房屋買賣合同正規(guī)版本七篇

房屋買賣合同正規(guī)版本。

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房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價款及付款方式

1.房屋總價款為：__________元。

2.買方應在__________日內支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買方應在__________日內支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權屬情況

1.房屋權證號碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無。

3.是否有查封、凍結糾紛等：□有；□無。

五、房屋所有權轉移條件

1.在買方支付全部價款后，賣方應當自行辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并完成不動產(chǎn)登記。

2.賣方應當向買方提供有關房屋權屬及其他權利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應在交付日期前完工，并符合國家建筑和質量標準。

2.買方應當在房屋交付前進行驗收，并與賣方簽訂驗收書。

七、房屋質量問題

1.自房屋交付之日起，賣方就房屋的建筑質量問題，承擔10年的質量保證責任。

2.買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質量問題時，應當及時通知賣方，并要求賣方對其進行維修或更換。

3.如賣方未能在合理時間內予以解決，則買方有權向有關部門投訴或尋求其他法律救濟。

八、違約責任

1.合同雙方一旦違約，應當根據(jù)法律規(guī)定承擔相應的民事責任。

2.如買方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務，則賣方有權解除合同，買方應當承擔違約金。

3.如賣方未能按照合同要求進行房屋交付，則買方有權解除合同，賣方應當承擔違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

上述內容即為房屋買賣合同正規(guī)版。在簽訂房屋買賣合同前，請務必認真閱讀合同內容，確保雙方的權利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以避免因各種違約行為而導致的法律風險。祝愿您買到自己心儀的房屋，度過溫馨美好的生活。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權人：______________

房屋所有權人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關房產(chǎn)的資料后，三個工作日內如乙方對房產(chǎn)權證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產(chǎn)權證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權，但甲方要求保留一定時間使用權，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內完成房屋交付。

五、房屋質量及保修

1、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。

2、如出售的房屋質量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權屬糾紛

1、如果因房屋權屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因導致交房時未經(jīng)過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

賣方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________。

2.權屬狀況：買方確認該房屋的所有權屬于賣方。

3.房屋類別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。

三、房屋交易價格

1.交易價格：該房屋買賣價格為____________元人民幣。

2.付款方式：買方應在簽署本合同后10個工作日內將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。

四、交易流程

1.房屋交付：買賣雙方應于本合同簽訂之日起15個工作日內完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當日向賣方支付全部購房款。

2.物業(yè)轉移：買方自房屋交付之日起，應自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務中心的物業(yè)轉移手續(xù)。

3.稅務處理：本交易所涉及的各項稅費由雙方按照國家有關稅收政策自行承擔，如因雙方未能及時支付相關稅費，造成的一切后果均由未支付方自行承擔。

五、違約處理

1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經(jīng)濟損失。

2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經(jīng)濟損失。

六、法律責任

1.本合同項下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。

2.買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如違反有關法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔。

本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個人印章。

簽署日期：年 月 日

買方（簽字/蓋章）： ___________________

賣方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書副本1份

產(chǎn)權證1份

房屋賣方身份證明1份

房屋買方身份證明1份

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、甲方簡介

姓名（名稱）：____________________

證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

二、乙方簡介

姓名：__________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

三、房屋基本情況

1. 房屋的名稱：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在樓層：______________________

4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋權屬證明：_______________________

四、價格

1. 房屋成交價款（以人民幣為單位）：____________

2. 首付款數(shù)額（以人民幣為單位）：_____________

3. 剩余款項的支付期限：_____________________

五、買賣合同的簽訂和履行

1. 本買賣合同經(jīng)雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及違約責任：

（1）任何一方均未經(jīng)對方書面同意、不得單方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務的，均應承擔相應的違約責任。

六、過戶

1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應及時將權證、產(chǎn)權證明等文件交付給對方，由此可能產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。

2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關手續(xù)，期間可能會引起房屋權屬不明、糾紛等問題，所以雙方應在其間配合并承擔相應的責任（如經(jīng)濟賠償?shù)龋?/p>

七、其他條款

1. 本合同如有未盡事宜，應雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律規(guī)定。

八、簽約

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名)：______________

年 月 日

乙方：(簽名)：______________

年 月 日

以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應仔細閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或尋求相應的法律途徑處理。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》和有關法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護買賣雙方合法權益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產(chǎn)權證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產(chǎn)權人：

物業(yè)管理公司：

房屋權屬人證件號碼：

房屋所有權證號碼：

房屋面積：

房屋結構：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權屬保障

[ ] 消防驗收合格證明

[ ] 水、電、燃氣等設施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強制執(zhí)行等擔保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財務流轉

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉移

2.1 轉讓時間

買方應在本合同規(guī)定的期限內，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項。賣方應將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應在本合同約定的過戶期限內與房地產(chǎn)交易登記機構簽訂所有權轉移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項給賣方。買方應將過戶時所需的相關材料和費用自行承擔。

2.3 其他

3、財產(chǎn)保護

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應當在簽訂本合同時向買方出具完整、真實、有效的抵押物權證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權解除其抵押，決不影響買方在本合同項下的權益，否則由賣方承擔相應的法律責任。

3.2 房屋權屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權不再享有約束力。賣方應確保房屋所有權的合法有效轉讓，如因房屋權屬發(fā)生爭議，由賣方承擔全部責任。

3.3 房屋質量和損害賠償

對于質量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設施、修建質量及房屋有瑕疵等，賣方應對所有問題進行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責任、費用或支出，賣方應賠償并承擔相應的法律責任。

4、稅收及其他費用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應承擔因所有權人名義變更而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、公證費、登記費、評估費等；而賣方應承擔如維修基金等相關稅費。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關法律法規(guī)和規(guī)章制度為準。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權證號：_______________；

5、房屋權屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供一份房屋權屬狀況，房屋所有權證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內容，確認合同內容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內容的權利和義務。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構成有效合同文本，若本合同內容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、買賣雙方和房屋基本情況

（一）出賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（二）受賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來源：

二、房屋權屬狀況

1.出賣方對房屋的所有權狀況：

2.出賣方已經(jīng)辦理過的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產(chǎn)權益的情況：

三、房屋的交付和收購

1.交付時間：

2.地點：

3.受賣方應支付的房屋買賣對價：

4.付款方式：

四、房屋的質量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個月：

2.保修期內，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應承擔全部維修費用。

3.因受賣方不當保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔維修費用。

五、房屋的權利轉移和稅費

1.房屋權屬轉移：

出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應負責辦理房屋權屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費：

（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔。

（2）其他費用例如維修基金、公證費等由雙方分別承擔。

六、對房屋買賣合同的違約責任

1.雙方應當履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應當承擔的義務或者履行該方承諾時出現(xiàn)違約行為，則該方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。

2.協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣方：（簽名）：（日期）：

受賣方：（簽名）：（日期）：

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權屬：產(chǎn)權證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結構：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關設施、裝修及其它附件、家具電器均應在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權利與責任

1、賣方應根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權屬證明、產(chǎn)權證明和相關交付文件。如有虛假或隱瞞事實的情況，買方有權解除本合同。

2、賣方保證其權屬證明、產(chǎn)權證明和相關交付文件的真實性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權、擔?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權屬問題、產(chǎn)權問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應對乙方承擔全部損失賠償。

3、若因賣方原因導致交付手續(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務的過程中，甲方保證擁有充分的合法權利以完成交付并轉讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權，甲方也沒有任何要求回購及其它權利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權利與責任等內容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔相應的損失賠償責任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

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