賣房合同(經(jīng)典6篇)

在很多場景當中合同的身影出現(xiàn)越來越頻繁。合同在時代的發(fā)展中已經(jīng)和我們的工作形成了密切的關(guān)聯(lián)，你對合同擬定的規(guī)范是否有了解呢？幼兒教師教育網(wǎng)整理了以下有關(guān)“賣房合同”的內(nèi)容供您參考，閱讀后您會學到不少新的知識！

賣房合同 篇1

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第 層，一套 室 廳 衛(wèi) 廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣 萬元，小寫 萬元，先交預付款人民幣 萬元，小寫 萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關(guān)。

四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。

五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設(shè)施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的`責任。

七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。（在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍）。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金

十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賣房合同 篇2

房屋購買定金合同

賣房人：＿＿＿＿＿＿；（以下簡稱甲方）

買房人：＿＿＿＿＿＿；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿街＿＿＿段＿＿號的＿＿＿房（＿＿室＿＿＿廳＿＿＿平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿千＿＿＿百元整（＿＿＿＿＿＿＿元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿（）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿簽字

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：

買房人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿簽字

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿

年月日

法律依據(jù)：

《xxx民法典》第四百七十條

【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

賣房合同 篇3

甲方(受托方)，

乙方(購買方)，__________ _身份證號，_____________________

甲方受賣方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達成協(xié)議。

一、房屋狀況，

房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價________，大寫，________________________________。

二、甲方義務，

受賣方及乙方委托，甲方代理賣方收取乙方購房定金____________元，大寫，_____________，甲方承諾在定金交付后3天內(nèi)通知賣方來甲方處領(lǐng)取定金，且開據(jù)以乙方姓名為主的購房定金收據(jù)。賣方領(lǐng)取該房屋定金的同時甲方應以電話的形式告知乙方賣方將領(lǐng)取定金及領(lǐng)取時間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣方。

三、賣方義務，

若賣方收取乙方購房定金并與受托方(簡稱甲方)簽訂售房定金協(xié)議后，在規(guī)定的時間內(nèi)因個人原因?qū)е乱曳讲荒苜徺I的或因其他原因拒絕簽訂買賣合同及房產(chǎn)過戶、更名的，按照合同違約法，賣方屬違約行為，賣方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方(簡稱甲方)違約金。(受托方違約金按照該房屋成交價的2.5%收取)

四、乙方義務，

乙方在給付賣方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買此房產(chǎn)的，或因其他原因拖延購買時間及房產(chǎn)過戶、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣方將不在返還乙方購房定金，賣方并有權(quán)再次處理該房產(chǎn)。

五、備注，

以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣方不收定金或到規(guī)定時間內(nèi)直接辦理過戶或更名手續(xù)，甲方需電話或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)賣方因個人、家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)出售給其他個人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務傭金原數(shù)返還給乙方。

六、傭金支付方式，

乙方在交予甲方代收定金的同時將此房產(chǎn)的服務傭金一并交予甲方，服務傭金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過戶及更名手續(xù)支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據(jù)。傭金合計，()元整。

七、違約責任及賠付，

1、受賣方委托，甲方與乙方約定在賣方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后()天內(nèi)開始辦理以上房產(chǎn)過戶、更名等相關(guān)手續(xù)，此時間以賣方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過期、超期屬違約行為。

2、若乙方在規(guī)定時間內(nèi)，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡稱甲方)服務傭金，傭金以該房屋成交價的2.5%收取。

3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方出現(xiàn)該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務有責任通知賣方與乙方雙方來甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣方與乙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，甲方積極配合有關(guān)部門的取證調(diào)查。

4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開發(fā)公司辦理更名、過戶手續(xù)的，若因開發(fā)公司原因不能辦理更名、過戶的，賣方、乙方及受托方且都無違約責任。

本協(xié)議以上所有條款最終解釋權(quán)歸受托方

八、乙方需提供的材料

交款人身份證原件，(留復印件)買受人身份證原件，(留復印件)

九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方委托代理方，

乙方簽字，

聯(lián)系電話，

乙方代理人簽字，

年 月 日

賣房合同 篇4

《賣房合同書》是一份具有法律效力的文件，用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務。下面將詳細介紹賣房合同書的主要內(nèi)容和要點。

一、合同的雙方

賣房合同書中首先要明確房屋買賣雙方的身份和聯(lián)系方式。一般包括賣方的姓名、住所、聯(lián)系電話等信息，以及買方的姓名、身份證號碼、住所和聯(lián)系電話等信息。同時，還要注明雙方是否為法人或個人，并提供相關(guān)證明文件。

二、房屋的基本信息

賣房合同書中要詳細介紹房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用面積等。同時，還要注明房屋的權(quán)屬情況，如是否有抵押、查封等情況，并提供相關(guān)證明文件。

三、房屋的價格和支付方式

賣房合同書中要明確房屋的價格和支付方式。一般會注明房屋的總價款、首付款、貸款金額以及貸款的還款方式等。同時，還要注明購房者是否需要支付中介費或其他費用，并提供相關(guān)證明文件。

四、交付和過戶

賣房合同書中要明確交付房屋的時間和方式。一般會注明交付房屋的日期、時間、地點，并注明是否包括房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。同時，還要明確買方是否需要支付過戶費用，并提供相關(guān)證明文件。

五、房屋狀況和權(quán)利義務

賣房合同書中要詳細描述房屋的狀況和權(quán)利義務。一般會注明房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等，并注明賣方是否提供相關(guān)的質(zhì)量保證或維修承諾。同時，還要注明買方的權(quán)利和義務，如管理費用的支付、使用房屋的方式等。

六、違約責任和爭議解決

賣房合同書中要明確違約責任和爭議解決方式。一般會注明雙方因違約造成的損失應由違約方承擔，并注明適用的法律法規(guī)。同時，還要注明爭議解決的方式，如仲裁、訴訟等，并注明適用的法院或仲裁機構(gòu)。

七、其他條款

賣房合同書中還可以包括其他相關(guān)的條款，如稅費的承擔、擔保方式、保密條款等。這些條款可以根據(jù)具體的賣房交易情況進行補充和調(diào)整，以保障雙方的權(quán)益。

以上是《賣房合同書》的詳細內(nèi)容和要點。在簽訂賣房合同書之前，雙方應該認真閱讀并理解合同的各項條款，如有需要可以請律師協(xié)助。只有在保證合同內(nèi)容完善、合法合規(guī)的情況下，賣房交易才能順利進行，雙方才能享受到合同的法律保護。

賣房合同 篇5

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面積：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋裝修及附屬設(shè)施：詳見附件一《房屋裝修及附屬設(shè)施清單》。

二、交易價格及支付方式

1. 交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），定金在最終交易款項中抵扣。余款人民幣__________元整（￥__________元）應在過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)支付。（wwW.968OK.cOM OK語錄網(wǎng)）

三、過戶手續(xù)及費用承擔

1. 甲方應于收到定金后開始辦理房屋過戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

2. 交易過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費等相關(guān)費用由乙方承擔。

四、物業(yè)交割及承諾

1. 甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)、抵押等糾紛。如有糾紛，甲方應負責解決，并承擔相應法律責任。

2. 甲方應將該房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方，并保證在交付前該房產(chǎn)已完成維修保養(yǎng)工作。如有需要維修保養(yǎng)的部位，甲方應及時進行維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

3. 甲方應在交付前結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)費等費用，并保證在交付前該房產(chǎn)未產(chǎn)生任何欠費。如有欠費，甲方應及時結(jié)清，否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

4. 甲方應將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交割手續(xù)。

五、違約責任

1. 本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任何一方有違約行為，應向守約方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并賠償守約方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。

2. 如因乙方原因未能按時支付房款，則每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過五個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3. 如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決方式

1. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2. 在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。

七、其他事項

1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3. 本合同中的所有條款均為中文書寫，如因語言理解上的困難引起的爭議，雙方應以中文為準進行解釋和執(zhí)行。

賣房合同 篇6

賣家：_____________________； （以下簡稱甲方）

買方：_____________________； （以下簡稱乙方）

為保證雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，使雙方能夠遵守它。

第1條甲方愿意將__room（__room__hall___平方米）在第）出售給乙方，永遠是生意。

第二條房間的房價以人民幣___ 10,000 ___ 1,000 ___ 100元（____元）為單位。

第三條由于未取得賣方的房屋證明和發(fā)票，現(xiàn)無法實現(xiàn)房屋出售。經(jīng)雙方?jīng)Q定，甲方不得出售他人，乙方不得對本合同產(chǎn)生后悔。甲方為訂立本合同，應在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)出具房屋證明或發(fā)票等證明。

第四條房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應向甲方支付_______元定金。一方違約，除適用定金罰金外，還應賠償因一方違約給另一方造成的一切經(jīng)濟損失。

第五條因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字并按指紋印章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

賣方（甲方）：_____________________ 簽名

身份證號碼：________________________ 聯(lián)系人：_____________________

買方（乙方）：___________________ 簽名

身份證號碼：______________________________

_______________________________________________________________ 天

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