標(biāo)準(zhǔn)借款合同。
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標(biāo)準(zhǔn)正式借款合同范本
貸款方:中國___銀行___分(支)行(或信用社);
法定代表人: _______
職務(wù):________
地址:_______
郵碼:_______
電話:________
借款方:_______________(單位或個(gè)人);
法定代表人:_______________
職務(wù):____________
地址:___________
郵碼:___________
電話:____________
保證方:________________
法定代表人:___________
職務(wù):________
地址:___________
郵碼:___
電話:____
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng)),向貸款方申請借款,并由作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。
第一條 貸款種類
第二條 借款用途
第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條 借款利率為月息千分之,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共年零個(gè)月。自____年____月____日起,至____年____月____日止。
2.借款分期如下:
貸款期限
貸款時(shí)間
貸款金額
第一期
___年___月___底前
元
第二期
___年___月___底前
元
第三期
___年___月___底前
元
3.還款分期如下:
歸還期限
歸還時(shí)間
還款金額
還款時(shí)間利率
第一期
年 月底前
元
第二期
年 月底前
元
第三期
年 月底前
元
第六條 還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源:_________________
2.還款方式:_________________
第七條 保證條款
1.借款方用______做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
第八條 約定條款
由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無法履行合同的,在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外,應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任
第九條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十條 合同變更或解除。
1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。
2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方:_____________(公章)
代表人:______________
日期:______________
借款方:_____________(公章)
代表人:______________
日期:______________
銀行帳戶:______________
保證方:_____________(公章)
代表人:______________
日期:______________
個(gè)人借款合同協(xié)議書
貸款方:_____________
借款方:_____________
一、借款用途
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_________元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為_____%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄,可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)______________ 乙方(簽字、蓋章)______________
合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________
個(gè)人借款給企業(yè)的合同范本
借款人: (下簡稱甲方) 法人代表:
貸款人: (下簡稱乙方) 身份證號(hào):
甲方是一家注冊資本 萬元的有限責(zé)任公司,因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額: 元(大寫:人民幣 拾 萬元整)
二、借款期限:從20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 年。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動(dòng)延期 年。
三、借款利率及計(jì)收方法:
1、借款利息為年息 ,以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途:本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目,必須??顚S茫唇?jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。
五、借款償還:
1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請,屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理:
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
(二)根據(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:
1、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過 罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方)(蓋章) 貸款人(乙方)
甲方代表簽字: 乙方簽字:
簽約日期: 簽約日期:
土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板
一、合同雙方
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
二、借款基本情況
1.借款金額:______________(大寫:______________)元整。
2.借款起止時(shí)間:自______________年________月________日起,至______________年________月________日止。
3.借款用途:______________。
三、保證與承諾
1.借款人保證將所借款項(xiàng)按期還款并承擔(dān)相應(yīng)利息。
2.借款人在本合同中承諾所提供的所有資料均真實(shí)有效,并且在借款期間內(nèi)未發(fā)生任何重大變化。
3.借款人承諾將土地所有權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)證及其他權(quán)證等相關(guān)資料如實(shí)提供給出借人,以便出借人進(jìn)行抵押注冊。
4.借款人保證土地權(quán)屬清晰,不存在抵押、借貸、被查封、被抵押或其他形式的保全措施。
5.如借款人違反以上承諾,在本合同有效期內(nèi),出借人有權(quán)解除本合同,并取回已發(fā)放的借款和利息,所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
四、利率、還款方式及罰款
1.利率:定期利率為______________%,借款期內(nèi)每個(gè)__________為一個(gè)計(jì)息周期。
2.還款方式:等額本息/等額本金/按月付息到期還本/其他。
3.罰款:如借款人違約,每天按未還款項(xiàng)的______________%收取罰款。
五、擔(dān)保方式及抵押權(quán)
1.借款人提供土地所有權(quán)證書抵押本次借款,并在抵押登記期間,不得將抵押處分或繼續(xù)抵押。
2.借款人不得將抵押土地進(jìn)行一切非法活動(dòng),不得將土地轉(zhuǎn)讓或?qū)㈩I(lǐng)土所有權(quán)刪除。
3.出借人保留在借款人違規(guī)時(shí)解除合同、清除債權(quán)的權(quán)利。
六、法定程序
1.本合同自甲乙雙方簽字確認(rèn)后,立即生效。
2.借款人在本合同的有效期內(nèi)應(yīng)按時(shí)金額和利息。
3.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,若不能協(xié)商,借款人向出借人所在地法院起訴。
4.本合同一式兩份,借款人和出借人各保留一份。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________
日期:______________ 日期:______________
范文:
土地抵押借款合同
甲方:江蘇XX房地產(chǎn)有限公司
乙方:張三
借款基本情況
借款金額:500萬元(大寫:伍佰萬元整)
借款起止時(shí)間:自2019年12月1日起,至2020年12月1日止。
借款用途:用于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)
保證與承諾
1.借款人保證將所借款項(xiàng)按期還款并承擔(dān)相應(yīng)利息。
2.借款人在本合同中承諾所提供的所有資料均真實(shí)有效,并且在借款期間內(nèi)未發(fā)生任何重大變化。
3.借款人承諾將土地所有權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)證及其他權(quán)證等相關(guān)資料如實(shí)提供給出借人,以便出借人進(jìn)行抵押注冊。
4.借款人保證土地權(quán)屬清晰,不存在抵押、借貸、被查封、被抵押或其他形式的保全措施。
5.如借款人違反以上承諾,在本合同有效期內(nèi),出借人有權(quán)解除本合同,并取回已發(fā)放的借款和利息,所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
利率、還款方式及罰款
1.利率:定期利率為10%,借款期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)息周期。
2.還款方式:等額本息。
3.罰款:如借款人違約,每天按未還款項(xiàng)的1%收取罰款。
擔(dān)保方式及抵押權(quán)
1.借款人提供土地所有權(quán)證書抵押本次借款,并在抵押登記期間,不得將抵押處分或繼續(xù)抵押。
2.借款人不得將抵押土地進(jìn)行一切非法活動(dòng),不得將土地轉(zhuǎn)讓或?qū)㈩I(lǐng)土所有權(quán)刪除。
3.出借人保留在借款人違規(guī)時(shí)解除合同、清除債權(quán)的權(quán)利。
法定程序
1.本合同自甲乙雙方簽字確認(rèn)后,立即生效。
2.借款人在本合同的有效期內(nèi)應(yīng)按時(shí)金額和利息。
3.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,若不能協(xié)商,借款人向出借人所在地法院起訴。
4.本合同一式兩份,借款人和出借人各保留一份。
甲方:江蘇XX房地產(chǎn)有限公司
乙方:張三
日期:2019年12月1日
流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版指的是一種用于借貸資金以滿足企業(yè)流動(dòng)性需求的合同模板。該模板旨在確保借款人和出借人在借貸交易中的權(quán)益得到保護(hù),并明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。本文將圍繞這一主題,詳細(xì)介紹流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版的內(nèi)容和要點(diǎn)。
一、借款人和出借人的基本信息
首先,在流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版中,借款人和出借人的基本信息是必不可少的。借款人的基本信息包括企業(yè)名稱、企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系方式,以及注冊地址等。出借人的基本信息包括個(gè)人或公司的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系方式,以及注冊地址等。
二、借款金額和借款期限
在流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版中,需要明確借款的金額和借款期限。借款金額是指出借人愿意提供給借款人的資金數(shù)額,借款期限是指借款人需要?dú)w還借款的時(shí)間范圍。這些信息的明確可以確保雙方在交易中有明確的借款額度和借款期限。
三、借款利率和還款方式
另外,在流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版中,需要明確借款的利率和還款方式。借款利率是指借款人向出借人支付的利息費(fèi)用,還款方式是指借款人按照何種方式償還借款本金和利息。這些信息的明確可以確保雙方在借款交易中了解各自的還款義務(wù)和權(quán)益。
四、擔(dān)保方式和違約責(zé)任
在流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版中,需要明確借款的擔(dān)保方式和相應(yīng)的違約責(zé)任。擔(dān)保方式是指借款人提供給出借人的擔(dān)保措施,以確保借款人具備還款能力。違約責(zé)任是指在出現(xiàn)借款人不能按照合同約定償還借款的情況下,雙方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。這些信息的明確可以確保借款交易的安全性和可靠性。
五、其他事項(xiàng)
最后,流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版還需要涵蓋其他事項(xiàng),如借款人的用途限制、法律適用和爭議解決等內(nèi)容。借款人的用途限制是指借款人在使用借款資金時(shí)需要符合特定的條件和限制。法律適用是指確定借款合同受到的法律法規(guī)和規(guī)定,以及解決合同爭議時(shí)所適用的法律程序。爭議解決是指解決借款合同爭議的方式和途徑。
總結(jié)起來,流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同標(biāo)準(zhǔn)版是一種用于借貸資金以滿足企業(yè)流動(dòng)性需求的合同模板。它明確了借款人和出借人的基本信息、借款金額和借款期限、借款利率和還款方式、擔(dān)保方式和違約責(zé)任,以及其他相關(guān)事項(xiàng)。這些明確確保了交易的合法性和安全性,同時(shí)保護(hù)了借款人和出借人的權(quán)益。
個(gè)人民間借款合同范文標(biāo)準(zhǔn)版
甲方(出借人):【姓名】,【身份證號(hào)碼】
乙方(借款人):【姓名】,【身份證號(hào)碼】
鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人民間借款服務(wù),雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則,在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
一、借款金額及借款期限
1. 甲方同意向乙方提供借款,借款總額為【借款金額】人民幣。借款期限為【借款期限】個(gè)月(自【貸款開始日期】起至【貸款到期日期】止)。
2. 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日或借款發(fā)放之日一次性提供給乙方上述借款總額。
二、借款利息及還款方式
1. 乙方在借款期限內(nèi)應(yīng)按照本合同約定,在合同規(guī)定的還款日之前將已經(jīng)到期的借款本金和利息一次性付清。
2. 甲方向乙方提供的借款,累計(jì)利息按【借款利率】%計(jì)算。利息的支付方式為【利息支付方式】。
3. 借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定,按時(shí)足額支付借款本金和利息。如未按期還款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。
三、質(zhì)押及擔(dān)保
1. 乙方同意在本協(xié)議期限內(nèi),將借款到賬銀行卡的使用權(quán)向甲方質(zhì)押擔(dān)保。
2. 如乙方未按期足額還款,則視為乙方違約。甲方有權(quán)通過法院起訴、仲裁等合法途徑對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
四、合同生效條件
本合同自簽訂之日起生效。
五、協(xié)議變更與解除
如有本協(xié)議的任一條款需要變更或補(bǔ)充,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議。如任意一方需要終止本協(xié)議,應(yīng)提前【提前終止協(xié)議天數(shù)】天書面通知對(duì)方。
六、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1. 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(出借人)簽字:______________
乙方(借款人)簽字:______________
日期:______________
土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板
合同編號(hào):
甲方(出借人):
乙方(借款人):
鑒于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方借款(大寫)【金額】人民幣(¥【¥金額】),甲方同意給予借款并采取土地抵押擔(dān)保的方式,雙方簽訂本合同,共同遵守以下條款:
第一條 借款使用
1.1乙方應(yīng)將借款用于【借款用途】。
第二條 利率和還款
2.1 本合同約定借款利率為【借款利率】。
2.2 借期【借款期限】日,借款到期日乙方應(yīng)當(dāng)歸還本金人民幣(¥)【本金大小】和利息人民幣(¥)【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分歸還借款,甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息,逾期利率為【逾期利息】。
第三條 抵押擔(dān)保
3.1 在此,乙方將其擁有的位于【土地地址】的土地(以下簡稱該土地)抵押給甲方,并提供該土地的權(quán)屬證明,土地權(quán)屬證書的記載內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。
3.2 該土地已清晰標(biāo)注邊界并具有合法的土地權(quán)屬、使用權(quán)、處分權(quán),固定的地上建筑物或者構(gòu)筑物與土地一道抵押。
第四條 保證
4.1 乙方承諾所提供的土地抵押物權(quán)利狀況沒有任何爭議,不存在任何權(quán)利糾紛或土地補(bǔ)償協(xié)議等問題。
4.2 乙方保證其提供的土地不患有任何環(huán)境污染,且有關(guān)部門尚未對(duì)該土地發(fā)出過任何污染證明。
第五條 互相通知
5.1 雙方宣布在本合同期間,如有任何書面通知和傳遞,應(yīng)該通過乙方或甲方的住所、單位、郵政地址、電話傳真、電子郵件等聯(lián)系方式進(jìn)行通知和傳遞。
第六條 不可抗力
6.1 在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi),若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情況而影響到該合同的全面履行,則甲方和乙方可共同協(xié)商解決。
6.2 如因上述情況而導(dǎo)致借款期限延長,甲方有權(quán)收取相應(yīng)的利息,延期利率和還款時(shí)的利率相同。
第七條 違約責(zé)任
7.1 如發(fā)生以下情況之一,視為乙方違約:
(1) 違反約定利息和期限未按時(shí)歸還本金和利息;
(2) 提供虛假資料或轉(zhuǎn)讓抵押土地的權(quán)利或處分其它以此土地為抵押的權(quán)利;
(3) 發(fā)生不良信用記錄或者財(cái)務(wù)狀況惡化等情況。
7.2 乙方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有的法律后果、賠償責(zé)任和違約金等各項(xiàng)責(zé)任。
第八條 法律適用、爭議解決
8.1 本合同適用中華人民共和國法律。
8.2 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何糾紛和或爭議。
8.3 若協(xié)商不成,甲乙雙方可以向本合同履行地人民法院起訴解決。
第九條 合同生效
9.1 本合同一式兩份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2 本合同從簽訂之日起生效,至借款本息凈清之日終止。
甲方(簽名): 手機(jī)/郵箱:
乙方(簽名): 手機(jī)/郵箱:
甲方(借款人):_____________________
身份證號(hào)碼:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號(hào)碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂此最新借款合同范本。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責(zé)任:_____________________________________________
六、本最新借款合同范本自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
合同簽訂日期_____________
1.個(gè)人向公司標(biāo)準(zhǔn)借款合同范本格式
2.標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人向公司借款合同范本
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土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板
甲方:______________
乙方:______________
鑒于甲方需要資金,乙方有能力向甲方提供借款,雙方通過友好協(xié)商,同意簽訂土地抵押借款合同,共同遵守本合同中的約定。
一、借款金額及借款期限
1.1 甲方同意向乙方借款人民幣 ________ 元,借款期限為 ________ 個(gè)月。
1.2 借款到期還款日為________ 年___ 月___ 日,甲方應(yīng)在該日期前償還本息。
二、還款方式
2.1 本合同借款利率為 ________ %/年,利息按月計(jì)算,甲方應(yīng)按月還款。
2.2 甲方應(yīng)向乙方付款的還款方式有如下幾種:
(1)等額本金還款方式:每月償還本金相同,利息逐月遞減;
(2)等額本息還款方式:按月償還固定的本息總額,每月償還金額相同;
(3)按期還息,到期還本:每月償還代價(jià)利息,還款期限結(jié)束時(shí)償還本金。
2.3 在還款過程中,甲方不得擅自更改還款方式,如需變更應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。
三、抵押物及抵押順位
3.1 甲方將其擁有的位于____________ 地區(qū),面積為________畝的土地抵押給乙方,借款金額做為抵押物的授信擔(dān)保。
3.2 本合同中的土地抵押物順位優(yōu)先級(jí)為第一順位。
四、保險(xiǎn)
4.1 甲方應(yīng)購買土地所有權(quán)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期與本合同期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2 如發(fā)生抵押物被損壞、滅失等情況,甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠,使用保險(xiǎn)賠款按照本合同約定的順位優(yōu)先級(jí)償還債權(quán)。
五、違約責(zé)任
5.1 如甲方未按本合同約定的借款期限償還本息,乙方有權(quán)向甲方追償本金和利息,并計(jì)算逾期利息。
5.2 如甲方拒不償還欠款,乙方有權(quán)采取法律手段解決。
5.3 甲方應(yīng)告知乙方抵押物的任何權(quán)利和負(fù)擔(dān)情況,保證其為現(xiàn)狀和無任何抵押、質(zhì)押、查封、保全、征收等權(quán)利或利益,確保其抵押物的完整性和保值性。
5.4 如甲方違反上述約定,導(dǎo)致抵押物的價(jià)值下降或嚴(yán)重?fù)p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并按照乙方的要求上交債權(quán)擔(dān)保物。
六、法律適用及爭議解決
6.1 本合同適用中華人民共和國法律。
6.2 如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
七、其他
7.1 本合同自雙方簽署之日起生效,并具有法律效力。
7.2 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期: 年 月 日
以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板,甲方和乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)具體條款進(jìn)行修改,以避免在合同履行過程中出現(xiàn)問題。土地抵押是一種比較常見的貸款方式,申請時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同條款,不要盲目簽署。合同簽署后,雙方都要遵守其中的約定,確保合同能夠順利履行。
版本一:
甲方(出借人)____________ 身份證號(hào)碼:_______________
乙方(借款人)____________ 身份證號(hào)碼:__________________
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
二、借款用途:借款人因_______________需要,急需一筆資金。
四、借款期限:借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他:
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________
(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________
版本二:
甲方(出借人)____________ 身份證號(hào)碼:_______________
乙方(借款人)____________ 身份證號(hào)碼:__________________
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
四、借 款 期 限:借款時(shí)間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他:
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________
(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________
版本三:
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款期限:
還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金/__________支付。
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
(1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的`計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_____萬元。
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.
借款方保證從______年_月起至______年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
因國家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
鑒于乙方已與有限公司(以下簡稱開發(fā)商)簽訂《商品房買賣合同》,購買其開發(fā)的項(xiàng)目 號(hào)樓 號(hào)房,面積 ㎡的物業(yè)(以下簡稱該房屋)。因乙方資金周轉(zhuǎn)原因,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方借款用于向開發(fā)商支付首期房款。為此,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
乙方自愿向甲方借款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)用于支付上述房屋的首期房款。
本協(xié)議簽訂后,當(dāng)日,乙方委托甲方將第一條中約定數(shù)額的借款代乙方直接支付給河南有限公司。借款當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方出具《借款收據(jù)》。
1、借款期限為乙方從甲方借款發(fā)生之日起至 年 月 日止。乙方承諾分兩期償還甲方該筆借款。即在 年 月 日前償還第一期借款人民幣(大寫 元);在年月 日前償還第二期借款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。乙方須按時(shí)歸還所有借款。如乙方在借款期限內(nèi)足額按時(shí)還款的,甲方同意免收利息;如乙方逾期還款,自本協(xié)議規(guī)定的還款期限日的第二天起至實(shí)際全額還款之日止,乙方須按日向甲方支付逾期應(yīng)還款額千分之一的違約金。
2、作為質(zhì)押擔(dān)保,在乙方的借款還清之前,乙方的購房款收據(jù)(或發(fā)票)、《商品房買賣合同》以及契稅完稅證明暫質(zhì)押給甲方保存(乙方保留復(fù)印件),直至乙方還清借款本息及違約金。
3、如乙方在借款期滿時(shí)未能還清借款,乙方同意甲方有權(quán)要求開發(fā)商不得向乙方辦理交房手續(xù),同時(shí)將交房手續(xù)交付甲方,房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、在還清甲方的借款、利息和違約金之前,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出借給他人(銀行按揭抵押除外)。
5、由于乙方違約造成甲方任何損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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