裝潢協(xié)議書。
如今社會,大家辦事情都要遵守法律法規(guī),合同在生活和工作里的使用范圍變得越來越廣泛。簽訂好合同,我們的權(quán)益才不容易遭受侵犯,你知道書寫合同的規(guī)范要求嗎?愿這些資料可以用來在工作和學(xué)習(xí)中取得更好的成效。
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就本工程施工事宜,經(jīng)充分協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、結(jié)構(gòu)形式:
四、建筑面積:
五、工程施工依據(jù):施工圖法、答疑、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)資料
六、承包范圍及內(nèi)容
1 土建主體工程的施工,施工內(nèi)容包括機(jī)械挖運(yùn)土、回填土的配合用工。截送、吊運(yùn)樁頭用工,挖集水坑、電梯井、場地平整、硬化、臨建搭設(shè)用工、砂石回填用工、塔吊司機(jī)、司索工、信號工、電工等特殊工種用工(各特殊崗位人員必須持證上崗)砌、粉、磚胎膜用工,鋼筋制作綁扎安裝用工、直螺紋連接、電渣壓力焊用工、砼澆筑、抹面、清理、養(yǎng)護(hù)用工,模板方木支拆及刷隔離劑用工,內(nèi)外架子支拆,后澆帶單獨(dú)支拆用工。本工程所有防護(hù)棚支拆用工 周轉(zhuǎn)材料、建材、設(shè)備在現(xiàn)場的裝卸、安裝、養(yǎng)護(hù)、維修、支拆、周轉(zhuǎn)、回收堆放用工;安裝止水鋼板和止水條預(yù)埋鐵件制作和安裝用工,地下室墻體止水螺栓做防水前用工。本工程基坑、電梯井、預(yù)留洞、及主體四周等臨邊防護(hù)用工,安全通道,上料平臺按拆用工,省級文明工地要求組織安排等用工。總之,凡與本工程有關(guān)的所有用工全予由乙方承擔(dān)。
2 主體工程所有周轉(zhuǎn)材料全予由乙方承擔(dān)。包括(鐵絲、綁扎絲、單雙面膠、圖釘、墊塊、墻體支撐、穿墻塑料管、脫模劑、養(yǎng)護(hù)薄膜、養(yǎng)護(hù)劑、電焊條等小五金)
3 小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)購買或自帶。(包括振動棒、振動器、切割機(jī)、切割片、磨漿機(jī)、木抹子、養(yǎng)護(hù)水管、膠鞋、鐵鍬、灰斗車、木工手電鋸、扳手、手錘、撬杠、對講機(jī)、安全帶、安全帽。三級配電盤以下的用電設(shè)備:(包括電線、電器、照明)等小型工具由乙方承擔(dān)。
4 民工住房與伙房、公廁由甲方安排(炊具機(jī)械有乙方購買,生活區(qū)、勞務(wù)人員、安裝電表、公共衛(wèi)生設(shè)專人打掃,衛(wèi)生達(dá)到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn),以上所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
七:合同工期:
5 從 日主體封頂共 天,乙方每拖延一天罰款20xx元,以此類推,提前一天獎20xx0元,因發(fā)生人力無法抗拒的自然因素工期順延
八. 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工,并接受監(jiān)理、甲方人員的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)不接受監(jiān)督的,論情節(jié)輕重甲方予以處罰,本工程工程質(zhì)量要必須達(dá)到中州杯。如驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方處罰乙方捌萬元并責(zé)令乙方修復(fù),直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);如達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),獎勵乙方貳萬元
九.承包方式單價及付款節(jié)點(diǎn)比例
1. 乙方按要求范圍的工作內(nèi)容、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工。
2. 原則上按照甲方簽訂合同的付款比例及節(jié)點(diǎn)支付以此:即地上三層完成后結(jié)算一次,按乙方工程,以后9層,15層,21層,27層,33層封頂,按質(zhì)量要求交付各節(jié)點(diǎn)已完工程量的75%,主體驗(yàn)收后,交付承包價的90%,完成驗(yàn)收后支付承包款的100%。
3. 按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算面積,每平方米 元,地下室按半面積計(jì)算,一次性包死,上述承包價包括于承包范圍內(nèi)施工過程所發(fā)生的(即登記費(fèi)、勞動保險、勞保福利、配合費(fèi)、小型工具費(fèi)、超高費(fèi)、人生安全和其他為工程辦理的有關(guān)手續(xù)費(fèi)用)
十、甲方責(zé)任:
1、在乙方施工前向乙方提供圖紙一份及專項(xiàng)技術(shù)交底一份。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理及主管部門的工作。
3、負(fù)責(zé)按本合同約定內(nèi)容,準(zhǔn)時按比例向乙方支付承包款。
4、甲方按建委有關(guān)規(guī)定足額上繳農(nóng)民工意外傷害保險金(如發(fā)生賠償全部歸乙方所有,不足部分由乙方自行承擔(dān))。
十一 乙方責(zé)任:
1、服從甲方、監(jiān)理及業(yè)主管理,嚴(yán)格按照圖紙、圖紙變更、紀(jì)要及施工規(guī)范施工。按施工規(guī)范、技術(shù)交底及業(yè)主要求的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成分包內(nèi)容。
2、乙方嚴(yán)格遵守機(jī)械操作規(guī)程規(guī)定,嚴(yán)禁違章作業(yè),乙方按本工程需要足額配備技術(shù)人員,乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、勞保用品的發(fā)放。如發(fā)生工傷事故、法律、民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方協(xié)助處理。如發(fā)生監(jiān)理、甲方及市主管部門罰款乙方全部承擔(dān),否則甲方有權(quán)扣除乙方承包款,支付以上費(fèi)用。
3、乙方根據(jù)甲方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求組織勞力、技術(shù)人員和管理人員,確保工程需要,施工隊(duì)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在施工現(xiàn)場,不準(zhǔn)離崗。
4、乙方保證農(nóng)忙期間及節(jié)假日不減少施工人員,因工期緊,乙方準(zhǔn)備雙倍勞務(wù)人員,保證晝夜連續(xù)施工。如乙方因勞力組織不足影響施工進(jìn)度的,甲方將予以處罰并高價組織人員,工資從乙方勞務(wù)承包費(fèi)中雙倍扣除,乙方不準(zhǔn)提出任何異議。
5、乙方完成每一道工序必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下道工序,如達(dá)不到要求,必須無條件返工,返工損失由乙方自理。
6、乙方應(yīng)配備專職人員放線。負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料堆放、清理,材料的裝卸車,保證現(xiàn)場的文明施工及施工垃圾的`清理,模板、方木上面的鐵釘、鋼筋、卡口必須拆除干凈分類整齊堆放。
7、保證服從業(yè)主和甲方的綜合協(xié)調(diào)安排,全力配合其他分包項(xiàng)目的工作,不發(fā)生盜竊、酗酒、鬧事及打架斗毆現(xiàn)象,先動手者罰20xx元,若還手者罰500元,若應(yīng)乙方人員恣意鬧事造成人員傷亡及甲方機(jī)械設(shè)備的損壞,如果公安司法部門介入處理,發(fā)生罰金等,全部責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并賠償甲方因處理此事件而造成的所有損失(包括機(jī)械損壞、停工等損失)。
8、乙方必須把安全施工放在第一位,要求上班前幾分鐘時間把安全意識利害講給每一個人,聽負(fù)責(zé)安全的人員必須嚴(yán)格檢查每個環(huán)節(jié)做到萬無一失。一旦出現(xiàn)大小安全事故均由乙方自理,承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,如有勞動主管部門罰款由乙方承擔(dān)。
9、乙方為承接本工程已準(zhǔn)備充足的流動資金,保證業(yè)主未付款前,滿足墊資和工人借資需要,保證工人不上訪、不鬧事、不停工。如出現(xiàn)以上情況,乙方自愿接受每次 元罰款。
十二 履約保證金:
1、為保證本協(xié)議有效地履行,乙方進(jìn)場自愿繳納合同履約保證金人民幣 元,工程完工后無息全額返還給乙方。
2、如乙方在施工過程中途違約、毀約、棄約或違反本協(xié)議相關(guān)條款被清除施工現(xiàn)場,履約金不予退還且甲方有權(quán)要求賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
11 違約責(zé)任 本合同已經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方必須認(rèn)真履行,如履行的過程中,雙方有異議,可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交仲裁
12 合同有效期 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,自動失效。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
身份證號碼: 身份證號碼:
簽訂地點(diǎn): 簽訂時間:
合同編號:
委托方:受托方:*臺華鑫上海大眾汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡稱“*方”)(以下簡稱“乙方”)
地址:地址:郵編:郵編:
電話:電話:
*號:客戶服務(wù)熱線:
鑒于*方已簽訂《汽車銷售合同》(合同編號:),*乙雙方現(xiàn)就*方所購車輛的裝潢事宜達(dá)成如下條款。
2、裝潢項(xiàng)目中,如果*方同意使用非上海大眾原廠附件,裝潢車輛因?yàn)榉巧虾4蟊娫瓘S附件而產(chǎn)生的任何問題,由*方全部承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、在車主同意的情況下,在安裝非上海大眾附件時需更改原車電源線路。
二、乙方根據(jù)其提供的服務(wù)項(xiàng)目收取如下費(fèi)用:
三、其它說明:。
四、本合同壹式貳份,*、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)*方簽字或蓋章、乙方授權(quán)代表人簽字并蓋章后生效。
*方(簽章):乙方(蓋章):
經(jīng)辦人(簽字):授權(quán)代表人(簽字):
經(jīng)辦人(簽字):簽約日期:年月日簽約日期:年月日
委托方(*方):受托方(乙方):
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
鑒于*乙雙方已簽訂《汽車裝潢合同》*乙雙方現(xiàn)就*方所購車輛的裝潢事宜達(dá)成如下條款:
一、*方委托乙方協(xié)助辦理下列汽車裝潢服務(wù)并同意預(yù)付相關(guān)費(fèi)用:
1、裝潢項(xiàng)目:東風(fēng)悅達(dá)起亞汽車全系皮椅套安裝。
2、裝潢項(xiàng)目中,如果乙方在安裝過程中對安裝車輛造成損傷由乙方全部承擔(dān),乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成安裝。
3、*方必須在當(dāng)月底付清乙方當(dāng)月的安裝款。
二、服務(wù)費(fèi):起亞汽車全系皮椅套均為每套590元,大寫:伍佰玖拾元整。
三、本合同一式兩份,*乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)*方簽字或蓋章、乙方授權(quán)代表人簽字并蓋章后生效。
*方(簽章):乙方(簽章):
經(jīng)辦人(簽字):授權(quán)代表人(簽字):經(jīng)辦人(簽字):
年月日年月日
業(yè)主委托方(甲方):____________
工程承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________;
2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:___________________________________。
第二條:工程期限
1、工程開工日期:______年______月______日;
2、工程竣工日期:______年______月______日;
3、工程總天數(shù):________天。
第三條:工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報(bào)價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除;
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計(jì)_________元;
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計(jì)_________元;
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計(jì)_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
第四條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第五條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:工期延誤
委托方:______________________
承接方:__________________
工程項(xiàng)目:__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1、工程概況
工程地址:_________
店鋪規(guī)格:__________________________
總計(jì)施工面積___平方米;
施工內(nèi)容:詳見裝修施工圖。
委托方式:按圖紙包工不包料施工完成。
工期:_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,工期共_____天
2、工程價款,工程價款__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。乙方并提供三年的質(zhì)量違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
3、爭議解決,本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的`前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
合同生效,本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
電話:_________________________
電話:_________________________
身份證號:_____________________
身份證號:_____________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
委托代理人(姓名):
身份證號:
聯(lián)系電話:
手機(jī)號:
住 址:
承包方(以下簡稱乙方)
負(fù)責(zé)人姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話:
手機(jī)號:
住 址:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室(陽光瑞景家園2單元202室)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方工作
1. 無償提供施工期間的水源、電源;
2. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收;
3.負(fù)責(zé)提供房屋設(shè)計(jì)方案;
第二條:乙方工作
1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容;
2.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
3.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場;
4.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案施工;
5.負(fù)責(zé)提供除石膏線材以外所有工程所需材料.
第三條:工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第四條:材料要求
1. 乙方所用乳膠漆必須使用不低于市場價每升50元的正品立邦、或多樂士油漆;
2. 乙方所用木板必須使用厚度不低于15毫米, 價格不低于市場價66.10元每平米,若甲方使用木板需超過66.10元每平米的標(biāo)準(zhǔn);多余費(fèi)用由甲方承擔(dān);
3. 乙方貼壁紙所用基膜不得不低于每公斤80元;
4. 乙方所用免漆板不得低于每平米22.1元;
5. 乙方使用的木龍骨為45毫米*45毫米松木龍骨,石膏板使用15毫米厚板材;
6. 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》;
7. 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)用由其先行墊付材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān);
8. 乙方使用的所有材料必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可使用,未經(jīng)許可,所有材料費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
9. 甲乙雙方已購材料存放在裝潢現(xiàn)場,乙方負(fù)保管及賠償責(zé)任;
第五條:工程內(nèi)容
1.3個臥室門、1個衛(wèi)生間門、1個進(jìn)戶門的包括五金器材的安裝;
2.包括裝修過程中所有熱水、冷水管道、采暖管道及電路的改造工程;
3.包括臥室一個衣柜、一個書柜、客廳一個壁柜組合柜(套柜)的所有制作;
4.包括廚房與餐廳銜接處門套的制作、安裝;
5.包括所有石膏線材、柱體及與地面接觸的純白色大理石臺體制作、安裝、乳膠漆的粉刷等;
6.包括所有四個個窗戶窗套的制作、安裝(包括客廳窗臺大理石的鋪設(shè)等);
7.包括南側(cè)臥室與書房相間處房頂?shù)牡蹴?
8.包括兩個客廳兩個大梁及柱子的加寬、加邊等改造工作;
9.清除原有墻壁及頂部膩?zhàn)庸螌?
10對墻面和房頂層按照現(xiàn)場要求進(jìn)行壁紙的裝貼或石膏線的粘貼及粉刷;
11.對頂面進(jìn)行3次膩?zhàn)拥耐克⒑?次乳膠漆的涂刷;
12.對墻面進(jìn)行3次膩?zhàn)拥耐克⒑?次基膜的涂刷(基膜不得摻水);
13.對所有石膏材料進(jìn)行3次乳膠漆的涂刷;
14.包括所有燈具、浴缸、洗臉盆、采暖器的安裝;.
第條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
2. 在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量、工程材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān);
第六條:工程驗(yàn)收
1.在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)竣工驗(yàn)收。
2. 工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單;
3. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。
第七條:工程付款
合同簽字生效后,甲方按下列方式乙方支付工程款:
1. 工程款總額 元;
2. 開工后甲方支付乙方工程款總額的10%;
3. 竣工后甲方支付乙方工程款總額的85%;
4. 竣工后一年,保修期結(jié)束,工程質(zhì)量無任何遺留問題,甲方付最后5%的余額.
第八條:其他約定事項(xiàng)
其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,經(jīng)雙方同意后作為本合同附則與本合同有相同法律效力。
發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):
(蓋章或簽字) (蓋章及簽字)
年 月 日
委托人:_____________________________(以下簡稱“業(yè)方”)
受托人:______,注冊辦事處位于_____(以下簡稱“設(shè)計(jì)方”)
鑒于業(yè)方請?jiān)O(shè)計(jì)方就“__________ 假日酒店”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù), 而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件,擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。
業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù),同意訂定下列條款以資遵循:
1.委托及工作內(nèi)容
1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方,并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的__________先生擔(dān)任(Mr.H.L.LIM),設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。
1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì):
1.2.1酒店區(qū)域(指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域,如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部,公1234
設(shè)計(jì)方無需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙,但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖,并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。
3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價的過程上,協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé),設(shè)計(jì)方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價的過程上,協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師,以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級材料,均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。
3.4第四階段:協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)
3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場所,并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時到場,惟本項(xiàng)要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后,設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行,以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。
3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員(以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”)在施工現(xiàn)場對關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn),聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位,以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。
3.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。
3.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任,以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。
3.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。
3.4.6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員,其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮,惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。
3.4.7 設(shè)計(jì)方(在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下)針對1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域,完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。
4.除外之合同服務(wù)項(xiàng)目
前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的,酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng):
4.1本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外,屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。
4.2本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外,所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目,惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計(jì)方應(yīng)針對裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求,以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。
4.3所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作,設(shè)計(jì)方仍會依業(yè)方的要求給予書面的建議。
4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。
4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量,或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。
4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。
4.7研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。
4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào),而致需配合修改設(shè)計(jì),或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說。
4.9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。
4.10投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而,設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范,以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價目及數(shù)量表,招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。
4.11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見,并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中,最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。
4.12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。
5.設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行
為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對本案的服務(wù)范圍有任何疑義,以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。
5.1設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。
5.2所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對照制作,以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖,且可在任何工作地點(diǎn)為之,惟設(shè)計(jì)方必須時時配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時程與進(jìn)度表提送。
5.3所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說,均屬設(shè)計(jì)方的著作,在合同雙方履行本合同后,業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊的所有權(quán)和使用權(quán)。同時業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下,業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途,除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目內(nèi)的替換、對外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。
5.4設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外,不得對任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo),或提供其它服務(wù)。
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
1.工程地址:__________________________________________________
1、_____室,計(jì)__________平方米;
2、______廳,計(jì)__________平方米;
3、______廚房,計(jì)__________平方米;
4、______衛(wèi)生間,計(jì)__________平方米;
5、______陽臺,計(jì)__________平方米;
6、_______過道,計(jì)_______平方米;
7、其他(注明部位)__________,計(jì)_______平方米;
3.4.5.6.施工內(nèi)容:詳見施工圖。委托方式:____________工程開工日期:_______年_______月________日工程竣工日期:__________年_________月_________日
2、人工費(fèi)_________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)________元;
5、搬卸費(fèi)________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7、稅金(3.41%)________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______元;
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%。當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的'原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,符合國家《家庭裝潢工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
(1.)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2.)指派(姓名)為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3).負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4).嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
(5).在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個月。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向―仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位名稱:
委托代理人:聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計(jì)人:聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報(bào)價和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第
種承包方式:
(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天;
開工日期年月日;
竣工日期年月日;
1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元,
金額大寫:
(詳見附表:裝飾裝修工程報(bào)價單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師
的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采?。?/p>
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用已在工程價款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前
天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。
第七條工期延誤
7.1
對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1.
工程量變化或設(shè)計(jì)變更:
2.
不可抗力:
3.
甲方同意工期順延的其他情況。
7.2
因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。
7.3
甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4
因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
第八條工程驗(yàn)收和保修
8.1
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表:工程驗(yàn)收單);
8.2
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);
8.3
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。
第九條工程款支付方式
9.1
雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:
1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的
%,即元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的即元。
2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
3.其他支付方式:
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項(xiàng)由
方式結(jié)算:
a.銀行轉(zhuǎn)帳;
b.現(xiàn)金;
c.支票
3.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
第十條違約責(zé)任
10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;10.2
未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
10.3
因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
10.4
甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金
_______________元;
10.5
由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;10.6
由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金
_______________元;最高違約金不超過合同金額的2%。
第十一條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第種方式解決:
1.
向仲裁委員會申請仲裁;
2.
向人民法院起訴。
第十二條幾項(xiàng)具體規(guī)定
12.1
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的垃圾點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));
12.2
施工期間,乙方每天的工作時間為:
上午
點(diǎn)
分至點(diǎn)分;
下午
點(diǎn)分至點(diǎn)分。
第十三條附則
13.1
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3
甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
13.4
合同履行完后自動終止。
13.5
本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則。
合同附件:
附件一:商業(yè)空間裝飾裝修工程報(bào)價表
附件二:商業(yè)空間裝飾裝修工程設(shè)計(jì)效果圖
附件三:工程變更單
附件四:工程結(jié)算單
附件五:工程保修單
第十四條其它約定條款
1、工程施工必須按照報(bào)價項(xiàng)目施工;
2、如有增減項(xiàng),必須填寫變更單,并由設(shè)計(jì)師、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字;
3、本合同不接受任何監(jiān)理、設(shè)計(jì)師的口頭承諾。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
商業(yè)空間裝飾裝修工程變更單
注:若變更內(nèi)容過多請另附說明
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
工程結(jié)算單
年月日
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
工程保修單
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
備注:
1、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為一年。
2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。
3、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)。
4、本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監(jiān)督電話:
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
委托代理人:
委托代理人:
年月日
年月日
住 址:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室(陽光瑞景家園2單元202室)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1. 無償提供施工期間的水源、電源;
2. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收;
1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容;
2.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
3.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場;
4.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案施工;
5.負(fù)責(zé)提供除石膏線材以外所有工程所需材料.
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
1. 乙方所用乳膠漆必須使用不低于市場價每升50元的正品立邦、或多樂士油漆;
2. 乙方所用木板必須使用厚度不低于15毫米, 價格不低于市場價66.10元每平米,若甲方使用木板需超過66.10元每平米的標(biāo)準(zhǔn);多余費(fèi)用由甲方承擔(dān);
3. 乙方貼壁紙所用基膜不得不低于每公斤80元;
4. 乙方所用免漆板不得低于每平米22.1元;
5. 乙方使用的木龍骨為45毫米*45毫米松木龍骨,石膏板使用15毫米厚板材;
6. 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》;
*方:
乙方:
秉承互惠互利的原則,現(xiàn)有*方就汽車美容部的車輛清洗及美容服務(wù)項(xiàng)目和乙方達(dá)成獨(dú)家合作共識,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守:
一、合作項(xiàng)目
*方有償將日常回廠維修保養(yǎng)車輛的洗車和汽車美容項(xiàng)目以包工包料的形式發(fā)包給乙方施工,乙方嚴(yán)格保質(zhì)保量按協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工作業(yè)。
二、*方職責(zé)與義務(wù)
1、*方提供固定專用洗車美容場地、水電費(fèi)及承擔(dān)美容項(xiàng)目的銷售推介工作;
2、*方提供現(xiàn)有的洗車設(shè)備,乙方在合同期滿或雙方合作終止時退還給*方。退還時應(yīng)保*該設(shè)備能正常使用及功能完整。(對于目前不足的設(shè)備由*方采購,所有權(quán)歸*方)3、項(xiàng)目費(fèi)用與結(jié)算形式:
*方所有車輛的清洗,乙方有二種汽車清洗的標(biāo)準(zhǔn)模式a、乙方提供常規(guī)車輛的清洗按照12元/輛結(jié)算;銷售商品車輛按照12元/輛清洗;噴漆車輛清潔處理另加收3元/輛;公司商務(wù)用車提供免費(fèi)清洗。
b、汽車美容增值項(xiàng)目雙方按附件價格表執(zhí)行,*方承擔(dān)銷售任務(wù)及獎勵,占%;乙方承擔(dān)施工及輔料成本,占%;
c、所有車輛均由*方開具“洗車單”乙方方可施工,月底憑有效的洗車單(精洗)向*方進(jìn)行對帳結(jié)算。其他汽車美容增值項(xiàng)目雙方按附件所列項(xiàng)目及價格予以銷售,如有項(xiàng)目及價格的變更由雙方協(xié)商再定。
4、*方承擔(dān)乙方駐點(diǎn)施工人員的日?;锸常曳今v點(diǎn)工作人員必須按照*方的作息時間和日常管理?xiàng)l款作業(yè),服從*方行政管理和工作安排;
5、雙方合作項(xiàng)目的銷售工作主要由*方人員負(fù)責(zé),乙方駐點(diǎn)人員協(xié)調(diào)配合,關(guān)于項(xiàng)目的促銷及助銷和項(xiàng)目培訓(xùn)工作由乙方負(fù)責(zé);
6、為保障乙方服務(wù)利益,*方在汽車銷售贈送項(xiàng)目中,將雙方協(xié)議項(xiàng)目優(yōu)先納入*方汽車銷售精品禮包中,(每輛商品銷售車在禮包中最少包含一項(xiàng)以上)
7、*方保*剎車套餐、氣道清洗、漆面護(hù)理、內(nèi)飾清潔、四合一套餐、二手車整備項(xiàng)目由乙方獨(dú)家經(jīng)營的權(quán)利保*;
三、乙方職責(zé)與義務(wù)
1、乙方需保*項(xiàng)目施工相關(guān)人員滿足工作量要求,并隨時根據(jù)工作量要求進(jìn)行人員的增補(bǔ);
2、乙方需保*項(xiàng)目施工質(zhì)量,保*車輛的安全進(jìn)出,乙方駐點(diǎn)人員無正式授權(quán)任何人員不得擅自移動車輛;如果造成*方損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方工作人員不得以任何理由拿走車主車內(nèi)的一切物品,一經(jīng)確實(shí),乙方必須要求相關(guān)聯(lián)人員對該損失進(jìn)行賠償,同時*方有權(quán)將當(dāng)事人移交法律部門進(jìn)行處理;
4、乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中所需的全部輔料(如:洗車液/洗車手套/擦車毛巾/洗車海綿/輪胎蠟等)。
5、美容場地后期形象的建設(shè)、功能區(qū)標(biāo)示及作業(yè)流程圖展示的費(fèi)用由乙方承擔(dān),固定設(shè)施的整改費(fèi)用由*方承擔(dān);6、在工作范圍內(nèi),乙方施工人員必須服從*方統(tǒng)一管理并按*方的要求著裝,對外統(tǒng)稱*方服務(wù)人員,違者按章處罰;乙方工作人員服裝由*方免費(fèi)提供;乙方人員出入必須遵守*方的門禁管理?xiàng)l例;
7、乙方派到*方工作的工作人員,是乙方的員工。該員工上下班期間的人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方負(fù)責(zé),因工傷、誤傷、生病、病故等原因引起的一切關(guān)系和責(zé)任與*方無責(zé)任;8、乙方保*駐點(diǎn)人員根據(jù)店面的車流量而定,為確保工作質(zhì)量和進(jìn)度隨時進(jìn)行人員的增補(bǔ);
9、所有進(jìn)入*方的車輛即視為*方客戶,乙方不得以任何形式和客戶進(jìn)行私自交易或變相交易,乙方可配合*方人員進(jìn)行項(xiàng)目的推介,但乙方不得自執(zhí)行結(jié)算,如客戶有需求時必須通過*方人員,結(jié)算由*方負(fù)責(zé)。
10、在合作期間,乙方的施工人員須具有國家承認(rèn)的機(jī)動車輛的駕駛資格或乙方指定人員,由于乙方責(zé)任而造成*方及客戶車輛的任何損傷,乙方負(fù)全部責(zé)任,維修費(fèi)用*方按照內(nèi)部成本價格結(jié)算。
11、在協(xié)議期間,美容區(qū)的現(xiàn)場設(shè)施及洗車設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)其相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,如出現(xiàn)設(shè)備故障不能正常工作,乙方必須在1天之內(nèi)檢修完畢,確保其良好的工作狀況。
12、在合同期間乙方積極配合*方做出的促銷政策;乙方不定期做出演示施工,打折促銷活動,*方也能夠積極配合。
四、雙方結(jié)算:
乙方洗車款憑收款收據(jù)收款;其他美容項(xiàng)目款項(xiàng)憑增值xxx向*方收款;每月15號前結(jié)算上個月款項(xiàng),*方不得拖欠乙方款項(xiàng),。
五、合作期限:
1、鑒于雙方以可持續(xù)*發(fā)展為基準(zhǔn)的準(zhǔn)則,雙方擬訂合作周期為二年一簽,自xx年月日至xx年月日。
2、當(dāng)任何一方不遵守合同條款并嚴(yán)重違約時,另一方有權(quán)要求終止合同并索取賠償;
六、其它條款
1、*乙雙方合作期間,統(tǒng)一對外稱為“汽車美容部”;
2、本協(xié)議一式雙份,具同等法律效力,協(xié)商未盡事宜協(xié)商解決。*方代表:乙方代表:
日期:201x年月日日期:201x年月
4s店汽車美容項(xiàng)目價格表
單位:元
注:1、以上價格均為五座轎車,商務(wù)車及越野車適當(dāng)加收20%;
2、產(chǎn)品有乙方統(tǒng)一采購供應(yīng);
3、銷售部銷售車輛保*每車贈送一個封釉項(xiàng)目或空氣凈化項(xiàng)目。
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
委托代理人(姓名):
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位名稱:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計(jì)人:
聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報(bào)價和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限 天;
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;
1.5 合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 元,
金額大寫:
(詳見附表:裝飾裝修工程報(bào)價單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采?。?/p>
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付(此費(fèi)用已在工程價款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更:
2.不可抗力:
3.甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
第八條 工程驗(yàn)收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表:工程驗(yàn)收單);yJs21.COm
8.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);
8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。
第九條 工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:
1. 工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即 元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的 即 元。
2. 合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
3. 其他支付方式:
3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項(xiàng)由方式結(jié)算:
A. 銀行轉(zhuǎn)帳;
B. 現(xiàn)金;
C.支票
3.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________
單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________
手機(jī)號:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________
資質(zhì)等級:_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
注冊地址:_________
法定代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________
聯(lián)系電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________
聯(lián)系電話:_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):___________________________
2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價單)
第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單)
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)
(2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù) 支付時間 支付金額(元)
_________________________________________________
第一次 開工前三日
_________________________________________________
第二次 工程進(jìn)度過半
_________________________________________________
第三次 雙方驗(yàn)收合格
_________________________________________________
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
委托方(甲方):____________________
承接方(乙方):____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:____________________
2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1)______室,計(jì)______平方米;
2)______廳,計(jì)______平方米;
3)______廚房,計(jì)______平方米;
4)______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;
5)______陽臺,計(jì)______平方米;
6)______過道,計(jì)______平方米;
7)其他(注明部位),計(jì)______平方米。
總計(jì):施工面積______平方米。
3、施工內(nèi)容:見預(yù)算書和施工圖。
4、委托方式:__________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):______天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_________________元,詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》。
1、材料款______元;
2、人工費(fèi)______元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)______元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)______元;
5、搬卸費(fèi)______元;
6、管理費(fèi)______元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______元。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
3、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半(______年______月______日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款,在下一次付款期前付清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方______元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。
第八條:其他事項(xiàng)
1、甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方
1)指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向____________仲裁委員會申請仲裁;____________人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式______份,甲乙雙方各______份。
甲方(業(yè)主):____________(簽章)乙方:____________(簽章)
住所地址:____________企業(yè)地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
工作單位:____________法人代表:____________
委托代理人:____________委托代理人:_____________
電話:____________電話:____________
簽約地址:____________簽約日期:____________
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