物業(yè)合同(模板6篇)

隨著生活中各個(gè)方面都受到法律法規(guī)的約束，一切都需要合同。訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，怎么寫(xiě)合同有效？本資料僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考切勿抄襲。

物業(yè)合同(篇1)

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡(jiǎn)稱甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)重慶市第三律師事務(wù)所（簡(jiǎn)稱乙方）擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。乙方接受聘請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問(wèn)，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供咨詢；

2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同；

3.為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書(shū)；

4.通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)（1991）230號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)國(guó)法另行收費(fèi)。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_(kāi)____元。

十、本合同有效期為_(kāi)___年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

十二、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

（甲方）因**一案，現(xiàn)委托重慶市第××律師事務(wù)所（乙方）律師出庭代理／代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。

甲方委托乙方代理權(quán)限是：

二、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

三、根據(jù)國(guó)家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)**元，標(biāo)的費(fèi)**元。

四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)*元。

五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。

六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效。

九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案）。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

物業(yè)合同(篇2)

甲方：北京萬(wàn)邦君意商貿(mào)有限公司(在本合同中簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(在本合同中簡(jiǎn)稱乙方)

在本合同第1條規(guī)定的合同區(qū)域內(nèi)，甲方同意將合同產(chǎn)品的銷售權(quán)授予乙方，乙方接受了甲方的授權(quán)，并就此達(dá)成以下協(xié)議。

方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方。

第1條定義

1、合同產(chǎn)品

①本合同中所規(guī)定的「合同產(chǎn)品」是指本合同附件1中所列出的品目，及經(jīng)雙方協(xié)議書(shū)面追加的其他產(chǎn)品。

②甲方有停止銷售和更改合同產(chǎn)品規(guī)格的權(quán)利。2、合同區(qū)域的范圍

本合同中所規(guī)定的「合同區(qū)域」，是指乙方銷售合同產(chǎn)品的地域?yàn)椤钢腥A人民共和國(guó)省

境內(nèi)」(以下簡(jiǎn)稱)。3、合同期間

本合同中所規(guī)定的「合同期間」，是指20xx年1月1日至20xx年12月31日。

第2條獨(dú)家銷售權(quán)

1、指名

在本合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方之間為買方和賣方的關(guān)系，乙方接受甲方的培訓(xùn)或技術(shù)指導(dǎo)。3、獨(dú)占性

甲方接到本合同區(qū)域內(nèi)合同產(chǎn)品的訂貨和報(bào)價(jià)需求時(shí)，必須轉(zhuǎn)給乙方;當(dāng)乙方接到從合同區(qū)域外合同產(chǎn)品的訂貨或詢價(jià)時(shí)，也必須轉(zhuǎn)給甲方。4、訂購(gòu)樣機(jī)

甲乙雙方平等友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律，本游戲”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、推廣、發(fā)行、使用、銷售等合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

為了更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，擴(kuò)大合同區(qū)域銷售，在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，乙方必須從甲方訂購(gòu)樣機(jī)一臺(tái)，作為宣傳展示之用。

甲方授權(quán)乙方為本游戲在全球（含ISO、ISO越獄、安卓版本）的獨(dú)家代理商。

第3條合同產(chǎn)品的價(jià)格

1、合同產(chǎn)品的價(jià)格

本合同產(chǎn)品的價(jià)格，詳見(jiàn)合同附件1。

2、價(jià)格的有效期限

第4條訂貨

1、乙方向甲方訂貨，須將所需合同產(chǎn)品的詳細(xì)情況提供給甲方。2、甲方同意乙方訂貨后，應(yīng)將訂貨回執(zhí)通知給乙方。

甲方完全擁有本游戲（包括中文版及其他語(yǔ)種版本）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可。

第5條付款

1、乙方訂貨時(shí)應(yīng)將所訂合同產(chǎn)品貨款總值的30%預(yù)付到甲方指定的帳戶內(nèi)，作為定金。2、在甲方向乙方發(fā)貨前30日內(nèi)，乙方應(yīng)將所訂合同產(chǎn)品貨款的其余部分清結(jié)完畢。

甲方應(yīng)當(dāng)確保本游戲不侵犯任何第三方已存在的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，游戲內(nèi)容不違反中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。

第6條交貨

1、交貨地點(diǎn)以減少在途運(yùn)輸時(shí)間和途中損壞為原則由雙方商定。2、無(wú)償品、樣品或小件產(chǎn)品，可以通過(guò)郵寄等方式交付。3、交貨時(shí)間以訂貨時(shí)所確定的期限為準(zhǔn)。

甲方不得在雙方合作期間在任何平臺(tái)運(yùn)營(yíng)或授權(quán)第三方運(yùn)營(yíng)本游戲。

第7條質(zhì)量保證

1、甲方的責(zé)任

合同產(chǎn)品出貨后2個(gè)月之內(nèi)，非因運(yùn)輸、調(diào)試安裝、保管或使用不當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方有義務(wù)免費(fèi)修理或更換瑕疵部件。2、乙方責(zé)任

乙方對(duì)合作平臺(tái)的用戶直接進(jìn)行或通過(guò)合作平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行本游戲的市場(chǎng)行銷等活動(dòng)。

在下列情形下發(fā)生故障或損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)所需修理或更換部件的費(fèi)用：①不按照甲方的指示或發(fā)行的安裝調(diào)試說(shuō)明書(shū)使用;②在不適當(dāng)條件下使用或保管儀器;③合同產(chǎn)品設(shè)計(jì)用途以外使用;

甲方提供服務(wù)器技術(shù)支持、市場(chǎng)接入、商務(wù)推廣等維護(hù)與支持服務(wù)，以及對(duì)最終用戶的客服工作。

④其他亂用或改造;

⑤沒(méi)有甲方的商標(biāo)或產(chǎn)品序列號(hào)碼的產(chǎn)品。3、第三方責(zé)任

當(dāng)合同產(chǎn)品在運(yùn)輸途中發(fā)生損壞(毀)時(shí)，由運(yùn)輸方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第8條最低購(gòu)入量

在本合同期間內(nèi)，乙方購(gòu)入(銷售)合同產(chǎn)品的數(shù)量最低不得少于臺(tái)(套)。

第9條乙方的活動(dòng)

1、促銷活動(dòng)

①乙方必須竭盡全力在合同區(qū)域內(nèi)宣傳、促銷合同產(chǎn)品;甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)宣傳資料樣本。

②當(dāng)乙方在商品交易會(huì)、展會(huì)上出展(合同)產(chǎn)品時(shí)，甲方有義務(wù)為乙方提供獨(dú)創(chuàng)的有意義的資料作為參考。

③當(dāng)甲方要求乙方提供合同產(chǎn)品促銷信息時(shí)，乙方有義務(wù)為甲方提供所需的相關(guān)情報(bào)。2、銷售

乙方必須配備專職機(jī)構(gòu)和人員從事合同產(chǎn)品的專門銷售工作。3、售后服務(wù)

①乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)所售合同產(chǎn)品的售后維修等服務(wù);甲方需提供本合同產(chǎn)品的技術(shù)支持，包括為乙方培訓(xùn)維修人員，為乙方培訓(xùn)銷售人員。

在本合同的有效期內(nèi)，所有關(guān)于本游戲的升級(jí)資料、補(bǔ)丁、版本升級(jí)、服務(wù)器端程序的升級(jí)以及最終用戶端程序的升級(jí)都將被認(rèn)為是本游戲及服務(wù)器端程序的補(bǔ)充。

②本合同(期間結(jié)束)執(zhí)行終止后，如果雙方不再續(xù)約時(shí)，乙方需將最終用戶的名單無(wú)償?shù)靥峁┙o甲方。

4、遵守法律

在合同期間乙方履行本合同時(shí)，不得損害合同產(chǎn)品、甲方以及合同產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的聲譽(yù)。

第10條解除合同

1、終止合同

在合同一方或者雙方發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同即可解除：①依法被吊銷執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷時(shí);

②經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，履行本合同確有困難時(shí);③因合并、分立或被其他企業(yè)收購(gòu)而解散時(shí);④企業(yè)法人地位滅失或變更時(shí);⑤不能按約定付款(供貨)時(shí);

雙方約定本游戲外廣告資源游戲內(nèi)外均歸乙方所有，由乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，甲方原則上不得在產(chǎn)品內(nèi)添加任意與本游戲無(wú)關(guān)的鏈接，除甲方自行研發(fā)的游戲產(chǎn)品外。

⑥遭遇不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行時(shí);

⑦甲乙雙方一致同意中止合同且無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)。2、違約責(zé)任

因一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，致使本合同終止的，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條紛爭(zhēng)的解決

在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行處理.經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院起訴。

自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲乙雙方若違反合同條款，首先罰違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

第12條另則

1、完全協(xié)議

本合同是根據(jù)合同中所規(guī)定合同產(chǎn)品銷售權(quán)利所制定，甲乙雙方所作出的唯一協(xié)議。本合同經(jīng)雙方法定代表人簽章后依法生效。2、禁止轉(zhuǎn)讓

甲方：為了維護(hù)甲、乙雙方的共同利益，使雙方共享品牌經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。

本合同及合同中所賦予乙方的任何權(quán)力，禁止轉(zhuǎn)讓給第三者。

3、協(xié)議事項(xiàng)

合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

甲方：法人代表：乙方：

法人代表：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

年月日 年月日

物業(yè)合同(篇3)

甲方：

乙方：?

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)___________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：_______________________;

物業(yè)類型：_______________________;

座落位置：_______________________;

建筑面積：_______________________;

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至：_________________________;

南至：_________________________;

西至：_________________________;

北至：_________________________;

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成項(xiàng)目見(jiàn)附件一

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：樓改、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括：共用的上下水管道、共用照明等。

4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、化糞池、泵房、自行車棚(停車場(chǎng)、車庫(kù))等。

5、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公區(qū)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。

7、維持公共秩序包括：門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序、速度，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。

9、消防管理服務(wù)包括：公區(qū)區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)、。

10、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

12、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

第三條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第四條 服務(wù)質(zhì)量：

1、房屋質(zhì)量：________________________________________;

2、設(shè)備運(yùn)行：________________________________________;

3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：________________________;

4、急修：____________________________________________;

5、小修：____________________________________________;

6、綠化維護(hù)：________________________________________;

7、環(huán)境衛(wèi)生：________________________________________;

8、公共秩序維護(hù)：____________________________________;

9、停車管理：_______________________________________;

10、消防管理：________________________________________;

11、電梯運(yùn)行維護(hù)：____________________________________;

12、裝飾裝修管理：___________________________________;

13、其他：___________________________________________;

第四章 物業(yè)服務(wù)期限

第五條 物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。

第六條 合同期限未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___________，費(fèi)用構(gòu)成包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)等費(fèi)用，由乙方按年(季/月)向業(yè)主收取;

2、業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收 繳費(fèi)用千分之__________的滯納金。

第八條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

露天車位：___________________________;

車庫(kù)車位：_______________________________

第九條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特殊服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商收取。

第十條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、 審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管

2、 合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積

3、 甲方應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1) 竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、

(2) 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3) 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

(4) 各專業(yè)部門驗(yàn)收資料;

(5) 房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式

(6) 物業(yè)管理所必需的其他資料。

4、 業(yè)主和使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)按照《業(yè)

5、 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問(wèn)題：

6、協(xié)助乙方貫徹物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

8、其他：_____________________________;

第十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供

2、 向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);

3、 有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行

4、 對(duì)業(yè)主和物業(yè)作用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請(qǐng)有

5、 對(duì)業(yè)主和物業(yè)作用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權(quán)

6、 選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)

7、 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修

8、 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;

9、 每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;

第十三條 業(yè)主入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：____________________________服務(wù)要求______________。

第十四條 業(yè)主入住前的管理費(fèi)用為_(kāi)_____________________,由甲方向乙方支付。

第十五條 保修期內(nèi)房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：

1、 委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用;

2、 甲方負(fù)責(zé)返修;

第八章 合同變更、解除和終止的約定

第十七條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。

第十八條 業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或其他原因本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起_________內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物

第十九務(wù) 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算，對(duì)外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十條 其他條款

第九章 違約責(zé)任

第二十一條 因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十二條 乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十三條 任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十四條 其他條款

第十章 附則

第二十五條 雙方自本合同生效之日起_____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十六條 為維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時(shí)，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事人雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第二十七條 本合同正本連同附件共_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列______方式解決。

1、 政府主管部門協(xié)調(diào);

2、 提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、 依法向人民法院起訴。

第二十九條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無(wú)效。

第三十條 本合同自_____________________起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

物業(yè)合同(篇4)

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

5. 工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。

6. 工程質(zhì)量：

7. 合同價(jià)款(大寫(xiě)人民幣)：

第二條 發(fā)包方工作

1. 開(kāi)工前 日，向承包方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2. 向承包方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程材料、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4. 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5. 提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認(rèn)的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。

第三條 承包方工作

1. 參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包方審定。

2. 根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購(gòu)合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認(rèn)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5. 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

6. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護(hù)措施。

7. 施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書(shū)面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

8. 工程竣工未移交發(fā)包方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)。

9. 參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開(kāi)的工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。

第四條 關(guān)于工期的約定

1. 發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2. 因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3. 因承包方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4. 因設(shè)計(jì)變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(含8小時(shí)，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1. 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向承包方支付由此增加的費(fèi)用。

3. 發(fā)包方、承包方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，承包方可自行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延。

4. 由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延。

5. 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1. 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：

(1)固定價(jià)格;

(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容;

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2. 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時(shí)一次結(jié)清。

3. 工程竣工驗(yàn)收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料 日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后 日內(nèi)結(jié)清尾款。

物業(yè)合同(篇5)

隨著城市化進(jìn)程的加快和人們居住要求的不斷提高，小區(qū)物業(yè)管理越來(lái)越成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。而作為小區(qū)物業(yè)管理的重要一環(huán)，物業(yè)維修合同的簽訂和履行，對(duì)于小區(qū)居民的生活質(zhì)量和小區(qū)環(huán)境的整潔有著重要的影響。下面將詳細(xì)介紹小區(qū)物業(yè)維修合同的相關(guān)內(nèi)容，以期為大家提供一份詳實(shí)可行的參考。

一、合同目的

小區(qū)物業(yè)維修合同是為了明確小區(qū)物業(yè)維修的責(zé)任劃分、維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等相關(guān)事項(xiàng)，保證小區(qū)住戶的權(quán)益及小區(qū)環(huán)境的整潔和維護(hù)。

二、合同主體

小區(qū)物業(yè)維修合同的主體是小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司與小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會(huì)）之間訂立的合同。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行物業(yè)管理職責(zé)。小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會(huì)）則代表小區(qū)住戶在維修事項(xiàng)上行使權(quán)益和履行義務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.維修服務(wù)范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域（道路、花園、樓廊、門廳等）的日常維護(hù)與保養(yǎng)，以及小區(qū)住戶房屋內(nèi)外部分的日常維修。

2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確維修工作的質(zhì)量要求和完成時(shí)限，確保維修工作的高效可靠。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供具備專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)的維修人員，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。

3.維修費(fèi)用：明確維修費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)物業(yè)維修費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會(huì)）按照一定比例進(jìn)行繳納，具體比例和支付安排可由合同雙方商議確定。

4.維修工期：針對(duì)大型維修項(xiàng)目，合同應(yīng)明確工程的計(jì)劃和時(shí)限，確保維修工作的及時(shí)完成。

5.維修保修期：在維修工作完成后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)設(shè)定一定的保修期，確保維修質(zhì)量，并解決因維修引起的問(wèn)題。

6.違約責(zé)任：明確合同雙方的違約責(zé)任和懲罰措施，以保證合同各項(xiàng)內(nèi)容的履行和維護(hù)小區(qū)住戶和小區(qū)環(huán)境的利益。

四、合同生效和履行

合同于簽訂后生效，并按照約定的內(nèi)容和時(shí)限進(jìn)行履行。在履行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則開(kāi)展合作，并定期進(jìn)行維修服務(wù)的評(píng)估和反饋，以便及時(shí)糾正和改進(jìn)。

五、合同變更和終止

當(dāng)發(fā)生特殊情況或合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。如一方無(wú)故違反合同約定，給另一方造成重大損失或較長(zhǎng)時(shí)間的損失，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟等途徑解決。

小區(qū)物業(yè)維修合同的簽訂和履行，對(duì)于小區(qū)住戶的生活質(zhì)量和小區(qū)環(huán)境的整潔起著至關(guān)重要的作用。合同內(nèi)容的明確和維護(hù)雙方的合法權(quán)益，有助于形成良好的合作關(guān)系，提高維修工作的效率和質(zhì)量。小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會(huì)）應(yīng)高度重視簽訂合同，并與物業(yè)服務(wù)公司建立良好的合作關(guān)系，共同為小區(qū)居民提供一個(gè)舒適、安全和整潔的生活環(huán)境。

物業(yè)合同(篇6)

甲方(贈(zèng)與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號(hào)碼：___________________________，住址：_______________________________，聯(lián)系方式：__________________________;

乙方(受贈(zèng)人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號(hào)碼：__________________________，住址：_______________________________。

甲乙雙方系戀愛(ài)關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

一、贈(zèng)與內(nèi)容

1、現(xiàn)甲方出資購(gòu)買機(jī)動(dòng)車，登記在乙方名下，機(jī)動(dòng)車品牌：_________________;車牌號(hào)：_____________________;行駛證號(hào)：______________________?，F(xiàn)首付________元(大寫(xiě)：__________________元)，車貸________元(大寫(xiě)：__________________元)，剩余車貸按照貸款支付時(shí)間(每月____日前)由甲方轉(zhuǎn)入乙方賬戶：

賬戶號(hào)：_______________________

戶 主：________________________

2、交往期間甲方給乙方買的禮物均為贈(zèng)與，并且自________年________月________日開(kāi)始的微信、支付寶轉(zhuǎn)賬，以及后續(xù)的銀行卡轉(zhuǎn)賬也視為甲方對(duì)乙方的贈(zèng)與。借款關(guān)系需以書(shū)面借款協(xié)議明確，除此以外的轉(zhuǎn)賬皆視為贈(zèng)與。

二、乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。

三、本贈(zèng)與協(xié)議約定的贈(zèng)與系甲方對(duì)乙方的單方贈(zèng)與，屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與他人無(wú)關(guān)，不涉及他人權(quán)利。

四、贈(zèng)與物的瑕疵

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，甲方在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。甲方故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

五、乙方作為上述財(cái)產(chǎn)的實(shí)際所有人，對(duì)以上財(cái)產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

六、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

七、協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

八、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。

九、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾。

十、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，為不可撤銷合同。若甲方違約撤銷，需按照按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值賠償于乙方。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

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