房屋買賣合同熱門

房屋買賣合同。

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房屋買賣合同【篇1】

賣方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

身份證號(hào)碼：____________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為________，其他情況_________________。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______)。第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購(gòu)房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式

受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。

③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。第五條交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為______________第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起

的一切損失。第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

房屋買賣合同【篇2】

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________五單元四樓東廳（建筑面積76.06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫______萬(wàn)元整（即人民幣小寫：______元整）。

三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無(wú)任何擔(dān)保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方應(yīng)在前將房產(chǎn)交付乙方，房產(chǎn)交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉(cāng)房（此倉(cāng)房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)）等交與乙方。（含在總價(jià)值內(nèi)）。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣合同【篇3】

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 嘉峪關(guān)市裕關(guān)區(qū) 31號(hào)樓 1單元601室(建筑面積131.73平方米，地下室35.99平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物，地下室總價(jià)款為人民幣大寫 叁拾萬(wàn)元整，即人民幣小寫300000元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金壹拾萬(wàn)元整，小寫100000元。

四、乙方支付定金之日后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋使用證過(guò)戶手續(xù);在甲方辦理好房屋使用證更名后個(gè)月內(nèi)，乙方須付清甲方剩余房款共計(jì)大寫貳拾萬(wàn)元，且在付清當(dāng)日甲方和乙方當(dāng)面交接房主鑰匙及其他相關(guān)手續(xù)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、自甲方購(gòu)房之日起(既2014年12月23日)起至2014年年內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方應(yīng)將更名后的合法房屋使用證交付乙方;自協(xié)議生效日起至甲乙雙方完成房屋交易日內(nèi)，該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押及債務(wù)糾紛，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f(wàn)元的違約金;在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，協(xié)議不得私自篡改、涂抹。

十、附加條款：

1、乙方支付甲方相關(guān)房款后，須由甲方出具收款憑證并交由乙方保管。

2、甲乙雙方在完成相關(guān)手續(xù)交接及各款項(xiàng)清楚后，視為房屋交易結(jié)束，至此，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

甲方(賣方)：(印) 身份證號(hào)：

乙方(買方)：(印) 身份證號(hào)：

房屋買賣合同【篇4】

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指在鄉(xiāng)村地區(qū)，買方和賣方之間就買賣一處房屋進(jìn)行協(xié)商，簽署的書面合同。鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指，買賣雙方明確了房屋買賣的意愿，達(dá)成了買賣協(xié)議，同時(shí)也約定了買賣條件、價(jià)格及其他主要事項(xiàng)的合同。

買賣合同的書寫必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定和政策規(guī)定進(jìn)行，內(nèi)容必須詳盡、具體、真實(shí)、準(zhǔn)確。合同中必須包含買方、賣方、房屋基本情況、價(jià)格、稅費(fèi)、付款方式、簽約地點(diǎn)、簽約時(shí)間等信息。下面就讓我們?cè)敿?xì)了解一下鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的內(nèi)容和要點(diǎn)。

一、鄉(xiāng)村房屋買賣合同的內(nèi)容

1.甲乙雙方基本情況

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中首先需要詳細(xì)記錄雙方的基本情況，包括姓名、住所、身份證號(hào)、聯(lián)系電話等。這些基本信息是保證雙方權(quán)益的重要部分。

2.房屋的基本情況

合同中必須詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括地址、面積、所處位置等。雙方要在合同書上簽字確認(rèn)房屋的基本情況，防止因?yàn)榛厩闆r的問(wèn)題而引起的不必要的糾紛。

3.房屋價(jià)格和付款方式

在合同書上，必須準(zhǔn)確地記錄房屋價(jià)格和付款方式。雙方應(yīng)當(dāng)明確定義房屋的評(píng)估價(jià)格和合同價(jià)格。同時(shí)，合同書中還必須約定付款方式和付款期限。

4.稅費(fèi)的承擔(dān)

一般情況下，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋買賣合同中的稅費(fèi)，但在有些情況下，則需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)商定。

5.簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn)

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中必須標(biāo)明簽約的具體時(shí)間和地點(diǎn)。雙方應(yīng)遵循在公正的場(chǎng)所簽約的原則，保證簽約過(guò)程的透明和公正。

二、簽署鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的要點(diǎn)

1.合同的簽署

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的簽署應(yīng)該在雙方都確認(rèn)房屋情況無(wú)誤的情況下進(jìn)行，雙方簽署后交付公證機(jī)構(gòu)公證，并辦理相關(guān)文件手續(xù)。

2.驗(yàn)房

在鄉(xiāng)村房屋買賣合同簽訂前，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。買方需要對(duì)房屋的基本情況進(jìn)行了解，如了解房屋的質(zhì)量、房屋是否存在損壞及隱蔽問(wèn)題等，如果出現(xiàn)了問(wèn)題則需要協(xié)商解決。

3.保管合同

合同簽訂之后，買方和賣方都應(yīng)該妥善保管，以便日后查詢和使用。特別是在辦理房產(chǎn)證手續(xù)時(shí)，鄉(xiāng)村房屋買賣合同是房產(chǎn)證領(lǐng)取的必要條件。

總之，鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是房屋買賣過(guò)程中的重要文件。在買賣雙方簽署之后，合同具有法律效力。因此，在簽署合同書之前，一定要仔細(xì)的閱讀合同條款，并在簽署之前向?qū)I(yè)人士咨詢相關(guān)法律問(wèn)題，以免造成不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。

房屋買賣合同【篇5】

私 有 房 屋 買 賣 合 同

出賣方： 以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)買方： 以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成本合同，具體規(guī)定如下：

一、乙方購(gòu)買甲方坐落在 號(hào)房屋，建筑面積為______平方米。

二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣 元。

三、付款時(shí)間及方法：

1、乙方于合同簽訂之日一次性付清房款。

2、分期付款方式，乙方于 年 月 日先預(yù)付甲方購(gòu)房定金 元，其余款項(xiàng)應(yīng)在 日前全部還清。

四、隨同房屋出售的物品有 不另計(jì)價(jià)。

五、房款付清之日，甲方將房產(chǎn)證及 全部交給乙方。買方即時(shí)擁有本房屋的所有權(quán)利，賣方同時(shí)對(duì)該房屋不在有任何權(quán)利，也不再盡任何義務(wù)。

六、甲方房屋在買賣之前如有其它糾紛，達(dá)成本合同后，由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)關(guān)。

七、過(guò)戶稅費(fèi)的分擔(dān)：

乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)管理局征收乙方的交易費(fèi)，甲方須無(wú)條件提供乙方過(guò)戶所需的有關(guān)證件，并親自到場(chǎng)。

八、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任意一方不得違約，如果甲方違約，雙倍返還乙方所交定金；如果乙方違約，所交定金概不退還。如果乙方因貸款等特殊原因違約，甲方退還定金。

九、其它補(bǔ)充協(xié)議：。

十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各一份，自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

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