委托合同書

委托合同書(范文七篇)。

我們要從哪里借鑒合同的格式？越來越多的場合需要我們使用到合同。簽訂合同是我們必不可少的一個步驟，也是必須的一步，根據(jù)您提供的信息幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您整理了一份實用的“委托合同書”，希望您喜歡本文的語言風(fēng)格！

委托合同書 篇1

第一章總則

第一條：本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)的法律法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，特訂立此合同。

第二條：物業(yè)基本狀況：

物業(yè)類型：電梯綜合樓

坐落位置：

委托物業(yè)服務(wù)構(gòu)成細目見附件。

第二章委托服務(wù)事項

物業(yè)服務(wù)事項：

乙方向甲方配備以下人員：管理人員4名、秩序維護隊員k名、保潔人員l名、會務(wù)人員2名。

第三條：保潔服務(wù)

1、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1門廳、地面、門窗、一樓、二樓、三樓、四樓的玻璃、墻體無明顯積塵; ○

2一樓、二樓、三樓、四樓衛(wèi)生間地面無積水，大小便池?zé)o污垢，衛(wèi)生間無異味;○ 茶水間無污垢、無積水。

3辦公桌面無積塵，沙發(fā)無積塵，辦公區(qū)域植物無積塵 ○

4電梯大廳無煙、紙屑、積塵，電梯間無積塵 ○

5樓道欄桿、扶手、梯步無煙頭、紙屑、積塵 ○

6清潔每天8:10點以前清理完畢，除每天早上、中午、下午固定清潔時間外，○

不定時保潔，保持辦公區(qū)域干凈整潔。

7附件：保潔處罰細則。 ○

2、會務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1會議室地面、桌面無積塵， ○

2煙缸無煙頭、殘留、積水。煙缸無污垢。 ○

3會議桌椅擺放整齊，統(tǒng)一，會議桌面無空余紙杯，會議過后及時清理。 ○

4會議首先進行全面準(zhǔn)備，○會務(wù)人員的引領(lǐng)(服裝、茶具的擺放、文明禮貌用語：請您……)

5會議進行中勤摻水(禮貌用語：請喝水) ○

6附件：會務(wù)處罰細則。 ○

第四條：秩序維護服務(wù)：

1、秩序維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1乙方維護人員必須服從甲方的位置安排，24小時值班輪崗，堅守崗位(包括○

用餐)，恪盡職守、保持警惕，善于發(fā)現(xiàn)和排除可疑人員及情況，確保甲方辦公場所安全。

2乙方維護人員認真做好值班記錄，做到字跡清晰，正確無誤，交接班登記。按○

甲方要求做好外來人員登記，并做好設(shè)備的維護工作，同時做好車輛停放，環(huán)境整潔等工作，維護甲方的正常秩序。

3乙方維護人員統(tǒng)一著裝，佩戴齊全，精神飽滿，執(zhí)勤時要講文明、講禮貌。值○

班室須保持整潔，物品擺放整齊。

4乙方維護人員須定時和不定時對公司內(nèi)外進行巡查，及時關(guān)閉門窗、電源，切○

實做好防火、防盜工作。

5遇突發(fā)事件，○乙方須立即通知公安機關(guān)和甲方，并配合公安機關(guān)和甲方做好善后或偵查工作。

6乙方要做好甲方報刊、雜志、信件等物品的接收工作。 ○

7乙方人員在崗期間嚴(yán)禁喝酒、賭博、利用辦公電腦上網(wǎng)和打游戲。 ○

⑧附件：秩序維護隊處罰條例。另外，乙方成立督查組，每天不定時對會務(wù)、保潔、秩序維護隊進行檢查，督查組人員名單如下：

寧勇、劉國偉、范康蓉。

第五條：車輛按乙方指定地點停放，鎖好車輛門窗;車內(nèi)切勿留存現(xiàn)金及貴重物

品，否則一切后果自行承擔(dān)。

第六條：每年的電梯維保費2500元、年檢費3000元按實際使用面積進行分攤并

以年檢部門開具的發(fā)票據(jù)由甲方支付ll

第三章付款方式

1、合同總價：0元，不含電梯維保費，年檢費。其中每月支付20432.00元，以

轉(zhuǎn)賬方式支付。

2、電梯維保費，年檢費確定后據(jù)實支付。

3、甲方每月10日前支付乙方20元。

第四章委托服務(wù)期限

第七條：委托服務(wù)期限為 2 年：自2012年 10 月 27 日0時起至2014 年 10 月

26日24時止。

第五章雙方權(quán)利與義務(wù)

第八條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、審定乙方擬定的物業(yè)服務(wù)制度

2、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況

3、甲方有權(quán)進行抽查。抽查時如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定巡查或人員服務(wù)不到位，將對乙方做出警告或處罰。

第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同約定，制定物業(yè)服務(wù)制度

2、室內(nèi)的維修、維護自行解決。

2、因乙方管理不到位造成甲方財產(chǎn)損失而無法追回的情況下，照價賠償。

3、因乙方服務(wù)不到位，甲方有權(quán)終止合同。

第六章附則

第十條：自本合同生效之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項辦理完交接手續(xù)。

本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)容、空格部分填號的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條：本合同及其附件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)及規(guī)章執(zhí)行。

第十二條：本合同正本連同附件共六頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力。

第十三條：本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)

定及時協(xié)商處理。

第十四條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向仲

裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十五條：本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 代表人： 年 日 月

委托合同書 篇2

甲方：____

乙方：____深圳市___有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的申報聯(lián)合國 FOTUN “全球人居環(huán)境 的社區(qū)(項目) 獎” 一事達成如下協(xié)議：____

一、 甲方職責(zé)：____

1. 甲方全權(quán)委托乙方代理進行聯(lián)合國(FOTUN) “全球人居 環(huán)境 獎”的申報工作。

2. 甲方按照要求認真準(zhǔn)備申報材料，申報成功后，由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出 席 20__年 8 月 30-31 日在深圳舉辦的“20__全球人居環(huán)境表 彰活動”，并接受表彰。

3. 于 8 月 20 日前向乙方提供會刊菲林，規(guī)格為大 16 開，四色印刷。

4. 于 8 月 20 日前向乙方提供甲方出席論壇代表名單。

二、 乙方責(zé)任：____

1. 遵守國家法律法規(guī)，認真履行代理義務(wù); 2. 申報批準(zhǔn)后，負責(zé)落實相關(guān)頒獎事宜，在論壇期間舉行隆重的表彰典禮，由出席論壇的貴賓向獲獎單位頒發(fā)獎牌和證書; 3. 向甲方贈送論壇入場券，分別為綜合獎 3 張，單項獎 2 張; 4. 在論壇會刊上為甲方刊登廣告，分別為綜合獎 2P， 單項獎 1P;

5. 在論壇現(xiàn)場為乙方提供易拉寶展示(尺寸 80×120mm) ，綜合 獎 2 個，單項獎 1 個。

三、 申報獎項總費用支付：____

甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書三個工作日內(nèi)向本次論壇的承辦單位深

圳市天兆吉慶網(wǎng)絡(luò)有限公司一次性支付人民幣

萬元

的`申報獎項總費用，如果申報不成功，乙方于本次論壇結(jié)束后全 款退還甲方。如果甲方未及時報送材料或未及時付款導(dǎo)致影響申 報的，責(zé)任與乙方無關(guān)。

四、 本協(xié)議委托期限自本協(xié)議書生效日起至獎項頒發(fā)日止。 五、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 負責(zé)人：____

乙方: 負責(zé)人：____

指定收款帳

帳戶名稱：____深圳市____有限公司 開戶銀行：____深發(fā)___支行 帳 號：__________

委托合同書 篇3

甲 方： (以下稱為甲方)

乙 方： (以下稱為乙方)

甲乙雙方就甲方內(nèi)衣服飾品牌畫冊拍攝委托乙方做為平面模特宜事，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下共識：

一、權(quán)益事項：

甲方權(quán)益：

A) 甲方委托乙方出任其內(nèi)衣服飾平面拍攝模特。合約期限為半年，自畫冊首次發(fā)布之日起計。

B) 甲方使用乙方平面肖像權(quán)的區(qū)域為產(chǎn)品畫冊、官網(wǎng)、淘寶商城、潮星商城，品牌推廣。

C) 甲方擁有在拍攝后對其拍攝圖像進行美化權(quán)利，無需經(jīng)過乙方確認。

D) 甲方拍攝的照片所屬權(quán)歸于甲方，乙方若需要照片作為拷貝，需經(jīng)過甲方同意后方可拷貝。

乙方權(quán)益：

A) 乙方平面肖像權(quán)的使用區(qū)域為產(chǎn)品畫冊、官網(wǎng)、淘寶商城、潮星商城，品牌推廣。

B) 在合約內(nèi),乙方必須聽從甲方安排，拍攝時間內(nèi)積極配合甲方完成拍攝工作，如有消積以及其他因乙方事

物耽誤拍攝時間及未達到甲方拍攝效果，乙方將承擔(dān)所有拍攝損失的兩倍給予賠償。

二、拍攝時間： 年 月 日

肖像權(quán)使用時間為：自 年 月 日至 年 月 日

三、酬金與支付：

1、薪酬：甲方支付乙方(小寫元整(稅前)。作為拍攝及肖像使用費。

2、支付方式：拍攝完畢后甲方一次性支付乙方。

四、其它：

1、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字) 乙方簽字：

甲方蓋章： 乙方身份證：

電話： 電話：

簽署日期： 簽署日期：

委托合同書 篇4

受托方(以下簡稱甲方)：

委托方(以下簡稱乙方)：

第一部分 風(fēng)險及訴訟方案的告知

甲方接受乙方咨詢，因案情復(fù)雜，現(xiàn)就(20xx)江民二初字第某號乙方同申屠其他合同糾紛(以下簡稱“糾紛”或“某號案件”)之處理風(fēng)險及訴訟方案告知如下：

①. 本合同中所表述的“協(xié)議”僅指乙方與申屠于20xx年10月13日簽訂的協(xié)議，即申屠顯文在糾紛案件中舉證的協(xié)議。

②. 經(jīng)辦律師認為，協(xié)議的有效性并不存在爭議，當(dāng)為有效。乙方同意經(jīng)辦律師的觀點。

③. 乙方陳述并提供了一份證據(jù)(丁書寫的還款說明)，認為乙方已通過丁向申屠轉(zhuǎn)交了19400元錢款。

④. 基于上述2點，乙方認為上述19400元錢款是其與申屠**解除協(xié)議的退款，故乙方追求的訴訟目的在于確認協(xié)議已于20xx年7月被解除。

⑤. 由于乙方通過丁**轉(zhuǎn)交上述錢款，故丁的表述及其證實將成為乙方訴訟目的能否實現(xiàn)的關(guān)鍵依據(jù)。

⑥. 基于上述5點，甲方提供并經(jīng)乙方同意的訴訟方案如下：

i. 乙方向江干區(qū)人民法院提出申請，要求追加丁為某號案件的第三人;

ii. 若江干區(qū)人民法院未準(zhǔn)許乙方的上述申請，則乙方向麗水市蓮都區(qū)人民法院提起訴訟，列申屠為被告，丁為第三人，要求確認乙方與申屠簽訂的協(xié)議已被解除;

iii. 上述第ii項起訴若被受理，乙方向江干區(qū)人民法院申請中止某號案件的審理。

⑦. 甲方告知乙方，乙方與申屠糾紛的訴訟風(fēng)險如下：6點所列的訴訟方案若未能實現(xiàn)，即丁**未能參與或參加乙方與申屠

i. 上述第○的訴訟，則乙方將承受敗訴的后果;

ii. 即便上述訴訟方案實現(xiàn)，但丁向法庭(包括江干區(qū)人民法院和麗水市的人民法院)所作的表述未必有利于乙方，則乙方同樣也將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險;

iii. 即便丁陳述其向申屠轉(zhuǎn)交了19400元錢款，但丁若無證據(jù)對此證明，則乙方也可能承擔(dān)敗訴的風(fēng)險;

iv. 即便法庭確認乙方確實通過丁向申屠轉(zhuǎn)交了19400元錢款，但對該筆錢款的性質(zhì)也未必定性為乙方向申屠所退的投資本息，若如此，則乙方同樣會承擔(dān)敗訴的風(fēng)險;

v. 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供充分的證據(jù)(原件)以證明其訴訟主張;否則，將承擔(dān)敗訴的后果。

⑧. 上述書面告知事項乙方若不理解其全部含義，應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前向甲方問明，乙方簽署本合同時務(wù)必確保其已理解了本合同的全部意思。

第二部分 合同正文

第一條 服務(wù)范圍

1.1 甲方接受乙方委托，就下列實務(wù)提供法律服務(wù)：

1.1.1 代理乙方參加某號案件的訴訟;

1.1.2 若需要在麗水市對申屠提起訴訟，甲方代理乙方參加該次訴訟。

1.1.3 上述2種情形需要二審的，甲方代理乙方參加二審。

第二條 委托權(quán)限

甲方授予乙方在履行本合同時的權(quán)限為：

2.1 代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起上訴的特別授權(quán)訴訟代理。

2.2 代為簽收有關(guān)法律文書。

第三條 承辦律師

乙方接受甲方的委托，指派陳**律師為本事務(wù)的承辦律師。

第四條 服務(wù)費及支付

4.1 簽署本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費元。

4.2 若需要在麗水市進行訴訟，乙方應(yīng)向甲方支付差旅費元，差旅費由甲方自行合理安排，乙方不必另向甲方支付。

4.3 上述差旅費的支付以麗水市的法院受理了乙方的起訴為前提。

4.4 經(jīng)過甲方的服務(wù)，若乙方的訴訟目的得以實現(xiàn)，即最終生效的判決確認協(xié)議已解除，則乙方需向甲方再支付律師費元。

4.5 以下費用由乙方承擔(dān)：查檔費、審計費、鑒定費、公證費、訴訟費。

第五條 保密

甲方對于乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得乙方同意的情況下，不得向第三方泄露，但法定或約定應(yīng)向司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)提供的除外?？蛻粲刑厥獗Ｃ芤蟮?，應(yīng)當(dāng)另行簽訂保密協(xié)議，以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。保密期限為5年。

第六條 合同終止

乙方單方終止合同時，甲方已收取的費用不予退還，乙方欠付的應(yīng)予以補足約定數(shù)額。

第七條 爭議解決

雙方同意就本合同簽訂、履行而發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定

8.1 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

8.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書 篇5

餐飲業(yè)委托合同書，是為了規(guī)范餐飲業(yè)中的合作關(guān)系而制定的一種契約。餐飲業(yè)涉及的范圍廣泛，從餐廳、酒吧、咖啡店到婚宴、公務(wù)接待等場合，都需要與眾多的供應(yīng)商、服務(wù)商、顧客等相互合作。而餐飲業(yè)委托合同書則是在這種合作關(guān)系中起到規(guī)范作用的文書。

餐飲業(yè)委托合同書的內(nèi)容包括兩個主要部分，一個是委托人和受托人之間的關(guān)系，另一個是與餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的具體內(nèi)容。在委托人和受托人之間的關(guān)系方面，主要包括協(xié)議簽署雙方的身份、義務(wù)和責(zé)任等方面。在具體內(nèi)容方面，則包括服務(wù)項目的范圍、價格、時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。

委托人和受托人之間的合作關(guān)系一般有兩種形式，一種是以合同的形式簽署，另一種是以授權(quán)函的形式授權(quán)受托人代為辦理。不管是哪一種形式，合同都應(yīng)該是全面且具體的。雙方在簽署合同前，應(yīng)該清楚地了解所需合作的內(nèi)容、時間、費用等方面的詳細信息。同時，要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以便在合同期間能夠相互信任合作。

提供餐飲業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容，是合同中重點涉及的部分之一。無論餐廳、酒吧、咖啡店，或者是婚宴、公務(wù)接待等場合，雙方需要就具體的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、價格等方面達成一致。此外，還需要明確一些特別條款，例如是否可以調(diào)整價格、延期等特殊情況下的處理方式等。

另外，在餐飲業(yè)委托合同書中，還需重點關(guān)注食品安全方面的問題。餐飲行業(yè)本身就是一個極易出現(xiàn)食品安全問題的行業(yè)，因此針對這一點，委托合同書中就要有相關(guān)的條款，確保食品安全的同時，還要明確各自的責(zé)任和義務(wù)。例如，《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定，食品生產(chǎn)者、經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對向消費者提供的食品的安全負責(zé)，因此，餐飲業(yè)委托合同書中要詳細說明供應(yīng)商和承辦方的食品安全責(zé)任和義務(wù)。

總之，餐飲業(yè)委托合同書是一份不可或缺的重要文書，為餐飲業(yè)中的合作關(guān)系提供了全面、具體和生動的規(guī)范。各方合作前，應(yīng)該認真審核合同條款，避免出現(xiàn)糾紛。作為餐飲業(yè)的從業(yè)者，我們應(yīng)該重視起草和執(zhí)行合同，更好地促進行業(yè)的健康發(fā)展。

委托合同書 篇6

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第—條:工程概況

1、工程地址:____

2、居室規(guī)格:房型__________層(式)__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，總計施工面積__________ 平方米。

3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式:

5、工程開工日期:______年_____月__________日

6、工程竣工日期:______年______月__________日

工程總天數(shù):_______天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)_________

元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款_______元;

2、人工費________元;

3、設(shè)計費_______元;

4、施工清運費_______元;

5、搬卸費_______元;

6、管理費_________元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)__________元。

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

第四條:材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第五條:付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

YJS21.cOm更多幼師資料小編推薦

委托代建合同七篇

正式合同如何才算達到合格標(biāo)準(zhǔn)？合同已經(jīng)融入了我們的生活和工作，成為了必不可少的元素。只有在合同公平公正、有利于激發(fā)員工積極性的情況下，才能被視為合格合同。接下來幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您準(zhǔn)備了“委托代建合同”，希望能引起您的關(guān)注，并與朋友們分享，傳遞知識?？鞂⑦@篇文章發(fā)送給您的朋友們吧！

委托代建合同 篇1

委托方(業(yè)主方)： (以下簡稱甲方)

【身份證】

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

代理方：邵陽市雙清區(qū)高崇山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部(以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：0739-5xx88 郵政編碼：422000

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋委托代理建設(shè)達成如下協(xié)議：

第一條：項目建設(shè)基本情況

該委托代理建設(shè)房屋屬于大漢新城農(nóng)戶安臵房，位于高崇山中學(xué)南側(cè)，六三三處東側(cè)，項目總占地29.5畝。土地權(quán)屬為集體土地。

第二條：甲方代建房的基本情況

甲方委托乙方建設(shè)的代建房位于大漢新城太美廣場第 【棟】 號，(其房屋平面圖見本合同附件一)。

該代建房的用途為 ，屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為 層。 該代建房陽臺為非封閉式。

該代建房建筑面積共 平方米。

第三條：計價方式與價款

甲方代建房屬于第 種類型。

1、聯(lián)排別墅(二間門面，共三層半);

2、套房;

3、門面。

甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該代建房價款：

1、別墅按棟包干計價，該代建房總金額為(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。

2、套房按建筑面積計算，該代建房建房成本為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。

3、門面按建筑面積計價，該門面建筑面積為 平方米，建房單價為每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。

第四條：面積確認及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與建成后產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以建成后產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

代建房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 ，雙方同意按以下方式進行處理：

1、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，超出部分面積的房價款，

由甲方按合同約定單價，補交給乙方。

2、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，減少部分面積的房價款，

由乙方按合同約定單價，返還給甲方。

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第五條：付款方式及期限

甲方按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款;

2、分期付款(簽訂合同時支付總房款的70%，余款在房屋主體封

頂時全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方擁有.

第六條：甲方逾期付款的違約責(zé)任

甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款：

逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際

金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，乙方收

回代建房，解除合同時，甲方原交定購定金及已交其他費用和稅費不退，甲方并按累計應(yīng)付款的10%向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之壹的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額，采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條：交付期限

乙方應(yīng)當(dāng)在xx年12月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將符合合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方使用。

如遇到下列特殊原因，乙方可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗拒力，且乙方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知甲方的;

2、因當(dāng)?shù)卣咝砸蛩匾饘?dǎo)致無法正常施工的;

第八條：乙方逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，乙方如未按本合同規(guī)定的期限將代建房交付甲方使用，按以下列方式處理;

按逾期時間，分別處理(不作累加);

逾期不超過90日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實際交付之日起，乙方按日向甲方支付已交付房款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過90日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按同期銀行活期存款利率計算利息。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款萬分之壹的違約金。

第九條：規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到該代建房質(zhì)量或使用功能的，乙方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知甲方。

第十條：交接

代建房達到交付使用條件后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。

本房屋因?qū)俅ǚ坑墒┕挝话磮D施工，工程質(zhì)量由甲乙雙方共同管理。本項目未立項，未邀請質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位參與，因此質(zhì)監(jiān)部門不出具相關(guān)質(zhì)量報告。

由于甲方房款不按時交清，影響房屋交付的，雙方同意按以下方式處理：甲方將按每延一日向乙方支付保管金貳拾元。

第十一條：乙方保證交付時該代建房沒有債權(quán)債務(wù)糾紛。

第十二條：乙方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

乙方交付使用的該代建房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

委托代建合同 篇2

委托代建協(xié)議

甲方：××縣人民政府

乙方：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善××鎮(zhèn)居民居住條件，根據(jù)××縣整體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托乙方代建“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”（以下簡稱“項目”）達成以下協(xié)議：

一、委托代建名稱：××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程××新村

二、項目建設(shè)位置、規(guī)模：

“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”選址位于：××縣××村內(nèi)、××以西、××以南；項目規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米（以實際建筑面積為準(zhǔn)），總投資約人民幣1.68億元。

三、項目委托代建內(nèi)容：項目區(qū)域內(nèi)總體規(guī)劃及地質(zhì)勘探和建筑設(shè)

計。項目土建施工及小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施（小區(qū)道路，配套公建，商業(yè)網(wǎng)點，景觀綠化）的建設(shè)及項目工程建設(shè)的監(jiān)督管理。

四、項目建設(shè)合同工期：2011年月日正式開工，2012年

月日竣工交付使用。

五、代建工程造價：項目工程建設(shè)造價執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定

額，并按二類企業(yè)二類工程計取費用；乙方按工程總造價提取5％的工程代建管理費。

六、代建工程結(jié)算辦法：工程結(jié)算以××省建筑工程計價定額，建

設(shè)工程費用定額，以及隨時發(fā)布的政策性文件。為計算依據(jù)，材差按施工期的平均值調(diào)整，同時執(zhí)行材差文件中兩縣建筑工程地區(qū)材料價差條款，材差系數(shù)為3.5％，以及×建（建）字〔2009〕××號通知中的三項措施費。

七、代建工程費結(jié)付：

（1）甲方于4月中旬支付給乙方代建工程費貳千伍佰萬元整（￥2500萬元）。

（2）甲方根據(jù)總投資額度扣除支付的2500萬工程費，剩余部分用土地抵付代建設(shè)工程費并給予辦理用地協(xié)議。依照法律規(guī)定的土地出讓程序，在2009年5月底前給乙方辦理完抵帳土地相關(guān)手續(xù)（抵帳土地位于：××以西、××以東、××以南（以實際交地面積為準(zhǔn)）地塊約1000畝，每畝價格8萬元，以上土地價格為掛牌出讓土地辦證價格。工程移交后，根據(jù)雙方認定的決算值，以現(xiàn)金形式互補差額。

八、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

（1）負責(zé)項目的立頂、報批、征用土地，負責(zé)項目建設(shè)的各種前期手續(xù)的辦理，負責(zé)項目紅線內(nèi)的拆遷清理工作；并提供滿足工程施工所需的臨時用水、電和項目建設(shè)所需的回填土方。

（2）負責(zé)投資將市政基礎(chǔ)配套工程修筑到項目建設(shè)地界紅線（包括：市政規(guī)劃道路、供電主干線、排水主管道、生活自來水、天然氣主管道、通信、電視主線等）；

（3）負責(zé)做好由政府建設(shè)的基礎(chǔ)配套工程建設(shè)和項目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)

配套工程的協(xié)調(diào)工作;

（4）委派專人辦理項目各項報批手續(xù)、協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題；

（5）對項目的規(guī)劃方案的審查、批準(zhǔn)；對工程建設(shè)招投標(biāo)、工程建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督管理和項目竣工驗收，對工程造價和項目建設(shè)投資額的審查核定；

九、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

（1）負責(zé)代建工程建設(shè)、不負擔(dān)任何規(guī)費、不負責(zé)項目建設(shè)各項手續(xù)的報批和基礎(chǔ)配套工程的協(xié)調(diào)；

（2）負責(zé)組織項目建設(shè)的地質(zhì)勘測、規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計，工程建設(shè)施工現(xiàn)場的工期、質(zhì)量、造價控制、安全和文明施工的監(jiān)督和管理；

（3）負責(zé)籌集項目建設(shè)資金，并于2011年月日前完成施工前期的準(zhǔn)備工作，使施工現(xiàn)場達到施工要求，具備進場施工條件；

十、雙方共同組建項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，雙方主要領(lǐng)導(dǎo)為項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人；領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期召開工作會議，研究和解決項目建設(shè)有關(guān)問題；

十一、項目建設(shè)竣工驗收：項目建設(shè)工程竣工后，甲乙雙方共同組織有關(guān)部門進行驗收；經(jīng)驗收合格后，乙方將其移交給甲方；

十二、項目建設(shè)竣工時，由乙方按雙方確定的實際完成工程量和本協(xié)議第五條確定的代建工程造價標(biāo)準(zhǔn)及第六條規(guī)定的結(jié)算辦法，提出項目建設(shè)竣工決算，甲方組織進行審定，雙方認定后據(jù)以進行項目結(jié)算和清算；

十三、如因責(zé)任不落實，造成項目建設(shè)工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)延期全部責(zé)任；

十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。

甲方：××縣人民政府

法定代表人：

乙方：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

二0一一年月日

委托代建合同 篇3

項目名稱：________________________

項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

建設(shè)地點：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額（大寫）：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1．三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2．委托代建合同書

3．專用合同條款

4．通用合同條款

5．中標(biāo)通知書

6．投標(biāo)書及其附件

7．招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）

8．初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

9．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________代建人：（簽章）____________使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________法定代表人：（簽章）________法定代表人：（簽章）________

地址：______________________ 地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分通用合同條款

第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

（1）項目是指委托人委托實施代建的項目。

（2）委托人是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

（3）代建人是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目組織管理工作的一方。

（4）使用人是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

（5）項目經(jīng)理部是指由代建人組建實施具體代建工作的機構(gòu)。

（6）項目經(jīng)理是指由代建人任命全面履行本合同的負責(zé)人。

（7）正常工作是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）附加工作是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

（10）日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。

（12）專業(yè)工作單位是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目拆遷、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章各方的（合同）權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條委托人有權(quán)對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準(zhǔn)。

第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

（1）根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費。

（3）對項目建設(shè)資金的使用進行管理。

（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。

（5）進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權(quán)利

第十一條使用人有權(quán)對代建項目進行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條使用人有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進行申訴上報。

第三章各方的（合同）義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費。

第十七條委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務(wù)

第二十條代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準(zhǔn)。

第二十四條代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條代建人應(yīng)根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條代建人應(yīng)在項目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓(xùn)。

第三十條代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求（或功能需求）報告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條使用人應(yīng)對政府資金使用情況進行監(jiān)督，并負責(zé)政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十四條使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條使用人應(yīng)提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓(xùn)。

第四章責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十八條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十二條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條使用人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十五條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章合同生效、變更與終止

第四十六條本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

第五十條代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章爭議的解決

第五十一條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條代建管理費計算方法：_____________________________________________

附加工作報酬計算方法：___________________________________________________

額外工作報酬計算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取：_________________________

節(jié)約資金獎勵：_____________________

節(jié)約資金獎勵金額＝工程費用節(jié)省額×獎勵比率（_____%）

注：工程費用節(jié)省額：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責(zé)組織接收。

第十六條委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費：

第十七條委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條代建人應(yīng)按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人的項目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________

第二十四條選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條使用人向代建人提供項目使用需求（或功能需求）報告的具體時間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________

第三十二條使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________

第三十五條使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

（1）項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。

（3）未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條爭議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：（略）

委托代建合同 篇4

政府投資建設(shè)項目委托代建協(xié)議書

項目名稱：

甲方（項目委托人）： 乙方（項目代建人）：

XX工程，包括XXXX項目，是縣政府投資建設(shè)的公益性項目，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意，項目建設(shè)實行代建制，由XXXXXX單位承擔(dān)本工程代建服務(wù)，并按有關(guān)法規(guī)承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，在項目代建期限內(nèi)代表甲方在本協(xié)議書約定的權(quán)力義務(wù)范圍內(nèi)行使項目管理權(quán)，確保本協(xié)議書約定的各項管理目標(biāo)的順利實現(xiàn)。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，保證縣政府投資建設(shè)項目順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，確保工程進度和質(zhì)量，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議書。

一、代建內(nèi)容、范圍和期限

甲方負責(zé)完成本項目可行性研究報告，以后所有手續(xù)由甲方負責(zé)，乙方協(xié)助辦理；建設(shè)管理由乙方負責(zé)，甲方配合。乙方要確保項目各項技術(shù)指標(biāo)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用要求。代建期限從代建協(xié)議書簽訂之日起，至項目通過工程綜合竣工驗收合格且保修期滿之日止。

二、工程進度管理

1.按照投標(biāo)文件的工期執(zhí)行。

2.嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計劃進度管理，一旦達不到計劃進度要求和發(fā)生進度延期傾向，應(yīng)采取有效措施予以補救，確?？偣て诓蛔兒晚椖康娜缙谕旯?。

三、工程質(zhì)量管理

1.乙方負責(zé)對工程進行全程檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

的手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)對工程初步設(shè)計方案和概算，進行審核。（6）甲方應(yīng)當(dāng)對工程施工圖設(shè)計方案和預(yù)算，進行確認。（7）甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過程中，監(jiān)督和確認資金的支付。（8）甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，在收到書面意見后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

（9）甲方提出的變更，應(yīng)當(dāng)提前7日書面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容，經(jīng)各參建單位同意后實施。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項目業(yè)主的義務(wù)。

（2）乙方在簽訂代建協(xié)議書后15天內(nèi)，按協(xié)議書約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員，向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要人員名單、項目代建方案，同時確保在履行協(xié)議書義務(wù)期間，項目部人員的穩(wěn)定。

（3）按照審定的工程建設(shè)概算費用，按工程建設(shè)進度編制資金使用進度等各項計劃。

（4）乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項目總投資等，進行建設(shè)組織管理，嚴(yán)格按照國家建設(shè)程序進行項目的代建，嚴(yán)格控制項目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按時交付使用。

（5）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和濮陽市的建設(shè)單位財務(wù)會計制度，專款專用，嚴(yán)格資金管理。

（6）乙方必須嚴(yán)格按照政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方協(xié)

（2）甲方應(yīng)當(dāng)具有參與各項技術(shù)、設(shè)計和建設(shè)方案的審核的權(quán)利。

（3）當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換乙方人員，直到終止協(xié)議。

（4）甲方有權(quán)利對工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出意見和建議。

（5）審核主要設(shè)備和材料的選型。2.乙方權(quán)利

（1）乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，行使建設(shè)期項目業(yè)主的權(quán)利。

（2）作為招標(biāo)人負責(zé)組織監(jiān)理、施工、采購及其他服務(wù)的招投標(biāo)工作，并作為合同的甲方直接與選定的中標(biāo)人簽訂合同和進行合同管理。

（3）對項目的進度、質(zhì)量和資金使用進行管理。（4）按規(guī)定及合同向中標(biāo)人支付工程（承包）費。（5）組織工程竣工驗收。

九、責(zé)任約定

乙方對本工程質(zhì)量、工程進度、施工安全、資金使用等負全部責(zé)任。

十、項目資金的撥付與使用

1.在資金到位的情況下按進度撥付。

2.在資金不到位的情況下，協(xié)助甲方想辦法共度難關(guān)。本協(xié)議書一式六份，雙方各執(zhí)三份。本協(xié)議書經(jīng)各方授權(quán)（法人）代表簽字并加蓋公章后生效。

（簽章）

委托代建合同 篇5

委托人(全稱)： 某某 賓館

代建人(全稱)： 某某建設(shè)項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

工程地點： 東湖路146號

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實施代建

總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)

工程立項批準(zhǔn)文號：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： XX.7.1-XX.1.20,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人:

地址： 地址：

委托代建合同 篇6

建設(shè)項目委托代建合同

項目業(yè)主單位（甲方）：項目代建單位（乙方）：

XXX

第一部分 委托代建合同

甲方（項目業(yè)主單位）： 乙方（項目代建單位）：XXX 根據(jù)《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）》精神，明確由甲方負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

一、項目概況

1、代建項目：XXX隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設(shè)地點：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，2008年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和

管理等工作。

四、項目代建管理目標(biāo)

1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。

2、項目質(zhì)量目標(biāo)：項目工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

3、項目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。

4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。甲 方：（蓋章）法人代表： 聯(lián) 系 人： 地 址： 負 責(zé) 人： 聯(lián)系電話：

乙 方：XXX（蓋章）法人代表： 經(jīng) 辦 人： 地 址： 負 責(zé) 人： 聯(lián)系電話：

2015年 月 日簽訂于X

第二部分

合同通用條款

一、工作職責(zé)和范圍

（一）甲方作為項目業(yè)主單位，主要負責(zé)：

1、依法組織開展代建單位的招標(biāo)工作，與代建單位簽訂項目代建合同，并將招標(biāo)文件、招投標(biāo)情況及代建合同報市發(fā)改委、住建局、財政局等部門備案；

2、布置、下達項目建設(shè)內(nèi)容明確代建項目具體實施意見，提供項目用地；

3、代建單位項目建議書；項目可行性研究報告；初步設(shè)計；概算；施工圖設(shè)計；工程預(yù)算等文件編制、審查。

4、審核并匯總上報代建單位代編的項目投資計劃和基建支出預(yù)算；

5、根據(jù)市政府及其授權(quán)部門下達的項目投資計劃和市財政局批準(zhǔn)的基建支出預(yù)算，向市財政局提出項目用款申請；并負責(zé)項目建設(shè)資金的管理和撥付；

6、對代建項目實施的全過程進行全程監(jiān)督。對代建單位不稱職的項目部工作人員可以提出更換；

7、協(xié)助項目代建單位辦理項目前期有關(guān)手續(xù)；

8、負責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進度及時支付前期經(jīng)費、工程進度款和代建管理費；

9、《X市市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）》（X政綜[2010]171號）文件中規(guī)定的其他事項。

（二）乙方作為項目代建單位，主要負責(zé)：

1、依據(jù)項目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價，工程規(guī)劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。

2、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位的招標(biāo)工作，并將招標(biāo)文件和投標(biāo)情況報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；

3、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法與可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位簽訂合同，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；

4、依法組織開展項目初步設(shè)計及概算的編制工作，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)的概算作為投資控制和限額設(shè)計的依據(jù)；

5、按照基建財務(wù)管理規(guī)定及時向業(yè)主單位提交會計報表；

6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算，負責(zé)對施工圖實行限額設(shè)計；

7、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，組織項目預(yù)算（施工圖預(yù)算及相關(guān)費用）編制工作，經(jīng)業(yè)主單位審核后報財政部門審批；

8、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動，并將招標(biāo)文件、招標(biāo)投標(biāo)情況、相關(guān)合同文件報業(yè)主單位及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；

9、編制項目投資計劃和基建支出預(yù)算；

10、對施工單位報送的工程量和工程進度款進行審核，按月向業(yè)主單位報送工程進度和資金使用情況，申請撥付資金，代編項目財務(wù)決算報表；

11、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，負責(zé)辦理項目施工過程中的設(shè)計變更、配合業(yè)主單位辦理概算調(diào)整等報批手續(xù)；

12、會同業(yè)主單位組織竣工驗收（工程質(zhì)量驗收）；

13、負責(zé)組織工程竣工結(jié)算和編制項目竣工財務(wù)決算報告，經(jīng)業(yè)主單位審查后，報市財政局審批；

14、會同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達復(fù)工令后才能復(fù)工。

15、負責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交；

16、《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）》（南政綜[2010]171號）文件中規(guī)定的其他事項。

二、保險

1、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運輸工具等有關(guān)的保險，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負。

2、乙方負責(zé)督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險，并向甲方書面報告執(zhí)行情況。

三、廉政建設(shè)規(guī)定

1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。

2、認真執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。

3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補貼等各種好處費。

4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應(yīng)個人支付的費用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。

6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。

7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟活動。

8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。

9、甲乙雙方工作人員有違反廉政建設(shè)規(guī)定的，提請項目廉政監(jiān)督工作組按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定取消相關(guān)人員的從業(yè)資格，吊銷職業(yè)資格證書等處罰;取消代建單位在我市工程建設(shè)方面的投標(biāo)資格、評優(yōu)晉級資格以及罰款處理;給業(yè)主單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以經(jīng)

濟賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

四、通知送達

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。

2、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達;掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達;特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達。

3、除需要提交項目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時內(nèi)給予書面回復(fù)。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

六、爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三部分

合同專用條款

一、代建管理費及支付方式

代建管理費參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》（南政綜〔2010〕171號）文件中規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項目代建管理費的費率標(biāo)準(zhǔn)為項目投資額的2.5%；代建管理費按項目進度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應(yīng)撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。

二、項目建設(shè)資金的撥付與管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ?。

（一）付款方式：建設(shè)資金由乙方申報、甲方負責(zé)撥付。

（二）建設(shè)資金申請撥付審批流程：

1、乙方在每個月的25日前以書面形式，根據(jù)代建項目、進度控制目標(biāo)及建設(shè)計劃，向甲方申報當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個月的建設(shè)資金需求計劃，報甲方審批。

2、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。

（三）項目各類款項撥付要求：

1、施工單位申報的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。

2、建安工程進度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。

3、其他類別的款項經(jīng)乙方審核后報甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。

三、工程變更管理

1、乙方應(yīng)綜合分析工程設(shè)計與施工過程中存在的各種問題，及時采取事先控制措施，減少投資增加的工程變更的發(fā)生。

2、乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。乙方不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報甲方核準(zhǔn)。

3、工程變更參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）》（南政綜[2010]171號）文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。

4、因工程變更造成總投資調(diào)整的，代建管理費應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，計算方法及支付方式不變。

四、工程竣工驗收及保修

1、工程竣工驗收由乙方負責(zé)，甲方配合完成竣工驗收所需的相關(guān)手續(xù)。驗收過程若發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題由乙方負責(zé)落實整改。

2、在工程移交驗收時，乙方需提供相關(guān)工程資料供甲方存檔。

3、工程保修期內(nèi)由代建單位負責(zé)保修，保修范圍和保修年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

五、違約責(zé)任和獎勵

甲乙雙方應(yīng)相互配合，相互理解支持，嚴(yán)格按照本合同履行各自職責(zé)，盡量避免違反本合同約定事件的發(fā)生，共同完成建設(shè)任務(wù)。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)給其他方造成損失的，應(yīng)支付其他方違約金和賠償金。

1、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本合同約定的乙方應(yīng)盡義務(wù)，影響到甲方對項目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作，甲方有權(quán)對乙方提出書面警告、要求限期整改。乙方因管理不力造成項目投資、進度和質(zhì)量無法達到規(guī)定要求的，項目業(yè)主有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金。

2、乙方未完全履行代建合同、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項目設(shè)計、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者未對投資控制實行科學(xué)管理等情形之一，造成工程決算超過概算的，超出部分由乙方負責(zé)賠償；造成代建工程質(zhì)量未能達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)組織相關(guān)的專業(yè)工作單位無條件返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失包括增加的投資費用，由乙方負責(zé)。

3、乙方因組織管理不力致使代建項目未能在移交使用目標(biāo)日前完成移交的，每超過一天，項目業(yè)主可扣除應(yīng)付給乙方的項目代建管理費1‰；即：違約金=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

4、由于項目業(yè)主原因?qū)е聭?yīng)支付乙方的項目建設(shè)資金延期支付而造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本合同并要求項目業(yè)主支付違約金和賠償金。

5、由于項目業(yè)主或其他政府審批部門的原因?qū)е麓üぷ餮诱`、暫停等，乙方的合同工期相應(yīng)順延，延長期管理費=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

6、乙方在工程項目管理工作中提出的合理化建議，使項目業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，項目業(yè)主將上報，建議有關(guān)部門將其記入乙方代建業(yè)績。

六、其他

1、隱蔽工程的驗收。進行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗收及

使用功能實驗時，代建人應(yīng)事先書面通知甲方到場，在驗收合格后才能進行其他施工。

2、本合同未明確的事項以及文件內(nèi)容存在歧義或不一致時，按《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）》（x政綜[2010]171號）文件精神解決。文件未明確的，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式壹拾貳份，雙方各執(zhí)貳份，其余由項目業(yè)主報市監(jiān)察局、發(fā)改委和財政局等行政監(jiān)督部門備案。

5、未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代建合同 篇7

贛州市政府投資建設(shè)項目委托代建合同書

示范文本（試行）

委托人： 代建人： 使用人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《贛州市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制項目投資、質(zhì)量、工期，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：

項目總投資：

（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

資金來源：

建設(shè)地點：

建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)內(nèi)容：

建設(shè)時間：

二、代建項目管理方式、范圍和內(nèi)容：

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額：

（萬元）（以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

代建管理期限：

個日歷天

代建工期：

質(zhì)量缺陷管理期：

四、代建管理費

金額（大寫）：

元人民幣（含稅金、質(zhì)量缺陷等一切費用）

￥：

元

五、本合同由以下文件組成：

1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3、專用合同條款

4、通用合同條款

5、直接委托方式的，關(guān)于委托人、代建人、使用人確定的批準(zhǔn)文件

6、中標(biāo)通知書

7、投標(biāo)書及其附件

8、招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）

9、初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

10、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同［第二部分 通用合同條款］中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方各執(zhí) 份。使用人：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）地址： 委托人：（簽章）代建人：（簽章）

地址：

地址：

郵編：

郵編： 郵編： 電話：

審查機關(guān)意見：（簽章）

本合同簽于

****年**月**日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

（1）“項目”是指委托人委托實施代建的項目。

（2）“委托人”是指委托代建任務(wù)的投資主管部門或項目投資管理單位。

（3）“代建人”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目代建任務(wù)的一方。

（4）“使用人”是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目竣工驗收合格及辦理完移交手續(xù)后實際接收、使用、管理項目的一方。

（5）“項目經(jīng)理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機構(gòu)。

（6）“項目經(jīng)理”是指由代建人任命全面履行本合同的負責(zé)人。

（7）“正常工作”是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）“附加工作”是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。電話：

電話：（9）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。

（12）“專業(yè)工作單位”是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目拆遷、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章 各方的（合同）權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條委托人有權(quán)對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能等要求進行認定，有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準(zhǔn)或報批。

第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項目部工作人員，未經(jīng)委托人同意，代建人不得調(diào)換項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等主要骨干人員。代建人權(quán)利

第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理、協(xié)調(diào)及確定權(quán)：（1）根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費。

（3）對項目建設(shè)資金的使用進行管理。

（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。

（5）進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作；

（6）委托人授權(quán)的其他事宜。

第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。使用人權(quán)利

第十一條 使用人有權(quán)對代建項目進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并向委托人反映各種問題及通過委托人對代建人的違規(guī)行為予以糾正。

第十二條 使用人有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條 使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進行申訴上報。

第三章 各方的（合同）義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系及其他依法屬于委托人應(yīng)辦理的相關(guān)報批文件。

第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費。第十七條委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。代建人義務(wù)

第二十條代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與使用人及代建項目有關(guān)單位的管理部門關(guān)系。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準(zhǔn)。

第二十四條代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應(yīng)在項目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓(xùn)。

第三十條代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求（或功能需求）報告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

第三十二條 使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十三條使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，參與工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)驗收合格的代建項目接收手續(xù)。

第三十四條使用人應(yīng)指定一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十五條 使用人應(yīng)提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓(xùn)。

第四章 責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十六條委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十七條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十八條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第三十九條代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十一條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十二條使用人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十三條使用人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十四條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章 合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十六條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十七條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

第四十九條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：

第十條 代建管理費計算方法：

附加工作報酬計算方法： 額外工作報酬計算方法：

代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計?。?/p>

節(jié)約資金獎勵：

節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率（%）注：“工程費用節(jié)省額”：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，由委托人牽頭組織移交工作，使用人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)安排接收工作

第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費：

1、委托人按代建人資金使用計劃按期核付項目所需資金。

2、代建管理費的撥付由三方約定，按一定比例預(yù)付代建管理費并按工程進度、按比例支付代建管理費。

第十七條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：

第二十一條 代建人應(yīng)按項目 的 %向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經(jīng)理部應(yīng)滿足下列要求：

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：

第二十六條 代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：

第三十四條 使用人的聯(lián)系人：

第三十六條 委托人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：

（1）代建工期順延。

（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）延期支付代建管理費的，按銀行利率計支付延期利息。

第三十九條 代建人在履約期間如因自身原因，給其他方造成損失的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

（1）項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。（3）未按約定期限完成代建工作，按雙方約定進行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第四十二條 使用人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：

（1）代建工期順延。

（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）延期支付代建管理費的，按銀行利率計支付延期利息。

第五十條 爭議的解決方式：

附加協(xié)議條款：

委托招商合同書(范文十一篇)

我們特意準(zhǔn)備了一些關(guān)于“委托招商合同書”的內(nèi)容，隨著人們對法律認識的不斷提高，我們也逐漸認識到了合同的重要性。簽訂合約是一個不可或缺的環(huán)節(jié)。相信閱讀完本文后，您將會獲得一些有用的參考和建議！

委托招商合同書(篇1)

合同編號： 委托方： (簡稱甲方) 受托方：深圳市聯(lián)想空間藝術(shù)工程有限公司 (簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方策劃 事項達成一致協(xié)議，特簽訂本合同，以茲共同遵守。

注：1、甲方提出調(diào)整周期不得超過一個月 ，超過一個月的，在原有策劃費的基礎(chǔ)上增加20%的修改費，且需重新走策劃訂單流程，視為新的策劃項目，按新策劃單收費。

2、非乙方原因造成的項目建設(shè)方向性變動，應(yīng)增收策劃調(diào)整費80%，且需重新走策劃訂單流程。

3、現(xiàn)場策劃服務(wù)周期為1天/所學(xué)校，往返不得超過3天，每增加一所學(xué)校可順延1天，服務(wù)最終成功形式為策劃方案。不包含解讀、宣講類服務(wù)，逾期收取 480元/天 基準(zhǔn)策劃師成本費用。

二、乙方向甲方交付策劃方案的時間：

策劃期限為 個工作日(起算時間為：現(xiàn)場策劃返程后，自收到全部策劃資料之日起開始計算);

1、本項目按分公司內(nèi)部策劃收費標(biāo)準(zhǔn)單項收費，則總的策劃費為(人民幣大寫) (￥ );

2、本合同簽訂后三天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方一次性付清總策劃費，即(人民幣大寫) (￥ );乙方即發(fā)送策劃源文件。

1、甲方應(yīng)按照合同付款方式及時付款。

2、甲方在策劃師返程三個工作日內(nèi)收集策劃所需全部資料，因資料不全而導(dǎo)致策劃工作無法順利進展應(yīng)另行約定策劃出稿時間。

3、乙方策劃師與甲方工作人員現(xiàn)場與客戶溝通確定的策劃意向為作為策劃服務(wù)的核心依據(jù)，非乙方策劃師理解失誤等造成的問題不做更改。甲方認為有必要修改策劃意向的，按合同第一條第二款規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)及時審稿，簽字之修改意見應(yīng)于收稿三天內(nèi)以傳真或郵件方式通知乙方。甲方審核未通過的策劃方案著作權(quán)仍歸乙方所有。逾期未通知或通知內(nèi)容不明確，視為確認乙方策劃。

4、在甲方未取得方案的歸屬權(quán)以前，甲方不得擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。未通過甲方認可的策劃方案的著作權(quán)仍歸乙方所有。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提出的策劃依據(jù)及需求，及時提交階段策劃成果，在策劃范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求修正調(diào)整方案。

6、乙方按照本合同第二條所約定的時間向甲方提交策劃方案，甲方若提出修改意見，甲方的審核時間不計入策劃時間，乙方的方案交付日期相應(yīng)順延。

7、乙方有義務(wù)按甲方要求對該方案進行修改,和對設(shè)計中產(chǎn)生的疑問進行協(xié)調(diào)解決。

1、在本合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，則前期所付策劃費無權(quán)要求退回。

2、乙方延誤了本合同規(guī)定的策劃方案交付時間，每延誤一天，按合同策劃費的千分之三向甲方償付逾期違約金。

3、若甲方無正當(dāng)理由未在規(guī)定時間內(nèi)付款，乙方有權(quán)單方解除合同。

1、甲方委托乙方承擔(dān)合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，須另行支付費用。

2、雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

3、甲、乙雙方應(yīng)本著實事求是的原則進行工作，在合同履行的過程中如有爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度積極協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲、乙雙方均可訴請法院以訴訟方式解決。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效(掃描件有效)，

收款賬號：6227 0072 0081 0176 646 開 戶 行：建設(shè)銀行深圳寶安支行

委托招商合同書(篇2)

商場委托招商合同是一種標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)合同，用于規(guī)范商場管理單位與招商代理公司之間的招商合作關(guān)系。合同的簽署對于商場的收益和經(jīng)營模式的成功至關(guān)重要，因此需要具備一定的法律知識和商業(yè)實踐經(jīng)驗。

一、合同的主要內(nèi)容

商場委托招商合同一般包括四個方面的內(nèi)容：合同的基本條款、合同的招商條款、合同的流程條款和合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款。

1、合同的基本條款：該條款主要規(guī)定合同雙方的基本信息、合同有效期、續(xù)簽條款、合同的變更和解除、合同違約責(zé)任等等。

2、合同的招商條款：該條款主要規(guī)定商場委托招商代理公司進行商場的商務(wù)招商、廣告招商、場地招商等等的具體內(nèi)容，包括招商代理公司的職責(zé)、發(fā)展目標(biāo)、招商計劃、費用標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等等。

3、合同的流程條款：該條款主要規(guī)定商場招商代理公司的工作流程，包括商場招商代理公司的日常規(guī)劃、工作計劃、招商細節(jié)、招商數(shù)據(jù)分析、商場召開招商會議等等，幫助商場根據(jù)招商代理公司提供的數(shù)據(jù)分析和細節(jié)信息進行招商。

4、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)條款：該條款規(guī)定合作雙方必須履行的權(quán)利和義務(wù)，包括商場給予招商代理公司必要支持、協(xié)助、配合、保護其招商權(quán)益等等，招商代理公司要保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整、及時，并對商場的商務(wù)招商、廣告招商、場地招商等等實現(xiàn)落實負責(zé)。

二、合同簽署的注意事項

在簽署商場委托招商合同時，雙方需要注意以下幾點：

1、簽署合同前要對商場、招商代理公司的資質(zhì)、信譽以及業(yè)務(wù)能力進行盡職調(diào)查。

2、合同的條款要明確、清晰，不能存在模棱兩可的表述，以免引起糾紛。

3、雙方在簽署合同前應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，不理解的地方應(yīng)提出疑問，并在協(xié)商解決后再簽署。

4、合同中涉及到的費用標(biāo)準(zhǔn)、分配比例等應(yīng)詳細規(guī)定、合理合法，以避免日后產(chǎn)生糾紛或不必要的損失。

5、簽署合同后需要妥善保存合同的原件，并做好備份。

三、合同的執(zhí)行和變更

商場委托招商合同是商場招商和招商代理公司之間的合作合同，執(zhí)行過程中雙方務(wù)必要遵守合同的規(guī)定。如果出現(xiàn)合同執(zhí)行過程中遇到的問題和糾紛，則在聚集雙方代表共同協(xié)商解決。

當(dāng)執(zhí)行期間招商代理公司提供的招商方案變更時，需經(jīng)過商場同意并簽署補充協(xié)議。此外，如果雙方根據(jù)實際情況需要對合同內(nèi)容進行改變，則需要簽署變更協(xié)議，將變更內(nèi)容明確規(guī)定。

四、合同的終止

商場委托招商合同的終止有多種情形，包括：

1、合同期滿后未予續(xù)簽的情況。

2、雙方協(xié)商一致，同意提前解除合同。

3、發(fā)生重大違反合同約定的情況，如惡意招商、非法招商等等。

4、合同解除后需依據(jù)已簽訂的協(xié)議內(nèi)容進行合同費用的處理。費用的處理一般需要經(jīng)過協(xié)商、補救、仲裁等手段。

綜上所述，商場委托招商合同是商場經(jīng)營模式的成功與否的一個重要因素，商場方在簽署合同時需注重合同的規(guī)范性和明確性，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。同時，招商代理公司要嚴(yán)格履行其職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時、完整的招商信息，為商場提供有效的招商方案，以保障商場的經(jīng)營效益。

委托招商合同書(篇3)

招商代理委托合同

甲方（委托方）：伊金霍洛旗萬力房地置業(yè)有限責(zé)任公司

乙方（受托方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負責(zé)為該公司在伊金霍洛旗“萬力太陽城”項目，總招商建筑面積東區(qū)約20萬平方米，西區(qū)約28萬平方米招商代理委托事宜特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 委托項目：

項目名稱: 伊旗“萬力太陽城”以下簡稱該項目。

位置:中國內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊金霍洛旗

第二條委托期限：

東區(qū)招商自2012年4月1日至2013年10月30日；西區(qū)根據(jù)工程進度情況另行商定。

第三條 委托內(nèi)容：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé)為該項目進行招商。（東區(qū)2012年12月18日部分區(qū)域開業(yè),2013年10月整體開業(yè)）。

第四條甲方的負責(zé)內(nèi)容：

1、負責(zé)及時向乙方提供本案基本情況和數(shù)據(jù)，如乙方招商、策 劃、宣傳數(shù)據(jù)等，并及時進行廣告媒體（雙方認可）的發(fā)布。

2、配合乙方在合法有效代理期間簽訂招商合同以及商家各項 收款等事宜。

3、負責(zé)安排專人與乙方進行招商對接和招商銷控、招商基礎(chǔ)工 作的建立、客戶資源的整理、招商檔案管理等工作。

4、負責(zé)工程不完善之處的施工，達到商戶進場裝修開業(yè)的條件。

5、負責(zé)提供招商接待中心和接待中心所需的辦公設(shè)施及用品。

第五條乙方服務(wù)內(nèi)容

1、乙方對伊旗“萬力太陽城”項目按甲方確定的商業(yè)業(yè)態(tài)定位開展招商工作（對部分業(yè)態(tài)乙方征得甲方許可后可以變更）。

2、乙方配合甲方對招商所需的策劃宣傳、廣告媒體、企劃之設(shè)計工作。

3、乙方對招商接待中心的包裝設(shè)計、布局等諸項準(zhǔn)備工作提出建議，促使本案順利開始招商工作。

4、乙方負責(zé)完成客戶簽約和協(xié)助甲方財務(wù)收取定金及商鋪租金收取工作。

第六條費用分配：

1、甲方：外地舉行招商新聞發(fā)布會、招商手冊、招商單頁、媒體廣告、開業(yè)慶典活動等重要事項所需的費用。以上費用由甲方負責(zé)。

2、乙方：招商策劃人員和招商人員的薪資、提成、補貼、獎勵、保險、補助費、差旅費、交通費、通訊費等；以上費用由乙方負責(zé)。

第七條招商租賃價格：

項目的招商租賃價格由甲、乙雙方共同認可后實施。按照甲、乙雙方確定的招商租賃價格，經(jīng)甲、乙雙方簽字確定后執(zhí)行。乙方可以根據(jù)招商需要對部分商鋪價格進行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃總金額不能低于雙方確定金額。

第八條招商費用的確定：

1、考慮項目的特殊性和項目的實際情況，乙方不收取策劃費。

乙方招商人員的差旅費、交通費、招商費、通訊費等均由乙方自行承擔(dān)。意向性主力商家或大的品牌商家需到項目考察、簽約等如需發(fā)生住宿費、招待費、交通費等由甲方負責(zé)。

2、甲方整體按乙方完成招商每平米人民幣50元支付乙方招商傭金，作為乙方招商費用。此費用在甲方與商家簽訂合同，并收取甲方規(guī)定或甲方同意繳納的定金后，甲方15日內(nèi)給乙方計提人民幣15元/㎡，但計提傭金額度不能超出商家繳納定金額度的15%，在甲方收到商家合同約定的首次全額租金后15日內(nèi)支付給乙方人民幣35元/㎡。

第九條商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)保護

1、乙方在向甲方提供服務(wù)期間，如果涉及甲方內(nèi)部資料、相關(guān)資訊內(nèi)容以及關(guān)鍵信息等事宜，乙方有保密義務(wù)。并對甲方獨有的競爭策略，信守沉默的原則。如因乙方泄密，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

2、乙方在對甲方提供服務(wù)期間，所運用的有關(guān)核心知識資料之版權(quán)或技術(shù)專有權(quán)，屬于乙方所有之知識產(chǎn)權(quán)，只能由甲方內(nèi)部使用，非經(jīng)乙方授權(quán)，不得以任何方式泄露。

第十條違約責(zé)任：

1、如甲方未能按合同約定時間內(nèi)支付乙方招商費，每逾期一天，甲方須支付應(yīng)支付款總額萬分之五的滯納金予乙方。若甲方逾期10天仍未支付應(yīng)該支付乙方之合同款項，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止本合同。甲方須即時付清應(yīng)該支付乙方在本合同規(guī)定內(nèi)已完成部分的招商費及滯納金。

2、非甲方原因，如果乙方在合同期內(nèi)未達到合同規(guī)定要求，或

三個月內(nèi)乙方無招商成果，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不支付給乙方相應(yīng)費用。

3、本合同自簽訂之日生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得 擅自更改或解除本合同，本合同有效期內(nèi)，如有增減之條款，均應(yīng) 經(jīng)雙方協(xié)商同意后生效。

第十一條合同終止

1、本合同履行完畢自動終止。

2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止。

第十二條爭議：

合同執(zhí)行過程中若有異議或其它未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向伊金霍洛旗人民法院提出訴訟。

第十三條其它事項：

本合同一式二份，簽署及蓋章后即時生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容如有增減及修改，經(jīng)雙方同意后，可另簽定合同附件或補充合同，其附件及補充合同與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）伊金霍洛旗萬力房地乙方（蓋章）：

置業(yè)有限責(zé)任公司

簽署代表（簽字）：簽署代表（簽字）：

簽署日期：簽署日期：

委托招商合同書(篇4)

委托招商代理合同書

一、前言

委托招商代理合同書是一份重要的合同文件，旨在明確委托方和代理方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，為雙方提供明確的指引。本文將詳細描述委托招商代理合同書的內(nèi)容和要點，旨在使讀者對這一合同的內(nèi)容有全面的理解。

二、合同概述

委托招商代理合同書是由委托方和代理方共同簽署的。委托方是指需要招商代理服務(wù)的企業(yè)或個人，代理方則是承擔(dān)招商代理任務(wù)的公司或個人。該合同主要規(guī)定了委托方委托代理方招商的具體要求和代理方履行的責(zé)任和義務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1. 委托方的要求

合同詳細描述了委托方的招商要求，包括招商目標(biāo)、時間要求、地域范圍等。這些要求將作為合同的基礎(chǔ)，作為代理方招商工作的指導(dǎo)。

2. 代理方的責(zé)任

合同明確列出了代理方在招商過程中需要履行的責(zé)任和義務(wù)。代理方需要全力以赴，積極推進招商項目，制定詳細的招商方案，并根據(jù)委托方的要求和市場狀況進行相應(yīng)調(diào)整。代理方還要負責(zé)招商過程中的宣傳推廣和市場營銷工作，確保項目的成功推出。

3. 合作期限和費用

該合同還規(guī)定了合作的期限和雙方之間的費用安排。合作期限根據(jù)委托方的要求和項目的實際情況來確定，費用則根據(jù)合作的具體內(nèi)容和難度進行協(xié)商。同時，合同還明確了費用的支付方式和時間節(jié)點，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

4. 保密條款

合同中的保密條款是非常重要的一部分。委托方通常會提供涉及商業(yè)機密的信息給代理方，例如產(chǎn)品研發(fā)情況、銷售策略等。合同規(guī)定了代理方需要對這些信息進行保密，不得泄露給第三方，以維護委托方的商業(yè)利益和聲譽。

5. 終止條款

合同還規(guī)定了合同提前終止的情況和方法。例如，當(dāng)委托方或代理方出現(xiàn)違約行為，如未按期履行合同義務(wù)，達不到預(yù)期的招商效果等，合同可以提前終止。合同也可以約定合同終止后的后續(xù)事宜，如費用結(jié)算、保密信息的處理等。

四、合同簽署和生效

合同的最后要求雙方共同簽署，并注明合同的生效日期。簽署時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，并確保理解和同意合同的各項條款和條件。

委托招商代理合同書是一份具有指導(dǎo)性和約束性的文件。本文詳細描述了該合同的內(nèi)容和要點，其中包括委托方的要求、代理方的責(zé)任、合作期限和費用、保密條款以及合同的終止等。閱讀本文后，讀者將能夠全面了解委托招商代理合同書的意義和內(nèi)涵，從而更好地理解并執(zhí)行這一合同。

委托招商合同書(篇5)

合同編號：

本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

委托方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受托方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

1、委托物業(yè)概況

1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

1.2 項目地址： 。

1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約 ㎡。

2、委托期限

獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

3、獨家招商范圍

商業(yè)建筑面積：約 m

(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。

4、承諾與確認

4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對

本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

5、聯(lián)絡(luò)和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

6、甲方職責(zé)

6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務(wù)費的依據(jù)。

6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。

6.4 甲方應(yīng)按時支付本約定支付乙方的服務(wù)費。

6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

7、乙方責(zé)任

7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

8、特別約定

9.服務(wù)費

9.1 項目招商代理服務(wù)費及溢價獎勵

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。

合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

金;

純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務(wù)條件》

9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

注：

“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

間所產(chǎn)生的執(zhí)行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

10、招商代理服務(wù)費支付時間及方式

10.1招商服務(wù)費每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認結(jié)算服務(wù)費單位。

10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費，該房源收回重新招商，乙方另計服務(wù)費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費或退還已收取的代理服務(wù)費。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，甲方核對后，應(yīng)于下個月10日前將代理費支付給乙方。

11、合同的變更、解除及違約責(zé)任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項。

11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。

11.5若項目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報批手續(xù)、工程進度及推廣預(yù)算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

11.6甲方應(yīng)按時付給乙方每月的服務(wù)費，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費的

1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

12、爭議解決

凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托

項目所在地人民法院提起訴訟。

13、合同效力

本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

等效力。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號：

實用版獨家招商委托代理合同范本相關(guān)：

以上是網(wǎng)小編精心幫大家整理的實用版獨家招商委托代理合同范本精選3篇，供您參考閱讀，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托招商合同書(篇6)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：項目概況

名稱：(以下簡稱項目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

招租期限：20xx年月日至開業(yè)前。

開業(yè)時間：20xx年5月1日前。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1、招租目標(biāo)：達到約定的出租率，出租率系指：以內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。

2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到70%。

3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。

2、支付方式：

1)傭金按月支付

2)首次支付時間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。

3)根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。

2、招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。

1)競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;

2)特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金;

3)特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調(diào)低租金的;

委托招商合同書(篇7)

甲方委托乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致，共同遵守：

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。

1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費。

2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時書面通知乙方。

4、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商。

5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調(diào)及照明，招商熱線電話費、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。

1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度，確定本項目負責(zé)人、項目招商經(jīng)理。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。

3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔(dān)。

4、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。

8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計算服務(wù)費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計算服務(wù)費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務(wù)費。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費，已收取服務(wù)費的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方。

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。

3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟。

1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

委托招商合同書(篇8)

委托人(甲方)：________________

受托人(乙方)：________________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

委托招商合同書(篇9)

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

第二條委托期限

自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條費用及支付

乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)

第四條報酬及支付

(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。

(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時通報乙方。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

第六條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

第七條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第八條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴

第九條其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽約地點：

簽約時間：

經(jīng)典委托招商代理合同2

委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：

為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國法律》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

第二條委托期限

自__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條代理條件

1.有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;

2.愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計劃;

3.同意只招一次進貨三萬的“ ”;

4.同意甲方的代理招商報酬及發(fā)放機制。

第四條轉(zhuǎn)委托(第項)

(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。

(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。

第五條費用及支付

乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費用支出，由乙方自行承擔(dān)。

第六條報告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第七條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第八條委托報酬及支付

乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。

上述款項采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：

賬戶名：賬號：開戶行：支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。

第九條雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進行。

2.乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

3.乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4.乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。

5.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第十條本協(xié)議的解除條件

(一)雙方協(xié)商一致解除;

(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補償對方的相關(guān)費用及損失。

(三)因自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。

第十三條其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。

甲方：

代表人：

乙方:

代表人：

簽約地點：

簽約日期：

委托招商合同書(篇10)

1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);

2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(水電氣、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等)。 (注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后開展實施)

一、合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、簽合同)。

二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認單》(由乙方制作，作為合同附表)，經(jīng)甲方書面確認后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)

二、招商目標(biāo)：爭取在3個月內(nèi)完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂等大型商家; 2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

每月招商服務(wù)費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。

1、招商傭金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商傭金;

2、傭金收取方式：

(3)招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費及差旅費用自行承擔(dān)。

3、傭金付款方式：

①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%;

②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。

1、知情權(quán)： 甲方對項目招商情況擁有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報和周計劃，月計劃。

2、監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監(jiān)督。

3、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項工作指標(biāo)對乙方進行考核。

1、獨立管理權(quán)： 乙方擁有該項目獨家招商權(quán)和獨立的管理權(quán)。

2、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預(yù)算等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，由甲方負責(zé)采購和制作發(fā)布，該項費用由甲方承擔(dān)。

1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細資料，并保證其真實性。

2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。

4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

5、甲方應(yīng)保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客戶的承諾的實現(xiàn)。

6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。

以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔(dān)。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7、甲方需按合同規(guī)定按時間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。

8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

9、對于乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到后3個工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答復(fù)，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10、甲方財務(wù)人員負責(zé)統(tǒng)一收取項目鋪位的租金和訂金。

1、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時間內(nèi)完成招商任務(wù)。

2、乙方負責(zé)該項目的招商工作，負責(zé)招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。

3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護甲方的信譽。

4、乙方有義務(wù)及時向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。

5、乙方有義務(wù)向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。

6、完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費用。

1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。

3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項費用等而影響招商，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。

5、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。

如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。

2、當(dāng)雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效

本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

委托招商合同書(篇11)

委托人（甲方）：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

受托人（乙方）： 注冊地址：

聯(lián)系電話：

為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

本合同術(shù)語解釋：

1．本項目:浪高會展國際廣場

2．代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之及招商服務(wù)代理費用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案招商代理共同達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址

1.項目名稱：浪高會展國際廣場

2.地 址：重慶市南岸區(qū)南坪北路5號，占地面積約為 萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約17萬平方米，可銷售面積約為 萬平方米（以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

第二條：委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方就該項目進行全案招商服務(wù)代理工作，乙方所涉及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；

第三條：本合同期限

1.本合同之招商代理有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零零七年 月 日至二零零八年 月 日終止；

2.本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，共計 月，即 日； 3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第四條：工作人員組成

1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。乙方可以有根據(jù)工作需要增加輔助工作人員，但費用由乙方自理。

第五條 轉(zhuǎn)委托

1.乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

2.乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第六條：招商服務(wù)費用

1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：

1.1 招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之100%，即1個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；

1.2 招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責(zé)本項目之全部招商工作； 1.3 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份（注：復(fù)印文件即可），以做乙方建檔之用；

1.4 本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付；

1.5 租金價格：

1.5.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定； 1.5.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算則按本項目中最低租金標(biāo)準(zhǔn)價格作為招商代理服務(wù)傭金計算依據(jù)；

1.5.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；

1.5.4 招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。

2、招商費用結(jié)算：

2.1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月_____日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金； 2.2 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之2‰/每日向甲方收取滯納金；

2.2 甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償；

2.3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。2.4 甲方應(yīng)付乙方之招商代理費用通過以下指定賬號支付： 帳戶名稱： 帳號： 開戶行：

2.5 乙方需在甲方向其支付招商代理費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取招商代理費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)；

2.6 甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)提前七天通報乙方；

2.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知；

3.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用； 4.甲方須根據(jù)本合同之第——條向乙方支付有關(guān)的代理費用。

二、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方須根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的代理費用；

2.乙方將組成_____人的專案小組進行本項目的招商工作（輔助人員不計在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通；并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合；

3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作； 4.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議； 5.乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。6.乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。7.乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。8.乙方引進的項目必須符合項目的整體規(guī)劃。

9.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第八條 本合同的解除條件

1.甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

2.在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

第九條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失；

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.合同有效期間，因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明；

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。

第十條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途； 2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。

第十一條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向乙方所在地之人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第十二條 其他

1.“浪高會展國際廣場招商服務(wù)綱要”為本合同附件一； 2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二；

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力； 4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；

5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（章）（章）

代表人： 代表人：

簽約時間：2007年

月

日 簽約地點：

委托合同書12篇

您想要的“委托合同書”幼兒教師教育網(wǎng)小編已為您準(zhǔn)備妥當(dāng)，想獲得更多關(guān)于該主題的資訊請您繼續(xù)往下看。隨著公民的法律意識、維權(quán)意識的不斷增強，大家都越來越重視簽訂正規(guī)的合同。在簽署合同后是要嚴(yán)格執(zhí)行的。

委托合同書【篇1】

項目委托合同書格式

一、合同的目的與背景

項目委托合同是指委托人與受托人之間就特定項目的執(zhí)行與相關(guān)事宜所達成的書面協(xié)議。項目委托合同的目的是確保委托方和受托方在項目實施過程中的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，為項目的成功順利進行提供法律保障。

二、合同的基本要素

1. 合同標(biāo)題：合同標(biāo)題應(yīng)準(zhǔn)確地反映合同的內(nèi)容，可使用“項目委托合同”或“委托合同”作為標(biāo)題。

2. 合同簽訂日期：合同簽訂日期應(yīng)在合同的首部位置清晰地標(biāo)注，標(biāo)明簽訂年月日。

3. 合同的主體：合同的主體包括委托方和受托方的名稱、住所地等基本信息，并在正文中清晰明確各方的權(quán)益和義務(wù)。

4. 項目說明：合同應(yīng)詳細說明項目的背景，目的和范圍，包括項目名稱、項目計劃、工作要求等，確保雙方對項目的理解一致。

5. 合同期限：合同應(yīng)明確項目的起止日期，以及可能存在的延期或提前完成的情況，并規(guī)定相關(guān)的解決辦法。

6. 服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確受托方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和具體要求，確保項目的實施與交付符合委托方的預(yù)期。

7. 合同報酬：合同應(yīng)明確受托方的報酬標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時限，以及可能的獎懲等相關(guān)規(guī)定。

8. 合同變更和解除：合同應(yīng)明確雙方協(xié)商解決變更、解除合同或爭議的方式和程序，以確保合同在項目實施過程中的靈活性與可維護性。

9. 違約責(zé)任和爭議解決：合同應(yīng)明確雙方違約責(zé)任和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，并約定在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

10. 合同的附件：合同的附件應(yīng)明確列出，并在合同正文中指明附件對于合同的約束力。

三、合同的注意事項

1. 合同語言簡練明了，避免使用模糊、含糊不清的詞語和句子，確保合同內(nèi)容能被各方準(zhǔn)確理解。

2. 在合同中應(yīng)當(dāng)避免出現(xiàn)歧義性和不確定性，對于項目的范圍、工作要求、交付方式等都應(yīng)明確地載入合同中。

3. 合同中涉及到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)當(dāng)引用相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 在合同簽訂前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同的內(nèi)容，并認真審查各項條款是否符合雙方的意愿和利益。

5. 在簽署合同時，各方應(yīng)當(dāng)確保合同的真實性、合法性和有效性，確保簽約人有代表雙方簽署合同的權(quán)力。

四、合同的簽署和生效

合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)的代表或法定代表人簽字，并加蓋公章或法人章。合同一經(jīng)簽署和蓋章后即具有法律約束力，自合同簽訂之日起生效。

綜上所述，項目委托合同書格式應(yīng)當(dāng)包括合同的標(biāo)題、簽訂日期、主體、項目說明、合同期限、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、合同報酬、合同變更和解除、違約責(zé)任和爭議解決等基本要素，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，為項目的成功實施提供法律保障。在簽署合同時，雙方應(yīng)當(dāng)認真審查合同內(nèi)容，確保合同的真實性、合法性和有效性，為合同的有效執(zhí)行奠定基礎(chǔ)。

委托合同書【篇2】

甲方：_______________身份證號:____________________

乙方：_______________身份證號:____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開設(shè)的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。

二、委托期限為年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產(chǎn)_____________元（人民幣或美元）。

三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn)–期初資產(chǎn)–期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費用)

利潤率=利潤/期初資產(chǎn)x100%

四、結(jié)算

1.委托期滿后，如果已平倉單子利潤率為正數(shù)，乙方付給甲方30%作為傭金。如果已平倉單子利潤率為負數(shù)，當(dāng)（虧損金額/期初資產(chǎn)≤30%）時，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果已平倉單子利潤率為負數(shù)，且當(dāng)（虧損金額/期初資產(chǎn)>30%）時，乙方不付給甲方傭金，超過期初資產(chǎn)30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方傭金10萬x30%=3萬元，如果到期虧損30萬以內(nèi)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果虧損超過30萬，假設(shè)虧損了40萬，乙方不付給甲方傭金，超過30萬那部分為10萬，甲方賠償乙方3萬元，而乙方自己承擔(dān)虧損37萬。在結(jié)算日或委托期滿時，未平倉的單子不能參與利潤或虧損的計算，未平倉的單子是贏是虧都不拿來參加核算利潤和虧損，只用平倉后的單子的贏虧情況來核算。

2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款或終止協(xié)議的，如果此時利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的30%作為傭金。如果利潤為負數(shù)，全部由乙方自己承擔(dān)虧損。

3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

五、協(xié)議期內(nèi)如果虧損大于30%，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條中第2款“未到委托結(jié)束日期”的結(jié)算方法進行結(jié)算。協(xié)議期內(nèi)如果利潤大于30%，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進行結(jié)算，結(jié)算后再次委托視為另一次的委托。

六、每次結(jié)算后，賬戶期初資產(chǎn)值應(yīng)變更為結(jié)算后重新委托時的資金量，相當(dāng)于結(jié)算后的再次委托視為新的一次委托，其贏利與虧損都與結(jié)算前的金額無關(guān)，新的賬戶資金量作為該次的期初資金。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字蓋章后生效，請仔細閱讀后，請確認完全認可時方可簽字。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

委托合同書【篇3】

項目名稱：__________________________

委托方：____________________________

(甲方)

服務(wù)方：____________________________

(乙方)

簽訂地點：____________省____________市(縣)

簽訂日期：________年______月______日

有效期限：________年______月______日至________年______月______日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就___________________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬____________計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、*服務(wù)內(nèi)容，方式和要求

___________________________________________________________________

(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)

二、*工作條件和協(xié)作事項

___________________________________________________________________

三、履行期限、地點和方式

____________________________________________________________________

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按____________標(biāo)準(zhǔn)，采用____________方式驗收，由____________方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。

本合同服務(wù)項目的保證期為__________________。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負責(zé)返工或者采取補救措施。但因委托方使用，保管不當(dāng)引起的問題除外。

五、報酬及其支付方式

(一)本項目報酬為(服務(wù)費或培訓(xùn)費)：____________元。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由______方負擔(dān)。

(二)本項目中介方活動費為：____________元，由______方負擔(dān)。

中介方的報酬為：____________元，由______方支付。

(三)支付方式(按以下第______種方式)：

①一次總付：______元，時間：____________

②分期支付：______元，時間：____________

______元，時間：____________

③其它方式：____________________________

六、違約金或者損失賠償額的計算方法

技術(shù)服務(wù)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)培訓(xùn)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第條約定，______方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下： ______________________

(二)違反本合同第______條約定，______方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：_________________

七、爭議的解決辦法

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求__________進行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第______種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生任何爭議，申請____________仲裁委員會仲裁;

(二)按司法程序解決。

八、其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金財產(chǎn)抵押及擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：①

委托方 名稱(或姓名) (簽章)

法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)

甲方 聯(lián)系人 (簽章)

住 所(通訊地址)

電 話 電 掛

開戶銀行

帳 號 郵政編碼

服務(wù)方 名稱(或姓名) (簽章)

法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)

乙方 聯(lián)系人 (簽章)

住 所(通訊地址)

電 話 電 掛

開戶銀行

帳 號 郵政編碼

中 名稱(或姓名) (簽章)

法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)

介 聯(lián)系人 (簽章)

住 所(通訊地址)

方 電 話 電 話

開戶銀行

帳 號 郵政編碼

印花稅票粘貼處

登記機關(guān)審查登記欄：

技術(shù)合同登記機關(guān)(專用章)

經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日

注：①本合同書標(biāo)有*號的合同條款按填寫說明填寫。

委托合同書【篇4】

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為了能夠保值、增值，增強擔(dān)保業(yè)務(wù)的抗風(fēng)險能力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風(fēng)險的證券業(yè)務(wù)運作?，F(xiàn)將具體內(nèi)容規(guī)定如下：

一、運作方式

二、收益分配

1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。

協(xié)議終止和資金回收應(yīng)根據(jù)_________，在甲方與乙方解除全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系的前提下，當(dāng)甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應(yīng)在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內(nèi)將資金_________元交還甲方，應(yīng)劃歸甲方的收益也應(yīng)無條件的交還甲方。

資金運作收益以日歷年度半年結(jié)算一次，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入甲方指定賬戶，或并入資金總額進行運作。

2.對于資金運作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。

協(xié)議終止和資金回收應(yīng)根據(jù)_________，在甲方與乙方解除全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系的前提下，當(dāng)甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應(yīng)在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內(nèi)將資金_________元交還甲方，應(yīng)劃歸甲方的收益也應(yīng)無條件的交還甲方。

三、結(jié)算時間和方式

資金運作收益以日歷年度半年結(jié)算一次，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入甲方指定賬戶，或并入資金總額進行運作。

四、監(jiān)督管理

乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據(jù)交易清單進行核對。

五、協(xié)議終止和資金回收

協(xié)議終止和資金回收應(yīng)根據(jù)_________，在甲方與乙方解除全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系的前提下，當(dāng)甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應(yīng)在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內(nèi)將資金_________元交還甲方，應(yīng)劃歸甲方的收益也應(yīng)無條件的交還甲方。

本人常年在各個房產(chǎn)交易中心辦業(yè)務(wù)，經(jīng)常能看到公證書內(nèi)容原因被退回的業(yè)務(wù)，造成交易雙方很多麻煩，如果辦理公證委托之前有專業(yè)人士提醒，買賣雙方減少不必要的麻煩。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

第五條免責(zé)條件。經(jīng)有關(guān)部門鑒定，委托期間如因不可抗力原因造成委托財產(chǎn)的損壞或滅失，乙方不負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向甲方及時說明情況，必要應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

乙方(蓋章)：______________

本協(xié)議未盡事宜，一律按國家的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

件，均授權(quán)受托人代為辦理及簽署(包括但不限于所有權(quán)變更登記、質(zhì)押抵押登記及注銷、公證、拍賣、交易、過戶及其他委托手續(xù))。

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

委托合同書【篇5】

合同編號，

項目名稱，

委托方(甲方)，

受托方(乙方)，

簽訂時間，

簽訂地點，

有效期限，

受托方(甲方)，

住 所 地，

法定代表人，

項目聯(lián)系人，

通訊地址，

電 話， 傳 真，

電子信箱，

受托方(乙方)，

住 所 地，

法定代表人，

項目聯(lián)系人，

通訊地址，

電 話， 傳 真，

電子信箱，

本合同甲方委托乙方研究開發(fā)項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條 本合同研究開發(fā)項目的要求如下，

1.技術(shù)目標(biāo)，

2.技術(shù)內(nèi)容，

2.1主要功能包括，

第二條 乙方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)向甲方提交 。

第三條 乙方應(yīng)按下列進度完成研究開發(fā)工作，

序號任務(wù)提交階段成果完成時間

第四條 甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下，

1.技術(shù)資料清單， 。

2.提供時間和方式， 。

3.其他協(xié)作事項， 。

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理， 。

第五條 甲方按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，

1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為 。

2.本合同簽訂后五個工作日內(nèi)甲方支付以上費用的50%給乙方，即￥ 元，系統(tǒng)交付驗收合格后五個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%給乙方。

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為，

開戶銀行，

開戶名稱，

開戶賬號，

第六條 本合同的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方使用。甲方有權(quán)檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

第七條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)，

1. ;

2. ;

乙方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括， 。

第八條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失，。

認定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是，

1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴大的，應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下，

甲方，

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)，

2.涉密人員范圍，

3.保密期限，

4.泄密責(zé)任，

乙方，

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)，

2.涉密人員范圍，

3.保密期限，

4.泄密責(zé)任，

第十條 乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果，

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量，

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點，

第十一條 雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收，

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng) 。

第十三條 雙方對本合同有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬特別約定如下，

第十四條 乙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

第十五條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸 所有。

第十六條 甲方有權(quán)利向乙方提出必要的技術(shù)服務(wù)和支持需求。

第十七條 根據(jù)甲方的請求，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

1.技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容，

2.地點和方式， 。

3.費用及支付方式，

第十八條 雙方確定，任何一方違反本合同約定，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。

第十九條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為 甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任，

1.

2.

3.

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十條 雙方確定，因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

第二十一條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定提交南寧市人民法院仲裁;

第二十二條 雙方確定，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下，

第二十三條 本合同一式 份，具有同等法律效力。

第二十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方， (蓋章)

法定代表人/委托代理人， (簽名)

年 月 日

乙方， (蓋章)

法定代表人/委托代理人， (簽名)

年 月 日

印花稅票粘貼處，

(以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫)

合同登記編號，

1.申請登記人，

2.登記材料，(1)

(2)

(3)

3.合同類型，

4.合同交易額，

5.技術(shù)交易額，

技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)

經(jīng)辦人，

年 月 日

委托合同書【篇6】

委托方(委托方申請人)， 委托方法定代理人，

身份證號碼， 身份證號碼，

聯(lián)系地址， 聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式， 聯(lián)系方式，

受托方(咨詢服務(wù)方)，

法定代表人，

辦公地址，

聯(lián)系方式，

第一章 服務(wù)通則

本合同條款根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定。

雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就委托方接受受托方提供有關(guān)出國留學(xué)咨詢服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商，達成本合同協(xié)議，以共同遵守。

兩方共同簽訂本合同，合同內(nèi)容均為雙方真實意思表示，并明確表示對合同所載明之條款內(nèi)容完全理解，并無歧義。

本合同簽約之前當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，并對本合同及其附加文件內(nèi)容已仔細閱讀，并同意合同的條款與附加文件內(nèi)容與細節(jié)。雙方共同遵守履行。

本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。若有對本合同的附加或者修訂條款，須在雙方確定后，在本合同補充協(xié)議處雙方同時簽字蓋章確認，與本合同一同生效。對本合同文本中空格部位填寫雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。若有附加條款需作為本合同附件由雙方確認后生效。

本合同的簽訂雙方均對本合同的所有內(nèi)容、條款、期限、金額及其附加表格、涉及合同雙方的機密信息、各方情報、商業(yè)機密、數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息、內(nèi)部報告與分析資料信息、合同過程中所涉及的文件和數(shù)據(jù)，負有保密責(zé)任，泄露未經(jīng)授權(quán)的機密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第二章服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)范圍及方式，受托方的經(jīng)營范圍為國際教育咨詢服務(wù);服務(wù)方式為診斷評估、方案規(guī)劃、培訓(xùn)指導(dǎo)、代理服務(wù)、心理輔導(dǎo)與后續(xù)跟蹤;

服務(wù)內(nèi)容，

受托方為委托方提供的國際教育咨詢服務(wù)包含但不僅限于以下基本服務(wù)項目，語言考試規(guī)劃，學(xué)校及專業(yè)的選擇，競爭力強化(科研及實習(xí)的聯(lián)絡(luò))，文書制作，遞交申請，套詞面試輔導(dǎo)，簽證培訓(xùn)，行前指導(dǎo)。

服務(wù)目標(biāo)委托方赴美國、加拿大入學(xué)時間為 年 季，目標(biāo)學(xué)位為 ，就讀專業(yè)為(中文)。以下為受托方為委托方提供咨詢服務(wù)的目標(biāo)學(xué)校名單，確定的學(xué)校名單如下，

(院校外文名稱，以外文為準(zhǔn)，所申請的專業(yè)和學(xué)校名單應(yīng)在簽訂合同后，由委托方在申請前最終確定)。委托方最終定校名單如下，

第三章服務(wù)時間

申請服務(wù)期，本合同簽訂后，受托方為委托方提供的咨詢服務(wù)自動進入申請服務(wù)期。申請服務(wù)期在委托方寄出所有學(xué)校申請文件材料或委托方向受托方遞交申請服務(wù)期確認表后結(jié)束。

服務(wù)后期，雙方在申請服務(wù)期結(jié)束后，自動進入服務(wù)后期，服務(wù)后期直至委托方獲得可以接受的學(xué)校錄取，并簽訂留學(xué)申請服務(wù)結(jié)果確認表為止。本合同包含簽證服務(wù)步驟，服務(wù)后期在委托方獲得簽證并順利入學(xué)后自動結(jié)束。

第四章委托方權(quán)利與義務(wù)

一、委托方權(quán)利

委托方有權(quán)利了解受托方服務(wù)進度，并有權(quán)利要求受托方按照合同規(guī)定完成服務(wù)進度并確保服務(wù)質(zhì)量;

在不涉及受托方商業(yè)機密的前提下，委托方有權(quán)利要求受托方提供留學(xué)咨詢服務(wù)過程中涉及的文件、規(guī)劃方案或相關(guān)資料;

如果委托方由于個人原因，決定終止本合同服務(wù)，委托方有權(quán)利向受托方正式提出申請，并按照本合同退款要求申請退款;

委托方對申請目標(biāo)學(xué)校、申請創(chuàng)作文件、最終就讀學(xué)校有最終決定權(quán);

如果委托方對受托方提供的咨詢服務(wù)及其相關(guān)的策劃方案、具體申請服務(wù)細節(jié)有意見或者建議，可要求受托方進行修改;

委托方對受托方的咨詢服務(wù)工作有建議權(quán)和申訴權(quán)。

二、委托方義務(wù)

委托方需向受托方提供完整真實的個人信息，并提供有效的證明文件;

委托方需配合受托方的信息溝通，保證受托方人員能順利的與委托方及時聯(lián)系;

委托方有義務(wù)對受托方的服務(wù)流程、服務(wù)數(shù)據(jù)、相關(guān)涉及文件、資料、報告及其受托方服務(wù)人員的個人信息進行保密。如果委托方有泄露受托方以上信息的實際行為，受托方有權(quán)利提前終止本服務(wù)合同，本合同退款條款自動失效;

委托方需按照受托方的要求積極配合工作。委托方對服務(wù)重要的階段性確認文件、表格，如無異議，應(yīng)及時予以簽字確認;

委托方需自行承擔(dān)在申請過程中發(fā)生的由第三方收取的費用，如學(xué)校申請費，考試報名費、申請材料郵寄費、標(biāo)準(zhǔn)考試(TOEFL,IELTS,GRE,GMAT,SAT,LSAT等)成績寄送費、成績單評估費(評估機構(gòu)一般為WES，ECE等)，簽證費用、學(xué)校要求的押金等;

委托方需按時向受托方支付咨詢服務(wù)費用;

委托方前往國家駐華使(領(lǐng))館，或者申請學(xué)校要求委托方進行面試，委托方應(yīng)按要求參加面試。

第五章受托方權(quán)利與義務(wù)

一、受托方權(quán)利

受托方有權(quán)利將委托方的申請信息用于非公開性的內(nèi)部研究體系。

受托方有權(quán)利在對外發(fā)布的分析報告中包含經(jīng)過隱私處理的委托方申請的數(shù)據(jù)信息。

受托方有權(quán)利要求委托方及時準(zhǔn)確的提供申請學(xué)校的名單及其最終申請結(jié)果以確認受托方服務(wù)的進度。

受托方有權(quán)利對委托方的備考情況、個人專業(yè)水平、英文水平進行測試，以了解和保證相關(guān)咨詢服務(wù)進度和計劃的準(zhǔn)確。

受托方有權(quán)利在委托方提交服務(wù)終止及退款申請表之后，審核委托方的護照，或要求委托方提供完整真實的學(xué)校錄取狀態(tài)證明文件和申請過程涉及申請資料副本，以確保退款審核的順利進行。

受托方服務(wù)協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)管部門有權(quán)利在服務(wù)過程中，對委托方進行電話或郵件調(diào)查，了解具體服務(wù)細節(jié)與委托方意見。

受托方有權(quán)利拒絕支付本合同退款條款外的其他委托方留學(xué)申請過程實際發(fā)生費用或任何委托方的精神或物質(zhì)損失。

二、受托方義務(wù)

受托方需按照合同約定，為委托方提供留學(xué)咨詢服務(wù)。

受托方需根據(jù)委托方情況，為委托方設(shè)計合理有效的咨詢服務(wù)方案并保障委托方的正確理解與有效執(zhí)行。

受托方應(yīng)根據(jù)委托方申請目標(biāo)為委托方組建合適的咨詢師團隊及其相關(guān)支持服務(wù)團隊，為委托方提供高質(zhì)量的留學(xué)咨詢服務(wù)。

受托方應(yīng)按照留學(xué)咨詢服務(wù)項目及時間規(guī)劃安排進行咨詢工作的時間和進度。不得擅自更改或者減少服務(wù)內(nèi)容或者拖延服務(wù)周期。

受托方應(yīng)及時處理委托方的申請目標(biāo)的變更，當(dāng)需要更改、補充修訂留學(xué)咨詢服務(wù)項目及時間規(guī)劃時，受托方應(yīng)征得委托方的同意。

受托方應(yīng)保持良好的工作態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量，受托方對委托方的留學(xué)申請的各重要環(huán)節(jié)有指導(dǎo)權(quán)和建議權(quán)。

受托方應(yīng)如實向委托方介紹委托方所要前往國家或地區(qū)的考試要求、申請難度、簽證政策，學(xué)校狀況并提供有效的文件供委托方參考，不作任何虛假陳述。

受托方應(yīng)及時向委托方推薦其他服務(wù)體系(公證、銀行、ETS等)以保證委托方留學(xué)申請的順利進行。相關(guān)費用由委托方承擔(dān)。

受托方須對委托方的體系文件、有效資料和個人背景信息保密，用完的個人資料原件須立即歸還，嚴(yán)守委托方機密。不得擅自在服務(wù)期間及服務(wù)結(jié)束之后的任何時間，在沒有獲得委托方書面允許的情況下，向第三方透露委托方的任何個人及其申請服務(wù)信息。若受托方有任何泄露委托方機密信息的行為，委托方有權(quán)利提前終止合同并要求全額退費。

受托方在符合本合同關(guān)于退費規(guī)定的前提下，在收到委托方正式的退款申請文件時，受托方應(yīng)及時協(xié)助委托方確認退款流程并按時處理退款。

第六章服務(wù)費用

委托方應(yīng)向受托方支付咨詢服務(wù)費總計人民幣小x萬元整(￥x元)。

委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起，三日內(nèi)通過現(xiàn)金、刷卡向受托方支付咨詢服務(wù)費用。銀行匯款相關(guān)賬戶由受托方指定。

受托方需在委托方付款生效后向委托方提供收款憑證。

委托方自行承擔(dān)在申請辦理過程中發(fā)生的第三方費用(如院校報名費、郵寄費、簽證費等)。

服務(wù)退款

如果委托方最終獲得了本合同第二章中目標(biāo)學(xué)校和專業(yè)的錄取并通過簽證順利入學(xué)，且委托方?jīng)]有本合同本章條款中所提及的退費情況發(fā)生，則視受托方服務(wù)成功;

如果受托方為委托方提供咨詢服務(wù)的目標(biāo)學(xué)校名單中的學(xué)校和專業(yè)均申請失敗，或者申請成功，但最終簽證失敗，受托方將在十五日內(nèi)執(zhí)行全額退款;

在服務(wù)過程中由于受托方原因而導(dǎo)致合同無法履行，受托方將在十五日內(nèi)執(zhí)行全額退款;

其他特殊情況的退款或由于不可預(yù)知的因素導(dǎo)致的委托方的退款要求，受托方和委托方需友好協(xié)商并確定退款額度與退款時間。

第八章合同結(jié)束

待雙方按本合同要求履行完各自的權(quán)力和義務(wù)后，本合同自行終止。

若委托方未在服務(wù)后期與受托方確認申請服務(wù)完結(jié)確認表，也未在退款申請期提交正式退款文件。在退款申請期過期之后，本合同自動結(jié)束。

雙方在本合同退款條例下正常簽訂退款確認協(xié)議，在退款正常執(zhí)行后，本合同自動終止。

如在本合同生效后，若由于本合同未約定的特殊情況，任何一方欲終止執(zhí)行本合同時，須提前一個月與另一方協(xié)商，待雙方以書面形式就有關(guān)終止事宜達成共識并正式認可簽章后，本合同的終止方為有效。

第九章合同延長

第一條若委托方在收到學(xué)校錄取結(jié)果后，并決定在當(dāng)年不接受此錄取結(jié)果，而繼續(xù)申請下年度的錄取、或保留錄取結(jié)果至下年度，受托方需繼續(xù)提供下年度服務(wù)，本合同自動延續(xù)至下年度申請。服務(wù)延續(xù)委托方無需向受托方支付額外的咨詢服務(wù)費。

第二條若委托方在服務(wù)過程中由于任何原因放棄本年度申請，但有計劃申請下年度申請，委托方可在簽訂服務(wù)延續(xù)申請表確認后，自動終止本年度服務(wù)內(nèi)容，自動進入下年度申請服務(wù)階段。服務(wù)延續(xù)委托方無需向受托方支付額外的咨詢服務(wù)費。

第十章適用的法律及爭議解決方法

本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。

本合同在履行過程中發(fā)生任何爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由xx仲裁委員會進行仲裁或向受托人住所地人民法院提起訴訟。

第十一章補充協(xié)議、合同的變更、修改

補充協(xié)議、或者合同的修改、變更均應(yīng)采用書面形式形成補充合同。補充合同在雙方簽署后生效，并與本合同具有同等法律效力。直接在本合同正文上的修改無效。

第十二章生效條款

本合同自受托方代表簽字、蓋章(行政章或合同專用章)及委托方(委托方未滿18周歲的，由委托方法定代理人簽署)簽署，并在受托方收到委托方按本合同約定的時間繳付咨詢服務(wù)費之日起生效。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

第十三章補充協(xié)議

本補充協(xié)議內(nèi)容為合同正文補充部分，與本合同一同生效。對合同的變更及其補充協(xié)議內(nèi)容，雙方須共同協(xié)商確定。若補充協(xié)議與本合同正文部分有沖突條款，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

補充協(xié)議條款如下，

本協(xié)議包括的受托方為委托方申請的專業(yè)數(shù)量、院校數(shù)量均不做限制，由委托方確定。

委托方， 受托方，

代理人， 法定代表人，

授權(quán)代理人，

年 月 日 年 月 日

委托合同書【篇7】

甲方，________________

辦公地址，____________

聯(lián)系電話，____________

傳真，________________

郵政編碼，____________

乙方，________________

辦公地址，____________

聯(lián)系電話，____________

傳真，________________

郵政編碼，____________

為了推動我國____項目體育運動的發(fā)展，增進運動技術(shù)的交流與合作，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署________賽事承辦轉(zhuǎn)委托協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是組織推廣______賽事的經(jīng)紀(jì)公司，乙方是甲方委托承辦________賽事的承辦機構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，

第一條　定義

1.1　中國____賽是指由國家體育總局____運動管理中心主辦，甲方承辦的比賽;

1.2　____體育經(jīng)紀(jì)公司(甲方)，受國家體育總局____運動管理中心授權(quán)和委托，擁有中國____賽的獨家承辦權(quán);

1.3　中國____賽的比賽時間為____年____月____日至____日，具體日期協(xié)商確定;

1.4　中國____賽比賽地點為____省____市。

第二條　甲方權(quán)利

2.1　甲方擁有______賽事的主辦權(quán)，比賽場地部分廣告權(quán)(見附件)，全部電視轉(zhuǎn)播權(quán)(具體轉(zhuǎn)播細節(jié)與要求見附件);

2.2　甲方有權(quán)向乙方收取賽事承辦費;

2.3　賽事標(biāo)志、會徽、吉祥物等設(shè)計所產(chǎn)生的著作權(quán)等權(quán)屬歸甲方或其委托人所有;

2.4　依照賽事要求，甲方有權(quán)負責(zé)組建由甲乙雙方共同組成的賽事籌備執(zhí)行機構(gòu)，負責(zé)整個比賽活動的籌備、組織實施;

2.5　根據(jù)賽事宣傳及推廣需要，甲方有權(quán)安排由甲乙雙方共同組織和實施賽事新聞發(fā)布會，賽事開、閉幕式和站點歡迎儀式。

第三條　甲方義務(wù)

3.1　甲方負責(zé)向國家有關(guān)部門、主管單位申辦賽事的有關(guān)立項審批工作;

3.2　甲方負責(zé)整個賽事的組織、實施及救護工作，負責(zé)制定比賽規(guī)程和現(xiàn)場組織、管理工作;

3.3　協(xié)調(diào)有關(guān)單位辦理境外人員入境簽證所需的正式邀請函件;以及參賽人員、比賽設(shè)備的入、出境手續(xù);

3.4　為整個競賽工作提供所需的裁判、仲裁和技術(shù)人員以及所需的裁判設(shè)備;提供裁判、仲裁和技術(shù)人員在比賽期間的人身意外保險;但是整個比賽期間甲方邀請的裁判、仲裁、技術(shù)人員、官員的交通及食宿費、賽事津貼與補助等由乙方支付;

3.5　及時向乙方提供賽事商務(wù)開發(fā)和宣傳推廣的正式委托函件;

3.6　對乙方的商務(wù)開發(fā)及宣傳工作進行協(xié)調(diào)和配合;

3.7　根據(jù)賽事的組織和報名工作，甲方將負責(zé)召集或邀請____地區(qū)的選手組成____個代表隊進行參賽。乙方支付____選手的訓(xùn)練費、交通費、賽事津貼和旅行補助。

第四條　乙方權(quán)利

4.1　擁有獨家開展該項賽事的商務(wù)開發(fā)和宣傳推廣的權(quán)利;

4.2　擁有部分廣告權(quán)益，包括本站比賽的冠名權(quán)、場地部分廣告權(quán)等和比賽全部門票收入;

4.3　合作期滿后，乙方擁有與甲方繼續(xù)合作該項賽事的優(yōu)先權(quán);

4.4　根據(jù)賽事宣傳及推廣需要，乙方有權(quán)安排由甲乙雙方共同組織和實施賽事新聞發(fā)布會，賽事開、閉幕式和站點歡迎儀式。

第五條　乙方義務(wù)

5.1　負責(zé)競賽組織工作、當(dāng)?shù)厥乘藿哟约百惽跋嚓P(guān)的推廣活動并承擔(dān)相關(guān)費用(具體要求見附件);

5.2　須向甲方支付賽事權(quán)益轉(zhuǎn)讓費和其他相關(guān)費用，共計____元(支付方式見附件);

5.3　負責(zé)向當(dāng)?shù)刂鞴荏w育局報批，得到認可后向當(dāng)?shù)卣?、公安、消防、稅?wù)等相關(guān)部門申請舉辦比賽的所有手續(xù)，并承擔(dān)費用;

5.4　負責(zé)提供給甲方競賽組織費，金額為____元人民幣，并按照雙方簽訂的結(jié)算方式將該項資金及時支付給甲方，用于該項賽事的組織實施;

5.5　負責(zé)該項賽事宣傳品的制作和印刷工作，前期賽事圖案設(shè)計由雙方共同完成;

5.6　邀請國內(nèi)外和港澳臺地區(qū)的主流電視媒體、平面媒體等單位記者對賽事進行全面報道并負責(zé)接待任務(wù);

5.7　負責(zé)參賽人員、裁判、官員等人員入住酒店的預(yù)訂;

5.8　乙方負責(zé)的競賽組織工作、食宿交通接待工作、比賽期間的活動、贈票和證件(具體工作的協(xié)商見附件)。

第六條　違約責(zé)任

6.1　甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面允許，任何一方均不對外透露本協(xié)議和其他往來文件的內(nèi)容，但為履行本協(xié)議或主張協(xié)議權(quán)利所需要的正當(dāng)披露除外;違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實際損失;

6.2　甲乙雙方應(yīng)本著誠信的原則共同遵守本協(xié)議，認真履行各自應(yīng)盡義務(wù)。任何一方如果全部或部分不能履行義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實際損失;

6.3　如因甲方原因，未能按本協(xié)議規(guī)定如期將運動隊送達賽區(qū)，致使比賽未能如期舉行，雙方協(xié)商來取補救措施，如無法補救，甲方應(yīng)向乙方賠償由此造成的實際損失;

6.4　如果乙方未能按本協(xié)議規(guī)定如期向甲方支付規(guī)定款項，超過付款期五日后，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方賠償由此造成的實際損失，同時甲方擁有另行安排此比賽的權(quán)利;

6.5　在甲方履約的前提下，如果乙方未能按本協(xié)議規(guī)定如期舉辦比賽，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的損失，損失補償金不少于本協(xié)議標(biāo)的額的____%。同時甲方擁有另行安排此比賽的權(quán)利，并享有比賽的全部收益;

6.6　本協(xié)議簽訂后，雙方確定的比賽地點為____省____市，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不能自行更改比賽地點，否則視為乙方違約;

6.7　在乙方承擔(dān)的法律手續(xù)、政府批文、競賽地點組織、廣告發(fā)布、場館協(xié)調(diào)、食宿接待、電視轉(zhuǎn)播等義務(wù)中，如果乙方就某一項義務(wù)不能履行，乙方須事先以書面形式與甲方溝通，并得到甲方的書面簽字認可。在未得到甲方書面認可的前提下，如果乙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的應(yīng)盡義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方不能履行義務(wù)的影響情況，選擇不安排參賽隊伍出場參賽，由此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條　合作期限

從本協(xié)議書簽訂之日起至_____年該項賽事結(jié)束止。

第八條　保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下，

8.1　雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同;

8.2　本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因為破產(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外。

第九條　有效期和終止

9.1　本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期里合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn));

9.2　除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效，

9.2.1　另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

9.2.2　另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

9.3　如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方無故單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方;

9.4　本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十條　遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任。

第十一條　不可抗力

11.1　由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病[包括傳染性疾病(SARS)]或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé)，而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長;

11.2　受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

第十二條　爭議的解決

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機制，

12.1　提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;或

12.2　訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十三條　其他

13.1　所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效;

13.2　本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議;

13.3　乙方和甲方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效;

13.4　本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改;

13.5　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)利或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使;

13.6　本合同中標(biāo)題只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容;

13.7　任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任;

13.8　本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力;

13.9　本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份;

13.10　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)　乙方______(公章)

代表_________(簽字)　代表______(簽字)

電話，______________電話，____________

______年____月____日____年____月____日

附件一

一、關(guān)于競賽組織

1.乙方負責(zé)當(dāng)?shù)馗傎惖慕M織并承擔(dān)費用，包括宣傳、售票、檢票、安全保衛(wèi)等工作;

2.乙方負責(zé)提供比賽輔助設(shè)施，保證場館內(nèi)具備運轉(zhuǎn)良好的電子記分設(shè)備、電子計時鐘、24秒設(shè)備;保證場館內(nèi)空調(diào)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，在需要時可以使用;保證場館內(nèi)電力設(shè)備運轉(zhuǎn)正常;

3.乙方負責(zé)保證燈光照度明亮，音響齊備，適應(yīng)國際____比賽要求和電視轉(zhuǎn)播要求;

4.乙方負責(zé)提供不少于____名的輔助裁判員和技術(shù)統(tǒng)計員;現(xiàn)場主持人、啦啦隊及翻譯等賽事服務(wù)人員;

5.乙方負責(zé)在比賽期間提供運動員休息室____間、貴賓休息室____間、裁判休息室____間，每間房間配備礦泉水____箱;

6.乙方負責(zé)從運動隊到達比賽地開始，每天免費為運動隊提供主比賽場館訓(xùn)練場地，且保證空調(diào)開放;

7.乙方負責(zé)提供可容納____人以上的賽后新聞發(fā)布會場地、具備懸掛新聞發(fā)布會背景布的支撐物，保證麥克風(fēng)和擴音設(shè)備運轉(zhuǎn)良好。

二、關(guān)于食宿接待

1.乙方負責(zé)提供賽事所有用車并承擔(dān)費用;

2.接機時為運動隊提供40座以上來華空調(diào)大巴車各____輛(大巴車底部應(yīng)設(shè)有行李箱);提供行李車____輛;為隨隊同行工作人員、記者、裁判員、官員、贊助商代表等提供與上述同樣的大巴車____輛;根據(jù)情況為官員提供車輛;為沒有隨隊的官員、裁判等人員及時提供機場接送;

3.日常訓(xùn)練為運動隊提供40座以上豪華空調(diào)大巴車____輛，為記者及隨行工作人員提供中巴車_____輛;

4.比賽時為運動隊提供40座以上紊華空調(diào)大巴車____輛，為隨隊同行的工作人員、記者、裁判員、贊助商代表等提供與上述同樣的大巴車____輛;根據(jù)情況為官員提供車輛;

5.賽后新聞發(fā)布會后，運動隊的主教練和翻譯如果未能隨各自運動隊大巴車離開時，乙方應(yīng)事先為運動隊的主教練及翻譯各準(zhǔn)備矯車一輛并送回賓館;

6.送機時乙方所提供車輛與接機時相同;

7.以上車輛為專車專用。另外，乙方應(yīng)保持隨時待命的組委會矯車___輛;

8.乙方負責(zé)為運動隊和其他相關(guān)工作人員提供不多于____日，每日不超過____間的四星級以上酒店住宿，并承擔(dān)費用;

9.乙方負責(zé)在下榻酒店內(nèi)提供不多于____日，每日不多于____人的四餐自助餐，餐標(biāo)不低于每天每人____元人民幣，并承擔(dān)費用。用餐時間為早餐7;30-9;30、午餐11，30-13:30、晚餐茶點17，30-18，30、賽后夜餐21，30-23，30(如遇調(diào)整具體協(xié)商，以隊伍要求為準(zhǔn))。甲乙雙方協(xié)商后最后確定餐單。乙方并為甲方隊中少數(shù)民族人員單獨提供用餐;

10.乙方負責(zé)每天免費為每位運動員、教練員清洗訓(xùn)練、比賽及休閑衣襪不多于____套;每天免費為每位裁判員、官員和隨隊工作人員清洗休閑衣襪_套;

11.在隊訓(xùn)練和比賽時，乙方須為每支運動隊提供從飯店借用的白浴巾，并由乙方隨隊工作人員負責(zé)保管，用后由乙方收回后交飯店，同時乙方為每支運動隊訓(xùn)練和比賽時提供冰塊一桶;

12.為保證運動員得到充分休息，乙方必須保證運動員在酒店住宿期間的環(huán)境安靜，禁止任何非甲方安排的運動迷、工作人員、記者以及服務(wù)人員進入運動員房間。

三、比賽期間的活動

未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得自行安排參賽運動隊及隊員出席本協(xié)議約定以外的任何形式的商業(yè)活動。如果乙方需要安排有參賽運動隊及隊員出席本協(xié)議約定以外的商業(yè)活動，需在賽前1個月以書面形式與甲方協(xié)商。經(jīng)甲方與國家體育總局____運動管理中心及運動隊協(xié)商后，由甲方向乙方書面確認，方可實施，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四、贈票和證件

1.乙方須在開賽前三天免費向甲方提供每場比賽的請柬張、甲類贈票張、乙類贈票張(其中張甲票需要在電視轉(zhuǎn)播主攝像機對面的第一排的最佳位置開始，至少有___張是連號或成為方陣)，且甲方在比賽前____天提出另外買票的要求時，乙方應(yīng)以優(yōu)惠____%的價格保證甲方____張以內(nèi)的購票申請;

2.乙方向甲方的官員、工作人員、裁判員、隨隊記者、贊助商代表、電視轉(zhuǎn)播人員提供場地內(nèi)證件____張，并保證上述證件有效。

附件二

賽事權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

一、乙方擁有本協(xié)議約定的權(quán)利須向甲方支付賽事權(quán)益轉(zhuǎn)讓費____元人民幣(RMB____元);

二、支付方式，甲乙雙方簽約五日內(nèi)，乙方須向甲方支付賽事權(quán)益轉(zhuǎn)讓費____元人民幣(RMB____萬元);

三、甲方開戶行和賬號，__________________

甲方全稱，______________________________

開戶行，________________________________

匯入地，________________________________

賬號，__________________________________

甲方_________(公章)　乙方______(公章)

代表_________(簽字)　代表______(簽字)

電話，______________電話，____________

______年____月____日____年____月____日

附件三

隊伍賽事津貼和補助，

一、乙方須向甲方支付稅后隊伍津貼和旅行補助現(xiàn)金____元人民幣(RMB____元)，此部分費用由甲方代表乙方向隊伍支付。關(guān)于此部分費用，甲方將向乙方出具收據(jù)或隊伍簽收條;

二、支付方式，甲乙雙方簽約五日內(nèi)，乙方須向甲方支付稅后隊伍賽事津貼和旅行補助現(xiàn)金____元人民幣(RMB____元);

三、甲方開戶行和賬號，___________________

甲方全稱，_______________________________

開戶行，_________________________________

匯入地，_________________________________

賬號，___________________________________

以上附件二，賽事權(quán)益轉(zhuǎn)讓費及稅后隊伍津貼和旅行補助共計____元人民幣(RMB____元)。

甲方_________(公章)　乙方______(公章)

代表_________(簽字)　代表______(簽字)

電話，______________電話，____________

______年____月____日____年____月____日

附件四

廣告權(quán)益，

一、甲方廣告權(quán)益(參見附件四場地廣告示意圖)

1.場地廣告板廣告，位于電視轉(zhuǎn)播攝像機位正前方，廣告位置標(biāo)號____，共____塊，其中廣告板規(guī)格為，1米(高)×2米(寬);

2.場地地板地貼廣告，比賽場地地板地貼廣告;

3.場館內(nèi)橫幅廣告，位于電視轉(zhuǎn)播攝像機位正前方，標(biāo)號為橫幅____，共____條，規(guī)格為，1米×10米;

4.冰桶廣告，位于比賽場地運動員席側(cè)，共____個;

5.新聞發(fā)布會背景板廣告，規(guī)格3米(高)×5米(寬)，根據(jù)場地實際情況確定規(guī)格。

二、甲方廣告的發(fā)布實施

1.以上廣告的設(shè)計、制作、城市間運輸由甲方負責(zé);

2.乙方須提供____名具有場地廣告安裝經(jīng)驗的人員負責(zé)以上廣告的城市內(nèi)運輸、安裝、維護、拆卻，并承擔(dān)費用，甲方負責(zé)監(jiān)督實施;

3.乙方保證為甲方免費提供1米(高)×2米(寬)場地廣告板____塊(廣告板位于電視轉(zhuǎn)播攝像機位正前方);

4.乙方保證在比賽場館外、場館大廳及走廊免費擁有展位和銷售位，并免費提供給甲方的贊助商使用;甲方及甲方贊助商承擔(dān)自己的廣告布、展臺、銷售點的制作費用;

5.乙方保證在賽場任何區(qū)域，所有出現(xiàn)運動隊的相關(guān)活動、宣傳品上均必須使用比賽的稱號或標(biāo)識;

6.乙方須與場館簽約，保證在比賽當(dāng)天場館內(nèi)銷售的碳酸類和運動功能類飲料中，只能限定銷售_______公司的產(chǎn)品。同時，乙方保證不再尋找碳酸類和運動功能類飲料作為贊助商或合作伙伴。如果_________公司未提供冰捅，由乙方提供并承擔(dān)費用;

7.乙方負責(zé)制作的海報、秋序冊、門票等賽事相關(guān)印刷品均須印制包含甲方所有隨隊贊助商的廣告和LOGO;以上所有印刷品的設(shè)計樣稿須經(jīng)甲方書面確認后由乙方制作發(fā)布;乙方并保證不在廣告設(shè)計、規(guī)格等方面做特殊處理，以致引起甲方廣告權(quán)益及發(fā)布效果的損害;

8.乙方須保證場館內(nèi)外四周、場地四周、場地地面、比賽器材、現(xiàn)眾席、護欄等所有可以進行廣告發(fā)布的地方無任何未經(jīng)本協(xié)議允許的廣告內(nèi)容。本協(xié)議未做闡述的新的廣告發(fā)布形式，乙方須與甲方協(xié)商解決，并得到甲方的書面認可。

三、乙方廣告權(quán)益

1.本站比賽冠名權(quán);

2.乙方場地廣告板，位于電視轉(zhuǎn)播攝像機位正前方，廣告位置標(biāo)號為，共塊，廣告板規(guī)格為，1米(高)×2米(寬);

3.場地地板廣告;

4.場館內(nèi)橫幅廣告，位于電視轉(zhuǎn)播攝像機位正前方，標(biāo)號為橫幅____條，規(guī)格為，1米×10米;在保證甲方____條橫幅按本協(xié)議實施后，乙方可進行其他位置橫幅的實施。

四、乙方廣告的發(fā)布實施

以上乙方廣告的設(shè)計、制作、運輸、安裝、維護、拆卸由乙方自行負責(zé)。所有印刷品的設(shè)計樣稿須經(jīng)甲方書面確認。

附件五

乙方(各賽區(qū))對電視轉(zhuǎn)播的配合工作:

一、甲方擁有所有電視轉(zhuǎn)播權(quán)，乙方保證不利用電視轉(zhuǎn)播權(quán)進行任何商業(yè)行為。

二、加強與電視臺的協(xié)調(diào)配合，現(xiàn)場活動應(yīng)提前向電視臺說明，互相配合，協(xié)助做好電視信號制作和轉(zhuǎn)播工作。

三、賽后積極配合電視臺的采訪工作，各參賽隊的教練員、運動員也應(yīng)積極配合電視臺采訪工作的進行。

1.建議各賽區(qū)在指定區(qū)域開辟專門的賽后采訪區(qū);

2.保證主播電視臺的優(yōu)先來訪權(quán)。

四、比賽所用的場館應(yīng)提供現(xiàn)場解說評論席。

五、每場比賽的電視信號原則上由一家電視臺承擔(dān)轉(zhuǎn)播制作工作，賽區(qū)對主播電視臺轉(zhuǎn)播工作的配合工作如下，

1.力爭做到每場比賽的技術(shù)統(tǒng)計與主播電視直播臺現(xiàn)場聯(lián)機;

2.無償提供主播電視臺所需要的工作證件;

3.無償提供場地的供電、電源插座、照明、停車位等，并保證賽后采訪期間的燈光照明;

4.比賽所用的場館應(yīng)提供能夠綜觀全場并具備符合電視制作規(guī)范要求的電視機位和區(qū)域。

六、加強保安工作力度，在確保以上各條要求充分滿足的情況下，避免其他影響賽場秩序和違法情況出現(xiàn)。

甲方_________(公章)　乙方______(公章)

代表_________(簽字)　代表______(簽字)

電話，______________電話，____________

______年____月____日____年____月____日

委托合同書【篇8】

項目策劃委托合同書范文一

甲方(委托方)：______________

乙方(受托方)：______________

為了甲方________________，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“________________________”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

一、策劃(咨詢)項目

二、 委托項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1. 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起________ 至________個工作日。

2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成《_________》，限期為________至________個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過________個工作日。

三、合同金額及付款方式

1. 策劃咨詢費用為________________元人民幣( ￥________________元)

1)合同簽訂之日起________________日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣_________元(￥____元)。

2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解，甲方認可后　 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣________元(￥________元)，乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔(dān)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由________________擔(dān)任專家組總負責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項。

八、合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;

3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;

4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

甲方：乙方：日期：

項目策劃委托合同書范文二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對甲方在X省X市開發(fā)的“商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 委托項目和代理方式

1、甲方委托乙方對甲方在X省X市開發(fā)的“商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業(yè)網(wǎng)點和住宅房產(chǎn)。

2、委托工作具體如下：

(1)負責(zé)本項目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工作;

(2)負責(zé)本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;

(3)負責(zé)與本項目有關(guān)的廣告設(shè)計工作。

第二條 代理期限

1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。

第三條 銷售代理傭金支付及費用負擔(dān)

1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。

(1)前期企劃費為 萬元整，乙方人員進場后甲方支付。

(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方 萬元整(￥ 元)月費，在每月5日前支付當(dāng)月月費。

(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金

(4)超價分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷售價格，超出價格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。

(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。

(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

2、費用負擔(dān)

(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設(shè)計等費用，但甲方同意根據(jù)實際需要支付本房地產(chǎn)項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。

(2)乙方負責(zé)銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內(nèi)電費、水費、采暖費等)。

(3)甲方負擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費用。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責(zé)保證本項目的合法性。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)該項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權(quán)乙方獨家代理策劃、銷售該項目。

3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時支付乙方的傭金及其他費用。

4、甲方委派1-2名專職財務(wù)人員負責(zé)在銷售現(xiàn)場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關(guān)款項。

5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購房戶簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。

6、甲方負責(zé)向乙方提供銷售場地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。

乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責(zé)。

7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售合同示范文本不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8、甲方負責(zé)在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設(shè)計方案、意見分析等服務(wù)均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設(shè)計方案。

2、本項目的廣告設(shè)計、發(fā)布(發(fā)布費用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項目各項工作的順利進行。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4、在本合同有效期內(nèi)，負責(zé)對本項目公開發(fā)售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責(zé)該項目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作。

5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責(zé)。

6、乙方在銷售代理過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料和授權(quán)向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當(dāng)陳述進而給甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應(yīng)書面專題報請甲方確認。

8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。

第六條 保密責(zé)任

甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設(shè)計方案、意見分析等，均是商業(yè)機密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。

第七條 合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條 違約責(zé)任

1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。

2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

4、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟損失。

第九條 其他事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。

本合同在履約過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本合同以上條款經(jīng)雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。

甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

年 月 日

項目策劃委托合同書范文三

委托方：

受托方：

委托方委托受托方實施 項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

一、受托事項：

委托受托方實施 項目。

二、委托方責(zé)任：

1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

3.按本合同約定的價款給受托方付款。

4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。

5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

三、受托方責(zé)任：

1.在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。

2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目實驗成果。

4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。

5.承擔(dān)合同價款取得的相關(guān)稅費。

6. 承擔(dān)本項目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責(zé)任。

7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

四、相關(guān)費用及付款方式：

1、 雙方約定本項目服務(wù)費用為 萬元，項目完成經(jīng)委托方驗收合格后一次性付清。

五、違約責(zé)任：

1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。

2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3.受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。

4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。

六、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

七、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

本合同壹式 份甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，從正式簽訂之日起生效。

委托方：

日期：

受托方：

委托合同書【篇9】

1.甲方的責(zé)任

1.甲方委托策劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件和明確要求，并對其真實性和時限負責(zé)提供的文件和材料。

10日內(nèi)甲方提供的文件資料超過規(guī)定時限的，乙方完成計劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延；如規(guī)定時限超過10天，乙方有權(quán)重新確定提交時間以規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果。

2、甲方變更委托服務(wù)項目或提供錯誤文件資料，導(dǎo)致乙方返工的，雙方應(yīng)簽訂補充合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方返工所消耗的工作量向乙方支付費用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

3、合同生效后，甲方要求中止或終止合同。乙方不進行服務(wù)工作的，乙方應(yīng)退還甲方支付的費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的服務(wù)費總額。

4、甲方按規(guī)定向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費本合同第三款規(guī)定的金額和時間。甲方逾期1天，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額1/1000的逾期罰款。

5 甲方應(yīng)為乙方員工提供便利的工作和交通條件。

2、乙方職責(zé)

1、乙方按照省物價局黑價聯(lián)字[20xx]162號、黑建規(guī)[20xx ] 第41號及相關(guān)規(guī)定服務(wù)活動。

2、乙方對委托項目策劃提交的技術(shù)服務(wù)結(jié)果的質(zhì)量負責(zé)。

3、合同生效后，如乙方提出中止或解除合同，甲方已支付的服務(wù)費應(yīng)予退還。

4、由于乙方延遲提交計劃的技術(shù)服務(wù)結(jié)果，每延遲一天，乙方將扣除該項目計劃技術(shù)服務(wù)費總額的1/1000，最高扣除是甲方支付給乙方的總金額。cost。

第六條爭議解決辦法：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下方式解決：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

委托合同書【篇10】

甲方，________________________(委托方)乙方，________________________(受托方)

甲方委托乙方代理記帳，根據(jù)會計法和財政部代理記賬管理辦法，簽定以下協(xié)議，

一、委托人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)，

(一)對本單位發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項，應(yīng)當(dāng)填制或者取得符合____________的會計制度規(guī)定的原始憑證;

(二)應(yīng)當(dāng)配備專人負責(zé)日常貨幣收支和保管;

(三)及時向代理記賬機構(gòu)提供真實、完整的原始憑證和其他相關(guān)資料;(四)對于代理記賬機構(gòu)退回的要求按照____________的會計制度規(guī)定進行更正、補充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時予以更正、補充。

二、代理記賬機構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)，

(一)按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務(wù)，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和____________的會計制度的規(guī)定;

(二)對在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密;

(三)對委托人示意其作出不當(dāng)?shù)臅嬏幚?，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和____________的會計制度規(guī)定的要求，應(yīng)當(dāng)拒絕;

(四)對委托人提出的有關(guān)會計處理原則予以解釋。

三、業(yè)務(wù)范圍，1)根據(jù)委托人提供的原始憑證和其他資料，按照____________的會計制度的規(guī)定進行會計核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務(wù)會計報告;2)對外提供財務(wù)會計報告;編制和提供財務(wù)會計報告要符合會計法的有關(guān)規(guī)定和稅務(wù)部門的要求，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確;3)向稅務(wù)機關(guān)提供稅務(wù)資料;4)會計資料傳遞程序和簽收手續(xù)，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會計檔案;4)按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳冊，及時編制會計報表;5)在每月月度結(jié)束后15天內(nèi)，向甲方報告核算結(jié)果和會計報表;6)對委托方有關(guān)會計法規(guī)和財稅政策等問題，提供咨詢意見，并可根據(jù)委托方的要求提供財務(wù)分析報告;

四、代理記帳收費，經(jīng)協(xié)商，乙方代理記帳收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月____________元，按月支付。

五、合同有效期，本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為____________年，并在本合同約定的全部事項完成之前有效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、合同終止，委托人、受托人終止委托合同應(yīng)當(dāng)辦理的會計交接事宜。

甲方，________________________乙方，________________________代表，________________________代表，________________________

____________年____________月____________日____________年____________月

____________日

委托合同書【篇11】

甲方(委托方)：________________ 乙方(服務(wù)方)：________________

甲方電話：_____________________ 乙方電話：_____________________

甲方地址：_____________________ 乙方地址：_____________________

鑒于公安部《關(guān)于加強旅館業(yè)治安管理工作的通知》中有關(guān)旅館業(yè)治安管理和公安部關(guān)于貫徹執(zhí)行《旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的要求;乙方擁有旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)軟件及相應(yīng)的硬件支持系統(tǒng)及服務(wù);甲方對旅館業(yè)治安管理信息采集及管理的需要。

經(jīng)協(xié)議雙方一致同意簽訂合同。

第一條定義

1、旅業(yè)系統(tǒng)或系統(tǒng)指_________市旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)，包括后臺系統(tǒng)和前臺系統(tǒng)。

2、后臺系統(tǒng)指安裝在市局中心系統(tǒng)內(nèi)的旅館業(yè)治安管理信息管理系統(tǒng)公安局后臺部分。

3、前臺系統(tǒng)指旅館業(yè)治安管理信息管理系統(tǒng)旅店前臺部分。

4、軟件指_________(企業(yè)定義)。

5、軟件技術(shù)資料包括但不限于：a.源程序;b.不少于2份載有源程序和目標(biāo)程序的磁盤;c.系統(tǒng)說明書、技術(shù)報告(含功能、編制依據(jù)、計算方法、教學(xué)模型、框圖等);d.用戶手冊、使用說明;e.測試報告。

6、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)指_________(企業(yè)定義)。

7、合同中所指_________市是中華人民共和國_________省_________市。

8、市局指中華人民共和國_________省_________局。

9、市局中心系統(tǒng)指_________。

第二條服務(wù)地點

1、包含_________市行政區(qū)域內(nèi)的所有賓館、飯店、旅館和招待所等旅業(yè)單位。

2、包含_________市公安局的有關(guān)單位。

第三條服務(wù)內(nèi)容

1、建立旅業(yè)系統(tǒng)公安后臺系統(tǒng)。

2、在_________市范圍內(nèi)的各旅館業(yè)單位建立前臺系統(tǒng)，并聯(lián)入市局網(wǎng)絡(luò)中心，實現(xiàn)住宿登記信息的定時、實時傳輸。

3、對旅店數(shù)據(jù)錄入人員和參與系統(tǒng)運行管理的公安干警的技術(shù)培訓(xùn)。

4、對系統(tǒng)進行日常運行維護。

第四條費用收取

1、前臺系統(tǒng)費用

(1)前臺系統(tǒng)經(jīng)費由各旅業(yè)單位自籌，甲方代乙方收取款項后統(tǒng)一存入乙方開設(shè)的專門賬戶。

(2)乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)

a、考慮_________市的實際情況，為擴大系統(tǒng)的推廣應(yīng)用，每套全部費用最高限價_________元人民幣。

b、每套總價為_________元人民幣，包括：硬件設(shè)備費;系統(tǒng)軟件費;安裝調(diào)試費等。

c、每一旅業(yè)單位錄入人員的操作培訓(xùn)費為最高每人不超過_________元人民幣。

d、每一旅業(yè)單位應(yīng)支付的維修服務(wù)費由乙方與旅業(yè)單位商定，但應(yīng)不低于_________元人民幣每月，該維修服務(wù)費由甲方代乙方按年 一次性收取。

(3)甲方代乙方收取的款項，應(yīng)存入乙方下列專項賬戶：_________。

2、后臺費用

(1)乙方自行支付市局中心系統(tǒng)設(shè)備的費用。

(2)甲方下屬各分局和派出所所需設(shè)備的費用由甲方支付。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、免費使用由乙方負責(zé)建設(shè)和投資之后臺系統(tǒng)及設(shè)備。

2、監(jiān)督乙方與旅業(yè)單位簽署之合同及其履約情況。

3、提出系統(tǒng)需求。

4、提供本條下述乙方所需的有關(guān)資料：甲方現(xiàn)有技術(shù)力量和市局中心系統(tǒng)設(shè)備配置情況及甲方轄區(qū)內(nèi)使用前臺系統(tǒng)的數(shù)量、安裝計劃、步驟、安裝時間、旅業(yè)單位的詳細資料(包括名稱、地址、電話、聯(lián)系人、所轄派出所)。

5、代乙方收取前述所及之前臺系統(tǒng)經(jīng)費及維修服務(wù)費，并存入乙方開設(shè)之專門賬戶。

6、指派專人協(xié)助乙方開展工作，為乙方提供必要的保障條件。

7、組織干警進行系統(tǒng)應(yīng)用的技術(shù)培訓(xùn)，協(xié)助乙方組織旅業(yè)單位錄入操作人員培訓(xùn)。

8、組織系統(tǒng)聯(lián)調(diào)的后臺系統(tǒng)部分。

9、負責(zé)系統(tǒng)驗收。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照甲方要求建設(shè)旅業(yè)系統(tǒng)。

2、提供已通過公安部檢測的全套旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)前、后臺軟件。

3、保證合同中所列設(shè)備的質(zhì)量符合旅業(yè)使用要求。

4、按照本協(xié)議所述之標(biāo)準(zhǔn)與各旅業(yè)單位簽訂《旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)合同》。

5、按照系統(tǒng)的建設(shè)進度要求，按時完成前臺系統(tǒng)的安裝、調(diào)試。

6、投入本協(xié)議所提及之系統(tǒng)所需的設(shè)備資金。

7、先安裝部分后臺系統(tǒng)設(shè)備以保障系統(tǒng)的正常開通。

8、有權(quán)根據(jù)系統(tǒng)應(yīng)用的發(fā)展，逐步添置后臺系統(tǒng)設(shè)備，但不得影響系統(tǒng)的開通、使用。

9、完成后臺系統(tǒng)軟件的安裝，并配合甲方進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。

10、組織并實施前臺系統(tǒng)錄入操作人員的操作培訓(xùn)。

11、提供售后服務(wù)。

12、按照本協(xié)議有關(guān)約定收取前臺系統(tǒng)維護費及培訓(xùn)費。

13、組建能保證系統(tǒng)正常運行的培訓(xùn)維護機構(gòu)，并負責(zé)前后臺系統(tǒng)的長期維護及后臺系統(tǒng)工作人員的技術(shù)培訓(xùn)。

14、系統(tǒng)安裝完畢并投入正常運行后，向甲方提供相關(guān)的軟件技術(shù)資料。

第七條系統(tǒng)的建設(shè)實施進度

在明確規(guī)定的日期，開始前后臺系統(tǒng)的實施與建設(shè)，具體實施計劃由雙方另行協(xié)商規(guī)定。

第八條軟件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

軟件應(yīng)按照公安部《旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(公通字[1999]100號)文件要求，通過公安部指定檢測機構(gòu)的檢測，其功能應(yīng)符合公安部《旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求的功能。

第九條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

1、在后臺系統(tǒng)安裝調(diào)試結(jié)束、前臺系統(tǒng)安裝10家、乙方跟蹤運行10日后，甲方應(yīng)派員對系統(tǒng)進行驗收。

2、驗收標(biāo)準(zhǔn)

按本產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和軟件功能規(guī)定進行驗收。

3、驗收方式

(1)采取隨機選點(一般選8-10個具有代表性的旅業(yè)單位)的方法，在甲方所在地驗收。

(2)對分期實施的地區(qū)，只對首批安裝的系統(tǒng)進行驗收。

對首批驗收合格后新增的用戶，不再進行驗收工作，即視為驗收合格。

4、驗收合格后7日內(nèi)，甲方應(yīng)簽發(fā)驗收合格證給乙方。

如驗收不合格，雙方應(yīng)委派代表共同檢查造成不合格的原因，提出處理意見，并在規(guī)定時間內(nèi)(該時間視具體情形由雙方另行商定)由責(zé)任方自行解決。

第十條售后服務(wù)

第十一條保密條款

1、協(xié)議雙方保證，基于本協(xié)議從另一方獲得標(biāo)有秘密或?qū)Ｓ袠?biāo)記的信息或在合作過程中從另一方獲取的知識，這些知識包括技術(shù)、商業(yè)或者管理等方面，應(yīng)當(dāng)對之保密。

在本協(xié)議有效期內(nèi)或本協(xié)議履行完畢之后，任何一方不得利用這些知識或信息，不得向他人披露。

2、對能以文件證明屬下列信息的，不承擔(dān)保密責(zé)任：

a、從第三方合法得到的信息;

b、在執(zhí)行本協(xié)議時已公開的信息或在不違背本協(xié)議規(guī)定下公開的信息;

c、受讓方自行獲取或開發(fā)的，且沒有利用出讓方的保密信息;

d、經(jīng)同意可以向第三方披露的信息。

3、雙方同意，其所屬員工和其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。

4、雙方同意，在本協(xié)議終止后，自最后一次信息披露之日起五年以內(nèi)，上述的保密義務(wù)依然有效。

5、雙方應(yīng)當(dāng)視彼此之間的商業(yè)關(guān)系為機密，未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將這種商業(yè)關(guān)系披露給第三方。

6、法律、司法判決規(guī)定的必須披露的信息，不受本協(xié)議第十一條的限制。

第十二條不可抗力

就不能或延遲履行本協(xié)議之下的義務(wù)(支付款項除外)，各方對本協(xié)議約定的責(zé)任或作出的承諾因下列原因而免除：戰(zhàn)爭、內(nèi)戰(zhàn)、罷工、停工、禁運、聯(lián)合抵制、軍事或顛覆政權(quán)、革命、外地入侵、暴亂、國民騷亂、暴徒的暴力或破壞等行為，且雙方在此同意本協(xié)議中約定的日期或期限進行延長。

不可抗力亦包括超出要求以不可抗力免責(zé)一方之合理控制的事件。

不可抗力的情形應(yīng)當(dāng)是不能預(yù)見的，或能預(yù)見但經(jīng)合理的努力后仍不得避免。

不可抗力必須是發(fā)生在協(xié)議簽訂之后，并阻礙了主張不可抗力一方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第十三條期限或終止

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

其終止期限為旅業(yè)系統(tǒng)建設(shè)完畢之時。除第十三條第二項所做規(guī)定外，第十條定義的售后服務(wù)，第十一條定義的保密責(zé)任，將在本協(xié)議終止后仍然有效。

2、基于重要的原因，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。

該重要原因為一方違反本協(xié)議約定的實質(zhì)義務(wù)，且在考慮了各種特別情形及雙方利益的情況下，其違約程度已使守約方不能指望違約方正常終止履行本協(xié)議。

3、終止本協(xié)議的通知應(yīng)以掛號郵件送達。

如果此通知及時郵寄，則推定為及時送達。

第十四條其他事項

1、對本協(xié)議的任何修改補充及工作程序之改變，當(dāng)由雙方以書面形式共同制定。

補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、如果本協(xié)議之任何條款的一部分為無效或失去效力或不得履行，則其從本協(xié)議中排除。

本協(xié)議繼續(xù)有效并在法律的最大范圍內(nèi)得以執(zhí)行。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議下的權(quán)利及義務(wù)整體或部分讓與給第三人。

4、本協(xié)議并不形成雙方之間的合伙、代理或合資關(guān)系。

5、對他方違約或其過錯責(zé)任追究權(quán)利的放棄并不能被認作是放棄對其后續(xù)違約行為責(zé)任追究權(quán)利的放棄，一方延遲行使權(quán)利亦不得被視為放棄其權(quán)利。

6、本協(xié)議包括下列內(nèi)容構(gòu)成雙方之間的整體協(xié)議，并取代所有以前口頭或書面的協(xié)議以及以前有關(guān)本項目的所有備案通訊資料。

7、本協(xié)議中的條款標(biāo)題及目錄，只為引用上的方便，并不影響條款的解釋或組成。

8、本協(xié)議如有相關(guān)明確內(nèi)容作為補充，后者是本協(xié)議的組成部分。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書【篇12】

委托單位：____________（以下簡稱甲方）

受托單位：____________（以下簡稱乙方）

工程地點：____________

工程名稱：____________

一、設(shè)計內(nèi)容：

1、沈陽新世界花園一期堤外道路施工圖設(shè)計。具體位置詳見附圖。

二、設(shè)計依據(jù)：

1、現(xiàn)行國家及沈陽市的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。

2、沈陽市王家莊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃豎向修改規(guī)劃（982—199—38）（修）。

3、沈陽市王家莊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。

4、王家莊圍堤護坡工程設(shè)計。

三、設(shè)計要求：

1、設(shè)計應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

2、按照“設(shè)計依據(jù)”中的文件要求及功能齊全、技術(shù)先進、施工安全、經(jīng)濟適用的原則。

3、提供沈陽新世界花園一期堤外道路路網(wǎng)中線圖、平面橫斷面圖和路網(wǎng)豎向設(shè)計圖。

4、設(shè)計文件組成及深度：

⑴設(shè)計概要：

a、工程規(guī)模及主要工程內(nèi)容；

b、道路、廣場的細部尺寸確定依據(jù)；

c、設(shè)計橫斷面與地上桿線、地下管線詳細配合情況以及局部地段橫斷面設(shè)計；

d、路面設(shè)計高程與兩側(cè)建筑物及地形的配合；

e、路面結(jié)構(gòu)組合，路面新材料的選擇依據(jù)，防治翻漿的措施以及路面逐漸加強的步驟和辦法；

f、其它新技術(shù)采用情況。

⑵平面（地形）圖設(shè)計要求：

采用比例1/500～1/1000，包含規(guī)劃道路中線與施工中線坐標(biāo)，平曲線要素、機動車道、非機動車道、人行道（邊石）、輔路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路與沿線相交道路及建筑出入口的.處理方式。

⑶縱斷面圖設(shè)計要求：

采用比例縱向1/50～1/100，橫向1/500～1/1000，包含設(shè)計路面高程交叉道路、尺寸及高程豎向曲線及其要求等。

⑷橫斷面圖設(shè)計要求：

采用比例1/100～1/200，圖中應(yīng)表示規(guī)劃道路橫斷面圖、設(shè)計橫斷面圖（不同地段各部）、現(xiàn)狀路橫斷面圖以及它們之間的相互關(guān)系，大填大挖方的路基設(shè)計，地上桿線，特殊路拱曲線大樣等。

⑸廣場或交叉口（平交）設(shè)計（地形）大樣圖：

采用比例1/200～1/500，表示平面各部詳細尺寸、方格線交點高程、設(shè)計等高程、停車場位置、中央島、方向島、綠化、雨水口和各種管線，交通設(shè)施（照明燈桿、護欄、交通標(biāo)志牌等）的詳細位置和尺寸，人行道鋪裝范圍和路面結(jié)構(gòu)。

⑹路面結(jié)構(gòu)圖設(shè)計要求：

柔性路面結(jié)構(gòu)組合大樣，剛性路面結(jié)構(gòu)組合大樣、構(gòu)造大樣以及分塊大樣，防止翻漿措施設(shè)計及特殊地區(qū)的路面結(jié)構(gòu)大樣等。

⑺提供本設(shè)計中所采用的所有標(biāo)準(zhǔn)圖。

四、設(shè)計階段及設(shè)計進度：

1、沈陽新世界花園一期堤外道路施工圖設(shè)計時間為個日歷____________天。

注：上述工作開始時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

五、設(shè)計文件要求：

1、提供施工圖設(shè)計文件：12套；

2、提供上述相應(yīng)磁盤文件：2套。

六、本委托書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：____________

____________年____________月____________日

乙方：____________

____________年____________月____________日

幼師資料《委托合同書(范文七篇)》一文希望您能收藏！“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時，yjs21.com還為您精選準(zhǔn)備了委托合同書專題，希望您能喜歡！