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店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)推薦六篇

發(fā)布時(shí)間:2024-09-09

在如今這個(gè)法治社會(huì)已逐漸完善的生活中,書(shū)面合同有效地規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同可以避免和減少不必要的糾紛,你接觸過(guò)的優(yōu)秀合同都是什么樣?幼兒教師教育網(wǎng)小編經(jīng)過(guò)搜索成功為您找到了一些有用的內(nèi)容“店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)”,請(qǐng)閱讀,或許對(duì)你有所幫助!

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇1)

______________

身份證:________________

乙方:________________

身份證:________________

甲乙兩方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議:

一、甲方將自己租賃位于的店鋪(原為:________________)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為_(kāi)_______________止,年租金為_(kāi)_______________元人民幣(大寫(xiě):________________)租金為每一年交付一次,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣:________________(大寫(xiě):________________)上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字:________________

日期:________________

乙方簽字:________________

日期:________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇2)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(出租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方(承租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守以下條款:

一、甲方聲明

1. 甲方是____________(以下簡(jiǎn)稱“頂級(jí)商業(yè)區(qū)”)的一位店主,其店鋪位于頂級(jí)商業(yè)區(qū)。甲方與頂級(jí)商業(yè)區(qū)簽訂的租賃合同已經(jīng)滿期,現(xiàn)甲方有意將店鋪轉(zhuǎn)租予乙方,特出此份合同。

2. 甲方保證,其店鋪?zhàn)赓U合同所約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)已全部履行完畢,不存在任何違約行為。甲方保證其店鋪處于正常、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)狀態(tài),沒(méi)有任何糾紛或者合同糾紛。

3. 甲方已經(jīng)向頂級(jí)商業(yè)區(qū)提前告知本合同的簽訂,經(jīng)頂級(jí)商業(yè)區(qū)同意,允許甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方聲明

1. 乙方已經(jīng)核對(duì)甲方店鋪所在的商業(yè)區(qū)的所有相關(guān)資料,確認(rèn)其為可經(jīng)營(yíng)合法商業(yè)的區(qū)域,且不存在任何糾紛。

2. 乙方已經(jīng)查詢了商業(yè)區(qū)附近類似行業(yè)和同行業(yè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)情況,經(jīng)過(guò)慎重考慮,決定租賃該店鋪。

3. 乙方承諾將會(huì)保持商業(yè)區(qū)和消費(fèi)者的利益,運(yùn)營(yíng)出更優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),并保證本合同的合法性、真實(shí)性、有效性、完整性。

三、租賃期限

1. 本合同租賃期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日,共計(jì)__個(gè)月/年,約定自乙方接管店鋪經(jīng)營(yíng)之日起開(kāi)始計(jì)算,到期后自動(dòng)終止。

2. 如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),請(qǐng)?jiān)诘狡谇癬_天向甲方提出延續(xù)租賃申請(qǐng),經(jīng)甲方同意并雙方重新簽訂租賃合同,方可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

四、租賃承諾

1. 甲方應(yīng)向乙方客觀、真實(shí)地介紹店鋪經(jīng)營(yíng)情況,告知乙方店鋪的租賃期限、每月租金、什么費(fèi)用需要自己承擔(dān)、店鋪面積、座落地點(diǎn)等租賃情況。

2. 乙方應(yīng)按照約定的租賃期限,繳納租金并按期經(jīng)營(yíng)店鋪;如乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同且不退還已繳的各項(xiàng)費(fèi)用。

3. 租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照事先約定或雙方協(xié)商的方式將店鋪交還給甲方,如因乙方原因未能按照合同規(guī)定將店鋪交還的,應(yīng)向甲方支付形象費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。

四、租金及費(fèi)用

1. 乙方應(yīng)按照約定,在租賃期內(nèi)每月繳納租金。若乙方未按期履行付款義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。

2. 乙方應(yīng)承擔(dān)自己的全部運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等;甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3. 如因乙方原因造成客戶抵制、客流減少等經(jīng)營(yíng)狀況下降的情況,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方應(yīng)仍按期繳納租金,且甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1. 任何一方違反合同規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失,并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。被違約方有權(quán)解除本合同。

2. 如果因甲方原因未能履行本合同,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)退還所有已繳納費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、法律適用

1. 本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如出現(xiàn)爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不果,提交包括但不限于所在地人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等進(jìn)行仲裁或訴訟解決。

2. 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商同意,可連同補(bǔ)充協(xié)議一并處理。

七、附件

1. 甲方店鋪的相關(guān)資料

2. 乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明

3. 其它附件:______________

此合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:(簽名) 乙方:(簽名)

簽訂日期:_____________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇3)

出租方(以下稱甲方):____________

承租方(以下稱乙方):____________

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場(chǎng)____________樓____________號(hào)店面(掛面除外)

第二條租賃期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為_(kāi)_______人民幣,大寫(xiě)______________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒(méi)有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條出租方與承租方的變更:

租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方(簽字):____________

乙方(簽字):____________

簽字日期:____________年____________月____________日

簽字日期:____________年____________月____________日

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇4)

轉(zhuǎn)讓方:________________

身份證號(hào):________________

頂讓方:________________________________

身份證號(hào):________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:

________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,___________年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě):

_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

______________

乙方:________________

簽字日期:________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇5)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

地址:__________________聯(lián)系電話:________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

地址:______________________聯(lián)系電話:________________

甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。

2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)范圍為:,乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括:

(1)本商鋪實(shí)行日租制,每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為_(kāi)____元,承租期租金合計(jì)_____元,大寫(xiě)__________。租金每月繳納一次,租金以預(yù)繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費(fèi):每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)),大寫(xiě)_____,繳納時(shí)間同第(1)條。

2、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方繳納:

租賃保證金:5000元(大寫(xiě):伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后,于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴,賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。

3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后,如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為XX元(大寫(xiě):貳仟元整)。裝修完成后,經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。

第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造

1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造,須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。

2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)甲方審核,并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間,甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地,在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí),乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng),保證商品及服務(wù)質(zhì)量,明碼標(biāo)價(jià),并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。

5、合同終止時(shí),乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

2、本合同終止時(shí),雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本合同終止后,乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣,逾期搬遷的,應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。

4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約,應(yīng)支付違約金_____元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,將余額無(wú)息退予乙方,若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。

5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。

第十條其它事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略

(2)乙方身份證復(fù)印件略

3、商場(chǎng)結(jié)算方式:

商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算;商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方,由甲乙雙方自行商定;

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方:____________________乙方:____________________

聯(lián)系人:____________________聯(lián)系人:____________________

電話:____________________電話:____________________

身份證號(hào):____________________身份證號(hào):____________________

戶口所在地聯(lián)系電話:___________

戶口所在地郵編:______________

編號(hào):____________________

商鋪號(hào):____________________

經(jīng)營(yíng)者:____________________

簽訂日期:___________________

表達(dá)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號(hào)碼:________________

頂讓方(乙方)____________身份證號(hào)碼:________________

房東(丙方)______________身份證號(hào)碼:________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓*面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________

簽訂地點(diǎn):_______________

門(mén)面轉(zhuǎn)租的合同范本閱讀

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

租賃方(乙方):身份證號(hào)碼:

房東(丙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)(篇6)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:原承租人(姓名/公司名稱)

乙方:新承租人(姓名/公司名稱)

鑒于甲方與某商業(yè)機(jī)構(gòu)簽定了店鋪?zhàn)赓U合同,并予以使用,現(xiàn)因各種原因需要向乙方轉(zhuǎn)租,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、出租店鋪信息:

1. 店鋪名稱:

2. 店鋪位置:

3. 店鋪用途:

4. 租賃面積:

5. 租期:

二、合同條款:

1. 甲方將該店鋪全部經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)租給乙方,并對(duì)商業(yè)機(jī)構(gòu)的所有手續(xù)、文件、資料等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,保證該轉(zhuǎn)讓的一切資料完全合法。

2. 乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)在該商業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)租賃該店鋪所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用,如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它雜費(fèi)等。

3. 甲方需賠償因其原因引起的店鋪與商業(yè)機(jī)構(gòu)之間的各項(xiàng)糾紛所產(chǎn)生的一切法律后果及費(fèi)用。

4. 乙方應(yīng)遵守商業(yè)機(jī)構(gòu)與甲方簽定的原有租賃合同,如有違反,后果自負(fù)。

5. 合同期滿或提前終止,甲方應(yīng)將店鋪及所有資料交回商業(yè)機(jī)構(gòu),并經(jīng)商業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可退出,若產(chǎn)生賠償責(zé)任或違約金,則由甲方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任:

1. 若甲方無(wú)故拖延將店鋪及相關(guān)資料交還商業(yè)機(jī)構(gòu)的,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

2. 若乙方未按租約期限及約定繳納租金、物業(yè)費(fèi)和雜費(fèi)等,則應(yīng)向商業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任。

四、其他條款:

1. 本協(xié)議未盡事宜,根據(jù)商業(yè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。

2. 雙方同意,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:(簽字/蓋章)

乙方:(簽字/蓋章)

日期:(年)月(日)

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)推薦六篇》一文,希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問(wèn)題和疑惑,同時(shí),yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了店鋪轉(zhuǎn)租合同書(shū)專題,希望您能喜歡!

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