2023建筑施工基礎承包合同(通用十二篇)

建筑施工基礎承包合同。

當法治理念與維權理念逐漸完善時，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)，在合同書寫當中應該注意哪些事項呢？幼兒教師教育網(wǎng)為您精挑細選了一篇不容錯過的“建筑施工基礎承包合同”文章，如果這篇文章對你有很大的啟發(fā)請把它保存起來！

建筑施工基礎承包合同 篇1

建筑施工基礎承包合同

一、前言

建筑施工是目前市場需求及政府規(guī)劃中不可或缺的一環(huán)，它的出現(xiàn)、實施和維護，對于國民經(jīng)濟的發(fā)展和社會生活的進步都有著巨大、深遠的影響。建筑施工行業(yè)與之相伴的各種企業(yè)及服務機構隨處可見，對于建筑施工的成功完成，建筑承包商作為其中的重要角色也必不可少。其實，建筑承包商的主要任務就是以最優(yōu)的方式將建設項目建成，并達到高質(zhì)量、高效率的建設目標。

基于上述原因，本文將重點探討建筑施工基礎承包合同的一些重要內(nèi)容，包括合同基本要素、合同類型、合同形式、責任要求等，旨在為讀者提供在實際工作中的有益參考，更好地完成建筑施工的使命和目標。

二、合同基本要素

建筑施工基礎承包合同是在建筑承包商參與建筑工程過程中與業(yè)主達成的一種協(xié)議，在合同中規(guī)定了雙方達成共識的成本、質(zhì)量、時間和付款等方面，是建筑承包商與業(yè)主交流合作的主要依據(jù)。在簽署建筑施工基礎承包合同之前，需要配置正確的合同基本要素，確保所有內(nèi)容都符合合同的法律、經(jīng)濟和技術規(guī)定。下面我們將介紹一些基本要素。

1. 合同主體

合同主體是指入約人、出約人和合同效應范圍的規(guī)定，它們是合同的核心要素。在基礎承包合同中，入約人是建筑承包商，出約人是發(fā)包方業(yè)主。

2. 合同價款

合同價款是雙方達成共識的財務問題，通常在合同約定成本范圍、支付方式、進度付款和結算方式等方面需要做出明確的規(guī)定。在合同中約定的價款需要涵蓋材料成本、勞動費用、機械使用費，以及其它相關費用。

3. 工期

工期是建筑施工項目中非常重要的一環(huán)，它對于完成工程質(zhì)量和安全有著至關重要的影響。在合同中需要規(guī)定工期，以滿足建筑項目主體結構完工的日期。

4. 質(zhì)量要求

在工程施工過程中，質(zhì)量是一項非常關鍵、基礎問題。在合同中，對建筑工程質(zhì)量作出明確的規(guī)定是必要的，合同中應詳細說明各項工作、所要使用的建筑材料以及各種技術標準或規(guī)范，以確保工程滿足指定的質(zhì)量要求。

三、合同類型

基于建筑施工的實際情況以及業(yè)主的具體要求，建筑施工基礎承包合同可以分為不同類型，下面我們介紹一種常見的合同類型：

1. 傳統(tǒng)承包合同

傳統(tǒng)承包合同是最基本的一種合同類型，在這種合同中，承包商在合同約定的范圍內(nèi)，負責設計、構建、運送和安裝建筑工程。發(fā)包方業(yè)主在承包商完成工程和驗收后，向承包商支付所約定的價款。

在傳統(tǒng)承包合同中，建筑承包商必須根據(jù)合同規(guī)定并在時間上保證交付業(yè)主建設項目。因此，合同價格的最終確定對于發(fā)包方業(yè)主和建筑承包商來說都是非常關鍵的。該合同類型的優(yōu)點是合同約定明確、穩(wěn)定性強，但缺點也很顯然——風險較高，如承包商未能按時完成工程或質(zhì)量問題等，都會威脅到項目成功交付。

2. 工程設計—施工總承包合同

該類型合同中，建筑承包商將負責設計和施工的整個流程，應該根據(jù)設計結果將工程完成，并使其符合合同約定的成本、質(zhì)量和工期。這種合同類型的優(yōu)點是加強了設計和施工的協(xié)作，同時也可以減輕業(yè)主工程管理的負擔。然而，這種合同類型的風險較大，因為建筑承包商需要承擔設計工作，這很難既符合合同的技術要求，又同時滿足業(yè)主的實際需求。

四、合同形式

對于建筑施工基礎承包合同的形式，通常有書面合同、口頭合同和合同文件合同等形式。我們將分別進行簡單介紹：

1. 書面合同

書面合同是最常見的一種形式，特別是在建筑施工中。書面合同將各種合同要素和約定清晰地記錄在紙上，各方視合同為守則，并對合同內(nèi)容擁有書面證據(jù)。由于約定明確、證據(jù)齊備，因此書面合同被看作是最可靠的一種合同形式。

2. 口頭合同

口頭合同之所以建立，是因為當時沒有足夠的時間、材料和機器來記錄所有必要的要素。但這并不意味著口頭合同是一種優(yōu)良的合同形式?？陬^合同的不足之處，在于其證明力和爭議處理能力較弱，由于口頭合同的內(nèi)容可以被任意解讀，因此，一旦發(fā)生爭議，雙方很容易產(chǎn)生歧義。

3. 合同文件合同

在建筑施工基礎承包合同中，合同文件是一種與口頭和書面合同不同的規(guī)則和指導性文件，它規(guī)定了除基本承包合同外的所有約定和規(guī)定。這種合同形式允許雙方在簽署合同之前，將交易文件作為合同文件，從而確保雙方在正確的前提下交易。

五、責任要求

在建筑施工基礎承包合同中，責任是非常重要的，這是了解質(zhì)量管理、合同控制和績效評估的關鍵所在。責任是基于建筑施工的各類信任關系中約定的結果，是承包商和業(yè)主在建筑施工過程中互相依賴的基礎。

建筑施工中的責任通常可分為三大類型：事故責任、質(zhì)量責任和安全責任。事故責任代表了承包商在施工過程中產(chǎn)生的事故后應承擔的責任，質(zhì)量責任和安全責任則代表了承包商應承擔的一般責任。建筑承包商在簽訂合同時應注意到這些責任，并在合同中做出合理規(guī)定，以保證在各方遵守中完成工程。

六、結論

綜上所述，建筑施工基礎承包合同是建筑施工過程中至關重要的一步，包括合同基本要素、合同類型、合同形式和責任要求等。作為建筑承包商，必須承認合同的重要性，并認真遵守合同簽署和實施的規(guī)定，以實現(xiàn)建筑施工項目的優(yōu)質(zhì)、高效和安全。

建筑施工基礎承包合同的成功簽署和實施對于業(yè)主和承包商都具有積極意義，因為它為承包商提供了穩(wěn)定的合同依據(jù)，為業(yè)主提供了穩(wěn)定、高質(zhì)量和安全的建筑工程。但切記，合同只是根據(jù)商業(yè)利益的商業(yè)文書，必須以商業(yè)合同為基礎進行討論、實施和評估。

建筑施工基礎承包合同 篇2

建筑施工基礎承包合同

合同編號：XXXXX

甲方：XXXXX（全稱）

乙方：XXXXX（全稱）

協(xié)議在本甲乙雙方自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下合同：

第一條 合同的目的和范圍

1.1 本合同是在保障甲方的合法權益和乙方的經(jīng)濟利益的前提下，規(guī)定了雙方在基礎施工工程承包方面的權利義務。

1.2 本合同適用的范圍為基礎施工工程，包括基礎設計、基坑開挖、地基處理、基礎施工、基礎檢查驗收等工作。

1.3 項目完成后，乙方必須按照合同約定的時間交付項目，并由甲方進行驗收，并對合格地項目做出支付款項的條件。

第二條 工程內(nèi)容和標準

2.1 基礎施工工程的施工標準和規(guī)范必須符合《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及國家有關建筑工程質(zhì)量技術使用標準，施工前必須將相關文件完整遞交并取得甲方認可。

2.2 基礎設計必須符合建設工程設計規(guī)范和相關規(guī)定，并在設計階段根據(jù)甲方的要求出具相應的設計方案。

2.3 基礎施工必須按照設計方案的要求進行，施工現(xiàn)場必須根據(jù)有關安全標準和施工規(guī)范要求做好安全措施和保護措施，確保工作人員和工程物資安全、無損奧、和施工資料之完整性。

2.4 對已經(jīng)完工的基礎工程須按照驗收標準和規(guī)范進行檢查，無缺陷及其它質(zhì)量問題，甲方方可驗收工程并對合格工程做出應付款項。

第三條 工期和資金

3.1 全部工程建設周期須按合約規(guī)定完成，如果因乙方法定原因，工程周期發(fā)生延誤，乙方應承擔違約責任。

3.2 甲方針對施工工程提供的資金，應根據(jù)合同金額以及付款期限按時付清。

3.3 甲方承諾按時付款。若甲方因投資項目資金問題或其他原因未能按時付款，應雙方協(xié)商制定合理的處理方案及期限，防止對乙方造成不良影響。

第四條 違約責任

4.1 甲方和乙方均應雙方遵守本合同約定的各項規(guī)定，如果因一方違約，給另一方造成損失的，應承擔違約責任。

4.2 若甲方違規(guī)未按時支付合同約定的款項，乙方有權停止合同協(xié)議的執(zhí)行。同時甲方應賠償乙方因此所遭受的損失。

4.3 若乙方違規(guī)未合理完成施工任務或故意延誤工程周期，應負責賠償甲方身厭所受的損失，并經(jīng)甲方或者相關監(jiān)管部門結束工程。

第五條 合同的結束及生效

5.1 本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成項目合同義務后生效。

5.2 甲乙雙方確認項目完成后，進行工程驗收并對合法完成的工程款項進行支付后，本合同即告結束。

5.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同附件具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

單位名：XXXXX 單位名：XXXXX

法定代表人/預授權人（簽字）： 法定代表人/預授權人（簽字）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本

以上為建筑施工基礎承包合同的范文，希望能夠幫助到需要的朋友。在實際簽訂合同時，應根據(jù)具體情況進行修改，確保合同符合雙方的實際需要。合同簽訂前，雙方應在對具體條款進行充分協(xié)商并獲得完全理解，確保雙方之間的權益得到有效保障。

建筑施工基礎承包合同 篇3

建筑施工基礎承包合同

一、引言

建筑施工是一個復雜的過程，涉及到諸多環(huán)節(jié)和各種不同專業(yè)的參與者。為了確保建筑施工的有序進行和工程質(zhì)量，需要簽訂一份基礎承包合同，規(guī)定施工中各方的權利和義務。本文將就建筑施工基礎承包合同進行探討，包括合同的適用范圍、合同的內(nèi)容和規(guī)定、合同的履行等方面。

二、適用范圍

建筑施工基礎承包合同適用于建筑工程施工階段，即施工準備、土建工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各個階段。合同主要針對施工總承包商和業(yè)主之間簽訂，同時包括分包商的合同也要和總承包商簽訂。

三、合同的內(nèi)容和規(guī)定

1. 總承包商的責任和義務

總承包商應當按照業(yè)主的要求，制定全面詳細的施工計劃、圖紙方案和技術設計，并向業(yè)主提交。同時，總承包商還需按照法律法規(guī)和標準規(guī)范，制定安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定和管理措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2. 業(yè)主的責任和義務

業(yè)主須按照承包合同規(guī)定的時間、款項和品質(zhì)要求，向總承包商支付合同金額，并按期提供相關文件、圖紙和施工條件等必要的支持。

3. 合同款項的支付和保證金

合同款項應當安排合理，總承包商應當向業(yè)主提供合法和有效的發(fā)票。同時，業(yè)主應當按照承包合同規(guī)定，提供保證金，作為總承包商履行承諾、確保工程進度和質(zhì)量的信用保障。

4. 保修期和保修責任

保修期一般為合同簽訂之日起一年，總承包商應當按照規(guī)定的標準和要求，對質(zhì)量不符合合同要求的部分進行免費的維修或更換。業(yè)主也需充分配合，及時向總承包商提出問題，并提供必要的支持。

5. 違約責任和爭議解決

一旦任何一方違約，承擔相應的違約責任。任何爭議都應該盡量通過協(xié)商和談判解決。如通過協(xié)商和談判無法解決，則應當向有關仲裁機構或法院處理。

四、合同的履行

1. 簽訂和生效

合同簽訂時，應當確認合同各項條款的無誤，并確認出席方的法定代表人或具有代表權的授權代表簽字蓋章。合同生效時，雙方應當確認款項和保證金的繳納情況。

2. 合同的實施

建筑施工基礎承包合同是在以后的項目中實施，所以我們還需要制定一個合理的施工計劃，并確保項目的按期完成。同時需要明確各方參與人員的正式職責和任務分配，合理安排人員和物資。建立完善的監(jiān)測、報告機制和溝通渠道，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題，確保項目按時交付。

3. 履行結果的評估

在施工過程中，需要不斷進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)和解決問題。同時，還需要進行合同履行結果的評估，確認能否按時完成并具備預期的質(zhì)量水平。如果評估結果存在問題，需要立即進一步調(diào)整，控制施工質(zhì)量，確保項目順利完成。

五、結論

建筑施工基礎承包合同是建筑工程施工中的重要組成部分。在一系列具體規(guī)定的框架下，各方之間明確了各自的權利和義務，保障施工進程的正常進行和工程質(zhì)量的保障。只有遵守合同規(guī)定，盡職盡責，才能保證工程順利完成，并獲得與相關工程合同所規(guī)定的承諾相符的權益。

建筑施工基礎承包合同 篇4

建筑施工基礎承包合同

第一章 總則

一、合同目的

本合同是為了規(guī)范建筑施工過程中的各項事項，防止糾紛的發(fā)生，保證工程按時按質(zhì)的完成，各方遵守合同條款，共同維護合同的權益。

二、合同雙方

甲方：（承包方）___________公司

地址：____________

郵編：____________

電話：____________

負責人：___________

乙方：（業(yè)主方）___________公司

地址：____________

郵編：____________

電話：____________

負責人：___________

三、合同設立

本合同的簽訂經(jīng)過甲方與乙方溝通協(xié)商，確保合同內(nèi)容完整、準確、合法。

第二章 工程內(nèi)容及資金

一、工程名稱

工程名稱：____________

二、工程地點

工程地址：____________

三、工程造價及支付方式

本工程估算造價為：人民幣____________元整（大寫：____________），建筑面積為____________平方米，類別為____________。乙方應于本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)向甲方支付____________元正（大寫：____________）的訂金，作為本工程支付的首期款項。乙方應依據(jù)工程進度情況，于甲方發(fā)出工程結算通知時向甲方支付結算款項。

四、工程時間計劃

根據(jù)工程計劃，本工程的建筑期為________天，具體工期要結合實際建筑情況來確定，具體的實際時間安排由雙方協(xié)商確定。

第三章 工程質(zhì)量和標準

一、質(zhì)量保證

甲方應按照國家有關標準和規(guī)范質(zhì)量，嚴格控制材料采購、施工工藝及各項驗收，確保施工過程中的施工質(zhì)量符合相關標準及規(guī)定。凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應當及時整改，保證工程質(zhì)量完好。

二、驗收及保修

本工程的驗收應符合國家相關標準及規(guī)定。乙方應對所建工程進行全面驗收，如存在質(zhì)量問題，甲方應按照合同要求及時整改，并進行保修。

第四章 合同變更

一、變更原則

任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出記錄。在變更中，應防止影響工程質(zhì)量，否則由改變方承擔相應的責任。

二、變更內(nèi)容

如出現(xiàn)以下情況，雙方要及時進行變更：

1）改變工程設計、材料、規(guī)格或建筑平面布局等；

2）調(diào)整工期及工程施工方式等；

3）調(diào)整工程造價支付等。

第五章 違約責任

一、違約責任

在合同期履行過程中，如有一方違反合同必須履行的規(guī)定，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任。違約方應根據(jù)合同在規(guī)定的時間內(nèi)履行義務，且須給對方以相應的賠償，否則應向?qū)Ψ匠袚韶熑巍?/p>

二、違約形式

違約可分為違約義務和違約行為。違約義務是指違反合同規(guī)定的權利義務；而違約行為是指違反合同規(guī)定的行動。

第六章 合同解除和終止

一、合同解除

本合同在以下情況下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）一方無正當理由逾期履行合同；

2）雙方商定在特定條件下解除合同；

3）因法律法規(guī)的變化，使得合同無法繼續(xù)履行。

二、合同終止

本合同在以下情況下，可由甲方或乙方提出解除合同：

1）本工程施工出現(xiàn)安全問題或不符合環(huán)保要求；

2）因天災、人禍等不可抗力因素，而導致合同無法繼續(xù)履行。

第七章 法律適用

在本合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應本著誠信合作的原則進行協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可在甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八章 其他條款

1、本合同的附件和相關協(xié)議是本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。

2、本合同經(jīng)甲方和乙方簽署蓋章方為有效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份作為備份留存。

3、本合同未盡事項參照國家的有關法律法規(guī)進行規(guī)定。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________________年。

甲方（承包方）：___________公司

乙方（業(yè)主方）：___________公司

簽署日期：______________

附件:

1. 工程介紹

2. 工程圖紙

3. 設計說明

4. 工程施工方案

5. 工程質(zhì)量驗收標準

6. 合同執(zhí)行進度計劃

7. 工程收費單據(jù)

8. 其他相關協(xié)議

注：本合同可根據(jù)實際需要進行相應的修改，但經(jīng)雙方協(xié)商同意，必須書面確認。

建筑施工基礎承包合同 篇5

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三、工程項目批準單位：________________

批準文號__________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：____________________

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它：________

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：____(萬元)。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)___份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦的法：_______________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦的法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_______%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額_______

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦的完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結算方式：____________________

七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦的理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦的法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦的法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦的法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第(________)項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦的理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦的理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦的理鑒(公)證的，自辦的畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：

乙方：

建筑施工基礎承包合同 篇6

建筑施工基礎承包合同

一、合同締結方

甲方： _____（建設單位名稱）

地址： _____

聯(lián)系人： _____

電話： _____

乙方： _____（承包單位名稱）

地址： _____

聯(lián)系人： _____

電話： _____

二、合同背景

1.甲方打算對某個項目進行建筑施工，需要選擇一家合法合規(guī)的承包單位進行合作。

2.乙方為一家經(jīng)過資質(zhì)審核的建筑施工承包單位，具有合法的承包資格及經(jīng)驗，具備在甲方項目中承擔基礎施工工作的能力。

3.在充分溝通與協(xié)商后，甲乙兩方同意并認為乙方是甲方最佳的合作伙伴。

三、合同約定

1.項目名稱： _____

2.工程地點： _____

3.工程規(guī)模： _____

4.基礎施工范圍：___

（1）地基基礎工程

（2）建筑外墻基礎工程

（3）結構基礎工程

（4）室內(nèi)隔墻基礎工程

5.總承包價款：__元（大寫：___）

6.合同工期：__天/周/月

7.付款方式：__元/次

8.合同履行保證金：__萬元（大寫：___）

9.雙方簽約之前，乙方應向甲方提交以下資料：

（1）執(zhí)業(yè)許可證

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

（3）組織機構代碼證

（4）資質(zhì)證書

（5）法人代表身份證

（6）其他相關資料

10.雙方簽約之后，甲方應向乙方提供如下文件：

（1）土地使用許可證

（2）建設工程規(guī)劃許可證

（3）建設工程施工許可證

（4）其他相關文件

四、雙方權利義務

1.甲方權利和義務：

（1）提供工程所需的文件、資料和各項條件。

（2）支付合同約定的價款。

（3）督促工程建設，并參與工程進度的控制和管理。

（4）給予乙方必要保護，以確保工程施工的安全。

（5）支付合同約定的履約保證金。

（6）在收到甲方書面通知之后，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘探和調(diào)查。

2.乙方權利和義務：

（1）為甲方提供現(xiàn)場評估和資本評估服務。

（2）根據(jù)合同的約定，履行相關施工義務。

（3）溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。

（4）保證施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

（5）按照依法披露信息的要求，向甲方公開施工過程中的安全生產(chǎn)情況。

（6）按照合同約定的時間，提交工程質(zhì)量檢測報告。

（7）合理配置資源和物資，確保項目正常推進。

五、合同履行與變更

1.履行：

（1）項目進度、質(zhì)量等工程建設內(nèi)容應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準履行。

（2）若甲方需要調(diào)整工程工期，應及時與乙方溝通，雙方可重新達成協(xié)議。

（3）若甲方有直接影響乙方履約的重大事項變化，應及時通知乙方，并雙方重新 renegotiate 合同。

2.變更：

（1）若甲方因索賠或其他原因提出變更要求，乙方有權向甲方索取更多款項。

（2）若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出變更要求，甲方有責任積極配合。

（3）在變更合同前，需經(jīng)過雙方積極溝通，達成協(xié)議，簽訂變更合同。

六、合同爭議與解決

1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起司法訴訟。

2.雙方協(xié)調(diào)無果時，可申請仲裁，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。

七、合同保密

1.雙方應按照法律合規(guī)的原則，嚴格保守本合同的各項條款為商業(yè)秘密。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同的各項機密內(nèi)容向第三方披露或泄露。[勵志的句子 djz525.com]

八、合同解除

1.經(jīng)過仲裁或司法調(diào)解確定解除合同的；

2.因不可抗力事件，無法履行合同約定而解除合同的；

3.雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、合同生效

1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方在書面形式上簽字或蓋章后生效。

3.本合同自_____（日期）起生效，合同履行期限為_____（天/周/月）。

4.合同期滿或終止后，雙方應及時結算，并完成付款與材料銷售、返還。

建筑施工基礎承包合同 篇7

建筑施工基礎承包合同

一、合同的甲方、乙方、承包工程范圍和工期

本合同由甲方（建設單位）和乙方（承包單位）簽訂，甲方是建設工程的業(yè)主，乙方是建筑施工的承包商。甲方和乙方在本合同中確認了下列內(nèi)容：

1.承包工程的范圍：

本承包合同的施工范圍為_____，包括基礎工程建設工程（例如地下室、地坪等）。甲方需要乙方在工期內(nèi)按合同規(guī)定的要求按時完成承包工程的施工任務。

2.承包工程的工期：

本承包合同的工期為____天，自合同生效之日起開始計算。在合同期限內(nèi)，乙方需要完成項目標準。如有確切要求，甲方優(yōu)先提出要求。

二、合同價款的支付方式和付款周期

1.合同價款的支付方式：

本承包合同所對應的價款將根據(jù)合同規(guī)定的進度、質(zhì)量進行支付。本合同根據(jù)實際情況可制定合理的支付方式。

2.合同價款的支付周期：

本承包合同價款的支付周期是______，支付周期適當，以保證工程的質(zhì)量和完工進度為基礎。

三、承包合同的質(zhì)量保證

1.承包合同質(zhì)量保證的標準：

合同質(zhì)量保證標準根據(jù)國家和地方的相關法律法規(guī)，以及項目實際要求制定。

2.承包合同質(zhì)量保證的期限：

本承包合同的承包期限內(nèi)，乙方需要按照合同規(guī)定的標準保證施工工作的質(zhì)量。在承包期限內(nèi)，乙方對施工所采用的建筑材料、設備工具、場地等確保符合合同要求。

四、承包合同履行的技術質(zhì)量管理

1.承包合同技術質(zhì)量管理的指導：

乙方需在工程開展前提出技術質(zhì)量管理方案，在施工前經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.承包合同技術質(zhì)量管理及驗收：

在承包期限內(nèi)，乙方需要確保施工符合技術質(zhì)量管理要求。在工程竣工前，乙方需要完成技術質(zhì)量驗收工作，以保證承包工程達到技術質(zhì)量要求。

五、承包合同違約責任和法律責任

1.違約的定義：

如果本合同中的任何一方違反了其中的條款和規(guī)則，將被認為是違約行為。

2.違約責任：

如果乙方未按照合同規(guī)定的標準履行工作，違反工程施工安排，或者未按時完成工作，乙方應對違約行為承擔責任，包括但不限于賠償甲方的相關費用。

六、承包合同附帶條款

本承包合同的其他相關條款和協(xié)議，包括但不限于進度控制、環(huán)境保護、安全、信用、保密、竣工驗收、交付、保險等，需要在合同簽訂時明確。

本承包合同是甲方和乙方合作的法定文件，雙方應當嚴格按照其規(guī)定執(zhí)行。任何一方的不履行或不完全履行，均應承擔相應法律責任。

建筑施工基礎承包合同 篇8

建筑施工基礎承包合同范本

一、甲方（委托方）

名稱：__________，法定代表人：__________

地址：__________，電話：__________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________

二、乙方（承包方）

名稱：__________，法定代表人：__________

地址：__________，電話：__________

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________

三、合同基本內(nèi)容

1. 項目名稱：__________

2. 項目位置：__________

3. 承包范圍：在約定期限內(nèi)，按設計文件、施工圖等文件要求，完成建筑施工基礎工程的施工任務。

4. 工程價款：__________元

5. 工程期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。

6. 施工時間：日歷天。

7. 保修期：__________年。

8. 施工地點：__________

9. 工程監(jiān)理單位：__________

10. 工程質(zhì)量標準：按照國家質(zhì)量標準執(zhí)行。

四、施工條件的保證

1. 甲方應在承包合同生效后 __ 天內(nèi)為乙方分批提供工程所需的施工資料、圖紙、資金、材料等相應保障，以保證乙方順利施工。

2. 在施工期間，甲方應協(xié)助乙方對工程現(xiàn)場提供必要的辦公、生活及施工所需的地方。乙方在施工期間，應該注意現(xiàn)場環(huán)保，保證環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3. 在施工過程中如遇地質(zhì)災害，如泥石流、山體滑坡等自然災害，甲方可根據(jù)工程量的不同做出相應費用的補貼，因甲方的原因造成的損壞需乙方自行承擔。

4. 在承包過程中，甲方應保證施工地面的平坦整潔，如發(fā)現(xiàn)與同等工程量區(qū)域不匹配，應及時進行沉降或加深地基（淺基坑），以保證建筑的穩(wěn)定。

5. 乙方在承包過程中應保證工期的準確性，如遇特殊情況，必須提前5天或通過甲方協(xié)商才可以擴大或縮短時間。

6. 在施工工程末期，乙方應送驗收標準已經(jīng)外墻清洗、開樓裝式干燥保養(yǎng)環(huán)保等相應的工作。

五、收款條款

1. 工程質(zhì)量和工程進度的驗收，符合國家規(guī)定和土建課外部標準，并得到工程監(jiān)理單位認可的，方可進入收款程序。

2. 乙方每完成一定數(shù)量的工作時，乙方應通知甲方安排監(jiān)理單位進行驗收，驗收后提交相應證書后方可進入下一收款階段。

3. 合同價款分某幾個階段付款，每期款項應在驗收后__日內(nèi)支付，具體階段、支付比例及時間由甲乙雙方在簽訂合同時商定，并列入合同附件。

六、合同變更和解釋

1. 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有其他事宜，需經(jīng)共同協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章的書面協(xié)議一致后生效，如不能達成一致，則按照法律程序解決。

2. 本合同如分件以便各方管理，各份具有同等法律效力。

3. 本合同如無明確表示，適用相關法律的規(guī)定。

4. 本合同所附表格、附件，均構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

七、合同解除及爭議解決方法

1. 甲、乙雙方在履行本合同中如不能正常履行該合同，任何一方可書面通知另一方解除本合同，并依照本合同簽定時的規(guī)定處理。

2. 在履行合作過程中如發(fā)生糾紛，乙方有權向有關仲裁機構申請仲裁，雙方履行仲裁裁定。仲裁費用由敗訴方承擔。

八、合同生效

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

2. 本合同未盡事宜，經(jīng)乙、甲雙方協(xié)商，在合同約定區(qū)之內(nèi)，補充、修改并簽定書面協(xié)議，具有合同效力。

3. 本合同以中文簽訂，中英文不一致的，以中文為準。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽字： 簽字：

日期： 日期：

建筑施工基礎承包合同 篇9

建筑施工基礎承包合同

第一部分：定義和背景

在建筑工程中，基礎工程是最重要的一環(huán)。建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，涉及到建筑工程的基礎建設，包括土方工程、地基處理、基礎設施工程等。它是建筑工程中的第一步，也是整個工程的基礎，對于整個建筑工程的安全和質(zhì)量起著至關重要的作用。

建筑施工基礎承包合同又稱為“建設工程施工總承包合同”，是指業(yè)主委托承包商對其基礎工程進行承包施工的合同。該合同需要包含具體的工程任務、工程施工計劃、合同價款等內(nèi)容。業(yè)主委托承包商經(jīng)過評估后，對其進行承包施工，包含建設工程的設計、施工、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、工程驗收等。

建筑施工基礎承包合同的起草應基于法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度。其主要背景是我國基建工程的發(fā)展，建筑工程日益成熟，建筑施工基礎承包合同的應用也越來越廣泛，不僅適用于大型商業(yè)、住宅等工程，同樣適用于道路、橋梁等其他基礎工程。

第二部分：建筑施工基礎承包合同的主要內(nèi)容

建筑施工基礎承包合同需要包括以下主要內(nèi)容：

1. 建設工程的基本情況：說明建設工程的工程名稱、工程地點、建筑面積、工程類別、建筑功能、設計單位、監(jiān)理單位等基本情況。

2. 工程任務：明確建設工程的任務和范圍，包括土方工程、地基處理、基礎設施工程、道路建設等工程任務的目標和內(nèi)容。

3. 工程施工計劃：明確工程施工任務的時間、工期及進度要求。

4. 合同價款：承包人向業(yè)主提供的服務價格明細，包括總價、單價、合同價款等。

5. 工程質(zhì)量標準：包括各項質(zhì)量指標和驗收標準。

6. 工程監(jiān)理：明確工程監(jiān)理的要求和工程監(jiān)理的權利和義務。

7. 風險責任：明確建設工程中各方的責任分配及其承擔方式。

8. 保修期：確定保修期的長度和責任范圍，以及保修期后的服務要求。

第三部分：建筑施工基礎承包合同的風險分析

建筑施工基礎承包合同的風險主要包括以下幾個方面。

1. 工程質(zhì)量風險?；A工程質(zhì)量的好壞將直接影響整個建筑工程的安全和質(zhì)量。如果承包人在工程施工中存在不合理規(guī)劃、施工監(jiān)管不嚴的情況，都將導致工程質(zhì)量不佳，甚至出現(xiàn)質(zhì)量問題，給業(yè)主造成經(jīng)濟損失。

2. 工期風險。假如承包人在建設工程中未能按期施工，將給業(yè)主造成重大影響。

3. 價格風險?；A工程的承包必須按照合同價款、單價、工程量以及各種費用計算出來的價格進行支付，如果承包人在工程施工過程中以低價投標等不合理方式，將導致工程質(zhì)量問題、延期等風險。

4. 環(huán)境風險?；A工程的施工過程中，可能會對環(huán)境、社會公共利益產(chǎn)生風險并造成負面影響。

第四部分：結論和建議

建筑施工基礎承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，是整個工程的基礎。在制定這個合同時，需要充分考慮實際情況和各種風險。為了保證施工項目的順利進行，可以采取以下建議：

1. 建筑施工基礎承包合同的撰寫需要注重合同條款的詳細和規(guī)范性，尤其是項目進度、質(zhì)量管理、價格和風險管理等方面，務必遵循法律法規(guī)和業(yè)界規(guī)范。

2. 業(yè)主在簽訂合同之前，應對承包人進行全面的風險評估，確保承包人的資質(zhì)和信譽等滿足相關標準，并注意保障工期和施工質(zhì)量，規(guī)避相關風險。

3. 承包人在簽訂合同之前，要對業(yè)主提供的工程任務、計劃以及合同價款等內(nèi)容進行認真評估，并且需要在施工過程中保證施工質(zhì)量、遵守施工計劃以及避免環(huán)境風險。

總之，建筑施工基礎承包合同是建筑工程中核心的合同，需要充分考慮實際情況和各種風險，并制定出詳細、規(guī)范和具備可維護性的合同條款，以確保施工項目的穩(wěn)定性、高效性和安全性。

建筑施工基礎承包合同 篇10

甲方：___乙方:___

為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍及詳細部位(棟號)：

四、承包方式

乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內(nèi)運輸、包工程驗收質(zhì)量達到合格標準、包安全保護用品、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式承包。

五、結算方式及工程造價

1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議作為結算的依據(jù)，否則超出部分不予結算。

3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現(xiàn)場簽證：

A、由甲方施工主管組織辦理內(nèi)部簽證，簽證金額500.00元以內(nèi)必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現(xiàn)場核實;1000.00元以內(nèi)增加預算主管參加簽證;1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。

B、簽證辦理要及時，參加人員現(xiàn)場核實后，當天或第二天根據(jù)原始記錄整理辦理好現(xiàn)場簽證單?，F(xiàn)場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問三天內(nèi)要審查清楚，1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經(jīng)理審核確認。

C、簽證單要規(guī)范，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經(jīng)理簽字。

D、簽證單第一聯(lián)作為結算依據(jù)，其它無效。

E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。

F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。

結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。

4、預算造價為：___大寫(暫定)：___人民幣

5、承包單價：

單價說明：

(1)單價組成：A、其中砼澆筑單價包括：65%為現(xiàn)場施工準備、現(xiàn)場澆灌、養(yǎng)護費用，15%為澆筑過程中樓板面的砼找平費用;10%為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用，5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。

(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內(nèi)外運輸及進退場費;

C、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。

(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)匮b飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)叵嚓P定額人工費計算。

(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中稅金。

六、付款方式

1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據(jù)，并可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿1年保修期后30天內(nèi)清結5%余額。

2、甲方于每月10日前以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據(jù)，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。

3、乙方的收款帳號為：

4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。

5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。

6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。

7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。

七、工期條款

1、總工期歷時天，開工時間年月日，竣工時間年月日。

2、基礎承臺砼澆筑小時內(nèi)完成;地梁砼澆筑小時內(nèi)完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑小時內(nèi)完成;地下室梁板砼澆筑小時內(nèi)完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時內(nèi)完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑小時內(nèi)完成;裙樓梁板砼澆筑小時內(nèi)完成;轉(zhuǎn)換層砼澆筑小時內(nèi)完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑小時內(nèi)完成;標準層原漿找平小時內(nèi)完成。天面層梁板砼澆筑小時內(nèi)完成。

3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d)其他：/;由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。

八、材料條款

1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發(fā)的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據(jù))，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規(guī)定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。

2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產(chǎn)權，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產(chǎn)權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

九、質(zhì)量條款

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。

2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

3、砼施工質(zhì)量要求

(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。

(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續(xù)澆灌梁板。

(3)砼澆灌施工縫應按規(guī)范規(guī)定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送

(4))砼澆灌完工后，應在12小時內(nèi)澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不得小于7天，養(yǎng)護初期，晝夜每2小時一次。

(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。

(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。

(7)砼澆灌標高層高允許偏差10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。

(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20xxcm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現(xiàn)象。

4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

6、工程結算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質(zhì)量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取?/p>

如發(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。

十、定崗定員要求

1、基礎承臺砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;地梁砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;地下室梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;首層柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;裙樓梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;

2、轉(zhuǎn)換層砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;標準層原漿找平分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;天面層梁板砼澆筑分為：個施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;

3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。

4、甲方不定期清點乙方人數(shù)，第一次每少一人按60.00元/人處以違約金;第二次按120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金60.00元/人。

十一、甲、乙雙方職責

(一)甲方職責

1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。

2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結算手續(xù)。

3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數(shù)，增曬工作及費用由乙方負責。

5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，磚混房或同類型房5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。

6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分攤。

7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。

8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。

(二)乙方職責

1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。

3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。

4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內(nèi)砼養(yǎng)護、保溫工作和費用。

5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養(yǎng)工作和費用。

6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續(xù)施工的工作和費用。

7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養(yǎng)工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養(yǎng)、堆放等工作。

8、負責砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規(guī)范要求，單價不增加，還應扣除超出規(guī)范部分所增加成本。

9、乙方隊伍進場時，提供三證(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。

10、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

11、乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。

12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內(nèi)。

13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

14、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

15、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

16、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產(chǎn)和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按元/工日在乙方工程款中扣除。

17、乙方新工人進場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內(nèi)退場，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

18、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200.00~300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500.00~1000.00元的違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理;

20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

21、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

22、委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關事宜。

23、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;

24、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。

十二、安全條款

1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100.00元整，從工程款中扣除。

6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

十三、解決合同糾紛的方式：

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

十四、其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;

2、在乙方施工范圍內(nèi)，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。

3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。

4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。

5、同未盡事宜，雙方另行商訂。

6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。

7、本合同一式四份，甲執(zhí)三份，乙執(zhí)一份每份均具同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

日期：___年___月___日

建筑施工基礎承包合同 篇11

一、前言

建筑施工基礎承包合同是指建筑工程施工中最為重要的一部分，因為基礎工程作為整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)的工程進展和質(zhì)量影響極大。因此，對于建筑施工基礎承包合同的書寫必須十分嚴謹、細致。本文就這一主題進行了論述。

二、建筑施工基礎承包合同的定義

建筑施工基礎承包合同是指在建筑工程施工中，承包商按照業(yè)主的要求，完成建筑物基礎工程的施工、調(diào)試、驗收等一系列工作的合同。在建筑工程中，基礎工程是整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)工程的穩(wěn)固性、安全性和質(zhì)量都有著至關重要的作用。

三、建筑施工基礎承包合同的內(nèi)容

1. 總體要求

建筑施工基礎承包合同的總體要求應明確應包括的工作范圍、工作目標、工作內(nèi)容、工期、合同價款等內(nèi)容，以確保工作按計劃進行，并保證合同的合法合規(guī)性。

2. 工程規(guī)劃和設計要求

在建筑施工基礎承包合同中，施工方應按照業(yè)主的要求提供有關工程規(guī)劃和設計的詳細方案，包括基礎施工工程的設計、效果圖、結構圖、構造、材料等方面的要求。同時，應當明確工程設計階段的審定、修訂、備案等過程的規(guī)定，以確保工程設計方案的合理性和相應的審批手續(xù)的規(guī)范化。

3. 工程施工執(zhí)行要求

在建筑施工基礎承包合同中，施工方應明確工程施工執(zhí)行要求，包括施工方案、施工進度、施工質(zhì)量、施工場地安全保障等內(nèi)容，以確保工程施工操作順利進行。同時，應對現(xiàn)場施工安全進行規(guī)定，以確保施工人員和物資的安全。

4. 工程驗收和匯交要求

在建筑施工基礎承包合同中，應明確工程驗收和匯交的要求。施工方應完成工程施工并按照質(zhì)檢要求進行質(zhì)量檢測驗收，并應做好交接手續(xù)，保證工程資料、設備、技術文件等的完好匯交。

5. 合同履行和爭議解決

在建筑施工基礎承包合同中，應明確雙方的權利義務、合同的解除、爭議解決、合同履行等內(nèi)容，以確保合同的履行過程中所有問題都能得到妥善解決，并保持合同化管理的領先水平。

四、建筑施工基礎承包合同的示例

建筑施工基礎承包合同

甲方（建設業(yè)主）：

乙方（建筑承包商）：

1. 甲方根據(jù)工程設計文件的要求，向乙方提供有關基礎工程的施工任務書，包括工程概述、工程標準和要求、工程量、工程進度和合同價款等內(nèi)容。

2. 乙方按照甲方提供有關基礎工程的施工任務書，完成基礎工程的施工、調(diào)試、驗收等一系列工作，確保工程按照設計方案的要求完成，并嚴格進行質(zhì)量檢測驗收。

3. 乙方必須按照規(guī)定的施工進度和工期進行施工，并保證施工質(zhì)量和工作安全。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在任何問題，乙方必須立即向甲方匯報，并進行一切必要的修正。

4. 當工程施工完成時，乙方必須完成驗收工作，并出具驗收報告，核實工程驗收品質(zhì)。隨后，乙方必須完成相關資料和設備的交接手續(xù)。

5. 本合同生效后，履行期限為工程竣工驗收之日起兩年，乙方應對因施工原因產(chǎn)生的不合格問題承擔責任。

6. 若本合同中因不可抗力等原因而無法履行或履行延遲，一方必須立即通知對方，并第一時間采取措施減小損失，切實維護合同約定。經(jīng)過協(xié)商仍無法解決的，可根據(jù)法律手續(xù)進行解決。

7. 合同雙方如需變更或補充協(xié)議，必須以書面方式進行協(xié)商與簽訂。

8. 本合同和分合同，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給任何第三方，否則后果由違約方承擔全部責任。

9. 本合同采用中文正文，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設業(yè)主）：

法定代表人：

簽字：

蓋章：

乙方（建筑承包商）：

法定代表人：

簽字：

蓋章：

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