在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一篇優(yōu)秀的文章,詳細介紹了“專業(yè)合同”。如果您感興趣的話,不妨閱讀一下這篇文,或許會給您帶來一些啟發(fā)。如今社會的生活節(jié)奏很快,在工作中使用合同非常重要。合同的內(nèi)容必須合乎法律法規(guī),否則就失去了效力。
隨著人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的房屋出租合同書標準版,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的.房屋位于__________________市__________________區(qū) ,出租房屋使用面積共__________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為 _____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。
第四條 房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。
第八條 本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
單位名稱(甲方):
住所: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 工程師姓名(乙方): 聯(lián)系電話: 身份證號: 家庭住址: 緊急聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 風險提示: 企業(yè)的招聘工作完成后,就進入了用工階段,在用工前,企業(yè)一定要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同,否則企業(yè)將為此付出巨大的代價: 一是,企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如:企業(yè)超過一年未簽勞動合同,企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。 二是,如果未簽訂勞動合同期限超出一年,將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立,只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件,企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù),無法解除勞動合同。 因甲方公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需聘用_______(級別)工程師,乙方持有_______(級別)工程師執(zhí)業(yè)資格證書,其具備_______(級別)工程師職位任職資格。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意聘用乙方,乙方同意_______(級別)工程師證書在甲方單位使用,并達成如下協(xié)議: 第一條 合同期限 風險提示: 試用期包含在勞動合同期限內(nèi),《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定,如: 1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月; 2、勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月; 3、勞動合同期限三年以上的,試用期不得超過六個月。 違反以上規(guī)定進行約定的,若被員工投訴,會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,單位還要向員工支付賠償金。 合同期限為___年,從______年___月___日至______年___月___日止。其中試用期為____個月,從______年___月___日至______年___月___日止。 第二條 工作崗位 1、甲方安排乙方從事________________工作。 2、甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及乙方的能力、表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作,乙方有反映本人意見的權(quán)利,但未經(jīng)甲方批準,乙方須服從甲方的管理和安排。 3、乙方應(yīng)按時,按質(zhì),按量完成甲方指派的任務(wù)。 第三條 工作條件的勞動保護 1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。 2、甲方根據(jù)乙方崗位實際情況,按照甲方規(guī)定向乙方提供必要的勞動防護用品。 第四條 教育培訓 在乙方被聘用期間,甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和訓練。 第五條 工作時間 1、甲方實行每周工作____天,______小時,每天______小時工作制。上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。 2、乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日,婚假,喪假、計劃生育假等有薪假日。 甲方確因生產(chǎn)(工作)需要乙方加班時,按照上海市和甲方的有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的經(jīng)濟補償或相應(yīng)時間的補休。 第六條 勞動報酬 1、甲方一次性支付給乙方1年的工資(稅后),共計人民幣:_________元整。(¥_________元)。 2、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬(稅后金額)。甲方收到乙方有效資料并錄入系統(tǒng)后支付一半費用:¥_________元,主管部門審核通過后付清余下費用:¥_________元。 風險提示: 繳納社會保險是企業(yè)的法定義務(wù),即使是員工自己同意不繳納社保,還簽訂了相關(guān)的協(xié)議,這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此,為勞動者繳納社會保險,是企業(yè)必須而為的行為,否則,當員工以此通過法律程序維權(quán),用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價。 第七條 勞動保險和福利待遇 1、乙方因生、老、病、傷,殘、死,甲方按國家和上海市有關(guān)規(guī)定處理。 風險提示: 建議單獨簽訂競業(yè)禁止協(xié)議的五類崗位,以保護公司商業(yè)秘密: 1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密; 2、技術(shù)研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術(shù)秘密; 3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源; 4、重要信息員——掌握企業(yè)內(nèi)的各種調(diào)研數(shù)據(jù)等; 5、重要管理崗位的人員——如hr、財務(wù)管理、法務(wù)管理人員,許多公司關(guān)鍵資料都在他們那; 注意:公司給付給予上述員工經(jīng)濟補償是員工履行競業(yè)禁止義務(wù)的前提,且法律上也對競業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴格的規(guī)定,稍有不慎可能導致協(xié)議無效。企業(yè)若有需要,請交給專業(yè)律師定制。 2、甲方按照國家和上海市的有關(guān)規(guī)定按期為乙方繳納養(yǎng)老,醫(yī)療,失業(yè),公積金等社會保障。 3、甲方在生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好的情況下,為乙方購買的商業(yè)保險,在保險期內(nèi),甲方有權(quán)變更或撤消險種。 4、乙方因病或非因工負傷需治療的,按照《勞動合同規(guī)定》之規(guī)定,給予相應(yīng)的醫(yī)療期。乙方在醫(yī)療間的工資待遇、醫(yī)療費用等按照國家和本地區(qū)及甲方的有關(guān)規(guī)定處理。 第八條 勞動紀律 1、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度。 2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。 3、乙方違反勞動紀律和甲主的規(guī)章制度,甲方可按獎懲規(guī)定給予批評、教育、處罰,直至解除勞動合同。 第九條 勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定 1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除。 2、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同: (1)在試用期間,發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的; (2)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的; (3)嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的; (4)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。 3、在下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方本人: (1)乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排適當工作的; (2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; (3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的; (4)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的。 4、有下列情形之一的,乙方可以通知甲解除勞動合同: (1)在試用期內(nèi)的; (2)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的; (3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的; (4)乙方因其它情況需要辭職,需在一個月前以書面形式通知甲方。 5、乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動合同: (1)患病或負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的; (3)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。 解除勞動合同的經(jīng)濟補償,按《勞動合同規(guī)定》執(zhí)行。 6、對于乙方在本合同期內(nèi)由甲方出資培訓,乙方因個人情況辭職或離職,在培訓期內(nèi)的按培訓費的100%賠償,并退還任職最后三個月薪金;在培訓結(jié)束后的,將酌情減免培訓費的賠償金額。 第十條 雙方需約定的其他事項 1、乙方若因病不能上班時,可憑醫(yī)院出具的有關(guān)證明,享受甲方規(guī)定的一年七個工作日的有薪病假。 2、當有薪病假日累計超過七天后,甲方將按規(guī)定從乙方工資中扣除相應(yīng)金額。 第十一條 違反勞動合同的責任 甲、乙雙方任何一方違反勞動合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)根據(jù)損失情況和責任大小,依據(jù)國定的有關(guān)法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度及雙方約定的事項,承擔一定的經(jīng)濟補償。 第十二條 勞動爭議 1、甲、乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開除乙方而發(fā)生勞動爭議時,可由甲、乙雙方協(xié)商解決。 2、若雙方不能協(xié)商解決的,可由爭議的一方向___________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服從仲裁裁決的一方,可在收到仲裁裁決書即日起十五天內(nèi),向_________人民法院提出訴訟。 第十三條 其他 1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行商定。 2、本合同未盡事宜,按照《勞動法》、甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,以國家法規(guī)政策為準。 甲方(蓋章): ______年___月___日 乙方(簽字): ______年___月___日甲方:
乙方: 身份證號碼:
乙方已達到退休年齡,或者已經(jīng)依法享受基本養(yǎng)老保險待遇(含國家規(guī)定的退休金和其他待遇),根據(jù)工作需要聘用到甲方工作。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本返聘協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、協(xié)議期限
本聘用協(xié)議于簽訂之日起,至 年 月 日終止。
二、工作內(nèi)容
乙方聘用期間的崗位及工作任務(wù)為 。乙方應(yīng)當按照崗位職責的要求,完成工作任務(wù)。
三、報酬
甲方按計時工資形式,按月支付乙方薪酬;
四、保密義務(wù)
乙方負有保守甲方商業(yè)秘密或工作秘密的義務(wù)。
五、醫(yī)療
(一)乙方承諾其無遺傳性疾病及不能正常完成每天_______小時工作任務(wù)的疾病。
(二)聘用期間如乙方患病或非因工負傷的,醫(yī)療費用的承擔辦法是自行承擔,醫(yī)療期間甲方不支付乙方工資。
六、協(xié)議的解除
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
(二)乙方有下列情形之一,甲方可以立即解除本協(xié)議且無需支付違約金,如乙方的行為對甲方造成損害的,甲方可依法追究乙方的法律責任:
1. 嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
2. 嚴重失職,營私舞弊,泄露商業(yè)秘密或工作秘密給甲方造成重大損害的;
3. 被依法追究刑事責任的。
(三)除本條第(一)、(二)項規(guī)定情形外,甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,需提前 天書面通知對方。提出解除本協(xié)議的一方,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝曳揭粋€月薪酬的違約金。
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七、協(xié)議的終止
有下列情形之一的,本協(xié)議終止:
(一)協(xié)議期滿;
(二)乙方在聘用期間患病或負傷,不能繼續(xù)勝任工作的,協(xié)議終止。
八、工作交接
本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在 天內(nèi)辦理工作交接。
九、雙方約定的其他內(nèi)容:
本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商確定,并訂立書面補充協(xié)議。
十、其他事項
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方: (簽名) (蓋章)
法定代表人:(或委托代理人) 年 月 日 年 月 日
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甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號碼
住所: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要,雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致自愿簽訂本勞務(wù)合同書,共同遵守所列條款。
第一條 勞務(wù)合同期限
本勞務(wù)合同期限為____個月,自____年_ 月____日起至____年____月____日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方績效等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方承諾,根據(jù)乙方目前的健康狀況,能夠按照本合同約定 為甲方提供勞務(wù),也愿意承擔所約定之勞務(wù)。
(2)甲方根據(jù)工作需要,委托乙方承擔工作
(3)乙方工作時間根據(jù)甲方需要確定。
(4)乙方提供勞務(wù)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,達到甲方的各項要求和標準,并接受甲方的績效考核。
(5)乙方在為甲方提供勞務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密,不得提供或泄露給任何第三方。
(6)甲方按照乙方提供的勞務(wù),向乙方支付報酬。
(7)乙方的各類社會勞動保險費用均由乙方原單位繳納或由乙方本人自行繳納。甲方依法代為扣繳乙方個人所得稅。
第三條 勞務(wù)報酬支付
(1)甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務(wù)報酬。
(2)甲方每月向乙方支付的勞務(wù)報酬包括保底酬金 元。
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甲方:
身份證號:
住所:
乙方:
身份證號:
住所:
甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營奶茶店項目。
甲方出資方式:金額:大寫______(小寫______)繳付期限:____年____月____日到賬。
乙方投資金額:金額:大寫_______(小寫_______)繳付期限:____年____月____日到賬。
第二條 合作名稱
項目主要經(jīng)營地:
法人代表:
身份證號:
在合作期間雙方出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。約定或法定事由終止時,項目盈虧按照本協(xié)議書相關(guān)條款規(guī)定的比例承擔。
第三條 合作經(jīng)營項目管理方式
1、自協(xié)議簽訂生效之日起,甲方管理和經(jīng)營合作項目,乙方享有法律規(guī)定的合伙人權(quán)利。
2、財務(wù)管理由乙方負責,甲方需要資金時,提前通知乙方準備,金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證,賬目條例清晰。
第四條 本協(xié)議有效期暫定_____年,自甲乙雙方簽字生效之日起計算,即從____年___月_____日至_____年____月____日。
第五條 當事人雙方執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸雙方共同所有,所產(chǎn)生的虧損或民事責任由雙方共同承擔。項目虧盈由甲乙雙方共同享有承擔,按甲方_____%,乙方_____%的分配份額進行分配享有承擔。
第六條 合作經(jīng)營過程中出現(xiàn)入伙與退伙事宜按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)本協(xié)議,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前_____個月向另一方提交退出的書面文書,并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第八條 爭議處理
對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 違約處理
1、如果一方違反合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合合作項目展的行為,或因重大過失或違反國家法律法規(guī)而造成合作經(jīng)營項目失敗,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
第十條 協(xié)議解除
1、一方有違反本合作協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)議。
4、一方出現(xiàn)法律上問題及做出對合作項目有損害的行為,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條 合作終止財務(wù)清算
1、合作終止后應(yīng)當進行財務(wù)清算,并通知債權(quán)人。
2、合作財產(chǎn)在支付清算費用后,返回合作人的出資。按照以下順序清償:合作人所欠聘用職工工資,合作所欠稅款,合作債務(wù)。
3、清償后如有剩余,按出資份額比例進行分配。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,經(jīng)合作雙方一致同意的補充協(xié)議同等本協(xié)議擁有同等法律效力。
第十三條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。本協(xié)議自合作雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:(簽字)
身份證號:
日期:_____年_____月____日
乙方(簽字):
身份證號:
日期:_____年_____月____日
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模具材料采購合同書
年月日甲方:_________________乙方:_________________甲方:_________________汽車股份有限公司乙方:_________________
雙方就___________________模具的設(shè)計、制造和有關(guān)技術(shù)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。1、定義
1.1模具:_________________本合同所稱模具是指_____________項目使用模具。
1.2技術(shù)資料:_________________本合同所稱技術(shù)資料是指甲方向乙方提供的技術(shù)文件(包括但不限于設(shè)計圖紙、數(shù)模)以及乙方向甲方交付模具時一并提交的全部技術(shù)文件。
1.3預驗收:_________________由甲乙雙方在乙方所在地進行的對模具實物的靜態(tài)、動態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗,并由甲乙雙方代表對檢驗結(jié)果簽字確認而進行的驗收。
1.4最終驗收:_________________由甲乙雙方在甲方所在地進行的對模具實物的靜態(tài)、動態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗,并由甲乙雙方代表對檢驗結(jié)果簽字確認而進行的驗收。2、項目內(nèi)容
合同總價:_________________含稅價人民幣________________整(小寫:_________________元)。3、付款方式
3.1合同簽訂后,乙方完成全部模具圖紙設(shè)計并經(jīng)甲方會簽確認后______天內(nèi)支付合同總額的______%,作為預付款,計人民幣___________元;
3.2乙方完成模具制造,甲方在乙方完成模具預驗收合格后,模具到達甲方使用現(xiàn)場,憑模具接收單位的貨物接收證明______天內(nèi)支付合同總價的______%,計人民幣___________元;
3.3模具運到甲方后,在甲方指定地點完成最終驗收合格,乙方憑甲方具的最終驗收合格證明和本合同總價的全額增值稅發(fā)票,甲方支付合同總價的______%給乙方;計人民幣___________元3.4質(zhì)量保證期為自最終驗收合格之日起一年,質(zhì)量保證期內(nèi)甲方無質(zhì)量異議,甲方向乙方支付合同總價的______%作為質(zhì)保金,計人民幣___________元4、交貨期限
4.1___________年_____月_____日完成模具結(jié)構(gòu)圖紙會簽確認。
4.2___________年_____月_____日完成模具制作,_____月_____日完成預驗收及整改。4.3___________年_____月_____日將模具發(fā)送到甲方指定地點,隨模具的備件清單、備件實體及全部技術(shù)資料(按《________________模具開發(fā)技術(shù)協(xié)議》)一并提供。5、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方
5.1.1甲方向乙方提供模具開發(fā)依據(jù):_________________二維產(chǎn)品圖一份,沖壓設(shè)備參數(shù)一份。
5.1.2甲方負責對沖壓工藝方案、沖壓設(shè)備選用情況、模具結(jié)構(gòu)方案、沖壓操作的安全方便性進行認可性會簽。
5.1.3甲方負責在甲方組織最終驗收工作,并為最終驗收提供必要的設(shè)備、場地、材料、工具等。
5.1.4甲方按照合同約定的付款方式向乙方付款。
5.1.5甲方負責對所提供的產(chǎn)品數(shù)模及相關(guān)技術(shù)資料進行解釋。5.2乙方
5.2.1乙方負責沖壓件的工藝設(shè)計、模具設(shè)計及模具制造;
5.2.2乙方在合同簽定后__________日內(nèi),制訂出詳細工作計劃并傳至甲方并經(jīng)甲方確認。每__________日自查工作計劃執(zhí)行情況,并對存在問題進行分析,提出對策。計劃執(zhí)行情況以書面形式向甲方通報。
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甲方(借款人):__________________
身份證號碼:__________________
乙方(貸款人):__________________
身份證號碼:__________________
擔保人:____________
身份證號碼:__________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下約定:
1、乙方貸給甲方人民幣(大寫) __________________ ,于合同簽訂之日交付甲方。
2、借款利息:_____________________________。
3、借款期限:__________________。
4、還款日期和方式:__________________。
5、違約責任:
(1)如甲方超過兩個月不按約向乙方支付利息,乙方有權(quán)解除合同,并提前收回貸款,甲方應(yīng)向乙方承擔借款本金20%的違約金。
(2)如甲方不能及時歸還借款本息,需向乙方支付乙方因催收貸款所支付的律師費、訴訟費、鑒定費等所有費用。
6、擔保人愿為該借款提供保證擔保。
7、爭議解決方式:
雙方協(xié)商解決,解決不成,任何一方有權(quán)向法院起訴。
8、本合同自簽訂之日生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): ____________ 乙方(簽字、蓋章):____________
擔保人(簽字、蓋章):____________
合同簽訂日期:________年____月____日
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
承包方:(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
一、協(xié)議內(nèi)容:
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)。
1.乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災(zāi)事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應(yīng)損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權(quán)要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額:
(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)。
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)。
(為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內(nèi)進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權(quán)終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任:
乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。
十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)。
甲方(發(fā)包方):
____年____月____日。
乙方(承包方):
____年____月____日。
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋出租合同如下:
一、該房屋位于_____房型,使用面積:_____平方米,房屋質(zhì)量良好。
二、租賃期共個月,從____年___月___日至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為______人民幣,交納期限為每個月交納一次,每次交納______人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù):電:煤氣:水:)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
___________年_________月________日
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