在今天,法律法規(guī)更加成熟,越來越多事情需要用到合同,合同是當事人之間依法簽訂的協(xié)議,受法律的保護。合同是最有效的法律依據(jù),合同要怎么寫才好呢?請將此頁面加入收藏夾方便閱讀和分享。
甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈
每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
主體工程工期為 天(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
工程名稱:
工程地點:
建設單位:(以下簡稱甲方)
施工單位:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,本工程由乙方負責為甲方進行園林綠化工程施工,本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行,特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內(nèi)容和承包方式:
1、工程內(nèi)容包括:
2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的方式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預算書。
二、工程造價:
乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A算書,按園林建筑、綠化程造價定為包死價人民幣元(含稅金)。
三、付款方式:
1、雙方簽訂合同后,回填土拉至工地,甲方付給乙方10%工程款。
2、栽植完畢甲方付20%工程款給乙方,三個月內(nèi)甲方付給乙方60%工程款,余款10%工程款待養(yǎng)護期滿一周內(nèi)一次性付清。
四、工期:
1、本工程總工期天(日歷從開工之日算起)。
2、開工日期年
3、竣工日期年
五、雙方責任:
(一)甲方責任:
1、負責辦理施工報建手續(xù),領取建筑許可證和施工許可證。
2、組織工程竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。
3、提供水源。
(二)乙方責任:
1、按施工圖紙、現(xiàn)場變更及有關施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、承擔綠化工程完工后的保養(yǎng)責任,保證綠化工程苗木成活率95%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。
3、工程竣工后清理現(xiàn)場,做到工完場清。
六、乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包給第三方,如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包行為,甲方有權(quán)終止合同,損失由乙方自負。
七、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
八、合同簽定日期:年
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下合同條款以資共同遵守。
第一條:工程名稱、地點、范圍及內(nèi)容數(shù)量
1、工程名稱:平安路(富安街-建安街)道路改造工程
2、工程地點:平安路
3、工程范圍:南湖平安路
4、工程內(nèi)容及數(shù)量
1)、乙方根據(jù)設計圖紙完成工程范圍內(nèi)規(guī)定的的道路兩側(cè)人行道2M寬綠化帶換土、栽植及養(yǎng)護。
第二條 工期要求
1、 開工日期: 2014年 12月 28日
2、 竣工日期: 2015年 1月 20日
3、 總工期:天
第三條 工程質(zhì)量要求:合格
第四條 工程價款
1、本合同最終結(jié)算價以審計單位審定金額為準。甲方收取經(jīng)業(yè)主指定的審計單位審定的結(jié)算總價4%的配合、管理費用(不含稅金)。
2、采用工程量清單計價模式,暫按GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制工程量清單,依據(jù)鄂建文[2009]248號文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、鄂建文[2009]250號文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程取費標準》、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表(2008)》以及鄂建(2008)216號文《湖北省建筑安裝工程費用定額》計算綜合單價,最終方式以業(yè)主審計為主。
第五條:保證金
1、質(zhì)量保證金:按審計單位審定的結(jié)算總價5%(不含甲方收取的4%管理費)的比例預留質(zhì)量保證金。本工程竣工后,若無質(zhì)量問題,甲方將在綠化工程1年養(yǎng)護期滿后且業(yè)主已經(jīng)全面依約履行支付工程回購款(含返還甲方質(zhì)量保證金)后,甲方將不計利息(扣抵乙方施工部分發(fā)生的.質(zhì)量缺陷修復費用,若有)返還乙方。
第六條:計量與支付
1、工程完工并經(jīng)業(yè)主驗收后格后,且在武昌區(qū)建設局重點工程辦公室支付甲方工程款后,甲方扣除管理費用、稅費、質(zhì)量保證金等相關費用后支付乙方。(根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同要求:審計結(jié)算后支付合同金額的95%;質(zhì)保期滿一年后付清尾款。
2、在甲方支付貨款前,乙方應向甲方提供正規(guī)有效的稅票。
3、乙方申報的決算總價在審計過程中,審減額超過10%的費用由乙方負責。
第七條:質(zhì)量保修
本合同質(zhì)量缺陷責任期為養(yǎng)護壹年。在保修期內(nèi),乙方應在接到修理通知后按甲方要求派人修理。乙方在約定期內(nèi)不派人修理,甲方可委托其他人修理并有權(quán)將質(zhì)量保證金用于支付返修費,質(zhì)量保證金不足以支付返修費用的由乙方自行補足。
第八條 甲方代表
甲方代表駐施工現(xiàn)場代表姓名:TEL:
第九條 甲方工作
甲方協(xié)助完成以下工作:
1、 將施工現(xiàn)場的水準點和坐標控制點,現(xiàn)場教驗給乙方。
2、 在開工前向乙方提供施工圖紙。
3、做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,以便乙方安全文明施工。
第十條 乙方代表
乙方駐施工現(xiàn)場代表姓名:易興培(TEL:13xxx9)
第十一條 乙方工作
乙方責任:
1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守甲方的相關規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和勞動保護等工作。
2、嚴格按照有關技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準,對本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責合理組織,科學安排作業(yè)計劃;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期延誤損失及各種罰款。
3、服從甲方的監(jiān)督、檢查;接受甲方對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理。
4、乙方養(yǎng)護期為壹年。
第十二條 本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛時,甲、乙雙方通過協(xié)商或者調(diào)解解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由武漢市仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
發(fā)包方:(章) 承包方(章)
地址: 地址:
委托代表人:(簽章) 委托代表人:(簽章)
合同簽立日期: 年 月 日
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方所服務小區(qū)公共綠化養(yǎng)護事宜訂立本合同。
第一條服務場所基本情況
座落位置:
項目:
第二條綠化養(yǎng)護范圍
第三條綠化養(yǎng)護內(nèi)容
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量要求及扣分(支付違約金)標準、檢查方式見附件
第六條承包方式
采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護肥料、養(yǎng)護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運)、包工具、包設備、包質(zhì)量、包安全、包風險的方式。
第七條合同期限
本合同期限自**年1月1日起至**年月日止。
第八條甲方的權(quán)利和義務
計劃落實進行監(jiān)督檢查;
2、批準乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護計劃;
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護工具的場所;
支付乙方綠化養(yǎng)護服務費用;
日常的綠化養(yǎng)護保潔安排、正常的經(jīng)營活動。
第九條乙方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護服務的報酬;
規(guī)章制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動,不受甲方干涉;
行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的,甲方不再另行支付費用,乙方應全力配合;
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人;
5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護方案,于上月28日提交下月工作計劃,當未按計劃實施時應告知甲方并說明原因;
工作時限,保質(zhì)保量履行合同義務;
甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全:
(颶風來臨前大型喬木加固;
(游人安全的樹木加固設施;
(鐵線;
(4)加強帶刺樹木對人身安全的防護;
(邊等公共場所樹木、花草定期修剪;
(6)綠化垃圾及時清理;
(中的安全通告與警示;
(更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護;
(管理與使用時現(xiàn)場安全管理;
(使用安全、達標的養(yǎng)護設備設施、病蟲害防止藥品;
(采用安全、合理、有效的工作方式、方法;
(其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。
留宿、爭吵,進入住戶室內(nèi);
9、乙方工作人員應穿著統(tǒng)一服裝,形象端正;
乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、設備設施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護等培訓。乙方有責任對員工進行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓,并進行有效的考核檢查;
乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關勞動保險;
乙方在養(yǎng)護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換;應保持草坪平整,經(jīng)常性積水的低洼處,應逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗,必須經(jīng)甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設計、配置。
第十條綠化養(yǎng)護服務費用(注:含稅,未扣違約金)
,年度總費用為RMB:元(大寫人民幣:元)。
公休日,則支付日順延至上班后的第一個工作日。
第十一條違約責任
住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的,應依法承擔責任,當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的,乙方應承擔甲方承擔的全部責任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金,并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的,甲方有權(quán)單方面終止合同,要求乙方支付甲方員工其他合法權(quán)益的,除應依法承擔責任外,根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當于兩倍經(jīng)濟責任的違約金。
他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的,乙方承擔更換或賠償責任,更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當,否則應得到甲方的書面許可。
標準扣除違約金;嚴重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的,不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。
月計劃的,應按每日計劃實施且沒有合理理由的,每次應向甲方支付違約金50——300元,且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權(quán)利。
12規(guī)定的,根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應向甲方支付違約金20——200元,嚴重的應支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護服務費用,甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn),本合同自動終止,雙方之間的債權(quán)債務仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過20xx元,甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應向甲方支付違約金20xx元。
第十三條其他事項
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應在3日前以書面形式告知甲方,并確認相關管理人員緊急聯(lián)絡方式。
乙雙方工作銜接均以書面形式進行,并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關法定證照正本供甲方驗證,復印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
6、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
法規(guī)和政策執(zhí)行。
乙雙方及各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
日期:日期:
甲方(委托方):___________
乙方(受托方):___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方就甲方委托乙方進行綠化養(yǎng)護事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、綠化養(yǎng)護項目
1. 項目名稱:綠化養(yǎng)護
2. 項目地點:___________
3. 養(yǎng)護范圍:包括但不限于綠地的草坪、花卉、樹木等植物的養(yǎng)護。
二、合同期限
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為______年______月______日至______年______月______日。
2. 合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
三、工作內(nèi)容及要求
1. 乙方應根據(jù)甲方的要求,制定綠化養(yǎng)護方案,并按照方案進行實施。
2. 乙方應保證綠地的整潔、美觀,定期修剪、施肥、澆水等,保證植物生長良好。
3. 乙方應按照甲方的要求,及時處理植物病蟲害等問題。
4. 乙方應建立完善的綠化養(yǎng)護管理制度,保證工作的順利進行。
四、工作量及費用
1. 本次綠化養(yǎng)護項目的總費用為人民幣______元整(¥______元),該費用包括但不限于乙方的勞務費、材料費、管理費等。
2. 付款方式:甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付______%的預付款,余款在合同期滿后支付。
3. 結(jié)算方式:最終結(jié)算金額以甲方驗收合格后實際測量面積為準。
五、違約責任
1. 若甲乙任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,并賠償因此給對方造成的損失。
建設單位(以下簡稱甲方):xxxx有限責任公司
施工單位(以下簡稱乙方):xxxx園林綠化工程公司
根據(jù)“中華人民共和國合同法”和“建設工程施工合同(示范文本)”等有關要求,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.工程名稱:xxxx綠化工程。
2.工程地點:xxxxxxxxxx。
3.施工范圍:綠地面積xxx萬平方米。主要包括小區(qū)、廣嘗單位、庭院、花園、小公園、街道綠化工程。
第二條 工程造價及承包方式
1.工程造價:經(jīng)雙方確定本工程的總造價為人民幣xxx萬元。
2.承包方式:采用大包干,即包工包料包工期,在承包范圍內(nèi)遇工料價格變動,則承包總價不變。如因設計變更或甲方主觀變動而引起工程量變化的,變更范圍內(nèi)費用由甲方負責。
3.工程所需交納的稅款已含在工程造價內(nèi),由乙方交納。
第三條 工程質(zhì)量
1.乙方按施工圖和設計技術(shù)說明書、并根據(jù)國家有關的綠地工程施工規(guī)范要求進行施工,保證工程質(zhì)量。
2.乙方應對全部現(xiàn)場操作、施工方法、措施的可靠性、安全性負完全責任。現(xiàn)場設專職質(zhì)量、安全檢查員,建立自檢制度,做好自檢記錄。
3.乙方所使用的材料、設備及施工工藝應符合設計要求。
第四條 工程工期
1.總工期為2個月。
開工日期:200x年x月x日;竣工日期:200x年x月x日。
2.如遇以下情況者,工期相應順延:
(1)開工前甲方不能按時交出施工場地,清理障礙,接通水電。
(2)甲方其他原因或設計變更。
(3)自然災害,包括:戰(zhàn)爭、地震、臺風等等。
第五條 甲方責任
1.向有關部門報建,申領開工執(zhí)照。
2.做好工程范圍內(nèi)四通一平,清除影響施工的障礙物。
3.按要求提交技術(shù)資料,包括施工圖三套、工程總平面圖二套。
4.組織設計單位與乙方進行施工圖交底會審,提供測量基線、水準基點。
5.委派現(xiàn)場工地代表,加強與乙方聯(lián)系,負責質(zhì)量檢查和監(jiān)督,處理設計施工技術(shù)等問題。
6.按規(guī)定對主要工序進行中間檢查驗收。
7.按合同規(guī)定向乙方支付費用。
(1)合同生效后三天內(nèi)預付工程備料款,按工程總造價的20%核付,合人民幣xx萬元。預付款的折扣辦法為工程完成x%時開始折扣,且于竣工前全部扣清。
(2)工程進度款分三次支付:第一次在施工至15天,按總造價x%支付,計x萬元;第二次在工程已完成x%時,按總造價x%支付(含備料款),計209萬元;其余待工程全部竣工正式驗收后在保養(yǎng)期內(nèi)分二期支付:竣工時支付造價的15%,保養(yǎng)期滿,甲乙雙方驗收后一次結(jié)清。 第六條 乙方責任
1.按圖紙要求做好施工總平面布置,編制施工組織設計及總進度計劃,提交甲方三份。及時配備機具、材料,組織技術(shù)力量和勞動力。
2.按照施工圖保質(zhì)、保量、保工期、保安全完成施工任務??⒐を炇蘸笕齻€月為綠化種植保養(yǎng)期,在保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方負責。
3.指定工程負責人負責本工程現(xiàn)場的保衛(wèi)工作。處理技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切有關事宜。
4.按要求向甲方提交工程進度表。
第七條 竣工驗收
1.竣工驗收按照國家規(guī)定程序辦理。乙方在工程竣工前和甲方先進行預驗收,符合質(zhì)量標準經(jīng)甲方同意,乙方正式遞交竣工報告。
2.乙方一切的工程報告、進度計劃、工期統(tǒng)計月報、施工會簽等文件需交甲方一式三份。
3.工程已具備竣工驗收條件,甲方不能按期予以驗收接管的,其看管維護費用由甲方負責。
4.在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同要求的或剩余部分尾工時,乙方要按質(zhì)檢規(guī)定的時間完成。所有費用由乙方負責。
第八條 獎懲規(guī)定
1.工期獎:工程質(zhì)量優(yōu)良,工期每提前一天甲方獎給乙方工期獎每天500元,工期獎最高不超過人民幣3000元。
2.罰款:乙方工期每延誤一天,罰款500元,罰款最高額不超過人民幣3000元。
3.乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計的合理化建議,經(jīng)甲方和設計單位同意,其節(jié)約的價值甲乙雙方各得50%。乙方在施工中采用新技術(shù)、新材料、新工藝等措施,節(jié)約的資金全部歸乙方所有。
第九條 附則
1.本合同經(jīng)法律公證,由公證單位監(jiān)督執(zhí)行。
2.本合同如有未盡事宜,經(jīng)協(xié)商同意可由甲乙雙方簽訂附則共同遵守。如單方面不履行本合同造成對方損失的,由責任方承擔。
3.執(zhí)行合同中如有意見分歧,應協(xié)商解決,若達不成一致意見的則由仲裁機關仲裁。
4.本合同一式十份,具有同等法律效力。甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)七份,分別報送有關部門。
5.本合同自雙方正式簽字之日起生效,至工程竣工驗收工程造價全部結(jié)清后失效。
甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章)
法律代表簽名: 法律代表簽名:
項目代表簽名: 項目代表簽名:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
公證單位:(蓋章)
經(jīng)辦人簽名:
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同》、《城市綠化施工及驗收規(guī)范》以及國家有關法律、法規(guī)、標準的規(guī)定,確保綠化施工的順利進行,雙方本著平等互利、誠實守信的原則達成一致,自愿簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(4)工程批準文號:喀市發(fā)改[ ]號
(5)資金來源:市政府投資
2、工程承包范圍
(1)承包范圍:本工程采取綜合報價,報價苗木清單中包括苗木采購、包裝、運輸、挖坑、施放配比土、種植、施肥、藥物使用、防風支架、鋪設支管系管道以及管養(yǎng)三年、死亡重栽及稅金、規(guī)費。平整土地包括小范圍倒運土方、土地細平,平鋪河沙5cm厚/m2,平鋪有機肥2cm厚/m2、深翻一遍,用水浸泡地一遍。
(2)工程總面積: 平方米。
3、合同工期
總工期:三年
(1)種植施工工期:開工日期20__年2月15日;竣工日期20__年4月30日,(日歷天數(shù)75天)
(2)樹木養(yǎng)護工期:20__年5月1日起進入養(yǎng)護期,三年養(yǎng)護。初驗為20__年10月30日,復驗為20__年8月10日,竣工驗收為20__年8月30日。大量補苗的養(yǎng)護期順延。
二、合同價款與支付
4、合同價款
(1)發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款,承包人在合同實施間項目內(nèi)容單價不因市場變化因素而變動。
(2)金額(小寫): 元(人民幣)(大寫) 元。
5、工程款支付
(1)合同生效后,發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的10%(元)為預付款,苗木進場驗收合格后支付20%。
(2)20__年10月30日初驗成活率達到85%以上后付至合同價的60%。
(3)20__年8月10日驗收成活率達到95%以上,付至合同價80%。
(4)20__年8月30日竣工驗收后成活率達到100%,支付15%,通過審計后支付余款。
三、合同文件及解釋順序
合同文件應能互相解釋、互為說明。除合同另有約定的外,其組成和解釋順序如下:
1、合同條款;
2、中標通知書、招標文件、投標書及其附件
3、發(fā)包人確認的工程量清單、單價,設計圖紙、施工圖、施工圖預算書;
4、工程施工質(zhì)量標準、驗收規(guī)范和其它有關技術(shù)資料、技術(shù)要求。
四、樹木采購技術(shù)要求
1、所供樹木要符合甲方確定的數(shù)量、品種、規(guī)格、土球、樹冠、根幅。(見附表)
2、苗木不得攜帶病蟲害,要求帶苗木原產(chǎn)地的檢疫證明,苗木來喀后,由發(fā)包人組織林業(yè)部門再次復檢,對查出有攜帶病蟲害的苗木一律就地銷毀、由此產(chǎn)生的所有費用及損失由承包人承擔。
3、投標苗木根系要求大根做愈傷處理,主根無劈裂,裸根苗根系直徑(根幅),落葉喬木按地徑的8-10倍,根不劈不裂,灌木按1米高根系直徑(根幅)30cm,2m高根系直徑(根幅)50cm,適當照顧冠幅大小,土球苗,土球直徑為地徑的8-10倍,包要緊,草繩間隔8cm,70cm以上土球打雙花纏腰箍,直徑50cm以上土球封底,要求保證苗木主根系的完整,苗木包裝要求符合長途運輸,需進行必要的保溫、保濕處理,土球完整。
4、所采購苗木樹干必須挺直,冠形優(yōu)美,各項外觀指標(干形、冠形、樹姿等)必需滿足行道樹、風景苗木景觀需求。
5、所有苗木以到喀什為準,在喀什驗貨,不合格苗木不予付款。
五、樹木種植技術(shù)要求:
1、乙方根據(jù)甲方的要求,種植樹木到甲方指定地點進行栽植,具體內(nèi)容為樹木挖取,移運,栽植及管護等。管護期3年。驗收移交時間以甲方通知為準。
2、為有效保證所栽植苗木的成活率,承包人需將所中標段的土壤及水質(zhì)進行化驗,并作出最有利于樹木生長的種植土混合比例報園林局備案,同時可適當使用一些改良產(chǎn)品。
3、樹穴基部必須施基肥(腐熟的農(nóng)家費、牲畜家禽糞便或腐植酸肥),米徑10cm以上大樹施肥0.1立方,米徑10cm以下大樹施肥0.05立方,裸根樹木種植穴中需放入0.1立方河沙。
4、所有要求承包人需換臵種植土的,換臵的種植土中應包括6份本地農(nóng)田土、3份河沙、1份腐殖土。
5、大樹截干部位嚴格按清單要求截干,需在主干3米以上保留3-5個健康側(cè)枝,與主干同高截留。
6、樹木到位后,用細土慢慢均勻的填入樹穴,特別對根系空隙處,要仔細填滿,防止根系中心出現(xiàn)空洞。
7、土填到50%時灌水,發(fā)現(xiàn)冒氣泡或快速流水處要及時填土,直到土不再下沉,不冒氣泡為止。
8、新植樹木種植后必須澆足三遍水。
9、樹木栽植后需做圍堰澆水,養(yǎng)護后期圍堰由乙方拆除整平,米徑8cm(含8cm)以上苗木需做三角支架支撐與固定,支架應支在樹干2/3處,綁扎樹干處應夾墊物以保護樹干,綁扎的樹干應保持直立。
10、其它技術(shù)要求嚴格按照《城市綠化和園林綠地用植物材料—木本苗》、《園林綠化栽植工程技術(shù)規(guī)范》、《城市綠化和園林綠地用植物材料—球根花卉種球》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《大樹移植技術(shù)規(guī)程》、《園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程》等文件要求執(zhí)行。
六、綠化給水管系安裝技術(shù)要求
1、管材采用upvc符合國家質(zhì)量上水管材(管徑90mm以上的管材要求承受0.6Mpa的壓力,管徑90mm(含90mm)下的管材要求承受壓力0.8Mpa),所用管材及施工材料必須具備國家合格質(zhì)量標準(閥門必須使用upvc閥門,所有管材及施工材料必須出具檢測報告與合格證書,方可使用,檢驗費用由施工方自理)。
2、設計說明:
(1)管道埋深在1米以下。
(2)道路綠化帶主管系要求與其相連的綠化帶管系聯(lián)網(wǎng)。
(3)整體綠化灌溉水系必須保證綠化帶任何部位的澆水需求。
3、灌溉總體技術(shù)要求:
(1)操作簡單,維修方便。
(2)排水和泄水設計根據(jù)實際合理安排。
(3)管道埋深覆土在1米以上,填土必須夯實。
(4)水系主管控制閥合理設計及安裝。
七、驗收
1、驗收流程
①平地 ②放線 ③驗坑 ④驗苗 ⑤種植 ⑥支撐保護 ⑦管護及成活率
①平地:包括場地平整、翻地整地、河沙、肥料。要求:土地細平,平鋪河沙5cm厚/m2,平鋪有機肥2cm厚/m2、深翻一遍,用水浸泡地一遍。
②放線:按照設計圖紙要求和甲方指定的種植地點定點、放樣,大規(guī)模的喬木用扦插法標志定點或用定點,群植小灌木及地被可用線標志種植面積的邊緣線。
③驗坑:喬木的樹穴直徑比根系或土球的直徑大,深度比土球高度尺寸增加20cm,另外種植穴的尺寸還將依各種樹種不同的生活習性區(qū)別對待。
④驗苗:苗木根系發(fā)達,樹干必須挺直,冠形優(yōu)美,各項指標(土球大小、干形、冠形、樹姿等)必需滿足苗木驗收需求。苗木不得攜帶病蟲害,要求帶苗木原產(chǎn)地的檢疫證明,苗木來喀后,由發(fā)包人組織林業(yè)部門再次復檢,對查出有攜帶病蟲害的苗木一律就地銷毀、由此產(chǎn)生的所有費用及損失由承包人承擔。
⑤種植:按園林綠化種植規(guī)范要求種植。
⑥支撐保護:米徑大于6cm的苗木均要求搭支架,支架要牢固,綁扎樹木處應夾墊物,綁扎后的樹干應保持直立,支架一般采用三角支。
⑦管護及成活率:綠化養(yǎng)護包括定期澆水、松土、除雜草、病蟲害防治、施肥、維護、對樹木的修剪、抹芽、補植等。第一年要求初驗成活率達到85%以上,第二年復驗成活率達到95%以上,20__年竣工驗收時成活率達到100%。
八、現(xiàn)場代表
1、監(jiān)理
(1)監(jiān)理單位名稱:
(2)監(jiān)理工程師姓名:
2、雙方派駐工地代表
(1)發(fā)包人駐工地代表:
(2)承包人駐工地代表:
九、雙方的權(quán)利和義務
1、發(fā)包人權(quán)利和義務
(1)在20__年2月27日前施工現(xiàn)場具備開工條件,保證噴灌系統(tǒng)水、電等條件滿足施工要求,施工現(xiàn)場主要道路暢通。
(2)對承包人施工組織設計進行會審確認,提供施工現(xiàn)場周圍及地下管溝走向等資料,保證數(shù)據(jù)真實準確,在施工前進行現(xiàn)場交底。
(3)協(xié)助處理施工過程中與發(fā)包人內(nèi)部其它單位的有關事宜。
(4)負責按本合同約定的內(nèi)容對承包人的工程施工、種植及養(yǎng)護過程進行考核,出具考核結(jié)論。
(5)發(fā)包人負責承擔養(yǎng)護期間的水、電費用。
(6)因發(fā)包人不能按規(guī)定完成上述工作,造成工程不能按期開工,工期予以順延。
2、承包人權(quán)利和義務
(1)嚴格按照發(fā)包人審定的施工圖和施工組織方案組織施工,施工圖變更的須經(jīng)發(fā)包人批準后組織施工。
(2)根據(jù)工程施工需要設臵照明及警示標志,派人駐守施工現(xiàn)場。承擔施工機具維修保養(yǎng),未履行上述義務或履行義務不符合要求造成財產(chǎn)和人身傷害的,由承包人承擔責任和由此造成的經(jīng)濟損失。
(3)在施工和養(yǎng)護期間,不得破壞施工現(xiàn)場的其它設施,因影響施工確需拆除的,須報經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表簽字確認,施工完畢后須恢復原狀。
(4)施工前期的整地、施肥和后期的苗木到貨、種植等關鍵工序須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表確認簽證后方可組織施工,簽證作為考核結(jié)算的依據(jù)。
(5)施工期間應嚴格遵守國家、地方政府、本企業(yè)的環(huán)保有關規(guī)定,施工場地噪音等應不超過國家規(guī)定的指標。
(6)竣工未交付發(fā)包人之前,承包人應負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自行修復。
(7)按照本合同要求,做好施工現(xiàn)場的地下管線和鄰近建筑物。構(gòu)筑物的保護工作。
(8)投標單位中標后在日常的養(yǎng)護中應根據(jù)綠化植物生長情況按照相關規(guī)定把握澆水時間。
(9)因承包人不履行上述義務,造成工期延誤的,工期不予順延。由此造成發(fā)包人經(jīng)濟損失的,承包人承擔賠償責任。
十、施工組織設計和工期
1、進度計劃:承包人應在合同約定的日期,將施工組織方案和進度計劃提交發(fā)包人。發(fā)包人按約定的時間予以批準或提出修改意見,承包人必須按批準的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人對施工進度的檢查,施工質(zhì)量的監(jiān)督。工程實際進度與進度計劃不符時,承包人應采取相應的措施,擬采取的措施須報發(fā)包人批準后執(zhí)行。
2、工期的延誤、暫停
(1)延期開工:承包人應按合同條款約定的開工日期開始施工,承包人不能按時開工,應在合同條款約定的開工日期5天之前,向發(fā)包人提出延期開工的申請,并說明理由。發(fā)包人應在接到申請的3日內(nèi)予以書面答復,逾期不予答復的,視同默認。發(fā)包人同意延期開工的,工期順延,否則工期不予順延。
(2)工期延誤:對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)發(fā)包人代表確認,工期相應順延。
①設計變更、工程量發(fā)生變化;
②一周內(nèi),非承包人原因停水、停電或造成停工累計超過8小時;
③不可抗力(包括:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災等);
④合同中約定或發(fā)包人同意給予順延的其它情況。
(3)承包人須在發(fā)生以上情況后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人代表提交報告,發(fā)包人代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復,逾期不予答復,承包人即可視為延期要求已確認。
(4)非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包人承擔違約責任。
十一、質(zhì)量與驗收
1、工程質(zhì)量標準:合 格
2、隱蔽工程驗收:承包人在工程施工過程中,發(fā)生隱蔽工程時,應及時報告發(fā)包人代表進行現(xiàn)場確認,并提交隱蔽工程報告和處理措施,措施經(jīng)發(fā)包人代表確認后,進行隱蔽工程施工,隱蔽工程施工結(jié)束后須報告發(fā)包人代表驗收,驗收合格,發(fā)包人代表在驗收記錄上簽字后,方可繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人不得繼續(xù)施工。
十二、工程變更處理
工程量清單數(shù)量發(fā)生變更,按變更的工程數(shù)量與其綜合單價的乘積作為變更部分結(jié)算價。對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予確認。
十三、爭議解決方式
合同履行過程中發(fā)生的任何爭議糾紛,當事雙方應通過友好協(xié)商方式解決,如協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十四、違約責任
1、雙方不按合同約定履行自己的各項義務,應承擔相應的違約責任。
2、在管護期間,如發(fā)生人為破壞花草樹木,發(fā)包人負有對其進行教育的義務,并協(xié)助承包人對破壞者進行經(jīng)濟處罰。
4、發(fā)現(xiàn)承包人不能按合同工期竣工以及有嚴重的施工質(zhì)量問題或達不到其承諾的標準,發(fā)包人有權(quán)扣罰履約保證金7萬元和不予支付全部工程尾款的經(jīng)濟處罰。
5、除雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后,仍應繼續(xù)履行合同。
十五、工程量清單
十六、其他約定條款
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包,否則發(fā)包人有權(quán)終止合同。
3、合同的生效與終止:本合同條款自合同簽訂生效之日起生效,至養(yǎng)護期滿后,本合同即告終止。
4、合同份數(shù):共8份,正本2份,甲乙雙方各持1份,副本6份,發(fā)包人5份,承包人1份。
5、承包人投標書與發(fā)包人招標文件相抵觸的,以合同為準。
6、其它未盡事宜,雙方協(xié)商,達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
綠化合同(一)
甲方,(以下簡稱甲方)
乙方,(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國民法典、物業(yè)管理條例等有關法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方所服務小區(qū)公共綠化養(yǎng)護事宜訂立本合同。
第一條服務場所基本情況
座落位置,
項目,
第二條綠化養(yǎng)護范圍
第三條綠化養(yǎng)護內(nèi)容
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量要求及扣分(支付違約金)標準、檢查方式見附件
第六條承包方式
采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護肥料、養(yǎng)護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運)、包工具、包設備、包質(zhì)量、包安全、包風險的方式。
第七條合同期限
本合同期限自**年1月1日起至**年月日止。
第八條甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量、計劃落實進行監(jiān)督檢查;
2、批準乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護計劃;
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護工具的場所;
4、甲方應按時、足額(扣除違約金后)支付乙方綠化養(yǎng)護服務費用;
5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護保潔安排、正常的經(jīng)營活動。
第九條乙方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護服務的報酬;
2、有權(quán)制定各項綠化養(yǎng)護工作管理辦法、規(guī)章制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動,不受甲方干涉;
3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的,甲方不再另行支付費用,乙方應全力配合;
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人;
5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護方案,于上月28日提交下月工作計劃,當未按計劃實施時應告知甲方并說明原因;
6、乙方應按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標準、工作時限,保質(zhì)保量履行合同義務;
7、乙方應做好以下工作,確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全,
(1)暴雨、颶風來臨前大型喬木加固;
(2)增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設施;
(3)及時拆除固定樹木的支架、鐵線;
(4)加強帶刺樹木對人身安全的防護;
(5)路邊、停車位(場)邊等公共場所樹木、花草定期修剪;
(6)綠化垃圾及時清理;
(7)噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示;
(8)修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護;
(9)養(yǎng)護工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理;
(10)使用安全、達標的養(yǎng)護設備設施、病蟲害防止藥品;
(11)采用安全、合理、有效的工作方式、方法;
(12)其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。
8、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留宿、爭吵,進入住戶室內(nèi);
9、乙方工作人員應穿著統(tǒng)一服裝,形象端正;
10、乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、設備設施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護等培訓。乙方有責任對員工進行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓,并進行有效的考核檢查;
11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關勞動保險;
12、乙方在養(yǎng)護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換;應保持草坪平整,經(jīng)常性積水的低洼處,應逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗,必須經(jīng)甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設計、配置。
第十條綠化養(yǎng)護服務費用(注,含稅,未扣違約金)
1、綠化養(yǎng)護費用按月計取,每月甲方應付費用為RMB,元(大寫人民幣,元),年度總費用為RMB,元(大寫人民幣,元)。
2、綠化養(yǎng)護費在每月15日前支付,如支付日為節(jié)假日、公休日,則支付日順延至上班后的第一個工作日。
第十一條違約責任
1、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的,應依法承擔責任,當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的,乙方應承擔甲方承擔的全部責任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金,并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的,甲方有權(quán)單方面終止合同,要求乙方支付1個月服務費的違約金;乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的,除應依法承擔責任外,根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當于兩倍經(jīng)濟責任的違約金。
2、合同有效期內(nèi),非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的,乙方承擔更換或賠償責任,更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當,否則應得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護服務不符合約定要求,甲方可責令乙方現(xiàn)場負責人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質(zhì)量要求,可按合同附件扣分(支付違約金)標準扣除違約金;嚴重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的,不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。
4、違反第九條第5款規(guī)定,乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的,應按每日30元向甲方支付違約金;乙方未按方案、計劃實施且沒有合理理由的,每次應向甲方支付違約金50——300元,且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權(quán)利。
5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的,根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應向甲方支付違約金20——200元,嚴重的應支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護服務費用,甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn),本合同自動終止,雙方之間的債權(quán)債務仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過2000元,甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應向甲方支付違約金2000元。
第十三條其他事項
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應在3日前以書面形式告知甲方,并確認相關管理人員緊急聯(lián)絡方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行,并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關法定證照正本供甲方驗證,復印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
6、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
甲方,乙方,
授權(quán)代表,授權(quán)代表,
日期,日期,
綠化合同(二)
甲方,
乙方,
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工,為了進一步明確雙方的責任,根據(jù)中華人民共和國民法典之規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,達成如下合同條款,雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱,
第二條工程范圍和內(nèi)容
工程范圍,按甲方批準的施工圖為準。
工程內(nèi)容包括,硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。
第三條設計周期
本合同簽訂以后于**年2月20日前完成對擴初圖的深化設計,其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、,以求達到施工圖紙要求。設計內(nèi)容需另行補簽設計合同。
第四條設計價款及支付方式
該項目乙方按3萬元(大寫,叁萬元正)人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬元(大寫,壹萬五千元正)人民幣的設計定金,乙方完成全部施工圖設計并經(jīng)甲方認可后,甲方支付乙方剩余設計尾款即1.5元(大寫,壹萬五千元正)人民幣。
第五條施工工期
開工日期,以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過**年4月1日)。
竣工日期,在有施工場地的條件下,工期為70天。
因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期,并作相應順延。
第六條取費原則
1、本工程執(zhí)行四川省建設工程造價管理總站發(fā)行的2000定額,SGD1-2000至SGD7-2000,收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。
2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認定,乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等,大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認效果,并經(jīng)價格確認。甲方對照驗收,數(shù)量按實收方結(jié)算。
乙方應嚴格按照施工圖進行施工,如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。
3、施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失,經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。
第七條工程施工價款及支付方式
1、本工程總造價暫定為萬元(大寫,)人民幣,實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。
2、本合同備料款為合同總價的20%,其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后,甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商,不足部分亦由甲方增補。
3、乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值,甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。
4、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,雙方于30日內(nèi)辦理完成決算,甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金,將剩余工程款支付給乙方。
5、本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%,在相應項目質(zhì)保期滿后,如未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方于2日內(nèi)付清全部尾款,質(zhì)保金不計利息。
第八條材料供應
該工程所有材料原則上由乙方采購,甲方認質(zhì)認價。乙方采購的材料必須先報甲方,按設計要求雙方進行封樣,作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后,認為個別材料、設備或植物高于市場價,可提出要求,如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回,可書面通知甲方組織供應。
第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期
1、由于景觀工程的特殊性,為確保美觀、經(jīng)濟和適用,經(jīng)甲方認可后,乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整,所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。
2、乙方在施工中應加強質(zhì)量管理,建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度,積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督,若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格,乙方應在期限內(nèi)進行修補或返工,其損失由乙方自行負擔。
3、質(zhì)保期,質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程,土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木?;钜荒?。
4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方保活,若出現(xiàn)死亡,乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間,逾期甲方有權(quán)另行安排,費用在質(zhì)保金中扣除。
第十條雙方協(xié)作事項
1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工,適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范,若施工中發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商,雙方及時處理。
2、甲方現(xiàn)場負責人,乙方現(xiàn)場負責人,負責處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關單位關系。
第十一條甲方職責及義務
1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方,并做好現(xiàn)場簽證工作。
2、對乙方報送的材料樣品,48小時之內(nèi)進行認質(zhì)認價。
3、對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。
4、甲方負責提供與環(huán)境工程設計、施工相關的技術(shù)資料,指定臨設位置及負責現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源,乙方按規(guī)定承擔相應費用。
5、接到乙方交工驗收通知后,甲方應于兩日內(nèi)組織有關部門進行交工驗收工作,驗收合格后,辦好驗收手續(xù)。
乙方職責及義務,
1、乙方應認真保質(zhì)、保量、準時完成工程。
2、乙方應對工程進度采取措施,發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。
3、對已完工程在甲方驗收前,應做好保護工作。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改,乙方經(jīng)整改仍達不到要求,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔責任。
5、在施工過程中乙方應文明施工,做好安全防范,因乙方原因造成安全事故由乙方負責,若因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,若整改后仍達不到要求,甲方有權(quán)解除合同。
6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負責。
竣工驗收,
工程具備竣工條件后,乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。
結(jié)算辦法,
1、本合同價款為暫定價。
2、結(jié)算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀錄等。
第十二條違約責任
1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日,乙方有權(quán)暫緩施工,施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工,每逾期一天,按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工并結(jié)清工程款后,本合同自行失效。
第十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
發(fā)包人,(章)承包人,(章)
法定代表人,法定代表人,
委托代理人,委托代理人,
電話,電話,
傳真,傳真,
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