裝飾協(xié)議書。
當涉及到需要發(fā)揮效用的場合時,合同的作用就顯得更加重要了。在達成合同之前,合同當事人必須對合同條款進行充分的協(xié)商,以取得一致意見,只有這樣,合同才能成立。您對于合同的相關(guān)知識了解得如何呢?欄目特意為您整理了“裝飾協(xié)議書”,希望這些技巧能夠幫助您成為更出色的領(lǐng)導者!
為了保障勞動者的合法權(quán)益,維護用人單位的正當經(jīng)營利益,合理配置、開發(fā)、利用人力資源,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方就本行業(yè)工資分配事宜達成如下協(xié)議。
基本原則及方式
第一條 甲乙雙方在涉及工資協(xié)商問題時,應遵循下列原則:
(一)平等對話;
(二)公平、公正、公開
(三)權(quán)利與義務相統(tǒng)一;
(四)合法、合度、合理。
第二條 根據(jù)行業(yè)特性,本行業(yè)工資協(xié)商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權(quán)的方式進行。
第三條 本行業(yè)工資協(xié)商協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜,依集體合同有關(guān)規(guī)定辦理。
工資分配及相關(guān)問題
第四條 本行業(yè)實行如下工資分配制度:
(一)除初級職員以外,從事經(jīng)營管理(含技術(shù)人員)及行政事務的固定人員實行等級工資制。
(二)從事臨時勞務工作的人員,實行計件工資制。
五條 本行業(yè)固定人員工資不低于______元/月。
(一) 從事經(jīng)營管理的工作人員依如下等級確定工資:
1、高層管理人員(總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理)工資不低于_____元/月;
2、中層管理人員(部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理、高級職員、中級職員)工資不低于____元/月;
(二)從事技術(shù)工作的工作人員依如下等級確定工資:
1、主設(shè)計師以上工作人員的工資不低于_____元/月;
2、設(shè)計師及項目管理工作人員工資不低于_____元/月。
上述工作人員月工資最高不得超過最低基數(shù)的____倍。
第六條 本行業(yè)臨時勞務人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務人員(含預算員、材料員、財務員、安全員、采購員、倉管員)依如下等級確定工資。
1、高級人員工資不低于______元/日;
2、中級人員工資不低于______元/日;
3、初級人員工資不低于______元/日。
初級職員、勤雜工人平均工資不低于_____元/月。
第七條 本協(xié)議第4條、第5條、第6條所涉人員統(tǒng)稱為員工?!肮べY”,是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應得的標準工資。
第八條 本行業(yè)固定人員年度工資增長幅度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況、社會物價水平等因素,得由甲乙雙方在年度工資協(xié)商時另行商定。
第九條 本行業(yè)各企業(yè)應于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務人員的工資可按月清結(jié),亦可即時清結(jié);按月清結(jié)的,亦須于每月25日之前清結(jié)完畢。
用人單位不得無故拖欠工作人員工資。
第十條 本行業(yè)各用人單位應按《勞動法》有關(guān)規(guī)定支付員工加班加點工資報酬。
員工加班加點工資依其本人標準工資為計算基數(shù)。
員工因法定事由致其標準工資低于深圳市當年度最低工資標準的,依深圳市當年度最低工資標準為基數(shù)計算加班加點工資報酬。
其它事項
第十一條 本行業(yè)建立年度工資協(xié)商制度
本行業(yè)應于每年5—7月間,就本行業(yè)下年度工資分配事宜進行協(xié)商。
本行業(yè)年度工資協(xié)商的內(nèi)容,依本行業(yè)工資分配變化情況適時商定。年度工資協(xié)商達成協(xié)議的,該協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等效力。
在本協(xié)議有效期內(nèi),本行業(yè)年度工資協(xié)商的協(xié)商代表非因法定事由不予更換,且得依原有授權(quán)依法履行職責。
第十二條 本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙雙方均須嚴格遵守,認真履行。
本協(xié)議有效期內(nèi),因涉本協(xié)議履行發(fā)生爭議的,甲乙雙方應及時協(xié)商,并有權(quán)要求與爭議有關(guān)的企業(yè)依法對爭議進行調(diào)處,亦可直接通過行業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會依照工作規(guī)則進行調(diào)處。
依前款規(guī)定,與爭議有關(guān)的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕,并應于規(guī)定的時間內(nèi)對爭議處理的結(jié)果做出答復。
第十三條 本協(xié)議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協(xié)商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協(xié)商代表大會對工資協(xié)商代表授權(quán)時所做的承諾承擔各自的義務,并獨立承擔相應的法律責任。
第十四條 本協(xié)議自依法生效之日起,至____年____月____日止。
本協(xié)議未盡事宜,法律、法規(guī)有規(guī)定的,依有關(guān)法律法規(guī)處理;法律、法規(guī)無明文規(guī)定的,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,報勞動部門及上級工會備案。
甲方(員工協(xié)商代表) 乙方(用人單位協(xié)商代表)
簽字蓋章___________ 簽字蓋章________________
_____年_____月____日 ________年_____月_____日
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就裝飾材料供貨事宜達成協(xié)議如下:
第一條 所購裝飾材料基本情況
1、材料名稱:____________;
2、材料規(guī)格:____________;
3、材料數(shù)量:____________;
4、材料單價:____________。
以上具體詳情見附件《供料清單》。
第二條 總價協(xié)議:
協(xié)議總價:________元,大寫(人民幣)________________。
第三條 質(zhì)量標準
乙方應保證所購材料必須符合或優(yōu)于國家規(guī)定的“裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”的環(huán)境保護標準以及國家和行業(yè)規(guī)定的其他質(zhì)量要求,技術(shù)指標與出廠標準,做到外觀整潔,標識清楚。
第四條 供貨時間及地點
按照甲方的通知分批次供應。乙方在接到甲方書面通知之日起3日內(nèi)將貨物送達甲方指定的地點。
第五條 付款方式
乙方在貨物交付給甲方并驗收合格后,憑發(fā)票一次付清。
第六條 貨物驗收
貨物送達后,甲方按驗收標準對貨物進行檢測驗收;如有問題或數(shù)數(shù)量短缺問題,乙方應得到甲方通知后3天內(nèi)派人到甲方處理相關(guān)事宜,根據(jù)問題的嚴重程度,甲方可以采取拒絕接受或限期補貨,貨款折扣等方式進行處理,乙方經(jīng)告不來處理的,協(xié)議自動解除,甲方有權(quán)向乙方追索相應損失。
第七條 違約責任
1、甲方按規(guī)定時間及方式向乙方付款。如未按規(guī)定時間付款,每延期一天,則向乙方支付應付款項的5‰違約金。
2、工程竣工后,甲方應及時對乙方進行驗收,并在2個工作日內(nèi)完成驗收工作。每延期一天,則向乙方支付應付款項的5‰0違約金。
3、所供材料的品種、規(guī)格不符合本協(xié)議規(guī)定時,乙方應負責退、換,由于上述原因延誤交貨時間,每延期一天,乙方應按延期交貨部分貨款總值的5‰向甲方支付違約金
4、如果乙方不能按協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨,則乙方付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的違約金。
5、乙方不能按協(xié)議規(guī)定時間交貨時,每延期一天,乙方應按延期交貨部分貨款總值的5‰向甲方支付違約金。
第八條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?,在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,也可向行政機關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應向人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 通知
《裝飾工程施工合作協(xié)議書》是一種重要的合同協(xié)議,它是施工單位和業(yè)主或承包商之間關(guān)于裝飾工程的雙方合作協(xié)議。該協(xié)議這是各種裝飾工程開展前必須要遵循的文件,從一定程度上可以保障雙方的權(quán)益,有效的促進開展該工程。下面將會介紹《裝飾工程施工合作協(xié)議書》的主要內(nèi)容。
一、合同簽訂的主體
合同簽訂的主體包括業(yè)主或承包商和施工單位。業(yè)主或承包商通常是具有經(jīng)營資格、施工管理經(jīng)驗和資金實力的公司或個人。而施工單位則負責工程的實際操作。
二、工程項目的內(nèi)容
工程項目的內(nèi)容比較具體,包括工程所處的地點、具體的裝修內(nèi)容、工程規(guī)模、施工周期,以及其他相關(guān)規(guī)定。
三、工程款項的支付與結(jié)算
支付和結(jié)算是裝修工程跟業(yè)主之間最重要的環(huán)節(jié),也是最容易產(chǎn)生矛盾的部分。為了避免矛盾,雙方必須明確裝修工程款項的支付進度和結(jié)算方式,其中應該注明合同總價、首付、進度款、完工款等。
四、施工單位的工程保證
施工單位需要為裝修工程進行質(zhì)量保證,并承擔相關(guān)責任。為了滿足施工相關(guān)法規(guī)要求,需在合同中約定施工質(zhì)量標準、保證期等要素。
五、工程期限的約定
施工單位需要在協(xié)議書中明確工程的期限,以利于業(yè)主或承包商的全面掌控工程進度,及時妥善地解決工程過程中出現(xiàn)的問題。
六、合同變更的約定
因為工程實際施工可能出現(xiàn)不可抗力,也會因為其他原因出現(xiàn)合同變更請求,需要雙方在合同協(xié)議書中明確合同的變更規(guī)定,規(guī)范合同變更,減少糾紛。
以上是《裝飾工程施工合作協(xié)議書》的主要內(nèi)容。在實際履行中,雙方應該密切合作,推動裝修工程的有序開展,使雙方能夠?qū)崿F(xiàn)共贏。除此之外,協(xié)議書還應該注明其他具體細節(jié)。在簽合同之前,業(yè)主或承包商需要全面了解裝修工程的時間計劃、人員配備、施工方式、所需材料、對環(huán)保的重視程度等具體細節(jié)。在簽署協(xié)議之前,雙方應引起重視,理解協(xié)議內(nèi)容,確保全面考慮工程完成的交付期限,以及預算金額等要素,從而有效推動裝修工程的順利開展。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
1、工程名稱:__________________________。
2、工程地點:___________________________。
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為:___________¥元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
工程竣工日期:______年______月_____日。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
按國家建設(shè)部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式____份,雙方簽字生效,各持____份,并具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料,乙方對其質(zhì)量負責,并負責在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結(jié)算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應當就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
發(fā)包方(簡稱甲方):________
承包方(簡稱乙方):________
第一條、協(xié)議內(nèi)容
1、甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
2、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
第二條、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止協(xié)議的權(quán)利。
3、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
4、提供符合施工要求的水源、電源。
5、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認。
6、按照約定的期限支付工程費。
第三條、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應按協(xié)議約定的付款方式支付裝飾款。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
5、自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
6、嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意。
7、愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償。
8、精心施工,認真負責,質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。
第四條、協(xié)議金額及其他費用
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、協(xié)議預算金額:本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:____(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:________(小寫)。
3、在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙方應及時向甲方提出建議,并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動,不得超出預算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。
4、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
第五條、工程價款及結(jié)算
1、協(xié)議生效后,甲方按約定,直接向乙方支付工程款:
第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付___________元。
第六條、工程期限
1、本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止,共計______天。
發(fā)包方(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建筑安裝工程預算定額》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工,包全部材料。
(2)乙方包工,包部分材料。
(3)乙方包工,甲方包全部材料。
7、若因人力不可抗拒的因素影響工期,經(jīng)雙方駐工地代表簽證后順延。
1、甲方駐工地代表: ________________________________________________
2、乙方駐工地代表:________________________________________________
2、 辦妥相關(guān)部門批準施工手續(xù)的日期:
1、施工圖紙完成的時間及要求:
3、材料及配套用品的存放、保護的要求:
4、施工現(xiàn)場的安全及衛(wèi)生要求:安全衛(wèi)生自行負責,并遵守工程施工相關(guān)規(guī)定。
工程竣工驗收合格后,甲、乙雙方根據(jù)實際完成量進行結(jié)算。
1、乙方對原設(shè)計進行變更,須經(jīng)甲方代表同意。
2、施工中甲方對原設(shè)計進行變更,須向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知變更。否則,乙方有權(quán)拒絕變更。
3、因設(shè)計變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
本合同一式4份,雙方各執(zhí)2份,并具等同法律效應。
甲方:
乙方:
孝義中學多功能教室會議室頂棚、地面;舞蹈排練廳頂棚裝飾工程已由省三建公司施工完畢。為使整體使用功能健全、效果美觀,甲方?jīng)Q定會議室墻面、舞蹈排練廳墻面及地面統(tǒng)一裝飾。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著相互尊重原則,甲方委托乙方施工,為明確雙方責任,確保完成任務,共同信守合約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定如下協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、主要要求:
(一)項目名稱:孝義中學多功能教室會議室及舞蹈排練廳裝飾工程
(二)工程地點:孝義中學院內(nèi)
二、工期約定:
本合同內(nèi)容從20xx年6月2日開工到20xx年6月26日之前完工。
三、付款方式:
工程施工完畢后,經(jīng)甲方驗收合格,乙方做出工程結(jié)算,以市財政評審中心審核結(jié)果為準。付乙方95%工程款,剩余5%作為工程質(zhì)保金,一年后工程無質(zhì)量問題,一次性付清(質(zhì)保金期限至20xx年6月)。
四、工程交驗與保修:
1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗收。如逾期不驗收,甲方使用的,則乙方做驗收合格通過。
2.驗收時,如發(fā)現(xiàn)甲方責任而造成的質(zhì)量問題,提出返工或補修意見時,乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成。
3.工程保修期為1年(人為及不可抵拒的`自然災害除外)。
五、工程負責人和工傷事故:
乙方應教育工人,嚴格要求遵守操作規(guī)程,做好防火、防盜工作,并遵守工地現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定,在施工中發(fā)生工傷事故造成的損失,由乙方負責。
六、爭議解決:
本合同執(zhí)行中,如發(fā)生爭議,雙方應盡力協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu),進行仲裁或向法院提起申訴。
1.本合同一式五份,雙方簽字蓋章后生效(甲方、乙方、工務局及甲方財務部門各執(zhí)一份)。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法人代表(簽章):
法人代表(簽章):
委托代理人(簽字):
委托代理人:
工務局項目負責人(簽字):
監(jiān)管人:
______年___月__日
______年___月__日
工程裝修裝飾合作協(xié)議書范本
為了更好地合作,我們雙方在本次裝修裝飾項目中達成以下協(xié)議:
一、雙方約定
1.本協(xié)議適用于合作雙方簽訂的所有合同和協(xié)議。
2.本協(xié)議中涉及到的所有項目包括但不限于裝修工程、裝修設(shè)計、裝修材料采購、施工安裝、技術(shù)指導、質(zhì)量驗收等。
3.雙方應當互相充分了解對方的需求、規(guī)劃和預期,確保合同條款充分考慮到雙方的利益。
4.雙方應遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,確保工程裝修裝飾項目的合法性。
二、工程裝修裝飾合作協(xié)議書的簽訂
1.本次合作由兩方自愿簽訂,雙方應當在簽署本合同前自行獨立考慮和判斷風險,并自行承擔與本合同有關(guān)的風險。
2.本合同的簽訂應當經(jīng)過雙方的研究和商議,并由合同雙方在本合同簽署之前進行協(xié)商。
三、工程裝修裝飾項目的承諾
1.甲方承諾:
(1)按照本合同的規(guī)定支付相應款項。
(2)保障工程的順利進行。
(3)如有指示要求可以協(xié)助乙方完成工作。
(4)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)。
(5)保護乙方的工作環(huán)境。
2.乙方承諾:
(1)完成工程裝修裝飾項目的設(shè)計,并提交方案和施工圖紙。
(2)按照本合同的規(guī)定,在預定時間內(nèi)完成工程。
(3)如有問題,及時與甲方溝通協(xié)商,共同解決。
(4)保護甲方工作環(huán)境,并確保施工質(zhì)量。
四、工程裝修裝飾項目的價格
1.根據(jù)雙方的商議和技術(shù)要求,乙方將報出項目的價格清單,價格應包含并不限于以下內(nèi)容:
(1)設(shè)計費用
(2)工程費用
(3)材料費用
(4)稅費和其他應由乙方承擔的相關(guān)費用
2.價格清單應當明確、詳細,并且包括下列內(nèi)容:
(1)乙方提供的每一項服務所需的工作量。
(2)每項服務的費用標準和收費標準
(3)適用的稅費等其他相關(guān)費用
(4)如發(fā)生變更,雙方須及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
五、工程裝修裝飾項目的質(zhì)量檢查
1.工程裝修裝飾項目應當按照國家相關(guān)標準、要求和技術(shù)規(guī)范進行施工和驗收,確保質(zhì)量。
2.甲方應當按照規(guī)定對工作過程進行檢查驗收,確保施工質(zhì)量和工程安全。
3.在項目完成后,甲方有權(quán)對工程進行驗收,若驗收合格則乙方應當如期交貨,并提供質(zhì)量保證書,乙方在交貨前應當清潔好現(xiàn)場,并完善后續(xù)工作。
六、工程裝修裝飾項目的保密
1.本合同涉及的所有技術(shù)和商業(yè)信息,及其所屬的持有人,應當視為保密信息,雙方應當按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定予以保護。
2.本合同簽訂后,雙方應當遵守其內(nèi)容的保密約定,并應保證不會未經(jīng)對方的書面同意將涉及到本合同項下的任何信息披露給任何第三方。
七、協(xié)議終止
1.在本合同約定的有效期內(nèi),如出現(xiàn)不可抗力或其他因素導致無法繼續(xù)履行本合同的情況,應當在雙方協(xié)商后解除合同。
2.由于乙方未能按時或按質(zhì)量要求完成工作的情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求賠償。
3.合同期滿后,如雙方再無其他合作意向,本合同自然終止。
八、爭議解決
1.合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商,如果協(xié)商無法解決,則可以雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁,但也可依據(jù)中國法律和國際通行的仲裁規(guī)定進行仲裁。
2.仲裁裁決是本次爭議的終局裁決,各方應當依照仲裁裁決結(jié)果履行義務。
以上是《工程裝修裝飾合作協(xié)議書范本》,此協(xié)議在雙方交流和協(xié)商的基礎(chǔ)上制訂完善,并約定了諸多條款,以確保工程裝修裝飾項目雙方各自的權(quán)益得到充分保障,本協(xié)議一旦生效,雙方應嚴格按照約定履行各項義務。
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就____________________內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議:
第一條、工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積______平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:___________________________________。
5、工程期限______歷天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
第二條、工程價款及付款方式
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):_________詳見本協(xié)議裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設(shè)計認可簽訂協(xié)議之日。支付_________元訂金,第二次付款時扣除;
(2)第二次,協(xié)議簽定后開工前支付工程總造價50%,合計_________元;
(3)第三次,施工過程中工期進度過半 支付工程總造價40%,合計_________元;
(4)第四次,竣工驗收當天支付工程總造價10%,合計_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
第三條、施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費_________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條、關(guān)于材料供應的約定
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本協(xié)議中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
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