住房申請(qǐng)書。
小編的辛勤付出制作出了這份令人滿意的“住房申請(qǐng)書”,請(qǐng)注意這些信息僅供參考不應(yīng)代替專業(yè)意見(jiàn)或建議。隨著自己在工作中越來(lái)越想要表達(dá)訴求,我們常常被上級(jí)要求編寫申請(qǐng)書。申請(qǐng)書的內(nèi)容因?yàn)橐蟛煌淖?,但其形式都基本保持不變?/p>
尊敬的我們學(xué)校領(lǐng)導(dǎo):
本人想提出住房申請(qǐng)。剛來(lái)我們學(xué)校時(shí),雖然爸爸媽媽也都一直在浙江打工,但是考慮到我們學(xué)校住房困難,我一直住在爺爺奶奶家(老汽車站原物資局宿舍三摟,鄧德云老師樓下)。
由于離校較遠(yuǎn),我又不會(huì)騎單車或摩托車,早上檢查早操需要起來(lái)很早。一般都是5點(diǎn)30起床,然后跑步去我們學(xué)校,到校時(shí)天都還是黑的。中午也要趕時(shí)間,基本吃完飯后就得馬上出發(fā)到我們學(xué)校。體育特長(zhǎng)生下午訓(xùn)練一般要6點(diǎn)10結(jié)束,等他們訓(xùn)練結(jié)束,我也基本要準(zhǔn)備6點(diǎn)40的靜校查崗了,經(jīng)常來(lái)不及回家吃飯,也沒(méi)有一個(gè)休息的地方。晚上的查勤結(jié)束后,街上的行人已經(jīng)很少了。作為英語(yǔ)老師周二、周四整理、周六又有早讀,還有周日的補(bǔ)課,任務(wù)也比較重,思之再三,我才向我們學(xué)校提出住房申請(qǐng)。
現(xiàn)在我們學(xué)??粘?7間房子,解決住房困難的問(wèn)題,我已是成年人了,無(wú)論從工作,還是從生活和學(xué)習(xí)上考慮,我都應(yīng)有一個(gè)屬于我自己的空間。因此,經(jīng)過(guò)我再思量,這次才提出租一套房子??陕?tīng)說(shuō)這次申請(qǐng)住房的人很多,住房分配十分緊張,我有些心神不寧,擔(dān)心租不到房子。但考慮到以我目前的基本條件應(yīng)該在分配住房之列。因此特向我們學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng),希望能分配一套住房。愿能審批!
此致!
敬禮!
公共租賃住房申請(qǐng)政策指南 【第一部分 保障對(duì)象及申請(qǐng)條件】
一、保障對(duì)象及申請(qǐng)條件
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件:
1、申請(qǐng)時(shí)已取得江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;單身申請(qǐng)的需年滿28周歲。
2、申請(qǐng)前12個(gè)月家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。經(jīng)評(píng)估,1至2人戶3至4人戶、5人以上戶家庭財(cái)產(chǎn)總額不得超過(guò)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍。
3、在海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國(guó)家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱市區(qū),下同)行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)房或擁有的自有住房、承租公有住房(含單位自管房、軍產(chǎn)房、宗教產(chǎn)房,下同)的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。
符合申請(qǐng)條件的家庭,已經(jīng)列入城市房屋征收(拆遷)范圍的,應(yīng)按征收(拆遷)規(guī)定辦理,征收(拆遷)安置前不再受理申請(qǐng),征收(拆遷)安置后若符合申請(qǐng)條件的可按規(guī)定申請(qǐng)。
(二)引進(jìn)人才申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件:
1、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格。
2、已與注冊(cè)登記在本區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同,且申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)在本市繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金。
3、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無(wú)房。申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在市區(qū)內(nèi)無(wú)住房資助能力;住房資助能力是指申請(qǐng)人的父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在市區(qū)擁有二套及以上住房。
4、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒(méi)有享受其他住房保障政策。
(三)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件:
1、外來(lái)務(wù)工人員須是與注冊(cè)登記在本區(qū)的用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同非寧波市戶籍的無(wú)房外來(lái)務(wù)工人員。并需具備下列條件:
(1)持證年限:申請(qǐng)時(shí)持有浙江省《臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》,且證件有效的;
(2)工作年限:在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年,且依法簽訂勞動(dòng)合同,或取得本區(qū)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照3年以上(附稅務(wù)部門3年以上完稅證明);
(3)年齡條件:年齡在男55周歲、女50周歲以下;
(4)信用記錄:無(wú)違反國(guó)家及寧波市計(jì)劃生育政策規(guī)定、無(wú)違法生育記錄,女性持有當(dāng)年度《流動(dòng)人口婚育證明》;無(wú)治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄;
(5)按《江北區(qū)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房積分評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》)計(jì)算得分不低于規(guī)定分值,具體分值在申請(qǐng)公告時(shí)明確。
2、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無(wú)房。
3、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒(méi)有享受其他住房保障政策。
【第二部分 申請(qǐng)登記及需提供的】
一、申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)信息
公共租賃住房的申請(qǐng)實(shí)行集中受理。具體的申請(qǐng)時(shí)間、受理點(diǎn)及聯(lián)系方式和相關(guān)房源信息、租金標(biāo)準(zhǔn),將在申請(qǐng)前公告明確。
二、申請(qǐng)公共租賃住房需提供的材料:(復(fù)印件提供A4紙規(guī)格)
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
1、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿(戶籍證明)和身份證,因服兵役和到外地就學(xué)等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所出具的證明。
2、現(xiàn)住房情況資料證明:
(1)承租公房的,提供公房租賃合同;如已參加房改還未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的,應(yīng)提供房改售房審批表;
(2)1983年12月17日之前已實(shí)際承租私房的,提供所有權(quán)證明和租賃協(xié)議(證明)
(3)自住私房的,提供所有權(quán)證;
(4)居住落政私房、代管產(chǎn)房的,提供私房租賃合同和當(dāng)?shù)胤抗懿块T的證明;
(5)房屋征收(拆遷)的,提供征收(拆遷)安置協(xié)議和附件(復(fù)印件需蓋征收單位公章);
(6)申請(qǐng)人及家庭成員身份證上記載的地址和戶籍地址與現(xiàn)住房地址不一致的,需提供對(duì)應(yīng)地址的房屋情況證明,包括戶口遷出地住房情況證明;
(7)住房轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或契稅證等相關(guān)證明;
(8)申請(qǐng)人和家庭成員工作單位在鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國(guó)家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開(kāi)發(fā)區(qū)的,還需提供單位所在地房改辦(住房保障部門)出具的未享受福利性住房政策的證明;
(9)其他住房情況證明(批地建房或居住集體宿舍證明等)。
3、申請(qǐng)人及家庭成員申請(qǐng)前12個(gè)月收入證明。有工作單位的由工作單位出具收入證明,離退休的由市、區(qū)社保部門或原工作單位出具收入證明,無(wú)工作單位的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具證明,最低收入家庭需提供《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》。
4、申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)狀況相關(guān)憑證。
5、婚姻狀況證件或證明:
(1)結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書或調(diào)解書;
(2)單身的提供未婚證明或未再婚證明。
6、屬于烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級(jí)殘疾軍人或其配偶、區(qū)級(jí)及以上勞動(dòng)模范、主要?jiǎng)趧?dòng)力為重度殘疾家庭等需提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料。
7、《寧波市江北區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)審批表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)審批表》)。
8、其他需要提供的資料。
(二)引進(jìn)人才
1、申請(qǐng)人(家庭)需提供個(gè)人(家庭)無(wú)房證明或簽署無(wú)房承諾書。
2、申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬分別提供市區(qū)內(nèi)只有一套住房的現(xiàn)住房情況資料證明,無(wú)房的提供個(gè)人(家庭)無(wú)房證明或簽署無(wú)房承諾書?,F(xiàn)住房情況資料證明參照本細(xì)則城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭第2點(diǎn)中“現(xiàn)住房情況資料證明”所列相關(guān)資料。
3、《申請(qǐng)審批表》。
4、申請(qǐng)人、配偶及其父母、子女身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。
5、申請(qǐng)人學(xué)歷證書或職稱證書或職業(yè)資格證書。
6、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同。
7、申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金證明。
8、其他需要提供的資料。
(三)外來(lái)務(wù)工人員
1、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證、戶口薄、婚姻狀況證明等。
2、由區(qū)公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)浙江省《臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》。
3、在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年的勞動(dòng)(聘用)合同和申請(qǐng)時(shí)在聘的勞動(dòng)合同。
4、申請(qǐng)人(家庭)需提供個(gè)人(家庭)無(wú)房證明或簽署無(wú)房承諾書;家庭成員工作單位在鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國(guó)家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開(kāi)發(fā)區(qū)的,還需提供單位所在地房改辦(住房保障部門)出具的未享受福利性住房政策的證明。
5、《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中涉及積分項(xiàng)目的相關(guān)證件、證書或文件等。
6、女性持當(dāng)年度戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)出具的《流動(dòng)人口婚育證明》。
7、《申請(qǐng)審批表》。
8、簽署本人無(wú)治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄等材料。
9、其他需要提供的資料。
【第三部分 申請(qǐng)及審核程序】
【第四部分 住房配租】
一、配租標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房建筑面積與申請(qǐng)人保障面積相對(duì)應(yīng),一人和二人戶以單間或一室戶型為主,三人及三人以上戶以二室戶型為主。二代單親異性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室戶型。按上述建筑面積標(biāo)準(zhǔn)配租住房后,住房建筑面積戶不足36平方米或人均建筑面積不足18平方米的,不再另行享受住房租金補(bǔ)貼。
二、配租輪候
1、取得《準(zhǔn)租證》的準(zhǔn)租家庭統(tǒng)一由區(qū)住房保障中心分類別以公開(kāi)搖號(hào)或抽簽方式配房,簽發(fā)《寧波市江北區(qū)公共租賃住房定位通知書》,準(zhǔn)租家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人或委托的運(yùn)營(yíng)單位簽訂《寧波市×××公共租賃住房租賃合同》,辦理入住手續(xù)。
2、申請(qǐng)人(家庭)放棄或退出公共租賃住房后房屋空置的,由區(qū)住房保障中心根據(jù)當(dāng)批房源情況,組織輪候家庭配房。其中城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和外來(lái)務(wù)工人員根據(jù)評(píng)分高低輪候遞補(bǔ),若出現(xiàn)同分?jǐn)?shù)通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)或抽簽確定,引進(jìn)人才按順序號(hào)次序遞補(bǔ)。區(qū)住建局應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)輪候家庭進(jìn)行資格復(fù)核,符合條件的按順序獲得配租資格,不符合條件的取消輪候資格。
3、公共租賃住房申請(qǐng)實(shí)行項(xiàng)目輪候制。輪候資格有效期一般為3年。公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象按對(duì)象、房源套型分別輪候。
輪候期間,若輪候家庭申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)的條件發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)報(bào)告區(qū)住房保障中心,不符合申請(qǐng)條件的則取消輪候資格;若享受其他保障性住房政策,輪候資格自動(dòng)作廢;輪候家庭具結(jié)放棄輪候,方可申請(qǐng)其他項(xiàng)目的公共租賃住房。
【第五部分 租金標(biāo)準(zhǔn)】
一、租金標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià),按項(xiàng)目所在區(qū)域同類住房市場(chǎng)租金(以下簡(jiǎn)稱“租金標(biāo)準(zhǔn)”)60%-80%的比例確定。具體項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市住建委、市財(cái)政局逐個(gè)測(cè)算公布,每?jī)赡暾{(diào)整一次。
二、租金補(bǔ)貼
對(duì)于《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》(甬政辦發(fā)【2010】219號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)規(guī)定的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,實(shí)行租金補(bǔ)貼政策,先付后補(bǔ)。享受租金補(bǔ)貼的承租面積應(yīng)扣除自有房屋(含承租公有住房)的面積,具體按《關(guān)于公布公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)及承租家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甬建發(fā)【2012】176號(hào))文件規(guī)定給予租金補(bǔ)貼:
1、符合《寧波市市區(qū)廉租住房管理辦法》(甬政發(fā)【2007】89號(hào),下同)及相關(guān)政策規(guī)定的實(shí)物配租家庭放棄享受廉租住房,選擇承租公共租賃住房的,按承租面積租金的85%發(fā)放租金補(bǔ)貼。
2、符合《寧波市市區(qū)廉租住房管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定的租金補(bǔ)貼家庭放棄享受廉租住房,選擇承租公共租賃住房的,按承租面積租金的50%發(fā)放租金補(bǔ)貼。
3、除以上家庭外,《辦法》規(guī)定的其他城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭按承租面積的租金的15%發(fā)放租金補(bǔ)貼。
4、對(duì)于《辦法》規(guī)定的引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員承租公共租賃住房不再給予租金補(bǔ)貼。
【第六部分 政策解讀】
一、什么是公共租賃住房?
公共租賃住房是指政府提供政策支持,由政府、企業(yè)以及其他社會(huì)力量根據(jù)城市規(guī)劃批準(zhǔn)投資建設(shè)或籌集,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和低于市場(chǎng)水平的租賃價(jià)格,面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,引進(jìn)人才以及外來(lái)務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。
二、我區(qū)首批計(jì)劃推出的公共租賃住房房源基本信息
我區(qū)首批計(jì)劃推出的公共租賃住房分為市級(jí)房源和區(qū)級(jí)房源,共1132套。其中市級(jí)房源位于洪塘的“和塘雅苑”小區(qū),戶型包括40平方米一室戶和60平方米二室戶2種:區(qū)級(jí)房源位于莊橋應(yīng)家“應(yīng)嘉麗園”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)內(nèi),戶型均為42平方米左右的一室戶。
三、公租房和廉租房有什么區(qū)別?
一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,而公租房的申請(qǐng)對(duì)象還包括了引進(jìn)人才和優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員。
二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)人均可支配收入的60%,申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為低于城鎮(zhèn)人均可支配收入100%,對(duì)引進(jìn)人才和優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員的收入不做限制。
三是交納的租金不同。符合廉租房實(shí)物配租家庭配租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)的20%或48%。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照同類地段、同等品質(zhì)房屋市場(chǎng)租金的60%-80%,并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
四、申請(qǐng)人家庭人口、住房及建筑面積如何認(rèn)定?
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,其家庭人口、住房及建筑面積的認(rèn)定參照市、區(qū)廉租住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;收入、財(cái)產(chǎn)認(rèn)定按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員在市區(qū)內(nèi)的自有住房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的,參照市、區(qū)廉租住房相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。
五、符合哪些條件時(shí),在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)給予優(yōu)先保障?
符合以下條件之一的家庭,在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)可給予優(yōu)先保障:
1、申請(qǐng)人及其家庭成員被授予區(qū)級(jí)以上見(jiàn)義勇為稱號(hào)的,可直接配租。
2、對(duì)利用住房公積金貸款支持公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目,在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)正在繳存住房公積金的申請(qǐng)家庭或個(gè)人,在同等條件或同等分?jǐn)?shù)下給予優(yōu)先保障。
3、對(duì)國(guó)有土地房屋征收住宅用房的被征收人征收補(bǔ)償后或按《寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(甬政發(fā)【2008】94號(hào))文件公布實(shí)施之日起領(lǐng)取房屋拆遷許可證的建設(shè)項(xiàng)目中被拆遷人拆遷補(bǔ)償后,符合公共租賃住房保障條件的申請(qǐng)家庭或個(gè)人,在同等分?jǐn)?shù)下可給予優(yōu)先保障。
上述第2、3類情況同等優(yōu)先,若出現(xiàn)房源不夠情況,采用搖號(hào)或者抽簽確定。
六、取得配租資格放棄承租公租房的如何處理?
已簽訂租賃合同后放棄租房或已取得配租資格但放棄配租達(dá)到2次的,2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
七、公共租賃住房租賃期限是多久?租賃期限屆滿后,如何繼續(xù)簽訂租賃合同?
公共租賃住房租賃實(shí)行合同管理,租賃合同期限一般為3年。租賃合同期滿,承租人應(yīng)即退出公共租賃住房;需要續(xù)租的,應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。
八、拖欠公共租賃住房租金及相關(guān)費(fèi)用的應(yīng)如何處理?
承租人應(yīng)按時(shí)交納租金,拖欠租金的從逾期之日起每日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五支付違約金,最高不超過(guò)應(yīng)付租金的1倍。對(duì)承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的,可按租賃合同約定通報(bào)其所在單位或市住房公積金管理中心,從其工資收入或住房公積金賬戶中直接劃扣。
九、租賃期內(nèi),承租家庭人口,收入,財(cái)產(chǎn),住房,工作等情況發(fā)生變化的承租人應(yīng)辦理哪些手續(xù)?
承租期內(nèi),承租家庭的人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作等情況發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)主動(dòng)向原受理單位申報(bào)。承租期間,除結(jié)婚、新出生等自然增加者除外,不得增加共同居住人員。
承租人在承租期限內(nèi)死亡或離異的,經(jīng)審核符合條件的共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。
十、公共租賃住房年審制度如何實(shí)施?
公共租賃住房實(shí)行年審制度。年審工作由區(qū)住建局會(huì)同各相關(guān)部門共同實(shí)施。承租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向原受理點(diǎn)或單位如實(shí)申報(bào)家庭戶籍、人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作等情況,填寫《江北區(qū)公共租賃住房年度審核表》。原受理點(diǎn)或單位提出初審意見(jiàn)后,由區(qū)
住建局會(huì)同區(qū)民政局、區(qū)人力社保局、區(qū)外來(lái)務(wù)工辦、各街道辦事處(慈城鎮(zhèn)人民政府)等部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核。符合條件的,可以繼續(xù)承租;保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的及時(shí)進(jìn)行變更并調(diào)整租金補(bǔ)貼;不符合條件的,應(yīng)終止合同并退出已租住的公共租賃住房。未按規(guī)定申報(bào)的,視為放棄租賃住房,合同終止。
十一、承租人的哪些行為出租人可以解除租賃合同?
承租人有下列行為之一的,解除租賃合同,收回其所承租的公共租賃住房,并按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,計(jì)入信用檔案,承租人及家庭成員自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房:
1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。
2、改變所承租公共租賃住房用途的。
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的。
4、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。
5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
十二、哪些行為屬于騙租公共租賃住房?出現(xiàn)騙租行為的應(yīng)如何處理?
弄虛作假,隱瞞家庭收入、人口和住房情況,騙租公共租賃住房的,除解除租賃合同退出住房外,還應(yīng)退回政府租金補(bǔ)貼,按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳承租期內(nèi)租金。騙租行為計(jì)入信用檔案,承租人及家庭成員5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。(66職場(chǎng)網(wǎng) wwW.Dm566.cOM)
十三、引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員的申請(qǐng)單位有哪些行為的,該單位兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房?
1、弄虛作假,隱瞞申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)、人口和住房情況騙租公共租賃住房。
2、隱瞞承租家庭人口和住房變動(dòng)情況,未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行變更登記。
3、承租家庭拖欠租金和其他費(fèi)用,申請(qǐng)單位不配合區(qū)住房保障中心劃扣。
十四、承租人在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的應(yīng)如何處理?
承租人在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的,可以給予最長(zhǎng)6 個(gè)月的過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金,過(guò)渡期從解除租賃合同之日起開(kāi)始計(jì)算。過(guò)渡期滿拒不退出住房的,按同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金,并對(duì)其不良信用予以記錄存檔,必要時(shí)由公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。承租人在超期居住期間不得申請(qǐng)其他住房保障。
十五、對(duì)申請(qǐng)對(duì)象如何評(píng)分?由哪些分值組成?(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭
城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積和附加分組成,具體如下:
1、按人均住房建筑面積評(píng)分
(1)無(wú)房戶,計(jì)60分;
(2)6平方米以下,計(jì)28分;
(3)6平方米以上、8平方米以下,計(jì)24分;
(4)8平方米以上、10平方米以下,計(jì)20分;
(5)10平方米以上、12平方米以下,計(jì)14分;
(6)12平方米以上、14平方米以下,計(jì)10分;
(7)14平方米以上、16平方米以下,計(jì)6分;
(8)16平方米以上、18平方米以下,計(jì)2分; 上述所稱“以下”不含本數(shù),“以上”含本數(shù)。
2、符合下列條件之一的家庭每戶加10分,如同時(shí)符合兩項(xiàng)及以上的不能重復(fù)加分:
(1)烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬,一至六級(jí)殘疾軍人或其配偶;
(2)區(qū)級(jí)及以上勞動(dòng)模范;
(3)主要?jiǎng)趧?dòng)力為重度殘疾的;
(4)取得區(qū)民政部門簽發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或市總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》的家庭。
【第七部分 其他說(shuō)明】
一、本辦理指南只作為江北區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)辦理的相關(guān)說(shuō)明,不作為政策依據(jù)。
二、本辦理指南若與國(guó)家、省、市、區(qū)公共租賃住房相關(guān)政策不一致,以相關(guān)政策為準(zhǔn)。
三、江北區(qū)住房保障中心咨詢電話:87676961
住房建造申請(qǐng)書
尊敬的建筑委員會(huì):
我寫此信是為了向您提出一項(xiàng)住房建造申請(qǐng)。我是一位年近三十的年輕人,目前住在城市的郊區(qū),需要一個(gè)適合我和我的家人生活的舒適住所。我對(duì)于有自己的住房充滿了渴望,并且經(jīng)過(guò)深思熟慮,決定向您提交這份申請(qǐng)。
首先,我想描述一下我目前的住房狀況。我所租住的公寓雖然不算破舊,但由于是共享居住空間,面積較小,無(wú)法滿足我和家人的需求。我們由于家庭成員增加,急需一個(gè)更寬敞、舒適的住所來(lái)滿足我們的生活需求。同時(shí),公寓所在的區(qū)域交通不便,靠近工業(yè)區(qū),因此環(huán)境嘈雜,空氣質(zhì)量也不理想。為了更好地享受生活,我希望有一個(gè)安靜、干凈、宜居的住房空間。
其次,我對(duì)于自己夢(mèng)想的住房有著明確的要求和設(shè)想。我希望住房能夠位于城市的新興發(fā)展區(qū),這樣可以擁有更好的就業(yè)機(jī)會(huì)和更方便的交通。同時(shí),我期待住房布局合理,具有明亮、通風(fēng)的特點(diǎn)。我希望有一個(gè)寬敞舒適的客廳,能夠容納來(lái)賓和家庭一起聚會(huì)。此外,我對(duì)于廚房的要求也比較高,希望有足夠的存放空間和現(xiàn)代化的設(shè)備,以方便烹飪和家庭日常生活。臥室和衛(wèi)生間也需要足夠的空間和設(shè)備,以提供舒適的居住體驗(yàn)。此外,我也希望住房具備一定的安全設(shè)施,包括消防設(shè)備和安全門禁系統(tǒng)。
最重要的是,我希望住房能夠在建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量上達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。我希望住房的外觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而現(xiàn)代化,能夠與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),不僅僅是一個(gè)居住空間,更是城市的一部分。在施工質(zhì)量方面,我期待使用優(yōu)質(zhì)的材料和零部件,以確保住房的耐用性和質(zhì)量。此外,我還希望住房具備節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn),使用太陽(yáng)能熱水器和LED照明等先進(jìn)技術(shù),以減少對(duì)環(huán)境的影響,并節(jié)省能源開(kāi)支。
我相信,有了一個(gè)舒適宜居的住房,我和我的家人將能夠享受更好的生活質(zhì)量。這不僅將改善我們的居住條件,也將對(duì)我們的身心健康產(chǎn)生積極的影響。同時(shí),我也堅(jiān)信,一個(gè)宜居的住房對(duì)于一個(gè)城市的發(fā)展至關(guān)重要。居民的生活品質(zhì)將直接影響到城市的魅力和競(jìng)爭(zhēng)力。
在結(jié)束這份申請(qǐng)之前,我想再次表達(dá)我對(duì)于自己夢(mèng)想住房的強(qiáng)烈渴望。我將會(huì)全心全意地照顧和維護(hù)這個(gè)住房,努力創(chuàng)造一個(gè)美好的家庭生活。我真誠(chéng)地希望您能夠考慮我的申請(qǐng),并給予我一個(gè)機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)我的夢(mèng)想。
感謝您抽出寶貴的時(shí)間來(lái)閱讀我的申請(qǐng),期待您的回復(fù)。
謹(jǐn)祝好運(yùn)!
申請(qǐng)人:XXX
日期:YYYY年MM月DD日
住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定是很多人都想了解的內(nèi)容。那么,可以申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋有哪些?滿足什么條件就可以申請(qǐng)住房公積金貸款?購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款?
購(gòu)買哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款
(1)商品房 (開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
(2)現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán));
(3)二手房 (上市交易的存量房);
(4)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
(5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
住房公積金貸款條件是什么
購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款
(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
(5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?;虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
(7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條
提取住房公積金的條件
1.住房消費(fèi)提?。?/p>
(1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提?。?/p>
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
公共租賃住房申請(qǐng)資料
(一)中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的材料
1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證件、戶口簿;
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;
4.婚姻狀況證明;
5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;
6.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(二)新就業(yè)職工個(gè)人申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料
1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;
2.本人和配偶及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、學(xué)歷證明;
3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;
5.婚姻狀況證明;
6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;
7.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(三)來(lái)鄭務(wù)工人員個(gè)人申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料
1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;
2.申請(qǐng)人和配偶及共同申請(qǐng)人的身份證件、居住證;
3.申請(qǐng)人和配偶與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);
4.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的收入證明及印證收入的相關(guān)資料;
5.婚姻狀況證明;
6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;
7.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(四)單位提出公共租賃住房資格申請(qǐng)應(yīng)提供的資料
1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;
2.依法批準(zhǔn)成立的文件;
3.《單位申請(qǐng)公共租賃住房人員情況表》。
中等偏下收入家庭的收入證明,申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有工作單位的,由其所在工作單位出具;無(wú)工作單位的,由其戶籍所在地社區(qū)出具。
家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的需提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1到2倍(含2倍)之間的,需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2到2.5倍(含2.5倍)之間的,經(jīng)民政部門認(rèn)定后,僅限于申請(qǐng)保障性住房救助,民政部門不再向申請(qǐng)家庭發(fā)放任何證明。申請(qǐng)人在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)要簽署承諾書,對(duì)所提供材料的真實(shí)性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時(shí)申報(bào)等事項(xiàng)作出書面承諾;單位對(duì)其出具的證明負(fù)法律責(zé)任,對(duì)出具虛假證明的單位和個(gè)人,由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。以單位提出公共租賃住房資格申請(qǐng)的,被批準(zhǔn)的人員應(yīng)由申請(qǐng)單位編制組合租賃方案,不再享受租賃補(bǔ)貼。
臺(tái)江縣人民政府:
本人張勝敏,女,35歲,丈夫張紅,34歲,老母親73歲,孩子張一帆三歲,全家四口人,現(xiàn)無(wú)住房,借住于臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉社區(qū)建設(shè)局宿舍樓張黎俊(伯伯)的房子,我全家都是無(wú)固定職業(yè),無(wú)固定收入,曾多次申請(qǐng)社區(qū)納入低保戶對(duì)象,但未解決,現(xiàn)一家人的生活僅靠我和丈夫向銀行代款來(lái)做點(diǎn)小生意維持生活,購(gòu)買商品房便是很遙遠(yuǎn)的事,所以生活、住房等處于十分困難的狀態(tài)。
現(xiàn)在黨和國(guó)家為關(guān)注民生,惠及貧困的百姓,相繼有了許多惠民政策,結(jié)合自家住房困難及條件實(shí)際,特呈申請(qǐng)政府解決房屋補(bǔ)貼,解決我家四口人燃眉之急的困難。
望請(qǐng)批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人:張勝敏張紅
20xx年xx月xx日
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
1.裝飾施工地點(diǎn):
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
1.工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
1、不需要費(fèi)用。
2、本人位于的房地產(chǎn),已辦理了土地使用證(土地使用證號(hào):
3、二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、東莞公租房是申請(qǐng)人向所在園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交申請(qǐng)的,并不是在網(wǎng)上申請(qǐng)。
5、同時(shí)在市、區(qū)兩級(jí)政府設(shè)立舉報(bào)電話和舉報(bào)箱,廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。公示有效期為15日。期間有異議的,由公示刊登單位作進(jìn)一步核實(shí)。反映(舉報(bào))情況屬實(shí)的,取消其資格,情節(jié)惡劣的,將予以嚴(yán)肅查處。
6、在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢,查到查詢?nèi)肟?,輸入您的身份證號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢出您申請(qǐng)的審核進(jìn)度。如果申請(qǐng)通過(guò),一般會(huì)有電話通知,或者是會(huì)通過(guò)掛號(hào)信方式先后向公租房申請(qǐng)表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
7、;土地面積:平方米)和房產(chǎn)證(房產(chǎn)證登記字號(hào):;建筑面積平方米)?,F(xiàn)為保障夫妻雙方的權(quán)益,本人同意該房地產(chǎn)增加我(丈夫\妻子)
8、一、有穩(wěn)定工作是指:與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員。
9、房屋申請(qǐng)不一定戶主寫。房產(chǎn)證上面的名字是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人,合法擁有這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)。戶口簿的戶主代了一個(gè)家庭成員中的重要關(guān)系。這二者沒(méi)有必然的關(guān)聯(lián),可以是同一個(gè)人,也可以是其他任何一個(gè)人。房子想給誰(shuí),房產(chǎn)證上面就登記誰(shuí)。所以房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無(wú)關(guān),只要手續(xù)齊全,房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字(一般以出資人為主)。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。
10、申請(qǐng)人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站(以下簡(jiǎn)稱“市住建局官網(wǎng)”)下載或在線填寫《西安市人才安居申請(qǐng)表》,與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。
11、公示后確認(rèn)無(wú)誤的,列入登記名冊(cè),由區(qū)政府核發(fā)《區(qū)居民住房困難戶證明書》(有效期一年),憑證安置。
12、窗口提交材料申請(qǐng)人在網(wǎng)上提交申請(qǐng)后,即可預(yù)約就近的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交書面申請(qǐng)材料
13、三、無(wú)住房是指:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
14、我以西安為例:
15、③子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;
16、符合住房困難條件的家庭,可向社區(qū)居民委員會(huì)申領(lǐng)《住房困難戶申請(qǐng)表》,戶主如實(shí)填寫后,由社區(qū)居民委員會(huì)、街道辦事處報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T匯總登記后再報(bào)送區(qū)政府。
17、中山市國(guó)土資源局:
18、市保障中心在7個(gè)工作日內(nèi),組織市人社局、民政局、工商局及不動(dòng)產(chǎn)登記局等部門聯(lián)審。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
19、申請(qǐng)公租房的網(wǎng)址:
20、②2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;
21、去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局取表,填表格,填寫好去單位蓋章,去社區(qū)蓋章。沒(méi)有單位社區(qū)直接蓋章。房產(chǎn)局蓋章,身份證戶和口本復(fù)印件,單位工資收入證明,無(wú)房證明,都交社區(qū),等社區(qū)上報(bào),上報(bào)房產(chǎn)局等待審批。
22、用人單位受理申請(qǐng)材料后,對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核,并將通過(guò)初審的申請(qǐng)人情況在本單位公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議的,由用人單位向市保障中心申報(bào)。用人單位申報(bào)時(shí),應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線填寫《西安市人才安居申報(bào)表》,將本單位已通過(guò)初審并公示的申請(qǐng)人資料及用人單位所需提供資料一并上報(bào)至市保障中心。
23、在申請(qǐng)者登記后,經(jīng)區(qū)民政部門和房管部門審核,并向社會(huì)公示。采取兩級(jí)公示辦法,即由社區(qū)居民委員會(huì)在社區(qū)顯著位置張榜和區(qū)政府在《新聞日?qǐng)?bào)》上進(jìn)行公示。公示內(nèi)容為申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)和住房情況。
24、市保障中心根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格,在3個(gè)工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》,告知審核結(jié)果,對(duì)未通過(guò)審核的予以退回并說(shuō)明理由。房源不足的可選擇輪候或人才安居貨幣化補(bǔ)貼。
25、⑤3年沒(méi)搖上保障房直接配公租房。
26、增加房地產(chǎn)權(quán)共有人的申請(qǐng)書
27、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
28、①1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;
29、網(wǎng)上申請(qǐng)申請(qǐng)人登錄深圳市住建局測(cè)評(píng)并填寫資料和提交申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)建議使用電腦。
30、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。
31、網(wǎng)址:深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站
32、答:以深圳為例人才房申請(qǐng)流程
33、市保障中心收到用人單位申報(bào)資料后,核查資料是否齊全,符合要求的提交聯(lián)審。對(duì)資料不齊全、不符合要求的,限期補(bǔ)正。
34、住房困難戶申請(qǐng)辦法與確認(rèn)
35、的名字辦理房地產(chǎn)權(quán)證。以上申請(qǐng),懇請(qǐng)批復(fù)。
36、④3人以上夫妻及子女中或大套型;
37、一個(gè)家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,配租標(biāo)準(zhǔn)原則為:
38、寫房屋共有人申請(qǐng)
39、昆明的公租房網(wǎng)上申請(qǐng)官方入口是昆明安居網(wǎng)
40、申請(qǐng)人:
41、園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到申請(qǐng)材料材料后,對(duì)申請(qǐng)材料齊全的,予以受理,并出具受理回執(zhí);對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的,一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部材料。公租房申請(qǐng)條件、如何申請(qǐng)公租房等其它信息可查看《東莞市公共租賃住房管理辦法》。
42、以土地證的名字為準(zhǔn),房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致,如果想把土地證(土地證是其他人的名字)過(guò)戶到那個(gè)人的名下,再去辦理房產(chǎn)證。另外土地證、施工證、房產(chǎn)證應(yīng)該都是統(tǒng)一的名字。
公共租賃住房政策宣傳
一、申請(qǐng)對(duì)象
凡年滿18周歲,在主城區(qū)工作的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員,均可申請(qǐng)公共租賃住房。
二、申請(qǐng)材料
公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明(主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿,非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí),按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。
1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。
3.個(gè)體工商戶:個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。
4.主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。
5.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,住房公積金或社保證明。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括:重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn),在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。
三、申請(qǐng)戶型
申請(qǐng)人根據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng):1人申請(qǐng)單間配套,2人可申請(qǐng)一室一廳,3人(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)可申請(qǐng)兩室一廳,4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。
四、申請(qǐng)房源
目前,接受申請(qǐng)的房源有民心佳園、康莊美地、康居西城、兩江名居、民安華福和城南家園。民心佳園位于北部新區(qū)鴛鴦民心路555號(hào),康莊美地位于北部新區(qū)大竹林金通大道
500號(hào)、502號(hào),康居西城位于沙坪壩區(qū)西永康城路2號(hào)、4號(hào),兩江名居位于北碚區(qū)蔡家鎮(zhèn),民安華福位于九龍坡區(qū)華巖片區(qū)福茄路,城南家園位于南岸區(qū)城南中一路2、4、5、7號(hào)、中二路1、2、4號(hào)和城南西路2號(hào)。
五、公租房的特點(diǎn)
1.規(guī)劃合理。公租房小區(qū)主要布局在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中,有相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。
2.交通方便。每個(gè)公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點(diǎn)附近,公交路線充足并適當(dāng)設(shè)置公交轉(zhuǎn)運(yùn)站場(chǎng),保證小區(qū)居民方便出行。
3.配套完善。超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活服務(wù)設(shè)施配套,設(shè)有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警務(wù)等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和公共活動(dòng)場(chǎng)地,水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。
4.環(huán)境宜居。由一級(jí)物業(yè)企業(yè)提供一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。通過(guò)比選確定有實(shí)力、高水平的設(shè)計(jì)單位,精心設(shè)計(jì)公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動(dòng)場(chǎng)所,有門禁系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)等八大智能化系統(tǒng),成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代居住小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間,綠化率35%左右,與周圍普通商品房樓盤大體相當(dāng)。
5.戶型合理。戶型在30-80平方米,60平方米以下的占總量的85%以上,分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳,廚房、廁所等功能齊全,能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。
6.租售并舉。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
六、公租房的交房標(biāo)準(zhǔn)
目前,已開(kāi)工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為:1.水、電、氣表安裝到戶;2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;
3.客廳及臥室地面采用?;u,墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;
4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆,廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。
七、申請(qǐng)地點(diǎn)
2011年2月12日開(kāi)始正式接受申請(qǐng),除原公布的30個(gè)申請(qǐng)點(diǎn)外,新增沙區(qū)西永和南岸茶園申請(qǐng)點(diǎn),共32個(gè)點(diǎn)接受申請(qǐng)(節(jié)假日除外):
20xx年11月,國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策,或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼,暫不征收個(gè)人所得稅。
提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為:正部級(jí)240元/月,副部級(jí)210元/月,正司級(jí)130元/月,副司級(jí)115元/月,正處級(jí)100元/月,副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月,科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。
按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼,1999年至20xx年的職工,按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0。66);20xx年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放:科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員,普通工人800元,技術(shù)工人中的.高級(jí)技師可達(dá)1100元。
另外,無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼,僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后,因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升,按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
煤礦住房申請(qǐng)書是指向煤礦企業(yè)提出的住房需要,為了滿足員工的住房需求,煤礦企業(yè)通常會(huì)為員工配備住房。根據(jù)不同的工作崗位、家庭人口等因素,煤礦企業(yè)會(huì)對(duì)住房做出不同的分配,以保證員工的居住條件。
煤礦住房申請(qǐng)書的填寫需要具備一定的要求。首先,申請(qǐng)人必須填寫準(zhǔn)確、詳細(xì)的基本信息,包括姓名、身份證號(hào)碼、工作崗位、工作部門、家庭人口情況等。其次,還需要說(shuō)明所需住房的情況,包括住房的類型、建筑面積、布局安排、門窗、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)節(jié)要求。這些詳細(xì)信息可以幫助煤礦企業(yè)更好地了解員工的住房需求,以便確定最適合的分配方案。
煤礦住房申請(qǐng)書的撰寫還需要遵守一定的格式。首先,標(biāo)題要明確,顯示申請(qǐng)的目的,緊隨其后的是稱謂,如:“尊敬的領(lǐng)導(dǎo)”,表明請(qǐng)求人的尊重和禮貌。接下來(lái)是正文,申請(qǐng)人需要將自己的需求以簡(jiǎn)單明了的語(yǔ)言寫在正文中,可以分段呈現(xiàn),并且注意不要出現(xiàn)語(yǔ)法錯(cuò)誤和錯(cuò)別字等問(wèn)題。最后,還需備注,如電話、郵箱等聯(lián)系方式,方便對(duì)方聯(lián)系以進(jìn)一步溝通。
煤礦住房申請(qǐng)書的撰寫需要體現(xiàn)員工的真實(shí)情況和誠(chéng)信態(tài)度。在撰寫申請(qǐng)書時(shí),需要實(shí)事求是、不夸大事實(shí)、不虛報(bào)住房需求,以免造成分配不公或者給員工帶來(lái)麻煩。同時(shí),員工還應(yīng)該遵守企業(yè)的住房管理規(guī)定,不私自轉(zhuǎn)租住房或者改變住房布局等。
總而言之,煤礦住房申請(qǐng)書是員工向企業(yè)提出住房需要的一種形式。撰寫該申請(qǐng)書需要考慮多種因素,包括填寫方式、格式要求、詳細(xì)信息等。在申請(qǐng)住房時(shí),員工也需要遵守管理規(guī)定、誠(chéng)信守信,以保障自己和企業(yè)的利益。只有在雙方互相尊重、理解和配合的情況下,才能最終實(shí)現(xiàn)住房需求的滿足和和諧社會(huì)的營(yíng)造。
實(shí)行住房公積金制度對(duì)加快城鎮(zhèn)住房制度改革,完善住房供應(yīng)體系,改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮了重要作用。以下是小編為大家整理的北京怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家
(一)貸款條件
借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí),應(yīng)符合如下條件:
1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員,離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;
3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;
4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。
5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人,下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的,按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款。
(二)貸款材料
一、個(gè)人身份資料
1、身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證
2、戶口本人頁(yè)及變更頁(yè)
3、婚姻關(guān)系證件
4、擬用于還款的銀行卡或存折
注:建議使用住房公積金聯(lián)名卡。
二、購(gòu)房資料
1、購(gòu)房合同(正本)
注:不方便提供原件的,提供復(fù)印件。
2、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))
注:一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票;二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù)。
三、二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)
2、賣方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含共有權(quán)證)
3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折
四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
注:異地繳存職工向管理中心申請(qǐng)貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件,個(gè)別有備注可提供復(fù)印件的除外)
(三)貸款流程
步驟一:貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢,提交所需資料。
步驟二:公積金管理部門進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候,需要兩方面的,一方面是信用評(píng)估,一方面是抵押物評(píng)估。對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
步驟三:雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四:把所有的資料,轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五:具備貸款條件的,發(fā)放貸款。
1、無(wú)錫公積金貸款條件
1)借款申請(qǐng)人必須符合以下任一公積金繳存情況:
(1)在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向我核心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金,并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金;
(2)借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳),且在我核心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月(匯繳狀態(tài)為正常并無(wú)欠繳)。
2)借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;
3)借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章);
4)有穩(wěn)定的.經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力;
5)提供本核心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證。
6)借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
2.貸款流程
1、無(wú)錫公積金一手房貸款流程
1)借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料,由銀行進(jìn)行受理、審查,審查通過(guò)后,提交核心審查。
2)核心進(jìn)行審查和審批,同意貸款的,擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查,辦理?yè)?dān)保手續(xù),繳納擔(dān)保費(fèi)。
3)借款人返回銀行窗口簽訂借款合同,到公證窗口辦理公證手續(xù),繳納公證費(fèi)。
4)借款人離開(kāi)貸款大廳,等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款。
2、無(wú)錫公積金二手房貸款流程
咨詢、領(lǐng)表→申請(qǐng)、受理→調(diào)查、審批→ 辦理?yè)?dān)保手續(xù)→ 簽訂合同→ 發(fā)放貸款→ 歸還貸款→辦理注銷手續(xù)
根據(jù)上海公積金政策規(guī)定,上海企業(yè)若確實(shí)存在困難,可申請(qǐng)緩繳公積金。但必須符合條件,且按照規(guī)定流程辦理相關(guān)手續(xù)方可。那么上海企業(yè)申請(qǐng)公積金緩繳具體需滿足什么條件?需提供哪些資料?如何辦理?
申請(qǐng)緩繳情形:
情形1:自設(shè)立之日起兩年內(nèi),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定、職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資80%的單位。
情形1:超過(guò)兩年且嚴(yán)重虧損、單位職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資60%的單位。
申請(qǐng)緩繳材料:
1、《降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》;
2、單位上一年度相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表,例如現(xiàn)金流量表、損益表;
3、《上海市個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)核定表》;
4、工資收入證明(無(wú)個(gè)人社會(huì)繳費(fèi)核定表需提供)。
申請(qǐng)緩繳流程:
1、用人單位備齊規(guī)定資料前往單位公積金賬戶所在地公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng);
2、工作人員受理資料,并對(duì)資料進(jìn)行審核;
3、經(jīng)審核,資料齊全,符合條件則批準(zhǔn)緩繳公積金。
【溫馨提示】:待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,應(yīng)及時(shí)為職工補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。
【問(wèn)】:?jiǎn)挝淮蛩闵暾?qǐng)緩繳公積金,不知網(wǎng)上下載的《降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》可以用嗎?還需提供哪些資料?
【答】:可以用,但還需提供《降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》、單位上一年度相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、《上海市個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)核定表》等資料。
【問(wèn)】:上海單位如何辦理公積金緩繳手續(xù)?申請(qǐng)緩繳住房公積金時(shí)無(wú)法提供《上海市個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)核定表》,該如何辦理?
【答】:上海單位經(jīng)辦人只要備齊規(guī)定資料前往單位公積金賬戶所在地公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金緩繳手續(xù)即可。若單位無(wú)法提供該核定表,應(yīng)提供經(jīng)單位職工簽字確認(rèn)的工資收入證明。
【問(wèn)】:我們單位已經(jīng)連續(xù)虧損3年了,可以申請(qǐng)緩繳公積金嗎?
【答】:根據(jù)上海住房公積金相關(guān)政策規(guī)定,上海虧損企業(yè)出現(xiàn)以下兩種情況可以申請(qǐng)緩繳公積金:
1、自設(shè)立之日起兩年內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定,且職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資80%;
2、超過(guò)兩年且嚴(yán)重虧損、單位職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工資60%。
最近,有職工咨詢:在外地工作繳存住房公積金,準(zhǔn)備在佛山市內(nèi)買房,可否申請(qǐng)住房公積金貸款以及需要提供什么手續(xù)辦理?
答:根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管[2005]5號(hào))第二十條“職工在繳存住房公積金所在地以外的設(shè)區(qū)城市購(gòu)買自住住房的,可以向住房所在地管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,繳存住房公積金所在地管理中心要積極協(xié)助提供職工繳存住房公積金證明,協(xié)助調(diào)查還款能力和個(gè)人信用等情況”的規(guī)定,我市住房公積金抵押貸款已于2006年底2007年初,逐步開(kāi)展這項(xiàng)工作。
市外職工如果在佛山市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款,除按照《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》的規(guī)定,核定其貸款條件、貸款額度和貸款年限外,還需完成以下手續(xù):
㈠提供該職工住房公積金繳存地住房公積金管理部門出具的情況證明,內(nèi)容包括:公積金繳存時(shí)間、繳存基數(shù)(即上年月均收入)、繳存比例、月繳存額、貸款情況(含貸款余額、貸款逾期),以及其他需要說(shuō)明的情況;
㈡簽署《同意扣劃住房公積金承諾書》,承諾如貸款出現(xiàn)三期還款逾期,同意扣劃其住房公積金明細(xì)下的余額,以償還貸款本息。
辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù),可于本網(wǎng)絡(luò)“在線辦事”欄目中查閱。
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