抵押擔保合同優(yōu)選

抵押擔保合同。

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抵押擔保合同 篇1

抵押人：_______________(以下簡稱"甲方")

抵押權人：_______________(以下簡稱"乙方")

為了確保債務人以下簡稱"主合同債務人")與乙方于_______________年_______________月_______________日在_______________所簽訂的《借款合同》 (以下簡稱"主合同")的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。

為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，特制訂本合同。

第一條抵押財產

1.1甲方以其現有的所有_______________所有動產為本合同項下的抵押財產的范圍，本合同抵押期限為_______________年，自_______________日至_______________日止。

1.2具體抵押財產詳見本合同附件：《動產抵押物清單》

第二條抵押財產的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理情況。

第三條抵押財產的確定及抵押權的實現發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產確定：

3.1主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務;

3.2依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期;

3.3甲方被宣告破產或者被撤銷;

3.4甲方企業(yè)合并;

3.5甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產;

3.6發(fā)生本合同所述之抵押財產價值減少情況的;

3.7其他嚴重影響乙方債權實現的情形。

第四條發(fā)生抵押財產確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產享有優(yōu)先受償權，乙方有權依法對上述全部財產行使抵押權。

第五條乙方依據本合同處分抵押財產時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

第六條對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

(1)實現債權和擔保權利的費用;

(2)損害賠償金;

(3)違約金;

(4)復利;

(5)罰息;

(6)利息;

(7)本金。乙方有權變更上述順序。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同;

7.2甲方為簽署本合同所需的全部內部授權手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現行章程和內部規(guī)章或對甲方具有約束力的任何合同、協議及其他文件相抵觸;

7.3甲方保證是本合同項下的抵押財產完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者;

7.4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的;

7.5甲方保證本合同項下抵押財產在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方;

7.6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效;

7.7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用;

7.8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害;

7.9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押;

第八條乙方權利和義務

8.1處分抵押財產所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方;

8.2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

8.3乙方有權進入抵押財產所在地，并對抵押財產進行勘驗、檢查、查詢;

第九條違約責任

本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。

第十條抵押登記

甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內到原登記機關辦理變更登記手續(xù)。

第十一條爭議的解決

甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由合同簽訂地即順慶區(qū)人民法院管轄。

第十二條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關抵押登記機關執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

附件：《動產抵押物清單》壹份

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：______________________________

法定代表人：_______________

合同簽訂時間：_______________

合同簽訂地點：_______________

抵押擔保合同 篇2

抵押協議書

抵押人（借款人）：?

地址：?

抵押權人（貸款人）：?

地址：?

根據《中華人民共和國民法典》以及交通?

銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《?

房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協?

議書”）。?

一、抵押物和抵押登記?

1.抵押權：?

本項抵押物為抵押人向?。ǚ慨a商） 購買的位于　處的建筑面積為?

平方米的　。該房產建筑平方米銷售價為　元，共　元。抵押人已

于　年　月　日與房產商簽訂了　，并據此向抵押權人辦理抵押。?

3.抵押登記：?

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦?

妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至?

抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋?

所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。?

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。?

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和?

《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。?

二、抵押人陳述與保證?

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，?

抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。?

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。?

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，?

不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其?

它方式處置抵押物。?

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下?

全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本?

協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。?

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。?

三、抵押物的使用和檢查?

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和?

管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。?

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。?

四、保險?

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公?

司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款?

期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。?

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保?

險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵?

押人追索。?

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不?

足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所?

認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。?

五、抵押解除?

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管?

的有關憑證和文件退還給抵押人。?

六、抵押權的行使?

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當抵押人發(fā)生違約事件時，抵押人在?

抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對?

抵押物加以處置。?

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出?

售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不?

足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。?

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。?

七、適用法律及其他?

1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。?

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法?

律效力。?

抵押人：　? ? ? ? 抵押權人：?

簽字日期：　? ? ? ?

見證律師：

簽字日期：? ? ? ? ? 見證日期：?

簽字地點：?

本協議一式份。

抵押擔保合同 篇3

范本1

抵押權人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

范本2

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協議書范本。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的，協議書《房屋租房協議書范本》。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;yJs21.CoM

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：______年______月______日

抵押擔保合同 篇4

動產抵押合同方_________（以下簡稱甲方）________（以下簡稱乙方）特此聲明，為保證乙方的一切債權，甲方將提供抵押權，設置抵押權為乙方與乙方約定條款如下：

1. 擔保債權：包括本金_________元（本合同有效期內分多輪使用，但在同時使用的總金額超過最高金額）及其利息、逾期利息、乙方因不履行債務而遭受的違約金和損害賠償。以債權的實際數額和各項利息違約金的計算方法及債務的清償期限，以單獨的借條、透支合同、本票、協議書、委托擔保合同等作為證據，并應作為本合同的附件。約定事項的效力與本合同相同。

2、抵押權：其名稱、數量、特殊標志、說明，以及抵押權人的姓名、名稱、方式、地點，附于本標的明細表合同。

3、即使本合同所擔保的債務尚未到期，乙方可隨時通知甲方全部或部分清償，甲方愿意無異議。

4、抵押物登記后如需在抵押物上粘貼標簽或品牌，甲方應協助乙方或登記機關辦理。由此產生的一切費用由甲方承擔。

5、甲方及擔保物提供者鄭重聲明，預開的擔保物完全為甲方或擔保物提供者合法所有，與甲方無任何關系。做任何第三方的權利。若日后發(fā)生糾紛，對乙方造成損害，即使不歸咎于甲方和抵押品提供者，也愿意承擔連帶賠償責任。

6、在本合同延續(xù)期間，甲方和抵押權人保證抵押權人將承擔抵押權和所有因應支付的費用、稅金、維修、保養(yǎng)和其他費用。到抵押貸款。 ，與乙方無關。

7、當抵押品狀態(tài)發(fā)生變化時，無論何種原因，甲方及抵押品提供者均應及時通知乙方。因擔保物狀況發(fā)生變化或價值下降，無法或不足以清償本合同第一條所列全部債權時，甲方與擔保物提供人愿意承擔連帶責任乙方遭受的損失。

8. 抵押物應放置在乙方指定的____________ 市_________ 路，甲方承諾絕不擅自移動。抵押品是一種交通工具，經乙方同意，甲方或抵押品提供者或其他第三方均可使用。經乙方通知，甲方或抵押品提供者應負責將抵押品停放在指定地點。

9、擔保物應在乙方同意的保險公司投保乙方指定的保險，乙方為唯一受益人。保險金額和條件由乙方約定，甲方承擔責任，所有保險單和保費收據交乙方保管；乙方代甲方預繳保費的，應通知甲方限期償還。根據本案，甲方無異議。但是，乙方沒有義務代其購買保險或預付保費。

10.有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。

（一）有擔保法規(guī)定應當具備的情形時。

(2) 未經乙方許可損壞抵押品的商標或貼標時。

(3) 未經乙方同意出租抵押財產時.

(4) 因甲方、抵押品提供者或其他第三方的行為導致抵押品價值明顯減少或可能減少時。

（5）乙方認為甲方貸款使用不當時。

（6）乙方按前5項規(guī)定取得抵押物，甲方或第三人拒絕交付的，乙方可以向法院申請執(zhí)法。

(7)甲方應負責賠償乙方因占有抵押物而遭受的損失和費用。乙方有權占有抵押??財產被占用后產生的收益，以抵消收取收益的成本和甲方的債務。

（八）乙方對擔保物的占有和處分，按照《擔保法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

11、甲方應找乙方認可的擔保人，作為甲方履行本合同約定的一切付款責任的保證。保證人也愿意以本合同為證明，聲明其放棄先訴辯護權，并在民法各條中保證保證人的一切權利。

12、甲方愿意接受乙方對貸款使用的監(jiān)督和對甲方業(yè)務、財務的審計。當乙方因行使監(jiān)督審計權而要求甲方提供任何相關資料時，甲方應立即提供，但乙方無監(jiān)督或審計義務。

13、本合同約定的付款義務應在乙方營業(yè)地履行。如發(fā)生因本合同約定事項引起的訴訟，無論甲方或乙方擔保物的提供人或者其營業(yè)地點，或者其國籍是否發(fā)生變化，一審法院為______法院。

14、本合同所載的甲方、乙方、抵押品提供者、連帶保證人包括其繼承人、法定代表人、破產管理人或遺產管理人。此外，當甲方、抵押人、連帶保證人同意變更本合同中的乙方代表時，其就職人員當然是本合同權利義務主體的代表，且不需要注冊更改。

15、除本合同規(guī)定的條款外，乙方應使所有與貸款有關的規(guī)定和所有有關規(guī)定在現在或將來適用于金融業(yè)。方君愿意遵守，沒有異議。

16、本合同有效期自合同訂立之日起至____________年____________月________日止。逾期未繳費的，可以延長期限。本合同有 _________ 份副本。

甲方（印章）：_________乙方（印章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

< p>地址：_________ p>

抵押品提供者（簽名）：_________

聯名擔保人（簽名）：_____

____

_________年____月____日________年____月____日

地點簽字：____________ 簽字地點：________

抵押擔保合同 篇5

_____________)____民特____號

申請人：______________，____。

被申請人：______________，____。

(以上寫明申請人、被申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)

申請人_______________與被申請人_______________申請實現擔保物權一案，本院于_____________年__________月__________日立案后，依法適用特別程序進行了審查?，F已審查終結。

_______________稱，____(寫明申請人的請求、事實和理由)。

_______________稱，____(寫明被申請人的意見)。

本院經審查認為，____(寫明準許拍賣、變賣擔保財產的理由)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第一項/第二項規(guī)定，裁定如下：_________________

準許拍賣、變賣被申請人_______________的____(寫明財產種類和數量)。

申請費____元，由被申請人_______________負擔。

申請人不服本裁定，應當在收到本裁定書之日起十五日內，向本院提出異議。

審判長_______________

審判員_______________

審判員_______________

_____________年__________月__________日

抵押擔保合同 篇6

抵押人[1]：

抵押人[2]：

抵押權人：

第一條 抵押人陳述與聲明

1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

1.2 完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。

1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。

第二條 抵押物

2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。

第三條 抵押反擔保范圍

3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執(zhí)行費、評估費等)。

3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

3.4.1 延長主債務履行期;

3.4.2 增加主債權金額。

第四條 抵押權的存續(xù)期間

4.1 抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

第五條 抵押登記

5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。

6.2 抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

6.3 抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。

第七條 保險

7.1 押押權存續(xù)期間，抵押人應根據有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押

保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

7.3 保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。

7.4 在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。

7.1.1 清償或提前清償主債務及相關費用;

7.1.2 轉為定期存單，存單用于質押;

7.1.3 經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

7.1.4 抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

第八條 抵押權的實現

8.1 抵押權人在行使抵押權時，有權依據法律規(guī)定，經與抵押人協商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

8.2 抵押權人依據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條 抵押人權利和義務

9.1 抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。

9.2 本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承擔擔保責任。

9.3 抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

9.4 抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。

9.5 承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

9.6 法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經濟糾紛、出現停產、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。

9.7 自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權人。

第十條 債權人權利和義務

10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。

10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

第十一條 違約責任

11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。

11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。

11.5 抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續(xù)。

第十二條 合同的生效、變更、解除

12.1 本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

12.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可

12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十三條 爭議的解決

13.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。

第十四條 其他約定事項

14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議，不影響本合同的效力。

14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。

14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。

14.4

第十五條 附件

15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2 本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》

第十一條 附則

11.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

抵押人[1](公章)：

法定代表人(或授權代理人)簽字： 年 月 日

抵押人[2]簽字： 年 月 日

抵押權人(公章)：

法定代表人(或授權代理人)簽字： 年 月 日

抵押反擔保合同范文二

抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 地址： 法定代表人：

抵押權人： (以下簡稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 法定代表人：

根據 (以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_ 的《委托擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經甲、乙雙方協商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于 年 月 日向債權人/受益人所申請的期限為 ${projectHtDVO.signterm} (月/年)金額為 人民幣 (幣種)

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱： 。 產權證書編號/車輛登記證書編號： 車駕號： 。 面積/數量： 。 抵押物評估值： 。 所有權人： 。 所在地： 。

第三條、本協議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDVO. signSum }萬元和其產生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，并在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協議簽訂之時交于乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據本協議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

第十一條、本抵押協議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在5日內通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現抵押權。

第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權依據本協議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權：

1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務; 2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協議書》履行義務的; 3、甲方違反本協議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

6、委托人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續(xù)追償。

第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規(guī)定的義務。

第二十條、本抵押協議不因主合同和《委托擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協議不受主合同效力影響，本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協議之前，本協議仍然有效。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：

1、以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議，按協議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

2、以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3、以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交 ，乙方有權委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

第二十三條、本協議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成的，應按以下第1 項規(guī)定的方式解決爭議：

1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條、本抵押協議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章后生效。

2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章后生效。 第二十五條、 本協議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備。

第二十六條、雙方約定的其他事項：––––––––––––––––––

第二十七條、特別提示：乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要

求在本協議中作了相應的條款說明，甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)： 乙方(單位蓋章)： (個人指模)

(法定代表人或授權代理人簽字)––––––––(法定代表人或授權代理人簽字)–––––––

地址： 地址：

聯系人/電話： 聯系人/電話：

年 月 日 年 月 日

抵押擔保合同 篇7

抵押人(甲方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

抵押權人(乙方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

為了確保債權確定期間內債務人 (以下均稱“債務人”)在本合同項下擔保的最高限額為人民幣(大寫) 內與乙方簽訂的編號為 的借款合同(包括本合同第三條第三款確定的需要并入本最高額抵押擔保的債權范圍的借款合同，以下簡稱“主合同”)項下債務人的義務能得以切實履行，甲方愿意提供不可撤銷的抵押擔保。為明確雙方的權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。

本合同所附“抵押財產清單”是本合同的有效組成部分。

本合同抵押權的效力及于抵押物所生孳息(包括抵押物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物等。

第二條 甲方陳述與保證

一、 依據中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產依法享有所有權或(和)處分權。

二、 有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。

三、 完全了解主合同債務人的融資用途，為主合同債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

四、 甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限，并確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。

五、 在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件，如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

六、 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內的擔保責任。

七、 本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：

第三條 最高限額及被抵押擔保的主債權種類

一、最高限額是指雙方為明確甲方依據本合同承擔抵押擔保責任的范圍而約定的額度標準，甲方在最高限額內就在債權確定期間發(fā)生的該最高限額項下所有債權余額(包括但不限于本合同第六條所述全部債權的余額)以本合同項下的抵押財產承擔抵押擔保責任。

二、本合同所擔保的主債權為截至債權確定期間屆滿之日，在本合同約定的期間和最高限額內，乙方依據主合同實際發(fā)生的所有借款余額。主債權余額根據債權確定期間屆滿之日未到期和未清償的主合同總額扣除債務人提供的保證金(若有)確定。

三、□最高額抵押權設立前無已存在的債權，或已存在的債權不需要轉入本最高額抵押擔保的債權范圍。

□最高額抵押權設立前已經存在的下列債權，經雙方同意，可以轉入本合同約定的最高額抵押擔保的債權范圍：

1、合同名稱： ;合同編號： ;融資種類： ;幣種： ;融資數額： ;利率： ;主債務履行期限： 。

2、合同名稱： ;合同編號： ;融資種類： ;幣種： ;融資數額： ;利率： ;主債務履行期限： 。

四、在最高額抵押權設立后、在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件，如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

第四條 主合同債務人履行債務的期限

按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務憑證所載明的起止期限。

第五條 債權確定期間

一、甲方在債權確定期間，在最高限額內，就乙方和債務人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權，向乙方提供抵押擔保。

二、債權確定期間自 年 月 日至 年 月 日(該期間屆滿之日簡稱“決算日”)。在該債權確定期間內，甲乙雙方協議終止本合同的，終止之日為決算日;甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

第六條 抵押擔保范圍

一、本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金(包含根據主合同所發(fā)生的墊款，若有)、利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于為收回貸款、處分抵押產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)和所有其他應付費用。

二、因利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用)和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產承擔擔保責任。

第七條 甲方不得隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經設定抵(質)押權、出租等情況(包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后)，如因此給乙方造成經濟損失的，應向乙方全額賠償。

第八條 本合同項下有關的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經乙方確認，費用均由甲方承擔。

第九條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十條 甲方應于___________(期限)內辦理抵押財產在抵押期間的足夠財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金，且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產并實現抵押權。在乙方處分抵押財產并實現抵押權之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金并將其視為抵押財產的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

第十一條 抵押期間，抵押財產毀損、滅失、被征收或因非乙方原因導致抵押財產價值減少的，所得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權的擔保，也可以經甲、乙和債務人協商提前償還債務。

第十二條 甲方的行為不得使抵押財產價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則甲方應在十五日內恢復抵押財產的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按照要求提供擔保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產，所得價款優(yōu)先清償債務或轉為保證金擔保。

第十三條 抵押期間，如因匯率變動導致乙方對債務人的融資余額超過本合同約定的最高限額，則本合同約定的最高限額相應增加超額部分。

第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產。

第十五條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押財產所得價款應優(yōu)先提前清償其所擔保的債權或者轉為保證金擔保。

第十六條 本合同生效后，甲方有義務辦妥抵押財產清單中列明的抵押財產的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應向乙方支付相當于_______(違約金數額或計算方式)的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權向乙方提供連帶責任保證擔保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應對乙方因此蒙受的損失承擔賠償責任。

第十七條 在本合同有效期間，如果乙方與債務人協議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、授權劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結息日、債務履行期限的起始日或截止日變更)，甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括但不限于公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用)承擔抵押擔保責任，但如果該變更加重債務人的債務的，應征得甲方書面同意(但乙方依法將債權轉讓給第三人的和/或債務人與乙方協商一致同意根據借款合同約定將借款展期的除外);未經甲方書面同意的，甲方仍在本合同規(guī)定得擔保范圍內承擔責任。

盡管有上述約定，但本合同有效期內，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權人主管機構有關規(guī)定調整或變化且適用于主合同，包括但不限于利率調整等，導致主合同變更的，甲方仍應當按本合同約定繼續(xù)承擔擔保責任。

第十八條 發(fā)生下列情況之一，乙方的債權確定，乙方有權處分抵押財產，實現抵押權，保障乙方在主合同項下的所有合法權益：

(1) 債權確定期間屆滿且全部主債權余額履行期限均已屆滿;

(2) 甲方的經營狀況和/或財務狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經濟糾紛;

(3) 甲方被宣告破產、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被依法撤銷、解散(甲方為自然人的，還包括但不限于甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的);

(4) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形，且前述各種情形發(fā)生后乙方認為有必要將債權提前確定的;

(5) 甲方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定;

(6) 抵押財產被采取查封、扣押或其他強制措施或被依法監(jiān)管;

(7) 抵押價值嚴重下降的;

(8) 甲方違反本合同第二條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為或嚴重影響債權實現的其他情況，乙方認為有必要將債權提前確定的;

(9) 債務人未能清償到期債務(含宣告提前到期)或履約能力出現風險。

第十九條 若甲方非債務人，且債務人亦提供了物的擔保，甲方的擔保責任和擔保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權選擇合適自己的債權實現方式(包括放棄其他擔保物權)，甲方同意仍就全部債務承擔最高額抵押擔保責任。

第二十條 主合同履行期限屆滿(包括宣告提前到期)債務人未能清償債務或發(fā)生本合同項下約定的實現抵押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物并對所得價款優(yōu)先受償。

第二十一條 乙方依法處分抵押財產所得價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：

(1) 支付實現抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現債權所產生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償債務人所欠乙方的所有債務的利息;

(4) 清償債務人所欠乙方的所有主合同項下的全部本金(含根據主合同所發(fā)生的墊款、若有)、手續(xù)費、違約金、賠償金。

第二十二條 債務人的債務到期(含宣告提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入債務人的逾期貸款戶，并按照有關規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第二十三條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

第二十四條 本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。

第二十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章)。

第二十六章 本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務人各一份，乙方二份，登記機關一份，公證機關(若有)一份。

第二十七條 其他約定

1. 未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

2. 除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方。

3. 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

4. 其他約定事項

甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同及主合同做了相應的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應的法律后果已經全部知曉并充分了解。

本合同附件：抵押財產清單

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權代理人)

年 月 日

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