購房協(xié)議書經(jīng)典

合約的存在可以幫助我們更好的進行工作。簽訂合同可以避免不必要的經(jīng)濟損失的發(fā)生，正式規(guī)范的合同是什么樣的呢？今天小編為大家推薦的是一篇關(guān)于《購房協(xié)議書》的好文閱讀，歡迎您閱讀本網(wǎng)頁的內(nèi)容！

購房協(xié)議書(篇1)

甲方(賣方)：________ 身份證號碼：________________

乙方(買方)：________ 身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：________________ 乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

購房協(xié)議書(篇2)

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積 ____平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

第六條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第七條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：__________________

乙方：__________________

________年_____月_____日

購房協(xié)議書(篇3)

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。

甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方，室號為xx，房屋所有權(quán)證證號為： xxx， 共有權(quán)證號：xx，產(chǎn)權(quán)面積為： xx平方米，規(guī)劃用途為： xx，國有土地使用證號為： xx，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）xxx，人民幣（小寫）xx元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼xx萬元整，《 長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： xx； 含提前還貸部分資金xx萬元）。

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔(dān)。

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第xx種方式付款。

應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)支付首期房款人民幣xxx元，余款xxx元在xx日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

xxx元，余款xxx元在xxx日 內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20xx］ 321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）： xxxxx元存入資金監(jiān)管 專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負。）

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起xx日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執(zhí)行；

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。

2、分期付款的買方在超期xx日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的`違約責(zé)任。

本合同x式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔x份。

購房協(xié)議書(篇4)

____方(房屋出售方):________

乙方(房屋購買方):________

按照和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)____、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條____方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于安陽市街單位，建筑面積________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)________號為號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條____方保____已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保____該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元，(小寫)________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。____方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給____方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為________(大寫)____________元，(小寫)______________元。

房價款的支付方式和支付時間為:

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，____方有權(quán)解除本契約。____方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條____、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;____方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。____方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

____方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、____方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、____方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、____方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。____方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條____、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)____未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條____、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)________載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由____方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□____、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□____方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條____、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理:

第十一條本契約未盡事宜，____、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條____、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理:

1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

2、提交________仲裁委員會仲裁

3、依法向____法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中____方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條____、乙雙方約定補充條款如下:

附件一

房屋平面圖和四至范圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施:

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、通訊

6、其他

(二)裝修情況:

雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

____方(簽章):________乙方(簽章):________

____號碼:____________號碼:________

法定代表人:________法定代表人:________

地址:________地址:________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

簽約日期:________年________月________日

簽約日期:________年________月________日

購房協(xié)議書(篇5)

甲方：您(購房者)

乙方：靚房屋

靚房屋購房補貼協(xié)議由靚房屋(以下簡稱本公司)和您簽訂。

一、聲明與承諾

(一)本協(xié)議已對與您的權(quán)益有或可能具有重大關(guān)系的條款，及對本公司具有或可能具有免責(zé)或限制責(zé)任的條款用粗體字予以標(biāo)注，請您注意。您確認，在您注冊(使用)成為靚房屋用戶以接受本服務(wù)，或您以其他本公司允許的方式實際使用本服務(wù)前，您已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容，一旦您使用本服務(wù)，即表示您同意遵循本協(xié)議之所有約定。

(二)您同意，本公司有權(quán)隨時對本協(xié)議內(nèi)容進行單方面的變更，并以在本網(wǎng)站公告的方式予以公布，無需另行單獨通知您;若您在本協(xié)議內(nèi)容公告變更后繼續(xù)使用本服務(wù)的，表示您已充分閱讀、理解并接受修改后的協(xié)議內(nèi)容，也將遵循修改后的協(xié)議內(nèi)容使用本服務(wù);若您不同意修改后的協(xié)議內(nèi)容，您應(yīng)停止使用本服務(wù)。

二、定義

購房補貼是靚房屋公司推出針對旗下靚房屋網(wǎng)站會員在指定合作樓盤推出的專享購房補貼，并以靚房屋公司發(fā)放。

三、購房補貼申請

1、申請前提

(1)申請補貼的項目僅限于乙方指定合作樓盤;

(2)申請前應(yīng)通過靚房屋意向樓盤頁面進行優(yōu)惠領(lǐng)取，并且根據(jù)項目情況辦理：

A、會員付費項目請聯(lián)系靚房屋工作人員在樓盤售樓處處辦理《靚房屋購房優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議》

B、非會員付費項目請聯(lián)系靚房屋顧問辦理《靚房屋購房確認函》

(3)須在簽訂《商品房買賣合同》后方可申請領(lǐng)取

2、申請方式

(1)甲方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》后30天內(nèi)聯(lián)系靚房屋公司，掃描/拍照上傳申請補貼所需資料圖片。

(2)補貼申請上傳本人資料如下：

《購房首付款發(fā)票》、《商品房買賣合同》、《靚房屋購房優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議》或者《靚房屋購房確認函》、本人身份證等資料;

(3)乙方審核通過后，發(fā)放靚房屋補貼至甲方銀行(支付寶，微信等)賬戶中即可完成補貼。

四、購房補貼說明

1、乙方提供的購房補貼政策僅針對乙方指定合作樓盤;

3、靚房屋會員成功簽約后，或因任何原因取消購房，申請退還靚房屋會員已支付的會員服務(wù)費，我方將從會員服務(wù)費中扣除等額的靚房屋補貼金額。

4、如甲方憑《靚房屋購房確認函》和《商品房買賣合同》申請補貼成功后發(fā)生退房情況，甲方應(yīng)在退房發(fā)生之日起30個工作日內(nèi)，退還其所得的購房補貼金額至乙方指定賬戶，逾期乙方將依照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。

5、甲方所購房源，每套房源只能申請一次，不可重復(fù)申請。

6、甲方申請補貼的所有資料涉及的身份信息、手機號碼等均應(yīng)保持一致，否則乙方有權(quán)拒絕該補貼申請。

五、賬戶安全

您將對使用該賬戶或密碼進行的一切操作及言論負完全的責(zé)任，您同意：

1、除相關(guān)產(chǎn)品另有規(guī)則外,本公司可以通過您的靚房屋登錄名和密碼或掃描二維碼、聲波支付、條碼支付或識別您的生物特征或者本公司認可的其他方式識別您的身份，您應(yīng)當(dāng)對該等密碼、身份信息等進行妥善保管，對于因密碼、身份信息、校驗碼等泄露所致的損失由您自行承擔(dān)。您保證不向其他任何人泄露您的靚房屋登錄名及密碼、校驗碼以及身份信息等，亦不使用其他任何人的靚房屋登錄名及密碼。本公司亦可能通過本服務(wù)應(yīng)用您使用的其他產(chǎn)品或設(shè)備識別您的指示，您應(yīng)當(dāng)妥善保管處于您或應(yīng)當(dāng)處于您掌控下的這些產(chǎn)品或設(shè)備，對于這些產(chǎn)品或設(shè)備遺失所致的任何損失，由您自行承擔(dān)。

2、基于計算機端、手機端以及使用其他電子設(shè)備的用戶使用習(xí)慣，我們可能在您使用具體產(chǎn)品時設(shè)置不同的賬戶登錄模式及采取不同的措施識別您的身份。

3、您同意，(a)如您發(fā)現(xiàn)有他人冒用或盜用您的靚房屋登錄名及密碼或任何其他未經(jīng)合法授權(quán)之情形，或發(fā)生與靚房屋賬戶關(guān)聯(lián)的手機或其他設(shè)備遺失或其他可能危及到靚房屋賬戶資金安全情形時，應(yīng)立即以有效方式通知本公司，向本公司申請暫停相關(guān)服務(wù)。您不可撤銷地授權(quán)本公司將前述情況同步給靚房屋網(wǎng)站，以保障您的合法權(quán)益;

及(b)確保您在持續(xù)登錄靚房屋網(wǎng)站時段結(jié)束時，以正確步驟離開網(wǎng)站。

本公司不能也不會對因您未能遵守本款約定而發(fā)生的任何損失、損毀及其他不利后果負責(zé)。您理解本公司對您的請求采取行動需要合理期限，在此之前，本公司對已執(zhí)行的指令及(或)所導(dǎo)致的您的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、除非另有法律規(guī)定或經(jīng)司法裁判，且征得本公司同意，否則您的靚房屋登錄名及密碼、靚房屋賬戶不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承(相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)益除外)。

六、完整協(xié)議

本協(xié)議由本協(xié)議條款與《靚房屋使用協(xié)議》等本網(wǎng)站公示的各項規(guī)則組成，相關(guān)名詞可互相引用參照，如有不同理解，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。您對本協(xié)議理解和認同，您即對本協(xié)議所有組成部分的內(nèi)容理解并認同，一旦您使用本服務(wù)，您和本公司即受本協(xié)議所有組成部分的約束。本協(xié)議部分內(nèi)容被有管轄權(quán)的法院認定為違法或無效的，不因此影響其他內(nèi)容的效力。

七、法律適用與管轄

本協(xié)議之效力、解釋、變更、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律，沒有相關(guān)法律規(guī)定的，參照通用國際商業(yè)慣例和(或)行業(yè)慣例。因本協(xié)議產(chǎn)生之爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以處理，并由被告住所地人民法院管轄。

購房協(xié)議書(篇6)

甲方：__，男，1975年9月6日出生，漢族，身份證號：_，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)青年路竹城豪園__。

乙方：__，男，1975年8月8日出生，漢族，身份證號：__，住四川省大竹縣北大街華源生活___。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，20_年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

七、由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

在場人：

購房協(xié)議書(篇7)

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________證明人：___________

身份證號：___________身份證號___________：聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________

地址：___________地址：___________日期：___________

日期：___________日期：___________日期：___________

購房協(xié)議書(篇8)

賣房方(甲方)：身份證號碼：

身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于杭州市余杭區(qū)臨平街道格之林花園水晶苑4幢3單元502室的房屋（房屋所有權(quán)證編號：余房權(quán)證臨移字第0025862號，建筑面積135平方米）以人民幣壹佰陸拾捌萬零仟零佰零拾零元整（￥1680000元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國農(nóng)業(yè)銀行杭州楓華支行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的30%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期： 年 月

購房協(xié)議書(篇9)

【一】無證房屋買賣協(xié)議風(fēng)險分析：

1、不能及時辦理房產(chǎn)登記，出現(xiàn)糾紛時，不能善意取得。

2、房產(chǎn)詳情(集資費用，面積誤差等)承擔(dān)約定不清。

3、稅費變動風(fēng)險。

4、房價浮動風(fēng)險。

5、產(chǎn)權(quán)人自然意外事件，商務(wù)出差，出國等。

6、救濟成本、訴訟技巧的缺乏。

2、費用詳細約定;

3、將來稅費分擔(dān)約定;

4、設(shè)置賠償條款;

5律師根據(jù)實際情況完善降低風(fēng)險其他措施等。

實踐中：往往采用律師起草合同，協(xié)調(diào)簽署合同，并對合同進行法律見證。

必要時，前期進行司法確認。

5月11日，武漢市探索成立“網(wǎng)上群眾工作部”，負責(zé)網(wǎng)上群眾工作的牽頭抓總、宏觀指導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)和督促落實。

大力整合武漢城市留言板、12345市長專線、市陽光信訪、12319城管熱線等幾大民情收集辦理平臺，推進受理、辦理、督辦、評價、分析一體化。

鳳凰湖北現(xiàn)從武漢城市留言板整理出部分市民熱切關(guān)心的問題。

5月26日，有網(wǎng)友反映，去年3月回武漢花山鎮(zhèn)買了套聯(lián)投.花山郡房子，怎知購房協(xié)議變成了投資理財協(xié)議。

而且預(yù)售證也是一拖再拖，直到去年武漢實行限購政策，身在外地的他更是被政策給限制住了，希望政府能處理此事。

5月27日，武漢市房管局回應(yīng):房管局于已多次約談聯(lián)投公司負責(zé)人，下達《整改通知書》，并責(zé)令聯(lián)投公司應(yīng)及時無條件全部退還違規(guī)收取的款項。

開發(fā)企業(yè)承諾將會盡快退還購房人投資款項及收益，并反映部分購房人拒絕辦理退款手續(xù)，要求盡快辦理購房手續(xù)。

房管局建議相關(guān)購房人辦理退款手續(xù)，待該項目取得預(yù)售許可后再行購買。

同時，房管局表示，經(jīng)核實，該項目未申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的主要原因，是項目規(guī)劃須按照我市“三線一路”保護規(guī)劃要求進行調(diào)整。

由于涉及生態(tài)保護，該項目規(guī)劃調(diào)整尚未通過規(guī)劃部門審核，造成項目暫未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》，不具備申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的條件。

越來越多的購房者選擇購買二手房，而次新房尤其受到歡迎。

看上一套次新房的林女士稱，很多次新房，都是沒有住過、也沒有裝修過的，和一手房一樣，價格上還有優(yōu)勢。

而對于很多次新房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況。

律師特提醒，購買無房產(chǎn)證的二手房，所簽的購房協(xié)議通常會被認定無效，房子還得退給對方，其中的損失，更是沒法追回來。

，急等用錢的孫先生，想把自己的房子轉(zhuǎn)手賣給王女士，但由于房產(chǎn)證尚未辦理，兩人經(jīng)過協(xié)商，王女士先付33萬元給孫先生，余款2萬元，待到房產(chǎn)證辦理好后再付清。

而到了今年，孫先生發(fā)現(xiàn)買房的門檻越來越高、而房價也是節(jié)節(jié)攀升，遂對自己之前的“轉(zhuǎn)賣”行為后悔不迭，便已“至今未取得房屋產(chǎn)權(quán)證合同無效為由”，要求與王女士解除購房協(xié)議。

對這種做法，王女士自然很氣憤，希望求助本報律師，看能否拿回自己的損失。

賣家在尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證時，與購房人達成的房屋買賣合同究竟是否有效?陜西省永嘉信律師事務(wù)所姬英凡律師解釋，目前的法學(xué)理論對此尚有爭議，不過在司法實踐中，通?？赡苷J定為無效。

她說，依照《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的明確規(guī)定:“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”。

同時，在《合同法》第五十二條中，也有:“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效”的規(guī)定。

而在本案例中，孫先生在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，與王女士簽訂房屋買賣合同的行為，顯然違反了這些法律條款的規(guī)定。

因此，該合同是無效的，購買行為也是不成立的。

由于合同無效，那么根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定:“合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的'，應(yīng)當(dāng)折價補償。

”雙方應(yīng)相互返還取得的財產(chǎn)。

這樣看來，王女士與孫先生相互退還房屋和購房款就沒有什么異議了。

但是，由于房價上漲，給王女士造成的利益損失又該由誰來承擔(dān)呢?根據(jù)《民法通則》第六十一條、《合同法》第五十八條、第五十九條相關(guān)條款的規(guī)定來看，合同無效后，有過錯的一方是應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

那么，對于上述這個無效的房屋買賣合同誰負有過錯呢?姬律師認為，雙方均負有過錯。

因為，孫先生明知自己的房屋尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證卻仍然出賣自己的房屋，而王女士明知對方尚未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書仍出資購買該房屋，所以雙方均對這個無效的房屋買賣合同負有過錯且責(zé)任相當(dāng)，雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)由此造成的損失。

姬律師提醒，未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，合同通常會被認定無效，因此，購房者在購買尚未取得房產(chǎn)證的房屋時一定要謹慎。

除此外，還有六種情況也會造成購房合同無效:

1 房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓給不同當(dāng)事人的，買賣合同無效;

2 出賣房屋的主體必須是該房屋所有權(quán)人，非所有權(quán)人出賣他人房屋的，買賣行為無效;

3 在同等條件下，共有人、承租人擁有優(yōu)先購買權(quán)，房屋所有人出賣出租須提前3個月通知，否則買賣合同無效;

4 機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位購買或變相購買城市私有房屋的無效;

5 買賣中存在欺詐行為，顯失公平的，合同無效;

6 違反《城市房地產(chǎn)管理法》轉(zhuǎn)讓時，購房協(xié)議無效。

購房協(xié)議書(篇10)

甲方：

乙方：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于 市 區(qū) ，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫)元。

上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方。

該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的`，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 .

本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲、乙雙方約定補充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期：

購房協(xié)議書(篇11)

出售方：__________________(以下簡稱甲方)

購買方：__________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方就向甲方購房達成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方出售的房屋所有權(quán)證號為____________房屋土地使用權(quán)證號為____________號；取得該房屋土地使用權(quán)的方式為：____________，自土地使用年限以來______年______月______日至______年______月______日止；

2.甲方出售的房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓（現(xiàn)為______花園______酒店所在的房子)。

第二條 房價等

甲方出售的建筑面積為：______平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

甲方出售的房屋單價為：______元/平方米的房款總額為____________。

3.由于甲方與現(xiàn)有租客簽訂的租賃價格較低，甲方同意按照每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)提前扣除超出現(xiàn)有租賃價格的部分（計算期限為______年______月______日至______年______月______日計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)甲乙雙方共同計算，扣除總價為：____________（大寫：____________）

4.乙方實際應(yīng)付甲方房屋總價為(扣除后總價):____________（大寫____________）

5.甲方應(yīng)承擔(dān)并支付上述房屋銷售的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其產(chǎn)生的所有稅收和其他費用。

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方協(xié)助乙方______年______月______最近，與現(xiàn)有租戶簽訂了新的租賃協(xié)議，并就租賃費用和租賃時間等相關(guān)事協(xié)商。新的租賃協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的'租賃協(xié)議自簽署之日起生效，乙方成為新的租賃房屋。

2.乙方與現(xiàn)有租客簽訂新的租賃協(xié)議生效后，應(yīng)在2天內(nèi)支付甲方的購房押金____________元（大寫：____________）。甲方將房產(chǎn)證、土地使用證轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人后，乙方在辦理房屋抵押手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3.新的租賃協(xié)議簽訂后，甲方負責(zé)在3天內(nèi)將房屋和房屋的相關(guān)程序移交給乙方。

4.甲方收到乙方購房押金后，應(yīng)在三個月內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人。是否造成損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證交接房屋時無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在交接前完成抵押、抵押債務(wù)、稅收、水電、物業(yè)管理費等工作。交接后，如有上述未明確事項，甲方應(yīng)對房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)由國家有關(guān)部門驗收）承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2.乙方違約的，甲方不退還乙方支付的購房押金，作為甲方的經(jīng)濟損失賠償；

3.甲方違約的，甲方按乙方支付的總定金2倍賠償乙方，作為乙方的經(jīng)濟損失賠償。

第五條 其他

1.本協(xié)議未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向房屋所在地人民法院起訴。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

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