租借協(xié)議書。
跟著不少市民起頭注重自動(dòng)維權(quán),簽定契約能保證兩邊的誠(chéng)信買賣,一份有效契約若何能寫得好呢?從多個(gè)角度來看“租借協(xié)議書”都有著引人深思的意義,請(qǐng)仔細(xì)閱讀本文同時(shí)將其珍藏于書簽中!
租借協(xié)議書是指在房屋、車輛、設(shè)備、器具等物品的租賃和借用過程中所簽署的一份合同。該協(xié)議書將詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù),為租賃和借用行為提供與法律效應(yīng),并且防止糾紛的發(fā)生,起到維護(hù)雙方權(quán)益的作用。
租借協(xié)議書一般包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
一、甲方和乙方雙方的信息和簽署時(shí)間。甲方一般是房屋、車輛、設(shè)備、器具等物品的所有者,乙方則是租借或借用甲方物品的人。在簽署協(xié)議書前,雙方需要對(duì)各項(xiàng)信息進(jìn)行核對(duì),并在協(xié)議書上簽署。
二、物品的描述和數(shù)量。協(xié)議書需要詳細(xì)描述所租賃或借用的物品的規(guī)格、品種、數(shù)量等。確保甲方提供的物品和乙方要求的物品完全一致,避免出現(xiàn)誤解引起的糾紛。
三、租賃或借用期限。協(xié)議書需要明確規(guī)定租賃或借用的時(shí)間,包括起始時(shí)間、終止時(shí)間、付款時(shí)間等。租賃或借用期限的規(guī)定有助于甲方更好地安排物品的使用,同時(shí)也是乙方對(duì)租賃或借用物品的使用時(shí)間的限制。
四、租金或保證金的支付方式和金額。租借協(xié)議書中需要規(guī)定租金或保證金的收取方式、支付時(shí)間,和支付金額。甲方應(yīng)制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并向乙方明確其支付義務(wù)。同時(shí),協(xié)議書也說明了雙方支付租金和押金的方式:如交付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,并有相應(yīng)的收據(jù)作為有效憑證。
五、物品的使用和維修。協(xié)議書規(guī)定了物品使用和維修的責(zé)任原則。物品需要使用和維護(hù),甲方應(yīng)該保障物品質(zhì)量,乙方也有義務(wù)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和維護(hù)。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物品的使用規(guī)定,合理、安全地使用租借的物品,并保管好物品,在任何情況下不得損壞或擅自拆卸。
六、違約條款和解決糾紛。租借協(xié)議書中需要詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和解決糾紛的方式。在協(xié)議書中,對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了描述,包括支付不及時(shí)、使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租或借給他人、物品遺失或損壞等。在此情況下,甲方有權(quán)單方終止租賃或借用合同,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。同時(shí),協(xié)議書也列明了解決糾紛的方式以及仲裁機(jī)構(gòu)的指定。
總之,租借協(xié)議書作為一份合同,無論是甲方還是乙方都需要仔細(xì)閱讀,并妥善保管。當(dāng)其中一方發(fā)生違約或造成損失時(shí),協(xié)議書可作為重要的證據(jù)用于維護(hù)自己的權(quán)益。因此,租借協(xié)議書的簽署對(duì)于維護(hù)雙方權(quán)益是非常有幫助的。
出租方(甲方):________身份證號(hào):___________________
承租方(乙方):________身份證號(hào):___________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租房合同,并共同遵守。
一、地址
甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、租金
甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:(心得體會(huì)大全 XD63.COM)
三、其余使用權(quán)
上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。
七、違約責(zé)任
任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、不可抗力
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)執(zhí)解決方案
本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、稅費(fèi)
上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他約定事項(xiàng)
1、________________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、未盡事項(xiàng)
1、本租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
2、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
3、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
出租人(簽字):___________承租人(簽字):___________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________
簽訂日期:_________年______月___日________年______月___日
甲方:_____________
法定代表人:_____________
乙方:___________
承租人:____________
此協(xié)議本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方借用甲方的企業(yè)資質(zhì),從事甲方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)新建送出線路工程。甲乙雙方訂立本合同,本工程由乙方_同志負(fù)責(zé)辦理本工程所有一切事務(wù)以及工程洽談業(yè)務(wù)、合同簽訂、進(jìn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐呐c本工程有關(guān)的一切事務(wù),明確雙方的.職責(zé)和權(quán)利、義務(wù)及其借用期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
甲方向乙方的一次性收取人民幣_(tái)_元整,作為資質(zhì)的審驗(yàn)及一切服務(wù)費(fèi)。
如乙方做出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,本管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
乙方在本工程中所采購(gòu)的一切材料費(fèi)、工具費(fèi)、設(shè)備費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)采購(gòu),甲方不準(zhǔn)以任何理由和借口干涉乙方的工作。
甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可證。
乙方提成的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn),若有問題可以隨意向甲方提出意見。
享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可證、
經(jīng)營(yíng)上實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,甲乙雙方不得擅自改善經(jīng)營(yíng)。
一起正常利潤(rùn)歸乙方所有,甲方不準(zhǔn)以任何理由或借口干涉乙方工作。
在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件,相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費(fèi)。
乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超過甲方經(jīng)營(yíng)許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍的項(xiàng)目,乙方須自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目,其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,若出現(xiàn)安全事故等重大意外,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,特此提出免責(zé)聲明。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期一年,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方(簽章):_____________
法定代表人:_____________法定代表人:______________
____年__月__日
甲方:_________
乙方:_________
為了支持影視事業(yè)的發(fā)展,繁榮影視文化事業(yè),同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方無償提供_________場(chǎng)地,供乙方拍攝景點(diǎn)使用,時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間,共拍攝_________天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。
二、乙方為感激甲方支持,將在本?。钠步o甲方打上鳴謝單位及公司名稱。
三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力,色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容,以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。
四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損,將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。
五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六、未盡事宜,雙方將友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。
租地界址:__________________
乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為____年,從________年____月____日至________年____月____日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為____畝;年租金為____________,協(xié)議期總租金為____________元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日交納給甲方,先交后用。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;
監(jiān)督承租方依照本協(xié)議的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
(二)義務(wù)
維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本協(xié)議;
不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn);
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
(二)義務(wù)
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;
維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過________日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除協(xié)議,并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:__________________
乙方代表:__________________
簽訂日期:________年____月____日
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。
七、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他約定事項(xiàng):
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方(簽章):_______已方(簽章):_______
________年_____月____日________年_____月____日
租借協(xié)議書
一、出租人信息
姓名:(出租人姓名)
身份證號(hào)碼:(出租人身份證號(hào)碼)
聯(lián)系電話:(出租人聯(lián)系電話)
二、承租人信息
姓名:(承租人姓名)
身份證號(hào)碼:(承租人身份證號(hào)碼)
聯(lián)系電話:(承租人聯(lián)系電話)
三、租賃物品信息
租賃物品名稱:(租賃物品的名稱,如電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等)
租用數(shù)量:(租用的數(shù)量)
租金:(每月的租金)
租賃期限:(租賃的期限,如1個(gè)月、3個(gè)月等)
四、租借條款
1.出租人承諾所出租的物品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過認(rèn)證檢驗(yàn),保證租賃物品的質(zhì)量可靠。
2.租賃物品的所有權(quán)歸出租人所有,承租人不得將其出租或轉(zhuǎn)讓,也不得私自拆卸或改變租賃物品的使用目的。
3.承租人應(yīng)妥善保管租賃物品,如發(fā)生任何損壞應(yīng)及時(shí)與出租人聯(lián)系,由出租人負(fù)責(zé)修理維護(hù)。
4.承租人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式按時(shí)繳納租金,若逾期未付則需支付違約金。
5.租賃期限屆滿,承租人應(yīng)按時(shí)歸還租賃物品。
6.出租人在收到租賃物品歸還后進(jìn)行核對(duì)無誤后方可退還承租人繳納的保證金。
7.本協(xié)議自簽訂之日起生效,至租賃期限屆滿后終止。
五、其他條款
1.出租人和承租人均需要在簽訂協(xié)議時(shí)親自簽署并加蓋公章。
2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.協(xié)議條款如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商處理,若不能協(xié)商解決,則應(yīng)依法解決。
以上是一份租借協(xié)議書的樣例,具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和確認(rèn)。在簽署協(xié)議之前,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確保協(xié)議內(nèi)容清晰明確,避免發(fā)生后期的糾紛。
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