開盤方案(系列十四篇)

開盤方案。

該怎么去寫方案呢？對于上次給予的任務目標。我們必須將方案給準備得當。這篇文章探討的是“開盤方案”，希望提供的信息能夠對您有所幫助和啟示！

開盤方案 篇1

開盤策劃案

對外傳達房產開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大世紀星房產的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)世紀星房產的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“第一”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立房產積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。

一、場景布置

1.在售樓部門前搭舞臺，用于領導講話及演出時用，展示主題。

2.在售樓部門前的空曠地域設置彩虹門、金獅等烘托氣氛。

3.在售樓部門前及彩虹門、升空氣球上懸掛條幅，營造氣氛。

4.背景架及背景噴繪。

5.等候廳等待處鋪上紅地毯。

6.桁架休息處內部進行喜慶裝飾。

8.指示牌：用于貴賓區(qū)、嘉賓區(qū)、停車區(qū)等等。

9.設置音響1套，主席臺演出使用

10.鞭炮4盤，在鳴炮奏樂時燃放。

11.禮儀小姐6名，引導領導及嘉賓。

12.演名若干名（與甲方協(xié)商后另訂）

二、甲方需準備事項

1、開盤時間：年月日

2、活動地點：售樓部門前

3、剪彩嘉賓：貴公司確定

4、擬邀媒體：

5、當天應適當增加保安力量，維持現(xiàn)場秩序。

6、將售樓大廳的閑雜物品清出，使售樓大廳有更大的空間。

7、選房人員進入售樓中心選房時不能帶孩子。

8、增加售樓人員，售樓部確保10名以上，等待區(qū)2名。

9、等待區(qū)入口要增加工作人員，按人數(shù)放人進入。

10、提前確定獎品，當天將獎品擺放在顯要位置，以吸引購

房者。

三、世紀星開盤儀式流程

9:00-9:15，簽到（主題形象板簽到或簽到薄簽到）禮儀為嘉賓、媒體、領導等佩戴胸貼；

9:15-9:20，嘉賓入席，現(xiàn)場腰鼓開場

9:20-9:30，開場舞表演

9:30-9:40，主持人登場（致開場詞、介紹領導及嘉賓）9:40-9:45，開發(fā)商領導致辭

9:40-9:50，節(jié)目表演

9:50-10:00，建筑規(guī)劃公司介紹項目建筑特色

10:00-10:10，嘉賓致辭

10:10-10:15，盛大剪彩儀式

10:15-10:20，三等獎抽獎儀式

10:20-10:25，歌舞表演

10:25-10:35，現(xiàn)場互動問答及游戲

10:35-10:40，二等獎抽獎儀式

10:40-10:50，節(jié)目表演

10:50-11:00，一等獎抽獎儀式

11:00，主持人宣布演出結束

工作人員引導客戶自由參觀售樓中心，銷售負責人介

紹項目情況，媒體記者進行項目專訪，同時舉行現(xiàn)場抽獎活動。

開盤方案 篇2

金鷺·水晶國際46#、47#樓開盤方案

開盤時間：2012年9月25日上午 開盤地點：水晶國際售樓處 開盤方式：認籌順序、先到先得

一、開盤目的

1、本案通過前期推廣，積累了大量客戶，舉辦開盤活動，全面介紹項目信息，展示項目建設進展，以抽獎答謝、促銷等手段帶動人氣。提高潛在目標消費群的感性訴求和功能利益點的認知，達到保養(yǎng)客戶、擴大傳播與促進正簽的目的。本次開盤是水晶國際第一次正式對外公開銷售房源，也是金鷺置業(yè)在泗陽開發(fā)項目首次正式亮相，目的在于塑造金鷺置業(yè)開發(fā)公司筑造精品樓盤形象和水晶國際項目形象并展示本項目產品，讓更多的人了解本案和樹立良好開發(fā)企業(yè)品牌形象。

2、以水晶國際46#、47#樓開盤為鍥機進行鞏固宣傳，建立金鷺置業(yè)開發(fā)企業(yè)形象和擴大水晶國際項目知名度。

3、本案為泗陽縣委縣政府招商引資項目，與政府眾多部門有工作之間的聯(lián)系。借本次開盤儀式之機，力請政府各個部門領導參加，構建良好的政府關系，為項目的順利進行尋求更多的政策支持。

4、通過本次造勢活動，讓市民對水晶國際項目有一定的了解，也為我項目下一步營銷工作的開展做好鋪墊。

5、邀請行業(yè)協(xié)會和業(yè)界知名人士參加，與行業(yè)協(xié)會建立良好關系，通過業(yè)界知名人士的渠道在業(yè)界傳播水晶國際的知名度形成良好的口碑。

6、開盤活動當天客戶選房、交訂金，進行正簽。

二．活動原則

提升產品形象與品質，突出項目特色與追求； 內容力求新穎，形式穩(wěn)重大氣。三．活動地點/時間 項目現(xiàn)場售樓處（暫定）

根據(jù)項目的進展情況，暫定2012年9月25日（星期二）

四． 活動主題

“金鷺 ? 水晶國際 盛大開盤”（方向性提示）

五．活動參與人員

政府領導、房產局領導、金鷺置業(yè)公司領導、項目合作單位嘉賓、新聞媒體記者、已成交客戶、準業(yè)主家屬及意向客戶，預計總人數(shù)為200-300人。

六．選房工作流程

按照認籌卡的序列號進行排隊選房方式。開盤當天，客戶根據(jù)認籌卡的先后順序換取選房號牌，根據(jù)選房號牌的順序進行選房認購。購買認籌卡的客戶將享有優(yōu)先選房權，等所有認籌客戶選房結束，其它客戶方可參與選房。

認購資格：前期預登記客戶

1、憑前期認購的VIP卡號，按順序進場選房，6號為一組。

2、所有在開盤當天11點半之前簽約成功的客戶，可憑購房訂單領取抽獎券一張，憑抽獎卷參加“購房抽大獎活動”。

3、請簽約成功并領取抽獎券的業(yè)主把握好抽獎時間，抽獎時間大約在十一點半至十二點半左右。屆時準時到舞臺等候區(qū)抽獎，超過抽獎時間，抽獎券一律作廢！在此聲明，請簽約客戶注意；

4、本政策僅在2012年9月25日當日有效

開盤方案 篇3

情人節(jié)公關活動策劃方案

策劃人：張琳君

時間：2012-5-2

3目錄

一 前言 ····················································································· 3

二 市場分析 ············································································· 3

（一）競爭對手分析 ·························································· 3

（二）消費者分析 ······························································ 3

三 公共活動目標 ·····································································

4四 公共活動主題 ····································································· 4

五 公關活動時間地點 ····························································· 4

六 媒介宣傳 ············································································· 4

（一）報紙廣告 ·································································· 4

（二）電視廣告 ·································································· 4

（三）戶外廣告 ··································································

5七 費用預算 ············································································· 5

八 效果評估 ············································································· 5

一 前言

《瀟湘晨報》是一份大型綜合類都市日報，關注民生、守望民本，著力于無限逼近湖南都市生活的真相。作為卓越新聞的不懈追求者，權威資訊、實用信息、互動內容和深度觀點的完全供應商，在傳播的方式、速度、成本發(fā)生深刻變化的時代，《瀟湘晨報》成就湖南最具影響力和公信度的平面媒體，是全國都市報方陣中的強勢品牌和領先勁旅。

作為無可爭議的湖南第一紙媒，《瀟湘晨報》全面深刻地融入湖南經(jīng)濟社會發(fā)展的嶄新進程，理性、負責和建設性地運營媒體，成為“記錄湖南、演繹湖南”的時代風標，“推介湖南、放大湖南”的地域名片，“影響湖南、創(chuàng)新湖南”的權威媒體。

二 市場分析

（一）競爭對手分析

雖然《瀟湘晨報》是湖南第一紙媒，但是同樣也面臨著其他報紙行業(yè)竟爭。不僅如此，電視、電腦也是競爭對手之一?，F(xiàn)如今是科技時代，慢慢的報紙可能會被人們逐漸遺忘。

（二）消費者分析

三湘都市報讀者群：在長沙平面媒體中，三湘都市報讀者結構最合理、最年輕、高學歷、高收入、高消費群體比例最高，對各大商品的預購比、均遠高于同城其它媒體。讀者的讀報時間，對廣告的關注度，消費者對廣告的依賴度、信賴度均為各競爭媒體之首，是廣告客戶最理想的選擇媒體。

（三）宏觀環(huán)境及行業(yè)分析

瀟湘晨報廣告價值：《瀟湘晨報》每期發(fā)行總量超過52萬份，受眾200萬人，全面覆蓋全省城鎮(zhèn)，絕對領跑報業(yè)湘軍，成為湖南讀者的首選報紙。1500個發(fā)行員構成的發(fā)行網(wǎng)絡，確保瀟湘晨報最早上市、第一時間投遞客戶。憑借卓越的新聞品質，瀟湘晨報權威影響已經(jīng)深入社會各領域、各階層，并且讀者結構進一步向高知識、高品位、高消費的高端人群匯群，自2006年以來，受歡迎程度、發(fā)行量、廣告量牢牢占據(jù)湖南第一。

三 公共活動目標

此次活動預計要達到的目標

提高銷售量、美譽度、市場占有率、知名度

四 公共活動主題

“甜蜜瀟湘，與愛相伴”

五 公關活動時間地點

活動時間：2012年2月14日

活動地點：湖南長沙各個繁華路段

六 媒介宣傳

（一）報紙廣告

報紙選擇：《瀟湘晨報》、《長沙日報》、《長沙晚報》

廣告內容：在報紙上登這次活動的說明，為期一個月。

（二）電視廣告

頻道選擇：在湖南衛(wèi)視，在19:25時段時插播廣告，主題“甜蜜瀟湘，與愛相伴” 廣告內容：一個男生拿著《瀟湘晨報》在等心愛的她，一個女生走過來說：“甜

蜜瀟湘，與愛相伴”。

（三）戶外廣告

廣告地點：在公交汽車站站臺照明燈、交通樞紐附近的樓盤廣告、路燈上的旗幟

廣告。

廣告內容：宣傳海報“甜蜜瀟湘，與愛相伴”

七 費用預算

廣告費用與其他費用總計50萬

八 效果評估

通過本次活動，提升了《瀟湘晨報》的知名度和品牌文化，實現(xiàn)了最初的目標，取得了公眾的關注和歡迎，從而達到事半功倍的效果。

在廣告刊播后不定期以問卷、座談會??方式作廣告效果測定，以隨時修正公關策劃方案

通過系列企業(yè)形象廣告，在廣告受眾和消費者心目中樹立豐滿的“瀟湘”形象，為長期穩(wěn)固的占領目標市場打下堅實的基礎。

開盤方案 篇4

樓盤開盤慶典活動策劃方案

引言

樓盤開盤慶典活動是房地產行業(yè)中非常重要的一環(huán)，它不僅能夠增加項目的曝光度，吸引潛在購房者，還能提升項目的品牌形象和知名度。本文將詳細闡述樓盤開盤慶典活動的策劃方案。

一、活動目標

1. 吸引潛在購房者：通過開盤慶典活動吸引潛在購房者的關注和興趣。

2. 增加項目曝光度：通過多渠道廣泛宣傳開盤慶典活動，提高項目的知名度和曝光度。

3. 提升品牌形象：打造獨特的慶典活動，樹立樓盤品牌形象，吸引目標客戶群體。

4. 建立良好口碑：通過精心策劃和執(zhí)行，留下深刻印象，以便客戶口耳相傳。

二、策劃過程

1.確定主題：根據(jù)樓盤的定位和特點，確定一個有吸引力的主題，如“家園盛典”、“城市奇跡”等，以此吸引目標客戶群體。

2.活動地點：選擇離項目較近的地方，比如項目附近的廣場、體育場等，便于客戶前來參加活動。

3.活動時間：選擇一個合適的時間，比如周末或假日等，以便更多的人能夠參加。

4.活動流程：

a) 頒獎儀式：邀請政府官員等嘉賓出席，舉行盛大的頒獎儀式，表彰貢獻和突出業(yè)績的員工和合作伙伴。

b) 講解新樓盤：請專業(yè)人員現(xiàn)場講解新樓盤的設計理念、戶型功能、項目特色等，以便客戶更好地了解項目。

c) 現(xiàn)場簽約：給到訪客戶提供優(yōu)惠政策，并提供現(xiàn)場簽約的機會，以便于吸引客戶即時購房。

d) 紅包抽獎：準備一些紅包和實物獎品，開展抽獎活動，吸引客戶參與，增加活動的互動性。

e) 表演節(jié)目：請專業(yè)演員或藝術家表演精彩的節(jié)目，可以是歌舞、魔術、音樂等，增加活動的娛樂性。

f) 項目展示：搭建一個展示區(qū)，展示樓盤的模型和效果圖，讓客戶更直觀地了解項目。

三、宣傳推廣

1. 邀請媒體參與：向各大媒體發(fā)出邀請，吸引他們來報道活動，增加曝光度。

2. 社交媒體推廣：利用微博、微信等社交媒體平臺發(fā)布活動相關信息，吸引更多目標客戶的關注。

3. 廣告宣傳：在電視、廣播、報紙等媒體上投放廣告，向目標客戶傳達活動信息。

4. 線下宣傳：通過發(fā)放傳單、懸掛橫幅、張貼海報等手段，在項目周邊進行活動宣傳。

四、活動執(zhí)行

1. 詳細準備：提前測試設備、布置現(xiàn)場、準備禮品等。

2. 人員培訓：對工作人員進行培訓，提高他們的專業(yè)素質和服務意識。

3. 現(xiàn)場管理：保持現(xiàn)場秩序，確?；顒拥捻樌M行。

4. 感謝客戶：對到場客戶表示感謝，提供貼心服務，留下良好印象。

五、活動評估

1. 反饋調查：在活動結束后，通過問卷調查了解客戶對活動的評價和建議。

2. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計：對活動的各項數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，了解活動的效果和成效。

3. 優(yōu)化改進：結合客戶反饋和數(shù)據(jù)分析結果，不斷優(yōu)化改進慶典活動，提高活動的質量和效果。

結語

樓盤開盤慶典活動是項目推廣的重要環(huán)節(jié)，本文詳細介紹了活動的策劃方案，包括活動目標、策劃過程、宣傳推廣、活動執(zhí)行和活動評估，希望能夠為房地產開發(fā)商提供參考和借鑒。通過精心策劃和執(zhí)行，樓盤開盤慶典活動將成為項目成功的關鍵因素。

開盤方案 篇5

XXXX開盤方案

前言：

樓盤的開盤活動是項目正式面向市場極為關鍵的一步，它承接著項目的市場導入、預熱、誠意登記和銷售等，開盤最為重要的是形象傳播、營造聲勢、聚集人氣等。XXXX項目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了詳細的部署和計劃，讓XXXX在眾多樓盤中脫穎而出，以贏得更多客戶的關注，爭取較大的市場份額。

一、開盤活動主題

XXXXXXXXXXXXXXXX

二、開盤活動時間

開盤日期：XXXX年XX月XX日。

三、開盤活動地點

開盤活動地點：XXXX銷售中心現(xiàn)場。

四、開盤活動內容

1、開盤推售貨源：

XXXXXXXXXXXXXXX2、重點客戶群：

主力客戶，開盤當天以消化已交誠意金VIP金卡客戶及VIP銀卡客戶為主，通過提前2天向VIP客戶公布價格及現(xiàn)場睇樓，對VIP客戶進行一次摸底，反應情況理想的，開盤當天將VIP客戶的誠意金轉作定金即可，如反應情況不理想的，則再視情況進行調整策略，通過開盤當天的氛圍，促進成交，以達到熱賣氣勢，其次客戶，是開盤當

天進場其他客戶。

3、開盤優(yōu)惠措施：

① VIP金卡客戶開盤當天成功認購可獲96折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

② VIP銀卡客戶開盤當天成功認購可獲97折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

③ 開盤當天進場其他客戶成功認購可獲98折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

④ 現(xiàn)場抽獎禮品包括：

※ 特等獎液晶電視一臺：3名（每臺價值約3000元，總值約9000元）；

※ 一等獎開盤大利是一封：18名（每臺價值約1000元，總值約18000元）；

※ 二等獎微波爐一臺：38名（每臺價值約500元，總值約19000元）；

※ 三等獎多功能豆?jié){機一臺：81名（每臺價值約300元，總值約24300元）；

以上總價值約共70300元。

⑤ 開盤當天凡進場客戶可獲禮品一份（利是封或環(huán)保袋），數(shù)量有限，派完即止。

五、廣告推廣計劃

作為XXXX首次開盤活動，在宣傳推廣投入方面相對投放量會大一點，需要提高項目的知名度及影響力，為項目后期的銷售做好鋪墊，同時，收集更多的人氣，促進銷售。因此需采取更高效、更有針對性的宣傳策略，結合到項目客源及市場實際情況，針對開盤制定以下宣傳推廣計劃。

1、VIP登記客戶宣傳策略：本次開盤客戶重點放在VIP登記客戶上，集中力量提高轉定率；同時，利用VIP客戶的口碑傳播，吸引更多客戶關注，進而達到火熱的銷售狀態(tài)。

2、戶外廣告宣傳策略：充分運用現(xiàn)時的戶外廣告位，更換上新一期開盤信息噴畫廣告，告知客戶。

3、電視廣告宣傳策略：電視廣告是最有效廣告之一，但費用較高，因此開盤電視廣告選擇有針對性進行投放，提高投放價值。

4、短信廣告宣傳策略：短信廣告從上次投放的效果得出，有較好的宣傳效果，同時性價比較高，因此本次開盤宣傳推廣要進一步動用好短信廣告的宣傳。

5、單張宣傳策略：設計印制開盤宣傳單張，通過夾報派送、請兼職派發(fā)、銷售中心現(xiàn)場派送等方式進行宣傳推廣。

6、報紙廣告宣傳策略：通過在“XXXX”投放一期專版廣告，同時運用其附帶開盤前、后的軟文宣傳，達到更有效的宣傳效果。

7、電話回訪策略：對于已有電話登記的客戶及來電咨詢客戶，充分運用銷售員與客戶的電話溝通方式，制定出銷售員與客戶的電話溝通方案，盡可能約客戶過來現(xiàn)場，通過開盤當天的火爆銷售氛圍促進其成交。

8、樓盤現(xiàn)場包裝策略：全面整理樓盤現(xiàn)場包裝（包括：排柵宣傳噴畫、睇樓通道、樣板房指示牌、小區(qū)環(huán)境、銷售中心等方面），樓盤現(xiàn)

場營造出紅紅火火的銷售氛圍，促進客戶成交。

9、借勢策略：一年一度的XX市房博會將在XX月XX~XX日在市體育中心舉行，期間其他競爭樓盤必定會做一些宣傳推廣，特別是貨源多或推陳出新貨的樓盤，宣傳推廣力度會更加大，而每個競爭樓盤所帶動的客源我們要充分利用，對不同樓盤帶動來的客源采取有針對性的銷售策略去逐一擊破。

六、現(xiàn)場開盤活動SHOW

開盤當天的活動SHOW，通過聘請專業(yè)的活動公司進行安排準備，但公司需要定好開盤活動SHOW方案及監(jiān)控好其籌備工作、完成的質量等。（開盤活動SHOW方案另附）

七、開盤銷售計劃任務

XX月XX日~XX日，計劃總銷售金額XXXX萬，約XXX套住宅。

開盤方案 篇6

透過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。增進與目標客戶的交流及溝通，樹立目標客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而到達收益增長。

透過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風范，到達專業(yè)值得信賴的目的

透過縝密細致的活動安排，加深客戶對產品的認可度，爭取到達高解籌認購率

檢驗價格水平是否適宜，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案借助開盤解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，到達雙贏

針對項目開盤解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。

1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好)

1、在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知

三、通知方式：

電話□當面領取邀請函□售樓部易拉寶公布□信息告知□

開盤方案 篇7

1、第一等候區(qū)

在客戶等待期間，客戶大使負責解答客戶疑問，明確雙方的權利和義務，加快后續(xù)環(huán)節(jié)的速度。

2、舞臺抽獎區(qū)及餐飲區(qū)

節(jié)目演出及餐飲提供；

叫選房順序號按順序進入第二等候區(qū)等候；

置業(yè)基金客抽獎。

3、第二等候區(qū)

按照內場節(jié)奏，按20-40人一批將客戶從第一等候區(qū)放入第二等候區(qū)，按照10人一排座位等候，銷售員此時可為客戶算價填寫萬科里城選房單；

根據(jù)內場銷售速度,按客戶選房順序每10批為一組排隊放人進入內場選房區(qū)；

4、本盤銷售員輪候區(qū)

本盤銷售員在排隊放人大門入口處,負責置業(yè)基金客戶算價引導銷控等工作；

專業(yè)算價人員輔助銷售員為客戶算價及填寫選房單。

5、銷控區(qū)

銷控填寫《房號確認單》；

《房號確認單》采用手寫方式。

6、交納定金

購買每套戶型定金5萬元。

7、審核，簽認購書

認購書簽定流程中，注意認購書需由客戶先簽完，然后再由萬科蓋章，最后呈交給客戶。

8、填寫成交問卷

在客戶簽完認購書后，可進行成交問卷填寫。

9、場地選擇和選房時間

為了讓客戶對里城項目有良好的感知，并能夠很好地維護現(xiàn)場秩序，保證能夠充分做到“公正、公平、公開”，將1#、4#樓開盤放在里城現(xiàn)場。

10、選房時間

5月28日星期六上午9:00簽到,10:00開盤

11、區(qū)域設置

現(xiàn)場選房主要分內場與外場,外場主要是客戶簽到,客戶等候,客戶排隊進入,舞臺抽獎區(qū),餐點區(qū)﹔內場主要是算價區(qū),公示區(qū),銷控區(qū),交錢打單區(qū),簽約區(qū)，成交客戶問卷區(qū)。

12、選房當天現(xiàn)場人員安排：

總指揮：羅霆(******)職責:宏觀把控整個開盤流程和各環(huán)節(jié)工作進程,指揮和調整各崗位人員,針對突發(fā)事件制定解決方案并安排專人解決.

全場總控:梁德威(******)職責:具體負責外場的'全部工作,包括理號區(qū)、等候區(qū)的銷售流程，并及時解決以上區(qū)域出現(xiàn)的問題，維持良好的購房秩序。

客戶協(xié)調:尚洪亮(******)職責：監(jiān)督開盤整體流程,及時發(fā)現(xiàn)可能導致問題出現(xiàn)的風險隱患并安排相應對策,指導內外場客服人員處理問題客戶.

等候區(qū)總控：梁德威(******)職責:具體把控整個開盤流程和各環(huán)節(jié)工作落實情況,進行內外場的工作銜接,及時發(fā)現(xiàn)工作中可能出現(xiàn)的問題并進行協(xié)調.

開盤方案 篇8

目的：

將商業(yè)產品、車庫車位正式推向市場，樹立企業(yè)與產品的新形象；?

以產品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光；?

? 為產品后續(xù)內容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注。

用經(jīng)濟利益、大型活動的方式對有效客戶群體進行針對性宣傳推廣。目標明確，范圍相對縮小，節(jié)省廣告成本，實效性強。

對已成交客戶再進行深度挖掘，了解其實際購買潛力，同時對成交客戶和商業(yè)儲備客戶進行集中宣傳，利用可轉讓方式，使產品“特殊”權在小范圍內循環(huán)，以促進商業(yè)產品的銷售。

活動的形式：

本次SP活動主要以豐富多彩的'現(xiàn)場演出活動結合緊張刺激的抽獎活動二大部分構成。在觀看演出的同時穿插抽獎活動，調動所有在場人員的主動性、積極性。

抽獎原則：

所有參與開盤的人員均有抽獎權利?

每人只限抽獎一次?

抽獎以獎券形式（可轉讓）?

? 獎券面額分為10000元（限購車庫車位）、0元（限購商業(yè)產品）兩種

獎券只針對（商鋪、車庫、車位）等幾種產品使用?

其他獎品均為低價值紀念獎?

開盤活動的執(zhí)行：

? 現(xiàn)場開盤活動全稱：“長電紫盈花城二期隆重開盤暨商鋪發(fā)售儀式”

? 現(xiàn)場開盤活動出席對象：準業(yè)主、商業(yè)潛在客戶、各界代表、有關媒體。

（1）項目包裝：樓盤范圍內的一切廣告宣傳及銷售設施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。 售樓處內部布置：

（2）銷售包裝：對銷售人員及開盤活動相關工作人員進行統(tǒng)一的要求，包括：談吐語言、著裝、工作氣氛的營造等。

現(xiàn)場開盤活動儀式是本次SP活動的第一高潮。

A、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎活動緊密結合，在期間帶入產品的相關介紹，營造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。

B、活動對象：組織者及相關領導、專家、案場人員、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關媒體、禮儀公司

C、操作方式：

? 司儀（地產人員）：致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領導總經(jīng)理及貴賓講話

長電地產總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

--月--日正式開盤，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

2、道具準備：

項目相關公開宣傳資料（商業(yè)海報）?

開盤期間張掛和橫幅、刀旗?

整個會場結合項目開盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調，

心內部注意氣氛營造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。

開盤方案 篇9

關于房地產開盤策劃方案大全

篇一：房地產開盤策劃方案

一、開盤主題

對外傳達**房產開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立**房產積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。

二、開盤時間：2005年11月28日(暫預定)

三、活動地點：**房產有限公司

四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六、活動方案

(一)前期準備

1、到場嘉賓

市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

4、請柬的準備

提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)

5、其他準備工作

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

(三)開盤之日媒體報道

開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產的開盤慶典。

七、開盤現(xiàn)場活動

1、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內分接待區(qū)和服務區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。

嘉 賓 區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側。

簽 到 處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設在**房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八、現(xiàn)場布置

1、彩虹門

在**房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

2、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產美好的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)

7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位;

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布**房產開盤慶典正式開始;

10：10—10：25 市領導致賀辭、**房產董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;

放飛氫氣球，活動進入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約。

10：50-11：00 主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

十、人員安排及整體預算

十一、其它設備

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關后勤保障。

篇二：房地產開盤策劃方案

*介紹樓盤的特色;

*介給開發(fā)商及建筑理念等;

*活動目的：為了展示**置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風采，進一步提升**樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“**樓盤*月*日開盤慶典”活動。

*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現(xiàn)場的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現(xiàn)售房目的。

*地點：

*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司

*協(xié)辦單位：**禮儀有限公司

重慶**廣告策劃有限公司

*參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客戶、工作人員

*策劃目的;通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。

一、現(xiàn)場布置

1、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

3、廣場四周：插滿印有“**置業(yè)”和“**樓盤”的彩旗，預計100面(彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標客戶產生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構思巧妙之所在。

二、儀式議程

(一)、儀式開始前

1、背景音樂響起

2、舞獅表演

3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。

4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。

5、工作人員為儀式作最后檢查。

(二)儀式開始

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上臺。

2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

3、建委領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

4、區(qū)領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

5、相關行業(yè)領導講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮)。

(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)

1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送

4、弦樂四重奏表演——下午

三、活動備忘

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現(xiàn)場秩序維護。

篇三：房地產開盤策劃方案

一、活動時間

本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點

Xxx售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場布置

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2)外圍道路布置

A、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區(qū)域

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

B其他區(qū)域

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于2012年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標開盤活動方案。標書具體內容如下：

一、資格要求及邀標范圍

1、合法經(jīng)營相關資質(工商營業(yè)執(zhí)照等)

2、國內外專業(yè)房地產營銷活動公司及公關策劃公司

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)

三.開盤活動時間及地點

1、時間：20xx年5月1日(暫定)

2、地點：北海三千海項目內(海神廣場)

開盤活動策劃方案主要內容要求

1、整體流程的設計

2、活動現(xiàn)場布置(含物料準備)與活動氛圍營造

3、活動現(xiàn)場參與人員的組織

4、活動流程執(zhí)行

5、方案報價(清單)篇四：房地產開盤策劃方案

一、時間： 年 月 日上午。

二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)****房地產開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D讓，轉讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于 月 日向與會領導發(fā)出請柬。

2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50 來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00-10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13-10：25 舞獅表演。

10：25-10：35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

10：35-10：50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。【W(wǎng)wW.ZW5000.com 作文5000網(wǎng)】

10：50-11：00 主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

2、電視廣告

xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。

十一、廣告預算

1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 xxxx元

3.電臺廣告宣傳 xxxx元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

5、禮儀公司各項費用 xxxx元

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)xxxx元

7.鮮花盆景租賃 xxxx元

共計 xxxxxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

2.各式商務演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動

3.新聞發(fā)布會、時裝展示會、產品推介會及商務促銷露演

4.各種會議服務、展覽展示

5.禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

篇五：房地產開盤策劃方案

時間：20xx-4-05——4-08

地點：

1、海鹽新天地廣場

2、現(xiàn)場售樓處

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

活動安排：

一、前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領都市時尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因為珍稀，所以珍貴。

金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現(xiàn)場布置

1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)

2、地點選定：海鹽新天地廣場

(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)

3、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、員工統(tǒng)一著裝

三、活動進程(4月5日)

1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)

2、14：00——14：30

主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開始(14：30——15：00)同時登記匯總

4、搖號抽獎(15：00——16：00)

獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息

6、公布搖號和抽獎結果(17：10——17：30)

7、獲獎群眾領獎(17：30——17：50)

四、搖號辦法

1、一期總銷售戶

數(shù)為140套，暫定搖號總人數(shù)與實際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。

2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

4、搖號登記時間自2004.4.05——4.10，為期5天。

5、登記地點：秦山房地產公司售樓處

6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。(中號比例為5：1)

7、關于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工

秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡工作。

六、媒體發(fā)布

邀請當?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。

七、經(jīng)費預算

1、環(huán)境布置

高空氣球4個 400元/4個

大型氣拱門1個 500元

30平方左右舞臺1個 1000元

樓盤效果展示牌1套 1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個 600元/4個

宣傳折頁3000份 7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

2、場地租賃 2000元

3、公證人邀請費 1000元

4、媒體邀請費 2000元

5、設備租賃費 5000元

6、管理費 1000元

7、主持人 1000元

8、演員演出費 5000元

9、現(xiàn)場應急費 2000元

總價30000元>寫作模板>

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