建房合同14篇

建房合同。

隨著社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，合同越來(lái)越被人熟知。一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同訂立的地點(diǎn)，合同是怎么寫(xiě)的？根據(jù)您的要求我找到了以下內(nèi)容：“建房合同”，希望這一頁(yè)能夠?yàn)槟闾峁┮恍┯腥さ膯⑹荆?/p>

建房合同(篇1)

甲方：____________

乙方：____________

甲方雇請(qǐng)乙方在______建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫(xiě)：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用________，鋼筋型號(hào)為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買(mǎi)材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫(xiě)：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門(mén)外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米________元(大寫(xiě)：________每平方米);

3、每樘門(mén)的價(jià)格700元(大寫(xiě)：柒佰元整)

4、衛(wèi)生間門(mén)為鋁合金或塑鋼門(mén)，每檔案門(mén)的價(jià)格為200元(大寫(xiě)：貳佰元整每樘)，防盜門(mén)1樘，價(jià)格為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________整);

5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫(xiě)：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶(hù)為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買(mǎi)安裝，價(jià)格為每米180元(大寫(xiě)：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝。

五、線(xiàn)路及管道用料

線(xiàn)管用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線(xiàn)均為銅芯線(xiàn)，主線(xiàn)用6平方和4平方，插板線(xiàn)用2.5平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用x管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線(xiàn)條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線(xiàn)條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷(xiāo)售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開(kāi)工劃線(xiàn)時(shí)由______甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;

2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方________萬(wàn)元整;

3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬(wàn)元整;

4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬(wàn)元整;

5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方________萬(wàn)元整;

6、在裝璜中需要買(mǎi)材料由甲方預(yù)付乙方________萬(wàn)元整;

7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十一、工程期限

開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期________天。

十二、乙方責(zé)任

一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;

二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);

三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建房合同(篇2)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

2、質(zhì)量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式

乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元，第二層付款2萬(wàn)元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗(yàn)、無(wú)滲漏后付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購(gòu)到位，不得延誤施工。

3、乙方如中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同(篇3)

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同。

一、工程地點(diǎn)：

自留地：

二、工程承包方式：包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸X零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

三、付款方式：按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

1、第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

2、第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。

3、第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

四、工程承包范圍

1、工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

2、外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

3、室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門(mén)面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5、門(mén)窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門(mén)窗邊的粉刷。

6、建好化糞池。

7、房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

8、建筑用水用電。

9、材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠(chǎng)家檢測(cè)合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

②水泥：使用蓮花或南峰。

③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：98%的老磚。

⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

五、工程期限

1、開(kāi)工時(shí)間________年____月____日

2、主體竣工時(shí)間________年____月____日

3、內(nèi)外裝修及全線(xiàn)竣工時(shí)間：________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按設(shè)計(jì)施工，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期為_(kāi)_______年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建房合同(篇4)

出賣(mài)人： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)受人： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80㎡ 的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為5500/m2，合計(jì)為：人民幣

肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付款，人民幣肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元 ），交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋；

2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶(hù)口薄復(fù)印件交付乙方存檔。

第四條 甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商 公司簽訂的`《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

第六條 該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商 公司主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。

第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”）須由甲方配合村委會(huì)，開(kāi)發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 甲方出賣(mài)給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條 違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

2、未違約方有權(quán)要求：

（1）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

（2）違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

（3）違約方承擔(dān)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。

第十條 共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：

共有權(quán)人（簽字）：

年 月 日

乙方（簽字）：

年 月 日

公證人（簽字）：

年 月 日

建房合同(篇5)

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書(shū)，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

2、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

3、承包價(jià)格

每平方米人民幣（大寫(xiě)）：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

4、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_______________%，預(yù)留_______________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

5、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

6、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

7、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

8、工期要求

主體工程工期為_(kāi)______________天，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

9、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

10、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：_______________

____________年________月________日

乙方簽字（章）：_______________

____________年________月________日

建房合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門(mén)口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門(mén)、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。

二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。

四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

___________________________年____________月____________日

建房合同(篇7)

甲方(售房人)：

乙方(買(mǎi)房人)：

見(jiàn)證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于，建筑面積為平方米;

2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě)) 元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：。

第五條

1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。

2、雙方定于

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋

土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;

雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自A、房屋正式交付之日 B、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按約定處理：(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的'附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約 A、自甲乙雙方簽訂之日 B、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

建房合同(篇8)

合同雙方當(dāng)事人：

甲方（出售人）： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（購(gòu)房人）：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷(xiāo)售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)集資自建房一事，達(dá)成如下合同：

第一條 土地、房屋簡(jiǎn)介

1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車(chē)站正北處，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對(duì)外出售。

2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，陽(yáng)臺(tái)是封閉式，簡(jiǎn)裝配置（進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、門(mén)窗）。

3、房屋建筑面積。

第二條 乙方所需購(gòu)房的樓層、面積、價(jià)格、付款方式：

1、乙方在購(gòu)買(mǎi)的住房層需是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)（價(jià)格另行計(jì)算），買(mǎi)賣(mài)雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)格（不含車(chē)庫(kù)）。

2、乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積 元。

3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5。、違約責(zé)任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起 日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，甲方不按期想乙方交付房屋。

6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi)，未將余款付給甲方的，甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清，如十五日內(nèi)尚未交清，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%，并將該房屋另行出售。

7、乙方所購(gòu)買(mǎi)房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）。

8、本合同契約在雙方履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年月日

建房合同(篇9)

甲方：

乙方：

甲方將自住用房的建設(shè)施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負(fù)擔(dān)水電費(fèi)用。

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.工程內(nèi)容

（1）加蓋第二層：主體為磚混結(jié)構(gòu)平房，24墻、層高 米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內(nèi)及室頂?shù)陌稻€(xiàn)管道預(yù)留及照明電線(xiàn)的安裝，上下水管道安裝處理。門(mén)窗安裝。

（2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；

（3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。

2.質(zhì)量要求

房頂須平整無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，內(nèi)外墻面平整無(wú)爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工過(guò)程中，甲方可以就與施工質(zhì)量相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。但非因工程質(zhì)量問(wèn)題，不得阻礙施工。

如房屋 年內(nèi)出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合雙約定的方質(zhì)量要求或普通為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)

三、計(jì)價(jià)及付款方式

1.價(jià)款計(jì)算：以實(shí)際施工面積每平方米276元計(jì)算工程價(jià)款，樓梯間以每平方米552元計(jì)算，完工后由雙方核算總價(jià)款。

2.價(jià)款支付：開(kāi)工當(dāng)日甲方預(yù)付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價(jià)款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然條件導(dǎo)致不等施工或甲方材料供應(yīng)不足外，乙方不得無(wú)故停止施工。施工須保證質(zhì)量按正常進(jìn)度跟進(jìn)，但應(yīng)在10月分之前頂并拆模。

五、施工安全

乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任, 施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

六、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房合同(篇10)

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

甲方并保證：擁有座落于所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)的合同義務(wù)。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

本合同書(shū)第二條標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元整。各方確認(rèn)：本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。

1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金萬(wàn)元;本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款萬(wàn)元。

2、甲方將于月日前搬出并將全部門(mén)鎖鑰匙移交乙方。

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來(lái)水、照明用電、有線(xiàn)電視、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。

1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書(shū)的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

2、本合同書(shū)一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見(jiàn)證方保管。

3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同(篇11)

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層，達(dá)成以下協(xié)議：

(一)承包范圍及內(nèi)容：

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線(xiàn)由乙方負(fù)責(zé)，扎線(xiàn)、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3、單價(jià)每平方米，大寫(xiě)每平方米。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開(kāi)支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)付款方式：

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以?xún)?nèi)，砌磚誤差在1公分以?xún)?nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

建房合同(篇12)

建房者(甲方)：

承建者(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同、

一、工程性質(zhì)

二、工程標(biāo)底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米、

三、工程價(jià)格：

雙方達(dá)成一致，此工程每平方按元，大約總造價(jià)暫定( )元，結(jié)算按實(shí)際面積、

四、 工程材料規(guī)格：

1、磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、 工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工、工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)付滯納金百分之五、

六、交付方式：乙方進(jìn)工地甲方付生活費(fèi)( )元、材料進(jìn)工地后按所用資金付款、地基出來(lái)后付( )元，一樓蓋起付( )元，二樓蓋起付( )元，三樓封頂付元，三樓封頂預(yù)置厚度10公分、

外粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的( )，內(nèi)粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的( )，地平拉完付( )、

七、甲方職責(zé)：

1、共同進(jìn)入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿、

2、工人在施工過(guò)程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應(yīng)出面阻攔，調(diào)解、

3、施工款要及時(shí)交付，不得拖延時(shí)光，否則誤工費(fèi)，損失費(fèi)由甲方承擔(dān)、工程結(jié)束后工程款不得扣留，滯壓、

4、甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時(shí)與鄰班人員協(xié)商處理，過(guò)時(shí)不得以任何借口要求翻工、(待完工后，本建筑按實(shí)際面積計(jì)算)、

八、乙方職責(zé)：

1、質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn)，具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)、甲方提出問(wèn)題及時(shí)修改，知錯(cuò)再錯(cuò)嚴(yán)懲、

2、乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛(wèi)生，注意社會(huì)影響，注意施工安全，避免與房東爭(zhēng)執(zhí)，認(rèn)真施工，質(zhì)量保證、

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)、

4、乙方建筑設(shè)備由乙方自備、

5、建房完成后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清、

九、違約職責(zé)：

甲方無(wú)故辭退乙方或者乙方無(wú)故停產(chǎn)，雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)賠付給另一方違約金，追究其法律職責(zé)、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定：‘當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不貼合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救或者賠償損失等違約職責(zé)、’

十、約定事項(xiàng)：

1、本合同與( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或終止、

2、本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保人各執(zhí)一份、

備注：建房者(甲方)： 建房者(乙方)： 擔(dān)保人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

工程完工后，請(qǐng)付清工程款、

年 月 日

建房合同(篇13)

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)沒(méi)有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀(guān)。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線(xiàn)管、按線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠(chǎng)鋼材，鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷粒u為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

八、工程價(jià)款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬(wàn)元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5、外墻磚驗(yàn)收合格后，甲方向乙方總計(jì)付款至 。 萬(wàn)元。

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以?xún)?nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超過(guò)部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的'順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門(mén)溝通好。

十一、違約責(zé)任：

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年 月 日：

建房合同(篇14)

甲方：________地址：________

乙方：________地址：________電話(huà)：________身份證（執(zhí)照）號(hào)碼：________

________園是經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性陵塔墓園，甲、乙雙方根據(jù)《民法典》、國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就墓位使用事宜簽訂本合同：

第一條墓位基本情況：

1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品。

2、乙方在園選定________園________區(qū)排號(hào)墓位作為安葬（放）骨灰（骨缸）使用限葬（放）________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為_(kāi)_______型________穴，墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。

第二條費(fèi)用：

1、銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）,墓位銷(xiāo)售價(jià)（墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)）________元、墓塔位前________年長(zhǎng)期管理費(fèi)元、工本費(fèi)（安葬證每本元）。即每年管理費(fèi)按該產(chǎn)品實(shí)時(shí)總價(jià)的千分之五計(jì)價(jià)。

2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、前________年期滿(mǎn)后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個(gè)________年管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)時(shí)主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)、前________年管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。

第三條墓面制作：

1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(xiàng)(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實(shí)、合法，甲方對(duì)乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。

2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范，未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)同意，乙方不得隨意調(diào)整墓臺(tái)及墓碑的方位、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺(tái)構(gòu)件。

3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗(yàn)收手續(xù)，逾期視同驗(yàn)收合格。

4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。

第四條墓位的保修與維修：

1、經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修________年，墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問(wèn)題，甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的損壞，免除甲方保修責(zé)任。

2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。

3、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞，乙方若需維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條墓園管理：

1、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬（放）、祭祀活動(dòng)時(shí)應(yīng)自覺(jué)遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動(dòng)。

2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。

3、鑒于陵園屬公共場(chǎng)所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品，如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。

4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬遷移的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)證明文件；經(jīng)甲方書(shū)面同意并收回原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理，甲方退還剩余管理費(fèi)，其他費(fèi)用不予退還；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷(xiāo)售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅，即本合同解除。

5、乙方對(duì)甲方墓園管理質(zhì)量不滿(mǎn)意的，有權(quán)向甲方或上級(jí)主管部門(mén)投訴或提出意見(jiàn)、建議。

第六條合同的解除：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、乙方出現(xiàn)下列行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回墓位，骨位等由甲方深埋處理；

（1）擅自改變使用用途的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的；

（3）超過(guò)3個(gè)月不繳納續(xù)期管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知催告，并在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙上公告后三個(gè)月仍未繳納的。

3、符合本合同

第五條

第四款之規(guī)定的。

第七條合同變更甲、乙雙方若有對(duì)本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

第八條違約責(zé)任：

1、對(duì)于驗(yàn)收中存在的不符合質(zhì)量要求的問(wèn)題，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無(wú)償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。

2、乙方墓（塔）位內(nèi)安葬（放）的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失，甲方一次性按乙方所交年管理費(fèi)的20倍（每座）賠償乙方損失（乙方未交管理費(fèi)的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任）。乙方放入墓（塔）內(nèi)的隨葬品如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4、乙方入園安葬（放）、祭祀給甲方造成財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、乙方逾期繳納管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。

6、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自調(diào)整墓臺(tái)及墓碑的方位、朝向，改變墓型或增減墓臺(tái)構(gòu)件，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的，由甲方予以恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、乙方保證已具備購(gòu)買(mǎi)的合法資格，并保證已得到其他親屬的'授權(quán)簽署本協(xié)議，乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決，若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條其他（或另有）約定事項(xiàng)：

第十條其他：

1、乙方通訊地址、郵編、電話(huà)（手機(jī)）號(hào)碼變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后，視同送達(dá)。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達(dá)失誤，甲方概不負(fù)責(zé)，并視同送達(dá)。

2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自乙方繳清本合同第二條第一款所列費(fèi)用后開(kāi)始生效。

甲方（簽字、蓋章）：________乙方（簽字、蓋章）：________

________年____月____日

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