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房產證未過戶協(xié)議書范本
協(xié)議書日期:_______________
甲方(出賣方):___________
乙方(購買方):___________
經雙方自愿協(xié)商,就相關房屋的過戶事宜達成以下協(xié)議:
第一條 房屋描述
1. 甲方現(xiàn)擁有位于_______________(房屋所在地)的房屋,具體信息如下:
- 房屋類型:_______________
- 房屋地址:_______________
- 房屋面積:_______________(建筑面積/使用面積)
- 房屋產權證號:_______________
2. 乙方經核查確認房屋信息真實有效,并已對房屋的現(xiàn)狀充分了解、滿意。
第二條 過戶責任
1. 甲方在本協(xié)議簽署之日起,將房屋交付給乙方使用,并承擔房屋的日常維護和管理責任,保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。
2. 甲方承諾在簽署本協(xié)議后的________(日期)內辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶所需相關材料及費用交付至乙方。
3. 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前,甲方授權乙方代為管理房屋的相關事務,并包括但不限于收取租金、繳納物業(yè)費等。
4. 甲方在不可抗力因素導致房屋過戶延遲的情況下,應及時通知乙方,并商議解決方案。
第三條 過戶期限
1. 甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起________(天/月/年)內完成房屋過戶手續(xù)。
2. 若甲方未能按照承諾完成過戶手續(xù),乙方有權要求解除合同,并追究甲方相應違約責任。
第四條 違約責任
1. 甲方單方面撤銷本協(xié)議或未能按照本協(xié)議規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)的,應賠償乙方等額的違約金,并承擔由此造成的一切經濟損失。
2. 乙方若違反本協(xié)議的規(guī)定,導致甲方無法按時辦理房屋過戶手續(xù)的,應賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
第五條 其他約定事項
1. 本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議或書面約定。
2. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。
3. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣方):_______________ 乙方(購買方):_______________
日期:_______________ 日期:_______________
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賣方:_________
住所:__________________
身份證號碼:__________________
電話號碼:__________________
買方:_________
住所:__________________
身份證號碼:__________________
電話號碼:__________________
根據(jù)《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車:
車主名稱:_________;號牌號碼:_________;廠牌型號:_________;初次登記日期:_________;發(fā)動機號:_________;車架號:_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間:_________;行使公里數(shù):_________;車輛使用性質:□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況:_________.
第二條車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫:_________.買方應于_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并以_________(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款_________元;大寫:_________,待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。
2.賣方應在收到第一筆車款后_________日內交付車輛及相關文件,并協(xié)助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為:_________.
3.相關文件包括:□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、_________.
第三條雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權,且該車符合國家有關規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后,應開具合法、規(guī)范的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
6.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。
7._________.
第四條違約責任
1.第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的,賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的,應每日按車款_________%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的,買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的,賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
4.買方未按照約定支付剩余車款的,賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。
5._________.
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第六條其他
1._________.
2.本合同一式二份,買方一份,賣方一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
賣方:_________(簽章)
賣方開戶銀行:__________
帳號:___________________________
戶名:_________
買方:_________(簽章)
買方開戶銀行:_________
帳號:___________________________
戶名:_________
簽訂地點:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方): 購車方(乙方):
甲方將車主______的______轎車,牌號______,發(fā)動機號____________,車架號____________轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)____________,小寫______。
甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在______年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間______年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
該車若須辦理過戶事宜,過戶費由______方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
備注(未盡事宜雙方約定處理):
該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方,
身份證號碼,
乙方,
身份證號碼,
丙方,
身份證號碼,
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買公司開發(fā)位于________________房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協(xié)議,
一、協(xié)議房屋共計價款____________元。
協(xié)議三方已于年____月份各出資________元(大寫,________元整)共計________元(大寫,________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款____元(大寫,____萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各13的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。
該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有13的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各13之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證,。
六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。
若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應支付其他各方違約金____萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失____萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。
但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章), 乙方(簽字蓋章), 丙方(簽字蓋章),
簽訂日期, 年 月 日 簽訂日期, 年 月 日簽訂日期, 年 月 日
原告,______________________,性別,_________,民族,_________,住址,________________________________號,身份證,____________________,聯(lián)系電話,____________________。
被告,______________________,性別,_________,民族,_________,住址,______________________________,身份證號,________________,聯(lián)系電話,________________。
第三人,___________________________,性別,_________,民族,_________,住址,__________________________________,身份證號,_____________,聯(lián)系電話,________________。
訴訟請求
一、請求法院判令被告及第三人履行合同義務辦理車輛過戶手續(xù)。
二、本案訴訟費由被告全額承擔;
事實與理由
_________年_________月_________日原告與被告簽訂機動車交易協(xié)議書,約定原告將所有的一輛車型為五菱_________,車牌號為_________車輛出賣給被告,約定購車款為_________元,于合同簽訂之日完成交付。合同約定被告(合同中買方),必須辦理過戶手續(xù)。原告多次催促過被告一起去辦理車輛過戶手續(xù),但被告一直拖延。被告在同年_________月_________日,以_________元的價款將案涉車輛再次出賣給第三人_________。原告幾經周折了解該車輛多次轉手買賣,但到現(xiàn)截止目前該車輛一直未過戶,給原告帶來諸多風險?,F(xiàn)原告請人民法院保護原告合法權益,判令被告及第三人立刻配合辦理車輛過戶手續(xù)。
此致
__________________人民法院
具狀人,_________________
_________年_________月_________日
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