合約精神并非強制性或威逼的獨斷條款,簽署合同是我們必須履行的合作要求。你是否認為撰寫合同很困難呢?這是幼兒教師教育網(wǎng)的編輯用心制作的“定金協(xié)議書”,期待您的喜愛。在做出任何決定之前,請謹(jǐn)慎參考各方意見并做出判斷!
購房定金協(xié)議
編號:
甲方(出售方):
乙方(買受方):
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、該房屋坐落于:_____市縣________路__________小區(qū)____號樓____單元_____室,房屋權(quán)屬面積_____平方米,房屋成交價格為____萬元,甲方收取乙方定金_____元。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。
三、甲乙雙方約定于___年___月___日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為_______________,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
四、在本協(xié)議第三條約定的簽訂正式買賣合同期限內(nèi),除本協(xié)議第五、六條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
五、有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差、處理房屋交付、質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的。
六、甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金的情形。
甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前,該房屋已存在出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的;甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該房屋另行出賣第三方的。
七、甲乙雙方其他約定事項:。
八、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
九、在簽訂合同日起甲、乙雙方任何一方違約都要支付本公司(全椒中元房產(chǎn)服務(wù)部)房屋總價2%的中介費作為違約補償。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本公司保留一份作為檔案。每份具有同等的法律效力。
甲 方 :乙 方:
身份證號碼:身份證號碼:
日期:年月日日期:年月日
全椒縣中元房產(chǎn)服務(wù)部
二手房定金協(xié)議書手寫范本如下:
**定金協(xié)議書**
**甲方(買方):** [姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式]
**乙方(賣方):** [姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式]
鑒于甲方同意購買乙方所持有的位于 [城市/區(qū)/縣] 的 [房屋/土地名稱],甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1 [房屋/土地名稱] 位于 [城市/區(qū)/縣], [房屋/土地類型] 為 [房屋/土地類型], [房屋面積] 為 [房屋面積], [房屋用途] 為 [房屋用途]。
1.2 [房屋/土地名稱] 的 [房屋狀態(tài)] 為 [房屋狀態(tài)],即 [房屋狀態(tài)] 已由乙方 [現(xiàn)狀/現(xiàn)狀/現(xiàn)狀] 出售給甲方,乙方已經(jīng)取得了甲方的 [現(xiàn)狀/現(xiàn)狀/現(xiàn)狀] 購房發(fā)票。
1.3 [房屋/土地名稱] 的 [土地狀態(tài)] 為 [土地狀態(tài)],即 [土地狀態(tài)] 已由乙方 [現(xiàn)狀/現(xiàn)狀/現(xiàn)狀] 出售給甲方,乙方已經(jīng)取得了甲方的 [現(xiàn)狀/現(xiàn)狀/現(xiàn)狀] 土地證書。
二、定金
2.1 甲方同意在 [房屋/土地名稱] 的 [房屋面積] 單元的 [房屋單元號] 房間購買乙方所持有的 [房屋/土地名稱],并支付定金 [定金數(shù)額] 元給乙方。
2.2 甲方支付定金的 [定金數(shù)額] 元給乙方,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2.3 本協(xié)議生效后的 [日期] 起,甲方應(yīng)支付全部價款給乙方,乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的 [日期] 內(nèi)將該房屋交付給甲方。
三、違約責(zé)任
3.1 乙方逾期交付房屋的,每逾期一日,甲方有權(quán)沒收定金并可以請求賠償逾期付款的 [違約金數(shù)額] 元。
3.2 甲方逾期支付價款的,每逾期一日,乙方有權(quán)沒收定金并可以請求賠償逾期付款的 [違約金數(shù)額] 元。
3.3 乙方所持有的 [房屋/土地名稱] 存在質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),并賠償甲方因此造成的一切損失。
四、本協(xié)議的生效
4.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
4.2 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):___________
簽字:___________
日期:__________
乙方(蓋章):___________
簽字:___________
日期:__________
甲方(賣方):___________________________
住所:___________________________________
郵編:___________________________________
法定代表人:_____________________________
乙方(預(yù)訂方):_________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
郵編:___________________________________
證件名稱:_______________________________
證號:___________________________________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目________幢________層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:_________),并經(jīng)________測繪機構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取
二手房定金協(xié)議書手寫范本如下:
甲方(賣方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
乙方(買方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方名下的二手房達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1. 甲方同意將其位于(包括但不限于以下內(nèi)容):
(1) 市(縣)區(qū)(包括但不限于以下內(nèi)容):
(2) __________ house(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。
2. 乙方同意購買甲方所述房屋,并支付定金(人民幣)__________元給甲方。
3. 乙方支付定金后,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)將房屋交給乙方。
4. 房屋交付給乙方后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提供本協(xié)議所涉及的所有文件和資料,并協(xié)助乙方完成房屋的交接手續(xù)。
二、定金條款
1. 乙方支付定金給甲方時,甲方應(yīng)同時書面告知乙方所支付定金的具體數(shù)額。
2. 乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議所涉及的所有文件和資料,并協(xié)助乙方完成房屋的交接手續(xù)。
3. 乙方在房屋交接手續(xù)完成后,應(yīng)在__________日內(nèi)毀約的,則定金不予返還;乙方在房屋交接手續(xù)完成后,未毀約的,則甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
4. 本協(xié)議簽訂之日起,甲方不得以任何形式收回房屋或拒絕向乙方提供本協(xié)議所涉及的所有文件和資料。
5. 本協(xié)議簽訂之日起,甲方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何法律問題或糾紛,并且甲方不得以任何形式對乙方隱瞞房屋真實情況。
三、其他條款
1. 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2. 甲、乙雙方簽字蓋章后,本協(xié)議即生效。
3. 本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
4. 本協(xié)議中所涉及的所有文件和資料,包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、房屋交接單等,均為甲、乙雙方真實意愿的證明。
甲方(賣方):
簽字:
日期:
乙方(買方):
簽字:
日期:
買房定金退還協(xié)議書范本
協(xié)議書編號:__________
甲方:(買房方)
姓名:__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
電子郵箱:__________
乙方:(賣房方)
姓名:__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系電話:__________
電子郵箱:__________
根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就買房定金的退還事宜達成如下協(xié)議:
一、退還事由
乙方代表的房屋位于__________(具體地址)為甲方初步選定的房屋,并支付了人民幣__________元作為確認甲方購房意向的定金。
經(jīng)協(xié)商,雙方同意終止購房交易,因此需要對定金的退還進行協(xié)商。
二、退還金額
1. 甲方確認已經(jīng)支付了人民幣__________元作為定金,并同意在本協(xié)議生效后,乙方將在__________個工作日內(nèi)將定金全額退還給甲方。
2. 若因乙方原因?qū)е陆K止購房交易,乙方同意按照雙倍定金的金額予以返還。
三、退款方式
乙方同意在本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi),通過以下方式將定金退還給甲方:
1. 銀行轉(zhuǎn)賬:乙方將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還到甲方指定的銀行賬戶。
2. 支付寶、微信等第三方支付平臺:乙方將定金通過第三方支付平臺退還到甲方指定的賬戶。
四、其他約定
1. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律約束力。
2. 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
3. 本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________ 日期:__________
乙方(簽字):__________ 日期:__________
【附言】
買房定金退還協(xié)議書范本是用于規(guī)范買賣雙方在購房交易中定金的退還事宜的法律文件。本協(xié)議書可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整,以更符合當(dāng)事人的具體需求。
在簽訂協(xié)議前,雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保協(xié)議的合法合規(guī)性。如遇到糾紛或有其他需要解決的問題,建議尋求法律專業(yè)人士的幫助,以保障雙方的權(quán)益。
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