工程審計報告。
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建筑安裝工程竣工結(jié)算審計內(nèi)容和方法建筑安裝工程投資經(jīng)歷時間長,影響因素多,是竣工結(jié)算審計中的重點和難點。
下面,就如何進行建筑安裝工程竣工結(jié)算審計,談一些個人看法:一、審前準備工作竣工結(jié)算審計,是在承包商上報竣工結(jié)算基礎(chǔ)上進行的。
在進行審計前,應(yīng)考慮各項影響因素,做好充分準備工作。
1.審查工程建筑各級批文,如可行性研究報告和批復(fù),申請立項書和批復(fù),設(shè)計、規(guī)劃、土地、計劃等部門審批,工程招投標過程和工程施工中文件往來。
2.查看施工合同和協(xié)議。
了解計算取費標準和調(diào)整取費標準的依據(jù)。
3.查看竣工圖紙和竣工決策書和施工組織設(shè)計或施工方案。
二、審計內(nèi)容竣工結(jié)算審計重點,應(yīng)放在工程量計算是否準確,預(yù)算單價套用、各項取費、施工索賠是否正確這幾方面。
1.審計工程量審計工程量,一般按竣工圖逐項審查,一般工業(yè)與民用建筑項目分為:(1)土石方工程;(2)樁基工程;(3)磚石工程;(4)混凝土、鋼筋混凝土及模板工程;(5)金屬結(jié)構(gòu)工程;(6)木結(jié)構(gòu)工程;(7)屋面工程;(8)防腐保溫及防水工程;(9)腳手架及垂直運輸工程;(10)樓地面工程;(11)裝飾工程;(12)門窗工程;(13)構(gòu)筑物工程;(14)水暖工程;(15)電氣照明工程;(16)設(shè)備及其安裝工程。
這部分工程量審查,分別按不同地區(qū)不同計算規(guī)則正確計算,逐項審查,看有沒有混淆、錯算或漏算現(xiàn)象,防止高估冒算現(xiàn)象發(fā)生。
2.審計預(yù)算單價的套用審計預(yù)算單價套用,是竣工結(jié)算審計主要內(nèi)容之一。
在審計時應(yīng)注意以下幾個方面:(1)預(yù)算中所列各分項工程預(yù)算單價與預(yù)算定額是否相符,其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致,防止高套定額情況。
(2)對換算單價,審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的,審查換算是否正確。
(3)對補充定額的編制是否符合編制原則,單位估價表計算是否正確。
3.審計其他有關(guān)費用其它費用計算,各地標準不同,審查時,應(yīng)按當?shù)貥藴屎秃贤瑓f(xié)議條款執(zhí)行。
并注意以下幾個方面的問題:(1)承包商是否按本企業(yè)級別和企業(yè)性質(zhì)計取費用,有無高套取費標準。
(2)間接費計取是否與承包商資質(zhì)和合同協(xié)議條款一致。
(3)預(yù)算外調(diào)增材料價差,是否按實際計取,價差部分是否多計間接費。
(4)有無將不需要安裝的設(shè)備計取為安裝工程的間接費中。
(5)有無巧立名目,亂攤費用現(xiàn)象。
4.施工索賠部分造價審計:(1)所提出索賠必須以合同為依據(jù);(2)提出索賠必須有雙方認可簽字;(3)提出索賠必須有實際損失;(4)索賠費用計取符合國際或國內(nèi)標準。
當雙方對合同文件有異議時,國內(nèi)合同按國內(nèi)合同文件順序解釋,國際工程,按照FIDIC合同文件順序解釋,特別是按FIDIC條款訂合同,索賠費用應(yīng)重點審計。
三、審計方法審查結(jié)算方法有多種,在審計前,通過收集資料,經(jīng)過論證,采取合理審查方法,可達到事半功倍的效果。
1.逐項審查法,也稱全面審查法。
優(yōu)點是全面、細致,審計質(zhì)量高,效果好。
缺點是工作量大,時間長,國內(nèi)單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。
2.標準預(yù)算審查法。
目前,因我國各地區(qū)采用標準不相同,這種方法使用范圍較少,現(xiàn)在,在發(fā)達地區(qū),利用這種方法,又快又準,是一項有效的方法。
3.重點審查法。
這種方法,主要適應(yīng)于國內(nèi)總價合同,審計重點放在變更和索賠上,特別是重點突出,審計時間短,效果好。
同時,審計人員還可以利用對此審查法,“篩選”審查法,手冊審查法等手段做為補充,以保證審計的準確性。
四、審計步驟。
1.做好審計前準備工作。
(1)熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;(2)了解審計范圍和采用標準;(3)明確采用單價和調(diào)整原則。
2.選擇合適審計方法,按相應(yīng)內(nèi)容計算。
由于工程規(guī)模不一,合同訂立時間不一,施工企業(yè)不同,應(yīng)對不同情況,采用不同審計方法進行審計。
3.綜合整理審計資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預(yù)算書。
竣工結(jié)算審計,可以消除高估冒算,排除不正當提高工程預(yù)算造價現(xiàn)象,也有利于業(yè)主和承包商加強經(jīng)費核算,提高經(jīng)濟效益,加強竣工結(jié)算審計,也是審計單位十分重要的工作之一。
一、提高審減質(zhì)量的方法及措施:建安工程價款的審核,要求建安工程價款審核人員不僅要對本專業(yè)的知識有博深的了解和理解外,還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計過程、施工技術(shù)、項目管理、經(jīng)濟法律法規(guī)、計算機應(yīng)用、工程的外部環(huán)境等方面,都有全面的了解,還要懂得由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),致使換算原定額、材料、費用等方面的內(nèi)容、方式、方法的合理性與正確性,還要有能夠有機的識別施工企業(yè)為謀取非正常盈利而布設(shè)的不正常手段,要具備充裕的實踐經(jīng)驗和過硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)。(zfw152.com 趣祝福)
有了以上條件,再配以建安工程價款審核的技巧與方法,才能既有速度又有質(zhì)量的做好建安工程價款的審核工作。
工程結(jié)算審核應(yīng)在公平公正的原則指導(dǎo)下盡可能的提高審減率,這應(yīng)該是工程造價咨詢管理的核心思想和宗旨。
作為專業(yè)工程造價師,我認為提高審減率首先應(yīng)該提高自身的業(yè)務(wù)水平,自己要清楚在結(jié)算審核過程中容易產(chǎn)生歧義的諸多問題,在審核過程中嚴把質(zhì)量關(guān),重點控制對工程造價影響較大的項目,杜絕重復(fù)計取項目;其次要認真研究工程施工合同對于工程結(jié)算方式的界定和限制,特別是對于工程施工過程中由于變更等諸多原因造成的各種簽證的計取方式和結(jié)算方法。
工程簽證的造價在很多工程中占據(jù)了工程總造價不小的份額,我們要嚴格控制由于工程簽證造成的工程造價的提高,在審核過程中要審查變更簽證的手續(xù)是否齊全,書寫內(nèi)容是否清楚、合理。
含糊不清和缺少實質(zhì)性內(nèi)容的要深入現(xiàn)場核查并向現(xiàn)場當事人進行了解,核查后加以核定。
再有,我們要熟悉施工單位在工程結(jié)算中常常出現(xiàn)的諸多問題,做到有重點、有計劃的進行審核,首先是工程量計算的誤差,例如:1.毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計算;2.樓地面孔洞、溝道所占面積不扣;3.墻體中的圈梁、過梁所占面積不扣;4.鋼筋計算常常不扣保護層;5.梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算;6.樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算等,其次是定額單價套用誤差,例如①混凝土強度等級、石子粒徑;②構(gòu)件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿強度等級及配合比;④單項腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級別(普通、中級、高級);⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類界限等,三是項目重復(fù)的誤差,例如:1.塊料面層下找平層;2.瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;3.屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。
在采用綜合定額預(yù)算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。
四是綜合費用計算的誤差,例如:①措施手段材料一次攤銷;②綜合費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);③綜合費項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費,臨時設(shè)施費中內(nèi)容重復(fù)等。
另外,在工程量清單計價模式下對于審核分部分項工程、措施項目清單計價就顯得尤為重要。
首先要注意由于清單計價招標中漏項、設(shè)計變更、工程洽商紀要等發(fā)生的高估冒算、弄虛作假問題;工程項目、工作內(nèi)容、項目特征、計算單位是否與清單計算規(guī)則相符,是否有重復(fù)內(nèi)容;重點審核價高、工程量較大或子目容易混淆的項目,保證工程造價準確。
二是審核綜合單價的正確性。
除合同另有約定外,由于設(shè)計變更引起工程量增減的部分,屬于合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目、設(shè)計變更增減的工程量屬于合同約定幅度以外的其相應(yīng)綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。
審計時以當?shù)氐念A(yù)算定額確定的人工、材料、機械臺班消耗量為最高控制線,參考當?shù)亟ㄖ袌鋈?、材、機價格,根據(jù)施工企業(yè)報價合理確定綜合單價。
三是審核計算的準確性。
計算公式的數(shù)字運算是否正確,是否有故意計算、合計錯誤以及筆誤等等。
把握住以上方法和技巧,相信一定能大大提高審減率,保證審核工作的質(zhì)量。
二、做好跟蹤審計工作的方法,技巧:建設(shè)項目跟蹤審計是指審計部門對建設(shè)項目從前期決策到竣工決算及項目后評價階段進行的全過程的動態(tài)的跟蹤過程。
審計部門通過提供合理化建議、造價專業(yè)咨詢等方法,控制建設(shè)項目投資。
由于審計人員全過程參與跟蹤項目,對項目實施的全過程有更深入的了解,特別是審計人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,能及時掌握現(xiàn)場第一手資料,對以往單純的竣工決算審計中容易產(chǎn)生意見分歧的隱蔽工程、材料價格、現(xiàn)場變更、簽證等都有詳盡的了解,不但避免了決算審計時與施工方產(chǎn)生矛盾,而且大大減少了審計人員因不了解實際情況帶來的審計風(fēng)險。
因此,全過程跟蹤審計能夠從源頭上控制工程造價,提高投資效益。
下面就如何做好這項工作談幾點看法:跟蹤審計的目的是通過跟蹤審計達到規(guī)范管理、控制工程造價、節(jié)約投資。
因此,審計工作必須緊緊圍繞投資控制這個主線,在項目實施過程中應(yīng)該集中力量抓好以下幾個重要環(huán)節(jié):1、招投標階段。
①審查項目是否進行了招標,是否有肢解項目規(guī)避招標的行為。
②審核工程招投標文件,重點是對招標文件中合同主要條款、工程量清單的編制質(zhì)量和精確度、工程結(jié)算原則等內(nèi)容進行審計。
③全過程參與工程招標。
對于招標文件主要審查其招標范圍是否完整;文字表達是否準確;...
以我過往在造價通網(wǎng)站的工作經(jīng)驗統(tǒng)計,工程結(jié)算審計資料清單內(nèi)容主要包括19項內(nèi)容,具體如下所示:1、工程結(jié)算書及電子盤(并加蓋編制單位公章);2、工程量計算書及電子稿(即計算底稿);3、鋼筋抽料表及電子稿(即計算底稿);4、施工合同,補充合同或施工協(xié)議書;5、工程竣工圖及設(shè)計圖紙的電子版本(固定價款合同還應(yīng)提供招標時施工圖紙;已開工的基盡可能提供設(shè)計圖紙的電子版本,新開工的基建項目應(yīng)提供設(shè)計圖紙的電子版本)6、工程竣工資料;7、圖紙會審紀錄;8、設(shè)計變更單;9、工程洽商記錄;10、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令;11、會議紀要;12、現(xiàn)場簽證單;13、材料設(shè)備單價呈批審核單;14、甲供材料、設(shè)備收貨驗收簽收單;15.施工單位投標書(包括承諾書及相關(guān)電子盤等;已開工的基建項目盡可能提供電子盤,新開工的基建項目應(yīng)提供電子盤);16、招標文件(含工程量清單)、招標答疑紀要;17、開工報告、竣工報告及工期延期聯(lián)系單;18、其他有關(guān)影響工程造價、工期等資料;19、移交資料簽收表。
工程咨詢有限公司受塑料防腐設(shè)備有限公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)工程造價咨詢的政策法規(guī)規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則,對遼寧恒際建筑工程集團有限公司承建的塑料防腐設(shè)備廠房、辦公樓工程進行了工程造價審核,現(xiàn)將審核情況及結(jié)果報告如下:
一、委托單位、建設(shè)單位、施工單位
委托單位:師范學(xué)院建設(shè)單位:師范學(xué)院
施工單位:XX市第四建筑工程有限公司
二、工程造價審核范圍
師范學(xué)院的維修改造工程包括院浴池裝修改造、院配電室修建、高職院變電所修建、院熱水房外線電纜工程、院生活區(qū)廣場及道路改造五部分。院浴池裝修工程主要包括墻體砌筑、墻面抹灰、裝飾大白、衛(wèi)生間隔斷、墻面釉面磚鑲貼、天棚吊頂、地面?;u和防滑磚的鋪裝、門窗更換,樓梯地面大理石、不銹鋼欄桿、地面防水、照明器具、電線電纜、暖氣片安裝以及給排水管道閥門、衛(wèi)生潔具、洗浴器具設(shè)施等;院配電室和高職院變電所工程包括:條形基礎(chǔ)、墻體砌筑、現(xiàn)澆屋面板、室內(nèi)抹灰、照明、采暖、給排水設(shè)施等;院熱水房外線電纜工程主要是外部電纜的地下敷設(shè);院生活區(qū)廣場及道路工程包括廣場柏油路面鋪裝、人行道花崗巖鋪裝、道路緣石安砌、護坡?lián)鯄Α⒙窡綦娎|敷設(shè)等。
三、工程造價審核依據(jù)
(一)法規(guī)依據(jù)
1.中華人民共和國建設(shè)部令第149號《工程造價咨詢單位管理辦法》;
2.遼寧省及XX市有關(guān)建筑安裝工程造價文件規(guī)定。
(二)行為依據(jù)
1.本公司與師范學(xué)院簽定的《建設(shè)工程造價咨詢合同》;
2.委托方提供的《工程決算書》(包括施工單位提供的《預(yù)算書》和建設(shè)單位提供的《初審決算書》);
3.師范學(xué)院維修改造施工圖紙;
4.建設(shè)單位認定的部分材料價格。
(三)取價依據(jù)
1.20xx年《遼寧省建筑工程實物消耗量定額》;
2.20xx年《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》;
3.20xx年《遼寧省市政工程消耗量定額》;
4.20xx年第六期《遼寧省工程造價信息》;
5.建設(shè)單位的現(xiàn)場簽證單;
6.按專業(yè)承包四類工程確定取費標準(部分費率采用甲方認定的費率)。
四、審核情況說明
(一)審核過程
我公司于20xx年7月3日接受該工程結(jié)算審核委托,20xx年7月4日組織審核人員根據(jù)委托方提供的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等文件資料對現(xiàn)場進行了實地察看,20xx年7月6日開始與建設(shè)單位、施工單位共同就該工程的相關(guān)問題進行核實確認,并在此基礎(chǔ)上對工程結(jié)算內(nèi)容進行了詳細審核。
(二)主要施工內(nèi)容
1、院浴池施工內(nèi)容:
(1)部分隔墻砌筑、抹灰、室內(nèi)部分墻面刮大白;
(2)衛(wèi)生間及洗浴室墻面鑲貼瓷磚、室內(nèi)地面粘貼?;u及防滑地磚、辦公室復(fù)合地板;
(3)輕岡龍骨吊頂鋁扣板天棚、衛(wèi)生間木龍骨塑料扣板天棚;
(4)室內(nèi)更換塑鋼窗、裝飾門、防火門、防盜門,外門為白鋼玻璃彈簧門,室內(nèi)塑鋼隔斷、衛(wèi)生間隔斷;
(5)室內(nèi)地面防水;
(6)室內(nèi)照明設(shè)施安裝;
(7)室內(nèi)采暖設(shè)施安裝;
(8)室內(nèi)給排水設(shè)施安裝以及浴池內(nèi)洗浴設(shè)施安裝;
(9)浴池排風(fēng)設(shè)備安裝等。
2、高職院變電所施工內(nèi)容:
(1)條形基礎(chǔ)、磚墻砌筑、構(gòu)造柱、圈梁、屋面板施工;
(2)內(nèi)墻面抹灰、裝飾大白,天棚抹灰、裝飾大白,混凝土地坪、水泥砂漿地面;
(3)屋面找平、保溫、防水及排水;
(4)外墻面抹灰、裝飾涂料;
(5)門窗安裝;
(6)室內(nèi)給排水、照明電氣、采暖等設(shè)施安裝;
(7)室外臺階、散水等。
3.院配電室施工內(nèi)容:
(1)磚基礎(chǔ)、磚墻砌筑、矩形柱、矩形梁、圈梁、屋面板施工;
(2)內(nèi)墻面抹灰、天棚抹灰、混凝土地坪、釉面磚地面;
(3)屋面找平、保溫、防水及排水;
(4)外墻面抹灰、裝飾涂料;
(5)塑鋼窗、實木門、防盜門安裝,大理石窗臺板;
(6)室內(nèi)給排水、照明電氣、采暖等設(shè)施安裝。
(7)室外臺階、散水等
4.院熱水房外線電纜施工內(nèi)容:地下電纜敷設(shè);
5.院生活區(qū)廣場及道路施工內(nèi)容:
毛石護坡?lián)鯄?、磚臺階砌筑、柏油路面鋪裝、花崗巖人行道、路邊緣石的安砌;路燈電纜鋪設(shè)。
五、工程造價審核結(jié)論
本工程結(jié)算總金額為:4,214,263元。人民幣大寫(肆佰貳拾壹萬肆仟貳佰
陸拾叁元整)。各分項工程費用如下:
單位:x元
六、有關(guān)事項說明
1.工程咨詢有限公司及參加本次審核工作人員與建設(shè)單位及施工單位之間無任何利害關(guān)系,工程造價審核人員在工作中恪守職業(yè)道德和規(guī)范,進行了充分的努力。
2.本報告是在建設(shè)單位、施工單位共同確認的基礎(chǔ)上提出的。建設(shè)單位、施工單位對所提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)的.真實性和可靠性負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.本報告的備查文件是本報告的重要組成部分,與本報告正文具有同等法律效力。
4.本報告是依據(jù)國家有關(guān)工程造價咨詢規(guī)定出具的意見和結(jié)論,僅供建設(shè)單位、施工單位所使用和送交相關(guān)主管機關(guān)審查使用。
5.本報告在工程造價咨詢機構(gòu)簽字蓋章后生效。
受深圳市某某某有限公司的委托,我公司對深圳市某某某工程進行了詳細的核查,現(xiàn)說明如下
一、工程概況:
某某某,位于某某某桂花路南側(cè);本工程總占地39637.20㎡,總建筑面積188701.05㎡,其中地下建筑面積35939.99㎡,地上建筑面積152761.06㎡;結(jié)構(gòu)形式,框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層,局部兩層,地上1#-3#棟為28層,4#棟為16層,其使用功能為: 1#-3#棟首層為商業(yè),4#棟首層為社區(qū)服務(wù)中心及管理用房,二層以上為住宅。
二、工程量計算依據(jù):
工程量計算:安裝工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司”設(shè)計的“某某某”(20xx.07版次V1.0)竣工圖及電子版,結(jié)合施工現(xiàn)場簽證單進行計算;結(jié)構(gòu)部份根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司”設(shè)計的“某某某”(20xx.07版次V1.0)竣工圖及電子版進行計算;建筑部份根據(jù)建設(shè)單位提供的“深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司”設(shè)計的“某某某”(20xx.08版次V1.0)施工圖,結(jié)合施工圖變更,施工現(xiàn)場簽證單及設(shè)計變更洽商記錄進行計算;入戶大堂裝修及首層商鋪外觀裝修工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“某某某工程有限公司”設(shè)計的施工圖進行計算;室外及小區(qū)庭院工程根據(jù)建設(shè)單位提供的“某某某設(shè)計工程有限公司”設(shè)計的施工圖及電子版進行計算。
三、結(jié)算編制依據(jù):
1、 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2003)及相關(guān)定額中各章節(jié)規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。
2、 工程計價:按照建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003規(guī)定的清單計價模式進行計價,定額套用20xx年《深圳市建筑工程裝飾消耗量標準》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量標準》、20xx年《深圳市安裝工程安裝消耗量標準》,20xx年《深圳市市政工程消耗量標準》,20xx年《深圳市園林綠化工程消耗量標準》。
3、 材料及人工計價:工程結(jié)算造價書的工料機單價依據(jù)施工合同書規(guī)定,按施工期間各分部分項工程的施工階段平均信息價(見附表)進行結(jié)算,信息價沒有的材料參照20xx年裝飾材料價相應(yīng)的價格及市場詢價的價格計算。
4、 計價費率:按國標清單計價的綜合類別計價費率計算。
四、工程審核范圍:
工程審核范圍:含土建、安裝及室外工程部分。
(一)、土建:福保桂花苑工程施工圖中建筑、裝飾部分內(nèi)的所有項目。包括:
1、基坑土石方工程,
2、基坑支護及軟基礎(chǔ)處理工程,
3、樁基工程,
4、地下室結(jié)構(gòu)工程,
5、地上主體結(jié)構(gòu)工程,
6、砌筑及裝飾工程,
7、大堂及電梯廳精裝修工程。
(二)、安裝:某某某工程施工圖中水電安裝、配套等工程。
1、給排水部分:所有(包括室內(nèi)、室外及人防區(qū)等)生活給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)的安裝,以及地下水池及屋頂水池的附屬管件及其設(shè)備材料的安裝;
2、電氣部分:某某某工程的所有電氣(含電力電纜)工程;
3、設(shè)備安裝(含電梯)工程。
4、消防工程、燃氣工程及小區(qū)智能化工程等項目。
(三)、室外工程(含小區(qū)圍墻、小區(qū)庭院,停車場、人行道、園林工程、小區(qū)其它配套工程等)。
五、其它說明:
1、水電費調(diào)價:依據(jù)施工期間所交水電費單據(jù)的單價減去施工期間信息價的單價之差額計算;
2、人防工程:按合同價計算;
3、交通標志:按合同價計算;
4、樁基檢測費:按合同價計算;
5、室內(nèi)清潔費:按合同價計算;
6、紅線外道口:按合同價計算;
7、信息采集系統(tǒng):按合同價計算;
8、柴油發(fā)電機組:按合同價計算;
9、變配電及外線;按合同價計算;
我們接受委托,審計了后附的提供的工程(以下簡稱“工程”)基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表。包括 年 月 日的竣工財務(wù)決算報表及竣工財務(wù)決算說明書。
一、管理層對竣工財務(wù)決算報表的責(zé)任
按照財政部發(fā)布的《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》、《基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表》和《基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表填制說明》的規(guī)定編制基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表是的責(zé)任。這種責(zé)任包括:
(1)設(shè)計、實施和維護與基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制,以使基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表不存在由于舞弊或錯誤而導(dǎo)致的重大錯報;
(2)選擇和運用恰當?shù)臅嬚撸?/p>
(3)作出合理的會計估計。
二、注冊會計師的責(zé)任
我們的責(zé)任是在實施審計工作的基礎(chǔ)上對基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則和財政部發(fā)布的《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范,計劃和實施審計工作以對基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序,以獲取有關(guān)基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷,包括對由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表重大錯報風(fēng)險的評估。在進行風(fēng)險評估時,我們考慮與基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制,以設(shè)計恰當?shù)膶徲嫵绦?,但目的并非對?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性,以及評價基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表的總體列報。
我們相信,我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當?shù)?,為發(fā)表審計意見提供了基礎(chǔ)?,F(xiàn)將審核情況說明如下:
三、工程投入資金的審核情況
根據(jù)我們的審核,截止 年 月 日,工程投入資金情況如下:
單位:萬元
四、工程投資完成審核情況
截止 年 月 日,工程累計完成總投資為元,其中:
(一)按支出內(nèi)容分類的明細構(gòu)成如下:
建筑安裝工程投資元設(shè)備投資元待攤投資元其他投資元
(二)按交付使用資產(chǎn)分類的明細構(gòu)成如下:
房屋建筑物元需安裝的設(shè)備元無形資產(chǎn)元六、項目支出概況
(一)經(jīng)審核,工程支出總計為元,其中:經(jīng)審價單位審價的工程支出元,占工程支出的xx%。
(二)經(jīng)審核,工程設(shè)備支出元,其中:經(jīng)審價單位審價的設(shè)備安裝費支出元,占設(shè)備支出的xx%;依據(jù)有關(guān)合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定的設(shè)備支出元,占設(shè)備支出的xx%。
(三)經(jīng)審核,工程待攤投資元,均依據(jù)有關(guān)合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。(有白條入帳的情況應(yīng)披露)
(四)經(jīng)審核,工程土地使用權(quán)投資元,系依據(jù)有關(guān)合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。
五、項目執(zhí)行情況
2、從上表分析,工程實際投資比概算總計節(jié)約萬元,節(jié)約率為xx%,其中:分析超支或節(jié)約的原因
六、債權(quán)債務(wù)清理情況:
根據(jù)工程審價單、購貨合同及實際付款情況來確定實際工程造價及往來情況,截止日工程總投資元,已付工程款元,尚欠工程款元。
欠款單位明細如下:
七、其他需要說明的事項
xxxxxxx會計師事務(wù)有限公司中國注冊會計師中國xx中國注冊會計師
關(guān)于對XX縣XX鎮(zhèn)人行道、路側(cè)石、排水溝等其他零星項目工程情況的審核報告
XX縣XX鎮(zhèn)人民政府:
受貴單位的委托,我公司由中國注冊造價工程師組成的工程決算審核小組,對貴單位投資建設(shè)的XX鎮(zhèn)人行道、路側(cè)石、排水溝等其他零星項目工程決算情況進行了審核。審核依據(jù)貴單位提供的竣(施)工圖紙、變更設(shè)計資料、隱蔽工程簽證、工程決算書、施工合同等相關(guān)資料。業(yè)已審核完畢,現(xiàn)將審核結(jié)果報告如下:
一、 施工單位:合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司
二、 審核結(jié)果:
1、送審金額: 424037.00元。
2、核減金額: 43581.00元。
3、核定金額: 380456.00元。
(核定金額人民幣大寫:叁拾捌萬零肆佰伍拾陸元整)
以上審核結(jié)果已經(jīng)建設(shè)單位代表和施工單位代表簽字認可。
本報告中所有附件為報告的重要組成部分,與報告正文具有同等效力。
報告附件:
1、建筑工程決算表
2、資質(zhì)證書復(fù)印件
XXXX建設(shè)工程造價咨詢有限公司
中國注冊造價工程師
二○一X年四月八日
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