2024房屋抵押借款合同優(yōu)選13篇

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房屋抵押借款合同【篇1】

債權人(以下簡稱甲方)：______________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：_________元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：月息為______分，一年利息為_________元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_______________)

2、抵押物價值：乙方房產證經(jīng)雙方議定估價為________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

貸款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

__________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于_________________________________(路、小區(qū))__________________________號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________。

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋抵押借款合同【篇2】

《房屋抵押擔保借款合同》是指在房屋所有權人需要資金的情況下，將自己的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構借款的一種合同。這種合同被廣泛應用于房地產交易中，能夠為借款人提供額外的融資來源，同時通過抵押房屋來保障貸款的安全性。

在《房屋抵押擔保借款合同》中，必須明確規(guī)定借款人和貸款人的基本信息，包括借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息，以及貸款人的名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等機構信息。通過這些信息的明確，可以確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通和協(xié)調，保證合同的有效履行。

合同中需要詳細描述借款的具體數(shù)額、利率、還款方式等關鍵條款。借款數(shù)額是借款合同中最重要的部分，必須明確規(guī)定借款金額的具體數(shù)額，以及利率和還款期限。在合同中還要約定還款的方式，包括每月還款的日期和金額，確保借款人按照合同約定準確還款，避免發(fā)生逾期還款等問題。

合同中還需要明確規(guī)定抵押物的性質和估值，以及抵押物的保管和處置方式。借款人作為抵押物的房屋必須符合一定的要求，包括有產權證明、無產權糾紛等問題。在合同中還要約定抵押物的估值，以確定其價值，保護貸款人的利益。同時，在合同中還要規(guī)定抵押物的保管和處置方式，以防止抵押物被損壞或丟失，確保借款人按時還款。

在合同中還需要明確規(guī)定各方的權利和義務，包括借款人和貸款人的權利和義務，以及違約責任。借款人有義務按時還款，確保償還債務；貸款人有權要求借款人履行合同，保護自身利益。在合同中還要約定雙方的違約責任，確保合同的有效履行。

《房屋抵押擔保借款合同》是一種非常重要的金融合同，對于保障貸款的安全性、保護借款人和貸款人的權益都具有重要意義。在簽訂這種合同時，雙方必須仔細閱讀合同條款，理解和遵守合同規(guī)定，確保合同的有效履行。只有這樣，才能實現(xiàn)雙方的利益最大化，促進金融市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

房屋抵押借款合同【篇3】

房屋抵押借款合同，是一種非常常見的經(jīng)濟合同，其涉及的內容也非常復雜。這種合同通常是銀行與個人或企業(yè)之間達成的協(xié)議，以獲得所需的資金，但同時也需要提供具有一定價值的房產作為擔保。今天，我們將為大家詳細介紹“房屋抵押借款合同”。

一、合同的主要內容

1、借款方：合同的主體，通常是個人或企業(yè)，需要向銀行借款以獲得需要的資金。

2、出借方：也就是銀行，是一方提供資金并掌握該資金運用方向及范圍的單位。

3、借款金額：銀行給予借款方的具體數(shù)額。

4、借款期限：“借款合同”中規(guī)定的借款期限是關鍵內容之一，通常是按天、月、季度、年度來計算的。

5、借貸利率：銀行根據(jù)借款的期限和風險程度，對借款方收取一定的利息，通常是按年利率計算。

6、還款方式：還款方式通常有三種，一種是剛性還款方式，即按照合同要求定期還款。第二種是靈活還款方式，即在規(guī)定的還款期內，借款方可以根據(jù)實際情況自由還款。第三種是一次性還款方式，即借款方等到合同到期日一次性還款。

7、擔保物品：本合同的重要條款之一便是擔保物品，即借款方所提供的房產作為擔保。

二、合同的簽訂程序

1、雙方協(xié)商：銀行與借款方的首要步驟就是進行協(xié)商。借款方應該詳細解釋自己的財務情況以及資金運用方向，銀行也會問詢借款方實際資用情況和意圖，最后雙方確定了相關內容后再細化借款規(guī)定。

2、合同的起草：各方根據(jù)上述協(xié)商結果形成“借款合同草案”，明確借款方名稱、擔保物品類型和狀態(tài)、借款金額、期限、利率等內容，雙方根據(jù)具體情況修改完善。

3、合同的審查與批準：在雙方達成共識并訂立《房屋抵押借款合同》后，借款方提供相關證件和資料，經(jīng)銀行審核認可后，可簽署合同。

4、合同的簽署：最終，銀行與借款方簽署正式的《房屋抵押借款合同》，合同有效期一般為借款期限內。

三、合同解除和違約處理

1、合同解除條件：a. 借款方主動提出還款或提前還款；b. 合同到期后，借款方已完全償還借款和利息；c. 其他情況下，根據(jù)合同中所規(guī)定的條件。

2、違約處理：如果借款方無法在指定時間內還款或者還款數(shù)額不夠，銀行將啟動相應追債程序。對于借款方一方侵犯合同規(guī)定構成負面影響的情況，銀行有權根據(jù)情況可實施相關懲罰，如提高利率或提前退還借款等。

綜述來說，房屋抵押借款合同是銀行與個人或是企業(yè)之間達成的一種經(jīng)濟合同。準確而詳實的約定，對雙方的權益都是非常有益的。合同簽署后，銀行應密切關注資金運用情況，切實維護銀行家的信譽，幫助借款方實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展的目標。

房屋抵押借款合同【篇4】

房屋抵押借款合同是一種金融合同，它是指借款人以自己的房產作為抵押物，向貸款人借款，并簽訂有關借款條件、借款利率、贖回權等相關條款的協(xié)議。

該合同的簽署，是基于借款人需要資金的情況下，不具備足夠的經(jīng)濟能力或信用度來獲得借款，同時擁有符合貸款要求的房產，因此才會選擇進行貸款抵押。這種合同對于貸款人和借款人雙方都有一定程度的風險，并需要簽署完整和明確的協(xié)議來規(guī)范這項交易，以作為未來任何爭議的依據(jù)。

在這份合同中，借款人將房產抵押給貸款人，因此在貸款期間，借款人需將貸款利息按約定按時還款，并提供合法銷售房產的相關手續(xù)。這種貸款形式相對于個人信貸來說，借款人得到的借款額度更大，但要承擔更高的負擔。

貸款合同必須明確規(guī)定貸款基本條款和贖回條款，如貸款利率、貸款利息以及還款期限和還款方式。同時，還應該規(guī)定相關手續(xù)和文件要求，如抵押物證明等，并要求合法性與真實性。另外，貸款人和借款人還應該約定可能的違約責任和買賣方保障責任等完整條款。

值得注意的是，合同應該適用于各種不同的貸款類型，包括住房貸款、商業(yè)貸款或個人貸款等。在任何情況下，在簽訂協(xié)議之前，借款人都應該對其所擁有的房產進行評估，以確定其市場價值。而在還款期間，借款人應該保證提供合法的財務數(shù)據(jù)和經(jīng)濟狀況，并在到期日之前積極還款以避免罰金或其他違約責任。

總之，房屋抵押借款合同是一種風險較高的貸款形式，對借款人和貸款人都有特定的利益和風險。因此，在進行這項交易前，借款人和貸款人應該反復核查協(xié)議條款以及所提供的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，同時也應該遵守協(xié)議的相關規(guī)定并提供必要的文件和手續(xù)，以保障貸款交易的順利進行。

房屋抵押借款合同【篇5】

農村房屋抵押借款合同是指農村居民因資金需求而將自己的房屋作為抵押物，與資金提供方簽訂的合同。合同中詳細規(guī)定了借款人和貸款人之間的權利和義務，并明確約定了貸款金額、利率、借款期限等重要條款，以保障雙方的合法權益。

農村房屋抵押借款合同的簽訂往往涉及到多方面的利益關系，因此在編寫合同之前，各方需要進行充分的溝通和協(xié)商，確保各方的權益得到有效保障。借款人和貸款人需要明確借款金額和利率。借款金額應根據(jù)借款人的需求以及貸款人的可承受能力來決定，并在合同中明確規(guī)定。利率應根據(jù)市場情況和法律法規(guī)來確定，并在合同中明確表述，以確保雙方的利益平衡。

合同中需要明確借款期限和還款方式。借款期限根據(jù)借款人的需求和貸款人的要求來確定，并在合同中明確規(guī)定。還款方式可以選擇等額本金或等額本息等形式，根據(jù)雙方的實際情況來決定，并在合同中明確約定，以確保借款人按時歸還借款。

合同中還需要明確房屋抵押物的相關條款。抵押物的評估價值應根據(jù)法律法規(guī)和市場價格來確定，并在合同中明確約定。同時，也需要在合同中明確規(guī)定抵押物的管理和處置方式，以確保貸款人在借款人違約時可以有效維護自己的權益。

在合同中還需要明確責任和爭議解決的方式。合同中應規(guī)定借款人在出現(xiàn)違約情況時需要承擔的法律責任，并明確貸款人可以采取的救濟措施。同時，也需要明確雙方如發(fā)生爭議時可以通過仲裁或訴訟的方式來解決。

農村房屋抵押借款合同是一份具有重要法律效力的文件，對借款人和貸款人的權益都具有重要保障作用。在合同的編寫過程中，雙方應充分溝通和協(xié)商，并在合同中明確約定各項重要條款，以確保合同的有效性和權益的平衡。同時，在簽訂合同時，借款人和貸款人也應該充分了解合同內容，并牢記各自的權利和義務，以保證合同的順利執(zhí)行。

房屋抵押借款合同【篇6】

抵押人：(以下簡稱甲方)

地址：電話：抵押權人：(以下簡稱乙方)

地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條貸款詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。

除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。

乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、接受詢問、領取房屋權屬證書。

3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。

如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本合同一式份，乙方機構存檔一份。

甲方(簽字)：乙方(公章)：

授權代理人(簽字)：法定代表人(負責人)

或授權代理人(簽字)：年月日年月日

六：合同范文

民間借貸作為一種資源豐富、操作簡捷靈便的融資手段，在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，一定程度上緩解了銀行信貸資金不足的矛盾，促進了經(jīng)濟的發(fā)展。

但是顯而易見，民間借貸的隨意性、風險性容易造成諸多社會問題。

向私人借錢，大多是在半公開甚至秘密進行的資金交易，借貸雙方僅靠所謂的信譽維持，借貸手續(xù)不完備，缺乏擔保抵押，無可靠的法律保障，一旦遇到情況變化，極易引發(fā)糾紛乃至刑事犯罪。

民間個人借款合同范本(標準一)

甲方(出借人)____________身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________身份證號碼：__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：

借款方應按合同規(guī)定的時間還款。

如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。

本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________

(簽字、蓋章)_________(簽字、蓋章)_________

___年___月___日___年___月___日

民間個人借款合同范本(標準二)

甲方(借款人)：身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址(住址)：

乙方(放款人)：身份證號碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址(住址)：

甲乙雙方因借款事宜，按照法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方于年月日向乙方借款合計人民幣元整(大寫為)已于年月日全部還清，互不拖欠。

雙方于年月日所立《借款協(xié)議》(no：)作廢。

二、甲方因事由再次向乙方借款合計人民幣元整(大寫為)。

鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。

每日利息為本金的%。

上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年月日付清給乙方。

三、甲方應按約定及時還清欠款。

逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的%計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎上加收%的罰息，直至還清為止。

四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。

五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡方式為雙方有效的聯(lián)系方式。

一方變更聯(lián)絡方式，應自變更之日起天內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。

七、因解決本協(xié)議糾紛產生的費用，包括但不限于調查費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

借款日期：年月日

房屋抵押借款合同【篇7】

抵押權人(甲方)：_________身份證：_______________________

抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

一、借款條款

1.借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。

2.借款用途：_____________________________

3.借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。

4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

5.甲方應于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

二、抵押條款

1.借款人以下房產為上述借款的抵押

(1)房產權證號碼：

(2)房屋地址：___________________________________________

(3)房屋面積：_____________

(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：

①商品房②房改房③商業(yè)房

(5)該房屋是否出租： 。

2.如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月內，租客即須遷出。

3.抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。

4.本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

三、履約條款

1.乙方每月應付給甲方的利息，應按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。

2.乙方借款期限到期，應本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

3.乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方并注銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

四、其他條款

1、手續(xù)費及其他費用;

(1)有關本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。

(2)乙方如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。

2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：____________

合同簽訂日期：

年 月 日

房屋抵押借款合同【篇8】

本協(xié)議雙方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

授權代表(簽字)：___________________________

授權代表(簽字)：___________________________

本協(xié)議由下列雙方于_________年______月_______日在_________簽訂：

1)_________股份有限公司(下簡稱“A公司”

法定代表人：_________________________________

注冊地址：___________________________________

2)_________有限責任公司(下簡稱“B公司”

法定代表人：_________________________________

注冊地址：___________________________________

鑒于：

1。A公司合法持有_________股份有限公司(下簡稱“C公司”)_________%的股份

2。A公司基于經(jīng)營發(fā)展需要擬受讓B公司持有的_________公司(下簡稱“D公司”)_________%的股權

3。B公司同意A公司將其持有的C公司_________%的股權質押給B公司，作為A公司支付受讓D公司_________%股權價款的擔保。

故此，A公司與B公司經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

股權轉讓協(xié)議：指A公司和B公司于_________年______月_______日簽署的轉受讓D公司_________%股權之《股權轉讓協(xié)議書》

轉讓價款：指依據(jù)股權轉讓協(xié)議A公司受讓B公司所持D公司之________%股份應支付給B公司的全部價款。

1。出質人同意，以質押股份作為A公司支付轉讓價款的擔保，質權人同意接受該等質押擔保。

2。如果出質人屆時未能按照股權轉讓協(xié)議規(guī)定的支付時間和方式履行支付轉讓價款的義務，質權人有權依照《中華人民共和國擔保法》及相關的法律、法規(guī)以及本協(xié)議的規(guī)定處置質押股份并有權從處置質押股份所得的價款中優(yōu)先扣除轉讓價款。

3。如果按上述第2。條處置質押股份所得價款不足以償付轉讓價款，差額部分仍應由出質人補足;如果上述價款在償付轉讓價款和行使質權的開支后仍有余額，則應返還給出質人。

如出質人未能履行其受讓義務，則質權人有權按照下列方式和程序行使其質權：

2。委托相關拍賣行將質押股份予以拍賣，質權人/拍賣行應于拍賣前_________個月內，至少在一種全國性報紙上發(fā)布_________次拍賣公告，以盡可能地吸引潛在的競買人，從而充分保障出質人的權益。但相關公告及拍賣費用應由出質人承擔。

3。在拍賣無人競買的情形下，質權人有權以低于評估的價格將質押股份轉讓給任何買受人。

一旦出質人未能履行任何一期受讓義務，則視同出質人未能履行其剩余期限的受讓義務，其所余的全部受讓義務立即屆至履行期，質權人有權就全部未能受讓的股權行使質權。

出質人向質權人陳述和保證如下：

1。出質人是質押股份的合法持有人，有權將質押股份質押給質權人;質權人在將來行使質權時不會存在任何法律上或事實上的障礙;出質人簽訂和履行本協(xié)議，目前和將來都不會使出質人違反它作為一方的任何協(xié)議或它須遵守的法律、法規(guī)及任何有關政府批文、許可或授權。

2。質押股份在本協(xié)議生效之日不存在任何質權、其他擔保權利或任何其他類似權利(按本協(xié)議規(guī)定設立的擔保權益除外)。

3。除非質權人事先書面同意，出質人將不：

1)轉讓或以任何其他方式處置或者試圖轉讓或以其他方式處置質押股份

2)直接或間接造成或允許在質押股份上設立任何擔保權益(按本協(xié)議規(guī)定設立的擔保權益除外)。

4。未經(jīng)質權人事先書面同意，出質人不能對質押股份作任何可能致使其價值減少的改動。

5。質權人應獲得因處置質押股份所需的一切證明、執(zhí)照、許可和授權，出質人有提供或協(xié)助提供上述所需一切證明、執(zhí)照、許可和授權之義務。

6。如在本協(xié)議期間，質押股份發(fā)生任何實質性變動，出質人應立即將上述情況通知質權人并向質權人提供必要的詳情報告。如果前述情況導致質押股份價值減少，質權人有權要求出質人恢復質押股份的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

7。一旦質權人要求，出質人應立即將有關質押股份的狀況資料提供給質權人并允許質權人指定的人員在任何合理的時間查閱。

8。出質人將促使其董事會作出決議，一致通過并授權其合法代表簽署本協(xié)議使之有效，從而對出質人具有約束力并可按其條款執(zhí)行。

9。出質人將在本協(xié)議簽署后_________個工作日內，將本協(xié)議及_________省工商行政管理局(下簡稱“省工商局”)要求的其他文件提交該省工商局辦理質押登記手續(xù)，并從該省工商局取得簽發(fā)給質權人的有關權利證書。

在本協(xié)議有效期內，所有有關證明和文件應交質權人或質權人指定的人保管，并在本協(xié)議按第7條第2款終止后返還給出質人。如果出質人為某一合理的目的需要使用這些證明和文件，質權人應允許出質人在提出要求后索取或查看這些證明和文件，出質人應在使用這些證明和文件后將其還交質權人或其指定的人保管。yJS21.cOm

1。本協(xié)議經(jīng)質權人和出質人各自合法授權代表簽署并在省工商局登記后生效。

2。本協(xié)議在出質人如約支付轉讓價款及相關費用或質權人行使質權并獲得相當于轉讓價款的價款后終止。

在本協(xié)議有效期內，質權人就出質人的任何違約或遲延履約而給予出質人的延期/展期，不得影響、損害或限制質權人在本協(xié)議項下根據(jù)有關法律、法規(guī)被賦予的任何權利，不得視為質權人同意出質人的違約行為，不構成質權人放棄對出質人已發(fā)生的違約行為進行追究的權利，亦不構成質權人放棄對出質人今后的違約行為進行追究的權利。

1。本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。

2。因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議相關的一切爭議在協(xié)商解決不成的情況下，均應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會并按其屆時有效的仲裁規(guī)則仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

1。對本協(xié)議所作的任何修改必須采用書面形式，由本協(xié)議雙方合法授權代表簽署并報省工商局辦理變更登記。

2。本協(xié)議用中文書就，一式三份，其中出質人、質權人各持一份，另一份交省工商局辦理登記手續(xù)。

本協(xié)議雙方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

授權代表(簽字)：___________________________

授權代表(簽字)：__________________________

房屋抵押借款合同【篇9】

房屋抵押借款合同是一種常見的金融合同，廣泛應用于房地產領域。本文將從標題出發(fā)，詳細、具體且生動地介紹房屋抵押借款合同的相關內容。

首先，我們需要明確房屋抵押借款合同的定義。房屋抵押借款合同是指出借人與借款人之間以借款人名下的房屋作為抵押物的借款協(xié)議。在這個合同中，借款人以其名下的房屋作為信用背書，以便獲得資金使用或償還其他債務。抵押物的使用確保了出借人的利益，同時也給借款人提供了一種方便的貸款方式。

接下來，我們將具體講述房屋抵押借款合同的條款和內容。首先是借款金額和利率的確定。合同中明確規(guī)定了借款的具體金額，例如人民幣500萬元，并約定了借款的利率，如年利率4%。這兩個條款是借款合同中最重要的部分，體現(xiàn)了出借人和借款人之間的利益關系。

其次是還款方式和期限的約定。在房屋抵押借款合同中，還款方式一般為等額本息還款，即每月按固定金額償還本金和利息。合同中還約定了還款的期限，一般為幾年到幾十年不等。還款方式和期限的明確規(guī)定，有利于有效管理借款人的還款能力和出借人的資金流動。

第三是抵押物的描述和評估。房屋抵押借款合同要求明確描述抵押物的具體情況，如房屋的地址、面積、結構等。同時，還需對抵押物進行評估，確定其價值，以確保借款金額與抵押物價值之間的平衡。這個過程一般由專業(yè)的房地產評估機構進行。

第四是違約責任和爭議解決方式的約定。合同中明確規(guī)定了借款人和出借人的違約責任，如逾期還款的罰金、利息上浮等。同時，合同還規(guī)定了爭議解決方式，如協(xié)商解決和訴訟解決等。這些條款的規(guī)定，有助于維護借款人和出借人之間的權益平衡。

最后，我們要強調房屋抵押借款合同的重要性和必要性。房屋抵押借款合同不僅對于借款人來說是一種方便快捷的貸款方式，也是出借人保證自己利益安全的有效手段。通過建立合同，雙方明確了各自的權益和責任，從而保證了合同的執(zhí)行。

總之，房屋抵押借款合同是一種重要的金融合同，在房地產領域中被廣泛運用。本文詳細介紹了房屋抵押借款合同的定義、條款和內容，強調了其重要性和必要性。通過建立合同，借款人和出借人可以確保雙方的權益得到保障，為雙方提供了一種安全可靠的貸款模式。

房屋抵押借款合同【篇10】

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經(jīng)營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務報表等文件和資料。

第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復作出。

第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止（如未選擇，則視為選擇第（2）項）。

（1）甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

（2）本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

（3）其他：____。

房屋抵押借款合同【篇11】

甲方（抵押權人）：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（抵押人）：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于甲、乙雙方已經(jīng)協(xié)商，甲方同意向乙方提供房屋抵押借款，乙方同意按約履行相應的義務，雙方遵照如下條款：

第一條 借款內容

1.1 借款金額：人民幣________元整。

1.2 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.3 借款利率：年利率為______%。

1.4 還款方式：按月償還利息，借款到期時一次性償還本金。

第二條 抵押物

2.1 抵押物為位于________（詳細地址）的房屋，房屋所有權證編號為：________。

2.2 抵押物的評估價值為人民幣________元整。

2.3 抵押物的保險已辦理，保險單號為：________。

第三條 甲方的權利和義務

3.1 甲方應按照合同約定向乙方提供借款，并在約定的期限內收回本金和利息。

3.2 在借款期限內，甲方應保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分或損壞抵押物。

3.3 若乙方未能按約還款，甲方有權行使抵押權，依法處置抵押物。

第四條 乙方的權利和義務

4.1 乙方應按照合同約定的方式和期限償還本金和利息。

4.2 在抵押期間，乙方應負責抵押物的維修和保養(yǎng)，保證其完好無損。

4.3 若乙方未能按約還款，乙方同意甲方依法行使抵押權，并承擔相應的法律責任。

第五條 違約責任

5.1 若乙方未能按約還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利率為每日千分之______。

5.2 若抵押物因乙方的過失或故意損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3 若甲方違反合同約定，如未能按時提供借款或提前收回借款等，應向乙方支付相應的違約金。

第六條 其他條款

6.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如有爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.4 本合同中的所有條款均由甲、乙雙方自愿協(xié)商制定，甲、乙雙方對本合同內容的全部條款及含義承擔連帶責任。

甲方（抵押權人）：_________（簽字蓋章）

日期：_________

乙方（抵押人）：_________（簽字蓋章）

日期：_________

房屋抵押借款合同【篇12】

標準房屋抵押借款合同是指在房屋抵押借款交易中使用的一種標準合同格式。在房屋抵押借款交易中，房屋抵押借款合同是保證合法權益的重要法律文書。該合同具有很強的合法約束力，對于確保貸款人和借款人的合法利益具有重要意義。

標準房屋抵押借款合同的組成結構主要包括八個部分。第一部分為合同的標題，包括“借款合同”、“貸款協(xié)議”等。第二部分為合同的締約雙方，即借款人和貸款人，并在此明確雙方的基本信息。第三部分為借款內容和利息條款，具體規(guī)定借款金額、借款期限、借款利率以及還款方式等。第四部分為擔保方式和抵押物的規(guī)定，明確借款人提供的擔保方式和抵押物的性質、數(shù)量、地址等信息。第五部分為還款順序及優(yōu)先級的約定，規(guī)定借款人還款的順序及優(yōu)先級。第六部分為逾期違約條款，規(guī)定如果借款人未按照合同規(guī)定還款，將要承擔的違約責任。第七部分為保密條款，規(guī)定借款人和貸款人必須對本合同內容保密。第八部分為其他條款，包括權利互惠、爭議解決、合同變更等。

標準房屋抵押借款合同的簽署過程也是十分重要的。在簽署之前，雙方需要先仔細閱讀合同的內容，并確保已經(jīng)充分了解和理解合同所規(guī)定的各項條款。雙方在簽署時需要親筆簽名，以確保簽署的合同是真實有效的。同時，簽署后如果需要修改合同內容，雙方需要重新協(xié)商并簽署協(xié)議，以確保合同的完整性和有效性。

總之，標準房屋抵押借款合同是房屋抵押借款交易中非常重要的法律文書。該合同具有很強的合法約束力，對于保護借款人和貸款人的合法權益有著重要意義。在簽署合同前，雙方需要仔細閱讀合同內容，并確保已經(jīng)充分了解和理解合同所規(guī)定的各項條款。簽署后，雙方需要遵守合同的規(guī)定并按期履行合同義務，以確保交易的順利進行。

房屋抵押借款合同【篇13】

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的.借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )

2、抵押物價值：乙方房產證經(jīng)雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

拓展閱讀

在簽訂住房抵押貸款合同的時候，應該明確以下幾個方面的內容：

1、明確約定被擔保的債權種類、數(shù)額。明確被擔保的主債權的數(shù)額，被擔保的主債權為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。

2、明確約定借款人按時還款的期限。

3、明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。

4、明確約定抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現(xiàn)抵押的費用。

5、明確約定抵押雙方認為需要約定的其他一些事項。在一般情況下，借貸雙方都會把貸款合同以及抵押合同歸納在一起為《抵押貸款合同》。

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