租商鋪合同(收藏9篇)

租商鋪合同。

在貨幣交易的時(shí)代，合同在生活或工作中所占比重越來(lái)越大。為了建立良好的合作關(guān)系，準(zhǔn)備好合同范本至關(guān)重要。那么，如何有效地書寫正式合同呢？為了滿足您的需求，幼兒教師教育網(wǎng)編輯特意整理了這份實(shí)用的“租商鋪合同”，請(qǐng)您仔細(xì)查閱以下內(nèi)容！

租商鋪合同 篇1

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：__________________

乙方：__________________

為規(guī)范商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

第一條 租賃物及位置

甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號(hào)碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營(yíng)業(yè)性質(zhì)），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號(hào)碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二條 租金及付款方式

甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣_(tái)_____________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時(shí)支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

第三條 使用權(quán)及限制

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方對(duì)商鋪使用、裝修、噪音等應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

3、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

4、乙方不得將商鋪用于非法營(yíng)業(yè)活動(dòng)或其他非法活動(dòng)。

第四條 維修與裝修

1、甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、重要維修。

2、乙方在使用商鋪期間有義務(wù)對(duì)商鋪進(jìn)行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

3、乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方如違約，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

2、乙方如違約，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求承擔(dān)違約金并賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

第六條 甲方承諾

1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

2、甲方有出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

第七條 乙方承諾

1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

2、乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照甲方對(duì)商鋪使用的要求進(jìn)行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

第八條 合同終止

1、租賃期屆滿，本合同到期。

2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九條 其他

1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：__________________

乙方（簽名或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

租商鋪合同 篇2

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

甲方____年____月____日將坐落在____________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

一、租賃期限

____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：年租金總額人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)___元，押金不計(jì)息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

____年____月____日____年____月____日

租商鋪合同 篇3

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)

乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月。如臨近到期，甲方、乙方均無(wú)異議，可自行續(xù)約，續(xù)租期限雙方協(xié)商一致。

第二條 租金及付款方式

1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，在整個(gè)租賃期內(nèi)共計(jì)租金總額為________元整。如乙方有欠租，應(yīng)按照每日_____%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

2.付款方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金存入甲方以下賬戶：_____________，雙方均應(yīng)妥善保管賬戶信息。

第三條 使用規(guī)定

1.乙方使用商鋪應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定，不得違反公序良俗、危害社會(huì)安全；

2.乙方應(yīng)按照商鋪用途維護(hù)商鋪，不得用于其他用途；

3.乙方不得在商鋪內(nèi)存儲(chǔ)有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商鋪周圍環(huán)境整潔；

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，如出現(xiàn)設(shè)備損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理；

5.乙方應(yīng)遵守商鋪內(nèi)的消防、安全規(guī)定，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條 維修義務(wù)

1.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的大型裝修、局部修整等進(jìn)行維修及設(shè)備更新，但因乙方原因而損壞的設(shè)備及室內(nèi)裝修，應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)維修及恢復(fù)；

2.乙方應(yīng)及時(shí)維修商鋪內(nèi)不是因其自身原因?qū)е碌脑O(shè)備、裝修損壞等事宜，如因乙方原因而導(dǎo)致的設(shè)備、裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任；

3.如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證乙方所做的改動(dòng)不會(huì)影響商鋪或大樓的安全使用。

第五條 違約及解除合同

1.如乙方逾期未支付租金，或違反本合同第三條使用規(guī)定，應(yīng)按合同約定支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如乙方重大違約行為，如經(jīng)甲方書面警告后仍無(wú)改正，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方請(qǐng)求賠償相關(guān)損失；

3.乙方在合同期限屆滿后，未按照約定續(xù)租，視為自動(dòng)放棄租用商鋪。

第六條 保密義務(wù)

雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方的經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷、技術(shù)等方面的信息保密，不得向第三方透露、討論相關(guān)信息，除非得到對(duì)方書面許可或法律法規(guī)規(guī)定。

第七條 其他事項(xiàng)

1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或者參照相關(guān)法律規(guī)定解決；

3.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方有關(guān)此事項(xiàng)之全部協(xié)議和約定，雙方對(duì)此保證履行。

甲方（出租人）

簽署日期：_____________

乙方（承租人）

簽署日期：_____________

租商鋪合同 篇4

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

乙方（承租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于【地址】的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)事業(yè)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，經(jīng)過(guò)履行了法律規(guī)定的程序，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同簽訂之日的現(xiàn)狀是：【描述】。

2、出租物的使用為經(jīng)營(yíng)用途，承租人不得將出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月應(yīng)支付租金【人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）】【具體數(shù)額】元。具體租金的支付時(shí)間為每月【具體時(shí)間】日，租金期限為一年。

2、租金支付方式：承租人將租金繳納到出租方指定的賬戶（具體開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)詳見附件）。

三、押金

1、承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納押金【具體數(shù)額】元，作為保障承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

2、在租賃期限屆滿時(shí)，如承租方?jīng)]有違反本合同約定，承租方應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租方。

四、租賃期限

1、租賃期限為【具體時(shí)間】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2、租賃期限屆滿后，如承租方需要延長(zhǎng)租賃，則應(yīng)在租賃到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新合同。

五、保養(yǎng)和維修

1、出租方應(yīng)保持租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備、設(shè)施及附件的完整，承租方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和清潔。

2、承租方擁有租賃物的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備和附件的完整，如有損壞或因使用不當(dāng)而發(fā)生故障的，應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系出租方進(jìn)行維修或者更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、違約及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按約定用途使用租賃物，則視為違約行為。甲方有權(quán)就承租方的違約行為解除合同，并有權(quán)扣除承租方租金押金違約金。

2、如果出租方違反本合同的條款，并給承租方造成了損失的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、法律適用和爭(zhēng)議解決

1、本合同適用中華人民共和國(guó)之法律；

2、在解除本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則可以依法通過(guò)人民法院解決。

八、附則

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容或者解除本合同；

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

乙方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

租商鋪合同 篇5

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

甲、乙雙方本著平等自愿、合法公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就租賃甲方位于（地址）的商鋪一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃商鋪的地點(diǎn)、用途

甲方同意將其位于（地址）商鋪?zhàn)饨o乙方使用，用途為（適用用途）。該商鋪?zhàn)溆诜比A商業(yè)區(qū)，周邊有大型商超、酒店等商業(yè)配套設(shè)施，可用于（適用用途）等營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。商鋪面積為（具體面積），屬于獨(dú)立商鋪，無(wú)共用部分。

第二條 租賃期限

本次合同租賃期限為（租賃期限）個(gè)月，自（起始日期）起至（終止日期）為止。履行期間為租賃期限的起始日期至期滿之日，且在期間內(nèi)不得向乙方另行提出終止租賃合同請(qǐng)求。

第三條 租金

1. 乙方每個(gè)月向甲方支付租金，租金合計(jì)為（具體金額），租賃期內(nèi)共需支付租金金額為：（具體金額）。租金支付期限為每月第一天，若逾期，則每日按租金數(shù)額的（逾期罰息率）計(jì)算支付逾期利息；

2. 乙方租金的支付方式：（陳述具體的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等）。

第四條 房屋設(shè)備和維修

1. 商鋪原有設(shè)備如（設(shè)備名稱）、（設(shè)備名稱）等，均由甲方負(fù)責(zé)維修。商鋪內(nèi)新安裝的設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；

2. 商鋪內(nèi)的水、電等公用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付；

3. 乙方應(yīng)保證使用房屋及設(shè)備的安全性，不得故意損壞房屋及設(shè)備。如發(fā)生非正常損壞，由乙方自行維修或支付維修費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1. 若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期利息；

2. 若乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償誤工損失及其他相應(yīng)的賠償。

3. 若乙方出租商鋪給其他人或出現(xiàn)房屋的轉(zhuǎn)讓或心跡的情況，則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同并要求乙方退還押金及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條 保證金

1. 乙方應(yīng)在入住前一次性向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。保證金為乙方依約履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)職責(zé)所作出的保證，合同履行期間內(nèi)保證金不計(jì)利息；

2. 如乙方違約，被甲方單方解除合同或已到期的合同沒有續(xù)簽，甲方可以在保證金中扣除違約金、逾期利息及甲方因此遭受的損失；

3. 租賃期間履行完畢后，甲方可以在扣除逾期利息等已經(jīng)協(xié)議扣除費(fèi)用后將剩余部分支付給乙方。

第七條 合同變更

經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行單方面變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正后生效。

第八條 合同解除及終止

1. 甲方或乙方任何一方有下列情形，有權(quán)解除本合同：

a. 違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的或公序良俗的；

b. 同意或許諾的合同標(biāo)的未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的；

c. 對(duì)合同標(biāo)的保密義務(wù)違反的；

d. 無(wú)正當(dāng)理由拒絕對(duì)方主張的權(quán)利的；

e. 在租賃期間內(nèi)，房屋被征用或因自然災(zāi)害無(wú)法使用；

f. 合同期限屆滿或者提前終止。

2. 若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方不續(xù)租，甲方應(yīng)退還乙方所支付的押金和未到期的租金，在租賃期屆滿日前將房屋及隨屬設(shè)施、裝修、附屬物品等全部移交給甲方。

3. 若乙方在租賃期限屆滿后不退還房屋，甲方有權(quán)委托第三方將占用房屋進(jìn)行清理，清理產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；

4. 乙方擅自占用房屋或者超期未將房屋交回的，由乙方支付每日房租金額的三倍違約金。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。

第十條 其他

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章/簽名）

乙方（簽章/簽名）

簽訂日期：年月日

以上是商鋪?zhàn)馄负贤闹黝}范文，希望對(duì)您有所幫助。在簽訂合同前，建議仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容和相關(guān)條款，確保自己的權(quán)益不受損失。

租商鋪合同 篇6

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：_____（以下稱“甲方”）

乙方（承租方）：_____（以下稱“乙方”）

前言：

本商鋪?zhàn)馄负贤ㄒ韵潞?jiǎn)稱“本合同”）由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，就甲方擁有的位于_____(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)租賃事宜達(dá)成。

第一條 租賃房屋的詳細(xì)情況

1.商鋪的地址：____________________。

2.商鋪的用途是：_______。

3.商鋪的面積為：_______平方米，該面積以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)。

4.商鋪的租金為：_______每月（幣種：__________），租賃期為_______年/月。

5.商鋪的保證金為：_______（幣種：_________），租賃期結(jié)束后如無(wú)糾紛，應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)全額返還乙方；如有糾紛，甲方有權(quán)在扣除合理費(fèi)用后將保證金返還乙方。

6.商鋪內(nèi)原有的硬件設(shè)備及設(shè)施清單詳見附表（見附件一）。

第二條 合同起止時(shí)間

1.本合同的起始日期為________年____月____日，租期為_______年/月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方如未發(fā)生爭(zhēng)議、續(xù)租甲方同意的情況下可續(xù)簽合同。雙方一致同意，續(xù)簽期限與當(dāng)期租賃期限相同。

3.本合同終止后，如乙方須繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條 租賃物的交付

1.商鋪的交付日期為________年____月____日。

2.商鋪的交付方式為現(xiàn)狀交付。

3.商鋪使用期間，如因自然災(zāi)害或其他不可抗拒因素而導(dǎo)致商鋪不能繼續(xù)使用，則以法律規(guī)定的方式處理。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方按期、按量交租金，并嚴(yán)格按合同約定和相關(guān)規(guī)定使用商鋪。

2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品保管負(fù)責(zé)，如商鋪內(nèi)設(shè)備有故障和損壞，應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修或修理。

3.乙方應(yīng)按照商鋪原有裝修風(fēng)格進(jìn)行補(bǔ)救裝修，如需要更換或者裝修，應(yīng)提早三十天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

4.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式、任何方式將商鋪收益權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

6.除非遇到不可抗力因素，否則乙方不得擅自停業(yè)、倒閉、結(jié)業(yè)，如發(fā)生類此情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)將商鋪交付給乙方，并保障商鋪交付符合法律規(guī)定和約定。

2.甲方出租商鋪應(yīng)符合法律規(guī)定，并保證租賃物的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按照租賃合同約定和相關(guān)規(guī)定，為乙方維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)備和租賃物品。

4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付合格的商鋪和有效的使用方式。

5.乙方簽署本合同后，甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)權(quán)證和許可，或簽訂有關(guān)權(quán)證和許可的書面證明。

第六條 租金及其支付方式

1.本合同中的租金應(yīng)在每月的_______日之前支付至甲方的指定賬戶。

2.租金按照月計(jì)算，第一個(gè)月租金按商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日起第5個(gè)自然日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期未付租金，甲方將以每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算連續(xù)逾期天數(shù)產(chǎn)生的滯納金。

第七條 擔(dān)保和解除

1.雙方均同意本合同在任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

2.雙方同意：若本合同所規(guī)定的租期到期后，乙方繼續(xù)使用并未續(xù)租或者通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)對(duì)乙方行使解約權(quán)，解約并收回商鋪，乙方須賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

第八條 違約責(zé)任

1.若甲方或乙方違反合同規(guī)定，無(wú)法履行合同，被認(rèn)定為違約方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。

2.甲方或乙方違約的情況下，對(duì)方有權(quán)要求決定是否解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 爭(zhēng)議解決

1.合同簽訂地為___，若甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地人民法院起訴。

2.本合同未約定的事項(xiàng)，亦應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同通過(guò)的格式文件處理。

第十條 其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.任何對(duì)本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)并在合同文本上注明修改條款。

3.本合同附件一：商鋪硬件設(shè)施清單。

甲方(蓋章)： __________

乙方(蓋章)： __________

簽署日期： __________

附件一：商鋪硬件設(shè)施清單Yjs21.com

商鋪硬件設(shè)施清單如下：

硬件設(shè)備類別 品牌型號(hào) 數(shù)量 備注

電器及配件

燈具

窗簾、卷軸門等

商用冷氣機(jī)組

餐廚用具

防火設(shè)施

有關(guān)甲方提供的硬件設(shè)備，乙方已清點(diǎn)核對(duì)正確，并承擔(dān)適當(dāng)?shù)谋９芎途S護(hù)責(zé)任。如因使用不當(dāng)或疏忽而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

租商鋪合同 篇7

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以求共同遵守：

一、租賃房屋的位置、規(guī)格、用途、面積等基本情況

（一）房屋位置：__________

（二）房屋規(guī)格：__________

（三）房屋用途：__________

（四）房屋面積：__________平方米

（五）房租標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月（大寫：__________元）

（六）租賃期限：__________年/月/日至__________年/月/日。

二、房屋交付時(shí)間

甲方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前_____________（如房屋裝修、租賃期前等）將房屋交付給乙方使用。

三、租金的支付方式

（一）租金總額：__________元（大寫：__________元）。

（二）租金支付方式：

1、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前一次性支付__________元（大寫：__________元）作為租金保證金，甲方應(yīng)當(dāng)將租金保證金存入_____________銀行。

2、租金的支付方式為__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。

3、租金應(yīng)當(dāng)于每個(gè)自然月的__________日（或其相鄰工作日）前支付。

（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

四、房屋維修

（一）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋的大修及原房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)負(fù)責(zé)。

（二）乙方在使用房屋過(guò)程中如果出現(xiàn)小型修繕需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)給予積極響應(yīng)。

五、房屋使用規(guī)定

（一）乙方在租賃房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合法用途和使用范圍合理使用，不得改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)及標(biāo)志設(shè)施的外觀、性質(zhì)和用途。

（二）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維修，如因乙方原因造成的損壞，除非甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

（三）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有害、妨礙安寧等行為，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

六、合同的解除、終止

（一）協(xié)議期滿：在租賃期限屆滿前的30日，甲、乙雙方如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。

（二）協(xié)議解除：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（三）違約責(zé)任：

乙方如未按照約定履行租賃合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

甲方如未按照約定履行租賃合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

七、協(xié)議其他約定

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

（二）本合同附件包括租賃房屋圖紙、證件、裝修資料等。

（三）本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

（四）未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

（以下無(wú)正文，本協(xié)議正式簽署后請(qǐng)自行填寫并附底章騎縫，簽字生效）

甲方： 乙方：

簽署日期： 簽署日期：

租商鋪合同 篇8

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：________________________

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪?zhàn)馄负贤餐袷兀?/p>

一、租賃物及面積

1、租賃物：甲方同意出租以下描述的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：

地址：________________________

鄭州市金水區(qū)國(guó)凱世貿(mào)廣場(chǎng)208號(hào)

2、租賃面積：本合同租賃面積為_______平方米，包括物品陳列面積及過(guò)道。

二、租期及租金

1、租期：本合同租期為_______個(gè)月/年，自_____年___月日起至_____年___月日止，租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需提前一個(gè)月通知甲方。

2、租金及付款方式：按照市場(chǎng)價(jià)格，本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，將于每個(gè)月的第一天前支付至甲方指定賬戶。

3、押金：乙方需在簽約時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期間，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定返還該押金。

三、使用權(quán)及限制

1、租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，但乙方不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。

2、乙方不得將租賃物用于非商業(yè)性質(zhì)以外的其他用途。

3、乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，如出現(xiàn)任何損壞或毀損的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

4、禁止在租賃物內(nèi)使用超過(guò)額定功率的電子設(shè)備或燃料器具等易導(dǎo)致火災(zāi)的物品。

5、租賃物內(nèi)禁止吸煙以及燃放煙花爆竹等容易引起火災(zāi)的物品。

四、合同終止

1、乙方在租賃期滿期間未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、乙方需要在租賃期滿日前提前一個(gè)月通知甲方終止合同。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按期提供資料，導(dǎo)致乙方延期開張的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并按天為單位對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

2、若乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方難以向后續(xù)買家轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁。

七、其他事項(xiàng)

1、未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改時(shí)需書面確認(rèn)，具有與本合同相同的法律效力。

2、本合同未盡事宜依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方在充分理解并自愿遵守本合同項(xiàng)下各項(xiàng)條款后，于上述地址簽署本合同。

甲方：乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

租商鋪合同 篇9

出租方(甲方)________

身份證號(hào)__________________

承租方(乙方)________

身份證號(hào)__________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪?zhàn)涞刂?/p>

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在______個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：

1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的`全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________

電話：___________________

_________年_____月_____日

承租方(蓋章)__________

電話：__________________

_________年_____月_____日

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