2024廠房租賃合同合集十五篇

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廠房租賃合同 篇1

租賃協(xié)議

出租方：

承租方第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，本著公平互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方在北京市市管道路掘路修復(fù)工程工程項(xiàng)目向乙方租用辦公及生活用活動(dòng)板房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意達(dá)成以下合同條款，供雙方遵守、履行。

第二條租賃活動(dòng)房?jī)?nèi)容

1租賃標(biāo)的為出租人提供的活動(dòng)板房。

2租賃活動(dòng)板房規(guī)格、數(shù)量、**：

注：以上單價(jià)及金額不含土建、水電安裝、吊頂?shù)荣M(fèi)用。

3、活動(dòng)板房總面積計(jì)算規(guī)則：

（1） 活動(dòng)板房的主要面積為外墻長(zhǎng)度×外墻寬度×層數(shù)

（2） 室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積

（3） 冠層面積=冠層水平投影面積的一半

（4）總面積=（1）+（2）)+（3）

4配套工程數(shù)量、單價(jià)、金額：

第二條合同金額

1合同總金額為人民幣元，大寫

2裝配式房屋竣工后，按實(shí)際驗(yàn)收面積和數(shù)量結(jié)算，并根據(jù)結(jié)算調(diào)整相應(yīng)的付款金額。

第三條租賃期限

1出租人應(yīng)于年月日至年月日將第一條所述的活動(dòng)板房交付承租人使用。

2雙方約定租賃期限為個(gè)月，不足的按約定期限計(jì)算。

三。租賃期滿，承租人需要繼續(xù)租賃的，續(xù)租租金的單價(jià)為每月人民幣元/平方米。

4續(xù)租單價(jià)按月計(jì)算，5天以上按月租金的一半計(jì)算，15天以上按全月租金計(jì)算。

第四條租賃押金

1租賃合同中活動(dòng)板房總面積為平方米，活動(dòng)板房**為元/平方米，活動(dòng)板房總價(jià)值為人民幣元。

2租賃保證金按裝配式房屋總價(jià)的比例收取，以元為單位，大寫金額為準(zhǔn)

三。定金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)，承租人應(yīng)一次**納租賃保證金。

4出租人應(yīng)當(dāng)將加蓋出租人財(cái)務(wù)印章的收據(jù)作為收取定金的唯一證據(jù)。

5租賃期滿，承租人應(yīng)當(dāng)憑押金收據(jù)退還押金。

第五條付款方式

1租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)以人民幣向出租人支付合同金額。

2活動(dòng)房屋竣工后5日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付合同金額人民幣元。

三。承租人以現(xiàn)金支付的，應(yīng)當(dāng)要求出租人的收款人提供加蓋出租人財(cái)務(wù)印章的收據(jù)；以支票方式付款，應(yīng)在支票“收款人”欄準(zhǔn)確填寫出租方全稱“長(zhǎng)沙市大興建筑工程****”，否則發(fā)生的款項(xiàng)流失，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第六條活動(dòng)房安裝

1、 項(xiàng)目名稱

2、 安裝地點(diǎn)

三。安裝周期：進(jìn)場(chǎng)日期為年月日，安裝周期為工作日。

4承租人應(yīng)當(dāng)在動(dòng)工日期前兩天提供符合設(shè)計(jì)要求的活動(dòng)板坯基礎(chǔ)，否則工期推遲。

5為便于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和順利施工，承租人指定為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人**

6活動(dòng)房屋的安裝驗(yàn)收以承租人確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

7、 活動(dòng)房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線（水平距離15m），與深基坑或臨邊吧、應(yīng)保持在1.5m以上的安全距離，以保障活動(dòng)房安裝及使用的安全。

8承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人設(shè)計(jì)的基本圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，以保證活動(dòng)房屋安裝的工期和質(zhì)量。因不合格地基引起的質(zhì)量安全事故，由承租人承擔(dān)。

第七條工期順延

因下列原因造成安裝工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

1承租人提出設(shè)計(jì)變更、增加和項(xiàng)目增加。

2現(xiàn)場(chǎng)水電不能滿足安裝要求。

三。承租人不能在約定的期限內(nèi)提供基礎(chǔ)、清除施工障礙和疏浚通道。

4由于不可抗力、自然災(zāi)害或**部門等第三方及其他單位的介入，致使安裝無法順利進(jìn)行。

5承租人代表未及時(shí)履行變更、添置簽證手續(xù)，影響下一道工序的進(jìn)度。

6如果承租人未按合同規(guī)定及時(shí)付款，將影響施工進(jìn)度。

7屬于承租人分包商的工程與安裝進(jìn)度不符。

第八條驗(yàn)收及交付

1、 承租方應(yīng)在活動(dòng)房完工當(dāng)天，派代表到現(xiàn)場(chǎng)與出租方共同對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收及交付單》，辦理移交手續(xù)。

2、 如承租方接到出租方驗(yàn)收通知后，三天內(nèi)仍未到場(chǎng)參與驗(yàn)收，或未經(jīng)驗(yàn)收合格，承租方自行啟用該活動(dòng)房，則視為驗(yàn)收合格和驗(yàn)收及交付手續(xù)的完成。

3、 驗(yàn)收及交付手續(xù)完成后，活動(dòng)房保管責(zé)任由承租方承擔(dān)，因盜竊、意外撞擊、火災(zāi)、以及不可抗力的自然災(zāi)害等事故造成活動(dòng)房的損失均由承租方負(fù)責(zé)。

第九條出租方責(zé)任

1按合同約定的工期完成活動(dòng)房屋的安裝。

2、 出租方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足出租方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足承租方正常使用要求，并提供《活動(dòng)房使用說明》。

3、 租賃期內(nèi)，屬于出租方自身的質(zhì)量問題，出租方無償予以維修，非出租方原因造成的損壞，出租方可以提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4.出租人在安裝期間造成的安全事故和損失，應(yīng)由出租人承擔(dān)。

第十條承租方責(zé)任

1負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)室用地、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)。

2在100米以內(nèi)提供免費(fèi)安裝水，電力接口、安裝和基礎(chǔ)距離小于50米。

3、 承租方在租期滿后，須將活動(dòng)房的門鑰匙退還給出租方，鑰匙丟失則視同鎖損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)每把鎖30元的賠付責(zé)任。

4活動(dòng)室電氣安裝的設(shè)計(jì)、材料和施工應(yīng)符合規(guī)范要求，確?；顒?dòng)室的安全使用。

5、 承租方應(yīng)對(duì)出租方提供的方案設(shè)計(jì)圖進(jìn)行仔細(xì)的審核并予以確認(rèn)，進(jìn)場(chǎng)后原則上并不在接受任何變更指令。特殊情況確需要做變更的，在征得出租方童年同意后，承租方應(yīng)及時(shí)辦理變更簽證手續(xù)，并承擔(dān)變更及工期延誤責(zé)任。

6、 承租方應(yīng)按照出租方提供的《活動(dòng)房施工說明》及消防安全相關(guān)法規(guī)、條例的規(guī)定正確使用及維護(hù)活動(dòng)房，因承租方的過失造成的經(jīng)濟(jì)損失和安全事故，責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

第十一條活動(dòng)房的權(quán)屬

本合同活動(dòng)房的所有權(quán)屬出租方，承租方在使用期內(nèi)對(duì)活動(dòng)房所進(jìn)行的裝修，須確保不破壞活動(dòng)房構(gòu)件，并且租賃期滿后免費(fèi)由出租方處置。

第十二條續(xù)租或退租

1、 承租方要求續(xù)租，則應(yīng)在合同租賃期滿前15天通知出租方，征得出租方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同，并于簽訂合同時(shí)將續(xù)租租金一次性付給出租方。

2租賃期滿不續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)提前15日書面通知出租人收回租賃，并做好拆除前的清理準(zhǔn)備。

3、 租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)組織退租驗(yàn)收，根據(jù)構(gòu)件的實(shí)際損壞情況，簽署《構(gòu)件定損單》并承擔(dān)賠付責(zé)任，構(gòu)件**參照合同附件所列清單。

4動(dòng)產(chǎn)房屋租賃期滿后，承租人有義務(wù)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，配合出租人順利拆除該動(dòng)產(chǎn)。如因當(dāng)?shù)?*部門或土地所有方等任何第三方得干擾造成出租方活動(dòng)房無法拆回，相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損失及逾期租金由承租方承擔(dān)。

第十三條違約責(zé)任

1、 合同簽訂后，任何一方未征得對(duì)方同意，單方解除合同或拒不履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額10%的違約金。

2承租人未按合同約定的時(shí)間付款的，每天按應(yīng)付款額的千分之三承擔(dān)滯納金。如果承租人延遲付款30天，則出租人有權(quán)終止合同，提前收回動(dòng)產(chǎn)并向承租人索償所有欠款。

3、 由于承租方原因或第三方干預(yù)導(dǎo)致出租方將已安裝或正在安裝的活動(dòng)房拆回時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方安裝、拆除、損耗、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，按80元/m2計(jì)算。

4、 承租方擅自將租賃的活動(dòng)房盡心拆移、轉(zhuǎn)租或變賣，以及因保管或使用不善而造成被盜、被毀、火災(zāi)等，承租方除支付合同期內(nèi)德爾租金之外，須按第四條約定的活動(dòng)房房總價(jià)值向出租方進(jìn)行賠償。

第十四條其它

第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條方案設(shè)計(jì)圖、變更簽證、驗(yàn)收交付單、結(jié)算單以及其他經(jīng)雙方簽字的業(yè)務(wù)聯(lián)系函均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交出租人所在地管轄法院。

第十八條本合同一式四份，承租人執(zhí)貳份，出租人執(zhí)貳份。

出租人（蓋章）：長(zhǎng)沙大興建設(shè)工程

法定代表人法定代表人：

出租方代表承租方代表：

聯(lián)系**聯(lián)系**：

開戶行：

收款賬戶：

合同簽訂時(shí)間： 年月日

合同簽訂地點(diǎn)

廠房租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

一、甲方將座落于號(hào)樓層共計(jì)套總面積平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣計(jì)算，租期年，自年月日至年月日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬元自動(dòng)轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;

二、乙方核對(duì)無誤后每月日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生(衛(wèi)生費(fèi)元/套·月;水費(fèi)/噸;電費(fèi)/度)。逾期個(gè)月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。

三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金。

四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。

五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

九、合同的自動(dòng)解除

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除

1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;

2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。

十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同 篇3

出租人：白山市板石國(guó)營(yíng)林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：范偉海（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成租賃庫房協(xié)議，協(xié)議如下：

1、甲方同意將座落在白山市八道江區(qū)白山路66號(hào)，白山市林業(yè)局板石國(guó)營(yíng)林場(chǎng)院內(nèi)17間庫房院落租賃給乙方使用，其中含取暖庫3間（面積為94。5平方米，取暖費(fèi)在租金內(nèi)）庫房門前15米院落乙方使用，原600平方米庫房門前10米至15米之間院落乙方作為行車道。

2、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年12月30日止共八年整

3、年租金和租金交納方式：年租金人民幣大寫陸萬元整（￥60，000.00元）。交納方式為每年度的1月10日前，一次性交付當(dāng)年庫房租金，人民幣大寫陸萬元整（￥60，000.00元）。

4、庫房因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致主體部分毀壞由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5、乙方對(duì)從業(yè)人員必須在上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)及安全防火教育培訓(xùn)，落實(shí)安全生產(chǎn)及安全防火責(zé)任制，落實(shí)責(zé)任人。甲方隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失或人員傷亡以及相關(guān)部門檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)安全隱患造成罰款全部由乙方承擔(dān)。

6、庫房租賃稅及土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7、甲方提供動(dòng)力電、照明電，使用后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、乙方在租賃庫房期間，甲方同意乙方將庫房裝修改造，但不得對(duì)主有危害，有危害時(shí)甲方有權(quán)阻止。

9、乙方建房110平方米，廣告設(shè)施等費(fèi)用乙方投資，乙方自行使用，甲方不收取任何費(fèi)用。

10、租賃合同終止后，乙方裝修改建所投資款項(xiàng)，如果甲方需要乙方可折舊處理給甲方，甲方不需要乙方自行處理。

11、租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，此合同繼續(xù)履行，受法律保護(hù)，不必爭(zhēng)得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的`權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

12、合同期滿后，如甲方租賃庫房繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

13、甲乙雙方共同遵守此協(xié)議，如有一方違約應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失。

14、本合同一式二份，如有未盡適宜，雙方協(xié)商解決，以上協(xié)議條款經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

甲方：

乙方（簽章）：

法人代表：

主管領(lǐng)導(dǎo)：

經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)：

廠房租賃合同 篇4

承租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方

出租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、詞語定義及合同文件

1.1 工程名稱

1.2 合同履行地

2、 活動(dòng)板房品牌、規(guī)格、型號(hào)、面積、價(jià)值

2.1活動(dòng)板房概況、面積、單價(jià)、暫定租期及合同暫定金額：

2.2活動(dòng)板房面積計(jì)算

2.3以上面積為暫定面積，最終結(jié)算面積以甲方指定驗(yàn)收人最終簽收的驗(yàn)收合格的實(shí)際建筑測(cè)量面積為準(zhǔn)，乙方不得以合同暫定面積或合同暫定總金額為依據(jù)要求甲方支付任何款項(xiàng)。

2.4以上合同總價(jià)為暫定總價(jià)，以甲乙雙方實(shí)際結(jié)算**為準(zhǔn)。

三、租賃期限

3.1暫定租賃期為個(gè)月，計(jì)天。實(shí)際租賃起限為：自乙方交付活動(dòng)板房之日起至甲方驗(yàn)收簽字之日止，自租賃開始之日起至甲方通知停止出租之日止。

3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前15天以書面形式通知甲方。甲方繼續(xù)租賃的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

四、租賃物的交付與拆遷

4.1乙方應(yīng)針對(duì)甲方所需活動(dòng)板房規(guī)格在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成交付，保證甲方能夠正常使用租賃物，除非甲方另行書面通知予以更改。

4.2 出租方將活動(dòng)板房安裝在承租方指定的地點(diǎn)

4.4活動(dòng)板房的質(zhì)量驗(yàn)收人

乙方必須派人協(xié)助甲方對(duì)其所提供的活動(dòng)板房質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，若質(zhì)量驗(yàn)收不合格或影響甲方的使用，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無條件進(jìn)行整改，直至滿足甲方質(zhì)量要求。

4.5拆除時(shí)間：租賃期滿后，甲方不需要續(xù)租的，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)在日內(nèi)拆除該活動(dòng)板房。

五、付款方式

乙方開具的發(fā)票單位、收款單位與本合同簽訂單位名稱必須一致，如因乙方原因?qū)е氯咧徊灰恢略斐蓳p失的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。收款人或賬號(hào)變更時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

其中關(guān)于發(fā)票的要求：

（1）乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方提供有效的增值稅專用發(fā)票，且不得虛開，其中如果甲乙雙方過程中確定進(jìn)度款總金額或過程結(jié)算金額或最終結(jié)算金額的，乙方應(yīng)在確定金額后7日內(nèi)提供當(dāng)期確定的進(jìn)度款總額或過程結(jié)算款或最終結(jié)算金額等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予付款。

（2）如果甲方實(shí)際付款是按當(dāng)期確定的進(jìn)度款總額或過程結(jié)算款的一定比例支付，導(dǎo)致付款金額與實(shí)際發(fā)票金額不一致的，乙方除提供上述全額增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)提供與甲方實(shí)際付款金額相同的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)不予付款。

（3）如因乙方無法提供發(fā)票或發(fā)票不合法等情況的，給甲方造成的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及甲方無發(fā)票抵扣導(dǎo)致多承擔(dān)的稅負(fù)由乙方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。

（4） 本合同涉及的增值稅專用發(fā)票稅率為

（5） 乙方應(yīng)根據(jù)雙方的以下信息開具增值稅發(fā)票：

甲方的基本信息如下：

公司名稱

納稅人識(shí)別號(hào)

地址**

開戶行賬號(hào)信息

乙方的基本信息如下：

公司名稱

納稅人識(shí)別號(hào)

地址**

開戶行賬號(hào)信息

5.1 租金結(jié)算方式

5.2 租金付款方式

5.2.1乙方提供的收款信息：

乙方收款單位

乙方收款銀行及賬號(hào)

乙方辦理收款事項(xiàng)經(jīng)辦人姓名

5.2.2 預(yù)付款

5.2.3甲、乙雙方簽訂活動(dòng)板房租賃合同，并在活動(dòng)板房竣工后的期限內(nèi)支付全部租金。計(jì)(人民幣)￥ 元，(大寫

5.2.4 質(zhì)保金的約定：租金總額5%為質(zhì)量保修金，自活動(dòng)板房租用完畢后日內(nèi)扣除質(zhì)保期發(fā)生的保修費(fèi)后無息返還。

5.3 其他約定

6、 裝配式房屋的基本要求和質(zhì)量保證

6.1活動(dòng)板房的基本要求：

6.1.1 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

6.1.2滿足甲方特殊質(zhì)量要求

6.1.3其他要求

6.2乙方必須保證所安裝的活動(dòng)板房不會(huì)危及甲方的安全或健康。

6.3乙方應(yīng)保證活動(dòng)板房在租賃期間的性能及質(zhì)量，若出現(xiàn)影響甲方正常使用的事項(xiàng)，則乙方應(yīng)該在收到甲方維修通知（不限于書面通知）后48小時(shí)內(nèi)給予書面答復(fù)，并在3日內(nèi)解決問題,由此造成的損失及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不履行維修義務(wù)的，甲方可以自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因租賃物的維修影響甲方使用的，按延誤天數(shù)減少租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。

6.4乙方搭設(shè)的活動(dòng)板房要按照乙方的搭設(shè)要求進(jìn)行搭設(shè)，必須符合地方**部門對(duì)活動(dòng)板房的管理要求，并提供相關(guān)材料的檢測(cè)資料（如耐火阻燃）。

七、雙方權(quán)責(zé)

7.1甲方權(quán)責(zé)

7.1.1甲方按合同約定支付租金；

7.1.2甲方應(yīng)妥善保管好所租賃的活動(dòng)板房，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7.1.4租賃期間，該活動(dòng)板房的占有和使用所得歸甲方所有。

7.1.5因不可歸責(zé)于甲方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方可以要求減少租金或者不支付租金；

7.2乙方權(quán)責(zé)

7.2.1乙方對(duì)活動(dòng)板房安裝、拆除過程中的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

7.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式提供活動(dòng)板房；

7.2.3乙方必須向甲方提交有關(guān)證明文件，證明租賃物的所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)。如不能提供上述證明文件，乙方應(yīng)向甲方支付暫定合同價(jià)款5%的違約金，甲方有權(quán)從租金中扣除。

7.2.4乙方保證活動(dòng)板房性能、所用材料符合甲方的質(zhì)量要求，其中樓面使用荷載不小于150kg/㎡，并提供荷載計(jì)算書。

7.2.5乙方應(yīng)對(duì)租賃活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，不得危及甲方的安全和健康。

7.2.6出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)、暴雨等外部因素可能影響甲方正常使用活動(dòng)板房的，乙方應(yīng)提供無償加固服務(wù)以保證活動(dòng)板房的正常使用。

7.2.7在租期存續(xù)期間，乙方有繼續(xù)保持活動(dòng)板房的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使其合于約定的使用收益狀態(tài)。

倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及甲方使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀并賠償甲方的損失。

7.2.8條。乙方有效聯(lián)系地址：

郵件寄達(dá)地址

有效的函件收受人聯(lián)系**

有效電子郵箱

廠房租賃合同 篇5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。

第一條 廠房基本情況。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

第二條廠房用途。

該廠房用途為 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該廠房年租金為(人民幣) 元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

第六條 交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第八條 其他約定

租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

廠房租賃合同 篇6

長(zhǎng)期房租租賃合同范文1

為保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)南路高炮師家屬院高層1403室，建筑面積160平方米，戶型： 3-2-2 ，樓層：14/18，朝向：南，精裝修。房屋配套：水、電、暖氣、天然氣四通，門窗完好。廚房配天然氣熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、廚柜(地柜、吊柜)，2個(gè)衛(wèi)生間配潔具2套(水池、洗漱柜、鏡子)、淋浴房2、座便器2套，主臥陽臺(tái)配好太太晾衣架1套。照明等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，出租給乙方作 租賃住宅 使用。

第二條、租賃期限

至 20xx 年 11月30日收回房屋。

注：租賃期滿后，租賃合同終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30 天內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，則雙方協(xié)商后續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第三條、租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣 3000 元/月，第4至第6年為人民幣 3300 元/月，。租金形式：合同簽訂時(shí)乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫 叁萬陸仟元整)。租金以現(xiàn)金方式每年結(jié)算一次，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)在每年的11月1日之前一次性付清。

第四條、其他費(fèi)用及支付方式

1、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。該房屋冷水卡號(hào)： ，天燃?xì)饪ㄌ?hào)： 0136481143 ， 西安秦華 天燃?xì)庥邢薰?電卡號(hào)： 為保證正常使用水電氣及房屋，請(qǐng)按時(shí)交納費(fèi)用。

2、甲方出租前，結(jié)清之前的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。(物業(yè)費(fèi)、水電氣止度交接清單見附表。)

第五條、房屋押金

本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金伍仟元整，該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，合同期滿時(shí)，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。

第六條、雙方權(quán)利及義務(wù)

A、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

B、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交。

2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。

4、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品，不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng)。

第七條、違約責(zé)任

1、如甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

2、如乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：

(1)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人的。

(2)、利用承租房屋存放違禁物品，損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動(dòng)的。

(3)、擅自進(jìn)行裝修拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(4)、拖欠租金個(gè)月以上的。

乙方如發(fā)生以上第(1)、(2)、(3)條情況，甲方有權(quán)責(zé)令停止乙方行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_2% ，按天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金，甲方不退還乙方的保證金。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按每月租金的_2% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個(gè)月以上，甲方可以終止合同，不退還乙方的保證金。

3、租賃期間，甲方如要單方面終止合同，甲方需退還乙方保證金及剩余租金，并一次性賠償乙方當(dāng)年3個(gè)月的房租。

4、如乙方單方中途終止合同，乙方一次性賠償甲方當(dāng)年3個(gè)月的房租;甲方不退還乙方的保證金，乙方租住不足一月的按全月租金計(jì)算。

第八條、免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，剩余租金及保證金退還乙方。其中，不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第九條、其他約定事宜

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

長(zhǎng)期房租租賃合同范文2

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月，入住時(shí)電表 度，水表讀數(shù) 方，氣表 方

二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅。

三、暖氣費(fèi)：出租房如需繳納暖氣費(fèi)，應(yīng)由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費(fèi)發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。

四、甲乙雙方交接鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)交 元作為住房抵押金。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)維修好或照價(jià)賠償。

五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、承租前，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查，保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，才能交付乙方使用。

七、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時(shí)，乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

九、承租期間，乙方必須遵守《社會(huì)治安管理?xiàng)l件》和相關(guān)法律法規(guī)，如有違紀(jì)違法行為，與甲方無關(guān)。

十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

十一、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

長(zhǎng)期房租租賃合同范文3

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方。

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號(hào)三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。

10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

廠房租賃合同 篇7

出租方（甲方）：______身份證：______

承租方（乙方）：______身份證：______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、基本情況

該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

二、權(quán)屬狀況

方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。

三、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。

四、房屋改善

方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。

五、租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

六、租金

合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年月支付下一年租金

卡筑面積（約）：140 m；

年租金（元）：35000元；

租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

七、房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元（大寫：伍仟元整）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。

八、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的（水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。

九、房屋的交付與返還交付：

方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的`費(fèi)用。（乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。

十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（二）乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

（三）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

（七）在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場(chǎng)書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

（八）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

（九）經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

廠房租賃合同 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

咀乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，恪誠(chéng)執(zhí)行概不反悔。

一、雙方協(xié)定房?jī)r(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執(zhí)行先交錢后住房的原則，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

二、未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，墻壁不準(zhǔn)亂涂亂畫。

三、乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

四、在租賃期限內(nèi)凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當(dāng)造成的對(duì)本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

五、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或經(jīng)濟(jì)賠償，屋內(nèi)的物品不得借用他人。

六、水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應(yīng)完好交于甲方。

七、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

八、合同到期，乙方應(yīng)如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx住房租賃合同范文3

咀方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

咀、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。

一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國(guó)際城一單元1406號(hào)住房出租給乙方使用。

二、乙方入住后，對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí)，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。

三、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

四、簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計(jì)人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時(shí)，甲方退還給乙方的保證金1800元。

五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。

六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。

1、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修。

2、乙方在歸還甲方房屋時(shí)，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償。

3、租賃屆滿時(shí)，把房屋完好無損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同 篇9

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方房屋坐落于____路____號(hào)，位于第____層 號(hào)房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

1.房屋租金為人民幣 元/月，總金額為 元整(大寫： 元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金為 元。乙方應(yīng)于每季度第1個(gè)月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。

房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費(fèi)，按乙方承租房屋水、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水 元/立方米、電 元/度，如有收費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費(fèi)的繳納時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。

甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時(shí)不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>

2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，由乙方自行處理。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個(gè)月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。

1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

廠房租賃合同 篇10

編號(hào)甲方

乙方簽字日期：年月日

出租人（甲方）性別：年月日出生于日本

承租人（乙方）性別：年月日出生，身份證號(hào)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月___日至__年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

2，房屋月租金為每月____元。乙方應(yīng)在每月月初15日內(nèi)向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、**費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。乙方如需裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、 租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出要求，甲方應(yīng)在接到乙方要求后7日內(nèi)予以答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

6、 在租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金萬余元。

7、 如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______聯(lián)系**

乙方：聯(lián)系人**年月日

廠房租賃合同 篇11

甲方同意給予乙方日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在場(chǎng)地移交日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12.3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱“租金”):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

廠房租賃合同 篇12

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋;

七、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同 篇13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

。

乙雙方一旦簽訂合同后支付兩年租金元，余下一年租金在20xx年11月底付清。

電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付不得拖欠。

6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

9、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)終止合同，不再退還租金。

租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后應(yīng)予復(fù)原。

上不得增加其他項(xiàng)目。若甲方增加必須與乙方協(xié)商。

租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)補(bǔ)償乙方搬遷費(fèi)用。

甲方廠內(nèi)原有設(shè)備見附表。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

廠房租賃合同 篇14

甲方：_________

乙方(姓名)：_________

身份證號(hào)碼：_________

一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價(jià)格租給乙方使用。

二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。

三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時(shí)，驗(yàn)收房屋設(shè)置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補(bǔ)。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。

四、乙方交付租金定為每月____日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。

五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過十天后，甲方有權(quán)將乙方租用房?jī)?nèi)的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊(duì)見證，乙方不得提出異議。

六、在租用期內(nèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，有線費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方交納。

七、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消合同和押金。

八、在租期內(nèi)，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個(gè)月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。

九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。

另：甲方房?jī)?nèi)有家具如下：抽油煙機(jī)1臺(tái)，煤氣瓶1只，單灶1臺(tái)，熱水器1臺(tái)，鐵箱五層，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺(tái)，花柜1臺(tái)，低柜1臺(tái)，桌子1張，房?jī)?nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。

水表底數(shù)：_________

電表底數(shù)：_________

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

廠房租賃合同 篇15

出租方：___________

承租方：___________

甲、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的庫房在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

二.庫房面積：

出租庫房的登記面積為______________平方米。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將庫房騰空交給乙使用。

四.定金：

1. 乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

五.租金：

1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

2. 支付方式：

租金按_______個(gè)月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回庫房，并追究乙方違約責(zé)任。

六.保證金

1. 為確保庫房及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì) ___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還庫房，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

七.其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八.甲方的義務(wù)：

1. 甲方須按時(shí)將庫房及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2. 庫房設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3. 甲方應(yīng)確保所出租的庫房享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該庫房發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響庫房的完好及正常使用。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的庫房轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的庫房。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃庫房，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的庫房及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十一.違約處理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十二.補(bǔ)充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

3. 甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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