最新銷售人員勞動(dòng)合同格式11篇

銷售人員勞動(dòng)合同。

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銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇1

銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及企業(yè)的增多，銷售人員的崗位需求也不斷增加。因?yàn)殇N售人員的工作需要進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和客戶維護(hù)，他們需要有一定的銷售技巧和銷售經(jīng)驗(yàn)。由于銷售崗位的特殊性，銷售人員的工作性質(zhì)與其他崗位有著很大的不同。因此，在銷售人員的合同解除問題上，也有比較特殊的考慮。

一、何時(shí)可以解除銷售人員的勞動(dòng)合同？

在銷售人員的勞動(dòng)合同上，通常有進(jìn)行合同解除的情況，一些常見的情況包括：

1、協(xié)商解除：如果企業(yè)與銷售人員之間存在合同問題或者在工作中出現(xiàn)矛盾，雙方可以通過協(xié)商的方式解除勞動(dòng)合同。在協(xié)商解除勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應(yīng)該尊重合同，嘗試達(dá)成一致意見以減少損失。

2、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)：如果銷售人員違約跳槽，或者在與企業(yè)有合作的客戶中實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，企業(yè)有權(quán)終止勞動(dòng)合同關(guān)系。

3、銷售業(yè)績不佳：由于銷售業(yè)績是銷售人員崗位最重要的指標(biāo)之一，如果在合同期內(nèi)，銷售人員的銷售業(yè)績持續(xù)低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同。

二、勞動(dòng)合同解除的注意事項(xiàng)

在考慮銷售人員勞動(dòng)合同解除問題時(shí)，企業(yè)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、考慮勞動(dòng)法規(guī)定。銷售人員勞動(dòng)合同解除時(shí)，企業(yè)應(yīng)該遵守國家和地方的法規(guī)，保障銷售人員的權(quán)益，真正做到公平、公正。

2、合同解除須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。

3、在解除合同之前，企業(yè)應(yīng)該仔細(xì)了解銷售人員的工作情況、業(yè)績表現(xiàn)等因素，以確定是否解除勞動(dòng)合同。

4、由于銷售人員的工作需要，銷售人員在合同簽署之前，需要受到較為詳細(xì)的培訓(xùn)，以便提升銷售和服務(wù)能力及素質(zhì)。企業(yè)應(yīng)該在這方面做出充分的努力，并在銷售人員被解除之前，給予必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，以減少對(duì)雙方的損傷。

5、如果銷售人員在合同期滿之前提出解約，企業(yè)應(yīng)該在符合法律法規(guī)的前提下，根據(jù)合同約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、合同解除的影響與建議

在解除銷售人員的勞動(dòng)合同以后，企業(yè)和銷售人員都會(huì)受到不同程度的影響，比如自身形象的損失、商譽(yù)的損失等等。另外也會(huì)對(duì)銷售人員的生計(jì)產(chǎn)生一定的影響。

因此，面對(duì)這種情景，企業(yè)和銷售人員需要注意以下幾點(diǎn)：

1、特別是對(duì)銷售人員而言，要時(shí)刻注意勞動(dòng)合同的履約義務(wù)，做好工作，保證業(yè)績，提前了解企業(yè)對(duì)員工的管理和績效評(píng)估政策。

2、企業(yè)應(yīng)該根據(jù)勞動(dòng)合同簽訂法規(guī)，做好銷售人員的培訓(xùn)和管理，為銷售人員提供必要、有效的工作技能培訓(xùn)，提高銷售人員的工作能力和素質(zhì)，也是減少解除勞動(dòng)合同所造成的損失的一個(gè)重要舉措。

3、若雙方不愿意繼續(xù)合作，銷售人員應(yīng)該積極尋找新的崗位機(jī)會(huì)，提高自己的職業(yè)素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。

綜上所述，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題，不僅是對(duì)銷售人員和企業(yè)的考驗(yàn)，而是對(duì)社會(huì)公平、擔(dān)當(dāng)起維護(hù)合法權(quán)益的責(zé)任。雙方應(yīng)該以誠相待、尊重合同，達(dá)成真正的合作共贏。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇2

銷售人員一直是企業(yè)中至關(guān)重要的一環(huán)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，銷售人員起到了承接客戶需求、促銷產(chǎn)品、提高企業(yè)品牌形象等諸多重要作用。但是，在銷售人員和企業(yè)的關(guān)系中，一旦出現(xiàn)問題，勞動(dòng)合同解除是比較常見的情況。本文將從銷售人員的角度出發(fā)，探討銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題。

一、解除并終止勞動(dòng)合同

解除和終止勞動(dòng)合同是兩個(gè)概念，解除即合同被當(dāng)作不存在而自然消失，而終止則是合同中止的一種方式，解除是自然而然的，而終止則需要平衡雙方的利益。對(duì)于銷售人員的勞動(dòng)合同，在企業(yè)與銷售人員之間的關(guān)系出現(xiàn)問題時(shí)，一般會(huì)采取解除和終止勞動(dòng)合同這兩種方式之一。

二、解除和終止勞動(dòng)合同的條件

解除和終止勞動(dòng)合同的條件雖然不盡相同，但是在銷售人員的勞動(dòng)合同解除中，兩者的具體條件如下：

1、在銷售人員的收入、福利待遇、工作崗位上有較大的變動(dòng)時(shí)，企業(yè)可以解除或者終止銷售人員的合同。

2、銷售人員在工作中沒有達(dá)到預(yù)期，業(yè)績不佳，企業(yè)也可以解除或終止銷售人員的合同。

3、銷售人員私自泄露企業(yè)商業(yè)機(jī)密、擅自處理企業(yè)財(cái)產(chǎn)等問題，也可以成為解除或終止員工的合同理由。

三、銷售人員的合法權(quán)利

在銷售人員的勞動(dòng)合同解除中，銷售人員應(yīng)該通過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益，這包括：

1、通過法律手段維護(hù)自己的工資待遇。

2、向法律機(jī)關(guān)提供舉報(bào)信息，揭露企業(yè)的違法違規(guī)行為，保護(hù)員工的合法權(quán)益。

3、通過勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院等途徑解決與企業(yè)之間的糾紛。

四、企業(yè)的解除和終止勞動(dòng)合同

在企業(yè)進(jìn)行銷售人員的勞動(dòng)合同解除和終止后，也應(yīng)該注意以下合法用人規(guī)范：

1、遵循法律法規(guī)，以公正公平的方式處理銷售人員的勞動(dòng)關(guān)系。

2、確保企業(yè)與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系合法合規(guī)。

3、盡可能避免在解除和終止勞動(dòng)合同時(shí)給員工帶來不良影響。

五、員工與企業(yè)的平衡關(guān)系

員工與企業(yè)的平衡關(guān)系是非常重要的，在銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題中，雙方應(yīng)該傾聽彼此的想法，保持溝通和協(xié)商。企業(yè)可以把解除和終止勞動(dòng)合同作為教育員工的一個(gè)機(jī)會(huì)，通過更合理的調(diào)整員工的工作崗位，提高員工的能力和素質(zhì)，避免不必要的糾紛和合同解除。

總之，在銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題中，解決勞動(dòng)關(guān)系是最重要的，通過法律機(jī)構(gòu)等途徑共同解決問題是銷售人員和企業(yè)理性協(xié)商的最佳選擇。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)員工管理工作，保障員工合法權(quán)益，并盡可能避免出現(xiàn)不必要的合同解除和糾紛。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇3

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展也在不斷擴(kuò)張，這也導(dǎo)致了銷售人員成為每個(gè)企業(yè)不可或缺的支撐力量。在這種背景下，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題就受到了越來越多的關(guān)注。本文將重點(diǎn)分析銷售人員勞動(dòng)合同解除的相關(guān)問題，包括解除的法律依據(jù)、解除的程序、解除的方式、解除的風(fēng)險(xiǎn)與防范措施等方面。

一、解除的法律依據(jù)

勞動(dòng)合同法規(guī)定，用人單位依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)與工會(huì)或者職工代表協(xié)商，聽取工會(huì)或者職工代表的意見；或者依照本法第三十九條規(guī)定解除勞動(dòng)合同。

其中，第三十八條規(guī)定：用人單位依照下列情形之一解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)與工會(huì)或者職工代表協(xié)商，聽取工會(huì)或者職工代表的意見：

（一）依法結(jié)束經(jīng)營活動(dòng)；

（二）發(fā)生嚴(yán)重?fù)p失無法承擔(dān)工資或者支付法定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?/p>

（三）發(fā)生重大變動(dòng)，需要裁減人員的；

（四）用人單位被依法撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者宣告破產(chǎn)的；

（五）用人單位與職工協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的。

第三十九條規(guī)定：用人單位雇用的職工存在下列情形之一的，經(jīng)與本人協(xié)商或者依照法律程序，寫出解除勞動(dòng)合同的書面協(xié)議，可以解除勞動(dòng)合同：

（一）被依法追究刑事責(zé)任的；

（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（五）其他情形致使勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的。

因此，企業(yè)在解除銷售人員的勞動(dòng)合同時(shí)，必須要符合上述規(guī)定中的一種合法情形，并按照相應(yīng)的程序和方式執(zhí)行。

二、解除的程序

1.協(xié)商解除

如果銷售人員的勞動(dòng)合同中沒有約定相關(guān)的解除程序，那么企業(yè)可以與銷售人員協(xié)商解除。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，協(xié)商出合理的解除意見，并寫出書面協(xié)議。這樣可以避免解除勞動(dòng)合同的爭(zhēng)議，并保證雙方的權(quán)益得到保障。

2.法定程序

如果用人單位需要裁減人員或者遭遇經(jīng)濟(jì)困難等情況需要解除勞動(dòng)合同，那么必須按照法定程序進(jìn)行操作。用人單位要與工會(huì)或者職工代表協(xié)商，聽取工會(huì)或者代表的意見，在協(xié)商達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)出示書面決定，并編制證明材料，備案人所在的地方人民政府勞動(dòng)保障部門。

三、解除的方式

1.協(xié)商方式

一般來說，協(xié)商方式是最佳的解決方式。在協(xié)商過程中，企業(yè)可以與銷售人員協(xié)商出雙方可接受的條件和賠償金額；銷售人員也能夠就自己的權(quán)益得到保障，使得雙方都能夠順利停止工作。

2.通知方式

企業(yè)可以通過書面通知或者口頭通知方式告知銷售人員的解雇決定。不過，建議企業(yè)在出示通知之前，先與銷售人員進(jìn)行溝通，解釋清楚解雇的原因，并要求銷售人員簽署接收通知的文件。

四、解除的風(fēng)險(xiǎn)與防范措施

1.法律風(fēng)險(xiǎn)

在解除銷售人員的勞動(dòng)合同時(shí)，必須要遵守相應(yīng)的法律規(guī)定。如果企業(yè)違法操作，則可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，如法律訴訟或賠償責(zé)任等。

防范措施：企業(yè)要學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)，避免不必要的違法行為發(fā)生。

2.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

勞動(dòng)合同解除會(huì)帶來一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，如經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>

防范措施：企業(yè)應(yīng)當(dāng)要求銷售人員簽署書面協(xié)議，在解除勞動(dòng)合同后給予合理的賠償或補(bǔ)償金，減少風(fēng)險(xiǎn)。

3.輿論風(fēng)險(xiǎn)

勞動(dòng)合同解除會(huì)引起媒體和公眾的關(guān)注，一旦不當(dāng)操作，就可能面臨負(fù)面口碑的影響。

防范措施：企業(yè)要保持良好的企業(yè)形象，避免不當(dāng)操作導(dǎo)致的輿論風(fēng)險(xiǎn)影響。

總的來說，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題需要企業(yè)充分了解法律規(guī)定，遵守相關(guān)程序和方式，合理對(duì)待銷售人員，依法行使解除的權(quán)利。同時(shí)，要加強(qiáng)與銷售人員的溝通和協(xié)商，盡量避免解除勞動(dòng)合同產(chǎn)生的不良后果。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇4

銷售人員一直是企業(yè)中比較重要的組成部分，因此他們的離職對(duì)企業(yè)的經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生一定的影響。然而，由于種種原因，企業(yè)往往不得不解除銷售人員的勞動(dòng)合同。那么，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題涉及到哪些方面？怎樣進(jìn)行解除？下面是本文的主要內(nèi)容。

一、判定銷售人員的勞動(dòng)合同解除原因

在解除銷售人員的勞動(dòng)合同時(shí)，必須首先明確解除原因。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)由用人單位按照法律程序提出解除申請(qǐng)，并對(duì)解除原因作出解釋。解除勞動(dòng)合同的原因包括以下幾個(gè)方面：

1、經(jīng)濟(jì)原因：企業(yè)出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)困難或者業(yè)務(wù)收入不佳等。但解除勞動(dòng)合同必須符合國家法律規(guī)定，比如不能符合單方面地解除勞動(dòng)合同或者用不正當(dāng)?shù)姆绞浇獬齽趧?dòng)合同；

2、工作能力不符合要求：銷售人員不能勝任自己的崗位，或者用人單位要求過高；

3、違紀(jì)違法：銷售人員在工作中有違反公司的規(guī)定，比如泄漏企業(yè)機(jī)密或者和客戶謀取暴利等問題；

4、協(xié)商一致：銷售人員與用人單位可以協(xié)商一致，雙方都同意解除勞動(dòng)合同。

二、符合國家法律規(guī)定的勞動(dòng)合同解除

在確定勞動(dòng)合同解除原因后，企業(yè)需要按照國家法律規(guī)定進(jìn)行解除。具體來講，有以下幾種方式：

1、單方面解除：?jiǎn)畏矫娼獬怯萌藛挝灰騽趧?dòng)者侵犯企業(yè)的權(quán)益、違反公司規(guī)定或者無法勝任工作或企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難等原因解除勞動(dòng)合同。但是，在解除勞動(dòng)合同時(shí)必須符合合法程序，不能違背國家法律的規(guī)定；

2、協(xié)商一致解除：在符合法律程序的前提下，雙方可以協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同；

3、勞動(dòng)者提出解除：在勞動(dòng)法律認(rèn)可的情形下，勞動(dòng)者可以提出解除，如勞動(dòng)合同期滿、用人單位不履行義務(wù)等。

三、保障銷售人員的權(quán)利

在銷售人員的勞動(dòng)合同解除時(shí)，用人單位需要保障銷售人員的權(quán)益。首先，用人單位必須遵守國家法律程序，不能違反法律規(guī)定，侵犯銷售人員的合法權(quán)益。其次，用人單位必須按照法律規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以減輕銷售人員的損失。最后，用人單位必須提供良好的離職證明，以保障銷售人員的職業(yè)發(fā)展。

結(jié)論

在解除銷售人員的勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位必須明確解除原因，并按照國家法律規(guī)定進(jìn)行解除。同時(shí)，用人單位還需要保障銷售人員的權(quán)利，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和良好的離職證明，盡最大的努力減輕銷售人員的損失。只有這樣，才能更好地促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇5

銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，銷售人員的職位越來越受到重視。他們?cè)诠局械慕巧偷匚恢饾u提升。然而，在銷售工作中，精神壓力和工作強(qiáng)度都很大。由于工作的壓力和經(jīng)濟(jì)效益的考核，很多銷售人員面臨著離職、解雇等不良因素。本文將探討銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題。

一、解除勞動(dòng)合同的原因

在銷售人員的工作中，公司或個(gè)人有可能提前解除勞動(dòng)合同。除非是因?yàn)椴豢煽咕艿脑驅(qū)е陆K止合同，一般應(yīng)根據(jù)規(guī)定的程序進(jìn)行解除合同。以下是一些可能導(dǎo)致銷售人員勞動(dòng)合同解除的原因：

1、業(yè)績不佳。銷售工作的性質(zhì)決定了業(yè)績是判斷銷售人員工作能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。如果銷售人員的業(yè)績不佳，無法完成公司的目標(biāo)和計(jì)劃，公司可能會(huì)考慮解除他們的合同。

2、違反規(guī)定。如果銷售人員違反了公司的規(guī)定，比如泄露保密信息或者有違規(guī)行為，公司可能會(huì)解除該員工的合同。

3、行為不端。如果銷售人員在工作中沒有原則性的做法，或者有一些不良行為，可能會(huì)影響公司的形象，公司可能會(huì)考慮解除合同。

4、自愿提出離職或解除勞動(dòng)合同。當(dāng)銷售人員的工作或個(gè)人原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，他們可以自愿提出離職或解除合同。

二、銷售人員解除合同處置的程序

如果公司解除了銷售人員的勞動(dòng)合同，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行。一般來說，程序包括以下步驟：

1、通知銷售人員。公司應(yīng)通知銷售人員其合同已被解除，主要是為了告知員工知情，并保證其權(quán)利不被侵害。他們應(yīng)在解除合同前與銷售人員進(jìn)行溝通，并解釋他們離開公司的原因，如業(yè)績不良、違規(guī)行為等。

2、勞動(dòng)補(bǔ)償交涉。銷售人員有權(quán)要求公司給予他們勞動(dòng)補(bǔ)償。其中的內(nèi)容主要包括工資、獎(jiǎng)金以及一些額外的補(bǔ)償費(fèi)用等內(nèi)容，因此在解除合同后，如果員工要求勞動(dòng)補(bǔ)償，公司應(yīng)協(xié)商解決。

3、勞動(dòng)合同解除手續(xù)。當(dāng)雙方達(dá)成一致意見是，銷售人員與公司簽署勞動(dòng)合同解除協(xié)議，并進(jìn)行手續(xù)辦理。雙方應(yīng)在協(xié)議中說明評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以保證解除合同的合法性。

三、銷售人員解除勞動(dòng)合同手續(xù)注意事項(xiàng)

1、保證通知時(shí)間的合理性。公司應(yīng)保證通知的時(shí)間合法，即合同的解除通知應(yīng)提前通知，在銷售人員沒有意外的情況下，在工作時(shí)對(duì)事情進(jìn)行交接和處理使用。如果公司在短時(shí)間內(nèi)切斷銷售人員的職務(wù)，可能會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)上的損失，以及公司和客戶的信任。

2、鎖定重要信息。在銷售人員離職后，公司應(yīng)該快速鎖定重要的信息和客戶資料，以免造成泄密等問題。

3、確保時(shí)間的合理性。解除勞動(dòng)合同程序需要時(shí)間，公司和銷售人員應(yīng)保證按照合同程序進(jìn)行解除，以保證程序的合法性。如果過早或過晚，可能會(huì)給員工和公司帶來經(jīng)濟(jì)上的損失，這是應(yīng)該避免的。

四、建立健全的解除合同程序

銷售人員勞動(dòng)合同解除問題，既涉及到企業(yè)員工的基本權(quán)益，也涉及到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和社會(huì)信譽(yù)。建立完善的解除合同的程序，不僅可以保護(hù)員工的基本權(quán)益，還可以維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營利益的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。因此，企業(yè)應(yīng)制定清晰的員工管理規(guī)則和制度，并明確規(guī)定解除合同的程序和標(biāo)準(zhǔn)，使員工和公司之間的關(guān)系更加和諧良好，增強(qiáng)員工的工作動(dòng)力和凝聚力，并提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇6

近年來，伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，銷售行業(yè)迅速壯大，成為勞動(dòng)力市場(chǎng)中的一個(gè)重要群體。然而，由于競(jìng)爭(zhēng)激烈、績效考核等因素，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題一直備受關(guān)注。本文將就銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題進(jìn)行探討，分析其現(xiàn)狀、原因及解決方法。

一、現(xiàn)狀分析

目前銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議中比較常見的問題之一。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，銷售行業(yè)中大約有70%的員工在工作的前兩年內(nèi)離開企業(yè)，其中約有一半是由于合同期滿而終止的，而另一半則是由于勞動(dòng)合同被解除而離開的。

同時(shí)，從目前銷售人員總體業(yè)績來看，雖然整體上呈現(xiàn)增長的趨勢(shì)，但仍然存在不少合同履約率低、退單率高等情況。這也意味著，銷售人員在面臨合同解除時(shí)可能會(huì)受到企業(yè)的影響。在此形勢(shì)下，如何合理解除銷售人員的勞動(dòng)合同，成為了企業(yè)及員工關(guān)注的熱點(diǎn)話題。

二、問題原因

銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題，與行業(yè)、企業(yè)、員工三個(gè)方面息息相關(guān)。

1. 行業(yè)原因

目前銷售行業(yè)具有勞動(dòng)強(qiáng)度大、工作壓力大、薪酬比例低等特點(diǎn)，因此，很多銷售人員出于謀求更好的發(fā)展機(jī)會(huì)而頻繁跳槽。這導(dǎo)致部分銷售人員的專業(yè)素質(zhì)低、經(jīng)驗(yàn)少，與企業(yè)管理層預(yù)期不符，企業(yè)也因此需要解除勞動(dòng)合同，以提高整體效益。

2. 企業(yè)原因

企業(yè)方面往往根據(jù)銷售人員的表現(xiàn)、業(yè)績水平來決定是否解除勞動(dòng)合同。如果銷售人員表現(xiàn)出勞動(dòng)態(tài)度不端正、行為不符公司文化、與同事不和等情況，也可能會(huì)引起企業(yè)方面的不滿，從而解除勞動(dòng)合同。

3. 員工原因

銷售人員的勞動(dòng)合同解除還可能受到員工個(gè)人因素的影響。一方面，員工可能由于自身不適應(yīng)工作、壓力大等原因選擇提出解除勞動(dòng)合同的申請(qǐng)；另一方面，員工可能存在過度追求薪酬或其它不合理訴求而導(dǎo)致勞動(dòng)合同解除。

三、解決方法

對(duì)于銷售人員勞動(dòng)合同解除問題，無論從員工還是企業(yè)方面來看，都需要制定合理的解決方案。

1.針對(duì)行業(yè)問題

行業(yè)方面可以加強(qiáng)對(duì)銷售人員的能力培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展路徑的制定，以提高銷售人員的專業(yè)素質(zhì)，降低其辭職率。同時(shí)，行業(yè)也要制定更加嚴(yán)格的勞動(dòng)規(guī)章制度，讓企業(yè)和員工都清楚知道其權(quán)利和義務(wù)。

2. 針對(duì)企業(yè)問題

企業(yè)方面則需要加強(qiáng)人力資源管理，制定更為科學(xué)的績效評(píng)估機(jī)制、薪酬福利政策等，以吸引和留住優(yōu)秀銷售人才。同時(shí)，企業(yè)需要加強(qiáng)與員工之間的溝通和理解，合理處理雙方的利益關(guān)系，減少不必要的人員流動(dòng)。

3. 針對(duì)員工問題

員工方面則需要提高自身的職業(yè)素質(zhì)，根據(jù)自身情況選擇合理的職業(yè)發(fā)展路徑，加強(qiáng)與企業(yè)間的溝通和理解，避免出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛。

總之，銷售人員的勞動(dòng)合同解除既是個(gè)人發(fā)展的重要問題，也是企業(yè)效益的重要考量。在未來行業(yè)的發(fā)展中，需要行業(yè)方面、企業(yè)方面以及員工方面共同努力，尋找一種更加合理的解法，讓銷售人員和企業(yè)都能夠在競(jìng)爭(zhēng)中得到有利的發(fā)展機(jī)會(huì)。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇7

編號(hào)：

甲方(公司名稱)_____________________ 乙方(員工) ____________________________ 法定代表人____________________身份證（護(hù)照） ________________________ 住址 ________________________________ 聯(lián)系電話________________________ _聯(lián)系電話_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》）、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

1、從年月年日止。

2.試用期為 。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、工作內(nèi)容(崗位) ：

2、工作地點(diǎn) :

3、崗位職責(zé)（根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司有權(quán)做出相應(yīng)調(diào)整）

A.依照公司制定的銷售目標(biāo)，制定本年度銷售預(yù)測(cè)及指標(biāo)分解、銷售計(jì)劃，制定渠道。對(duì)營銷思想進(jìn)行定位，確保完成公司制定的銷售目標(biāo)。

B.銷售隊(duì)伍的建設(shè)與培養(yǎng)，定期組織員工舉行例會(huì)，分享會(huì)，學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)。

C.按規(guī)定處理客戶訂單（報(bào)價(jià)單，合同，任務(wù)單，出運(yùn)單等），支持業(yè)務(wù)員確保重點(diǎn)客戶訂單操作順暢及所有訂單處理無差錯(cuò)。

D.依照公司財(cái)務(wù)政策，合同條款和出口信保相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督并支持業(yè)務(wù)員及時(shí)催收貨款，確保貨款安全及時(shí)回收。

E.依據(jù)市場(chǎng)信息，參與及協(xié)助國內(nèi)外市場(chǎng)的潛在及現(xiàn)有重點(diǎn)客戶談判，開發(fā)及后續(xù)訂單操作，確保重點(diǎn)客戶成功率和簽約客戶滿意率。 F.按照公司領(lǐng)導(dǎo)要求，完成交代的其他任務(wù)。

G.注意業(yè)務(wù)員工作狀態(tài)，落實(shí)公司制度，對(duì)業(yè)務(wù)員要起到監(jiān)督作用，防止業(yè)務(wù)員泄露公司機(jī)密及飛單行為。（如因監(jiān)管不力，制度落實(shí)

不完善導(dǎo)致飛單或資源泄露，要負(fù)重要責(zé)任）

三、工作時(shí)間和休息休假

（一）甲乙雙方同意按以下第（ ） 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 8小時(shí)（不超過8小時(shí)），每周至少休息一日。

2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。

（三）乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

（二）薪酬結(jié)構(gòu)：基本薪資+績效提成+特別獎(jiǎng)勵(lì)+福利補(bǔ)助（WWw.jaB88.Com 88教案網(wǎng)）

1、基本工資：試用期元/月，轉(zhuǎn)正后/月。

2、績效工資：（詳見附頁）

3、甲方每月發(fā)給乙方交通補(bǔ)助 元，通訊費(fèi)補(bǔ)助元，餐補(bǔ)費(fèi) 元；轉(zhuǎn)正后與薪水同日發(fā)放。

（三）甲方每月日發(fā)放工資。

（四）乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

（一）甲乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

（一）甲方按國家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國家 安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。

（三）乙方從事 作業(yè)，可能產(chǎn)生 職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取 防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查 1次。

（四）乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。

七、規(guī)章制度

（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

（二）乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

（三）乙方自覺遵守國家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。

八、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

九、合同解除和終止

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同；乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的；

6、甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無效的；

7、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無效的；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

（四）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙

方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的；

6、被依法追究刑事責(zé)任的。

（六）有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

（七）有下列情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，在聽取工會(huì)或者職工的意見，并將裁減人員方案向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員：

1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；

3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

（八）有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

1、勞動(dòng)合同期滿的；

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

（一）符合下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1、甲方依據(jù)本合同第九條第（一）項(xiàng)規(guī)定向乙方提出解除勞動(dòng)合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

2、乙方依據(jù)本合同第九條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

3、甲方依據(jù)本合同第九條第（六）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

4、甲方依照本合同第九條第（七）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

5、除甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依據(jù)本合同第九條第（八）項(xiàng)第1目規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

6、依據(jù)本合同第九條第（八）項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）甲乙雙方解除或終止本合同的.，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》和國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)在乙方辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

十一、合同解除和終止手續(xù)

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

十二、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。 十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):

十四、其它

（一）本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇8

甲方(用人單位)名 稱：

經(jīng)濟(jì)類型：有限公司

地 址：

郵 編：

乙方(職 工)姓 名

性 別

年 齡

出生年月

身份證號(hào)

戶籍住址

郵 編

緊急聯(lián)系人：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》)、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限。

1、有固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、無固定期限：從 年 月 日起。

3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從 年 月 日起至工作任務(wù)完成時(shí)止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是 。

(二)試用期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。若到崗之日與試用期約定上崗之日不符的，試用期同時(shí)提前或順延。

(試用期包括在合同期限內(nèi)，如無試用期，則填寫"無")。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

(一)乙方的工作崗位或工種):

(二)乙方的工作地點(diǎn) :

(三)甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方工作崗位;

(四)乙方的具體工作內(nèi)容：乙方應(yīng)勤勉盡職，整體負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)營銷工作，執(zhí)行公司的營銷策略與行政制度，負(fù)責(zé)貨款回收，包括但不限于以下工作：

1、 營銷工作：

(1) 審慎了解轄區(qū)內(nèi)市場(chǎng)特點(diǎn)，并對(duì)各地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)局勢(shì)有清晰的認(rèn)識(shí)，并能夠指導(dǎo)代理商具體的市場(chǎng)推廣工作。

(2) 在區(qū)域內(nèi)開發(fā)有實(shí)力的大客戶，不斷擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò)資源。

(3) 與客戶保持密切的聯(lián)系，協(xié)調(diào)客戶之間出現(xiàn)的各種問題，充當(dāng)客戶與公司之間的聯(lián)絡(luò)溝通橋梁，及時(shí)解決客戶在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題和困難，消除客戶對(duì)公司的意見及誤解，提高客戶對(duì)經(jīng)營我公司產(chǎn)品的忠誠度;

(4) 每月合理安排時(shí)間巡視直接跟進(jìn)區(qū)域，檢查、指導(dǎo)該區(qū)域的工作，引導(dǎo)客戶開展日常業(yè)務(wù)管理和培訓(xùn)。對(duì)間接跟進(jìn)的區(qū)域要把握重點(diǎn)，及時(shí)了解情況，部署工作，每月至少與區(qū)域內(nèi)直接客戶面談1次，并提出問題，分析并解決問題。

2、對(duì)公司營銷策略及行政制度的執(zhí)行：

(1)綜合分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手優(yōu)劣勢(shì)，并結(jié)合我公司情況與市場(chǎng)情況，制訂合理有效的區(qū)域推廣策略。

(2)從自身做起，擁有先公后私的良好職業(yè)作風(fēng)，對(duì)團(tuán)隊(duì)的成長與良性運(yùn)作負(fù)責(zé)。

(3)認(rèn)真作好區(qū)域經(jīng)理的工作計(jì)劃、工作日志表。

(4)服從公司的營銷策略與行政制度，服從公司的整體利益，對(duì)公司品牌發(fā)展以及在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷售業(yè)績負(fù)責(zé)。

(5) 積極推廣公司的產(chǎn)品，并保護(hù)轄區(qū)的價(jià)格秩序，不得在不經(jīng)過公司批準(zhǔn)的前提下進(jìn)行私下調(diào)貨。

3、 銷售貨款的及時(shí)回收工作：

(1)隨時(shí)了解、跟進(jìn)銷售進(jìn)度情況，重點(diǎn)客戶的入貨額及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

(2)做好區(qū)域內(nèi)日常交易往來客戶的貨款回收工作，保證月底客戶無欠款;每季度對(duì)區(qū)域內(nèi)所有客戶的貨款清結(jié)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行清理回收，確保所有客戶無欠款。

若因乙方工作失誤，失職，或與客戶溝通協(xié)調(diào)工作不到位，導(dǎo)致呆賬、壞賬、死帳給甲方帶來損失的，甲方有權(quán)按月從乙方提成中扣除計(jì)提外，可依照公司規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰(確因客戶單方面等原因造成的呆死賬，經(jīng)公司允許并備案的除外)。

三、工作時(shí)間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

(即每日工作 小時(shí)(不超過8小時(shí))，每周工作 小時(shí)(不超過40小時(shí))，每周至少休息一日)

2、不定時(shí)工作制。

(即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制)

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

(即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制)

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。

(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

(二)基本工資+銷售提成：詳細(xì)參見大區(qū)經(jīng)理績效考核辦法。

(三)甲方每月15 日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國家

安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

(二)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。

七、規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方自覺遵守國家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。

八、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

九、合同解除和終止

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

2、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

3、甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的;

4、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無效的;

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的;

6、被依法追究刑事責(zé)任的。

(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

(七)有下列情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，在聽取工會(huì)或者職工的意見，并將裁減人員方案向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員：

1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

(八)有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

1、勞動(dòng)合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同解除和終止手續(xù)

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

十一、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十二、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

十三、其它

(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)

法定代表人：

(主要負(fù)責(zé)人)

年 月 日 年 月 日

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇9

用人單位(甲方)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

職工(乙方)：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

身份證號(hào)碼：_________

甲方_________因生產(chǎn)(工作)需要，招(聘)用_________(簡(jiǎn)稱乙方)為本企業(yè)職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立勞動(dòng)合同，確定勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。

一、合同期限

(一)本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第_________種形式：

無固定終止期限(即長期合同，但可按本合同第九條變更、解除和終止)。

合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。

合同期限至_________工作(任務(wù))完成時(shí)終止，其完成的標(biāo)志事件是_________。

(二)新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動(dòng)合同自生效之日起_________個(gè)月內(nèi)為試用期。

(三)本合伺由甲乙雙方各存一份。鑒證時(shí)還需交鑒證機(jī)構(gòu)一份。均具有同等效力。

二、工作任務(wù)

(一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位)：_________。

(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

三、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國家規(guī)定的工作時(shí)間制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點(diǎn)，但每月累計(jì)不得超過三十六小時(shí)，每個(gè)工作日連續(xù)加點(diǎn)不得超過三小時(shí)。

四、休假

乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及探親、婚喪、計(jì)劃生育、女職工勞動(dòng)保護(hù)等有薪假期待遇。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

(一)乙方工資分配形式、標(biāo)準(zhǔn)：

工資標(biāo)準(zhǔn)、形式及調(diào)資辦法按企業(yè)依法制定的工資分配制度執(zhí)行;

乙方月工資收入，由甲方按企業(yè)工資制度，根據(jù)乙方工作業(yè)績、出勤和紀(jì)律情況，考核發(fā)放;

甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)按勞分配原則及經(jīng)營指標(biāo)變化、經(jīng)濟(jì)效益高低，依法修改企業(yè)工資分配制度。

(二)甲方每月如期發(fā)放工資。

(三)甲方安排乙方加班，無法安排補(bǔ)休的，按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

(四)非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，甲方按國家、省、市規(guī)定發(fā)給乙方停工工資或生活費(fèi)。

六、保險(xiǎn)福利待遇

(一)乙方原為本企業(yè)固定工或臨時(shí)工改(招)為合同制職工的，原符合本市規(guī)定的連續(xù)工齡，視為本企業(yè)工作年限。

(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女職工“五期”(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計(jì)劃生育子女以及保留原固定工經(jīng)確定的供養(yǎng)直系親屬的勞保醫(yī)療待遇。

(三)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險(xiǎn)福利待遇，甲方按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休，部分喪失勞動(dòng)能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，停工醫(yī)療期限的計(jì)算及停工醫(yī)療期內(nèi)的保險(xiǎn)福利待遇，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)、一次性優(yōu)撫金、生活補(bǔ)貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等，由甲方按國家及本市規(guī)定分別發(fā)放。

(六)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)基金，并定期向乙方通告繳納社會(huì)保險(xiǎn)基金的情況。

(七)非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，乙方按國家規(guī)定享受的休假、勞保醫(yī)療等待遇不變。

(八)乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執(zhí)行。

七、勞動(dòng)保護(hù)

(一)甲方按照國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，包括有關(guān)女職工、未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和《_________》，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守與其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

(三)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。

(四)乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉;控告。

八、勞動(dòng)紀(jì)律及獎(jiǎng)懲

乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。

九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同

(一)本合同期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

(二)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)。

(三)有下列情況之一的，勞動(dòng)合同即告終止：

乙方已達(dá)到法定退休年齡的;

乙方死亡;

甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)，宣告破產(chǎn);

勞動(dòng)合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn);

乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的。

(四)有下列情況之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同：

乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

乙方經(jīng)常無正當(dāng)理由不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)、工作任務(wù)的;

乙方患病或非因工傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不宜改做其他工作的;

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇10

銷售是現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的中樞之一，其良性運(yùn)營不僅直接關(guān)系到市場(chǎng)營銷背景的提高，同時(shí)也與企業(yè)的盈利情況息息相關(guān)。在銷售崗位上，更是有著一個(gè)重要的崗位?員——銷售人員。因此，銷售人員的勞動(dòng)合同解除問題成為了企業(yè)管理過程中不可忽視的問題。本文將就銷售人員勞動(dòng)合同解除問題從不同的角度進(jìn)行探究和分析。

一、銷售人員勞動(dòng)合同解除的條件和方式

1.解除條件

根據(jù)我國《勞動(dòng)法》第40條規(guī)定，企業(yè)與職工訂立的勞動(dòng)合同，當(dāng)事人均可以協(xié)商解除，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定，在下列情形中，企業(yè)可以解除職工的勞動(dòng)合同，不需經(jīng)過提前三十日通知對(duì)方：

(一)職工嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度；

(二)職工嚴(yán)重失職，落實(shí)管理或者知識(shí)技能有本質(zhì)不符合工作崗位要求的；

(三)職工被依法追究刑事責(zé)任的；

(四)職工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(五)職工與聘用單位訂立勞動(dòng)合同時(shí)“編造情況”，騙取勞動(dòng)合同的；

(六)職工簽訂的勞動(dòng)合同明顯不符合實(shí)際情況，或者職工嚴(yán)重違反勞動(dòng)合同約定；

(七)職工參加非法罷工的。

以上即為解除勞動(dòng)合同的法定理由，但是企業(yè)還應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解除合同或者依照法定程序解除合同的基礎(chǔ)上考慮本企業(yè)的實(shí)際情況。

2.解除方式

解除方式一般分為三種，包括協(xié)商、解除通知和法律程序。首先，協(xié)商方式是指勞動(dòng)合同雙方達(dá)成一致，協(xié)議解除。其次，解除通知是指用人單位主動(dòng)發(fā)出書面通知，解除勞動(dòng)合同。最后，法律程序是指用人單位依法向有關(guān)部門提起認(rèn)定案件，被認(rèn)定后才能依法解除勞動(dòng)合同。

二、銷售人員不同原因?qū)е碌慕獬龁栴}

1.銷售人員在工作中不符合崗位要求

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公司對(duì)銷售人員的要求越來越高。做好銷售需要良好的溝通能力、業(yè)務(wù)能力、應(yīng)變能力及市場(chǎng)推廣能力等各方面的能力或素質(zhì)?？墒怯行╀N售人員在實(shí)際工作中并不符合崗位要求，這可能是因?yàn)槠浠舅刭|(zhì)不符合公司的招聘要求，或者是因?yàn)樵趯?shí)際工作中無法勝任壓力過大的銷售任務(wù)。企業(yè)在與銷售人員解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)留有余地，讓銷售人員能夠自我反思，從失誤中得到成長。

2.銷售人員濫用職權(quán)

銷售人員在工作中負(fù)責(zé)的是公司的銷售業(yè)務(wù)，一旦濫用職權(quán)，會(huì)給公司帶來不良影響及損失。如銷售人員為了達(dá)成銷售任務(wù)，采用違規(guī)的方式獲取訂單或者隱瞞產(chǎn)品信息導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，給公司帶來了經(jīng)濟(jì)損失的影響，因此要對(duì)這類銷售人員嚴(yán)肅處理，甚至解除其勞動(dòng)合同。

3.銷售人員在工作中發(fā)生失信行為

銷售人員在工作中具有一定的獨(dú)立性與自主權(quán)，但同時(shí)也容易產(chǎn)生失信行為，包括遲遲不撥款、虛假宣傳、達(dá)不到承諾采購量等行為，這會(huì)對(duì)公司的聲譽(yù)以及其他銷售人員的積極性都產(chǎn)生不良影響，因此，企業(yè)在管理銷售人員時(shí)需要設(shè)立嚴(yán)格的管理制度，對(duì)于發(fā)生失信行為的銷售人員要進(jìn)行問責(zé)，并最終考慮解除其勞動(dòng)合同。

三、解除時(shí)注意事項(xiàng)

1. 充足的證據(jù)和事實(shí)

企業(yè)解除銷售人員的勞動(dòng)合同時(shí)，必須要有充足的證據(jù)和事實(shí)作為后盾。在采取解除措施之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)查和審查，確認(rèn)存在嚴(yán)重違紀(jì)違法情節(jié)。如果無法拿出充足的證據(jù)和事實(shí)，那么企業(yè)解除勞動(dòng)合同會(huì)面臨著被銷售人員質(zhì)疑及索賠的風(fēng)險(xiǎn)。

2.合理依法解除

企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定，合理依法解除銷售人員的勞動(dòng)合同。在解除勞動(dòng)合同時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過與銷售人員協(xié)商，獲得銷售人員的同意，并及時(shí)向勞動(dòng)社保部門報(bào)備。如果企業(yè)采用的是法律程序解除勞動(dòng)合同，則必須先經(jīng)過勞動(dòng)仲裁部門或法院認(rèn)定，再執(zhí)行解除決定。

3.文書規(guī)范

文書規(guī)范是解除勞動(dòng)合同過程中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，包括解除合同通知書、解除仲裁申請(qǐng)書、解除決定書、賠償協(xié)議等文件的處理。企業(yè)在起草和處理相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、明確地表達(dá)自己的立場(chǎng)和意圖，并盡量避免讓文件內(nèi)容產(chǎn)生二義性。

在銷售人員解除勞動(dòng)合同的問題上，企業(yè)需要考慮的因素很多，但現(xiàn)代企業(yè)要在市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中生存，無論是對(duì)于優(yōu)質(zhì)銷售人員的培養(yǎng)，還是對(duì)于銷售人員的解除，企業(yè)都需要以權(quán)威、合理的方式處理好這些問題。唯有做到公平合理、注重人性，才能最大限度維護(hù)企業(yè)的利益和發(fā)展。

銷售人員勞動(dòng)合同格式 篇11

第一條：

第二條：合同付款方式

1、 年 月 日前，付 元人民幣整

2、 年 月 日前，付 元人民幣整

3、 年 月 日前，付 元人民幣整

第三條：買受人采用銀行貸款(商業(yè)貸款)方式支付房款的，除出賣人的過錯(cuò)外：

1、 如貸款銀行不同意或只部分同意買受人的貸款申請(qǐng)額度的，買受人應(yīng)按時(shí)補(bǔ)足差額，逾期付款按主合同第七條執(zhí)行;

2、 如由出賣人代辦貸款的，買受人應(yīng)在簽約七天內(nèi)按出賣人要求提供辦理貸款所需資料并辦理貸款手續(xù)，則視為按期付款，否則仍視為買受人逾期付款，按主合同第七條執(zhí)行;(貸款所需的資料清單，出賣人已在本合同簽訂之時(shí)告知買受人。)

3、 如在出賣人擔(dān)保期內(nèi)，買受人未按時(shí)還貸連續(xù)達(dá)二個(gè)月或累計(jì)達(dá)三個(gè)月的，出賣人有權(quán)單方面解除合同;如貸款銀行因買受人原因要求出賣人承擔(dān)連帶保證責(zé)任或直接償還貸款本息責(zé)任的，出賣人有權(quán)在單方面解除合同的同時(shí)將因此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用直接從買受人已付房款中扣除，余款退還買受人，如所付房款不足以支付上述費(fèi)用的，出賣人有權(quán)向買受人追償。

4、 買受人自辦貸款的，出賣人不承擔(dān)保證金;如貸款銀行未按約定的付款日期代為買受人向出賣人付款的，仍視為買受人逾期付款，按主合同第七條執(zhí)行;

第四條：買受雙方同意，由于政府法規(guī)和行政命令改變，市政施工因素、拆遷因素、施工過程中的異常技術(shù)問題、買受人逾期付款情況，以及辦理貸款的買受人未按規(guī)定送交代辦小產(chǎn)證資料的，出賣人可將交房期相應(yīng)推遲且不視為出賣人違約。買受人逾期付款的情況下，出賣人行使該權(quán)利時(shí)，無需向買受人提供書面意見，但應(yīng)在交房時(shí)向買受人出示收款憑證。

第五條：關(guān)于該房屋建筑設(shè)計(jì)變更，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的不屬違約。不管買受人是否退房，出賣人均不承擔(dān)違約金和賠償金。如果對(duì)買受人套內(nèi)格局及使用功能確有影響，買受人可在得知變更設(shè)計(jì)后的3日內(nèi)提出退房，否則視作同意變更。同時(shí)出賣人對(duì)小區(qū)景觀及配套等相關(guān)設(shè)施的調(diào)整，不能視作擅自變更小區(qū)平面布局。

第六條：房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任從出賣人發(fā)出書面交房通知之日起即轉(zhuǎn)移至買受人。由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人發(fā)出書面催告一次，買受人未按催告書約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接之日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。同時(shí)雙方約定由出賣人為買受人代辦小產(chǎn)證，買受人承諾在交接房屋時(shí)送交辦理小產(chǎn)證的相關(guān)資料和稅費(fèi)(出賣人的交房通知書將列明相關(guān)清單，買受人的稅費(fèi)由出賣人辦證時(shí)代收代付，以政府當(dāng)時(shí)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。 若買受人原因，未能按期交付的，出賣人有權(quán)自書面通知交房之日次日起按合同總價(jià)款日萬分之貳的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，至買受人實(shí)際交接日止，同時(shí)出賣人有權(quán)延期交房。逾期超過60日，出賣人有權(quán)單方面解除合同。

第七條：因房屋交付后辦理房屋初始登記需要180天時(shí)間，故買受人同意出賣人在交房后180日內(nèi)辦

好房屋初始登記，否則買受人有權(quán)按已付房款向出賣人追索逾期利息，逾期利息自本條款約定的最后辦證日期第二天起算到初始登記辦出之日，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。若逾期再超過90日，買受人有權(quán)按主合同第十五條追究出賣人的違約責(zé)任。

第八條：購房合同統(tǒng)一由出賣人向昆山市建設(shè)局辦理登記備案，買受人應(yīng)在簽訂主合同同時(shí)向出賣人提供相關(guān)資料(簽訂認(rèn)購書時(shí)，出賣人已將相關(guān)資料清單提交買受人)，若逾期三天出賣人可單方面解除合同。

第九條：非出賣人原因，買受人要求解除合同的須承擔(dān)總房價(jià)5%的賠償金。

第十條：因買受人過錯(cuò)，出賣人行使單方面解除合同權(quán)利時(shí)，買受人應(yīng)承擔(dān)總房價(jià)5%的賠償金。

第十一條：如因買受人違約，需承擔(dān)違約金(逾期付款利息)、賠償金等相關(guān)費(fèi)用，出賣人可直接在已付房款中扣除，如已付房款不足以承付的，出賣人有權(quán)追償。如解除合同，房款余額無息退還買受人;如合同繼續(xù)履行，則視為該部分房款未付，買受人應(yīng)在出賣人發(fā)出補(bǔ)償房款通知書載明的日期以內(nèi)補(bǔ)足，逾期按主合同第七條執(zhí)行。

第十二條：主合同第一項(xiàng)所列買受人產(chǎn)權(quán)人順序排列第一的為聯(lián)系人(有特別約定除外)，出賣人所有信函均發(fā)至該聯(lián)系人及聯(lián)系地址。上述信函以掛號(hào)形式寄出即視同買受人所有權(quán)人均已收到書面信函。如買受人聯(lián)系人的地址有誤或未及時(shí)拿取信函而導(dǎo)致的任何后果均由買受人自行承擔(dān)。買受人若要變更聯(lián)系人及聯(lián)系地址的必須書面通知出賣人并得到出賣人確認(rèn)。

第十三條：買受人承諾交房時(shí)一次性支付1年物業(yè)管理費(fèi)，主合同住宅約定物業(yè)受費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2/月。物業(yè)管理費(fèi)出自出賣人之第一份書面通知交接日次日起算。

簽定本合同時(shí)繳付由出賣人代收代付的天然氣和有線電視的開戶費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

天然氣開戶費(fèi)：別墅(含獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排) 元/戶;復(fù)式住宅 元/戶;多層住宅 元/戶。有線電視開戶費(fèi)用： 元/戶。上述代收代付費(fèi)用在交房后可憑收據(jù)向有關(guān)部門換取統(tǒng)一憑證。

第十四條：小區(qū)智能化系統(tǒng)：

第十五條：本補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：乙方：年月日：

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