房產買賣合同十二篇

房產買賣合同。

人們對合同的意識越來越強。簽訂合同應該遵循特定的步驟和方式，正式的合同通常包括哪幾個部分呢？“房產買賣合同”是一種什么樣的東西，幼兒教師教育網編輯將一一為您解答。如果您認為這個網站有價值，請考慮收藏下來，以備將來使用！

房產買賣合同【篇1】

甲方(出賣方)：__________身份證號碼：______________________________

乙方(購買方)：__________身份證號碼：______________________________

第一條、基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的。

(1)該房屋座落于_______________，建筑面積為______平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為____________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續(xù)，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款。

第三條、房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：____________元整(小寫：￥________元)。）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

整，(小寫：￥________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥________元)。

3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條、交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務完結后，丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷；

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。該房屋以現狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現狀購入該房屋；買賣同意連同現有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；

4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條、違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤?；诩滓译p方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務承諾書》。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外。甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；已征得其他產權共有人、同住成年人同意；

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除本合同。甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失。

第六條、其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業(yè)售予任何人。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?；诒饺珯啻肀敬谓灰追?，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任。

4、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。均具有相同的法律效力。如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

房產買賣合同【篇2】

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。如甲、乙方任何方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的____%作為違約金。

第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣 元整，大寫 。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方 元整，付款方式為銀行轉帳。條 甲方自愿將其座落于____________，建筑面積**平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議，未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利。條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利。

第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。條 在政策和法律 允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。

第六 條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。

第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條 違約責任

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為 ㎡,結構為。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

房產買賣合同【篇3】

甲方(出售方)：_________________乙方(購買方)：_________________

經甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位村的土地，賣給甲方使用,，雙方達成具體協(xié)商如下：

一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。

二：.期限為____年.即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三.土地費按每畝元計算,總額為____，

支付方式為

1：_________________一次性：_________________

2：_________________分期：_________________

四：.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)。

甲方(簽字)____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

乙方(簽字)____________

___ 年 ___ 月 ___ 日以上就是根據規(guī)定對農村國有土地買賣合同范本的回答。

房產買賣合同【篇4】

房產買賣合同

出賣方(甲方)：_____________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

購買方(乙方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

第一部分　協(xié) 議 書

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。應當注意到，上述法律調整對象均是國有土地使用權及國有土地之上的房屋，解決的是在房地不可分的物理現象下國有土地使用權人和房屋所有人間的權利沖突問題?！稉７ā返谌鶙l第三款規(guī)定：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押“以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的。其占用范圍內的土地使用權同時抵押，該條規(guī)定從形式上看好像也體現了。的原則“但仔細分析”該規(guī)定只明確了，而且國家土地管理局20XX年9月11日頒布的《農村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》第四條中規(guī)定集體土地使用權抵押時“集體土地所有者應同意”在實現抵押權時同意按法律規(guī)定的土地征用標準補償后轉為國有土地，第十三條規(guī)定，因處分抵押財產轉移鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權的“應當由土地管理部門依法先辦理征地手續(xù)”將抵押土地轉為國有，然后再按抵押劃撥國有土地使用權的辦法進行處置“

第二條 上述房產的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應于將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。范本大全土地買賣合同范本大全，合同是一種合作關系的證明，下面就是小編整理的土地買賣合同范本大全范文，歡迎閱借鑒!土地買賣合同范本大全【1】甲方：____丙方：____經各方友好協(xié)商。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產買賣合同【篇5】

貸款抵押人___________________，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：_______________，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定。

第一條貸款內容

1.貸款總金額：___________元整。

2.貸款用途：____________本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。

第一期貸款期限為：______________個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

房產買賣合同【篇6】

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：________________

出讓人(以下簡稱甲方)：_____________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________________________________________，出讓宗地面積大寫___________畝(小寫__________畝)。

土地用途為退耕護還林用地。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為退耕護還林用地。

第五條出讓人同意在_____年_____月_____日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_____年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫____________________元(小寫：_________________元)。

第八條本合同經雙方簽字后，_____年_____月_____日前，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_______________元(小寫：_______________元)作為土地的出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第______款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起_____年_____月_____日前，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，_______________元(小寫：_______________元)。

(二)按以下時間和金額分兩次向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂后_______日內，當事人雙方應依《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。乙方次性付清全部購房款：_________________(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

第四章不可抗力

第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第十二條遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

第五章違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。

第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。

由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的`，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元。

出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。為保證前款期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議。

第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫__________百平方米(小寫__________平方米)補償給受讓人。甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金。

第六章說明

第十五條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第十六條受讓人方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第七章適用法律及爭議解決

第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章附則

第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。

第二十二條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第二十三條本合同于_____年_____月______日簽訂。

出讓人(章)：__________受讓人(章)：___________

電話：________________電話：________________

房產買賣合同【篇7】

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。

一、轉讓房地產情況：_________________

房屋所有權證號碼：_________________

土地使用權證號碼：_________________

建筑面積：_________________平方米;轉讓面積：_________________平方米

占地面積：_________________平方米;房屋用途：_________________工業(yè)廠房

房屋權利來源：_________________

土地使用權來源：_______________

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：_________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)。

2、乙方一次性付清全部購房款：_________________(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。條 本合同經雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫：元)作為履行合同的定金。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房產買賣合同【篇8】

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：乙方次性付清全部購房款：_________________(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請______________機構_____或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑒（公）證意見：

經?辦?人：?鑒（公）證機關（章）

年?月?日

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

房產買賣合同【篇9】

甲方(轉租方)：_________________電話：_________________身份證號：_________________

乙方(承租方)：_________________電話：_________________身份證號：_________________

根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付轉讓費等事宜，達成退休返聘勞務合同勞動合同。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)。

第一條甲方自愿將位于

商鋪(房屋)轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期后由房東與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金不變，租金為元整。

第五條由于乙方經營不善，不能繼續(xù)經營時，乙方具轉讓商鋪(房屋)的權利。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

第七條轉租期間水電費由乙方承擔。

第八條轉租期為________年____月____日至________年____月____日，轉讓費為____元。轉租期滿與房東續(xù)租。

第九條轉租期間房東若因甲方與方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

房產買賣合同【篇10】

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔保方)________________

條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算?！谩∽值凇√?，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

一、擔保責任：____________甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)。

1、丙方是在___________注冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的`，每延期一日。出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，按照平等自愿、真實、守信的原則。條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：

3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分。宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為。當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出。本合同自批準之日起天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費。

4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

二、違約責任：____________

1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫__________百平方米(小寫__________平方米)補償給受讓人。雙方以土地現狀成交，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱。十九條 任何方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求。

2、甲方發(fā)出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

三、丙方代乙方清償債務后,有權向乙方作相應追償。

四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求。條本合同項下的土地使用權出讓年期為_____年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。十條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”

五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

六、其它約定事項：_________________________

七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。十條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金。合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：____________

房產買賣合同【篇11】

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經協(xié)商后簽字（蓋章）生效。）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續(xù)和 費用。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清；

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。）甲方需于簽署本合約后 個工作日內提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續(xù)。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù)，甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件

6.2 房屋產權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產現狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

房產買賣合同【篇12】

出賣人(甲方)：_______________

身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：_______________

身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。轉讓總價為人民幣__________萬元。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結。期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下?兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方?收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。該項目由乙方獨立運作，甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外。乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的.萬分之二點一作滯納金支付給甲方。視同終止履行本協(xié)議。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。在辦理中產生的契稅由乙方負責。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋。

愛投數創(chuàng)

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。乙方：代表( 簽名蓋章)：電話：電話：簽約日期：________年____月____日簽約地址：

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：__________?乙方：__________

喜歡《房產買賣合同十二篇》一文嗎？“幼兒教師教育網”希望帶您更加了解幼師資料，同時，yjs21.com編輯還為您精選準備了房產買賣合同專題，希望您能喜歡！