租賃協(xié)議書(shū)14篇

租賃協(xié)議書(shū)。

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步和改革，簽訂合同已成為維護(hù)自身利益的重要方式。合同的簽訂必須遵守法律法規(guī)，只有合法合規(guī)的合同才是可信的。如果您需要了解如何編寫(xiě)一份合法合規(guī)的合同，請(qǐng)閱讀本頁(yè)面的詳細(xì)內(nèi)容。

租賃協(xié)議書(shū)【篇1】

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。

第一條租賃范圍

（一）實(shí)驗(yàn)室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號(hào)實(shí)驗(yàn)室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實(shí)驗(yàn)室使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見(jiàn)本合同附件1。

（二）寫(xiě)字間租賃：甲方代_________公司（以下簡(jiǎn)稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用，建筑面積共計(jì)_________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米。

第二條租賃開(kāi)始日期及租賃期限

本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月。

第三條租金及物業(yè)治理費(fèi)

（一）費(fèi)用合計(jì)

1．實(shí)驗(yàn)室費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年，其中：

（1）實(shí)驗(yàn)室租金合計(jì)為：_________元人民幣每年；

（2）實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)合計(jì)為：_________元人民幣每年。

2．寫(xiě)字間費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年，其中：

（1）寫(xiě)字間房屋租金為：_________元人民幣每年；

（2）寫(xiě)字間公共物業(yè)治理費(fèi)為：_________元人民幣每年。

寫(xiě)字間租金及公共物業(yè)治理費(fèi)為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開(kāi)具收據(jù)，待_________公司開(kāi)具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。

（二）租金

1．實(shí)驗(yàn)室租金：乙方所租實(shí)驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。

2．寫(xiě)字間租金：乙方所租寫(xiě)字間的單位租金按建筑面積每平方米天天人民幣￥_________元。

3．租金支付：租金按季度預(yù)付，乙方必須于每季度租期結(jié)束前，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。假如到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。

（三）物業(yè)治理費(fèi)

1．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。

2．乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)治理費(fèi)予甲方。

3．物業(yè)治理費(fèi)須按季預(yù)付，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)治理費(fèi)予甲方。假如到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。

4．物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在甲方正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下，乙方有無(wú)條件支付物業(yè)治理費(fèi)用之義務(wù)。

5．物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)見(jiàn)本合同附件2；在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，乙方必須接受相關(guān)調(diào)整同時(shí)接受相應(yīng)物業(yè)治理費(fèi)用的變動(dòng)。

（四）公共物業(yè)治理費(fèi)

1．公共物業(yè)治理費(fèi)為_(kāi)________公司向進(jìn)駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)治理費(fèi)（只限乙方向_________公司租用的實(shí)驗(yàn)室、房屋或其它場(chǎng)所，此部分物業(yè)治理費(fèi)為甲方代_________公司向乙方收?。?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。

2．公共物業(yè)治理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在_________公司正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下，乙方有無(wú)條件支付公共物業(yè)治理費(fèi)用之義務(wù)。

第四條其他市政及實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施

（一）電費(fèi)

1．實(shí)驗(yàn)室電費(fèi)：甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2．寫(xiě)字間電費(fèi)：甲方依據(jù)_________公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，收取電費(fèi)；乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利。

（二）水費(fèi)

1．甲方按_________市行業(yè)治理部門(mén)規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費(fèi)，甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2．純凈水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行約定。

甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利。

（三）電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)

1．通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門(mén)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

2．除上述費(fèi)用外，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。

3．乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過(guò)房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí)，增加的布線費(fèi)用由乙方自行支付。

（四）實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備

1．實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施（具體配置及數(shù)量見(jiàn)本合同附件3）作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費(fèi)。

2．如乙方所需實(shí)驗(yàn)設(shè)施超過(guò)本合同附件3所列舉的項(xiàng)目，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費(fèi)用自理；或委托甲方為其代辦置備，甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費(fèi)用，價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定。

3．驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施，乙方有義務(wù)保持其完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無(wú)條件接受。

（五）車(chē)位治理費(fèi)：乙方可用車(chē)位數(shù)量及車(chē)位治理費(fèi)按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車(chē)位治理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費(fèi)用。（在_________公司尚未公布車(chē)位治理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，車(chē)位治理費(fèi)暫不向乙方收取；待車(chē)治理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布后，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向_________公司交納車(chē)位治理費(fèi)）。

第五條押金

（一）本合同押金為所租實(shí)驗(yàn)室與寫(xiě)字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)治理費(fèi)之總和（每月按30天計(jì)算）。押金總額明細(xì)如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：

1．實(shí)驗(yàn)室租金押金：_________元人民幣，寫(xiě)字間租金押金：_________元人民幣；

2．實(shí)驗(yàn)室物業(yè)治理費(fèi)押金：_________元人民幣，寫(xiě)字間公共物業(yè)治理費(fèi)押金：_________元人民幣。

乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。

（二）當(dāng)租期屆滿，在乙方已將所租寫(xiě)字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費(fèi)用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。

第六條押金的調(diào)整

如因所租寫(xiě)字間的租金、物業(yè)治理費(fèi)按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，令乙方已付押金少于當(dāng)時(shí)的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)治理費(fèi)押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補(bǔ)足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。

第七條付款方式

乙方應(yīng)以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號(hào)以存款方式繳付租金、物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。

第八條雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù)

1．甲方及_________公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設(shè)施、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施，以及對(duì)以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)和治理。

2．為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營(yíng)為原則，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方實(shí)驗(yàn)室及寫(xiě)字間的使用情況，實(shí)驗(yàn)儀器或設(shè)備配備情況，實(shí)驗(yàn)藥品的儲(chǔ)存、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進(jìn)行檢查；乙方必須無(wú)條件配合甲方的相關(guān)檢查，同時(shí)對(duì)甲方的合理建議及要求及時(shí)整改。

3．_________公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生。

4．_________公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車(chē)輛停放秩序的治理。

5．_________公司負(fù)責(zé)公用綠地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護(hù)與治理。

6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫(xiě)字間之結(jié)構(gòu)或中心機(jī)電配置或供排水主管道部分等有損毀后（該損毀非乙方所引致），甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫(xiě)字間內(nèi)該受損的部分。

7．甲方或_________公司有權(quán)依據(jù)_________公司或_________園區(qū)治理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)治理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對(duì)上述規(guī)章制度進(jìn)行修改或頒布新的規(guī)章制度時(shí)無(wú)須證得乙方同意，但需及時(shí)將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進(jìn)行公示。

8．甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施（如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、通訊的管道等）可以通過(guò)所租寫(xiě)字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原則，有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程，同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺(tái)的權(quán)利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限。

9．當(dāng)乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權(quán)利外，甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。

10．租賃期間，甲方有權(quán)將所租寫(xiě)字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。在所租寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)把押金（扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項(xiàng)后）轉(zhuǎn)交給買(mǎi)家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買(mǎi)家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時(shí)向買(mǎi)家或受讓人追討押金或押金之余額。

11．甲方可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫(xiě)字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間察看。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1．乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)治理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。

2．未經(jīng)甲方書(shū)面答應(yīng)，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設(shè)備、儀器、物品、動(dòng)物（實(shí)驗(yàn)動(dòng)物乙方應(yīng)提前提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方許可后方可帶入）帶入所租賃房屋；假如乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方限期撤出，同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實(shí)際支付了租金和其他應(yīng)付的費(fèi)用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù)，乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g，并享有依照中國(guó)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。

4．乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實(shí)可靠性，乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)可靠之修改并將其上報(bào)甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況改變對(duì)資料進(jìn)行真實(shí)可靠修改并上報(bào)甲方，則視同乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利。

5．乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但_________公司有權(quán)對(duì)該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。

6．乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)治理費(fèi)、所租寫(xiě)字間之電費(fèi)、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

7．乙方亦應(yīng)支付中華人民共和國(guó)和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫(xiě)字間之承租人、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(fèi)（如有）。

8．乙方在本合同存續(xù)期間，無(wú)權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用。

9．除得到甲方書(shū)面同意外，乙方不得將所租寫(xiě)字間或部分所租寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫(xiě)字間。

10．未征得甲方和_________公司書(shū)面同意，乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室、寫(xiě)字間以外任何部位豎立任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進(jìn)行。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。

11．乙方所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g若有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫(xiě)字間有所損壞時(shí)，在收到甲方或_________公司書(shū)面維修通知書(shū)內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進(jìn)行維修，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費(fèi)用。

12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫(xiě)字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方，并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫(xiě)字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫(xiě)字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫(xiě)字間的所有家具、裝修和添置物，并同時(shí)修補(bǔ)因該等拆除及搬出對(duì)所租寫(xiě)字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項(xiàng)，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補(bǔ)工作面不必對(duì)乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開(kāi)支者，乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開(kāi)支。

13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫(xiě)字間的，應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)該寫(xiě)字間有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

14．乙方在享受承租的實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時(shí)，必須嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切治理規(guī)定。乙方在所租寫(xiě)字間的一切商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)及_________的法律、法規(guī)。

第九條保密責(zé)任

1．在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方對(duì)因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的乙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)；但乙方應(yīng)就保密事項(xiàng)事先向甲方出具書(shū)面說(shuō)明，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。

2．在不觸犯國(guó)家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方對(duì)因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的甲方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息（包括但不限于甲方對(duì)乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財(cái)務(wù)狀況、甲方在研項(xiàng)目的技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同的`終止

（一）乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，自行收回所租寫(xiě)字間而無(wú)需做出任何賠償：

1．違反中華人民共和國(guó)或_________相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2．擅自改變所租寫(xiě)字間作為乙方獨(dú)立使用的寫(xiě)字間的用途。

3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫(xiě)字間

4．未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)治理費(fèi)、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用，并于逾期七日后仍不予繳納。

5．擅自將所租寫(xiě)字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。

6．乙方嚴(yán)重虧損，無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債。

7．乙方行為（包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容、實(shí)驗(yàn)藥品、員工行為、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運(yùn)行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)治理規(guī)定，對(duì)孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)治理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。

（二）乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任，經(jīng)甲方或_________公司書(shū)面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開(kāi)支和法律責(zé)任。

（三）凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。

第十一條違約責(zé)任

（一）任何一方有違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的一切損失（包括訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。如屬雙方的過(guò)失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)從押金中將所有欠繳款項(xiàng)、損失及開(kāi)支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項(xiàng)、損失及開(kāi)支時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方向甲方補(bǔ)納不足部分。如乙方拒絕補(bǔ)繳，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進(jìn)行拍賣(mài)，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。

（三）乙方逾期交付電費(fèi)超過(guò)七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)無(wú)需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費(fèi)用。重新連接電源線路之一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（四）無(wú)論因何原因，乙方對(duì)應(yīng)交付的租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用不予交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰；如滯納天數(shù)超過(guò)七天，甲方有權(quán)按違約處理而終止合同。

（五）租期內(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對(duì)甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（六）如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書(shū)面通知之日始七天內(nèi)補(bǔ)足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫(xiě)字間，并沒(méi)收乙方已付的全部租金和押金。

第十二條放棄權(quán)利

當(dāng)發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。乙方繳付租金或其他款項(xiàng)如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項(xiàng)均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利。

第十三條爭(zhēng)議的解決

（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

（二）甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達(dá)成一致時(shí)，則雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第十四條附則

（一）若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、違法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任。

（二）乙方的雇員、訪客、顧客、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進(jìn)入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外，乙方應(yīng)對(duì)上述人員的行為負(fù)責(zé)。

（三）鑒于_________業(yè)務(wù)的非凡性，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就合同期內(nèi)水、電需求量，排污量、排污種類(lèi)、主要設(shè)備清單、設(shè)備功率；所開(kāi)展的研發(fā)項(xiàng)目、項(xiàng)目?jī)?nèi)容；需要進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室的藥品目錄，菌種、病毒、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物目錄等做出具體書(shū)面說(shuō)明，填寫(xiě)入孵申請(qǐng)表并簽字確認(rèn)；如乙方在以后工作需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅安閑所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明，附件內(nèi)容與本合同具有同等效力。

（五）甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

（六）本合同一式四份，以中文寫(xiě)成，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力。

（七）本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū)【篇2】

甲方： （以下簡(jiǎn)稱為[甲方]）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方： (以下簡(jiǎn)稱為{乙方])

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方的物流設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格

二、租賃物的用途

乙方應(yīng)按承包租賃物的性質(zhì)將租賃物用于正常的物流運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將承包租賃物用于任何違法或者犯罪活動(dòng)。

三、承包租賃期限

3．1承包租賃期限為兩年，即從20xx年6月25日起至20xx年5月24日止。

3．2租賃期屆滿，本協(xié)議終止，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在接到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、承包租賃物的交付

4．1在本合同生效之日起，甲乙雙方同意按照20xx年 6月25日《交接單》（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行設(shè)備交付，甲方交付的租賃物必須保持狀況良好，能夠正常使用。

五、承包租賃物的回收

租期屆滿乙方交還租賃物或發(fā)生乙方違約，甲方收回租賃物時(shí)，以原租賃物《交接單》為基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方交還的租賃物必須保持狀況良好。

六、承包租賃費(fèi)用

6.1承包租賃的租金單價(jià)為RMB800元/月.臺(tái)，每臺(tái)車(chē)架每季度費(fèi)用RMB2400元。根據(jù)協(xié)議的租賃數(shù)量25臺(tái)車(chē)架，則每季度租金費(fèi)用共計(jì)RMB60000元。

6．2支付方式：租金按季支付，每季第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季租金。

6．3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的0.3%。

七、履約保證金

7．1乙方在簽署本合同5日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式向甲方繳納RMB1萬(wàn)元的履約保證金。履約保證金是乙方以金錢(qián)的方式作為履行合同義務(wù)的保證。履約保證金不計(jì)利息。

八、承包租賃物的保險(xiǎn)

8．1甲方負(fù)責(zé)為承包租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8．2在承包租賃期間，租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故，致使操作人員遭受人員傷害或死亡的，甲方應(yīng)積極配合乙方同相關(guān)單位進(jìn)行保險(xiǎn)理賠等工作。

8．3在承包租賃期間，租賃物發(fā)生交通事故的，如給第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，交管等有關(guān)事故處理部門(mén)裁決要進(jìn)行賠償?shù)?，賠償?shù)臄?shù)額先以保險(xiǎn)公司的賠付金抵付，不足抵付的部分由乙方承擔(dān)。

九、租賃物的轉(zhuǎn)讓

9．1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部份或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方，并在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、乙方責(zé)任

10．1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在本合同終止時(shí)該設(shè)備以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物交

還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

10．2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

10．3承包租賃期間，在未事先征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得將承包租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅?。

十一、違約責(zé)任

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，均需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本協(xié)議仍有效。未經(jīng)協(xié)商同意，雙方均應(yīng)信守本合同各條款，否則即屬違約，無(wú)故提前終止協(xié)議一方，應(yīng)賠償剩余未完成租約期內(nèi)的全部租金作為對(duì)方的損失彌補(bǔ)。如乙方提出，租賃保證金不予退還并賠償三個(gè)月租金；如甲方提出，則賠償乙方三個(gè)月租金，并退還租賃保證金。

十二、不可抗力

因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行政干預(yù)或政府政策變化或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果等不可抗力情形導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法按合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)立即郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情形對(duì)合同的影響，協(xié)商延緩履行期限、減免合同義務(wù)或解除合同。遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但不可抗力情形發(fā)生在一方逾期履行義務(wù)期間除外。

十三、合同的終止

13．1本合同履行期限屆滿，雙方不再續(xù)租的，合同自然終止；

13．2因發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同可提前解除；

十四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

十五、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方就履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁裁

決。

十六、合同生效及其他

16．1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 16．2、本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

授權(quán)代理人：

乙方： 法定代表人： 授權(quán)代理人： 日期：20xx年6月 日

租賃協(xié)議書(shū)【篇3】

甲方：________________

乙方：________________

天匯商廈有限公司是梨城的商業(yè)巨擘。為了進(jìn)一步擴(kuò)大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對(duì)乙方廣告經(jīng)營(yíng)資格及經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)證。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個(gè)廣告位，（另附贈(zèng)三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點(diǎn)：天匯購(gòu)物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號(hào)為租賃廣告的發(fā)布地點(diǎn)。）

3、甲方同意將天匯商廈樓層以____________年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；____________________年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；__________________年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元）。

4、廣告租賃費(fèi)總金額：人民幣(大寫(xiě))壹拾捌萬(wàn)元整。（小寫(xiě)）180000.00元整。

5、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會(huì)因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個(gè)月。

6、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

7、廣告樣稿如需審批，由甲方在當(dāng)?shù)赜袑徍撕?，審核無(wú)異議方可加蓋公章，乙方應(yīng)給予配合。

二、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因[*]課件下載素（如;地震災(zāi)害、水災(zāi)、火災(zāi)等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協(xié)議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）：________________乙方：（蓋章）：________________

代表：（簽字）：________________代表：（簽字）：________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

________________年________________月________________日________________年________________月________________日

租賃協(xié)議書(shū)【篇4】

甲方：湖南華達(dá)建材有限公司

乙方：楊鋒鋼（身份證號(hào)： ）

余正清（身份證號(hào)： ）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方公司及整體固定資產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、合作內(nèi)容：

1、甲方將現(xiàn)有在經(jīng)營(yíng)的湖南華達(dá)建材有限公司（位于 ，業(yè)務(wù)范圍為生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售礦粉及硅粉）整體轉(zhuǎn)租給乙方。

2、乙方在甲方所在公司廠區(qū)內(nèi)另行自建粉煤灰倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)。

二、租期、租金的計(jì)算及支付：

1、租賃期限為20xx年8月15日至20xx年8月14日。

2、乙方前四年按108萬(wàn)/年向甲方支付租金。支付方式為自進(jìn)場(chǎng)之日起每6個(gè)月支付一次，以后每年按上年租金的6%-8%上漲租金，具體幅度雙方另行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

三、甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)向乙方自轉(zhuǎn)租之日起進(jìn)行投資盈利活動(dòng)，具體方式為甲方只投入100萬(wàn)資金，乙方承諾每年按30%收益支付給甲方，投資回報(bào)年限初始設(shè)定為4年，4年后雙方另行協(xié)商。

2、甲方有權(quán)承接乙方所有倉(cāng)儲(chǔ)中轉(zhuǎn)及生產(chǎn)粉料的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，但必須另行簽訂合同并按乙方的管理方式運(yùn)作，否則乙方有權(quán)簽約其它運(yùn)輸車(chē)隊(duì)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，督促乙方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)正常經(jīng)營(yíng)。如出現(xiàn)相關(guān)職能部門(mén)查出乙方有違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失并終止本租賃協(xié)議。

四、乙方權(quán)利：

1、乙方可以在已支付租金的前提下無(wú)償使用甲方公司場(chǎng)地內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備，生活設(shè)施及房屋建筑并根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調(diào)整及改造，甲方不得有任何異議。

2、乙方在甲方公司場(chǎng)地新建倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方。

3、在乙方自主經(jīng)營(yíng)期間，如遇其它收購(gòu)邀約，甲方必須優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行洽談收購(gòu)事宜。如雙方就收購(gòu)案達(dá)不成一致，則甲方按照乙方另行投資固定資產(chǎn)金額的雙倍向乙方予以補(bǔ)償并中止本協(xié)議。

五、甲方義務(wù)：

1、甲方必須向乙方出示真實(shí)的'不少于20年使用權(quán)的廠區(qū)土地權(quán)證或租賃合同。

2、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租之日起將場(chǎng)地內(nèi)所有地面材料清理完畢，并自行安排安置原廠職工的就業(yè)問(wèn)題。

3、甲方將原有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，含礦粉、硅粉業(yè)務(wù)無(wú)條件轉(zhuǎn)交給乙方接手經(jīng)營(yíng)。屬于原有甲方的應(yīng)收、應(yīng)付款由甲方自行負(fù)責(zé)解決并承諾不因此給乙方帶來(lái)債權(quán)、債務(wù)的糾紛。

4、甲方必須在乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中全面協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)卮迕窦奥毮懿块T(mén)的關(guān)系，屬于遺留問(wèn)題的費(fèi)用由甲方支出。租約開(kāi)始后的費(fèi)用由乙方支付。如稅金、電費(fèi)、水費(fèi)及其它關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用。

5、甲方保證轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)的電力、自來(lái)水等正常供應(yīng)及原有設(shè)備正常運(yùn)行。

6、甲方必須中止可能與乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生交叉的財(cái)務(wù)帳號(hào)。

六、乙方義務(wù)：

1、乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)正常經(jīng)營(yíng)，如有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)中止協(xié)議。

2、乙方在租賃甲方廠區(qū)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)必須妥善保管、維護(hù)，如有損壞或損傷乙方需自行維修并彌補(bǔ)。

3、乙方必須按期交納租金及甲方的投資收益，否則甲方有權(quán)中止本協(xié)議并收回投資本金。

七、征收或拆遷：

雙方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如遭遇征收或拆遷，則：

1、自本協(xié)議執(zhí)行之日起五年內(nèi)，屬于乙方新投入的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及其附屬設(shè)施的征收拆遷所得完全歸乙方所有，其余原屬于甲方所有的房屋建筑及設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

2、自本協(xié)議簽訂執(zhí)行之日起五年后征收或拆遷，且征收賠付金額大于乙方新投入的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及其附屬設(shè)施的，則超額部分歸甲方所有。

3、本租賃協(xié)議到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆遷，則場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的征收或拆遷款歸甲方所有。

八、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本協(xié)議一式四份，自簽定之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

租賃協(xié)議書(shū)【篇5】

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃POS機(jī)從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

乙方承租甲方POS機(jī)XX臺(tái)，主要用途是通過(guò)輸入數(shù)據(jù)，識(shí)別用戶的級(jí)別。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年X個(gè)月。

第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX.00元；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬/）乙方在甲方提供符合乙方財(cái)務(wù)制度的合法的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)予以付款。

甲方單位名稱及付款賬號(hào)：公司名稱：開(kāi)戶行：賬號(hào)：

第四條保證金

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額XX%計(jì)XX.00元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。乙方自行投保的范圍為：。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、應(yīng)按約定為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的POS機(jī)進(jìn)行定期的維護(hù)及清潔管理；并負(fù)責(zé)POS機(jī)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；保安管理并負(fù)責(zé)POS機(jī)的公共安全。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、將POS機(jī)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)。

5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照XX的標(biāo)準(zhǔn)。

支付違約金：

1、未按照約定的用途使用，經(jīng)甲方X次書(shū)面通知未改正的。

2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)X次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將POS機(jī)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

4、逾期____日未支付租金的。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照XX的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不適于使用或租用POS機(jī)時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法安裝并使用POS機(jī)，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第2種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)POS機(jī)的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃POS機(jī)的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的POS機(jī)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（只能選擇一種）

1、提交吉林市仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向【乙方所在地】人民法院起訴。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式X份，甲方X份，乙方X份，具有同等法律效力。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

郵編： 郵編：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū)【篇6】

為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋、租賃對(duì)象的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保安全穩(wěn)定，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，特簽定以下安全責(zé)任書(shū)。

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂本安全責(zé)任書(shū)。本責(zé)任書(shū)與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

2、出租方為： 承租方為 ：

安全負(fù)責(zé)人為 ：

3、承租方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，承租方有權(quán)要求出租方提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及出租方責(zé)任外，承租方承擔(dān)所有安全責(zé)任。

4、出租方應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)承租方加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。

5、承租期內(nèi)，承租方應(yīng)保持房屋及周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。承租方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。

6、嚴(yán)禁在單位內(nèi)存放大額現(xiàn)金、有價(jià)證券及貴重物品，承租方員工下班后未經(jīng)出租方批準(zhǔn)不得在單位內(nèi)留宿，公休、節(jié)假日及平時(shí)加班要提前向管理部門(mén)通報(bào)。

7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。出租方應(yīng)隨時(shí)檢查承租方是否在承租屋違法搭建建筑物、構(gòu)筑物、加大房屋的負(fù)載，是否擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、應(yīng)立即責(zé)令限期整改，否則，由此出現(xiàn)的安全責(zé)任由承租方共同承擔(dān)。

8、承租方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向出租方提出方案，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，承租方方可進(jìn)行。并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。

9、承租方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，承租方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。出租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)承租方利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行處理。

出租方代表：（簽字）__________ 承租方代表（簽字）：___________

出租方：（蓋章）_______________ 承租方：（蓋章）______________

年 月 日

租賃協(xié)議書(shū)【篇7】

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，就地址 工程的塔吊或升降機(jī)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1. 現(xiàn)場(chǎng)代表

出租方指派 、承租方指派 為駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料的最終確認(rèn)。

2.租賃機(jī)械名稱 規(guī)格 數(shù)量 設(shè)備狀況 .

3.出租方資質(zhì)要求和租賃機(jī)械設(shè)備資料

3.1.出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國(guó)家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)，若無(wú)安裝資質(zhì)由出租方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝。

3.2租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)準(zhǔn)入要求，并出示相應(yīng)的證明文件。

4.租賃期限

4.1.租賃期暫按 個(gè)月，從設(shè)備安裝調(diào)試完畢檢測(cè)合格后開(kāi)始使用起計(jì)算租費(fèi)

4.2.承租方因工程需要延長(zhǎng)租期或停止使用，應(yīng)提前15日通知出租方。

5.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式：本合同價(jià)款包括進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（含安拆費(fèi)、）租金（含使用、維護(hù)維修費(fèi)、稅金、），出租方為履行本合同義務(wù)所需發(fā)生的一切費(fèi)用都包含在進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及租金中。

承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時(shí)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為月租金/ 天*實(shí)際使用天數(shù)。

6.本合同定金額為人民幣，以實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算總價(jià)款。

7.租賃價(jià)款支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，供方同意在訂立本協(xié)議后按建設(shè)方支付需方工程款的相同比例和相同時(shí)間段（建設(shè)方支付工程款到帳后20日內(nèi)）作為需方支付供方貨款的比例和期限。

具體付款方式：進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)支付：承租方在進(jìn)場(chǎng)安裝完畢檢測(cè)合格后支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi) 元，設(shè)備退場(chǎng)完畢后在 時(shí)間內(nèi)分批支付結(jié)清。租金支付：開(kāi)始使用支付 元，中途支付 元，設(shè)備退場(chǎng)完畢后支付 元，余款在在 時(shí)間內(nèi)內(nèi)分批清。若因非出租方原因造成停工，承租方應(yīng)按月支付設(shè)備停滯費(fèi) ，操作人員的工資應(yīng)當(dāng)月支付。春節(jié)報(bào)停：根據(jù)項(xiàng)目部實(shí)際放假情況，雙方確認(rèn)春節(jié)報(bào)停天數(shù)，報(bào)停時(shí)間不超過(guò) 天。

驗(yàn)收事項(xiàng)：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，出租方將設(shè)備安裝調(diào)試至正常運(yùn)轉(zhuǎn)并報(bào)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格后，以書(shū)面形式向承租方進(jìn)行交接，并作為租賃日期的開(kāi)始，

8.出租方義務(wù)：

8.1.配備2名操作人員和指揮人員，操作人員必須服從承租方的管理，承租方認(rèn)為出租方派駐操作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，出租方應(yīng)在承租方通知后2日內(nèi)派合格人員到場(chǎng)工作。

8.2.按承租方要求如期完成租賃機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用、拆除出場(chǎng)等工作。因出租方上述工作造成的安全事故由出租方負(fù)責(zé)。

8.3.根據(jù)承租的要求：出租方應(yīng)提供性能完好設(shè)備和在規(guī)定的使用期限內(nèi)，提供合格的操作人員、維修人員、指揮員保證持證上崗，出租方負(fù)責(zé)機(jī)械的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。做好機(jī)械上一切資料且提供給承租方（包括檢測(cè)資料、日常機(jī)械的安全臺(tái)帳和其它證件）出租方與承租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。

8.4.（1）因出租方設(shè)備維護(hù)不及時(shí)、操作未按規(guī)范等自身原因而引起的一切安全事故，由出租方承擔(dān)一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失。（2）出租方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝和拆卸工作，對(duì)其過(guò)程中的安全全部負(fù)責(zé)。（3）出租方擅自停機(jī)給承租方造成損失均由出租方承擔(dān)

9.承租方義務(wù)

9.1.按合同約定及時(shí)向出租人支付本合同約定價(jià)款。

9.1.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)的道路暢通，設(shè)備出場(chǎng)時(shí)若因承租方原因造成設(shè)備無(wú)法出場(chǎng)，承租方應(yīng)按月租金的60%支付停滯費(fèi)。

9.2.提供租賃機(jī)械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件，按合同約定返還租賃機(jī)械設(shè)備。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方向出租方支付完全部?jī)r(jià)款時(shí)終止

本合同一式叁份，出租方、承租方、公司各執(zhí)壹份。

出租方： （蓋章）

承租方： （蓋章）

簽訂日期：

委托單位（甲方）開(kāi)發(fā)區(qū)建筑安裝工程有限公司 項(xiàng)目部

出租單位（乙方）

安拆單位（丙方）

租賃協(xié)議書(shū)【篇8】

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

擔(dān)保人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，機(jī)械租賃協(xié)議書(shū)。

第一條 設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量

第二條 租賃期限

設(shè)備租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金及支付

1．租金及計(jì)算：租金_________元／月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

2．租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開(kāi)具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi)。

3．租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi)。

4．租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

（1）_________年_________月_________日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。

（2）在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。

（3）機(jī)械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書(shū)面通知，出租方接到書(shū)面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間。

5．運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開(kāi)始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。

6．機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車(chē)。機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。

第四條 工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

1．工程項(xiàng)目：_________

2．工作內(nèi)容：_________

3．施工地點(diǎn)：_________

第五條 租賃方式及所有權(quán)

1．租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員，合同范本《機(jī)械租賃協(xié)議書(shū)》。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

2．租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。

3．未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

第六條 押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第七條 設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由承租方自行負(fù)責(zé)。

第八條 租賃機(jī)械的毀損和滅失

1．承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。

2．在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。

（1）將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

（2）更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)，性能的部件或配件使其能正常使用。

（3）當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條 技術(shù)安全要求：_________。

第十條 _________同意作為承租方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)承租方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如承租方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向出租方支付承租方余下的各期租金和其它損失。

第十一條 雙方義務(wù)和責(zé)任

（一）出租方的義務(wù)和責(zé)任

1．密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

2．負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過(guò)三天以上，則超過(guò)的天數(shù)不收臺(tái)班費(fèi)。

3．負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件

4．與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的`租費(fèi)簽認(rèn)工作。

（二）承租方的義務(wù)和責(zé)任

1．負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

2．免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。

3．負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。

4．負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。

5．提供合格的燃油及潤(rùn)滑油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。

6．租賃期間，如出租方購(gòu)買(mǎi)零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。

7．負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)。

第十二條 違約責(zé)任

1．承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時(shí)，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場(chǎng)功停機(jī)。

2．未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0％的違約金。

3．承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時(shí)，出租方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求承租方及時(shí)付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。

（2）終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十三條 合同變更

1．在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

2．在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。

第十四條 聲明及保證

出租方：

1．出租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

承租方：

1．承租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十五條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

租賃協(xié)議書(shū)【篇9】

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條甲方出租的便民超市座落地址為：湖北省武漢市廣埠屯899號(hào)，建筑面積200平方米。

第二條租期：自20××年5月15日至20××年5月15日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣陸拾萬(wàn)元整，乙方交納租金的方式為：按季支付;自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納貳拾萬(wàn)元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為224.612立方米，電表底數(shù)為1025.20千瓦時(shí)，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第七條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的`租金。

3、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)。

4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū)【篇10】

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議

第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方租賃給乙方的賓館位于

2、賓館面積共約 平方米（建筑面積 /使用面積 ）。

3、該賓館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用時(shí)的依據(jù)。

4、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，

乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限

1、該賓館租賃期限共十年，從 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該賓館，乙方應(yīng)如期交還。

租賃期滿，乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

賓館交付日期：年 X月 X日

第三條 租金支付方式

1、租金每年二十五萬(wàn)元整；每三年衡量一次，如當(dāng)期同等條件賓館市場(chǎng)租賃價(jià)格上下浮動(dòng)超過(guò)20%，將按照當(dāng)期價(jià)格一并調(diào)整。

2、租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方兩萬(wàn)元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方剩余二十三萬(wàn)元租金。

其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)付清下一年全年租金。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方所承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方承擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）截止賓館交付時(shí)，電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________由甲方承擔(dān)。

2、乙方所承擔(dān)的費(fèi)用

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、供暖及稅收等與營(yíng)業(yè)有關(guān)的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該賓館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

承租賓館由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條 賓館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)

1、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），并提供完好的設(shè)施設(shè)備，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施，在經(jīng)甲方同意后，方可對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行拆解等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情況下可根據(jù)需要進(jìn)行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時(shí)要求乙方進(jìn)行復(fù)原。

第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)賓館結(jié)構(gòu)。

（2）利用所承包的賓館進(jìn)行非法活動(dòng)。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。

第七條 賓館的交付及收回的驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將賓館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4、乙方交還甲方的賓館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無(wú)權(quán)要求返還定金。

2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回賓館。

3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按協(xié)議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費(fèi)用。

裝修費(fèi)用折算辦法為，剩余租賃年數(shù)與裝修費(fèi)用平攤到租賃期內(nèi)每年費(fèi)用的乘積。

4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲

方支付1000元的滯納金。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、涉及賓館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件甲方協(xié)助辦理

2、本合同在雙方簽字之日生效

3、經(jīng)雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。

第十條 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚?。本合同一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

年 月 日

租賃協(xié)議書(shū)【篇11】

房屋租賃協(xié)議書(shū)

甲方：房屋出租人乙方：房屋承租人姓名：姓名：

有效證件及號(hào)碼：有效證件及號(hào)碼：住址：戶口住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，遵循平等自愿，協(xié)商一致原則，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方提供住房間（號(hào)）給乙方居住；每間房租￥.00/月，租賃期限（自2xx年月日至2xx年月日）共計(jì)月。

二、乙方須提前三日預(yù)付房租￥.00（大寫(xiě)），房租押金￥.00（大寫(xiě)）。

三、乙方須如實(shí)說(shuō)明從事職業(yè)及同住人員（人）關(guān)系：姓名：性別：身份證號(hào)：

不得擅自留宿他人，若有違反，協(xié)議終止，所交房租及押金不退。

四、租賃期間，乙方須遵紀(jì)守法，服從相關(guān)行政部門(mén)管理，不得利用出租房從事吸毒、販毒、賭博、賣(mài)淫嫖娼、酗酒滋事、打架斗毆、隱瞞掩飾犯罪等違法行為。若有違反，舉報(bào)相關(guān)違法人員，協(xié)議終止，所交房租及押金不退。

五、租賃期間，乙方須注意自覺(jué)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用電用水，監(jiān)護(hù)管理好自己小孩及老人，愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施，若有污損、損毀，照價(jià)賠償。

六、乙方須加強(qiáng)自身安全防范保護(hù)意識(shí)，安全用火（禁止室內(nèi)用明火、煤氣、蜂窩煤爐）、用電（嚴(yán)禁私拉亂接電線）；注意防盜（甲方有權(quán)保留出租房備用鑰匙，乙方須妥善管理自身貴重財(cái)物，有權(quán)自行完善防盜措施）。若有違反，協(xié)議終止，后果乙方自負(fù)；并承擔(dān)給甲方造成的直接間接損失。

七、雙方不得擅自改變租賃關(guān)系。乙方交納房租期限屆滿，甲方通知后，乙方拒不履行義務(wù)，甲方有權(quán)處理租賃房屋內(nèi)物品，重新出租，維護(hù)自身合法權(quán)益，追究乙方相關(guān)責(zé)任。

八、乙方在租賃期間發(fā)生的安全意外及一切事故與甲方無(wú)關(guān)，須自行負(fù)責(zé)，并賠償因此給甲方帶來(lái)的損失。

九、因不可抗力因素（如地震、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)、冰雹等）造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。

十、該協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，派出所備存一份。

十一、該協(xié)議雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

鹽井派出所

二0一年月日

租賃協(xié)議書(shū)【篇12】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就音響話筒租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將社團(tuán)音響話筒出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、出租金為人民幣 元，乙方歸還音響話筒時(shí)結(jié)算。（單租音響費(fèi)用為50元/次，需要話筒的話則費(fèi)用為60元/次。社團(tuán)會(huì)員本人為所屬班級(jí)借用費(fèi)用在原價(jià)的基礎(chǔ)上少10元，即為50元/次。非社團(tuán)會(huì)員借用按原價(jià)租借。每次借用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)。超時(shí)未歸還的由乙方向甲方交納出租金額20%的違約金。）

三、甲方在出租音響話筒前給乙方示范相關(guān)使用方法及注意事項(xiàng)，并確保音響或話筒運(yùn)行正常，無(wú)損壞。乙方租賃期間，若由于使用不當(dāng)，造成損壞當(dāng)視情況進(jìn)行賠償，所造成的損壞當(dāng)由乙方進(jìn)行維修，損壞嚴(yán)重?zé)o法維修的當(dāng)按原品賠償。租賃結(jié)束時(shí)，甲方需確認(rèn)投影儀是否有損壞。

四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前12小時(shí)通知甲方，甲方收到乙方要求后6小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、租賃期間，任何一方提出中止合同，需提前12小時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂中止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

六、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)調(diào)解或提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃協(xié)議書(shū)【篇13】

租賃合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租用甲方達(dá)成如下協(xié)議：[勵(lì)志的句子 djz525.com]

一、甲方將座落于沈陽(yáng)（市）區(qū)鍋爐房院內(nèi)租賃給乙方用于(占地)面積:m2

二、租賃期限為壹年：自201年月日至201年月日。

三、租金為人民幣

四、租金支付方式：上打租，合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付全年租金。

五、甲方應(yīng)于本合同生效之日起10內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

六、乙方在租用期間負(fù)責(zé)租賃物的檢查、修繕并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，租賃期間乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)其存放的貨物進(jìn)行保管，非因甲方原因造成存放貨物毀損滅失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、租賃物內(nèi)如有水、電及取暖等設(shè)施，乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切因使用租賃物而發(fā)生的各種費(fèi)用不含在租金內(nèi)，上述費(fèi)用乙方需單獨(dú)核算、自行向相關(guān)管理單位支付。

八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用租賃物有關(guān)的費(fèi)用。衛(wèi)生、質(zhì)量監(jiān)督、門(mén)前三包等有關(guān)事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、租賃期限屆滿，本合同終止，屆時(shí)乙方須即時(shí)將租賃物退還甲方。

1、乙方如要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商后另行簽訂合同。

2、如遇甲方生產(chǎn)需要或政府動(dòng)遷需收回租賃物，乙方須在甲方規(guī)定時(shí)限內(nèi)無(wú)條件搬出，否則甲方有權(quán)單方解除合同，合同自通知到達(dá)乙方之日起解除。搬遷當(dāng)月租金正常收取，剩余租金甲方按月退還。甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方任何損失。

3、乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。

4、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，乙方提前終止本合同需向甲方支付合同總金額10%的違約金，租金不退。

十、雙方認(rèn)為需要明確的其它事項(xiàng)有：

1、乙方承租期間不得轉(zhuǎn)租他方，不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾他人，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止該協(xié)議，租金不退，并且

甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方任何損失。

2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得對(duì)周邊場(chǎng)所造成環(huán)境污染，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)單方解除合同，合同自通知到達(dá)乙方之日起解除，并由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失以及乙方承租房?jī)?nèi)活動(dòng)所引起的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失；如發(fā)生不可抗力因素所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)賠償任何損失。

4、如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市政府有關(guān)環(huán)保文件的要求，做到排放不超標(biāo)，環(huán)境衛(wèi)生符合環(huán)保要求，如因超標(biāo)受罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市安全生產(chǎn)、消防管理方面的方針、政策、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

7、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，安全生產(chǎn)、防火、防盜工作自行管理。如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)、物品被盜等事故，所造成的事故傷害及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，事故對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

其他：

1.甲方不負(fù)責(zé)提供水電及取暖設(shè)施，乙方發(fā)生的水、電及采暖費(fèi)需單獨(dú)掛表核算并自行承擔(dān)。嚴(yán)禁乙方在承租范圍及周邊范圍內(nèi)安放、動(dòng)用火源及存放易燃易爆物品。

2.合同解除時(shí)，乙方投入的場(chǎng)地平整、庫(kù)房搭建、房屋裝修等費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方承租期間，不得干擾周邊住戶及甲方正常生產(chǎn)活動(dòng)，不得進(jìn)入租憑場(chǎng)地外甲方所轄其他范圍活動(dòng)，如有發(fā)生，甲方有權(quán)單方面終止該合同。

4.場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有兩間房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方，租憑期間乙方可以使用并負(fù)責(zé)該房屋的檢查、修繕并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，合同解除時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)保證甲方土地的完整性，在本租賃合同簽定前，乙方須按甲方提供的四至范圍設(shè)臵圍欄或圍墻將甲方土地與周邊建筑物隔離。

6、本合同簽定后，甲乙雙方要現(xiàn)場(chǎng)交接，對(duì)甲方鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)并簽字確認(rèn)。乙方在承租期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所屬塔灣供暖所范圍內(nèi)的值班值宿工作并保證甲方鍋爐房建筑物及內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施安全。如發(fā)生物品被盜事件，由

乙方承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7．乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，如造成損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成雙方同意向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訟訴。

十二、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

以下無(wú)正文。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2xx年月日

租賃協(xié)議書(shū)【篇14】

甲方：

乙方：

根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)住房管理辦法和現(xiàn)有房源情況，甲方向乙方提供居住周轉(zhuǎn)住房一套（間），經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、基本情況

1、甲方向乙方提供 校區(qū) 號(hào)住房，使用面積 m2。

2、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

3、租賃保證金 元（以學(xué)校計(jì)財(cái)處開(kāi)據(jù)的正式票據(jù)為準(zhǔn)）。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)及收取

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方執(zhí)行學(xué)校制訂的租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/m2·月。

2、租金收?。?/p>

1）工資由學(xué)校發(fā)放的計(jì)財(cái)處統(tǒng)一從乙方工資中代扣；

2）自收自支單位教教職工由單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)在租房人工資中代扣，統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)計(jì)財(cái)處；

3）其它人員每季度向國(guó)有資產(chǎn)管理處（代計(jì)財(cái)處收?。┙患{一次。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租及水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)周轉(zhuǎn)住房公共部位及設(shè)施。

3、周轉(zhuǎn)住房自用部位及自用設(shè)施需要維修的，由乙方提出申請(qǐng)，甲方認(rèn)可后由后勤集團(tuán)物業(yè)公司進(jìn)行維修，屬個(gè)人損壞的設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方居住周轉(zhuǎn)住房期間應(yīng)遵守居住小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)章制度，注意公共衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等，有義務(wù)配合管理人員共同搞好小區(qū)文明建設(shè)。

5、違約責(zé)任按《西北農(nóng)林科技大學(xué)教職工周轉(zhuǎn)住房管理辦法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。

甲方：國(guó)有資產(chǎn)管理處 乙方：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

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