場地租用協(xié)議范例

隨著社會(huì)發(fā)展越來越快，合同在我們的工作和生活當(dāng)中都發(fā)揮著重要的作用。簽訂簽訂合同是履行義務(wù)的保障。經(jīng)過反復(fù)比較幼兒教師教育網(wǎng)小編認(rèn)為“場地租用協(xié)議”是最精華的一篇文章，這些資料和信息供你參考和使用愿它們對(duì)你有所幫助！

場地租用協(xié)議 篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號(hào)，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：

3、租賃場地的質(zhì)量狀況：

4、租賃場地作為____經(jīng)營。

二、租賃期限

租賃期限：從20--年-月-日起至20--年-月-日止。

三、租金、租金支付期限及方式

1、元/月(大寫：___元/月)。

2、租金每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起__元(大寫：__元)，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式：現(xiàn)金支付。

四、稅費(fèi)、押金約定

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)國家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。

五、水、電使用方式及費(fèi)用管理方式

(1)停電、停水、封門;

(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。

六、違約責(zé)任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。

七、合同終止及續(xù)訂

1、合同期滿，本合同自行終止。

2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。

八、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ _________年____月____日

乙方(公章)：_________ _________年____月____日

場地租用協(xié)議 篇2

甲方：

乙方：

本合同公平，公正，自愿，自負(fù)盈虧，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將鴨子塘紅綠燈往水城方向100m左右，租給乙方使用，使用范圍為賣鋼材。

二、甲方于20xx年5月15日租給乙方使用。

三、甲方協(xié)助乙方在使用過程中，不可遇見的各種事情，甲方協(xié)助乙方共同協(xié)商處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、甲方出租給乙方租期為2年，2年內(nèi)不漲價(jià)。

五、合同期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方將場地租給乙方，每年租金為18000元。

七、付款方式：每年的租金在租期到期付清，如不如期付清，則視為乙方違約。

八、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不律不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方只能租用場地給乙方使用，如有其它因素造成給乙方其它的損失，由當(dāng)事人賠給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、甲、乙方任何一方違約，違約方賠償對(duì)方租金85%。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

望甲乙雙方共同遵守以上協(xié)議。

甲方：乙方：

20xx年月日

場地租用協(xié)議 篇3

甲方（出租方）：身份證號(hào)：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在甲、乙雙方自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于的房屋、豬欄、場地租給乙方養(yǎng)殖使用，為明確雙方權(quán)利，特簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。

一、出租房屋、豬欄、場地共間。

二、租用期限為年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、每年租金共元人民幣（￥元）。

四、每年租金必須在當(dāng)年的_____月_____日前一次性交清當(dāng)年的租金給

甲方，最遲不得超過_____月_____日前的房屋、豬欄、場地等的情況下，方可使用本場地。

五、甲方必須保證該房屋、豬欄、場地沒有任何權(quán)屬糾紛。如有糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、在租賃期內(nèi)，在經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意的情況下，方可在原有房屋、豬欄、場地上進(jìn)行建設(shè)和改造。

七、乙方所生產(chǎn)有污染環(huán)境的，則由乙方負(fù)責(zé)處理。

八、在合同期內(nèi)，甲、乙雙方不得妨礙雙方的正常生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

雙方不得收回、轉(zhuǎn)讓或租承包范圍內(nèi)的房屋、豬欄、場地等。

九、乙方在租賃期后，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，期間內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。

十、在租賃期間如遇國家征用該房屋、豬欄、場地的，本合同自動(dòng)終止。該場地上的所有搭蓋物歸甲方所有，乙方所投入的私人財(cái)物歸乙方所有。另外，搬遷費(fèi)歸甲、乙雙方所得，按比例分為甲方百分之____，乙方百分之____。

十一、本合同未盡事宜，由雙方在誠信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，所補(bǔ)充條件與本合同具有同等的效力。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

場地租用協(xié)議 篇4

出租人(甲方)：

注冊(cè)地：

負(fù)責(zé)人：

承租人(乙方)：

注冊(cè)地：

負(fù)責(zé)人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，就甲、乙雙方合作在甲方場地內(nèi)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、場地位置：

甲方場地地址位于

第二條、場地用途：乙方使用此場地的用途為：體育培訓(xùn)

第三條、合同期限：本合作期限自年日起至日止;在合作期限內(nèi)，乙方按場次租用場地，每場次最小單位，具體場次時(shí)間詳見本合同附件一。

第四條、合作期限內(nèi)的收入分配形式：

本合作合同的甲、乙雙方的分配結(jié)算形式：甲方按乙方在本合同期內(nèi)，在場地經(jīng)營活動(dòng)中的營業(yè)收入的30%作為甲方所有，作為其場地管理費(fèi)用。乙方須保證合同期內(nèi)第一年的營業(yè)收入不低于，第二年?duì)I業(yè)在前一年的基礎(chǔ)上增加10%，即不低于人民幣，第三年?duì)I業(yè)收入是第一年的基礎(chǔ)上增加10%，即不低于人民幣。如乙方的營業(yè)收入達(dá)不到每年度的最低收入標(biāo)準(zhǔn)，則甲方的管理費(fèi)用按當(dāng)年度最低收入標(biāo)準(zhǔn)收取。

第五條、甲方管理費(fèi)用的收?。?/p>

本合同的費(fèi)用收取由以下第種形式支付：

1.乙方每季度末與甲方核對(duì)后，根據(jù)實(shí)際營業(yè)收入的30%結(jié)算租金后，在下一個(gè)月5日之前支付租金;

2.乙方委托甲方代為收取在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中的營業(yè)收入，甲方在每季度末與乙方核對(duì)后，根據(jù)實(shí)際營業(yè)收入的30%結(jié)算租金后，在下一個(gè)月5日之內(nèi)將租金之外的營業(yè)收入支付給乙方。

第六條、保證金：

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付元的保證金，作為擔(dān)保。合同期滿如不續(xù)約，一個(gè)月內(nèi)，若沒發(fā)現(xiàn)乙方其他違約行為，則無息退還保證金。

第七條、場地使用約定：

1.本合同約定于附件一的場地，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的時(shí)間、場地安排場地，乙方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間使用場地，非不可抗力因素不能安排場地的，需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。

2.如遇國家法定節(jié)假日調(diào)休，乙方需提前使用場地需求。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求的時(shí)間安排場地。如有特殊理由不能安排次的，甲方應(yīng)當(dāng)提前7日書面(包括短信、電子郵件等形式)通知乙方。

3.甲方如有重大活動(dòng)或園區(qū)管委會(huì)接待任務(wù)，須提前(包括短信、電子郵件等形式)通知乙方取消場地。

第八條、甲方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2.甲方依法制定有關(guān)治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

3.甲方保證乙方在預(yù)定場地的.正常使用，不得占用，如有占用需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。

4.甲方有權(quán)及時(shí)收取合同期限內(nèi)乙方使用場館的費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。

6.甲方保證在本合同期限內(nèi)，不再接受培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在該租賃場地內(nèi)進(jìn)行籃球項(xiàng)目培訓(xùn)的經(jīng)營活動(dòng)。

7.其他約定：。

第九條、乙方權(quán)利義務(wù)：

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依法規(guī)范經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)給所有參加培訓(xùn)的學(xué)員購買意外傷害保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件給甲方存檔。

4.乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。在場地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后可進(jìn)行。

5.應(yīng)按期支付管理費(fèi)用并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞得還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方根據(jù)場地使用情況在次季度初與甲方對(duì)上季度場地內(nèi)營業(yè)活動(dòng)情況進(jìn)行核對(duì)并簽字確認(rèn)。

8.對(duì)于乙方在使用場地過程中造成的運(yùn)動(dòng)損傷和其他意外事故，甲方不負(fù)有任何法律責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

第十條、甲方違約責(zé)任：

甲方有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還還未履行合同部分租金，并要求甲方按照當(dāng)年度基礎(chǔ)管理金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限內(nèi)不具備出租場地的資質(zhì)和權(quán)利，或失去出租場地的資質(zhì)和權(quán)利的。

2.在合同履行期間內(nèi)，允許其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，在本合同約定場地內(nèi)進(jìn)行籃球項(xiàng)目培訓(xùn)的經(jīng)營活動(dòng)。

3.在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止履行合同。

4.其他約定：

第十一條、乙方違約合同：

乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付當(dāng)年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照當(dāng)年度基礎(chǔ)管理金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.乙方逾期15日未支付租金。

2.乙方在場地內(nèi)開展違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方未按照本合同約定使用場地，經(jīng)甲方書面提醒兩次仍未改正的。

4.乙方在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛未能得到妥善處理的。

5.其他約定：。

第十二條、免責(zé)條款：

1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于對(duì)方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如政府因公共利益需要拆遷、搬遷、征用或以其他方式使用本合同所涉及場地，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條、后續(xù)合作：

1.合作期間乙方如無違約行為的，乙方合作期到期后，可享有合作優(yōu)先權(quán)。

2.甲乙雙方有意后續(xù)合作使用本場地的，應(yīng)當(dāng)在本合作合同期滿前事宜。續(xù)約合同應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日之前簽訂，未在此期限內(nèi)簽訂后續(xù)合作合同的，甲方可以與第三方協(xié)商后續(xù)合作事宜。

第十四條、使用場地的交還：

合作合同期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于合作期滿或合同終止后十日內(nèi)將原使用的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十五條、其他約定事項(xiàng)：

第十六條、爭議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十七條、本合同自雙方簽章之日生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。

第十八條、甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的表更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

日期：

日期：

公司名稱：

公司名稱：

開戶銀行：

開戶銀行：

公司賬號(hào)：

公司賬號(hào)：

場地租用協(xié)議 篇5

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年 _______月_______日止。（若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元（其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元）并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時(shí)間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1．中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

A．中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。

B．中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2．水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3．通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

場地租用協(xié)議 篇6

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

簽約地址：______________________________

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。

四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣_(tái)__元/月。

五、押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九、乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

場地租用協(xié)議 篇7

影視作品置景服務(wù)合同

合同編號(hào)，

甲方，

（注冊(cè)號(hào)，）　

聯(lián)系人，

地址，

手機(jī)號(hào)，

電子郵箱，

微信號(hào)，

乙方，

（注冊(cè)號(hào)，）　

聯(lián)系人，

地址，

手機(jī)號(hào)，

電子郵箱，

微信號(hào)，

鑒于，

甲方是一家依法設(shè)立并合法享有影視劇制作資質(zhì)的法人單位，擬單獨(dú)或聯(lián)合其他出品方組織攝制作品（暫定名，最終名稱以許可證上的標(biāo)注為準(zhǔn)，以下簡稱“本片”)，需要在本片攝制期間為故事情節(jié)中的相關(guān)畫面布置特定場景；乙方是具備影視拍攝置景經(jīng)驗(yàn)，擁有建筑&雕刻木工、油漆&彩繪工、泥瓦工、鈑金&白鐵工等置景所需的專業(yè)置景師團(tuán)隊(duì)的商業(yè)主體?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，自愿于年月日在市區(qū)簽署本合同。

第一條詞語解釋

1.1雙方，“雙方”指甲方和乙方；“一方”僅單指甲方，或僅單指乙方；“另一方”指除“一方”以外的本合同其他方；“第三方”指除甲方和乙方外的自然人、法人或非法人組織。

1.2本合同，指雙方共同或任意一方簽署給另一方的一系列法律文件之總和，包括且不限于已簽署或后續(xù)可能簽署的，影視作品置景服務(wù)合同、雙方的身份證明（附件一）、雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。

1.3條、款、項(xiàng)，本合同中以“第一條”、“第二條”、“第三條”等注明的內(nèi)容稱為“條”，以序號(hào)“1.1”、“3.2”、“5.4”、“2.1.1”、“5.3.1”、“8.1.1”等標(biāo)注的內(nèi)容稱為“款”，以序號(hào)“（1）”、“（2）”、“（3）”等標(biāo)注的內(nèi)容稱為“項(xiàng)”；“章”包含“條、款、項(xiàng)”，“條”包含“款、項(xiàng)”，款包含“項(xiàng)”。

1.4劇組/攝制組，指由制片方（出品方）或其授權(quán)的代表指定的導(dǎo)演、演員、制片主任、攝影師、美工師、劇務(wù)等人員為拍攝本合同約定的影視劇而組成的臨時(shí)性、階段性的工作團(tuán)隊(duì)。前述解釋與本合同簽訂后中國地區(qū)新出臺(tái)的“規(guī)范性法律文件或行業(yè)統(tǒng)一適用的規(guī)范性文件”的解釋具有實(shí)質(zhì)性差別的，以新出臺(tái)的相關(guān)文件的解釋為準(zhǔn)。

1.5置景，指按照布景圖樣和要求，制作影視畫面拍攝中所需要的各種環(huán)境下的布景。例如，制作、擺放建筑內(nèi)的各類物品，搭建庭院或馬路兩邊建筑等?？煞譃閿z影棚置景、露天攝影場地置景，或室內(nèi)景、室外景。前述解釋與本合同簽訂后中國地區(qū)新出臺(tái)的“規(guī)范性法律文件或行業(yè)統(tǒng)一適用的規(guī)范性文件”的解釋具有實(shí)質(zhì)性差別的，以新出臺(tái)的相關(guān)文件的解釋為準(zhǔn)。

1.6進(jìn)組，指乙方至劇組主要人員的駐地或劇組指定的工作地點(diǎn)報(bào)到。前述解釋與本合同簽訂后中國大陸地區(qū)新出臺(tái)的“規(guī)范性法律文件或行業(yè)統(tǒng)一適用的規(guī)范性文件”的解釋具有實(shí)質(zhì)性差別的，以新出臺(tái)的相關(guān)文件的解釋為準(zhǔn)。

1.7往返交通費(fèi)，“往”指乙方從出發(fā)時(shí)所在地的機(jī)場（車站）前往拍攝地、宣傳地，“返”指乙方完成劇組安排的全部或階段性拍攝、宣傳任務(wù)，從拍攝地或宣傳地的機(jī)場（車站）到乙方的其他與履行本合同義務(wù)無關(guān)的目的地。往返交通費(fèi)包括因“往”、“返”、“乙方在拍攝地或宣傳地市內(nèi)的交通”、“乙方跟隨劇組在拍攝地或宣傳地之間的轉(zhuǎn)場”而產(chǎn)生的機(jī)票、機(jī)場建設(shè)稅費(fèi)、行李托運(yùn)費(fèi)、燃油費(fèi)、火車票、汽車票、租車費(fèi)、停車費(fèi)、路橋費(fèi)、司機(jī)勞務(wù)報(bào)酬。

1.8完整著作權(quán)，根據(jù)本合同簽署時(shí)的中華人民共和國著作權(quán)法之規(guī)定，同時(shí)享有包括但不限于署名權(quán)（表明作者身份，在作品上署名）、發(fā)表權(quán)（決定作品是否公之于眾的權(quán)利）、修改權(quán)（修改或者授權(quán)他人修改作品）、保護(hù)作品完整權(quán)（保護(hù)作品不受歪曲、篡改）、改編權(quán)（改變作品，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品）、攝制權(quán)（以攝制電影或者以類似攝制電影的方法將作品固定在載體上）、表演權(quán)（公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演）、出租權(quán)（有償許可他人臨時(shí)使用電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件）、放映權(quán)（通過放映機(jī)、幻燈機(jī)等技術(shù)設(shè)備公開再現(xiàn)美術(shù)、攝影、電影和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品等）、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)（以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個(gè)人選定的時(shí)間和地點(diǎn)獲得作品）、復(fù)制權(quán)（以印刷/復(fù)印/拓印/錄音/錄像/翻錄/翻拍等方式將作品制作一份或者多份）、發(fā)行權(quán)（以出售或者贈(zèng)與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件）、展覽權(quán)（公開陳列美術(shù)作品、攝影作品的原件或者復(fù)制件）、廣播權(quán)（以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉(zhuǎn)播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴(kuò)音器或者其他傳送符號(hào)、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品）、翻譯權(quán)（將作品從一種語言文字轉(zhuǎn)換成另一種語言文字）、匯編權(quán)（將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，匯集成新作品）、應(yīng)當(dāng)由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利。

1.9開機(jī)，指甲方已與影視作品的主創(chuàng)人員（制片人、編劇、導(dǎo)演、監(jiān)制、主演、攝像師）簽署聘用合同，且已完成影視作品在行政主管部門的攝制備案公示，并正式開始拍攝（以“舉辦開機(jī)儀式”、“開始拍攝劇情”等為標(biāo)志）。前述解釋與本合同簽訂后中國大陸地區(qū)新出臺(tái)的“規(guī)范性法律文件或行業(yè)統(tǒng)一適用的規(guī)范性文件”的解釋具有實(shí)質(zhì)性差別的，以新出臺(tái)的相關(guān)文件的解釋為準(zhǔn)。

第二條工作內(nèi)容與職責(zé)

2.1本片情況

本片片名暫定為，風(fēng)格類型為，劇情梗概為，置景范圍包括且不限于。

2.2工作內(nèi)容

2.2.1甲方不定期的根據(jù)本片攝制需求向乙方提出置景要求，乙方應(yīng)組織其相關(guān)置景師根據(jù)甲方的要求在限定的時(shí)間內(nèi)交付置景成果。甲方應(yīng)為乙方的置景工作預(yù)留合理時(shí)間，并應(yīng)在前述預(yù)留時(shí)間段的個(gè)自然日前（根據(jù)影視行業(yè)通行規(guī)則屬于復(fù)雜置景工程），或應(yīng)在前述預(yù)留時(shí)間段的個(gè)小時(shí)前（根據(jù)影視行業(yè)通行規(guī)則屬于簡單置景工作），通知乙方、與乙方溝通具體置景要求。

2.2.2雙方每次通過簽署置景聯(lián)絡(luò)單（詳見下表）的方式明確每次置景的具體要求，聯(lián)絡(luò)單的簽署人為雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系人，或雙方指定的其他聯(lián)系人（甲方為，乙方為）。一方的聯(lián)系人發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)立即以書面方式通知另一方。

劇組置景聯(lián)絡(luò)單

置景地點(diǎn)

□影棚內(nèi)置景具體地址，

□露天場地置景具體地址，

場景（物）

□物品描述，□材質(zhì)，

□規(guī)格，□圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方，

原材料

□范圍與數(shù)量，□采購價(jià)格，

□品質(zhì)要求，□采購?fù)瓿蓵r(shí)間，

置景細(xì)節(jié)要求

置景完成期限

年月日前由乙方放置于甲方指定地點(diǎn)

工種和工時(shí)

總價(jià)款

本次置景乙方收取的費(fèi)用合計(jì)為人民幣元。

甲方，

年月日

乙方，

年月日

2.2.3甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否就其置景需求向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙；甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方描述的場景（物）畫面或草圖設(shè)計(jì)施工圖紙，并交甲方審核。乙方應(yīng)按甲方提供的圖紙或甲方審核通過的圖紙置景，乙方在置景過程中認(rèn)為需要變更關(guān)鍵設(shè)計(jì)內(nèi)容的，應(yīng)預(yù)先取得甲方同意，但根據(jù)行業(yè)慣例乙方可自主決定的事項(xiàng)，無需事先征得甲方同意。

2.2.4置景所需各項(xiàng)原材料的采購事宜按以下第項(xiàng)之約定執(zhí)行，

（1）包工包料。由乙方負(fù)責(zé)采購事宜，原材料的采購成本由乙方承擔(dān)（即乙方的置景服務(wù)費(fèi)用已包含原材料采購費(fèi)用），并由乙方負(fù)責(zé)將原材料運(yùn)送至布景搭建地點(diǎn)。乙方應(yīng)確保其采購之原材料數(shù)量和質(zhì)量符合置景聯(lián)絡(luò)單中的約定，以及甲方對(duì)置景效果的要求。

（2）乙方供應(yīng)。由乙方根據(jù)置景聯(lián)絡(luò)單中確定的內(nèi)容，為甲方采購相應(yīng)原材料，并負(fù)責(zé)將原材料運(yùn)送至布景搭建地點(diǎn)。原材料的實(shí)際采購成本（根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)憑證核算）和乙方代為采購的服務(wù)費(fèi)用（按計(jì)算），由甲方在對(duì)原材料質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收合格后的個(gè)自然日內(nèi)支付給乙方。

（3）甲方供應(yīng)。由甲方根據(jù)置景聯(lián)絡(luò)單中確定的內(nèi)容采購相應(yīng)原材料，并負(fù)責(zé)將原材料運(yùn)送至布景搭建地點(diǎn)。

2.2.5雙方應(yīng)在置景過程中實(shí)時(shí)溝通置景項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并對(duì)置景工作過程中遇到的實(shí)際問題共同協(xié)商解決。甲方在乙方實(shí)際開展置景工作后變更置景設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向乙方支付因改動(dòng)方案而增加的勞務(wù)成本（具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定），因改動(dòng)設(shè)計(jì)方案而導(dǎo)致的工期延長，乙方不承擔(dān)責(zé)任（具體延長時(shí)限由雙方協(xié)商確定）。

2.2.6乙方每次完成置景工作后，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的個(gè)自然日內(nèi)對(duì)置景進(jìn)行驗(yàn)收，乙方的置景應(yīng)符合以下總體標(biāo)準(zhǔn)，

（1）。

（2）。

（3）。

2.2.7甲方完成對(duì)布置場景的拍攝任務(wù)后，置景拆除工作按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行，

（1）由乙方在個(gè)自然日內(nèi)完成拆除工作，將場地恢復(fù)原狀；拆除的物品歸乙方所有或由乙方丟棄至場地管理方許可的垃圾回收地點(diǎn)。甲方無需向乙方另行支付報(bào)酬。

（2）由乙方在個(gè)自然日內(nèi)完成拆除工作，將場地恢復(fù)原狀；拆除的物品歸乙方所有或由乙方丟棄至場地管理方許可的垃圾回收地點(diǎn)。甲方應(yīng)向乙方另行支付報(bào)酬，具體金額由雙方協(xié)商確定。

（3）由甲方自行完成拆除工作。

2.3工作職責(zé)

（1）除本合同對(duì)原材料的約定外，乙方置景所需各類工具、設(shè)備均由乙方自行配備。甲方應(yīng)為乙方置景提供便利，包括且不限于提供置景場地、水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方在其自身的裝配車間完成相關(guān)工作的除外。

（2）乙方應(yīng)認(rèn)真、高效地完成置景工作，不得偷工減料、以次充好、虛報(bào)價(jià)格、浪費(fèi)原材料。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的置景工作情況，并提出改進(jìn)意見。

（3）乙方置景過程中應(yīng)指派專人看護(hù)置景現(xiàn)場和原材料存放場所，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。甲方使用乙方布置的場景過程中，乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)場景相關(guān)物品的維護(hù)，確保相關(guān)場景環(huán)境在甲方完成拍攝前完好無損（因甲方或劇組相關(guān)人員過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外）。

（4）乙方應(yīng)確保其布置的場景之安全質(zhì)量，符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)，或符合公安、消防的相關(guān)規(guī)定。若置景需要向相關(guān)主管部門報(bào)備、申請(qǐng)的，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合提交相關(guān)材料。

（5）乙方應(yīng)對(duì)其置景工作人員加強(qiáng)安全教育，并應(yīng)為其置景工作人員辦理工傷保險(xiǎn)或投保人身意外傷害保險(xiǎn)、商業(yè)雇主責(zé)任保險(xiǎn)；乙方的工作人員在置景現(xiàn)場遭受人身或財(cái)產(chǎn)損害，或因置景工作遭受人身或財(cái)產(chǎn)損害，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方及其置景工作人員應(yīng)接受甲方或甲方指派的劇組相關(guān)人員的管理，遵守劇組的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得與劇組人員發(fā)生不必要的沖突。

（7）非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將置景工作轉(zhuǎn)包或分包給任何第三方執(zhí)行。

第三條服務(wù)期間

3.1總期間

乙方為甲方提供置景服務(wù)的期間按以下第款執(zhí)行，因劇組拍攝延期、中止等原因?qū)е轮镁肮ぷ髌陂g發(fā)生變動(dòng)的，乙方的服務(wù)期間亦隨之相應(yīng)變動(dòng)，

（1）自年月日起至年月日止。。

（2）自之日起至之日止。

3.2排他性

乙方為甲方提供置景服務(wù)期間，不得承接其他單位的置景項(xiàng)目，且乙方的置景人員應(yīng)服從劇組的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，且不受節(jié)假日限制。

第四條報(bào)酬與福利待遇

4.1報(bào)酬金額與支付方式

雙方協(xié)商一致，甲方按以下第款之約定將服務(wù)報(bào)酬支付給乙方；甲方通過轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)（乙方收款賬戶名稱，。乙方開戶銀行，。乙方賬戶號(hào)碼，。），

4.1.1自乙方首次開展置景工作之日起，甲方于每個(gè)月的第個(gè)自然日前，根據(jù)置景聯(lián)絡(luò)單與乙方結(jié)算其上一個(gè)月的置景完成量，在乙方對(duì)結(jié)算金額無異議后的個(gè)自然日內(nèi)將其上一個(gè)月的報(bào)酬支付給乙方，并在乙方工作期截止之日將甲方應(yīng)付而未付之剩余報(bào)酬一次性支付給乙方。

4.1.2甲方根據(jù)置景聯(lián)絡(luò)單中確定的報(bào)酬金額，每次按以下約定分階段向乙方支付報(bào)酬，

（1）甲方支付第一筆金額為報(bào)酬總額的%，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為雙方簽署置景聯(lián)絡(luò)單之日起的個(gè)自然日內(nèi)。

（2）甲方支付第二筆金額為報(bào)酬總額的%，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為乙方置景工作過半后的個(gè)自然日內(nèi)。

（3）甲方支付第三筆金額為報(bào)酬總額的%，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為乙方置景驗(yàn)收合格后的個(gè)自然日內(nèi)。

（4）甲方支付尾款金額為報(bào)酬總額的%，即人民幣（大寫）（￥元），支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為甲方對(duì)乙方布置的場景拍攝完成后的個(gè)自然日內(nèi)。

4.2稅費(fèi)與收款憑證

4.2.1第4.1條約定之報(bào)酬為金額，乙方應(yīng)繳納之增值稅款，按第項(xiàng)執(zhí)行，

（1）由乙方在每次收款后的個(gè)自然日內(nèi)向甲方開具實(shí)收含稅款項(xiàng)對(duì)應(yīng)之金額的增值稅發(fā)票。

（2）甲方每次支付的實(shí)際款項(xiàng)金額應(yīng)為“當(dāng)次應(yīng)付款金額×（1+適用稅率）”，乙方在每次收款后的個(gè)自然日內(nèi)向甲方開具前述實(shí)收金額的增值稅發(fā)票。

4.2.2甲方向乙方支付報(bào)酬而產(chǎn)生的金融機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由方承擔(dān)。

4.3交通與食宿

（1）甲方承擔(dān)乙方置景人員（共計(jì)人）在中國大陸（不含港澳臺(tái)）地區(qū)范圍內(nèi)的“進(jìn)組開展置景工作”及“完成全部置景任務(wù)離組”的往返交通費(fèi)各一次。甲方不承擔(dān)因相關(guān)人員個(gè)人原因未完成全部置景任務(wù)情況下的往返交通費(fèi)。置景人員乘用交通工具的具體等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和拍攝期間使用劇組車輛的具體規(guī)則，由甲方?jīng)Q定或按照劇組的相關(guān)制度執(zhí)行。

（2）甲方需合理安排乙方置景人員在工作期間的住宿和飲食，相關(guān)食宿費(fèi)、酒店上網(wǎng)費(fèi)、酒店服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方置景人員隨劇組成員一同居住，具體住房標(biāo)準(zhǔn)（如房間居住人數(shù)、樓層位置、房間設(shè)施配備等）由甲方?jīng)Q定或按照劇組的相關(guān)制度執(zhí)行；乙方置景人員的飲食標(biāo)準(zhǔn)按照劇組固定成員的一般飲食標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方保證飲食的充足、營養(yǎng)、健康。

（3）若乙方或乙方的置景人員日常居住地與劇組駐地或置景所在地屬同一城市，則乙方置景人員的交通和住宿由乙方或乙方置景人員自己解決，甲方不承擔(dān)交通及住宿費(fèi)用。

第五條著作權(quán)、肖像權(quán)、署名權(quán)

5.1本片著作權(quán)

本片及乙方為本片所完成的各項(xiàng)工作成果（包括但不限于場景設(shè)計(jì)圖紙、臨時(shí)性或永久性建筑、在布景下拍攝的畫面等）的完整著作權(quán)由出品方享有，本片宣傳、發(fā)行、播映過程中所制作的宣傳片、宣傳資料、劇集介紹、照片等音視頻、圖片、文字資料和拍攝素材的完整著作權(quán)亦由出品方享有；出品方可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)前述作品進(jìn)行使用和開發(fā)經(jīng)營（含衍生產(chǎn)品)，前述作品相關(guān)具體權(quán)利的行使與收益分配，由甲方或全體出品方自行協(xié)商確定。

5.2置景人員肖像使用

甲方在制作、播映、公開本片及其宣傳物品、資料等作品時(shí)，可根據(jù)需要使用、編輯“乙方置景人員向甲方提供的肖像照”、“甲方從互聯(lián)網(wǎng)等媒介上搜尋的乙方置景人員肖像”、“乙方置景人員在工作過程中的肖像畫面”、“乙方置景人員在本片客串角色（指在本片中無償表演非主要角色的、戲份較少的角色）的肖像”等，且無需向乙方或乙方置景人員支付肖像使用許可費(fèi)，但甲方不得將乙方置景人員的肖像用于其他目的或用途。

5.3乙方及置景人員署名

乙方及其置景人員享有在本片的片尾字幕中表明自己身份的署名權(quán)，乙方在本片的署名為，乙方署名的職務(wù)稱謂為，乙方置景人員的署名為，乙方置景人員署名的職務(wù)稱謂為。乙方及乙方置景人員的署名出現(xiàn)順序、在畫面中的存續(xù)時(shí)長、在畫面中的位置及字體大小等，由甲方自行決定；本片的相關(guān)宣傳材料（包括且不限于海報(bào)、拍攝花絮等）是否為乙方或乙方置景人員署名，由甲方自行決定。

第六條特別約定

6.1意外事件

（1）本合同履行中所涉“意外事件”是指當(dāng)事人未預(yù)見到的或未避免、克服掉的，因當(dāng)事人或第三方的原因?qū)е碌谋竞贤瑹o法按計(jì)劃正常履行的事件。包括但不限于停電、停水、起火、堵車、飛機(jī)延誤、主創(chuàng)人員（導(dǎo)演、主演等）生病或受傷、物品倒塌、設(shè)備損壞、群眾圍觀或場地管理方干擾正?；顒?dòng)等。

（2）除本合同另有約定外，發(fā)生意外事件導(dǎo)致乙方置景工作停滯的，或本合同的其他義務(wù)不能按原計(jì)劃正常履行的，若一方有過錯(cuò)的，由該方向另一方承擔(dān)違約責(zé)任；若雙方均無過錯(cuò)的，則雙方應(yīng)以維護(hù)合作關(guān)系為宗旨，協(xié)商解決相關(guān)難題。

6.2保密義務(wù)

在甲方對(duì)本片公開或播映前，本片的劇本、具體故事內(nèi)容、攝制畫面、配樂及其詞曲、攝制信息（包括且不限于劇組主創(chuàng)人員信息及其變化、攝制資料和攝制進(jìn)度、與本片攝制相關(guān)的各種事實(shí)等)均屬甲方重大商業(yè)秘密，一經(jīng)泄露即會(huì)給甲方造成不可挽回的巨大損失。因此，除甲方為宣傳營銷需要而將前述部分商業(yè)秘密披露或許可乙方披露外，雙方均應(yīng)保守前述商業(yè)秘密。本合同所涉及的各項(xiàng)條款均為商業(yè)機(jī)密，雙方應(yīng)予保密，未經(jīng)一方許可，另一方不得擅自將本合同內(nèi)容向社會(huì)公眾披露。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同第二章、第三章約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)的，經(jīng)甲方或劇組成員（導(dǎo)演、制片人、制片主任、美術(shù)指導(dǎo)等）提出，乙方應(yīng)立即改正，并彌補(bǔ)因其違約而造成的甲方損失，且甲方可要求乙方按甲方的合理要求繼續(xù)履行本合同，而甲方無需因此額外支付報(bào)酬給乙方。乙方就同一約定義務(wù)違反達(dá)兩次或以上的，甲方除享有前述權(quán)利外，還有權(quán)從乙方第二次違約開始，要求乙方按每次人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方可從應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣除該違約金。

7.2甲方未按本合同第4.1條之約定或本合同約定的甲方其他付款職責(zé)履行付款義務(wù)的，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)外，還應(yīng)自其逾期之日起，每日按未履行金額的%向乙方支付逾期付款違約金，直至甲方履行完相應(yīng)付款義務(wù)時(shí)止；甲方逾期付款連續(xù)達(dá)到個(gè)自然日的，乙方有權(quán)停止工作，直至甲方履行完相應(yīng)付款義務(wù)時(shí)止；甲方逾期付款連續(xù)達(dá)到個(gè)自然日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，乙方已收取的款項(xiàng)不予退還。

7.3乙方有下列情形時(shí)，甲方可解除本合同，并按本章的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任，

（1）除因甲方及第三方過錯(cuò)外，乙方無法正常完成相關(guān)工作連續(xù)超過個(gè)自然日或累計(jì)達(dá)到個(gè)自然日以上。

（2）乙方或乙方置景人員嚴(yán)重違反劇組管理制度或嚴(yán)重影響劇組正常工作或造成本片、甲方重大損失。

（3）乙方不能履行其工作職責(zé)或違反本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方要求后仍不改正累計(jì)達(dá)次。

7.4除本合同另有約定外，一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方立即改正，并要求一方按照因其違約而給另一方造成的直接和間接損失的1.3倍支付違約金。

第八條爭議解決

雙方因本合同及其相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，按第條執(zhí)行，

8.1向地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟而產(chǎn)生的律師費(fèi)、受理費(fèi)等維權(quán)成本由敗訴方承擔(dān)。

8.2向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。因仲裁而產(chǎn)生的律師費(fèi)、受理費(fèi)等維權(quán)成本由失敗方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1位于合同首頁的雙方聯(lián)系方式，系雙方溝通聯(lián)絡(luò)、發(fā)送通知的指定信息送達(dá)方式；涉及解除合同的通知，必須同時(shí)以電子郵件通知方式和郵寄紙質(zhì)版通知方式送達(dá)，方為有效送達(dá)。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名或蓋章后生效，兩份具有同等效力。

附件一，雙方營業(yè)執(zhí)照附件二，乙方置景人員的身份證和相關(guān)技術(shù)資格證書

甲方，

乙方，

場地租用協(xié)議 篇8

租用拍攝場地合同書

甲方：美在中視（北京）文化傳媒有限公司 乙方:

甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝廣告片事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方擬在乙方____場地拍攝商業(yè)廣告片。

二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時(shí)間為___年____月____日。

三、甲方使用乙方場地的租金為每天_____元人民幣。甲方籌備工作開始，付給乙方場地訂金____元整；拍攝工作全部完畢，甲方按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)清全部場地租金。

四、為保證拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批。

五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。

六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供，電費(fèi)為____元每度，拍攝完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。

七、甲方在拍攝中對(duì)乙方設(shè)施造成丟失或損壞必照價(jià)賠償或維修至原狀。

八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視音像片權(quán)，以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權(quán)歸甲方擁有。

九、廣告片如有此次拍攝完后需要補(bǔ)充拍攝的鏡頭時(shí)，乙方繼續(xù)向甲方提供場地租賃。租賃時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商來定。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。

甲方：

乙方： 簽章：

簽章：

_____年____月____日

______年___月____日

場地租用協(xié)議 篇9

出租方(甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事宣傳活動(dòng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿場地，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿時(shí)起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿時(shí)止，共計(jì)＿＿＿天。

第三條租金

本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制，租金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

第六條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。

第七條其他約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式＿＿＿份，甲方＿＿＿份，乙方＿＿＿份。

第九條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) :乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：簽約日期：

場地租用協(xié)議 篇10

出租方(簡稱甲方)：________________

承租方(簡稱乙方)：________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

簽訂時(shí)間：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條　租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條　租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

第四條　租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

第五條　爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條　租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權(quán)代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%.

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：____________

承租方(甲方)：_____________________

出租方(乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在_______市_______區(qū)，面積為_______平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。乙方應(yīng)于_______年_____月___日將該場地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付

1、租金為每平方米_______元/月，租金每月為人民幣_(tái)______元(大寫_______元)。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

3、自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每_______個(gè)月支付一次，每次支付前_______個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按_______的_______‰支付違約金;逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過_______日，乙方按每日_______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過_______個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

_______年_____月___日

場地租用協(xié)議 篇11

場地租用協(xié)議

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的位置、面積和用途

1.1乙方租用甲方房屋，建筑面積平方米。

1.2前款所稱房屋，是指甲方租賃給乙方使用的場地、房屋及配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前入駐裝修，自年月日起至年月日止，期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1年租金為：人民幣元（￥元）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)在每年的日期前向甲方支付一年的租金。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付人民幣履約保證金。

4.2本合同終止或終止時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定歸還房屋并結(jié)清全部費(fèi)用。如果乙方有欠款（包括但不限于：

水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。如果沒有欠款，則甲方應(yīng)在本合同終止后的十五日內(nèi)無償退還履約保證金。

4.3因乙方原因終止或終止合同的，甲方不退還履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃房屋的有關(guān)規(guī)定

5.1在乙方按約定支付租金的情況下，甲方應(yīng)支付租賃房屋的采暖費(fèi)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)、設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力致使本合同不能履行的，雙方免除責(zé)任，互相協(xié)助爭取相應(yīng)的賠償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方對(duì)該房屋的建筑質(zhì)量負(fù)責(zé)，以滿足使用要求（無漏雨、排水系統(tǒng)、電源**、采暖系統(tǒng)完好）。

6.2乙方付清第一年租金及履約保證金后，方可進(jìn)入裝修現(xiàn)場。乙方不得在裝修中拆除、改變主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻面、屋釘鉆孔增加荷載時(shí)，不得損壞建筑結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1在合同期內(nèi)，乙方超過15天未支付租金、履約保證金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約甲方解除合同的，已支付的房屋租金和履約保證金不予退還。

7.3在合同期內(nèi)，因一方違約而解除合同的，雙方應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同終止或終止后的處理

8.1本合同終止或終止時(shí)，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交還房屋，并及時(shí)處理自有財(cái)產(chǎn)和儲(chǔ)存的材料。乙方逾期不歸還、不處分的，視為同意甲方代為處理。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條：通則

10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商書面補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

**：**：年月日

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