房屋買賣協(xié)議書范例

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房屋買賣協(xié)議書【篇1】

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：

一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，實用面積為_________平米。

二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付_________人民幣元;第二期,在20__年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。

四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān)。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的'總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

七、本合同的附件與合同有同等效力。

八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭住址：家庭住址：

房屋買賣協(xié)議書【篇2】

甲方：________________

乙方：________________

第一條面門的'基本情況：

甲方面門位于_______________________________________房產(chǎn)證登記面積________平方米，房屋權(quán)屬證書號為________________。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米________元，該房屋售價總金額為__________元整，大寫：________________________;。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整，大寫：________________________;

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該門面交付乙方。

第五條甲方保證在交易時該門面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合門面出售的法定條件。門面交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、物業(yè)、等費用有甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān);

第六條因本門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔(dān);

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

房屋買賣協(xié)議書【篇3】

房屋買賣協(xié)議書三方

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]

丙方（中介方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售自有房屋給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、出售房屋的基本情況

1.房屋地址：[詳細(xì)地址]

2.房屋面積：[面積大小]

3.房屋性質(zhì)：[商品房/存量房/其他]

4.產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]

二、出售價格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，出售價格為人民幣[價格]元。

2.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）一次性支付：[金額]元；

（2）分期支付：[首期金額]元，剩余金額應(yīng)在房屋過戶后支付]元。

三、房屋交付及使用

1.雙方同意在[交付時間]進行房屋交付，房屋交付前應(yīng)進行驗收。

2.乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀接收房屋，并在接收后對房屋進行裝修和使用。

四、中介服務(wù)費用

1.甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費用，金額為人民幣[費用]元。

2.乙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費用，金額為人民幣[費用]元。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣[金額]元。

2.乙方如未按照約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣[金額]元。

3.任何一方如未按照約定履行中介服務(wù)費用，應(yīng)支付守約方違約金，違約金為人民幣[金額]元。

六、其他約定

1.房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。

2.房屋出售前已有的裝修、家具、家電等歸乙方所有。

3.[是否包括該房屋的家具、家電、裝修等]

七、爭議解決方式

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向[所在地]人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人）：[簽名]

乙方（買受人）：[簽名]

丙方（中介方）：[簽名]

[日期]

房屋買賣協(xié)議書【篇4】

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園 樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;大寫 ;即人民幣小寫 元。

三、乙方于 日向甲方支付定金：大寫 ，即小寫 元。

四、乙方于 日第二次付款大寫 ，即小寫 元。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在 日前將該房產(chǎn)交付乙方;

八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、經(jīng)雙方確認(rèn)， 日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。

交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

房屋買賣協(xié)議書【篇5】

房屋買賣三方協(xié)議

甲方（出賣人）：[姓名]，身份證號：__________

乙方（買受人）：[姓名]，身份證號：__________

丙方（中介方）：[公司名稱]，營業(yè)執(zhí)照號：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方所售房屋位于[具體地址]（詳見附件一）。

二、交易價格及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：

（1）在本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的50%；

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余50%的價款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于房屋交付前將房屋騰空并清除所有設(shè)施，房屋交付給乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶的費用按照以下方式承擔(dān)：

（1）過戶登記費由乙方承擔(dān)；

（2）其他過戶費用按照相關(guān)行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間支付房屋價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付價款10%的違約金。

2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于總價款10%的違約金。

五、爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

2.未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽名]

日期：__________

乙方（買受人）：[簽名]

日期：__________

丙方（中介方）：[簽名]

日期：__________

房屋買賣協(xié)議書【篇6】

甲方（出賣人）：

姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______

地址：______電話：______身份證號：______

乙方（買受人）：

姓名：______性別：______年齡：______籍貫：______

地址：______電話：______身份證號：______

鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方擬出售的______房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本房屋位于______，總建筑面積為______平方米，共有□層，房屋戶型為______。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，權(quán)證登記證號為______，土地證號為______。

二、房屋價款及付款方式

1. 本房屋交易總額為______萬元，買受人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買受人未能及時支付房款的，應(yīng)每日按日息______‰計算交違約金。

2. 買受人承諾本房款來源合法并無任何糾紛。

三、房屋移交及交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)將該房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅完稅證明等證件完整移交給買受人。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證將房屋及其所配套的設(shè)施、裝修工程按照國家相關(guān)規(guī)定及本地建筑規(guī)范要求進行裝修并交付買受人。

四、房屋權(quán)屬及質(zhì)量承諾

1. 甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，否則應(yīng)增加賠償金額及過戶程序，甲方還應(yīng)承擔(dān)一切因房屋權(quán)屬引起的`糾紛、訴訟費用等相關(guān)費用，并賠償買受人因此遭受的經(jīng)濟損失。

2. 甲方保證本房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分的質(zhì)量狀況，采暖、供水、供電等設(shè)施質(zhì)量無質(zhì)量問題。

3. 甲方保證本房屋通過物業(yè)驗收，符合落戶標(biāo)準(zhǔn)。

五、房屋過戶及稅費

1. 房屋過戶應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。過戶費用及稅費由買受人承擔(dān)。

2. 雙方分別應(yīng)在上述過戶時間承擔(dān)自己的相關(guān)責(zé)任，并及時支付自己的權(quán)利義務(wù)。

六、爭議解決

因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

七、其他事項

1. 雙方共仿一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，具有同等法律效力。

2. 如因買受人違反合同的規(guī)定及影響本協(xié)議的履行，甲方保留尋求法律手段繼續(xù)維護合法權(quán)益的權(quán)利。

甲方簽字：______ 乙方簽字：______

日期：______年______月______日

房屋買賣協(xié)議書【篇7】

房屋買賣三方協(xié)議書

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

丙方（中介方）：________

鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方是具有購房資格的合法購房人，丙方是具有合法執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意訂立如下協(xié)議：

一、售房人的承諾

1.甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題，并保證已征得該房屋的共有人的同意，該房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，不會影響乙方的正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

二、購房人的承諾

1.乙方保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及房屋買賣的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋買賣有關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費。

3.乙方在購房后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繼續(xù)支付房屋貸款，不得擅自停止支付。

三、中介人的承諾

1.丙方保證所提供的房屋信息真實可靠，保證該房屋的所有權(quán)明晰，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋買賣服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定收取中介服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行約定，并由甲方支付乙方因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方履行約定，并由乙方支付甲方因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.若丙方未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)的房屋買賣服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行約定，并由丙方支付乙方因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.任何一方在協(xié)議簽訂后，如無正當(dāng)理由而反悔，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。

六、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

丙方（中介方）：________

日期：________

房屋買賣協(xié)議書【篇8】

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條關(guān)于乙方所欠甲方元的債務(wù)，乙方自愿以自有財產(chǎn)清償所欠甲方的該項債務(wù)。

第二條乙方提供下列壹套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方元的債務(wù)：_________________房屋所有權(quán)人：_________________，坐落：_________________，房產(chǎn)證編號：_________________，建筑面積：_________________平方米;上述房屋作價人民幣元。

第三條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更的有關(guān)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)變更所需稅、費由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

第五條乙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)xxxx完畢之日起，甲乙雙方的《個人借款合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

第八條本協(xié)議簽署之日起2個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。

第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：_________________

第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

第十五條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

房屋買賣協(xié)議書【篇9】

房屋買賣協(xié)議書范文一

甲方(賣方)：趙-升

乙方(買方)：張*沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙-升(印)身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

20__年04月28日

乙方(買方)：張*沙(印)身份證號：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號電話：

房屋買賣協(xié)議書范文二

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方乙方

合同簽定地：

合同簽定時間：

房屋買賣協(xié)議書【篇10】

房屋買賣合同協(xié)議書范本「下載」

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。下面是.jinpinTjian ul li a整理的關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )劃撥( )

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同協(xié)議書范本(二)

合同編號：_________

甲方(出賣人)_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。yjS21.COm

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________.

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________.

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的`違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

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