停水停電通知。
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首先肯定的是法律規(guī)定物業(yè)是無權(quán)對(duì)您停水停電的。
1.水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品,即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定,物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段,要求業(yè)主交納各類費(fèi)用。
如果業(yè)主欠交費(fèi)用,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決,或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。
請(qǐng)看如下案例:案情敘述1998年3月某日,張某與某房地產(chǎn)公司簽訂了《房屋買賣合同》,購(gòu)買了其開發(fā)的房屋一套。
1999年3月,張某辦理入住時(shí),與房地產(chǎn)公司簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議》,該協(xié)議約定,“物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對(duì)無故不交各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)主和使用人,有權(quán)采取強(qiáng)制性措施,如停水、停電或向法院起訴等。
自xx年1月起,某物業(yè)公司入駐該小區(qū)后,多次催促?gòu)埬持Ц段飿I(yè)管理費(fèi),但張某一直未交。
xx年12月至xx年1月止,物業(yè)公司為使張某交清拖欠的物業(yè)管理費(fèi),共切斷張某房屋水、電若干次,共計(jì)天數(shù)為39天。
此后,張某以物業(yè)公司侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)為由,訴至法院,要求賠償停水、停電期間因其房屋無法入住而租房居住的租金損失。
判決結(jié)果法院認(rèn)為,業(yè)主張某以上所述屬實(shí),并認(rèn)為斷水、斷電是供水部門、供電部門對(duì)抗用戶不繳納水電費(fèi)的手段,物業(yè)管理企業(yè)采用停水、停電手段催繳物業(yè)管理費(fèi)是不恰當(dāng)?shù)模虼藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
最后法院判令某物業(yè)管理企業(yè)以同地段的租金標(biāo)準(zhǔn)支付原告損失。
標(biāo)記:濟(jì)寧律師山東濟(jì)寧律師法律咨詢委托代理孫律師:房客不交租金是一種違約行為,你作為出租人,可以采取斷水?dāng)嚯姷拇胧┻M(jìn)行自我救助,這樣你不必提起訴訟就可給他施加壓力。
不過,這樣做有一定風(fēng)險(xiǎn)。
停水停電必須建立在事先解除合同的基礎(chǔ)上。
你如果沒有事先書面通知對(duì)方解除合同就貿(mào)然停水停電,對(duì)方很可能反咬你一口,以你不提供水電等配套設(shè)施為由,拒絕支付租金,從而使事態(tài)復(fù)雜化。
建議你先書面通知房客違約,要求解除合同并限期搬出,如不搬出將停水停電。
...
因西寧電網(wǎng)改造的需要,西寧市以下地區(qū)需停電,現(xiàn)通告時(shí)間如下,望廣大用戶做好準(zhǔn)備。因停電給您造成的不便,請(qǐng)予以諒解。在停電期間,線路隨時(shí)可能恢復(fù)送電,任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵守《電力法》、《電力設(shè)施保護(hù)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,不得私自攀登電力變壓器架及桿塔、禁止盜竊、破壞電力設(shè)施,禁止在電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng),否則,將自行承擔(dān)法律責(zé)任。
6月13日9:00-24:00
朝二十路朝20xx開關(guān)后段線路:祁連路地區(qū);錦青小區(qū)、青海昂大鋁塑業(yè)公司等(停電原因:配合新用戶接入電網(wǎng))。
6月13日9:00-24:00
寧五路二建家屬院011號(hào)變壓器:二建家屬院等(停電原因:配合城北區(qū)建設(shè)局棚戶區(qū)改造,安裝保溫層)。
6月17日0:00-1:00 6月18日0:00-1:00
醫(yī)學(xué)院開閉所10kVI段母線(醫(yī)K一路):萬(wàn)興大廈。(停電原因:配合市政建設(shè),線路遷改)
6月17日1:00-2:00 6月18日1:00-2:00
昆侖開閉所10kVII段母線(昆K四路):青海省人民銀行、青海省省人防工程辦公室等(停電原因:配合市政建設(shè),線路遷改)。
(遇雨雪、不可預(yù)見及特殊因素順延)
20xx年7月21日
物業(yè)管理公司無權(quán)擅自停水停電。
水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品,即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定,物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段,要求業(yè)主交納各類費(fèi)用。
如果業(yè)主欠交費(fèi)用,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決,或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。
業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關(guān)系,依照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務(wù)的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。
物業(yè)管理公司有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,同時(shí)承擔(dān)提供合同約定的服務(wù)。
因此,業(yè)主應(yīng)履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù),而物業(yè)管理公司應(yīng)履行合同約定的服務(wù)的義務(wù)。
物業(yè)管理公司在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)采取合法的手段或途徑來解決,而不能采取停水、停電的措施,如果因物業(yè)管理公司擅自停水、停電的行為給業(yè)主造成損失的則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
廣大市民:
10月25日6時(shí)到15時(shí),110KV東村變電站改造停電,老城區(qū)煙鳳路以西,高速路以北停電(市人民醫(yī)院、中醫(yī)院有電)。10月25日6時(shí)到18時(shí)全市停水。請(qǐng)廣大市民提前做好準(zhǔn)備。
xxx
xx年xx月xx日
停水停電通知
尊敬的居民們:
大家好!近期我社區(qū)將進(jìn)行一次停水停電維修工程,為確保居民的用水和用電安全,特此通知如下:
一、停水時(shí)間安排
為修復(fù)供水管道的漏損和改善系統(tǒng)設(shè)備,我社區(qū)將停止供水24小時(shí)。具體停水時(shí)間安排如下:
日期:2022年11月10日(星期四)
停水時(shí)間:上午8點(diǎn)至次日上午8點(diǎn)
停水期間,社區(qū)將安排應(yīng)急水源供應(yīng)車輛,為居民提供飲用水。請(qǐng)大家提前做好水的儲(chǔ)備,盡量減少對(duì)停水帶來的不便。
二、停電時(shí)間安排
為確保電力設(shè)備正常運(yùn)行,我社區(qū)將進(jìn)行一次檢修和升級(jí)工作,預(yù)計(jì)停電時(shí)間為8小時(shí)。具體停電時(shí)間安排如下:
日期:2022年11月12日(星期六)
停電時(shí)間:上午10點(diǎn)至下午6點(diǎn)
停電期間,社區(qū)將組織人員進(jìn)行設(shè)備檢修和升級(jí),以確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性。同時(shí),居民們可提前做好電力的儲(chǔ)備,準(zhǔn)備備用電源或者合適的應(yīng)急燈具以應(yīng)對(duì)停電帶來的影響。
三、停水停電期間的安全提示
1. 停水期間盡量減少用水,儲(chǔ)備足夠的飲用水和洗滌用水。
2. 停電期間注意用電安全,避免在停電期間使用大功率電器,以免引發(fā)電路故障或火災(zāi)。
3. 對(duì)于有特殊需求的居民,如老人、病患、嬰幼兒等,請(qǐng)?zhí)崆案嬷鐓^(qū)工作人員,做好特殊需求的安排工作。
4. 在停水停電期間,盡量避免出行,確保個(gè)人和家庭的安全。
五、恢復(fù)供水供電時(shí)間
修復(fù)工程完成后,供水和供電將恢復(fù)正常。具體恢復(fù)時(shí)間將根據(jù)工程進(jìn)展情況另行通知。請(qǐng)大家密切關(guān)注社區(qū)公告和消息渠道,以獲得最新的恢復(fù)時(shí)間。
最后,我社區(qū)在此向居民們致以最誠(chéng)摯的歉意,給大家?guī)淼牟槐?,也懇?qǐng)大家給予理解和支持。我們將竭盡全力,確保維修工程的順利進(jìn)行,以保障大家的用水和用電安全。
如有任何疑問或需要協(xié)助,請(qǐng)隨時(shí)與社區(qū)工作人員聯(lián)系。
謝謝大家的理解和配合!
社區(qū)管理辦公室
日期:2022年11月1日
如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理企業(yè)不能以停水停電的方式催收。
供水供電的職能部門并未授權(quán)物業(yè)管理企業(yè)停止對(duì)業(yè)主供水、供電。
因此,沒有任何法定或約定的授權(quán),物業(yè)管理企業(yè)擅自停止對(duì)業(yè)主供水、供電,如果造成業(yè)主損失的,即構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
...
院內(nèi)各單位:
為確保校區(qū)用水用電的正常供應(yīng),根據(jù)工作安排,配合市供電公司。計(jì)劃定于20xx年9月19日上午8時(shí)30分至下午17時(shí)30分將停電。對(duì)該區(qū)域供電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查、檢修、安裝調(diào)試等工作。屆時(shí)將影響南區(qū)的用水用電供應(yīng),請(qǐng)各單位做好工作生活安排。
請(qǐng)理解、配合支持!
特此通知!
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xx年xx月xx日
通知?原定今日下午進(jìn)行的校際足球?qū)官愐蛴旮钠?,具體比賽日期經(jīng)兩校協(xié)商后,另行通知。
另,午后的體育活動(dòng)改為文藝活動(dòng),由各班按預(yù)案組織實(shí)施。
?教導(dǎo)處?*月*日?通知范文三關(guān)于部分業(yè)主欠費(fèi)處理的通知尊敬的業(yè)主:為維護(hù)小區(qū)正常的管理,請(qǐng)還沒有繳清物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主于x年x月x日(自己填一個(gè)時(shí)間)到物業(yè)管理中心繳清所有費(fèi)用。
小區(qū)的維護(hù)需要每一位業(yè)主的共同配合,希望每一位業(yè)主能為了小區(qū)能得到正常的管理和良好的生活環(huán)境和我們公司一起努力。
為此,我公司將對(duì)長(zhǎng)期嚴(yán)重拖欠費(fèi)用者,保留一切法律追究權(quán)利,懇請(qǐng)各位業(yè)主相互通知和配合,多謝合作。
對(duì)于一些不交物業(yè)管理費(fèi)用的業(yè)主,你們要了解一下他們?yōu)槭裁床唤?,如果是你們公司的問題就要努力改進(jìn),如果是業(yè)主的問題,就要采取一些強(qiáng)硬手段,像到法庭打官司,或者叫業(yè)主委員會(huì)勸哪些業(yè)主,或到當(dāng)?shù)卮逦蜆I(yè)主工作的公司尋求幫助等等。
對(duì)于一年沒住的業(yè)主,要用有關(guān)的物業(yè)條例進(jìn)行規(guī)勸,堅(jiān)持不交的,就要打官司了。
尊敬的楓林意樹業(yè)主:
為迎接夏季用電高峰,保障各業(yè)主用水、用電正常。根據(jù)西安市供電局對(duì)變配電站安全運(yùn)行檢修要求,物業(yè)服務(wù)中心將在20xx年4月11日起對(duì)楓林意樹小區(qū)配電室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修保養(yǎng)。屆時(shí),所有樓宇將分批次停水、停電。具體時(shí)間安排如下:
1、4月11日早9:00-下午17:00全區(qū)所有樓宇、商鋪及車庫(kù)停水、停電
2、4月12日早9:00- 12:005、6、7、8號(hào)樓、幼兒園、銷售、對(duì)講基站停電(戶內(nèi)用電、公共照明、電梯)下午14:00- 17:00。14、15、16、17、18、19、33號(hào)樓及14、15號(hào)樓外圍商鋪停電(戶內(nèi)用電、公共照明、電梯)
3、4月13日早9:00- 12:00。20、29、30、31、32號(hào)樓、E段B段地下車庫(kù)照明停電(戶內(nèi)用電、公共照明、電梯)下午14:00- 17:00。12、13、22、23、24、25、26、27、28號(hào)樓、12及13號(hào)樓商鋪停電(戶內(nèi)用電、公共照明、電梯)
注意事項(xiàng):
1、在停電檢修期間,電梯將提前半小時(shí)開始停止運(yùn)行,請(qǐng)各位業(yè)主(并提醒家人、尤其是老人、孩子)不要在此時(shí)乘坐電梯,以免因電梯停運(yùn)困人。
2、請(qǐng)您提前將家中所有家用的電器關(guān)閉并拔下電源插頭,以免檢修完成恢復(fù)供電時(shí)燒壞電器。固定電話、有限電視、通信網(wǎng)絡(luò)、消安防等設(shè)備將暫停運(yùn)行。
3、停水、停電期間請(qǐng)您提前做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備,并關(guān)好家中所有用水閥門,以免由于檢修完工后供電、供水而引發(fā)漏水意外。
我們將盡量合理安排檢修進(jìn)程,提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,檢修一旦完工,有可能提前供電。
一、因大良供電局對(duì)高壓線路進(jìn)行全面檢測(cè),將于8月4日下午15:00至15:30及8月11日上午10:30至11:00停電半小時(shí)。受此影響,學(xué)校全校將在此兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)停電半小時(shí),請(qǐng)相關(guān)部門及住戶做好準(zhǔn)備。
二、因?qū)W生公寓和教工區(qū)域的變壓器及10 千伏設(shè)備年檢,定于20xx年8月7日上午8:30至下午16:30停電年檢。受此影響,生活區(qū)(教工宿舍、專家樓、學(xué)生公寓1至26座)及教工飯?zhí)玫热龑右陨蠘菍铀畨浩图巴k?。?qǐng)相關(guān)部門、住戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
三、在8月14日上午8:30至下午16:30,對(duì)梁銶琚堂、圖書館、酒店實(shí)訓(xùn)室周邊進(jìn)行臨時(shí)變壓器停電檢驗(yàn)。請(qǐng)相關(guān)部門、住戶做好準(zhǔn)備。
不便之處,敬請(qǐng)諒解。
后勤管理處
20xx年8月3日
各位員工:
首先感謝大家平日里的努力工作。
由于接到園區(qū)停電通知,公司決定在停電日休息,調(diào)換到星期末出勤。請(qǐng)各位配合。
1)臨時(shí)休息日(停電日)7月29日至9月16日的每星期四,星期五。即20xx年8月1日,8月2日,8月8日,8月9日,8月15日,8月16日,8月22日,8月23日,8月29日,8月30日,9月5日,9月6日,9月12日,9月13日。
2)調(diào)換出勤日7月29日至9月16日的每星期六,星期日。即20xx年8月3日,8月4日,8月10日,8月11日,8月17日,8月18日,8月24日,8月25日,8月31日,9月1日,9月7日,9月8日,9月14日,9月15日。
請(qǐng)各位將停電調(diào)休通知及時(shí)通告相關(guān)單位和人員,防止對(duì)外工作聯(lián)系出現(xiàn)耽誤。
由于黃邦變電站停電檢修,致使我司生產(chǎn)工作無法安排,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定,定于20xx年10月7日(星期五)放假1天,20xx年10月8日(星期六)恢復(fù)正常上班。保安人員因工作崗位特殊不在此放假之列,保潔人員由辦公室予以調(diào)節(jié)。
(注:制造部、生產(chǎn)技術(shù)部、品控部、倉(cāng)儲(chǔ)部20xx年10月9日(星期日)正常上班)
特此通知!
******有限公司
小區(qū)部分樓宇停水停電通知范文
尊敬的各位業(yè)主/住戶:
根據(jù)《安徽商報(bào)》發(fā)布的.停電通知(說見20**年4月8日《安徽商報(bào)》A13版),因110KV大支一、二線改造,合肥供電公司計(jì)劃定于20**年4月9日至4月11日早5:00-晚19:30對(duì)西北郊變08、11、12、25開關(guān)線路停電,屆時(shí)將對(duì)小區(qū)內(nèi)部分樓幢進(jìn)行停電。
停電范圍:
青云軒6#樓、青云軒10#樓、青云軒11#樓、青云軒12#樓、香7#-9#樓、逸湖居7#-10#樓、逸11#-21#樓、樺景軒1#-4#樓,逸19#-21#商鋪、綜合樓,同時(shí)本次停電將影響高層樓幢的二次供水,請(qǐng)您做好停電停水前的準(zhǔn)備工作。
務(wù)請(qǐng)注意:
1、停水時(shí)切記關(guān)閉水龍頭,防止恢復(fù)供水后發(fā)生意外。
2、做好家中用電設(shè)備的安全防護(hù),防止突然斷電、送電,損壞家電。
3、外出、臨睡前請(qǐng)務(wù)必檢查門、窗、水、電等是否安全設(shè)置。
給您帶來的不便請(qǐng)諒解!
特此通知
zz物業(yè)服務(wù)有限公司
景栢灣管理處
二0**年四月*日
喜歡《停水停電通知13篇》一文嗎?“幼兒教師教育網(wǎng)”希望帶您更加了解幼師資料,同時(shí),yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了停水停電通知專題,希望您能喜歡!
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