租店面合同

合同是社會健康發(fā)展的重要基石，合同是現(xiàn)在必不可少的一個東西。簽訂合同是一種正規(guī)的法律行為，怎么樣寫合同書？或許這篇文章會有你需要的信息希望你喜歡。

租店面合同(篇1)

合同編號：

甲方：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________

營業(yè)執(zhí)照號：___________

電話：_______________

法定代表人：___________

電話：_________

乙方：

委托代理人：___________

電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況：

1.1工程地點：____________

。

1.3工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

：______________元（詳見預算報價單）。

第二條：施工圖紙：

乙方必須嚴格按經(jīng)甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務，圖紙及材料需要變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商達成共識后再補充書面協(xié)議，連同原合同一起生效。

甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）

第三條甲方義務：

電源；

3.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

3.3不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

竣工驗收。

第四條乙方義務：

防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更：

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供：

由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）

第七條工期延誤：

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式：

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付時間： 支付金額： 甲乙本次總工程款為人民幣 ；簽約時甲方首付總工程款的，乙方完工甲驗收當天付總工程款。

第九條違約責任

法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

9.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。10.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________（簽字） 乙方：_______________（簽章）

法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

________年____月____日________年____月____日

租店面合同(篇2)

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃面店概況

1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間面店，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原面店內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的面店經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的面店共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的面店內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的面店內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條面店用途

乙方向甲方租賃的面店用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離面店，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在面店出租期間，應保證乙方在正常使用情況下面店不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的面店進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔面店和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護面店及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回面店時，乙方應向甲方交還面店的質(zhì)量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致面店損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回面店)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的面店挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回面店;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回面店。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的面店租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩面店租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回面店)租賃面店的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的面店，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的面店租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的面店租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的面店租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回面店，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩面店租期的全部租金，但不低于貳萬元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改面店結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向面店所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(全稱)：_____________

承租方(全稱)：_____________

________年____月____日

租店面合同(篇3)

店面轉讓協(xié)議合同【篇4】

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠信、自愿的原則就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落某市x路x號的萬國商行，轉讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）萬國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定__年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落在__市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

__年__月__日

店面轉讓協(xié)議合同【篇5】

（甲方）：__________身份證號碼：__________________

（乙方）：__________身份證號碼：__________________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于 ________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整 ）

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

九、備注：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

日期： 日期：

店面轉讓協(xié)議合同【篇6】

甲方名稱(轉讓方）：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

乙方名稱（受讓方）：

住址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，甲方同意已在經(jīng)營的服裝門市轉讓給乙方，雙方就轉讓事宜達成協(xié)議如下：

服裝門市位于神木縣麟州街中段，面積大約60平方米。

第一條 自本店面轉讓協(xié)議書生效之日起，包括預付定金乙方應付給甲方門市轉讓費用共計 元整（大寫： ）；該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內(nèi)甲方所有投入設備、商鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物的所有權的轉讓。

第二條 甲方需保證與房屋所有權所簽訂的店面轉讓協(xié)議書的真實有效，保證與乙方進行轉讓的行為是合法并被房屋所有人允許的，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用本服裝商鋪或者影響正常營業(yè)的，甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失，并返還所收取的乙方轉讓費用。

第三條 本店面轉讓協(xié)議書生效后，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃店面轉讓協(xié)議書失效，甲方不得再私自進入乙方已經(jīng)承租的店鋪，不得再進行任何經(jīng)營與管理活動。

第四條 甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的.過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

第五條 如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除店面轉讓協(xié)議書，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

第六條 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

第七條 本店面轉讓協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第八條 本店面轉讓協(xié)議書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（簽字、捺手印）：

乙方（簽字、捺手?。?/p>

__年__月__日

租店面合同(篇4)

甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

年月日 年月日

#拓展知識#簽訂租賃合同注意事項： 1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、出租人要擁有租賃物的合法所有權。3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。6、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。7、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。8、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。9、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。10、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

租店面合同(篇5)

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

1、轉出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬XXX米，深度至少XXX米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。乙方有權根據(jù)本合同使用店面店面場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內(nèi)容。店面場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為“轉出租物業(yè)”。

2、租金

甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第XX日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準。(詳見本合同第12、3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在轉租期內(nèi)，乙方支付月租金(含管理費)人民幣XXX元;

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書XXX天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結算應以稅務局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無責任繳付關于轉出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。

3、轉租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉租期為XXX年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿XXX年(以下簡稱“轉租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應于接到甲方的通知后XXX天內(nèi)對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的.損失。

在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業(yè)內(nèi)所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀。

4、土地使用權及建筑物所有權

4、1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內(nèi)設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的XXX天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復印件。

4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政府批準后，在店面場地上進行餐廳經(jīng)營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

5、公用事業(yè)

5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起XXX天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉租期順延一天，如超過XXX天未能完成，乙方有權解除合同，并免除一切賠付責任。

5、2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉轉租期內(nèi)，甲方按當?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，并開具收款憑據(jù)。

5、3乙方每月XXX號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應于每月XXX號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù)，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時內(nèi)加以修復，乙方有權進行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應由乙方修復。

6、保險及修復建筑物的要求

6、1簽訂本合同XX內(nèi)，乙方應依法對其建筑物投保財產(chǎn)險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經(jīng)營期間應投保乙方財產(chǎn)及第三方責任險。合同期內(nèi)各方保險賠償金應全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投保或?qū)碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。

6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。

7、不受干擾

7、1在轉租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場地的獨占使用權和轉出租物業(yè)其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應在二十四小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方并有義務保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負責封墻的費用。

8、無其他競爭餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報酬，不應在XXX范圍內(nèi)屬于甲方的轉租權的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經(jīng)營之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合。

9、2改建和退還店面場地

如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設計后，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖后七天內(nèi)蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結構和確保消防安全的前提下，乙方有權無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地內(nèi)設置家具,機器,設備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結構上有改變，應事先征得甲方并會同業(yè)主同意。

在轉租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，并無責任將店面場地恢復至原狀或?qū)ι鲜鑫锛撠煛?/p>

10、抵押

簽訂本合同時，甲方保證在轉租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉讓、分租續(xù)約優(yōu)先權及優(yōu)先購買權

11、1在轉租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。

11、2續(xù)約優(yōu)先權

在轉租期屆滿前XX天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉租期屆滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè)。

11、3優(yōu)先購買權

在此轉租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過XX%)，乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設餐廳，則乙方須在進駐店面場地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。

12、2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時間內(nèi),乙方應申請經(jīng)營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。

12、3招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在轉租期內(nèi)，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調(diào)整。

12、4乙方提前終止合同的權利

在轉租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應于乙方搬離店面場地后10日內(nèi)結清。

13、登記、印花稅及其它稅款

如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應負責根據(jù)中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務應由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應向其所在地稅務部門辦理登記手續(xù)。

甲方因本合同內(nèi)所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責。乙方因經(jīng)營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責。

14、糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權將此糾紛提交當?shù)厝嗣瘛Ｔ诩m紛尚未解決前，雙方應繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務，除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權代表簽署后才有效。

16、通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對方。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇6)

家庭住址郵編。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同期限為壹年，自_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止，其中試用期為月，自_______年______月_____日起_______年______月_____日止，如試用期不合格，可延長試用期至_______年______月_____日止。

1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應按照甲方相關制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標和工作任務。

3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定。

4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。

1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的.規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。

2、乙方因工負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。

1、甲方應依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀律、職業(yè)培訓、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進行培訓。

2、乙方應遵守勞動紀律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育。

2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中,必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔責任。

1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。

本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔賠償責任。

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以依照相關法律規(guī)定進行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租店面合同(篇7)

發(fā)包人(甲方)：________________ 承包人(乙方)：_____________________

電話： ____________________ 電話： _____________________

身份證號: ____________________ 身份證號: ____________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的店面裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：

2、工程地點：3、承包范圍： 4

第二條 施工圖紙即要求

雙方施工圖采取發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份作為本合同的附件。

1.水電部分：按同場情況布線布管，布線和布管做到橫平豎直。

2.瓷磚必須間縫線直，無空鼓、無破損現(xiàn)象。

3.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直，無空鼓，無破損現(xiàn)象，

第三條 甲方工作

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系。

第四條 乙方工作

1.、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2、要嚴格按照圖紙進行施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結構和效果。

3.、 未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

4、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;及時處理到場的材料，保證店面周圍的整潔，由此引發(fā)的所有處罰由乙方負責。工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關于工期

1. 工程期限天，開工日期年 月 月日。

第六條 雙方責任

1. 因甲方原因(不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

2. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，乙方需當日以書面形式通知甲方，工期順延，乙方不承擔責任，如果乙方?jīng)]有當日以書面形式及時通知甲方，甲方在此期間所產(chǎn)生直接與間接損失由乙方全權承擔。

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地小區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為

(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第七條 關于材料要求和保管

1. 乙方負責提供的材料必須符合甲方標準和設計的要求。

2. 對于乙方提供的任何材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，即便甲方已經(jīng)驗收完畢，甲方依然有權要求更換，提供方應當給予更換，并以我司要求的材料和設備價格的10倍給予罰款。

3. 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責卸貨、保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第八條 關于驗收和保修

1. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

2. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年。保修期內(nèi)的維修費由乙方承擔。

3.在保修期內(nèi)產(chǎn)生的項目物品的損壞的，甲方須及時通知乙方，乙方應及時處理，乙方有義務在天內(nèi)進行維修。涉及較大的項目雙方進行協(xié)商處理。如逾期不進行維修的，甲方有權利按實際產(chǎn)生維修費用的3倍進行處罰乙方，并從質(zhì)保金扣除相應的費用，同時因為質(zhì)量問題造成我司門店正常營業(yè)造成的損失需要由乙方承擔。

第九條 關于工程價款及結算

1. 雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù) 次

第一次 支付__ __元;

第二次工 程驗收后 天 ,支付 工程總造價的 %，約_ __ 元。

2. 特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

3.自保金的約定：

(1)施工結束后，甲方從乙方的工程中扣除10%的保證金 元，保證期為1年，保證期結束后，無任何質(zhì)量問題全額退還。

4. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。甲方應按照前期約定付清(除自保金以外)的乙方工程款。

第十條 違約責任

1. 施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，包括其他人事甲方均不得無理干涉。

2. 因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付，工期延誤一天扣一天。

3. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照___支付乙方延期付款違約金。

4. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

5. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。 第十二條 附 則

1. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

_____年 ___月___日 ____年____月___日

租店面合同(篇8)

甲方：______（出租方）

乙方：______（承租方）

甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，按照《合同法》的有關規(guī)定簽訂以下店鋪租賃協(xié)議:

一、被租房為

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，甲方繼續(xù)租賃房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方必須在合同到期前一個月與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則甲方有權單獨承包。乙方在租賃期間接受的，必須經(jīng)甲方同意，方可轉讓他人，并與甲方簽訂租賃合同。

三、全年租金______乙方必須一次性支付租金，如果支付不均勻，則視為違約。乙方應提前支付1000元的水電押金。合同到期后，應退還乙方。

四、租賃期內(nèi)房屋的修繕。乙方應及時修復房屋人為損壞。

甲方不承擔乙方與第三方在合同履行期間發(fā)生的所有經(jīng)濟、民事糾紛。

六、乙方在合同履行期間，應保持租賃房屋內(nèi)外所有設施完好無損。如需改造或增加其他固定設施，應在甲方同意后進行。

7、在合同履行期間，如有政策變更、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除房屋，乙方應在收到通知后一個月內(nèi)終止合同。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

八、合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。乙方應自行繳納水電費和社會公共費用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務等)。)，并服從市場管理。

九、乙方不得使用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。合同終止后，應及時搬出。

10、如果雙方或任何一方因不可抗拒的`自然災害而造成經(jīng)濟損失，任何一方都不得向?qū)Ψ剿髻r。

十一、本合同未盡事宜的，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

十二、本店租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。違約的，由違約方承擔一切責任。

甲方(出租人):______

身份證號：______

聯(lián)系電話：______

乙方(承租人):______

身份證號：______

聯(lián)系電話：______

簽定時間：______年______月______日

租店面合同(篇9)

出租人：______

身份證號：____以下簡稱甲方

承租人：______

身份證號：______以下簡稱乙方

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。

　一、房屋情況：______店面位置：__________。

二、承租用途：______________。

三、承租期限：自__年__月__日至__年__月__日止，為期__年。

四、租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五、押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

六、約定合同期內(nèi)。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：____

乙方____

電話：____

電話：__________

__年__月__日

租店面合同(篇10)

甲方：

乙方：

證件/號：

甲、乙雙方就承包經(jīng)營****建材分店從事88品牌瓷磚在99市的獨家經(jīng)銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)銷店名為：晉江鵬興建材青陽分店，地址：99市景花園1棟888885號(包含5樓)，面積為：1255平方米。

二、承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域：99市66。

三、承包經(jīng)銷的商品：88品牌。

四、經(jīng)營權的取得：

乙方于2000年繳納萬元整(大寫：人民幣萬元整)做為經(jīng)營保證金，甲方授權乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽獨家經(jīng)銷商。根據(jù)2000年甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方未能完成基本任務，甲方可以沒收保證金。

經(jīng)乙方申請，甲方同意將乙方于2000年繳納的保證金10萬元作為乙方2000年的經(jīng)營保證金，甲方授權乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽獨家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨家經(jīng)銷權。乙方完成年任務時，甲方將經(jīng)營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經(jīng)營與88相近或類似的品牌，否則甲方有權收回乙方的經(jīng)營權并沒收保證金。

五、所承包店面的日常管理辦法：

所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司(現(xiàn)行)管理制度、要求等執(zhí)行，在執(zhí)行過程中如甲方制度嚴重阻礙了乙方經(jīng)營管理的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可進行制度條款修訂補充。

六、承包經(jīng)營方式：

1、乙方繳納經(jīng)營保證金給甲方后，甲方授權乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在99市獨家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨家經(jīng)銷權;

2、店面的所有權歸甲方所有(包含店內(nèi)所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準);

3、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權，同時行使所在店面的經(jīng)營管理權;

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權、債務(包括合同前及合同后)各自負責;

6、乙方有義務協(xié)助甲方進行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費用承擔及利潤、虧損的享有或承擔：

甲乙雙方簽訂合同后，乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用(具體包括：1、經(jīng)營所產(chǎn)生的房租、水電、物業(yè)管理費用、工商行政費用、稅收費用;2、經(jīng)營所產(chǎn)生的通訊費、網(wǎng)絡費用;3、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的運輸費用、裝卸費用、切割費用;4、每季房租到期前，乙方自行準備房租交給房屋出租方;5、員工工資及其他由于經(jīng)營活動所產(chǎn)生的其他費用;等)均由乙方承擔。

八、價格體系：

1、正常批發(fā)價：

2、乙方按甲方要求對產(chǎn)品價格進行統(tǒng)一標價;

3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價格進行標價、銷售，不得隨意更改標價擾亂市場價格。

4、工程及特殊價：

九、訂貨方式：

乙方以傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號、數(shù)量、色號等要求詳細寫清楚后，傳真至甲方;甲方按照乙方的傳真訂貨情況按照國家GB/T4100.1-1999標準向乙方提供合格的商品并開具合法單據(jù)。

十、貨款的結算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。

十一、乙方的年銷售任務：

乙方作為上述經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)銷商，年任務銷售額不得少于人民幣0000萬元整(大寫：人民幣萬元整)，亦即乙方的月均任務銷售額不得低于人民幣00萬(大寫：萬元);乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數(shù)量為準。

十二、經(jīng)銷區(qū)域保護與工程跟蹤銷售：

甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域內(nèi)不得再授權任何其他單位或者個人從事上述承包經(jīng)銷商品的經(jīng)銷。乙方不得經(jīng)營與興輝品牌產(chǎn)品結構相近或類似的產(chǎn)品。

甲、乙雙方應根據(jù)所劃定的區(qū)域，做好區(qū)域保護，如遇跨區(qū)銷售，甲乙雙方都應積極備案保護。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場，甲方有權取消乙方經(jīng)銷資格，并沒收保證金。

甲方保留對乙方區(qū)域內(nèi)工程直接跟蹤、銷售的權力。工程實行報備制，誰先報備由誰介入。如乙方完全沒有介入，則該銷售不再計入乙方銷售任務額;如該項目為乙方引入，則計入乙方任務額，但如果存在工程價格優(yōu)惠，則只計任務量不再享受返點;如果該工程未進行價格優(yōu)惠，則在年終可享受協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠條件。

十三、操作過程中的細節(jié)控制：

1、開票：甲方按乙方的實際訂貨價給乙方開票，并傳遞一份給乙方留存對帳;

2、提貨：由乙方自行安排人員于甲方倉庫提貨，同時乙方自行承擔由提貨所產(chǎn)生的裝卸費、運輸費用;

3、退貨：如遇乙方銷售剩余需退貨，須得保持好貨物包裝，且不得泡水、粘貼，不得影響甲方銷售的情況下的少量退貨，在銷售3個月內(nèi)(以末次提貨單時間為準)退還，甲方倉管根據(jù)實際驗收合格開具收貨憑證，由甲方開票人員根據(jù)倉管收貨單開退貨單，未開退貨單甲方概不負責;

4、樣板間設計裝修問題：由甲乙雙方共同協(xié)商確定后完成;甲方負責向乙方提供一套新出產(chǎn)品樣品，其余樣品費用由乙方承擔;

5、質(zhì)量問題：操作過程中，如遇到質(zhì)量問題，由甲方協(xié)助乙方向廠方進行交涉處理，但乙方須盡量完備廠方所需資料取證，然后由三方共同協(xié)商處理。

十四、合同期間，乙方應遵守國家法律，合法經(jīng)營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應對合同期內(nèi)的經(jīng)營、管理的合法性負責。

十五、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。

十六、協(xié)議有效期：

本協(xié)議自年月日起至年月日止有效，協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將青陽店承包出去)，乙方需如實歸還甲方99店所有物品(詳見附件Ⅱ)，如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續(xù)繼將99店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇11)

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書內(nèi)容：

一、甲方將自己位于店面(原為：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 止，年租金為_元人民幣(大寫： 整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計 人民幣，(大寫： 整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

店鋪轉讓簡單的合同6

甲方：________________(轉讓方)

乙方：________________(受讓方)

丙方：________________(商鋪出租方)

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼____________為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括______}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______萬元整{小寫：______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為__________________，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金______，逾期______天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金______，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失______元，并支付轉讓費的的違約金。

第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

甲方簽字：__________________

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

租店面合同(篇12)

店鋪轉讓合同

轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方于_________年_____月_____日前將位于的店鋪轉讓給乙方使用，保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_________元），上述費用已包括甲方交給買賣街再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾及其他相關費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的各類相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如雙方協(xié)商未辦理過戶手續(xù)，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛、法律責任等均由乙方自行負責與甲方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國

家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

______年____月____日______年____月____日

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