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項目名稱:
合同編號:
合同簽訂地:
買 方: 賣 方:
法定代表人: 法定代表人:
聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
開 戶 行: 開 戶 行:
帳 號: 帳 號:
稅 號: 稅 號:
買、賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,就買方向賣方購買相關設備等事宜,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下合同條款,供雙方共同遵照執(zhí)行。
1 合同設備
1.1 買方同意從賣方購買設備(見下表),包括但不限于為保證合同設備安全穩(wěn)定地操作所需要的全部設備、材料和產(chǎn)品備件(以下簡稱設備),以及合同設備裝配、安
1.1.1賣方提供設備的詳細清單見本合同技術協(xié)議。
1.1.2賣方提供的技術資料的具體內容,詳見本合同技術協(xié)議。
1.1.3賣方提供的全部設備的技術性能和對本合同設備的技術保證,詳見本合同技術協(xié)議。
1.1.4賣方派遣有經(jīng)驗的、健康稱職的技術人員到買方工廠對合同設備的施工、安裝、試車、投料試生產(chǎn)與考核進行技術指導。其人數(shù)、技術服務范圍和待遇條件等詳見本合同技術協(xié)議。
1.1.5本合同簽訂后,根據(jù)買方的要求,在合同約定以外的全部備品備件賣方有義務以優(yōu)惠價格提供給買方,詳細備品備件價格表詳見本合同技術協(xié)議。
1.1.6賣方提供的設備的具體質量標準,詳見本合同技術協(xié)議。
2 合同價格
2.1 賣方按本合同第一條規(guī)定提供合同設備和“技術資料”的總價為:
人民幣:大寫: (小寫¥ )。 上述合同總價的分項價格如下:
2.1.1設備和材料費:
2.1.2備品備件費:
2.1.3許可證和專有技術費:
2.1.4設計和技術資料費:
2.1.5技術服務費和培訓費:
2.2上述合同總價中還包括但不限于運輸費、保險費、包裝費、裝車費以及將貨物運到買方指定地點以前的一切費用和技術資料交付以前的一切費用。
3 結算:
3.1 本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后立即生效。合同生效之日起 5 日內,買方應將合同總金額的20%即人民幣 元作為預付款支付賣方。
3.2 賣方發(fā)貨前,買方將合同總金額的50%即人民幣 元作為第二期貨款支付賣方。同時賣方在收到第二期貨款后七日內開具合同總額的100%增值稅發(fā)票郵寄給買方。
3.3買方自收到賣方設備按本合同第7.9條驗收合格后,將合同總金額的25%,即人民幣 元作為第三期貨款支付賣方。
3.4質保期滿后,在賣方履行了質保期義務的前提下,買方支付預留合同總金額的5%,即人民幣 元的質保金。
3.5買方同意賣方對上述款項開具以下第(A)款規(guī)定的發(fā)票。
A增值稅專用發(fā)票; B普通銷售發(fā)票。
3.6賣方需在開具增值稅專用發(fā)票前須向買方核實開票信息,以書面資料為準。
3.7 付款方式:銀行電匯/銀行轉賬/銀行承兌匯票。
4 合同設備運輸
4.1 雙方約定,本合同設備的運輸方式為:賣方負責合同設備的運輸,其運輸費、保險費已計入應由買方支付的設備總價內統(tǒng)一結算。
收貨單位: 郵編:_______ _ _____
地址(交貨地址):_ _
電話:_ _傳真:________ ______ 聯(lián)系人:_ _
4.2 所有設備的交貨應單機成套,安裝用的專用工具、技術材料、易損備件應隨主設備一同交付。賣方應根據(jù)貨物的特點和需要,負責進行適當?shù)陌b及采取特殊保護措施(如加上防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等保護措施),以保證貨物安全無損地運抵安裝地點。
4.3 賣方對包裝箱內和捆內的各散裝部件均應系加標簽,注明合同號、主機名稱、本部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內容外,尚需注明“備件”或“工具”字樣。每件包裝箱內,應附有詳細裝箱單和質量合格證各 2 份,有關設備的技術文件 4 份。需要組裝的設備部件應附詳細裝配圖一式 4 份。每一包資料內應附有技術資料的詳細清單 4 份,標明技術資料的序號或代號、名稱和頁數(shù)。
4.4凡由于賣方對貨物包裝不善,貨物在裝車前保管不良,致使貨物遭到損壞或丟失時,賣方均應負責修理、更換或賠償。
5 設備交付與查驗
5.1 本合同設備為買方工地交貨。賣方可根據(jù)特殊情況,在征得買方同意的條件下, 將合同設備分批交貨,以配合合同設備的安裝和保證交付使用的時間。
5.2賣方對其供應的全部設備應進行檢驗和試驗,并向買方提交由生產(chǎn)廠家出具的質量合格證和檢驗記錄,以此作為本合同規(guī)定的質量保證的證明書。檢驗和試驗的費用均由賣方負擔。
5.3買方檢驗人員若發(fā)現(xiàn)設備有缺陷或不符合本合同規(guī)定的規(guī)格時,有權提出異議,賣方應充分考慮并自費采取必要措施排除缺陷,當缺陷排除后,應再次檢驗和試驗,由此引起的費用均由賣方負擔。
5.4賣方提供的全部設備的開箱檢驗應在買方指定交貨地點進行,賣方有權自費派遣他們的檢驗人員到現(xiàn)場參加此項檢驗,買方應在檢驗前將開箱日檢驗期通知賣方。在雙方同時開箱檢驗中如發(fā)現(xiàn)設備有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規(guī)定不符合或質量標準時,應作詳細記錄,并由雙方代表簽字。如屬賣方責任,此記錄即為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。如賣方未派人參與檢驗,則買方單方檢驗記錄效力等同前述約定。
6 產(chǎn)品質量保證
6.1賣方須按合同規(guī)定的合同設備規(guī)格向買方提供合同設備,并保證滿足合格質量標準(詳見本合同技術協(xié)議)。賣方保證所交付的技術資料、圖紙清晰、完整和正確并能滿足設備的安裝、運行和維修的要求并符合附件的規(guī)定。
6.2賣方按 板車裝車 標準提供合同設備包裝,以保證合同設備安全抵達合同指定的交貨地點。
6.3買方應在到貨后48小時內在到貨現(xiàn)場配合賣方就貨物的裝箱數(shù)量和包裝箱外觀進行查驗,如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符或者包裝箱破損的,買賣雙方應在到貨后48小時內辦理書面證明手續(xù),以便賣方及時補貨。
6.4買方負責合同設備到貨后的保管工作,確保到貨時完整無損,合同設備包裝箱體在開箱前維持原樣。
6.5 在本合同設備安裝調試期間,如果賣方提供的設備有缺陷,或由于賣方技術人員的指導錯誤或/和賣方提供的技術資料、圖紙和說明書的錯誤造成設備的損壞,賣方應立即無償換貨或降低貨價作為賠償,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險。
6.6自設備安裝完畢并交付買方使用之日算起,賣方提供產(chǎn)品免費保修責任期為24 個月,由賣方履行免費保修服務。
6.7在質保期內,如發(fā)現(xiàn)賣方提供的設備有缺陷或不符合合同規(guī)定時,如屬賣方責任的,則買方有權向賣方提出索賠。賣方收到買方索賠請求后,應在2日內無償換貨,并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險。如屬微小缺陷,可由買方自行消除,但由此引起的費用由賣方負擔。
6.8 在保證期內,如由于賣方責任需要更換、修理有缺陷的設備而使本合同設備停機時,則保證期應按實際停機時間作相應的延長。新更換和補充修復的設備的保證期為買方重新驗收后 24 個月。
7 安裝、調試和驗收
7.1“安裝”系指合同全部設備、材料的裝配、就位和聯(lián)接等安裝工作?!罢{試”系指機器和設備的單獨或聯(lián)動的試運轉?!翱己恕毕抵笝z查本合同附件所規(guī)定的各項保證數(shù)值而進行的試驗?!膀炇铡毕抵溉绻己私Y果表明,本合同附件所規(guī)定的各項保證指標能夠全部達到,即為買方驗收。
7.2 買方負責設備的安裝調試,賣方對其提供的所有設備的安裝以及界區(qū)接點的安裝進行技術指導。
7.3 設備的調試、試運行和考核應在買方組織安排下和賣方技術指導下進行。在安裝工作開始前,買賣雙方各自授權一名代表處理設備從安裝到驗收期間有關設備的全部技術工作,具體工作應由雙方代表友好協(xié)商安排。
7.4 在安裝工作開始前,賣方技術人員應詳細介紹安裝方法和要求。在安裝期間賣方技術人員應對安裝工作進行技術指導并參加所有設備安裝質量的檢驗和試驗。賣方技術人員的重要技術指導應以書面提出。
7.5 安裝完畢后,如雙方代表認為安裝工作完全符合設計要求時,雙方代表應按技術文件和圖紙一起進行檢驗和試車。雙方代表將簽訂同類設備安裝證書及系統(tǒng)聯(lián)運證書。上述證書將以安裝工作記錄為基礎。
7.6 如調試勝利完成,安裝工作完全符合技術文件要求時,雙方代表應在 5 天內在現(xiàn)場簽署安裝竣工證書。此證書簽字日即為合同設備安裝完成日。但此證書不能免除賣方在設備試運行、考核期間和質保期內對設備和材料發(fā)現(xiàn)的缺陷所應負的責任。
7.7 設備試運行和考核所需的儀表校準、記錄項目、取樣方法和分析方法等詳細程序應由賣方在安裝及調試完成日前提出,并經(jīng)雙方代表討論決定。
7.8 從試車到合同工廠驗收期間,賣方可以使用買方庫存的備品備件,如由于賣方責任賣方使用了買方庫存的備品備件,賣方應及時在現(xiàn)場予以償還。
7.9 試運行期為首次通電運行開始之日起的 1 個月。在此期間,當設備達到良好穩(wěn)定運行后由雙方代表商定首次考核日期??己藨幢竞贤郊?guī)定在賣方技術人員指導下進行。每次考核結果應作出記錄,在每次考核完成后 3 日內雙方在性能考核報告上簽字確認。如按本合同附件規(guī)定的考核期內實現(xiàn)了本合同技術協(xié)議規(guī)定的全部保證數(shù)值時,雙方代表應在 5 日內簽署設備驗收證書一式 四 份,雙方各執(zhí) 二 份,此即視作設備為買方所驗收。
7.10 如因賣方原因致任何一次考核未能成功時,賣方應盡快在雙方同意的期限內對設備進行必要的修理、更換。維修、更換后應重新按照本合同規(guī)定盡快再次考核,買方應大力協(xié)助。如上述修理、更換在現(xiàn)場進行,所需費用(如工時費、材料費等)應在設備交接驗收前,由雙方授權代表根據(jù)修理、更換和修改記錄最后一次結算并由賣方負擔。上述記錄在每次發(fā)生修理、更換后由雙方代表會簽。如因賣方原因,需將任何設備返廠進行修理或更換時,全部運費、修理或更換費用應由賣方負擔。更換或修理的設備應在買方工地現(xiàn)場交貨。
7.11如由于賣方原因未能達到保證數(shù)值時,買方同意延長試運行周期 1 個月,以便賣方對設備進行改進并再次進行考核。如在再次延長的 1 個月期滿時,由于賣方原因,考核仍失敗,未能達到保證數(shù)值時,買方有權退貨,賠償損失,并在延長的 1 個月內改進設備所需全部費用和賣方技術人員的全部費用均由賣方負擔。
7.12 前述規(guī)定的設備驗收,并不免除賣方對設備在質保期內應負的產(chǎn)品質量責任。 8 維修保養(yǎng)
8.1 維修保養(yǎng)是指不增加或減少本合同設備或功能,為保持設備原有的運行狀態(tài)、功能而進行的維修與保養(yǎng)。
定期維修保養(yǎng):是指賣方按本協(xié)議約定的時間定期派遣維修保養(yǎng)人員,按照設備保養(yǎng)周期定期對設備所進行的維修保養(yǎng)。緊急維修服務:是指設備發(fā)生停止運行或其他必須由賣方進行緊急維修的嚴重故障時,賣方在接到買方通知后,2日內派遣維修保養(yǎng)人員對設備進行的緊急維修保養(yǎng)。
8.2賣方保證其維修人員均為具有相應設備維修保養(yǎng)知識與技能并受到良好訓練的合格技術人員。賣方保證每 3 個月派遣維修保養(yǎng)人員到場,按照設備定期維修保養(yǎng)要求對設備進行定期保養(yǎng)工作。每次維修保養(yǎng)完畢后,賣方應向買方提交工作報告。
8.3緊急維修服務,賣方保證提供24小時緊急修理服務,遇到設備停止運行,賣方應在接到買方通知之時起 48 小時到達現(xiàn)場,若發(fā)生困人事故或其他威脅人身安全的意外事件,賣方須在接到買方通知后 24 小時到達現(xiàn)場進行搶修。
8.4 賣方的所有維修工作內容,故障原因,處理方法,更換零件等應作書面記錄,并應得到買方確認,并填寫維修記錄。
8.5 賣方為確保設備正常運行,認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內導致的修理及更換零件時,應得到買方同意后方能進行修理或更換,修理或更換零件費用由賣方承擔。
9 違約責任
9.1 由于賣方違約不能按時將合同設備交貨時,賣方應提前15日告知買方,并征得買方同意,否則買方有權拒收并單方解除合同,賣方應向買方支付違約金,支付辦法是,每延遲一日,違約金為遲延交付合同設備價款的千分之五,違約金總額最多不超過延遲交貨設備價款的百分之二十。
9.2買賣雙方均不需對因不可抗力原因而造成的違約負責。
9.3不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況,包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、火災、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、罷工、破壞活動或其他類似的自然或社會事件及一方供應商所遭遇的類似事件。且在該等事件發(fā)生后,盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或將事件的負面影響降低到最小,但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。
9.4不可抗力發(fā)生后,受影響方(買方或賣方)應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方(賣方或買方),并應在不可抗力事件發(fā)生后 2 日內提供有效證明。責任方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故的情況以電報通知另一方,并在 2 日內以航空掛號信件將有關機關出具的證明文件提交給另一方審閱確認。當不可抗力事故終止或事故消除后,受事故影響的一方應盡快以電傳或傳真通知雙方,并以航空掛號信證實。
9.5若賣方向買方交付的設備不符合本合同約定的質量要求的,賣方應無條件接受退換并且對再次安裝不收取任何費用;如經(jīng)調試或修理該設備質量仍不符合合同約定,買方有權單方解除本合同,賣方應無條件接受退貨并返還買方已支付的合同價款,同時足額賠償因此給買方造成的損失。
10 合同的變更與解除
10.1合同履行中,如雙方任何一方要求變更合同,則應于合同規(guī)定交貨日5日之前以書面形式通知對方,并征得對方書面同意。因合同變更而增減的成本和費用在雙方結算時隨之增減。合同變更后需重新確定交貨期。合同變更的事項雙方需另簽合同補充協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
10.2本合同所有條款均為打印文字。對任何條款所作的手工修訂都應由雙方在本合同第13條“另行約定事項”中注明并在蓋章確認后生效。
11 技術資料及保密
11.1在合同簽定后,買方應向賣方提供買方確認簽字的設備布置圖一份,賣方按此布置圖確認生產(chǎn)安裝。
11.2如布置圖紙上所標注的技術參數(shù)與合同的附件所規(guī)定的技術規(guī)格有不符,買賣雙方協(xié)商處理。
11.3 賣方保證其對轉讓設備的設計、生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程等均具有合法知識產(chǎn)權,相關專利技術使用許可及資料包括在本合同附件中。
11.4如果任何第三方對買方使用本合同設備過程中涉及專有技術或專利許可提出任何異議時,賣方應負責處理,買方對此無任何責任。
11.5 本合同生效后 2 年內,如賣方對本合同提供設備使用專利或專有技術有所發(fā)明和改進時,不管其發(fā)明和改進是否已獲得專利權,賣方均應向買方免費提供詳細資料。買方有權將上述資料用于設備使用。如有必要,賣方應給予技術指導,以便這些資料能在合同工廠交接驗收后用于設備實際操作中。
11.6 本合同生效后 2 年內,買方應對本合同規(guī)定的專利許可和專有技術對任何第三方予以保密,對參加本設備的安裝和運轉工作的其他單位除外。在保密年限內,若專利技術或專有技術的一項或多項,被第三者公開后,買方不再承擔保密義務。
11.7 買賣雙方為履行本合同向對方提供的商業(yè)和技術信息 ,雙方均應限定于為履行本合同目的的范圍內使用并采取保密措施,未經(jīng)對方書面許可不得做其他用途或披露給任何第三人。
12 其它事項
12.1 本合同正本一式四份,買方執(zhí)兩份,賣方執(zhí)兩份。
12.2 本合同雙方簽署、蓋章后立即生效。買賣雙方應在合同簽訂之日起三個工作日內互相寄送合同文本原件。
12.3 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能達成協(xié)議時,則可提交買方所在地法院訴訟解決。
12.4 本合同技術協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
12.5 對本合同條款的任何變更、修改或增減,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權代表簽署書面文件,作為本合同的組成部分并具有同等法律效力。
13 另行約定事項
買方:(蓋章)
法定代表人:
委托代理人: 法定代表人: 委托代理人:
簽 簽約日期: 年
月 日 簽約日期: 年 月 日 賣方:(蓋章
甲方(買方):
乙方(賣方):新鄉(xiāng)市華西醫(yī)療器械銷售有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,買方同意向賣方購買同時賣方同意授予買方以下設備(以下設備器械均簡稱設備):
一設備信息及報價表
二設備的交付期
乙方在合同生效的_安裝和驗收
保險費等費用,裝卸費由____方承擔。
技術等問題,乙方應在_____天內,按照甲方的要求,采取補足、更換或退貨等處理措施,并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。
3設備到貨后,乙方應在接到甲方通知后_______天內安裝調試完成。
乙雙方在符合國家相關技術標準的基礎上,根據(jù)合同的技術標準(見附件)進行技術驗收,驗收合格后,雙方在甲方《驗收合格單》上簽字確認。
四付款方式
甲方在合同生效后__3___天內先以__現(xiàn)金或匯款__方式預付全部貨款___35__%計_______;安裝調試驗收合格以_現(xiàn)金或匯款__方式付全部貨款的_70___%計_______,正常使用后 現(xiàn)金或匯款__方式付全部貨款的計_______,其余貨款即作為質量保證金,在期滿付清全部貨款。
五伴隨服務
維護手冊、質量保證文件、服務指南等,這些文件應隨同設備一起發(fā)運至甲方。
2乙方免費在設備到現(xiàn)場安裝和調試,提供設備安裝和維修所需的專用工具和輔助材料。
3乙方應派專業(yè)技術人員在項目現(xiàn)場對甲方使用人員進行培訓或指導,在使用一段時間后向甲方回訪設備情況。
六質量保證及售后服務
未使用過的,并符合國家有關標準、制造廠標準及合同技術標準要求。如果設備的質量或規(guī)格與合同不符,或證實設備是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,乙方應在接到甲方通知后質量和性能要求的新零件、部件或設備來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分,其費用由乙方負擔。同時,乙方應按本合同規(guī)定,相應延長修補或更換件的質量保證期。 2乙方應提供保修期_______月,保修期的期限應以甲乙雙方的驗收合格之日起計算,保修期內免費更換零配件及工時費。乙方在保修期內應確保開機率為95%以上,如達不到此要求,即相應延長保修期。
3報修響應時間_______小時,到場時間_________小時(不可抗拒力量下除外)。
6.5乙方負責設備的終身維修并應繼續(xù)提供優(yōu)質的服務,儲備足夠的零配件備庫,保修期滿后,以__________優(yōu)惠價供應維修零配件,消耗品的供應應由雙方另設協(xié)議決定。
七索賠條款
1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務,甲方應從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救辦法,延期交貨和延期服務的賠償費均按每周遲交儀器的合同價的百分之零點五(0.5%)計收,直至交貨或提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五(5%)。一周按7天計算,不足7天按一周計算。一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~,甲方有權終止合同。
商標權或工業(yè)產(chǎn)權的起訴。
八爭端的解決
雙方如在履行合同中發(fā)生糾紛,首先應友好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均應向合同簽訂地法院起訴。
九合同生效
乙雙方簽字蓋章后生效。
乙方執(zhí) 份,具有相同的法律效應。
十.雙方特別約定 (附件)
甲方: (蓋章) 甲方法定代表人: 電話: 日期:_________ ___ (蓋章)
乙方法定代表人:李勝林 電話: 日期:____________________
乙方:新鄉(xiāng)市華西醫(yī)療器械銷售有限公司
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公司(以下稱買受方)
公司(以下稱為出賣方)
經(jīng)友好協(xié)商,特此訂立以下條款:
第1條定義
“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認,供雙方檢驗設備是否符合技術規(guī)格和規(guī)定資料標準所用的一種文件。
“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關規(guī)定之處。
“現(xiàn)場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最后驗收。
“技術規(guī)格”是指本協(xié)議附表A。
第2條銷售主體事項
出賣方愿意出售,買受方愿意購買下列設備:
設備技術要求
設備性能必須符合所規(guī)定的性能,達到技術規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標準,并提交全部適用的,必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術資料。
出賣方應于年月日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本2份。由買受方在日內審議和批準驗收手冊。
本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸,以本協(xié)議正文規(guī)定為準。驗收手冊若與技術規(guī)格或規(guī)定資料相悖,則以技術規(guī)格和規(guī)定資料為準。
第3條價格
第4條支付
買受方在收到出賣方的發(fā)票后,必須按下列期限付給出賣方款項:
4.1簽約后支付總價 的定金;
4.2買受方處交付設備并安裝調試后,支付總價的60%的貨款;
4.3驗收保留款為總價 的貨款,在設備調試合格后第 月內支付
第5條交貨與驗收
出賣方應在年月日前完成設備的安裝和調試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;同時,出賣方須在設備驗收單證上簽字,證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的,且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。
現(xiàn)場驗收應在年月日起進行。
第6條更改
自本合同生效之日起,對本合同正文或附表作任何更改,必須作成書面形式,詳細說明更改對技術規(guī)格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響,而且應由雙方公司簽字。
為修補瑕疵或改善設備,出賣方可適當對技術規(guī)格作微小的更改或校正,只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。
第7條保修
出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷,以及設計不完善而導致設備達不到技術規(guī)格要求。
該設備及部件,從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,如在 年之內出現(xiàn)故障,出賣方負責在收到臺新公司通知7日內進行調換或修理,由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務,則應承擔買受方由此而引起的一切損失。
第8條其它
本合同為雙方的完整協(xié)議,以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同,無論是書面的還是口頭的,均作廢。
賣方:
買方:
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一、上述房屋包括附屬設備,經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣):;總款共計人民幣:(大寫)付款方式:由乙方首付給甲壹拾柒萬元,然后付清萬元整,剩余房貸有乙方自付
二、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。
同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
三、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權為交易本人,絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。
乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
四、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
五、,甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的`承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,甲方應予全力協(xié)助。
如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
七、合同生效后,房屋升值與甲方無關。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。
本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。
其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。
如違約,違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
通信地址: 通信地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話
證明人:
年 月 日
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方舊設備事宜,達成如下協(xié)議:
第一條買賣標的物
第二條設備資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設備圖紙等技術資料。
第三條設備驗收
1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后日內進行驗收設備,以示符合乙方質量要求。
2、乙方驗收認可后,若在接受后再出現(xiàn)任何質量問題,甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。
第四條設備交付
1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后當日內向乙方交付已驗收的設備。
2、設備交付地址:甲方工廠內。
3、乙方同意將上述設備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用,雙方另行簽訂《》。
4、上述設備的所有權自本合同生效時起歸乙方所有。
第五條付款
乙方應于本合同生效之日起日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。
第六條違約責任
1、本合同生效后,若一方要求解除合同,應經(jīng)另一方同意,并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。
2、若乙方逾期付款,應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,逾期三十日,視為乙方不再履行合同,應向甲方承擔約定損失。
第七條爭議解決
在本合同履行中,若發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由乙方所在地法院管轄處理爭議。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之時生效。
第九條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
賣方:公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,以便雙方共同遵照執(zhí)行。
一、買方為下述工程向賣方訂購本合同所述產(chǎn)品:
(一)工程名稱:
(二)工程地點:
二、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、單價、合價及生產(chǎn)廠家:詳見《產(chǎn)品明細及價格確認清單》(合同附件1)。產(chǎn)品質量及售后維護保證:詳見《質量保證及售后維護保證承諾書》(合同附件2)。
三、產(chǎn)品的運輸方式、交貨地點:
(一)運輸方式、交貨地點:賣方應嚴格按照買方規(guī)定的時間、數(shù)量以保護產(chǎn)品性能、質量的運輸方式安全運抵買方的施工現(xiàn)場或指定地點,并負責卸貨。對于產(chǎn)品運至指定地點之前發(fā)生的一切損失和風險,包括:產(chǎn)品的外觀、性能、數(shù)量及過程中的人身安全責任等,由賣方自行承擔。
本合同約定交貨地點: 。
(二)包裝、儲存和保護:產(chǎn)品包裝應符合國家標準或標書要求。如因包裝不當造成產(chǎn)品質量下降或破損等,由賣方承擔責任。
四、交貨時間
(一)賣方應根據(jù)本合同規(guī)定的時間交貨,交貨時間: 。
(二)賣方必須配合買方的施工進度計劃。由于買方工程施工進度計劃的原因,對產(chǎn)品交貨時間進行變更時,賣方不得以此為理由進行索賠。
(三)以產(chǎn)品實際運到合同指定地點的日期為賣方實際交貨日期,并以此確定是否逾期交貨。
五、買方工作:
(一)買方在認為需要時,有權對從產(chǎn)品的原材料進場到生產(chǎn)加工過程、原始資料進行追蹤、核實及駐廠監(jiān)造,賣方應積極提供便利條件。
(二)賣方產(chǎn)品運至買方施工現(xiàn)場或指定地點后,由買方代表對產(chǎn)品數(shù)量、外觀及附帶的備品、配件和資料等進行檢驗。
(三)根據(jù)合同向賣方支付貨款。
六、賣方工作:
(一)賣方在合同簽訂后應積極組織貨源,按照合同約定的產(chǎn)品數(shù)量、交付時間、地點進行交付。若不能按期交付造成買方工期延誤的損失及緊急訂貨增加的費用由賣方承擔。
(二)成套設備安裝時,賣方應免費提供施工用專用工具,安排專業(yè)技術人員做好現(xiàn)場指導服務,滿足買方施工進度要求。同時由賣方負責設備調試。
(三)賣方應保證買方在使用該產(chǎn)品時不受第三方提出侵犯其專利權、商標權和產(chǎn)品設計權的起訴。
(四)賣方負責安裝時,應委托具有相應施工資質的企業(yè)或人員進行,并服從買方現(xiàn)場人員的管理。
七、產(chǎn)品質量保證:
(一)賣方應保證產(chǎn)品是全新的、未被使用過的合格品,并完全符合招標文件和合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能指標的要求。
(二)當買方在使用或安裝產(chǎn)品時,任何時間發(fā)現(xiàn)存在質量缺陷,賣方應在買方提出質量異議后立即給予無償維修或更換。
(三)產(chǎn)品質保期內由于賣方原因造成產(chǎn)品質量缺陷或設備運行損失等,賣方應在12小時內到達現(xiàn)場進行處理。其造成的經(jīng)濟損失及其他責任均由賣方承擔。
(四)產(chǎn)品質保期限自賣方交貨之日起至本合同第一條所述工程竣工驗收合格后滿兩年止。在質保期內,由于賣方的原因所造成的產(chǎn)品質量缺陷或不合格皆由賣方負責。產(chǎn)品的質保期從修理、更換后重新起算。
八、驗收:
(一)產(chǎn)品外觀、數(shù)量驗收:賣方必須確保產(chǎn)品外觀整潔,無殘缺、破損,產(chǎn)品銘牌及參數(shù)應符合國標要求標示準確,產(chǎn)品包裝應符合國家標準或標書要求,產(chǎn)品數(shù)量應符合合同約定。如產(chǎn)品的外觀存在質量問題、數(shù)量如不符合合同約定,賣方應在買方要求的時間內負責更換、補足并承擔由此而引起的一切經(jīng)濟
損失。
(二)產(chǎn)品性能驗收:賣方應保證向買方提供的產(chǎn)品其性能、參數(shù)滿足運行要求,對運行期間因賣方產(chǎn)品引發(fā)的問題承擔相應責任。如產(chǎn)品存在內在質量問題,則買方在產(chǎn)品質保期內可隨時提出,賣方應當負責修理、更換并承擔因此給買方造成的一切損失。
(三)對上級質量管理機構、部門或業(yè)主要求對其產(chǎn)品質量進行檢驗時,賣方應積極配合,并承擔相應費用。由于質量檢驗不合格,賣方必須全部無條件退貨,并賠償買方損失。
九、計量及確認:
賣方產(chǎn)品應根據(jù)買方的采購計劃進場,賣方應提交所需的檢驗試驗報告以及相關的技術質量證明文件,產(chǎn)品經(jīng)買方代表現(xiàn)場驗收、復驗合格、簽字確認后的合格數(shù)量為賣方實際供應的產(chǎn)品數(shù)量。
十、結算、付款:
(一)賣方實際供應的產(chǎn)品數(shù)量乘以《產(chǎn)品明細及價格確認清單》中對應產(chǎn)品的合同單價作為賣方實際供應產(chǎn)品的最終落地結算價款。
(二)設備預付款30%,產(chǎn)品全部送達買方指定現(xiàn)場并無損卸貨后,賣方應及時通知買方安排適當?shù)臅r間進行產(chǎn)品驗收,設備安裝完成并通過監(jiān)理驗收后買方支付給賣方合同價款總額的 %,整體工程經(jīng)調試驗收合格后,買方支付至賣方結算價款總額的 %,工程結算完成后買方支付至賣方結算價款總額的 %,買方留5%作為質保金,質保期滿后付清。
十一、違約責任:
(一)若賣方產(chǎn)品質量不符合要求,買方有權要求賣方在規(guī)定的期限內采取措施,若賣方在限期內仍未取得明顯效果,不能令買方滿意,則買方有權解除合同,賣方還應承擔合同價款30%的違約金。
(二)如賣方因不可抗力因素以外的原因而遲延交貨,賣方每天按遲交貨物金額的 5 ‰向買方計算支付逾期違約金。如因賣方遲延交貨給買方造成損失的,賣方還應承擔賠償責任。賣方遲延供貨 7 天以上,買方有權解除合同。
十二、合同糾紛的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向買方住所地人民法院起訴。
十三、環(huán)境保護
(一)本合同雙方應共同遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)、保證環(huán)保要求。
(二)賣方應采取一切合理措施在合同實施過程中保護現(xiàn)場及附近的環(huán)境,以避免其合同實施引起的污染、噪聲和其它因素對公眾或公眾財產(chǎn)等造成傷害或妨礙。對周圍道路、建筑物、構筑物造成的損壞所引起的訴訟、賠償,由賣方承擔。
(三)賣方應按照 施工現(xiàn)場文明施工的要求執(zhí)行,有責任維護買方的社會及公益形象。如果發(fā)生賣方損害買方社會及公益形象的事件,則視為賣方未完全履行合同義務,買方有權追究賣方本合同金額的20%的違約金。若由于賣方安全、文明施工問題造成買方被他人索賠,對買方造成的損失均由賣方承擔,買方并保留向賣方索賠的權利。
十四、本合同項下債權全部或部分不得轉讓給第三人。
十五、其它約定事項:
(一)賣方有責任和義務對本合同全部內容嚴格保密。
(二)合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章、騎縫章后生效。合同履行完畢或終止時廢止。
(三)本合同在執(zhí)行過程中遇特殊情況需變更合同時,經(jīng)雙方協(xié)商一致可重新簽訂合同,原合同廢止。如需簽訂補充協(xié)議,應由原合同買賣雙方簽字并加蓋與原合同相一致的合同專用章后方為有效,并視為原合同的組成部分。
(四)本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:乙方:日期:
甲方(買方):
法定代表人:
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(賣方):
法定代表人:
地址:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方根據(jù)《民法典》,在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方采購設備器械事宜,達成本協(xié)議。
第1條設備名稱
設備詳情如下:
規(guī)格型號
名稱/規(guī)格
原產(chǎn)地
數(shù)量
單價
總價
備注
合計:人民幣(大寫)元整(¥)
(以下簡稱“設備”)
第2條設備的交付期:
乙方在合同生效的天內向甲方交付上述設備,逾期將按照第7條規(guī)定執(zhí)行。
第3條設備運輸、安裝和驗收
3.1乙方確保設備安全無損地運抵甲方指定現(xiàn)場,并承擔設備的運費、保險費等費用,裝卸費由乙方承擔。
甲方指定收貨現(xiàn)場為:。
甲方指定安裝地點為:。
3.2甲乙雙方對設備進行開箱清點檢查驗收,如果發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質量、技術等問題,乙方應在天內,按照甲方的要求,采取補足、更換或退貨等處理措施,并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。
3.3設備到貨后,乙方應在接到甲方通知后天內安裝調試完成。
3.4甲、乙雙方在符合國家相關技術標準的基礎上,根據(jù)合同的技術標準(見附件)進行技術驗收,驗收合格后,雙方在甲方《驗收合格單》上簽字確認。
第4條付款方式
4.1甲方在合同生效后內預付貨款%計人民幣(大寫)(¥元)。
4.2乙方安裝調試,并經(jīng)甲方驗收合格正常使用后日內,甲方付貨款的%計人民幣(大寫)(¥元)。
4.3乙方指定收款賬號:。
開戶行:。
戶名:。
4.4乙方應在甲方每次付款前提供相當于甲方付款金額的正規(guī)發(fā)票。
第5條伴隨服務
5.1乙方應提供設備的技術文件,包括相應的圖紙、操作手冊、維護手冊、質量保證文件、服務指南等,這些文件應隨同設備一起發(fā)運至甲方。
5.2乙方還應提供下列服務:
(1)設備的現(xiàn)場安裝和調試;
(2)提供設備安裝和維修所需的專用工具和輔助材料;
(3)乙方應派專業(yè)技術人員在項目現(xiàn)場對甲方使用人員進行培訓或指導,在使用一段時間后可根據(jù)甲方的要求另行安排培訓計劃?,F(xiàn)場培訓時間不應少于天(每天按小時);具體由甲方安排。
第6條質量保證及售后服務
6.1乙方應保證所供設備是在年月日后生產(chǎn)的全新的、未使用過的,并符合國家有關標準、制造廠標準及合同技術標準要求。如果設備的質量或規(guī)格與合同不符,或證實設備是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,乙方應在接到甲方通知后7天內負責采用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能要求的新零件、部件或設備來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分,其費用由乙方負擔。同時,乙方應按本合同規(guī)定,相應延長修補或更換件的質量保證期。
6.2乙方應提供保修期月,保修期的期限應以甲乙雙方的驗收合格之日起計算,保修期內更換零配件及工時費。乙方在保修期內應確保開機率為95%以上,如達不到此要求,即相應延長保修期。
6.3乙方應在收到甲方通知后小時內到達修理現(xiàn)場,并在收到甲方通知后小時內修復完畢。
6.4保修期滿后:
人工費為單次故障不高于元;
年度定期預防性維護保養(yǎng)次數(shù),不少于次,每年收費為人民幣(大寫)(¥元)。
6.5乙方負責設備的終身維修并應繼續(xù)提供優(yōu)質的服務,儲備足夠的零配件備庫,保修期滿后,以的優(yōu)惠價供應維修零配件,消耗品的供應應由雙方另設協(xié)議決定。
第7條索賠條款
7.1如經(jīng)國家食品藥品監(jiān)督管理局等國家機關檢驗確認貨物不符合本合同約定,買方有權選擇下列方式之一要求賣方進行補救:
(1)同意買方退貨,并將全額貨款償還買方,并負擔因退貨而發(fā)生的一切直接損失和費用;
(2)按照貨物的疵劣程度、損壞的范圍和買方所遭受的損失,將貨物貶值;
(3)調換有瑕疵的貨物,換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的規(guī)格,質量和性能,賣方并負責因此而產(chǎn)生的一切費用和買方的一切直接損失。
7.2如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務,甲方應從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救辦法,延期交貨和延期服務的賠償費均按每周遲交儀器的合同價的‰計收,直至交貨或提供服務為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的%。一周按7天計算,不足天按一周計算。一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~,甲方有權終止合同。
7.3乙方應保證甲方和使用單位在使用該設備或其任何一部分時免受第三方提出侵犯其專利權、商標權或工業(yè)產(chǎn)權的起訴。
第8條爭端的解決
8.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決,受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第9條聯(lián)系方式
為更好的履行本合同,雙方提供如下聯(lián)系方式:
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
電子郵箱:。
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址:。
聯(lián)系人:。
電話:。
電子郵箱:。
第10條合同生效
10.1本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間:年月日
甲方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):
大型設備買賣合同
甲方地址:
乙方地址:
鑒于甲方擁有一項大型設備的所有權,現(xiàn)愿意將該設備出售給乙方,為此甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議并簽訂本合同。
一、 設備名稱和數(shù)量
本合同所涉及的設備名稱為:_____________,數(shù)量為_____________臺。
二、 設備基本信息
設備的基本信息如下:
(1)設備規(guī)格:___________
(2)設備型號:___________
(3)編號:_____________
(4)產(chǎn)地:_____________
(5)出廠日期:____年____月____日
(6)使用年限:___________年
三、 設備價格
本合同所涉及設備的總價格為:___________元。乙方應當在___________天內支付全部貨款。
四、 交貨期限和方式
(1)交貨期限:本合同約定,甲方應當在_______(天/月)內將設備交付給乙方。
(2)交貨方式:甲方應當按照乙方要求的方式交付設備。
五、質量保證和保修
(1)質量保證:根據(jù)國家相關法律法規(guī),甲方保證銷售設備的產(chǎn)品質量符合國家或行業(yè)標準,產(chǎn)品不存在重大安全事故隱患和質量缺陷。若甲方違反上述承諾給乙方造成損失的,甲方應當承擔賠償責任。
(2)保修條款:本合同所涉及設備的保修期為_______(天/月/年)。在保修期內,若設備發(fā)生故障,甲方應當及時對設備進行維修、更換,并承擔所有相關費用。
六、保密條款
甲、乙雙方承諾,對于彼此在交易過程中所掌握的對方經(jīng)營、生產(chǎn)經(jīng)驗、技術方案和資料等屬于商業(yè)機密的信息,應當采取保密措施并加以妥善保管,不得披露或泄露給第三人。因違反上述約定造成的一切損失和后果,由泄密一方承擔全部責任。
七、違約責任
(1)甲方未按照約定時間按時交貨的,應當按照訂單金額的_______%計算與承擔違約責任。
(2)乙方未按照約定時間支付貨款的,應當按照訂單總金額_______%的標準計算并承擔違約責任。
(3)雙方均未在約定期限內履行約定義務的,雙方應當依法承擔相應的違約責任。
八、法律適用
本合同適用中華人民共和國法律。
九、爭議解決
因本合同履行所發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式___________份,雙方各執(zhí)___________份。
甲方簽章: 乙方簽章:
簽訂日期:___________年____月____日
賣方(下稱甲方):________買方(下稱乙方):________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。
第一條甲方所有房屋,座落于武漢___________________________,為_____________結構,建筑面積_________平方米,用地面積_______平方米?!胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”,“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________________________________
第三條本合同簽定之日,乙方應付人民幣(大寫)_______________給甲方,余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內,將房屋交付給乙方,甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他兩份交有關部門存檔。
立合同人:________賣方(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________代理人(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________
法定代表人(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________
買方(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________
代理人(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________
法定代表人(簽章):________聯(lián)系地址:________身份證號碼:________
簽訂時間:________年____月____日
出賣方: (以下稱甲方)
買受方:(以下稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方舊鍋爐事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 買賣標的物
標的物:甲方鍋爐房內鍋爐本體及所有鋪機、管道、閥門、儀表。標的價: 元。( )
第二條 鍋爐資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的鍋爐圖紙等技術資料。
第三條 鍋爐驗收
1,雙方在合同簽字蓋章后 日內驗收鍋爐。驗收認可后,雙方將上述鍋爐進行封存,或拆卸上車。
2,甲方僅對鍋爐本體質量,以及鋪機配件拆卸時的質量安全負責,并保證原鍋爐的完整性。
3,甲方對上車后鍋爐的質量不負責任。
4,雙方可委托鍋爐安裝公司對鍋爐質量問題進行協(xié)調。
第四條 鍋爐交付
1,甲方負責鍋爐的拆卸及上車,協(xié)助乙方在甲方行政區(qū)域內的安全運輸及辦理當?shù)靥貦z部門相關手續(xù)。
2,鍋爐交付地址: 。
第五條 付款
鍋爐上車后乙方應將轉讓款的支付給甲方。
第六條 違約責任
1,本合同生效后,若一方要求解除合同,應經(jīng)另一方同意,并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。
2,若乙方逾期付款,應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,逾期三十日,視為乙方不再履行合同,應向甲方承擔約定損失賠償責任。
第七條 其它約定條款
第八條 在本合同履行中,若發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院管轄處理爭議。
第九條 本合同在乙方對上述鍋爐驗收合格時生效。
第十條 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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