)議。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷權(quán)，嚴(yán)格履行售后服務(wù)承諾，在統(tǒng)一發(fā)展的原則上，甲方給予乙方供給店面形象設(shè)計(jì)、銷售領(lǐng)導(dǎo)、形象宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面的支持。
2、甲方根據(jù)市場(chǎng)情況需淘汰的產(chǎn)品，應(yīng)提前通知乙方及補(bǔ)充新款產(chǎn)品。
3、乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品時(shí)，店內(nèi)不得有仿造或同類的產(chǎn)品在該店出售，嚴(yán)守形象規(guī)定，不得隨便拆賣樣板。
4、乙方在本協(xié)議第二條所定經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)發(fā)展業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得向周邊地區(qū)發(fā)展業(yè)務(wù)（含批發(fā)業(yè)務(wù)），不得跨地區(qū)經(jīng)營。（除甲方授權(quán)外）。
5、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方產(chǎn)品形象，遵照銷售守則，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，做市場(chǎng)推廣工作。
6、甲、乙雙方若在合同期間，任何一方有特殊情況請(qǐng)求提前終止解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商同意后協(xié)議終止。乙方不得持續(xù)延用_________相干的品牌形象及代理授權(quán)書。
7、乙方有權(quán)發(fā)展分銷或加盟店，具體工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，分銷或加盟店均為現(xiàn)金結(jié)算方式（即款到發(fā)貨），由乙方統(tǒng)一發(fā)貨，區(qū)域內(nèi)原屬甲方客戶的，應(yīng)全部劃歸給乙方所有，并由乙方統(tǒng)一管理。
8、甲方收到乙方的補(bǔ)貨通知時(shí)，須保障產(chǎn)品的'供給及準(zhǔn)時(shí)（按貨運(yùn)路程計(jì)算）。缺貨或沒貨時(shí)須及時(shí)通知乙方。
四、價(jià)格：
1、甲方按雙方商訂的價(jià)格給乙方供給貨物，如因市場(chǎng)引起價(jià)格調(diào)劑，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，履行日以發(fā)出通知日為準(zhǔn)。
2、乙方需按甲方的建議零售價(jià)標(biāo)價(jià)，可在建議價(jià)基礎(chǔ)上高低浮動(dòng)___％來適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。
3、甲方必須給乙方提供一份建議零售價(jià)，以作基準(zhǔn)價(jià)。
4、甲方必須以基準(zhǔn)或高于基準(zhǔn)的價(jià)格零售產(chǎn)品，否則乙方將按比例降低提貨價(jià)作結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。
五、售后服務(wù)：
A、保修
1、產(chǎn)品的整機(jī)如在包修期內(nèi)，呈現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)包修。也可免費(fèi)提供配件，乙方協(xié)助維修解決，甲方需支付人工費(fèi)給乙方。如技術(shù)原因，乙方不能修復(fù)的，甲方有義務(wù)給予解決。如需返廠維修的，甲方應(yīng)在___天內(nèi)修復(fù)并交付乙方。
2、根據(jù)以下有關(guān)補(bǔ)件和維修的規(guī)定酌情處理。
B、補(bǔ)件
1、屬廠家工藝或包裝引起的個(gè)別部件或配件質(zhì)量問題，或發(fā)貨時(shí)板件錯(cuò)件、五金配件缺乏、震裂、刮花，甲方銷售部在接到電話或傳真后當(dāng)天內(nèi)有答復(fù)或退換。
2、產(chǎn)品呈現(xiàn)問題，不管是產(chǎn)品本身還是運(yùn)輸損壞或安裝時(shí)造成破損，乙方將情況反饋到甲方，并注明原因，甲方將在第一時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)件發(fā)至乙方（最長(zhǎng)時(shí)間不超過____周）；如倉庫無庫存，甲方先告訴乙方，斷定補(bǔ)件交貨時(shí)間，安排生產(chǎn)（最長(zhǎng)時(shí)間不超過___天）；屬于產(chǎn)品自身質(zhì)量問題如開裂、爆炸等，乙方有權(quán)利將產(chǎn)品返回甲方，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方在半年內(nèi)未退回?fù)p壞部件，甲方有權(quán)按部件的計(jì)價(jià)在乙方的貨款中扣減。
3、乙方如存在存貨不配套，甲方有責(zé)任予以配合，按乙方所需補(bǔ)貨配套。
4、甲方必須在乙方店內(nèi)設(shè)立備件庫，以保障包、保修期內(nèi)及過保修期的用戶提供最快捷的服務(wù)。備件率按乙方售出具體產(chǎn)品型號(hào)的____%進(jìn)行備件。
六、運(yùn)輸方法：
甲方的交貨地點(diǎn)是在乙方店址：_________，貨運(yùn)及所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、如甲方中途終止合同或停止供貨給乙方一個(gè)月以上的，甲方需賠償給乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。
九、甲乙雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，可共同協(xié)商解決或遞交法院審判。
十、本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
_________年____月____日
甲方：
乙方：
為了雙方共同做好xx線電動(dòng)車銷售、售后服務(wù)工作，維護(hù)市場(chǎng)營銷秩序，甲乙雙方本著平等合作，互惠互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方確保乙方為___________市區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷，本公司在此區(qū)域內(nèi)不設(shè)第二家經(jīng)銷，如發(fā)生同類產(chǎn)品由其它區(qū)域向乙方區(qū)域供銷，由乙方提供確實(shí)證據(jù)，甲方按規(guī)定向乙方補(bǔ)償_____元/輛。
2、甲方保證款到指定帳戶后七天內(nèi)發(fā)貨，并不斷推出新品、精品，以保證乙方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力和求得較好的經(jīng)營利潤(rùn)，甲方提供必要的廣告宣傳資料。
3、甲方嚴(yán)格質(zhì)量管理，并嚴(yán)格履行產(chǎn)品承諾，協(xié)助乙方做好售前、售中、售后服務(wù)。
4、甲方提供乙方三包件，按甲方廠價(jià)配件價(jià)格__________配件，用于三包配件調(diào)換，在甲方規(guī)定以外的配件和易損壞的不予退換，由乙方自行購買。
5、乙方保證專銷xx線電動(dòng)車一個(gè)品牌，如有銷售其它廠家品牌電動(dòng)車，甲方有權(quán)不提供三包配件，一切后果有乙方負(fù)責(zé)。
6、甲、乙雙方實(shí)行出廠基礎(chǔ)價(jià)結(jié)算（不含稅價(jià)），運(yùn)費(fèi)由乙方自理，（也可委托甲方代辦運(yùn)輸，提貨地點(diǎn)在甲方倉庫，如有缺貨，甲方負(fù)責(zé)追查）。
7、服務(wù)中一年內(nèi)，每月銷量_____輛，甲方為乙方免費(fèi)提供售后服務(wù)周轉(zhuǎn)電動(dòng)車一輛，銷量數(shù)超每月_____輛另加服務(wù)電動(dòng)車一輛。
8、乙方所轄區(qū)域，空白點(diǎn)連續(xù)兩個(gè)月無xx線電動(dòng)車銷售或連續(xù)兩個(gè)月沒完成合同數(shù)量平均指標(biāo)的，甲方有權(quán)將空白區(qū)域另找經(jīng)銷代理，乙方對(duì)該區(qū)域經(jīng)銷權(quán)亦自動(dòng)失去。
9、乙方確保全年合同期內(nèi)銷售xx線電動(dòng)車系列每月_____輛，全年______輛。
10、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)具有備售前、售中、售后服務(wù)及相關(guān)問題的處理能力，積極、穩(wěn)妥、方便、及時(shí)地幫助用戶解決實(shí)際問題，確因產(chǎn)品質(zhì)量所異議引起的投訴及法律糾紛，嚴(yán)格按照產(chǎn)品三包規(guī)定及有關(guān)售后服務(wù)三包配件和相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行操作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息，為甲方提供產(chǎn)品改進(jìn)依據(jù)。
11、乙方在甲方倉庫高的配件，必須符合甲方三包規(guī)定進(jìn)行以舊換新，不到位的配件先交同等價(jià)值資金，乙方如欠配件款必須在一個(gè)月內(nèi)與甲方結(jié)清。
12、乙方零售在所銷售電動(dòng)車過程中，必須給用戶安裝、調(diào)試、填妥三包手冊(cè)，并加蓋本單位公章，嚴(yán)禁原包裝串裝，否則由此造成的惡性竄車責(zé)任由乙方單位負(fù)責(zé)并處以罰款_____元/輛，情節(jié)嚴(yán)重的取消經(jīng)銷資格。
13、乙方必須將每月至_________日止的銷售數(shù)量、車型、庫存在30日之前按時(shí)傳真至甲方銷售公司，以便了解市場(chǎng)銷售情況及動(dòng)態(tài)，及時(shí)反饋當(dāng)?shù)豿x線電動(dòng)車競(jìng)爭(zhēng)車型和價(jià)格。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)1、在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方終止合同，雙方及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并結(jié)清在合作期間的一切財(cái)務(wù)往來貨款。
2、本合同在執(zhí)行過程中如因市場(chǎng)變化需要進(jìn)行調(diào)整，雙方另行協(xié)商，并及時(shí)產(chǎn)生相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
三、本合同一式二份，有效期為________年____月____日至_______年____月____日，雙方簽字或蓋章后生效。
四、本合同在執(zhí)行過程中有糾紛產(chǎn)生，雙方不能解決時(shí)，由甲方所在地法院解決。
五、本合同解釋權(quán)歸_________________.
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
電話：
電話：
簽字日期：
簽字日期：
摘 要 經(jīng)銷公約是出產(chǎn)廠家與經(jīng)銷商權(quán)力和任務(wù)的書面商定。從經(jīng)銷商的角度分析了經(jīng)銷公約大略存在的風(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)經(jīng)銷商的負(fù)面感化，聯(lián)合《中華人民共和國公約法》相干法則發(fā)起了響應(yīng)的防備辦法。
關(guān)鍵詞 經(jīng)銷公約 公約圈套 風(fēng)險(xiǎn)防備
經(jīng)銷是廠家銷售產(chǎn)品的一種緊張方法，是商品從出產(chǎn)范疇向消耗范疇轉(zhuǎn)移的緊張通道。告成的經(jīng)銷商每每利用其專門化的市場(chǎng)調(diào)研、分析本領(lǐng)幫忙廠家霸占市場(chǎng)，兌現(xiàn)預(yù)期的銷售目標(biāo)。廠、商在互助的進(jìn)程中能夠優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，長(zhǎng)處共贏。廠家會(huì)富裕利用商家的銷售收集資本打開市場(chǎng)，而商家則利用廠家的優(yōu)良產(chǎn)品作為后盾，兌現(xiàn)高額銷售，獲得差價(jià)、傭金和嘉獎(jiǎng)。但因?yàn)閺S、商各自長(zhǎng)處動(dòng)身點(diǎn)的差別，在經(jīng)銷的進(jìn)程中每每會(huì)呈現(xiàn)矛盾。廠家太過珍視本身的利潤(rùn)，忽略了對(duì)經(jīng)銷商的鼓勵(lì)。商家太過珍視本身的傭金和差價(jià)，忽略了產(chǎn)品的售后辦事質(zhì)量。兩邊每每在關(guān)鍵題目上各不相謀、各執(zhí)己見，最終以不再互助而結(jié)束。
經(jīng)銷公約是廠商為確保產(chǎn)品經(jīng)銷的兌現(xiàn)而建立的彼其間的權(quán)力和任務(wù),對(duì)兩邊均具有嚴(yán)厲的法律束厄狹隘力。在如今經(jīng)銷系統(tǒng)體例中，中小型經(jīng)銷商每每受制于廠家，在簽訂經(jīng)銷公約的題目上每每存在必定的風(fēng)險(xiǎn)和圈套，必要商家加以防備。
1 經(jīng)銷公約的風(fēng)險(xiǎn)及其結(jié)果
1.1 貧乏經(jīng)銷公約
經(jīng)銷公約是廠、商在自愿的根本上，達(dá)成的同等和談。它對(duì)付兩邊的權(quán)力和任務(wù)有著明了的法則。但很多的廠、商在互助中不銳意想到經(jīng)銷公約的緊張性，覺得僅憑對(duì)方的諾言便可以進(jìn)行交易。在與對(duì)方初步兵戈后就覺得對(duì)方值得相信，直接達(dá)成一些口頭承諾。但實(shí)情上相稱多的口頭承諾比如經(jīng)銷觸及的促銷費(fèi)、宣揚(yáng)費(fèi)、告白費(fèi)、進(jìn)店費(fèi)、年末返利等最終得不到兌現(xiàn)。固然遵照法律的法則口頭承諾也是承諾的一種式樣，但因?yàn)檫@此中可變的身分過量，商家又不能舉出其他任何的書面證據(jù)，所以最終產(chǎn)生膠葛后也很可貴到法律上贊成。
1.2 經(jīng)銷公約中緊張條目商定不明
公約是兩邊當(dāng)事人達(dá)成的同等和談。如今大都經(jīng)銷公約是出產(chǎn)廠家構(gòu)造法律和貿(mào)易專家研制出的模樣公約。這類模樣公約每每從本身的長(zhǎng)處動(dòng)身，忽略對(duì)商家長(zhǎng)處的法則，所以很簡(jiǎn)單產(chǎn)生膠葛。這類題目緊張表現(xiàn)為：①經(jīng)銷標(biāo)的商定不明，比如規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)等隱約不清。廠家故意在交貨時(shí)以次充好、以廉充優(yōu)、以舊充新；②關(guān)鍵的條目商定不明。經(jīng)銷公約中最為關(guān)鍵的條目便是銷售政策如廠家的交貨根據(jù)和時(shí)候、經(jīng)銷商退貨或換貨的前提、告白費(fèi)和促銷費(fèi)用的負(fù)擔(dān)題目、銷售返利的比率等，但這些法則每每不敷明了，如“銷售不暢可退貨”、“乙方鋪貨率在30%以上”等，特別簡(jiǎn)單產(chǎn)生歧義；③清除了廠家的某些權(quán)力，如直接長(zhǎng)處回報(bào)的題目。因?yàn)榻?jīng)銷長(zhǎng)處回報(bào)與當(dāng)時(shí)市場(chǎng)變化有密切的關(guān)聯(lián)，平常商家在簽訂公約時(shí)很難提早肯定，所以在經(jīng)銷公約中不能一一擺列響應(yīng)條目。而那些臨時(shí)的促銷政策等都是由廠家口頭告知的，可是詳細(xì)可否享福以及如何享福還是由廠家最終肯定，商家的最終長(zhǎng)處很難有包管。
1.3 公約敲詐
除了上述風(fēng)險(xiǎn)外，廠家還大略利用公約進(jìn)行敲詐。中小型商家廣泛貧乏專業(yè)法律知識(shí)，很多劣質(zhì)廠家利用經(jīng)銷公約傍邊的不明了條目制造圈套，誘使經(jīng)銷商被騙上當(dāng)，緊張表如今：①歹意騙款。廠家利用經(jīng)銷公約向商家預(yù)收必定預(yù)付款或市場(chǎng)包管金后，只發(fā)小量貨品，蓄意欺騙掃數(shù)貨款，或以貨款作為股分注冊(cè)建立新公司，立即變動(dòng)公司名稱、地點(diǎn)、從屬干系，商標(biāo)等；②俏貨勾引。廠家故造虛偽宣揚(yáng)，造成產(chǎn)品緊缺、暢銷的誘人情況。初次經(jīng)銷的商家盼望經(jīng)銷暢銷的產(chǎn)品，與廠家簽訂購銷公約并付出預(yù)付款或定金。偶然為了獲得高額的背工，初次即大量訂貨，而實(shí)際環(huán)境是產(chǎn)品已經(jīng)過議定期或市場(chǎng)根本異國需求，再加上經(jīng)銷商本身銷售本領(lǐng)的題目，每每會(huì)造成產(chǎn)品大量積存，感化資金的周轉(zhuǎn)；③魚食釣餌。在與經(jīng)銷商的初步兵戈進(jìn)程中，廠家根據(jù)經(jīng)銷和談先踐諾幾份小額公約，制造踐約本領(lǐng)強(qiáng)、諾言好的假相，欺騙經(jīng)銷商的長(zhǎng)期相信后與其簽訂大額公約，欺騙大額貨款，然后鳴金收兵；④假冒身份。某些異國實(shí)體的假造公司經(jīng)過議定掛靠方集體企業(yè)、國有企業(yè)的方法，或假冒具有必定馳名度、諾言度企業(yè)的名稱，欺騙相信與商家簽訂公約，欺騙貨款或貨品。一旦經(jīng)銷商發(fā)起要查看貨品，這些不法分子則設(shè)法讓對(duì)方看他人貨品，欺騙對(duì)方貨款或定金后，便再無蹤跡；⑤利用通信技巧進(jìn)行欺騙。跟著謀劃?rùn)C(jī)及通信技巧的成長(zhǎng)，很多廠家利用廠商分處兩地的環(huán)境，經(jīng)過議定傳真、德律風(fēng)、收集等方法進(jìn)行洽商。很多商家見其傳真或電子郵件后即與對(duì)方簽訂經(jīng)銷公約，付出定金或包管金，而廠家在收款后不根據(jù)預(yù)先的商定發(fā)貨或踐約。
2 經(jīng)銷公約風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的因?yàn)榉治?/strong>
造成上述經(jīng)銷風(fēng)險(xiǎn)的因?yàn)?，客觀地說是由廠、商兩方釀成的。廠家在地區(qū)經(jīng)銷市場(chǎng)中每每把握緊張?jiān)捳Z權(quán)，而商家只關(guān)心差價(jià)和扣點(diǎn)等直接長(zhǎng)處回報(bào)，代價(jià)保衛(wèi)以及市場(chǎng)秩序等其他條目?jī)?nèi)容很少顧及。經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)當(dāng)真分析本身的職位處所，探討本身的長(zhǎng)處保衛(wèi)題目。
2.1 經(jīng)銷系統(tǒng)體例方面的因?yàn)?/p>
在尋找地區(qū)經(jīng)銷時(shí)，大大都廠家在最初每每會(huì)采納多家經(jīng)銷的方法以構(gòu)成巨大的銷售收集。一旦產(chǎn)品鞏固地占有市場(chǎng)后，廠家就逐步地收回對(duì)本地區(qū)的把握權(quán)，最有效地方法是采納總經(jīng)銷下設(shè)分經(jīng)銷的方法。對(duì)經(jīng)銷商而言，成為某一品牌的地區(qū)總經(jīng)銷是最大的欲望，如許便可以把握和把握該地區(qū)的集體銷售，可以獲得更多的銷售回報(bào)。商家老是竭力地呈現(xiàn)本身的銷售才華，篡奪早日進(jìn)級(jí)，成為總經(jīng)銷。而廠家在這個(gè)題目上有絕對(duì)的決議權(quán)，有如“眾星拱月”。經(jīng)銷商的長(zhǎng)處遭到侵犯也就不敷為怪了。
2.2 廠家方面的因?yàn)?/p>
經(jīng)銷公約是束厄狹隘兩邊的法律性文件。廠家為了不受公約或公約的某些條目的束厄狹隘，每每在簽訂公約時(shí)隱約其詞，或根本不簽訂公約。比及要兌現(xiàn)長(zhǎng)處時(shí)，廠家又反過來利用公約進(jìn)行推托。臨時(shí)的促銷活動(dòng)也完全由廠家決議是不是讓經(jīng)銷商參加，而經(jīng)銷商也沒法發(fā)起貳言，因?yàn)楣s中異國響應(yīng)條目或訂立不明了。
經(jīng)銷公約大多是廠家派交易員和商家簽訂，高層主管很少干涉，這本身闡明白廠家對(duì)經(jīng)銷公約的不珍視。經(jīng)銷公約上年度銷售任務(wù)和扣點(diǎn)是特別緊張的內(nèi)容，而廠家的財(cái)務(wù)部分對(duì)這兩方面都有相稱的經(jīng)驗(yàn)，到年末核算的時(shí)候直接根據(jù)本身的老例做法賜與結(jié)算和返還。
2.3 經(jīng)銷商防備辦法少，貧乏警戒性
中小型商家廣泛存在法律意識(shí)稀薄的環(huán)境，很多消耗品地區(qū)的經(jīng)銷公約每每一年年套用一個(gè)老的模樣，公約內(nèi)容異國甚么大的變化。很多經(jīng)銷商覺得簽訂公約是流于式樣，異國必要。就年度銷售任務(wù)和年末扣點(diǎn)題目而言，經(jīng)銷商每每根據(jù)廠家的要求去做。覺得異國必要年復(fù)一年加以限制和法則。其他的諸如促銷政策和代價(jià)保衛(wèi)方面的題目，經(jīng)銷商覺得要根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作的實(shí)際環(huán)境來決議，提早肯定下來那也不實(shí)際也沒必要。別的很多經(jīng)銷商覺得兩邊互助幾年時(shí)候了沒呈現(xiàn)甚么題目，就盲目相信本年度必定也不會(huì)有題目，忽略公約的時(shí)效性。
3 經(jīng)銷公約風(fēng)險(xiǎn)的防備
3.1 建立公約意識(shí)
俗語說口說無憑，立字為據(jù)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不相信正人之言。經(jīng)銷進(jìn)程中，為了防備不測(cè)的產(chǎn)生務(wù)必要建立公約意識(shí)，只有訂立了明了的書面公約，權(quán)力才華獲得保險(xiǎn)，也才華包管產(chǎn)生膠葛時(shí)不至于不能舉證。商家一方面必要進(jìn)步交易人員法律本質(zhì)，另外一方面聘請(qǐng)有公約法律知識(shí)和交易本領(lǐng)的律師做法律顧問也是當(dāng)務(wù)之急。
3.2 簽訂經(jīng)銷公約必要把握幾個(gè)題目
（1）簽約前的工作。商家最終必要明白廠家的根本環(huán)境如簽約目標(biāo)、策劃資格、資信及踐約環(huán)境等。要當(dāng)真檢察對(duì)方的主體資格，要求對(duì)方供給法定代表人身份表明、交易執(zhí)照。拜托代辦人簽訂公約的，要求對(duì)方出具法定代表人授權(quán)拜托書、代辦人的身份表明。要杜絕憑干系馬虎簽訂公約的環(huán)境。
（2）經(jīng)銷公約簽訂必要堅(jiān)定幾個(gè)原則。一是對(duì)一切公約條目持猜疑立場(chǎng)，要逐條分析直到異國疑問為止。二是商家應(yīng)盡量與正規(guī)的大企業(yè)互助，禁止與弱勢(shì)品牌互助。三是對(duì)臨時(shí)簽訂的公約要加蓋法人公章后才切當(dāng)遭到法律保衛(wèi)。四是對(duì)付銷售任務(wù)大的經(jīng)銷公約可以分反復(fù)踐諾，這比一次掃數(shù)成交的風(fēng)險(xiǎn)小。五是將公約的權(quán)力與任務(wù)如交貨方法、付款期限等緊張條目劃成對(duì)等的幾個(gè)“子公約”，分程序、有籌劃地踐諾，一旦對(duì)方在約按時(shí)候內(nèi)未踐約，便可及時(shí)停止或變動(dòng)公約。
（3）經(jīng)銷公約式樣與內(nèi)容要典范。最終，公約內(nèi)容要明了化、詳細(xì)化。如“銷售不暢”的詳細(xì)界定、退貨的法則等。二是禁止口頭承諾，以書面公約條目為準(zhǔn)。對(duì)付廠家的口頭承諾商家要緊抓機(jī)遇，寫成“正式的筆墨”。三是富裕理剖分析經(jīng)銷公約中各項(xiàng)內(nèi)容，禁止廠家訂定的不剛正模樣公約。
3.3 風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生后及時(shí)采納補(bǔ)救辦法
風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生每每會(huì)使經(jīng)銷商的長(zhǎng)處遭到侵害，商家應(yīng)當(dāng)根據(jù)《公約法》有關(guān)法則采納響應(yīng)的補(bǔ)救辦法。①補(bǔ)簽公約。如果發(fā)覺商家未能兌現(xiàn)口頭承諾，則應(yīng)即時(shí)補(bǔ)簽公約；②與廠家會(huì)商變動(dòng)和解除公約。包括對(duì)公約的內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)竄大略補(bǔ)充，或兩邊當(dāng)事人經(jīng)過議定會(huì)商在公約干系有效期限還沒有屆滿前提早停止公約。這類補(bǔ)救辦法有其范圍性，廠家每每予以謝絕；③不予踐諾經(jīng)銷公約。適用于商家發(fā)覺已簽訂的公約不符合有關(guān)法律的法則、兩邊簽訂的公約大略為敲詐性的無效公約；④中斷踐諾經(jīng)銷公約。適用于商家已經(jīng)入手下手踐諾但還沒有踐諾公約終了的環(huán)境；⑤哀告有關(guān)部分確認(rèn)經(jīng)銷公約無效。公約簽訂有仲裁和談的，可以提請(qǐng)公約辦理構(gòu)造即工商行政辦理部分的仲裁委員會(huì)對(duì)公約進(jìn)行檢察確認(rèn)無效。如兩邊異國訂立書面仲裁和談，可以直接向人民法院告狀，要求確認(rèn)公約無效；⑥及時(shí)向法律構(gòu)造報(bào)案。在發(fā)覺廠家潛藏財(cái)產(chǎn)不能踐諾或潛逃，該當(dāng)及時(shí)向公安構(gòu)造、查察院或法院報(bào)案，自動(dòng)供給線索，匯集有關(guān)公約敲詐的證據(jù)，幫忙法律構(gòu)造急劇偵破公約敲詐案件，以挽回因經(jīng)銷公約拐騙所蒙受的經(jīng)濟(jì)吃虧。
參考文獻(xiàn)
唐仁.經(jīng)銷商辦理[J].銷售與市場(chǎng)，20xx（2）
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