共同合同。
我們的社會是動態(tài)發(fā)展的,當事人訂立合同,應將公平作為出發(fā)點,這是合同順利履行的前提條件,一份符合法律效益的合同應該包含哪些方面?以下是幼兒教師教育網小編為大家整理的“共同合同”,我們熱烈歡迎您來到我們的網站閱讀我們的內容!
共同借款合同是指兩個或以上的借款人在同一借款合同下,共同借款并承擔相應的債務責任。這種合同通常用于需要大量資金支持的情況,例如購買房產或開展商業(yè)活動等。本文將從以下幾個方面討論共同借款合同的相關主題:
一、共同借款的優(yōu)缺點debasrideb.com
優(yōu)點:共同借款可以解決資金不足的問題,幫助借款人實現(xiàn)重要的發(fā)展目標;同時,多個借款人共同承擔債務,可以減輕單個借款人的債務壓力,風險更為分散。
缺點:由于借款人數(shù)量多、責任分散,合同的制定和實施較為復雜,需要更加完善的法律保障。此外,若其中一方無法履行債務,其他借款人需全額承擔其責任,容易導致糾紛和損失。
二、共同借款合同的主要內容
共同借款合同應包括如下主要內容:借款人信息(姓名、身份證號等基本信息);借款金額、借款期限、利率等相關的借款條款;借款的用途;借款的還款方式以及保證金、違約金等容納內容;共借人的權利義務、違約責任等方面的規(guī)定。
同時,由于共同借款涉及到多個借款人,因此還需要考慮如何平衡各方的負擔和利益,明確各方的權利義務和分配比例。
三、共同借款合同的簽署和執(zhí)行
共同借款合同應由所有借款人共同簽署并加蓋公章,確保合同的法律效力。在簽署合同前,各方需要仔細了解借款合同的條款和內容,確保各方都能夠履行自己的義務和承擔相應的責任。
在借款合同執(zhí)行過程中,各方需嚴格按照約定的借款期限還款,并及時處理違約等問題。若出現(xiàn)無法履行債務的情況,需要及時與其他借款人協(xié)商解決,并盡可能地減少損失。
四、共同借款合同中可能存在的風險
共同借款合同中可能存在的風險包括:借款人出現(xiàn)逾期還款等違約行為;因借款人更換負責人或變更公司股權結構引起部分或全部共同擔保人不認證借款發(fā)生的糾紛;部分借款人無力償付欠款,導致其他借款人無法繼續(xù)發(fā)展等。
因此,共同借款人需要在簽署合同前,充分了解和評估相關風險,并盡可能地采取措施,減少風險的發(fā)生和損失的擴大。
綜上所述,共同借款合同雖然可以幫助借款人快速獲得大量資金支持,但同時也有一定的風險和挑戰(zhàn)。借款人在簽署合同前需要對其內容進行充分了解和評估,并確保合同的制定和實施符合法律規(guī)定和合理的商業(yè)原則。只有這樣才能更好地保障各方的權益和實現(xiàn)共同發(fā)展的目標。
共同借款合同是指兩個或兩個以上的借款人合作簽署的一份貸款協(xié)議,用于取得貸款。在共同借款合同中,借款人之間肩負同等責任,共同承擔償還借款及其利息的責任。該合同是一種重要的金融文件,需要謹慎填寫和簽署,以免發(fā)生不必要的糾紛。本文將就共同借款合同的撰寫和簽署等方面進行詳細介紹。
一、共同借款合同必備要素
1.貸款金額:合同中應詳細明確的是借款金額,這是合同的核心部分,應該保證正確無誤。
2.利率:利率是貸款的一部分,合同應包括有關利率的詳細信息,如貸款期限、利率計算、還款方式等。
3.貸款期限:期限是貸款合同中的重要條款之一,一般情況下,借款人必須在規(guī)定期限內還清貸款。
4.抵押物: 如果需要抵押物作為貸款擔保,合同應該詳細規(guī)定抵押相關的內容,如抵押物類型、估值、抵押期限等。
5.還款方式:還款方式應明確規(guī)定,借款人必須按照合同規(guī)定的還款方式準時還款。
6.違約責任:合同中應詳細規(guī)定借款人如未能按規(guī)定償還借款的法律責任以及相應的違約金等。
7.共同擔保責任:合同中應明確規(guī)定各方的共同擔保責任,包括總體擔保責任和分項擔保責任。
二、共同借款合同的填寫注意事項
1.合同語言:借款人應使用通俗易懂的語言書寫合同,避免使用生僻的專業(yè)術語,使得合同條款更加容易理解。
2.合同編號:編號是合同的重要組成部分,應當在合同的左上方注明合同編號。
3.簽署日期:共同借款合同應在每個借款人簽字前注明日期,以保證時間的準確性。
4.簽字要求:共同借款合同要求所有借款人一起簽署,確認各方的簽字和各方的權利義務。
5.合同副本:借款人應在簽署后保留至少一份合同副本,以便在以后的交易中進行參考。
6.明確條款:在簽署時應認真核對各項條款,尤其是貸款金額、利率、期限、還款方式等重要條款,以避免發(fā)生不必要的糾紛。
7.雙方簽字:在合同末尾應須填寫借款人姓名、聯(lián)系方式,以及雙方的簽字和日期。
三、共同借款合同的法律效力
共同借款合同的法律效力同樣要按照有關法律條款進行規(guī)定。如果合同的格式、內容、簽約過程等方面都符合有關法律規(guī)定,那么該合同在法律上就是有效的。但如果合同存在違法情況,如讓其中一方簽署時處于被欺詐狀態(tài),或合同的格式、貸款用途等違反了法律規(guī)定,可能會給借款人帶來重大的損失。
總之,合法合同應具有公平、自愿、合理、合法等基本要求。因此,在簽訂共同借款合同時,借款人應該認真閱讀并明確知道合同內容,以避免遇到不必要的風險和損失。同時,在簽約之前,借款人還可以咨詢律師等相關權威人士的意見,以確保共同借款合同的合法性和有效性。
藍天基金資產信托契約根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》的有關精神和要求,中國人民建設銀行深圳分行和深圳藍天基金管理公司本著共同發(fā)起“藍天基金”,將募集的資金投資于能產生良好效益的經濟領域,以使投資人獲得盡可能高的投資回報和較豐厚的資本增值的宗旨,經平等協(xié)商并形成共識后,達成以下協(xié)議:第一條 釋義除本契
約其他條款另有規(guī)定外,下列詞語具有如下意義:本基金 指根據(jù)本契約規(guī)定所設立的藍天基金。基金單位 指代表本基金一定資產份額的最小等份。人 指我國民法通則所指的民事活動的參與者,包括自然人和法人。受益人 指持有本基金所發(fā)行的單位份額并依據(jù)本契約規(guī)定享有相應的資產實際所有權、收益分配權、剩余資產分配權、受益人大會表決權等權益及承擔本契約和本基金章程和現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的義務的人。主管機關 指對基金實施行政管理職能的政府機構,本契約中通指中國人民銀行深圳經濟特區(qū)分行。經理人 根據(jù)基金管理規(guī)定,作為本基金的主要發(fā)起人和本契約的締結人之一,受信托人委托將本基金資產做投資管理活動的人。在本契約中專指深圳藍天基金管理公司或其繼任人。投資指經理人將本基金資金以購買任何股票、債券、銀行票據(jù)、商業(yè)票據(jù)及其它有價證券及其所應占的資金份額,或以對企業(yè)進行參股等項目為資金運用的對象進而獲取相應之利益的行為。信托人指根據(jù)基金管理規(guī)定,作為本契約的締約人之一,按本契約規(guī)定對本基金資產進行保管的人,在本契約中專指中國人民建設銀行深圳市分行或其繼任人。會計 指公歷每年的1月1日起至當年的12月31日止的期間。年初資產凈值 指本基金在每會計開始后第一個估值日的資產凈值。受益憑證 指根據(jù)基金管理規(guī)定由信托人和經理人為募集本基金資金而向受益人簽發(fā)的有價證券,在本契約中通指經主管機關批準的證券存折。單位持有人 指登錄在受益人名冊上的每一基金單位的實際持有人,同時通指本基金的所有受益人。受益人名冊 指本契約第四條所述的記載有關本基金受益人名稱、地址、持有單位份額等資料的登記名冊。登記人 指受信托人委托負責受益人名冊登錄和保管工作的人或機構.本契約專指深圳證券登記公司。交易日 指國內有合法證券交易活動的證券交易所或證券商或銀行的任一營業(yè)日。關連人 泛指下列三種人:(1)直接或間接擁有經理人或信托人總股份額30%或以上普通股或表決權的人;(2)受上述(1)項所指的人控股的人;(3)由經理人或信托人直接或間接擁有總股份額30%或以上普通股或表決權的人。估值 指根據(jù)本契約第六條規(guī)定所對本基金有關資產或債權的價值進行評估的活動。估值日 指經理人按本契約規(guī)定進行資產凈值計算并公布的任一交易日。首次發(fā)行費 指本契約第七條所指的首次發(fā)行費。經理年費 指經理人根據(jù)本契約第十三條3款規(guī)定所應享有的款額。資產凈值 指根據(jù)本契約第六條規(guī)定的本基金或本基金發(fā)行的一個基金單位(根據(jù)上下文要求而定)所擁有或代表的資產價值。信托年費 指信托人根據(jù)本契約第十二條3款規(guī)定所應享有的款額。核數(shù)師 指根據(jù)本契約規(guī)定由經理人經信托人同意后所指定的對本基金會計帳目進行核數(shù)的公認專業(yè)機構及其專業(yè)人員。一般決議 指在根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上由占表決權總票數(shù)50%或以上票數(shù)通過的決議。特別決議 指根據(jù)本契約第十條規(guī)定召開的受益人大會上占表決權總票數(shù)75%或以上票數(shù)通過的決議。會計結算日 指本契約規(guī)定的本基金存續(xù)期間的每年12月31日。待分配收益帳戶 指本契約規(guī)定的專供存放待分配收益資金的帳戶。收益分配日 指在本基金存續(xù)期內每會計終了后經信托人提出并由受益人大會確定的該會計的收益分配過戶截止日,該日不得超出該會計的會計結算日后三個月期間。本基金章程 指《藍天基金章程》及其今后的修改或增補部分。基金管理規(guī)定 指《深圳市投資信托基金管理暫行規(guī)定》。計價日 指本基金每一估值日以前最近之證券交易日或股權估價日或房地產評估日。第二條 本基金1.本基金名稱:藍天基金。2.本基金發(fā)行規(guī)模:本基金最高發(fā)行限額為30000萬單位,最低發(fā)行額為18000萬單位,每一基金單位面額為人民幣壹元。本基金在初始封閉期內不上市交易,亦不對外追加發(fā)行基金單位,但在存續(xù)期內可以增加基金單位總額并相應增加受益人持有的單位數(shù)額的形式來派發(fā)每年的收益。3.本基金存續(xù)期:本基金自成立起初始三年為封閉式單位信托投資基金,期滿前根據(jù)受益人大會決議并經主管機關批準可以延長封閉期(最長不超過十年),或轉為開放式投資基金,及或轉為經理人發(fā)起的另一名下的投資基金。4.本基金資產由下列部分構成:(1)發(fā)售基金單位的資金收入;(2)利用上述資金所進行的投資或該
第一條共同投資人的姓名及身份證號
甲方:___身份證號:_________
乙方:_____身份證號:_________
丙方:___身份證號:_________
丁方:___身份證號:_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,共同發(fā)起成立____(公司名稱)(以下簡稱“公司”)。
以上各方共同投資人達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條共同投資人的股份
共同出資人一致確認:各方各持有公司股本總額的25%。
第三條利潤分享和虧損分擔
1.公司的利潤和虧損,由共同投資人各方依照25%比例分配和分擔。
2.公司續(xù)存期間,共同投資人的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按股份比例共有。
第四條事務執(zhí)行
1.共同投資人各方一致同意由_____擔任公司法人代表,并負責主持公司的日常事務。
共同投資人各方有權檢查公司日常事務的執(zhí)行情況,了解公司的經營狀況和財務狀況。
2.公司續(xù)存期間所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔。
3.下列公司事務必須經全體共同投資人同意:
(1)共同投資人轉讓公司股份;
(2)公司股份對外出質。
第五條投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其所持的全部或部分股份時,須經全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓其所持的的全部或部分股份時,應當通知其他共同投資人;
3.共同投資人依法轉讓其股份的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第六條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式__肆__份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽字):_________ 丁方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:授權代表:
乙方:授權代表:
根據(jù)甲方________年____月____日的董事會決議和________年____月____日的股東大會決議,甲、乙雙方經友好協(xié)商,就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協(xié)議:
風險提示:
建議在設立公司時,一定要簽訂書面的出資協(xié)議,進一步明確股東之間的權利義務,預防潛在的不確定法律風險。
因為,公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題,往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議。導致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束,權利和義務的邊界相對模糊,當公司出資活動出現(xiàn)與出資人預期相悖的情況時,糾紛和訴訟的可能性增加。
一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為________________有限公司。公司注冊資本為__________元。公司注冊地址為__________________。
二、新公司的企業(yè)性質新公司為有限責任公司,甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任,新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。
三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為________年的國有土地使用權出資,出資金額為______元(具體以____資產評估有限公司的評估值為準),占新公司注冊資本的____;乙方以現(xiàn)金出資,出資金額為______元,占新公司注冊資本的____。風險提示:
由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況,所以,在簽訂出資協(xié)議時,要明確約定出資的時間,因為股東有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的.各自所認繳的出資額的義務。
以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產出資的財產權的轉移問題,如股東以貨幣出資的,應將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶;若以非貨幣財產出資的,則應當依法辦理其財產權的轉移手續(xù)。需要辦理所有權或使用權轉讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后,必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。
四、出資時間及違約責任風險提示:
為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,在履約階段,可促使對方積極履約,并在對方有違約情形發(fā)生時,及時確定違約責任,必要時可采取有效措施,使守約方損失降至最低。
再次,如果因違約產生糾紛,自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機構,法院或仲裁機構可以依據(jù)相關條款直接確定違約方的違約責任,防范訴訟舉證不利及敗訴風險。甲方投入新公司的土地使用權應于________年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù),乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應于________年____月____日前到達新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務的,每逾期____日,應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。
五、新公司經營范圍公司經營范圍為:____________________。
六、新公司組織結構
1、公司設股東會、董事會、監(jiān)事會、總經理。
2、公司董事會由五名董事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事?lián)巍?/p>
3、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4、公司設總經理一名,副總經理二至三名,均由董事會聘任。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
2、本協(xié)議經雙方授權代表簽字后生效。
3、本協(xié)議一式______份,均具同等法律效力。風險提示:
公司在設立過程中,有關將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施,出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題,在出資協(xié)議中應當明確保密條款,尤其是具有特定的專利技術、技術秘密,或者具有特殊的經營方式或服務理念的公司,更應作保密的約定。
對于公司成立后有部分股東不參與經營管理的公司,出資協(xié)議時所約定的保密條款應擴大到公司成立之后。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益;二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶,與公司形成直接競爭關系。
甲方:授權代表(簽字):________年____月____日
乙方:授權代表(簽字):________年____月____日
共同借款合同范例
借貸人:
甲方:XXX
地址:XXX
身份證號:XXX
電話:XXX
乙方:XXX
地址:XXX
身份證號:XXX
電話:XXX
丙方:XXX
地址:XXX
電話:XXX
甲、乙、丙三方在自愿、平等、誠信、公正的原則下,經友好協(xié)商申明:
一、借款基本情況
1、借款金額: 人民幣XXX元。
2、借款用途: XXX(具體用途)。
3、借款期限:從本簽訂之日起至借款本息清償之日止。
4、借款利率:年利率XXX%。
二、借款方式
本合同約定的借款采取一次性支付的方式,即甲方在本合同簽署之日起予以乙方一次性支付借款本金,并按照約定結息、還款。
三、還款方式
根據(jù)約定,乙方應按照如下的還款方式償還本息:
1、按照約定的還款計劃及還款期限還款;
2、采取提前還款方式;
3、采取自動扣款方式;
4、采取按月支付方式,每月償還應還本息的1/n。
無論采取哪種還款方式,乙方都應在約定的還款期限內還清本息。
如乙方未按照約定的時間還清本息,甲方和丙方有權向乙方追收逾期利息,以彌補已經造成的經濟損失。
四、保證條款
1、甲、乙、丙三方同意,自合同生效之日起至借款本息還清之時止,甲、乙、丙三方應各自對本合同效力及履行義務作如下保證:
1.1、本合同的簽署和履行沒有沖突或違反任何適用于甲、乙、丙三方的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、裁定、判決、仲裁裁決或一般約定。
1.2、甲、乙、丙三方提供的所有信息和資料真實、合法、準確、完整,沒有任何隱瞞、誤導或不實的情況,也不存在任何違背中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、裁定、判決、仲裁裁決或一般約定的情況,且一旦發(fā)現(xiàn)有任何虛偽、不實情況,無論是故意還是過失,自愿為此承擔全部法律責任及賠償責任。
1.3、每一個保證均為實質性保證,無論甲、乙、丙三方是否被要求履行這些保證,并且無論是否被注意到,這些保證都將存在,并將對本合同和與本合同有關的文件、協(xié)議或文件具有實質性約束力。
2、乙方承諾:
乙方同意,如果在本合同有效期內發(fā)生以下任一情況,甲方有權根據(jù)約定收回全部借款或者保障擔保財產:
2.1、違反合同約定,未按期足額返還借款本息;
2.2、違反法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定使保證人或第三方通過和甲方約定的擔保方式無法收回全款;
2.3、在與甲方之前已經和其他借貸機構、擔保機構、保險機構簽署借款合同、保險合同等,本次財務狀況發(fā)生變化或者信貸記錄出現(xiàn)問題;
2.4、財務狀況出現(xiàn)重大變化的,指乙方收入大幅下降,財產明顯減損,死亡或失蹤等情況,致使甲方無法獲得應有的借款償還保障。
五、保障條款
1、抵押
1.1、乙方同意將其名下房產(詳見附表一)設定抵押,對甲方的債權提供保證,抵押的房產權利已經合法取得,且不存在任何質疑、爭議等。
1.2、本合同附帶的抵押合同屬于本合同的有效組成部分,履行本合同時應當同時履行抵押合同。
2、擔保
2.1、乙方和丙方在本合同生效后,向保證人(詳見附表二)提供連席保證。
2.2、連席保證
保證人為乙方及丙方聯(lián)合連席保證人,對甲方因乙方違約而產生的所有債權提供無限連席保證,保證期限至所有甲方債權得到清償和還款義務的完全履行。
3、其他保障
乙方和甲方同意在本合同生效后合作向有關保險公司申請甲方合理保障,保險金額與本合同確定的借款金額相等,以保障甲方的債權得到滿足。
六、法律適用和爭議解決
1、本合同一旦簽訂即生效,甲、乙、丙三方均應虔誠履行。
2、本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律,如有爭議應先通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向北京市中級人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,經三方協(xié)商后另行約定。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):____________________
乙方簽字(蓋章):____________________
丙方簽字(蓋章):____________________
簽訂日期: 年 月 日
案情:
李朝英是江西省吉水縣楓江鎮(zhèn)居民,其前夫死亡后,于1976年2月與喪偶的胡金道結婚,兩人在楓江圩鎮(zhèn)定居。李朝英的兒子孔建國在鄉(xiāng)下老家居住。1984年,為減輕孔建國的經濟負擔,李朝英征得胡金道同意后,將年僅兩歲的長孫孔星(孔建國之長子)接至身邊,共同生活,并撫養(yǎng)孔星成年。胡金道于去世,李朝英于去世。胡金道與李朝英的喪事皆由胡金道與前妻所生之子胡小平等人辦理。
分歧:
本案在審理過程中,對胡、李兩人的遺產,孫兒孔星是否有繼承權有兩種不同意見。
一種意見認為:孔星雖系李朝英孫子,但自幼與胡、李兩人共同生活至成年,其與胡、李之間已形成了撫養(yǎng)關系。他們之間雖以祖孫相稱,但在實際生活中已形成父母子女的關系,故應當視為養(yǎng)父母養(yǎng)子女之間的關系。我國《繼承法》的若干問題意見中明確規(guī)定:收養(yǎng)他人為養(yǎng)孫子女,視為養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關系的,可互為第一順序繼承人。因此,孔星對其祖父母胡、李兩人的遺產有合法的繼承權。
第二種意見認為:孔星與胡金道、李朝英之間不能視為養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關系,他對胡、李的遺產無繼承權。
評析:
筆者同意第二種意見,理由如下:
孔星系李朝英的孫子,他們之間具有直系血親關系。李朝英為減輕其子孔建國的經濟負擔,撫養(yǎng)孔星至成年,但是孔星對胡金道、李朝英兩人生前未盡贍養(yǎng)義務。胡、李兩人去世后,孔星也未對兩人的喪事盡一份力量。胡、李兩人對孔星的`撫養(yǎng)是自愿的、單方面的付出,并未期望在年老時能得到孔星的贍養(yǎng)與扶助,故胡、李兩人與孔星之間的關系不能等同于那種無血緣關系但已形成撫養(yǎng)關系的養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關系。因此,孔星對胡、李兩人的遺產無繼承權。
麻陽農村信用社錦和信用社:
我與借款申請人是關系,為共同借款人,為了簡化手續(xù),他為代表人到你行辦理借款萬元的手續(xù),為明確我們的權利和義務,保障借款及時償還,特作如下聲明:
1.代表人對你行所提供的資料是真實可信的,如有虛假愿承擔法律責任。
2. 代表人與你行所簽訂的借款合同、擔保合同(包括抵押、質押、保證合同)都是我們的共同真實意愿表示,對共同借款人均具有同等約束力。
3.代表人在你行所立借據(jù)而形成的債務是我們的共同債務,我們作為共同債務人自愿對借款的償還,承擔連帶清償責任。
4.代表人與你行所訂還款協(xié)議(包括貸款展期)對所有共同借款具有同等法律效力,不需另行聲明。你行對代表人送達的催收通知書,均視為我們共同接受你行的催收和主張權利。
5.借款未償還清楚之前,不論代表人出現(xiàn)任何人身或財產關系變化情況或者借款人因各種原因而改變經營管理方式或產權組織形式時,共同借款人對所欠貴行借款仍承擔連帶清償責任。
6.你行依據(jù)合同的約定收回或提前收回貸款本息,均可從所開立的賬戶扣收,我對此沒有異議,決不以此作為抗辯之理由。
7.授權貴行可以通過信用信息基礎數(shù)據(jù)庫等合法途徑查詢個人 以上承諾,簽字生效,決不反悔。
共同借款人(簽字): 身份證號碼:
年 月 日
甲方:張某
乙方:王某
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于某某路某某弄某號某某某室,(以下簡稱某某路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于某某市某某路某弄某某號某某某室(以下簡稱某某路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經過協(xié)商約定:辦理某某路房屋的產權變更登記手續(xù)時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了某某路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然某某路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與某某路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理某某路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),某某路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協(xié)商解決。
四、產權比例
某某路房屋的所有權益實際由甲方享有。
某某路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理某某路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
某某路房屋產權證等證件由甲方保管;某某路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、某某路房屋與某某路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。
八、物權行使
某某路房屋物權由甲方行使,某某路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
年月日某某某某年某某月某某日
雙方共同出資項目合作協(xié)議書
一、協(xié)定背景
本次合作協(xié)議書是由簽約雙方在友好協(xié)商的基礎上,共同出資建立一個具有國際前沿技術和創(chuàng)新能力的企業(yè),以滿足市場需求和創(chuàng)造對社會具有實際意義的產品和技術。
二、合作范圍
1. 合作雙方根據(jù)協(xié)商確定的項目確定所需出資額度和出資方式,共同出資建立實體公司。
2. 建立實體公司后,共同投入資金,合作各方按照各自出資額度共同享有實體公司的全部權益,共同參與實體公司的管理和決策。
3. 合作項目的具體內容包括但不限于研發(fā)具有創(chuàng)新性和前沿性的技術和產品,開發(fā)市場,推廣銷售,進一步完善實體公司的成本和利潤。
三、出資方式
1. 雙方出資方式為現(xiàn)金出資和實物資產出資。
2. 現(xiàn)金出資方式:雙方確定各自出資的金額,并在規(guī)定時間內到指定銀行賬戶進行轉賬。
3. 實物資產出資方式:雙方指定各自出資的實物資產,并在規(guī)定時間內到指定場所進行交付。
四、資金管理
1. 合作雙方出資后,資金由實體公司經理負責管理。資金管理應當遵守國家和相關部門的法律法規(guī),保持資金的安全性和穩(wěn)定性。
2. 實體公司各項收支要有記錄,財務核算清晰透明,并通過每年財務報表及時向合作雙方通報實體公司的財務狀況及利潤分配。
五、知識產權
1. 實體公司開發(fā)的技術和產品均屬于實體公司的知識產權,雙方出資后均享有實體公司的知識產權。
2. 實體公司的員工、專家等有關人員有權進行知識產權的保護和維權。
3. 若雙方發(fā)生爭議,應當采取和平協(xié)商的方式解決,必要時可依法訴諸司法途徑解決。
六、保密協(xié)定
實體公司的商業(yè)秘密應當?shù)玫奖Wo。簽署本協(xié)議后,任何一方在未經對方書面同意的情況下不得以任何形式公布或泄露任何與實體公司和本協(xié)議有關的保密信息。
七、違約責任
1. 一方違反本協(xié)議的規(guī)定,損害了另一方的利益,應承擔損害賠償責任,并按照協(xié)商確定的具體方式予以賠償。
2. 一方違反本協(xié)議的規(guī)定,未按照約定出資,應于規(guī)定時間內補齊出資,若逾期未能補齊出資,另一方有權單方解除本協(xié)議。
3. 一方未履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務,均應根據(jù)具體情況予以補救,并承擔由此產生的一切費用和責任。
八、協(xié)議的補充和變更
簽署本協(xié)議后,如需對本協(xié)議內容進行修改或補充協(xié)議等事項,雙方應當達成書面一致意見并簽署協(xié)議,以替代本協(xié)議。
九、協(xié)議的生效和終止
本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期為5年。如有需要,合同可以續(xù)簽或修改。
十、爭議解決
本協(xié)定履行發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向本協(xié)定簽訂地的法院提起訴訟。
十一、附則
本協(xié)定以中文書寫,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽約雙方:
甲方:_______________簽約代表:________________日期:____年___月___日
乙方:_______________簽約代表:________________日期:____年___月___日
男方:_________________,身份證號:_________________
女方:_________________,身份證號:_________________
于_年_月_
日在辦理結婚,因性格不和導致感情破裂,雙方自愿協(xié)議離婚,雙方經協(xié)商,對子女撫養(yǎng),財產分割及債權債務處理等事項達成如下協(xié)議:_________________
1、子女撫養(yǎng):_________________婚生女子,_
歲,歸男女方撫養(yǎng)。女男方依法享受探視權。若婚后無子女,協(xié)議書寫明婚后無子女,不存在子女撫養(yǎng)問題,女方確定辦理離婚登記時未懷孕
2、財產分割,雙方共同財產有:_________________
1住房情況:_________________位于房屋一套。房產證號:_________________房權證字第號,房屋所有權人:_________________,歸男女方所有。
2家具、家電:無。
3交通工具:車牌號
4存款:無。
5其它:無。
3、雙方債權債務:無。
4、雙方老人各自贍養(yǎng)。
5、離婚后男女雙方不得干涉對方的婚姻自由。
6、本協(xié)議一式三份。男方、女方、婚姻登記處各執(zhí)一份,法律效力同等。
7、上述協(xié)議事項,雙方保證真實屬實,協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協(xié)議未盡事項,由雙方協(xié)商解決或通過司法程序解決,與婚姻登記處無關。
男方簽署意見:_________________
簽名:_________________
________年____月____日
女方簽署意見:_________________
簽名:_________________
________年____月____日
上面的這些是網小編專門整理的離婚協(xié)議 無子女無共同財產精選3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:___________
身份證號碼:___________
乙方:___________
身份證號碼:___________
丙方:___________
身份證號碼:___________
甲、乙、丙三方為了合伙經營_______,經商議決定共同出資購買_______________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋,現(xiàn)就上述房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計價款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元(大寫:____________________元整)共計________元(大寫:____________________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款________元(大寫:________元整)通過銀行按揭方式支付。
三方協(xié)議各按1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方以按份享有,每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,任何一方不得私自處分協(xié)議房屋。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營_______,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用,費用各承擔應繳納費用的三分之一。
六、任何一方均不能因其個人債務以協(xié)議房屋抵償,若因其個人債務影響_______經營,該債務人應對其他各方承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應支付其他各方違約金10萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失16萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽字捺印):___________
_______年___月___日
乙方(簽字捺?。篲__________
_______年___月___日
丙方(簽字捺印):___________
_______年___月___日
共同借款合同
一、定義
共同借款合同是由多人(包括個人和法人)共同簽署的借款合同,每個出借人按照約定比例對借款人提供借款,借款人對所有出借人承擔連帶責任。
二、適用范圍
共同借款合同適用于有兩個以上的借款人或借款人與擔保人共同為出借人提供擔保的借款事項。
三、合同內容
共同借款合同應包含以下內容:
1.當事人的詳細信息,例如個人姓名、聯(lián)系方式、身份證號等或者法人的名稱、企業(yè)法人代碼等。
2.借款的金額、用途、期限、利率等全部條款的約定。
3.還款方式的約定,包括還款期數(shù)、還款日、還款方式等。
4.違約責任的約定。
5.借款人提供的擔?;蛘叱鼋枞颂峁┑牡盅何锏脑敿毿畔?。
6.合同的簽署時間、地點以及簽署人的簽名或者電子簽名等。
四、注意事項
1.共同借款合同屬于幾人共同簽署的有約束力的合同,每個借款人應當認真仔細閱讀合同條款,并對自己承擔的借款責任進行充分了解。
2.對于沒有經驗的投資者來說,最好尋求專業(yè)人士的幫助,或者認真閱讀借款合同,了解其中的條款和風險,以避免日后的投資損失。
3.在簽署合同的過程中,應當注意保留好相關證明文件,并注意復印電子版的合同和簽名證明文件。
4.如果不同意合同條款,應當在簽訂合同之前提出修改,或者選擇不簽署合同。
五、法律責任
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同一旦簽署,每個借款人就承擔了有關其所占比例借款金額的連帶責任,如果任何一方違約,其他各方均應承擔相應的法律責任。同時,違約方應承擔全部違約責任。
六、結論
共同借款合同的簽訂對于借款人、出借人和擔保人來說都是一項重要的決策,因此,每個當事人必須認真理解和遵守合同約定,以確保自身的權益不受損害。
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