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租門面合同(錦集五篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-09-08

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租門面合同【篇1】

甲方:xx

乙方:xx

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

二、租期從二Oxx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

甲方:

乙方:

日期:

租門面合同【篇2】

出租人:

承租人:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方出租住房位于 。

第二條 租賃期限:從 年 月 日起,直至本門面拆遷為止。

如果門面長期不拆遷,則租賃期限至 年 月 日止。

合同到期后,如甲方門面繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);

到期后如果甲方不再出租門面,則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。

如果甲方不提前通知,則視為違約。

第三條 租金及交付方式:租金每半年提前交納。

第一年每月租金 元,第二年每月租金 元,第三年每月租金 元,第四年每月租金 元,第五年每月租金 元。

第四條 乙方承租、使用房屋期間,應(yīng)做好安全、防火防盜,相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的,由視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 對于本合同約定的事項(xiàng),雙方可以另立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。

第七條 違約責(zé)任:一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。

第八條 本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

時(shí)間: 年 月 日

租門面合同【篇3】

出租方:陳 菊 (以下簡稱甲方)

承租方:雍開文 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位于東壩步行街水榭**69號(hào)門面,面積210平方米。

二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

租門面合同【篇4】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就房屋租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將房屋(以下簡稱“該房屋”)出租

給乙方,該房屋建筑面積合計(jì)為㎡,該面積為計(jì)算租金面積,若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.2乙方確認(rèn)甲方已告知該房屋情況,且在本合同簽署時(shí)已對該房屋狀況進(jìn)

行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。

第二條租賃期限

2.1該房屋租賃期限共年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1

3.2

3.3租金為每年¥元(大寫:元整)該房屋租金轉(zhuǎn)入賬戶。甲方收款帳號(hào)若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方授權(quán)代

表簽字并加蓋甲方公章。

第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借

4.1乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1

5.1.1

5.1.2

5.2

5.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋,依法經(jīng)營;不得在該房屋內(nèi)存放危

險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

第六條合同終止與續(xù)期

6.1

6.2本合同終止日,乙方應(yīng)搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請,同等

條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方

租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

7.2乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵

做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。

第八條管轄法院

8.1本合同產(chǎn)生的爭議由該房屋所在地的人民法院裁決。

第九條其它

9.1本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí)兩份,具有同

等法律效力。

甲方:乙方:

年 月 日

租門面合同【篇5】

甲方:____________

乙方:____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1、甲方將位于街號(hào)的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面的建筑面積為_______平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋擁有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有被用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋用于商業(yè)門面。

2、乙方承諾在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_____元,之后每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體如下:

2、租賃期內(nèi),水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行,乙方在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿,若乙方無違約行為,保證金將由甲方全額退還給乙方,不計(jì)利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付給乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面適合商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿,若乙方不續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后的30天內(nèi)搬離。

六、乙方的'權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、在不破壞門面原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按照合同第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿,若甲方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或遲延交付租賃房屋超過20天。

(2)乙方承租期間,由于房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同無法繼續(xù)履行。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或拆遷。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同無法繼續(xù)履行。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)約定的非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失,則違約方還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金,若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,則甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失,則乙方還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋,若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,則甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失,則乙方還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以另行約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________

乙方:_________

簽訂日期:__________________

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