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房產(chǎn)承諾書

發(fā)布時間:2023-06-29

房產(chǎn)承諾書。

我們該如何寫好范文呢?范文是學(xué)習(xí)寫作必不可少的工具。優(yōu)秀的范文在我們的寫作中起著重要的作用,本文經(jīng)過筆者的不斷努力,確保了“房產(chǎn)承諾書”的質(zhì)量和效果,希望對于您的寫作有所啟示!

房產(chǎn)承諾書 篇1

保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋;延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的,按合同約定的違約責(zé)任主動進(jìn)行賠償。在銷售樓盤的房價上升時,杜絕故意延期交房,造成合同違約,迫使購房者退房的行為;在銷售樓盤的房價下跌時,如須延期交房的,應(yīng)自覺維護(hù)合同約定的購房者的退房權(quán)利。

保證依法處理商品房面積爭議維護(hù)購房者對所購房屋面積計算的知情權(quán),簽訂商品房預(yù)售合同時,明示購房使用面積和分?jǐn)偯娣e內(nèi)容。交付商品房時向購房者提供,簽訂商品房出售合同時向購房者提供《房屋建筑面積計算表》。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表》時,按合同約定的方式處理,合同未約定的按建設(shè)部 《商品房銷售管理辦法》處理。

保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后,應(yīng)按規(guī)定時間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù),并向購房者提供相關(guān)資料,協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容,并依法承擔(dān)物業(yè)保修等責(zé)任;制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約,不得侵害購房者的合法權(quán)益,并向購房人明示和說明;依法提供物業(yè)管理用房,交納物業(yè)維修基金,并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù),移交物業(yè)相關(guān)資料。以上八條承諾條款,如有理解不一致之處,均以現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準(zhǔn)。

以上八條承諾中,商品房質(zhì)量問題涉及到施工企業(yè)的,全裝修房質(zhì)量問題涉及到裝修企業(yè)的,商品房銷售問題涉及到經(jīng)紀(jì)代理企業(yè)的,前期物業(yè)管理問題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的,均由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面向消費者承擔(dān)承諾的責(zé)任。凡發(fā)生這些問題的爭議和投訴,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時為消費者處理解決,然后向涉及的企業(yè)追索責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向消費者承擔(dān)承諾前期物業(yè)管理截止時,向業(yè)主委員會正式移交業(yè)主公眾物 權(quán)。以上承諾,請社會各界監(jiān)督。

房產(chǎn)承諾書 篇2

甲方:

乙方:

甲乙雙方于_年_月_日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街號小區(qū)號樓單元號房產(chǎn),就購買該房產(chǎn)的費用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房產(chǎn)概況

1、位置: 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 號樓 單元 號 房;

2、結(jié)構(gòu): ,戶型: ,建筑面積: ;

3、價款及付款方式:該房產(chǎn)單價 元每平方米,總價款 元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向銀行貸款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費:以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條甲乙雙方已于_年_月_日與公司簽訂《商品房買賣合同》,合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附屬文件。

第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)

1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元;

2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的.50%。

第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

第五條甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為:

1、甲方的所有權(quán)比例=房產(chǎn)總價;

2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金50%房產(chǎn)總價;

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應(yīng)以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。

如發(fā)生前款事項,過錯一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無過錯方造成損失的,過錯方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額:

1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時,均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的,另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附屬文件,構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:[工作總結(jié)之家 wWW.dg15.com]

日期: 日期:

房產(chǎn)承諾書 篇3

一、堅持辦事公開、公正、公平和誠實守信,簡化辦事程序,整合審批職能,為社會提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。

二、推行首問責(zé)任制。誰接待、誰負(fù)責(zé),堅持文明用語,熱情接待,嚴(yán)禁辦事拖拉扯皮。

三、實行限時服務(wù)制。各房管所(分局)受理的房產(chǎn)登記初審事項,在5個工作日內(nèi)上報區(qū)局復(fù)審,區(qū)局在3個工作日內(nèi)上報市局終審發(fā)證。受理的房改房辦證審批及其它行政審批事項在區(qū)局運轉(zhuǎn)時間不得超過5個工作日。開展急事急辦、特事特辦、預(yù)約服務(wù)、延時服務(wù)等特色服務(wù)。

四、嚴(yán)禁利用工作之便接受服務(wù)對象吃請、禮品、禮金、禮券,嚴(yán)禁利用職權(quán)吃、拿、卡、要。

五、嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍、超項目收費,杜絕隨意減免收“人情費”,統(tǒng)一使用專用專用票據(jù)。

六、執(zhí)行政務(wù)公開及行政行為公示制度。公開服務(wù)內(nèi)容、辦事程序、收費標(biāo)準(zhǔn)、承諾時限、投訴渠道,開設(shè)熱線電話,增強(qiáng)辦事透明度。堅持依法行政,公開行政執(zhí)法行為,公示行政許可項目、內(nèi)容、結(jié)果,自覺接受社會監(jiān)督。

七、實行失職追究制。工作人員不負(fù)責(zé)任、不履行或不正確履行工作職責(zé)及沒有在承諾時限內(nèi)辦結(jié)、主觀故意延誤工作的,視性質(zhì)和情節(jié),給予告誡、待崗、辭退處理,造成當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的,給予經(jīng)濟(jì)賠償。

八、堅持局長接待日制度。每周五為局長接待日。投訴電話:

承諾人:

日期:

房產(chǎn)承諾書 篇4

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強(qiáng)本企業(yè)的誠信體系建設(shè),保證消費者的合法權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識,規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為,提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平,本公司向社會公眾做出如下承諾:

保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證;達(dá)到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的,應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書,保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息,均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息,不發(fā)布虛假的樓盤價格信息,不簽訂虛假的銷售合同,不隱瞞樓盤瑕疵信息。

保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進(jìn)行商品房竣工驗收備案;確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾,出現(xiàn)質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)及時修復(fù),造成損失的,依法賠償。新建住宅全裝修應(yīng)符合和不低于樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

保證商品房廣告真實合法 發(fā)布的商品房銷售廣告,包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號。

保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約,不使用誘導(dǎo)、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段促成簽約,充分尊重購房者的意愿,購房者對合同條款提出修改意見時,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補(bǔ)充條款內(nèi)容。

房產(chǎn)承諾書 篇5

本人xxx(身份證號xxx)自愿將名下房產(chǎn)(房產(chǎn)位于xxx,產(chǎn)權(quán)證號為xxx)作為抵押擔(dān)保物向xxx(身份證號xxx)借款,借款合同編號為xxx,并且已經(jīng)完成了抵押登記。

本人(包括配偶及其他房屋共有人,下同)承諾遵守以下條款:

一、保證對所抵押的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán),本人合法所有的財產(chǎn),并且無任何瑕疵。

二、保證在房產(chǎn)設(shè)置抵押時,該房產(chǎn)未對任何第三人設(shè)定抵押權(quán)也未與任何第三人簽訂過涉及買賣或出租該房屋的任何協(xié)議,上述抵押權(quán)人的抵押權(quán)具有完整性。

三、在本人所簽署的《借款合同》終止前,不得自行解除抵押條款。

四、保證在房產(chǎn)做抵押期間,不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與,不改變其使用性質(zhì)。

五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛,概由本人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。

六、在無法按時償還該筆借款時,本人無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房產(chǎn),用于清償該借款。

七、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。

八、保證本人與家人均不是低保對象,該抵押房產(chǎn)并非本人唯一住房(本人用朋友名義在北京市及周邊地區(qū)持有小產(chǎn)權(quán)及普通住宅多處)。在此鄭重聲明如法院執(zhí)行期間,本人愿主動騰空房屋,且有能力自行解決所扶養(yǎng)家屬的居住問題,如不能及時騰房延誤執(zhí)行的.,司法機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)制執(zhí)行,因強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的的全部法律后果由本人承擔(dān)。

特此承諾!

抵押人:xxx

簽署時間:20xx年xx月xx日

房產(chǎn)承諾書 篇6

為強(qiáng)化社會監(jiān)督,加強(qiáng)房管系統(tǒng)作風(fēng)建設(shè),提高依法行政水平,提升行政服務(wù)效能,扎實解決民生領(lǐng)域的`突出問題,推進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,宜昌市房產(chǎn)管理局鄭重向社會公開承諾:

一、針對住房保障政策宣傳力度不夠問題。利用媒體平臺加大住房保障政策的宣傳力度,編印住房保障政策宣傳手冊向群眾發(fā)放,對基層從事住房保障工作人員進(jìn)行培訓(xùn),提高群眾對住房保障政策的知曉率。

二、針對房地產(chǎn)市場信息發(fā)布不及時問題。建立健全信息發(fā)布機(jī)制,每周將房地產(chǎn)動態(tài)在宜昌市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布,每月將房地產(chǎn)市場監(jiān)測情況在《三峽日報》發(fā)布,每季度編制房地產(chǎn)市場運行情況分析報告白皮書,及時披露市場信息,全面、準(zhǔn)確、客觀反映房地產(chǎn)市場運行情況。

三、針對房產(chǎn)證辦證時間長問題。進(jìn)一步優(yōu)化“十六條”便民服務(wù)舉措,推行“立等可取”服務(wù)業(yè)務(wù),擴(kuò)大預(yù)約服務(wù)范圍,增設(shè)伍臨路辦證服務(wù)點,實行稅收前置,縮短辦證時間。

四、針對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)水平不高問題。對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行誠信考核管理,建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)“黑名單”制度,開展物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的培訓(xùn),提高服務(wù)水平。

五、針對房屋征收一線服務(wù)力度不夠問題。推行一線工作法,實行定項定人跟進(jìn)服務(wù),每周至少到項目現(xiàn)場服務(wù)一次,及時綜合解決征收過程中的房管事項,對征收補(bǔ)償方案采取集體會審的方式,將審批時間由10個工作日縮短為3個工作日。

六、針對提高白蟻防治服務(wù)水平問題。為殘疾人、低保戶家庭免費提供白蟻滅治服務(wù),加強(qiáng)新建房屋施工動態(tài)跟蹤,及時開展白蟻預(yù)防,減少白蟻預(yù)防對房屋施工進(jìn)度的影響。

七、針對房屋安全鑒定時間長問題。從受理申請之日起到出具鑒定報告由10個工作日縮短為7個工作日。

以上公開承諾,歡迎廣大群眾和社會各界進(jìn)行監(jiān)督,并提出寶貴意見和建議。

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