買賣協(xié)議書。
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展進步,書面合同有效地規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同這種行為同樣變得越來越重要。根據(jù)您的要求,編輯為您整理了“買賣協(xié)議書”,感謝閱讀希望能為您提供參考!
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本,供當(dāng)事人參照使用。
二、本合同所稱汽車是指從未在中華人民共和國境內(nèi)進行過注冊登記的新車(不包括三輪汽車、低速載貨汽車,即原農(nóng)用運輸車等和掛車、摩托車)。
三、本合同文本相關(guān)條款中有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后,未被修改的示范文本原有內(nèi)容視為雙方同意內(nèi)容。
證件類型:身份證□ 居住證□ 護照□ 永久居留證□ 營業(yè)執(zhí)照□ 組織機構(gòu)代碼證□ 稅務(wù)登記證□ 委托代理人:身份證號碼:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣汽車事宜,訂立本合同。
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方: 汽車品牌及型號規(guī)格: ,車輛代碼: , 生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地: ,生產(chǎn)廠名稱: ,排氣 量: 。車身顏色及內(nèi)飾: 。
乙方選擇下述第 種方式付款,并按該方式所定時間如 期足額將車款支付給甲方。
1.直接付款方式:
簽訂本合同后乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方 付清合同價款,計人民幣 元(大寫 元)。
2.汽車消費貸款方式:
(1)簽訂本合同時,首付合同價款的 %,計人民幣 元(大寫 元)。
(2)余款計人民幣 元(大寫 元),乙方于年 月 日前通過金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。
(3)乙方如需甲方提供貸款事項的相關(guān)服務(wù),由甲乙雙方另 行簽訂《貸款購車事項委托協(xié)議》。
1.甲方向乙方出售的車輛,應(yīng)當(dāng)不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理的危險,符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能等,符合注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),符合以產(chǎn)品、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。符合出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn),符合安全駕駛和說明書載明的使用要求。雙方
甲方:________________地址:________________________
郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________
乙方(購買方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________
郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________
3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。
5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
甲方:簽訂地點:乙方:簽訂時間:
為適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,提高農(nóng)民和企業(yè)的經(jīng)濟效益,發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以共同遵守。
第一條買賣標(biāo)的序號品種等級單位數(shù)量單價金額質(zhì)量要求合計人民幣金額:
第二條標(biāo)的交售日期、數(shù)量及價格1.乙方在年__月__日__至__年__月__日之間,向甲方交售農(nóng)產(chǎn)品。2.所售農(nóng)產(chǎn)品最低價格__元/公斤,市場行情上漲超過__%時,由甲方按市場價格進行收購。3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨,均應(yīng)事先通知對方,雙方另行達(dá)成新的協(xié)議。
第三條產(chǎn)品包裝農(nóng)產(chǎn)品的包裝,由甲乙雙方協(xié)商包裝辦法。
第四條交貨方式、驗收、結(jié)算方式1.實行乙方送貨到_______________收購點,貨物由甲方當(dāng)面驗收。2.貨款由甲方支付給乙方,貨到付款。貨款按下列第__種方式結(jié)算:現(xiàn)金結(jié)算;通過銀行卡結(jié)算;其它付款方式。
第五條違約責(zé)任1.甲方在合同履行中無理由退貨的,應(yīng)支付乙方退貨部分貨款總額____的違約金。開弓沒有回頭箭2.甲方無故拒收乙方農(nóng)產(chǎn)品,應(yīng)向乙方支付被拒收貨物價款____的違約金。3.甲方未按合同規(guī)定收購農(nóng)產(chǎn)品的,應(yīng)按少收部分貨物價款____向乙方支付違約金。4.乙方交貨少于合同規(guī)定的,按少交貨物價款____向甲方支付違約金。5.乙方在交售農(nóng)產(chǎn)品時摻雜使假,以次充好,甲方有權(quán)拒收,乙方同時承擔(dān)____的違約金。6.乙方包裝不符合規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方重新包裝,損失由乙方承擔(dān)。
第六條不可抗力1.甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,應(yīng)盡快向雙方通報情況和理由,在提供相關(guān)證明后,可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量與合同規(guī)定不符的,不承擔(dān)違約責(zé)任。2.______________________農(nóng)產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟,經(jīng)雙方協(xié)商,可重新確定合理交貨期限。
第七條合同的變更與解除1.執(zhí)行議定價格時,遇國家政策進行重大調(diào)整,其調(diào)價幅度高于或者低于議定價格的15%,甲、乙雙方中的任何一方可以要求變更合同,也可以單方面宣布解除合同。2.甲、乙雙方的任何一方,請求變更或解除合同時,應(yīng)及時書面通知對方。未達(dá)成協(xié)議前,原合同仍然有效。當(dāng)事人一方收到另一方要求變更或解除合同建議后,應(yīng)在十日內(nèi)作出答復(fù),逾期不答復(fù)視為默認(rèn)。
第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:提交____________仲裁委員會仲裁;依法向___________人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十條其他約定事項:______________________________________________________________________________________________________________________
第十一條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,交工商機關(guān)備案一份。合同內(nèi)容如有變更,應(yīng)當(dāng)采用書面形式作為本合同的附件;附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
備案機關(guān):
經(jīng)辦人:
年月日
負(fù)責(zé)人:
居民身份證號碼:住所:住所:
縣鄉(xiāng)村組聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
公司
公司
經(jīng)友好協(xié)商,特此訂立以下條款:
第1條定義
“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn),供雙方檢驗設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。
“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備不符合驗收手冊有關(guān)規(guī)定之處。
“現(xiàn)場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗收。
“技術(shù)規(guī)格”是指本協(xié)議附表.
第2條銷售主體事項
出賣方愿意出售,買受方愿意購買下列設(shè)備:
設(shè)備技術(shù)要求
設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能,達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),并提交全部適用的,必要的.圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。
出賣方應(yīng)于年月日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗收手冊草案副本份。
由買受方在日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗收手冊。本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸,以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗收手冊若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖,則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。debasrideb.com
第3條價格
第4條支付
買受方在收到出賣方的發(fā)票后,必須按下列期限付給出賣方款項:
4.1簽約后支付總價××%的定金;
4.2買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后,支付總價的××%的貨款;
4.3驗收保留款為總價××%的貨款,在設(shè)備調(diào)試合格后第月內(nèi)支付
第5條交貨與驗收
出賣方應(yīng)在年月日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;同時,出賣方須在設(shè)備驗收單證上簽字,證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的,且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。
現(xiàn)場驗收應(yīng)在年月日起進行。
第6條更改
自本合同生效之日起,對本合同正文或附表作任何更改,必須作成書面形式,詳細(xì)說明更改對技術(shù)規(guī)格、價格、性能、設(shè)計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響,而且應(yīng)由雙方公司簽字。
為修補瑕疵或改善設(shè)備,出賣方可適當(dāng)對技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正,只要這種更改不會嚴(yán)重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。
第7條保修
出賣方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,以及設(shè)計不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。
該設(shè)備及部件,從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障,出賣方負(fù)責(zé)在收到臺新公司通知7日內(nèi)進行調(diào)換或修理,由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。
第8條其它
本合同為雙方的完整協(xié)議,以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同,無論是書面的還是口頭的,均作廢。
買方:_________賣方:_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號:______________
簽訂地點:____________________
簽訂時間______年_____月____日
買受人(簡稱甲方):_________出賣人(簡稱乙方):_________
為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”,加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進程,大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營,實現(xiàn)無公害蔬菜的定點銷售,確保廣大消費者吃上“放心菜”,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂無公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交(提)貨的數(shù)量、時間:
蔬菜
名稱品種產(chǎn)地商標(biāo)計量
單位總數(shù)量第一批第二批第三批第四批
月日數(shù)量月日數(shù)量月日數(shù)量月日數(shù)量(如此表空格不夠,可另附紙)
1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn);
2、價格按交(提)貨日同品種蔬菜市場聚格上浮______%執(zhí)行。
第二條交(提)貨的時間和地點:_________。
第三條檢驗方式及標(biāo)準(zhǔn):按照交(提)貨的時間和地點,委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構(gòu)現(xiàn)場取樣,依照_________標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗,并出具檢驗報告。
第四條結(jié)算方式(在下列方式后的括號內(nèi)打√)
1、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,每批交(提)貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)結(jié)算并支付菜款()。
2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,在最后一批交(提)貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)進行各批累計結(jié)算并支付菜款()。
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售,并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志(產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名),以方便消費者識別和購買;
2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按第三條的約定及時委托檢驗。驗收合格后,不得任意壓低價格或拒收;
3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗收合格后,必須按本合同第四條的約定進行結(jié)算并支付菜款;
4、對乙方交售的不合格的蔬菜,有權(quán)拒收,但必須出具法定檢測機構(gòu)的檢驗報告。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,出售合格的蔬菜;
2、生產(chǎn)過程中要接受市(縣)農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo),推廣優(yōu)良品種,使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥,不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘
甲方:乙方:日期:
知識點:買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。那么,房產(chǎn)買賣合同書有什么內(nèi)容呢?大家一起來學(xué)習(xí)下:
出賣方(甲方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
購買方(乙方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間,建筑面積為____平方米。
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
代 表:____________________ ____年____月____日
代 表:____________________ ____年____月____日
居住房買賣協(xié)議書
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方的居住房達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.甲方擁有該房屋合法所有權(quán),該房屋位于 [房屋地址]。
2.該房屋面積 [平方米]。
3.該房屋現(xiàn)狀為 [現(xiàn)狀描述,包括房屋外觀、水電設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等]。
二、乙方購買房屋的具體金額和付款方式
1.乙方支付甲方房屋購買款人民幣 [金額,大寫] [小寫] [支付方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。
2.乙方支付甲方房屋購買款的方式為 [支付方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。
3.乙方已支付甲方房屋購買款的 [金額] 元,甲方已收到。
三、房屋交付和乙方入住時間
1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)入住該房屋。
3.如果甲方未能在協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)將房屋交付給乙方,乙方有權(quán)選擇放棄購買該房屋,乙方所支付款項不予退還。
四、房屋買賣的違約責(zé)任
1.乙方在協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)支付甲方房屋購買款的 [金額] 元,甲方應(yīng)退還乙方全部款項。
2.如果甲方未能在協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)將房屋交付給乙方,乙方有權(quán)選擇放棄購買該房屋,乙方所支付款項不予退還。
3.乙方在協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)入住該房屋,但未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋裝修的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止入住并賠償因此產(chǎn)生的損失。
4.乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋裝修的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止入住并賠償因此產(chǎn)生的損失。
五、房屋轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任
1.如果乙方未能在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)向甲方支付房屋購買款項的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止支付并賠償因此產(chǎn)生的損失。
2.如果乙方未能在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)將房屋交付給甲方的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止交付并賠償因此產(chǎn)生的損失。
3.如果乙方未能在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)入住該房屋的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止入住并賠償因此產(chǎn)生的損失。
4.如果乙方未能在本協(xié)議簽訂后 [時間] 天內(nèi)完成房屋裝修的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止入住并賠償因此產(chǎn)生的損失。
六、其他約定
1.雙方同意遵守國家法律法規(guī)、政策和規(guī)定,遵守本協(xié)議約定,如有違約行為,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:2023 年 月 日
本合同雙方當(dāng)事人:
甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的`一致同意)坐落于 建筑面積平方米,房屋用途為 。
乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
賣方(甲方):___________身份證號碼:__________________
買方(乙方):____________
身份證號碼(或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼):_____________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議:
一、本合同中“房改房”是指________________________(已購公有住房、經(jīng)濟適用住房、按房改政策由個人集資建設(shè)的住房)。
二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結(jié)構(gòu),建筑面積_____________平方米,房屋所有權(quán)證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。
四、雙方商定的付款及交房方法、期限:____________________________________________________________。
五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理,承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、房屋移交乙方時,其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
七、乙方所購買的房改房僅作居住使用,乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。
九、本合同生效以后,甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。
十一、其他約定:
十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行約定)
__________________________________________________________。
十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行約定)
__________________________________________________________。
十四、其他違約責(zé)任:依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。
街上,寒風(fēng)呼呼地刮著,吹得白樺的銀裙沙沙作響,溫度計上的水銀直線下降,大家都匆匆忙忙往家趕。突然,一處“風(fēng)景”吸引的我的`目光。
在車站的一角立著一塊醒目的牌子,上面用紅色的顏料寫著“母子上車處”。站牌下的欄桿里倒是站著一排體格彪壯的“婦女”。一位抱著孩子的媽媽卻被擠到了站外。母親懷里的孩子緊緊地皺著眉頭,應(yīng)該是在想:這里是母子上車處,這些叔叔怎么站在這?他們的媽媽呢?
瞧!第一個男士風(fēng)衣在身,風(fēng)度翩翩。身子胖胖的,挺著個大肚子。無名指上戴著一枚耀眼的純金戒指,嘴里叼著一根香煙。他神情自得,一看就知道是個爆發(fā)戶。真不知道他是怎么裝得這么自然,要是去當(dāng)演員,絕對能得國際大獎。緊接著是一個西裝革履,面無表情的人。他筆直的站在那兒,顯然是個知識分子。這位仁兄更直接,干脆把眼睛閉上,一副我沒看見,不光我的事的樣子。虧他能想處這種掩耳盜鈴的辦法。第三個人個頭矮小,戴棉帽,穿棉衣,套棉鞋??礃幼邮莻€工人,他神情堅定,仿佛站在這兒是天經(jīng)地義的事。最后一位是穿白大褂戴口罩的醫(yī)生,他面帶微笑,仿佛在說:“都來這兒,都來這兒,這兒方便!”一副心安理得的樣子,看了就讓人生氣!
現(xiàn)實生活中確實有很多類似的現(xiàn)象。例如,風(fēng)景區(qū)內(nèi)隨便亂扔亂吐的,公共場所插隊的,飲水區(qū)內(nèi)排污的……這些人不是不知道不能隨便排污,他們只圖自己的方便,而不管他人的感受。研究其原因,都是因為他們品德修養(yǎng)
太差。因此,為了社會主義精神文明建設(shè),我建議我們每個人都要嚴(yán)以律己,從我做起,從小事做起,樹立一個良好的公眾形象。
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