維護(hù)協(xié)議書(shū)推薦

維護(hù)協(xié)議書(shū)。

簡(jiǎn)短精悍地介紹和闡述“維護(hù)協(xié)議書(shū)”請(qǐng)看下文。人們?cè)谌粘Ｖ校絹?lái)越重視契約精神，合同是現(xiàn)在必不可少的一個(gè)東西，可以用來(lái)保護(hù)我們的各項(xiàng)權(quán)益。簽訂合同講究的是協(xié)商一致的原則。如果你覺(jué)得這是有價(jià)值的話請(qǐng)不要忘記向你的朋友分享這個(gè)干貨！

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇1)

維護(hù)協(xié)議書(shū)是一份重要的合同文件，用于規(guī)范合同雙方在維護(hù)上的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任。其主要目的是為了保障合同雙方的利益，并確保設(shè)備能夠得到合理的維護(hù)并能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行下去。

在這份協(xié)議書(shū)中，第一要點(diǎn)就是對(duì)設(shè)備使用方、維護(hù)方、設(shè)備種類(lèi)、服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)期限進(jìn)行明確規(guī)定。要對(duì)相關(guān)維護(hù)人員進(jìn)行詳細(xì)的介紹，包括其工作經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力等方面的情況，同時(shí)要對(duì)應(yīng)急保修、日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)進(jìn)行具體分析，確保服務(wù)內(nèi)容完全覆蓋設(shè)備維護(hù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，在維修保養(yǎng)方面有明確的技術(shù)流程，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地維護(hù)設(shè)備，確保其能夠持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。

其次，協(xié)議書(shū)還要對(duì)設(shè)備使用方和維修方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任進(jìn)行細(xì)致的規(guī)定，比如在服務(wù)期限內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障或問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修方應(yīng)確保設(shè)備恢復(fù)正常工作狀態(tài)，并且要保證維修質(zhì)量達(dá)到設(shè)備的規(guī)范要求。同時(shí)，在日常維護(hù)中，設(shè)備使用方應(yīng)按照維護(hù)方的要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，設(shè)備使用方還應(yīng)要求維護(hù)方有關(guān)技術(shù)人員對(duì)其維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，確保設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量。

除此之外，協(xié)議書(shū)還需要針對(duì)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用方面做出規(guī)定。根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況和維護(hù)的難度以及其他相關(guān)因素，協(xié)議書(shū)需要明確維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式，包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、上門(mén)服務(wù)費(fèi)用等，同時(shí)也要規(guī)定維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式以及發(fā)生強(qiáng)制催繳時(shí)的后果等方面，避免因費(fèi)用問(wèn)題而引起的糾紛。

而且，協(xié)議書(shū)對(duì)于服務(wù)質(zhì)量的要求、服務(wù)滿(mǎn)意度的目標(biāo)也有著嚴(yán)格的定位。在維修保養(yǎng)、應(yīng)急服務(wù)和服務(wù)態(tài)度等方面，設(shè)備使用方和維護(hù)方都有具體的要求。如果服務(wù)達(dá)不到預(yù)期的要求，應(yīng)該怎么處理也需要在協(xié)議書(shū)中進(jìn)行規(guī)定，要求維修方在服務(wù)環(huán)節(jié)及時(shí)反饋，并要求設(shè)備使用方理性對(duì)待、嚴(yán)格監(jiān)督。

總之，維護(hù)協(xié)議書(shū)的簽訂是維護(hù)設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要保障，需要設(shè)備使用方與維護(hù)方進(jìn)行談判、達(dá)成共識(shí)并進(jìn)行書(shū)面約定。同時(shí)，合作的雙方也應(yīng)該遵守協(xié)議書(shū)，根據(jù)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、維修工作，保證設(shè)備能夠持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇2)

服務(wù)器維護(hù)委托合同樣本

甲方（委托方）：____________（公司名稱(chēng)）

地址：_____________

法定代表人：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

郵編：_____________

乙方（承接方）：____________（公司名稱(chēng)）

地址：_____________

法定代表人：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

郵編：_____________

鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)著一項(xiàng)涉及服務(wù)器環(huán)境的業(yè)務(wù)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)器維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方達(dá)成以下約定：

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1.1 甲方委托乙方按照以下服務(wù)內(nèi)容對(duì)甲方服務(wù)器進(jìn)行維護(hù)服務(wù)：

（1）對(duì)服務(wù)器系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的安全補(bǔ)丁升級(jí)；

（2）定期對(duì)服務(wù)器進(jìn)行清理，維護(hù)軟件及硬件設(shè)備；

（3）對(duì)服務(wù)器進(jìn)行常規(guī)性能優(yōu)化和健康監(jiān)控；

（4）對(duì)服務(wù)器進(jìn)行定期備份。

第二條 線下服務(wù)

2.1 乙方負(fù)責(zé)甲方服務(wù)器的日常線下運(yùn)維管理，包括但不限于如下內(nèi)容：

（1）對(duì)服務(wù)器進(jìn)行物理巡檢；

（2）對(duì)服務(wù)器設(shè)備及軟件進(jìn)行檢查時(shí)，需對(duì)服務(wù)器進(jìn)行有效保護(hù)；

（3）提供配件設(shè)備更換，但需與甲方進(jìn)行協(xié)商；

（4）對(duì)服務(wù)器環(huán)境的問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理。

第三條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1 乙方在維護(hù)甲方服務(wù)器時(shí)，應(yīng)該保證按照最高技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)相關(guān)工作，并按照甲方要求及時(shí)處理服務(wù)器故障。

3.2 服務(wù)執(zhí)行時(shí)間應(yīng)該為周一至周五8:30-18:30，需與甲方協(xié)商是否提供全天候服務(wù)。

第四條 合同期限

4.1 乙方將按照合同雙方達(dá)成的約定為甲方提供服務(wù)器維護(hù)服務(wù)，合同期限為_(kāi)______年/月/日至______年/月/日。

4.2 合同期內(nèi)若乙方無(wú)法履行維護(hù)服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商解決問(wèn)題。

第五條 服務(wù)費(fèi)用

5.1 甲乙雙方對(duì)服務(wù)器維護(hù)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，最終約定為人民幣_(tái)_____元/年。

5.2 服務(wù)費(fèi)用按年收取，具體費(fèi)用由甲方按照合同簽署日期正確開(kāi)具并支付發(fā)票，乙方在收取后30日內(nèi)提供相關(guān)的紙質(zhì)和電子檔案。

第六條 保密

6.1 合同雙方約定，在合同期內(nèi)和終止后，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)所涉及的內(nèi)容和彼此間的商業(yè)秘密，包括技術(shù)和財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)資料等。

第七條 違約責(zé)任

7.1 一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

7.2 如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則乙方有權(quán)停止服務(wù)，直至服務(wù)費(fèi)用支付完畢。

第八條 合同生效和終止

8.1 合同生效，雙方應(yīng)簽署合同并加蓋公司印章。

8.2 合同因如下原因終止：

（1）合同期滿(mǎn)；

（2）合同任意一方提出終止；

（3）一方違約，另一方要求終止。

第九條 爭(zhēng)議解決

9.1 在執(zhí)行合同過(guò)程中，由于合同義務(wù)問(wèn)題或發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方進(jìn)行協(xié)商解決；

9.2 任何一方均可要求通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議；

9.3 遵守由仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決。

第十條 附則

10.1 除合同特別約定外，無(wú)論就合同所涉及還是未涉及事項(xiàng)，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信合作精神協(xié)商處理。

10.2 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份有效。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表：______________ 授權(quán)代表：______________

簽字日期：______________ 簽字日期：______________

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇3)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將塔吊設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識(shí)后特簽訂本合同。

1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的塔吊設(shè)備共2臺(tái)，型號(hào)均為波坦MC170A-2C,生產(chǎn)廠家為張家港波坦建筑機(jī)械制造有限公司，已使用1年，現(xiàn)在使用地點(diǎn)為寧波市甬江特大橋施工工地。

1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)塔吊的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件。

2、維保的具體項(xiàng)目：乙方每月對(duì)每臺(tái)塔吊進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果塔機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。

3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場(chǎng)的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。

4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，同時(shí)在維保時(shí)提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。

第四條：塔吊原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供甲方應(yīng)提供給乙方一整套塔吊從開(kāi)始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時(shí)告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用過(guò)程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場(chǎng)故障以及合理地安排維保的具體項(xiàng)目和時(shí)間。

經(jīng)過(guò)乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，針對(duì)現(xiàn)在塔吊的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：

1、整機(jī)檢測(cè)：由于塔機(jī)整機(jī)已經(jīng)使用一年，乙方要求甲方在塔機(jī)交付乙方維保前，委托寧波市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。

2、現(xiàn)有問(wèn)題排除：乙方要求甲方在塔機(jī)交付乙方維保前，對(duì)塔機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在塔機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時(shí)對(duì)不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。

3、雙方對(duì)現(xiàn)存問(wèn)題的共識(shí)：乙方經(jīng)過(guò)了解和實(shí)地查看，對(duì)塔機(jī)的起升電機(jī)調(diào)速電阻頻繁燒壞現(xiàn)象很重視，考慮到未來(lái)對(duì)塔機(jī)使用可能造成的影響，要求甲方和制造廠家聯(lián)系并從根源上解決此問(wèn)題，如果此問(wèn)題未得到最終徹底解決，由此(即起升電機(jī)調(diào)速電阻頻繁燒壞)造成的直接損失(如更換電阻、停工)和連帶損失(如燒壞電機(jī)和電氣線路、因更換電機(jī)長(zhǎng)時(shí)間停工)乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、甲方權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作提出自己的建議和意見(jiàn)并對(duì)乙方的維保工作的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排提出自己的要求。

(2)甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方維保過(guò)程中的問(wèn)題提出異議并及時(shí)告知乙方。

2、甲方義務(wù)：

(1)甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。

(2)甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時(shí)間安排等以輔助乙方的維保工作。

(3)甲方有義務(wù)在維保過(guò)程中及時(shí)提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號(hào)的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時(shí)或配件本身的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。

(4)甲方有義務(wù)督促塔吊司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時(shí)告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實(shí)運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。

3、乙方權(quán)利：

(1)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)在使用塔吊過(guò)程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見(jiàn)并杜絕此類(lèi)問(wèn)題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問(wèn)題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。

(2)乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計(jì)劃并提前通知甲方進(jìn)行采購(gòu)，如果因?yàn)榧追皆蛄闩浼o(wú)法及時(shí)供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

(3)乙方有權(quán)提出每月定期維保的時(shí)間和項(xiàng)目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無(wú)法及時(shí)配合應(yīng)提前通知乙方，對(duì)于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

4、乙方義務(wù)：

(1)乙方有義務(wù)每月兩次定期對(duì)塔吊進(jìn)行維保，同時(shí)在日常使用中如塔吊出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時(shí)以?xún)?nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)處理。

(2)乙方有義務(wù)督促甲方對(duì)于塔吊的供電電源部分、塔吊的基礎(chǔ)部分、塔吊的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項(xiàng)目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)乙方有義務(wù)對(duì)于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全面及時(shí)地以書(shū)面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時(shí)解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(4)乙方有義務(wù)對(duì)每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實(shí)的記錄并向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告。

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇4)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意，乙方就向甲方提供醫(yī)院管理系統(tǒng) 軟件產(chǎn)品維護(hù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，乙方將按照本服務(wù)合同及相關(guān)附件所約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容向甲方提供服務(wù)，甲方同意并保證完全執(zhí)行本服務(wù)合同所約定的責(zé)任，以利于本合同的順利進(jìn)行。

甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。甲方在應(yīng)用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，配合檢查軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

乙方向甲方提供醫(yī)院管理系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)(客戶(hù)其它應(yīng)用軟件不含在內(nèi))。乙方負(fù)責(zé)向甲方提供對(duì)上述系統(tǒng)問(wèn)題或故障解決的技術(shù)支持與相應(yīng)服務(wù)。甲方如需新增軟件功能費(fèi)用另外協(xié)商再議。

月月合同滿(mǎn)后，如甲方有運(yùn)行維護(hù)服務(wù)要求，必須另行簽定運(yùn)行維護(hù)服務(wù)合同。

3.1)。除本合同另有明確約定外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

3.2付款方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起,向乙方一次性支付合同約定的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

在本合同有效期內(nèi)，乙方向甲方提供系統(tǒng)管理的全面的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。具體維護(hù)內(nèi)容和方式如下：

乙方將提供給甲方一份詳細(xì)的技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系辦法，在合同維護(hù)服務(wù)期內(nèi)，甲方系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)通過(guò)電話、遠(yuǎn)程及電子郵件等各種靈活的通訊手段向乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)，乙方將第一時(shí)間給予甲方答復(fù)。

乙方向甲方提供每周5個(gè)正常工作日，每個(gè)工作日8小時(shí)的隨時(shí)響應(yīng)服務(wù)。

如果甲方遇到一些基本問(wèn)題，乙方的支持工程師可以通過(guò)遠(yuǎn)程登錄到甲方設(shè)備上來(lái)查看問(wèn)題所在，并指導(dǎo)甲方或直接排除故障。

4.4.1如果甲方遇到較為復(fù)雜的問(wèn)題，一般通訊手段的咨詢(xún)和遠(yuǎn)程聯(lián)機(jī)不足以解決，乙方將根據(jù)甲方具體情況，安排工程師趕到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。對(duì)于通過(guò)遠(yuǎn)程方式無(wú)法解決的，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)安排工程師到達(dá)用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)第一時(shí)間內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行處理，使系統(tǒng)重新恢復(fù)運(yùn)行。

4.4.2乙方對(duì)于甲方工程師提出的有關(guān)醫(yī)院管理系統(tǒng)軟件方面的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行培訓(xùn)和輔導(dǎo)。

4.4.3針對(duì)用戶(hù)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，結(jié)合乙方工程師自身的經(jīng)，提出系統(tǒng)改進(jìn)建議，供用戶(hù)參考。

4.4.4 以上若干種維護(hù)服務(wù)內(nèi)容并不是相互割裂、互不相關(guān)的，而是相互滲透、緊密結(jié)合成為完整統(tǒng)一的支持維護(hù)體系。

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇5)

4-1 本合同自文尾指定日期生效。合同有效期壹年，即乙方為甲方提供服務(wù)的期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無(wú)異議，則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改，屆時(shí)雙方另簽合同。

4-2 如果在合同期間或期滿(mǎn)之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

4-3 本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條 合同解除、終止及違約責(zé)任

5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應(yīng)書(shū)面通知另一方：

5-1-1 一方當(dāng)事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱(chēng)變更或者與第三方合并等不在此列。

5-1-2 一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的.約定解除本合同。

5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的。

5-1-4 依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5-2 在本合同有效期內(nèi)，如果甲方提出終止要求，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，但甲方已交納的費(fèi)用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5-3 本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止。乙方屆時(shí)取消服務(wù)器系統(tǒng)平臺(tái)維護(hù)服務(wù)。

5-4 由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無(wú)法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇6)

甲方(物業(yè)使用人)：__________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方(物業(yè)公司)：__________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

物業(yè)基本情況：__________________________

物業(yè)名稱(chēng)__________________________

地址：__________________________

物業(yè)使用建筑面積：平方米(最終按照權(quán)屬登記測(cè)繪面積確定)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：

根據(jù)有關(guān)法律﹑法規(guī)，在自愿﹑平等﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方在所使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務(wù)期限自起至甲方使用物業(yè)結(jié)束之日止。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)和建議。

(二)遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，協(xié)助與配合乙方共同維護(hù)本物業(yè)公共秩序和公眾利益。

(三)依據(jù)本協(xié)議向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

(四)不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因，確需合理使用共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方得實(shí)施，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)予賠償;如需額外使用公用設(shè)備(如場(chǎng)地使用、供電增容等)，還需承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

(五)承諾遵守物業(yè)的消防管理規(guī)定，配合乙方做好消防安全防范，愛(ài)護(hù)公共設(shè)備設(shè)施，未經(jīng)乙方同意不得在物業(yè)范圍內(nèi)使用明火。

(六)按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

(七)有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位的各種水電管線、空調(diào)、消防、弱電以及其他設(shè)施進(jìn)行合法修繕。

(八)承諾與乙方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)或保管關(guān)系(另有專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)對(duì)本物業(yè)樓房屋共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。

(二)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的物業(yè)管理制度和服務(wù)流程并書(shū)面或公告等方式告知甲方。

(三)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。

(四)制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

(五)乙方可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

(六)依據(jù)本協(xié)議向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

(七)編制本物業(yè)管理服務(wù)財(cái)務(wù)年度計(jì)劃和工作計(jì)劃。

(八)應(yīng)甲方要求，向甲方提供房屋自用部位和自用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、綠植租賃等其他有償服務(wù)。

第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

(一)房屋共用部位的維護(hù)和管理。

共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。

(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。

房屋共用設(shè)備設(shè)施是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、樓內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施、防盜系統(tǒng)、綠化、道路、路燈、渠道、池、井、路牌、文體設(shè)施和共用設(shè)備設(shè)施使用的房屋、場(chǎng)所等。

(三)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理。

1.本物業(yè)范圍內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和保潔;

2.本物業(yè)范圍內(nèi)樹(shù)木、花草、綠地的養(yǎng)護(hù);

3.本物業(yè)范圍內(nèi)園林建筑及其他園林設(shè)施的維護(hù)。

(四)秩序管理。

1.協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;

2.本物業(yè)內(nèi)24小時(shí)秩序值班，公共區(qū)域守護(hù)及全方位巡邏的秩序管理;

3.協(xié)助消防部門(mén)對(duì)本物業(yè)實(shí)行防火、滅火等消防管理。

(五)車(chē)輛管理。

1.本物業(yè)內(nèi)道路及道路設(shè)施的管理與維護(hù);

2.維護(hù)本物業(yè)交通安全及暢通秩序;

3.本物業(yè)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理。

第五條物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

(一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按建筑面積收取，甲方租用入住后由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為_(kāi)_________元/平方米·月。甲方所租物業(yè)為，面積合計(jì)平方米，每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額為人民幣大寫(xiě)(￥ )。若今后甲方所租物業(yè)面積有所增加，經(jīng)雙方確認(rèn)以實(shí)際入駐時(shí)間和使用建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算管理費(fèi)，多還少補(bǔ)。

(二)甲方自用水、電費(fèi)：物業(yè)交付后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)水、電底表數(shù)，甲方自用的水、電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

(三)空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量由甲方承擔(dān)。

(四)物業(yè)公共用水、電分?jǐn)偅罕疚飿I(yè)公共用電、用水根據(jù)實(shí)際計(jì)量按建筑面積分?jǐn)?包括寫(xiě)字樓電梯電費(fèi)及保養(yǎng)費(fèi)、公共通道及道路照明電費(fèi)、供水泵電費(fèi)、公共用水費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)電費(fèi)及其它應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi))，由甲方按分?jǐn)偭硇兄Ц丁?/p>

(五)生活垃圾清運(yùn)費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第六條支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的時(shí)間

當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納時(shí)間為：每季度的十五號(hào)之前。

第七條代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受有關(guān)部門(mén)或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、租金等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代繳收費(fèi)費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)部門(mén)或單位的規(guī)定。

第八條其他有償服務(wù)

(一)根據(jù)甲方實(shí)際需要，具體服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方按照市場(chǎng)的實(shí)際情況確定。

(二)乙方對(duì)甲方的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意。

第九條保險(xiǎn)

(一)本物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施的保險(xiǎn)由乙方代為辦理，按建筑面積全體用戶(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用。

(二)甲方人身安全及財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由甲方自行辦理。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反協(xié)議，使乙方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(二)乙方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(三)乙方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方清退所收費(fèi)用，多收部分按銀行同期貸款利率支付違約金;

(四)甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，從逾期之日起按天支付欠交款項(xiàng)總額的3‰的滯納金。逾期超過(guò)15天的，乙方有權(quán)暫時(shí)停止對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)為止。此期間乙方無(wú)須為停止服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

第十二條為維護(hù)公眾、業(yè)主、用戶(hù)的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、漏水、救助人命、協(xié)助國(guó)家行政機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成甲方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力，致使無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十四條本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向南寧仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十七條本合同自簽字之日起生效。

甲方：__________________________

法定代表人：__________________________

或委托代理人__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方：__________________________

法定代表人：__________________________

或委托代理人__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：__________________________

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇7)

委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

甲方委托乙方就___________相關(guān)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行提供維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

第一條、服務(wù)范圍

1、服務(wù)內(nèi)容包括：

(1)網(wǎng)絡(luò)的維護(hù);

(2)廣域網(wǎng)和網(wǎng)絡(luò)核心設(shè)備(路由器、ca代理服務(wù)器等)的維護(hù);

(3)_________的核心網(wǎng)絡(luò);

(4)為甲方相關(guān)人員提供培訓(xùn)服務(wù);

(5)提供技術(shù)支持和技術(shù)顧問(wèn)服務(wù);物業(yè)服務(wù)協(xié)議示范文本(6)提供甲方長(zhǎng)期現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù);

(7)提供________________現(xiàn)場(chǎng)服務(wù);

(8)____________________________。

2、服務(wù)范圍包括：_____________________。

3、服務(wù)期限：________年________月________日到________年________月________日。全部服務(wù)期結(jié)束前________個(gè)月內(nèi)，雙方友好協(xié)商簽署下一個(gè)服務(wù)期協(xié)議。

第二條、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)提供服務(wù)內(nèi)容實(shí)施過(guò)程中所需的相關(guān)資料;

2、負(fù)責(zé)提供乙方在本服務(wù)實(shí)施過(guò)程中所必需的工作場(chǎng)所、設(shè)備等;

3、負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)單位實(shí)施本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容;

4、________________________________________________。

第三條、乙方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、保質(zhì)、按時(shí)的完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

2、協(xié)調(diào)廣域網(wǎng)的線路服務(wù)商保證主干網(wǎng)暢通，保證相關(guān)網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。

3、根據(jù)甲方需要，負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn);

4、指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并成立相應(yīng)的技術(shù)支持隊(duì)伍負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。

5、向甲方提供相關(guān)技術(shù)文檔和操作手冊(cè)。

6、保證在實(shí)施服務(wù)時(shí)，不得侵害其他第三方的軟件著作權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和名譽(yù)權(quán)。否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、________________________________________________。

第四條、驗(yàn)收

1、乙方技術(shù)支持隊(duì)伍應(yīng)根據(jù)甲方的需求在______________內(nèi)進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行維護(hù)。

2、具體服務(wù)實(shí)施前，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工作計(jì)劃、工作進(jìn)度和經(jīng)費(fèi)預(yù)算報(bào)甲方確認(rèn)。

3、具體服務(wù)實(shí)施后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，由甲方代表簽字驗(yàn)收，并由________審核確認(rèn)。驗(yàn)收文件作為服務(wù)費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。

第五條、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

1、甲乙雙方約定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)行業(yè)記錄為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議所涉及的費(fèi)用每______________結(jié)算一次。

3、結(jié)算時(shí)間到期前_______個(gè)工作日，乙方向甲方提交_______的實(shí)施服務(wù)的明細(xì)表(附表1)和匯總表(附表2)，經(jīng)甲方審核后確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，報(bào)甲方_______審核。

4、服務(wù)過(guò)程中，如遇服務(wù)內(nèi)容增加或變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或變更，由雙方指定代表簽字確認(rèn)后，與下一結(jié)算期間產(chǎn)生的費(fèi)用合并計(jì)算。

維護(hù)協(xié)議書(shū)(篇8)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方維修樓體光亮工程一事，根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：

乙方服務(wù)事項(xiàng)為位于xx大廈甲方所制作的樓體廣告文字和標(biāo)識(shí)部分的霓虹燈安裝和燈光維護(hù)。

1、合同總價(jià)款為人民幣伍仟圓整（人民幣5000元），該價(jià)款包括施工費(fèi)用、安全鑒定及合同約定期間內(nèi)的例行檢查費(fèi)用、施工的材料費(fèi)用、合同約定期間內(nèi)的維護(hù)及材料費(fèi)用等等，甲方無(wú)需為本合同約定的燈光設(shè)備安裝和維護(hù)向乙方另行支付任何其他費(fèi)用。

2、本協(xié)議生效且乙方交付發(fā)票后甲方向乙方一次性支付全部?jī)r(jià)款。

三、施工期間及驗(yàn)收

2、乙方調(diào)試成功后通知甲方，甲方按本合同附件約定的.標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)為合格的，乙方施工完畢。

1、乙方保證具有高層樓房燈光設(shè)備安裝及維護(hù)的施工資質(zhì)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先對(duì)燈光設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)進(jìn)行安全鑒定，確保設(shè)計(jì)安全后方可施工。

3、乙方應(yīng)當(dāng)確保施工質(zhì)量，保證施工期間和施工后燈光設(shè)備及其他物品不會(huì)脫落、墜落。

4、在本合同簽訂之日起一年內(nèi)，燈光設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方通知之日起兩個(gè)工作日內(nèi)維修完畢。

5、在本合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方至少應(yīng)當(dāng)進(jìn)行避免出現(xiàn)不安全因素。

甲方為乙方施工提供協(xié)助，負(fù)責(zé)與大樓管理者的溝通與協(xié)調(diào)。

1、乙方應(yīng)當(dāng)保證施工人員具有相應(yīng)施工資質(zhì)與能力，確保施工安全。

2、甲乙雙方為燈光設(shè)備安裝及維護(hù)合同關(guān)系，如因施工導(dǎo)致人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，除由于甲方原因直接造成的外，甲方不承擔(dān)民事責(zé)任。

1、甲方遲延付款的，應(yīng)當(dāng)按日萬(wàn)分之二支付違約金。

2、乙方逾期調(diào)試完畢的或雖調(diào)試完畢但未通過(guò)甲方驗(yàn)收的、或者乙方未在規(guī)定期間內(nèi)完成維修維護(hù)的，每逾期一日應(yīng)支付違約金元。

3、由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蛘哓?cái)產(chǎn)損失的，乙方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金 元。

4、乙方陳述虛假或者其他行為導(dǎo)致甲方因?yàn)槁男斜竞贤艿较嚓P(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失并支付違約金 元。

1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需要補(bǔ)充、修改、或者變更合同條款，由雙方另行協(xié)商確定。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章后生效。

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