保證金合同熱門(mén)

保證金合同。

公機(jī)關(guān)以其強(qiáng)勢(shì)地位，強(qiáng)行廢止合法契約的現(xiàn)象，合同在人們的生活中要經(jīng)常被使用。簽訂合同可以更好的規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。我們今天要分享的是一篇關(guān)于“保證金合同”的文章，熱烈歡迎您來(lái)到本網(wǎng)址敬請(qǐng)留意我們的更新！

保證金合同 篇1

北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同

（試行）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條?保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條?乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條?乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條?乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條?在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條?乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條?乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條?乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條?甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶(hù)保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條?甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條?第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條?爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條?其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條?本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條?本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：?乙方（章）：

住所：?住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

電話：?電話：

第三方（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

保證金合同 篇2

項(xiàng)目保證金是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見(jiàn)的財(cái)務(wù)安排。在商業(yè)合作中，保證金可以作為一種擔(dān)保措施，用于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，減少風(fēng)險(xiǎn)并保護(hù)各方的利益。項(xiàng)目保證金協(xié)議書(shū)是一種法律約定文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障合作雙方的合法權(quán)益。下面將詳細(xì)介紹一份項(xiàng)目保證金協(xié)議書(shū)的范本。

項(xiàng)目保證金協(xié)議書(shū)

甲方：（公司名稱(chēng)）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方：（公司名稱(chēng)）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證金的支付

1. 甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（協(xié)議簽訂日期）的3個(gè)工作日內(nèi)，支付保證金人民幣（金額）到乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2. 保證金支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具支付證明，包括支付憑證、日期和金額等。

3. 保證金支付成功后，乙方應(yīng)立即出具保證金收據(jù)，并將其交付給甲方。

二、保證金的用途

1. 保證金將用于項(xiàng)目合作或交易的擔(dān)保，以確保合作的正常開(kāi)展。

2. 如項(xiàng)目合作或交易未出現(xiàn)任何爭(zhēng)議和違約行為，保證金將在項(xiàng)目合作結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給甲方。

3. 如項(xiàng)目合作期間發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出索賠，并支付索賠金額的部分或全部。

三、保證金的返還

1. 如項(xiàng)目合作或交易期間無(wú)任何爭(zhēng)議和違約行為，甲方提出保證金返還請(qǐng)求后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給甲方。

2. 甲方應(yīng)提供有效的賬戶(hù)信息和聯(lián)系方式，以便乙方進(jìn)行保證金的返還操作。

3. 保證金的返還應(yīng)包括任何可能的費(fèi)用或手續(xù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1. 如甲方逾期支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金。逾期未補(bǔ)足的，乙方有權(quán)解除合作或交易并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 如甲方在項(xiàng)目合作或交易期間存在重大違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金的部分或全部，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、協(xié)議的生效和解除

1. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在項(xiàng)目合作結(jié)束后自動(dòng)解除。

2. 在項(xiàng)目合作期間，如有任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。

六、其他事項(xiàng)

1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充和修改。

3. 本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商后形成補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力。

甲方（公司名稱(chēng)）： 乙方（公司名稱(chēng)）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

以上就是一份項(xiàng)目保證金協(xié)議書(shū)的范本。當(dāng)參與商業(yè)合作并希望確保項(xiàng)目順利進(jìn)行時(shí)，簽訂一份明確的項(xiàng)目保證金協(xié)議書(shū)非常重要。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，以達(dá)到保障各方利益的目的。同時(shí)，在合作期間如有爭(zhēng)議，雙方也應(yīng)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

保證金合同 篇3

工程名稱(chēng)：

甲方：

乙方（施工）：

甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責(zé)任及權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1、就_____________________項(xiàng)目，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計(jì)____________元存入甲方賬戶(hù)。甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。

2、乙方交存的上述工程施工保證金甲方保證只能用于工程施工期內(nèi)的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結(jié)束后返還乙方，甲方不得挪作他用。

3、工程出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷問(wèn)題驗(yàn)收不合格，經(jīng)甲方通知后，如乙方接到相關(guān)通知書(shū)后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行修復(fù)、返工職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行返工修復(fù)；實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從工程施工保證金中支付甲方委托的單位進(jìn)行修復(fù)后的工程出項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

4、工程出現(xiàn)工程進(jìn)度問(wèn)題。因乙方造成工期延誤，就延誤的工期乙方以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后1周內(nèi)予以確認(rèn)后同意延期。乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，若擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。每延誤一天罰款1000元，超過(guò)30天的將沒(méi)收全部履約保證金。（除不可抗力的因素外）。

5、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育并做好安全防護(hù)措施，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，不得違反施工。因乙方導(dǎo)致的安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。

6、乙方不得有層層轉(zhuǎn)包和無(wú)資質(zhì)承包的出現(xiàn)。不得隨意招用零散工，在建設(shè)施工時(shí)違規(guī)，為降低成本，互相擠壓勞務(wù)費(fèi)，拖欠工人工資。

7、返還保證金。擅自違規(guī)轉(zhuǎn)包者將扣除全部保證金；擅自減省工料其所造成損失的金額將與保證金相抵扣；在查驗(yàn)或驗(yàn)收不合格，且在通知期限內(nèi)違規(guī)辦理，其不合格造成的損失、額外費(fèi)用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉(zhuǎn)移、占有履約的保證金。在約定內(nèi)完成工程并驗(yàn)收合格，在約定結(jié)算后一次性返還保證金。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

保證金合同 篇4

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個(gè)月。乙方居住滿三個(gè)月以上的，收取一個(gè)月的租金，居住不滿一個(gè)月的'，如乙方違約，押金不予退還。

二、該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě):整)，按月結(jié)算。每次租金到期前3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期內(nèi)，水費(fèi)(10立方米/月)、電費(fèi)(100度/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方承擔(dān)(采暖費(fèi)時(shí)間為5個(gè)月，每月支付100元)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔(dān)10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的住宅水電價(jià)格折算成人民幣，由人頭分?jǐn)偂Ｃ吭陆环孔獾臅r(shí)候交上個(gè)月的水電費(fèi)。

四、乙方同意提前支付人民幣(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整)作為房款，該房款將在本合同終止時(shí)沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內(nèi)的家具、墻面、公共設(shè)施如有故意損壞，押金不予退還。

五、租賃期內(nèi)，乙方如需在合同期內(nèi)退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

八、乙方嚴(yán)禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴(yán)禁深夜與朋友在室內(nèi)飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請(qǐng)離開(kāi)不屬于住戶(hù)的人，鎖好大門(mén)。早上高峰時(shí)間嚴(yán)禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內(nèi)，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的正常使用。公共場(chǎng)所嚴(yán)禁放置個(gè)人垃圾或垃圾桶。

九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺(jué)前仔細(xì)檢查，一定要關(guān)閉室內(nèi)電器設(shè)備，拔掉電源，以免夜間電壓過(guò)高燒毀電器設(shè)備，引起火災(zāi)。將無(wú)雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

十、除甲方租房時(shí)提供的原有電氣設(shè)備外，新增的電氣設(shè)備將根據(jù)其功率和運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)計(jì)算。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入分?jǐn)傎M(fèi)用。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

xx年xx月xx日

保證金合同 篇5

乙方(供應(yīng)商)：

為方便乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目，簡(jiǎn)化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購(gòu)效率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.乙方自愿向甲方交納預(yù)存保證金壹萬(wàn)元，作為參加甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目的誠(chéng)意保證。

2.乙方通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預(yù)存保證金。甲方收到乙方預(yù)存保證金后，向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張“預(yù)存保證金卡”.

3.辦理退還預(yù)存保證金手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面向甲方提出并退回“預(yù)存保證金卡”.甲方在確認(rèn)乙方手續(xù)齊全后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息以轉(zhuǎn)帳方式退還預(yù)存保證金最新保證金合同范本最新保證金合同范本。預(yù)存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財(cái)政。

1. 除采購(gòu)文件另有規(guī)定外，“預(yù)存保證金卡”作為乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目時(shí)遞交投標(biāo)文件的憑證，無(wú)須另行交納投標(biāo)保證金;雙方同意預(yù)存款不因乙方參加的具體采購(gòu)項(xiàng)目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

2. 個(gè)別特殊或采購(gòu)金額較大的項(xiàng)目，甲方有權(quán)在采購(gòu)文件中規(guī)定“不接受預(yù)存保證金卡”,乙方應(yīng)按采購(gòu)文件的規(guī)定另行交納保證金。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方依法退回該項(xiàng)目保證金。

3. 乙方出現(xiàn)國(guó)家法律法規(guī)及采購(gòu)文件約定的不予退還保證金的情形時(shí)，甲方依法扣減預(yù)存保證金，并上繳廣州市財(cái)政。乙方應(yīng)當(dāng)在參加下一個(gè)政府采購(gòu)項(xiàng)目之前及時(shí)補(bǔ)足，否則，乙方的“預(yù)存保證金卡”失效。

4. “預(yù)存保證金卡” 僅供乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目使用，乙方不得轉(zhuǎn)借，出租，抵押或用于其他用途。

5. 甲方必須將預(yù)存保證金存放在財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)設(shè)的“保證金專(zhuān)用賬戶(hù)”,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和使用，不得挪作他用。

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預(yù)存保證金之日起生效。XX年2月18日前已發(fā)采購(gòu)公告的項(xiàng)目，由于未在采購(gòu)文件中注明相關(guān)內(nèi)容，不適用本協(xié)議

最新保證金合同范本合同范本。

2.在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時(shí)書(shū)面提出，要求甲方退還預(yù)存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。退款當(dāng)日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預(yù)存保證金，本協(xié)議長(zhǎng)期有效。

3.在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補(bǔ)充相關(guān)條款。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

地 址：

保證金合同 篇6

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》(建市[]92號(hào))及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場(chǎng)”開(kāi)發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[]204號(hào)”規(guī)劃用地，項(xiàng)目名稱(chēng)待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書(shū)面合同。

一保證金數(shù)額及性質(zhì):

1、保證金總額450萬(wàn)元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“...”開(kāi)發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

2、該450萬(wàn)元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬(wàn)元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開(kāi)工后，該“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”自動(dòng)轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:

1、該保證金專(zhuān)款專(zhuān)用于該項(xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開(kāi)始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬(wàn)元用于“水產(chǎn)市場(chǎng)”拆遷安置，150萬(wàn)元用于辦理施工許可等手續(xù)。

3、該“水產(chǎn)市場(chǎng)”開(kāi)始拆遷時(shí)乙方繳納200萬(wàn)，拆遷完畢繳納100萬(wàn);辦理施工許可及其它許可的過(guò)程中付150萬(wàn)。

(1)按約定時(shí)限及金額收取保證金并專(zhuān)款專(zhuān)用。

(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場(chǎng)施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

(建市[2014]92號(hào))及私營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個(gè)月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

(1)按約定的時(shí)限及金額向甲方繳納保證金。

(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專(zhuān)用合同條款“的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。

(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

(4)做好工程進(jìn)場(chǎng)施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用

1簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專(zhuān)用合同條款”的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的有關(guān)約定，在銀行開(kāi)設(shè)資金“共管賬戶(hù)”

賬戶(hù)名稱(chēng):

2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶(hù)，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時(shí)配合，確保資金使用效率。

1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國(guó)有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國(guó)土部門(mén)進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時(shí)退還證件)。

1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方務(wù)必在其它施工單位進(jìn)場(chǎng)前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金

2、甲方在3個(gè)月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶(hù)之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個(gè)月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過(guò)處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來(lái)收回保證金.

七個(gè)性約定:

1、無(wú)論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨(dú)立的法律效力。

2、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

八其它:

1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國(guó)土登記部門(mén)一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:...委托代理人:委托代理人:...

附:雙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《開(kāi)戶(hù)許可證》、法人代表身份證復(fù)印件等公司全套資料

保證金合同 篇7

甲方:__________乙方：__________

甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第一條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的.保證金及利息等額的保證金。

2、_________________________。

第二條第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定賬戶(hù)，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向_______________人民法院起訴。

第四條其他約定事項(xiàng)

____________________。

第五條本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，第三方__________份，__________。

第六條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：__________乙方(章)：__________

住所：__________住所：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：__________電話：__________

第三方(章)：__________住所：__________

法定代表人：__________委托代理人：__________

指定銀行：__________指定帳號(hào)：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________

保證金合同 篇8

質(zhì)量保證金條款作為合同買(mǎi)方保護(hù)自己權(quán)益的一種方式，在商品交易以及建設(shè)工程、加工承攬中被廣泛運(yùn)用。由于質(zhì)量保證金不是法定概念，在《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之前的法律、司法解釋中，鮮有規(guī)定。審判實(shí)踐中，由于理論支撐不足、適用規(guī)則缺乏，加之當(dāng)事人訂立的合同對(duì)質(zhì)量保證金條款約定一般較為簡(jiǎn)單，因此對(duì)質(zhì)量保證金的性質(zhì)、特征、適用條件等問(wèn)題見(jiàn)解各異。

一、質(zhì)量保證金是否屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式。

我國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)擔(dān)保的方式采取的是法定主義，擔(dān)保的方式或形式都是法律規(guī)定，當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的擔(dān)保方式中選擇使用，不能在此之外另行創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保方式，并且必須遵守?fù)?dān)保法對(duì)各種擔(dān)保方式具體內(nèi)容相應(yīng)的規(guī)定?！稉?dān)保法》第二條規(guī)定“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金”，《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)由民事關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)，在不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，以擔(dān)保法規(guī)定的方式設(shè)定擔(dān)保的，可以認(rèn)定為有效”。由此可見(jiàn)在我國(guó)，擔(dān)保的法定方式只有上述五種，當(dāng)事人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，能設(shè)立哪些擔(dān)保方式，各種擔(dān)保方式有哪些基本功能，只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人之間不能創(chuàng)立。而質(zhì)量保證金雖是為了擔(dān)保合同標(biāo)的物之質(zhì)量，在交易中不乏其例，但相關(guān)法律對(duì)其卻未置明文，其自身不屬于法定擔(dān)保方式之一。

從另個(gè)角度而言，擔(dān)保合同是主合同的從合同，卻具有相對(duì)獨(dú)立性。如擔(dān)保合同的成立并非必須以被擔(dān)保的主合同的現(xiàn)實(shí)存在為基礎(chǔ)，《擔(dān)保法》第十四條、第五十九條分別規(guī)定了最高額保證和最高額抵押，允許當(dāng)事人為將來(lái)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保;再如，主合同無(wú)效并不引起擔(dān)保合同必然無(wú)效，《擔(dān)保法》第五條即允許當(dāng)事人自由約定主合同無(wú)效，擔(dān)保合同的效力不受影響。而相對(duì)質(zhì)量保證金而言，實(shí)踐中通常表現(xiàn)為買(mǎi)受人保留部分貨款的形式作為標(biāo)的物質(zhì)量的擔(dān)保，質(zhì)量保證金即為特定化的貨款，其本身就是主合同價(jià)款的一部分，其成立、存續(xù)、處分和消滅均隨著買(mǎi)賣(mài)合同的變動(dòng)而談動(dòng)，當(dāng)買(mǎi)賣(mài)合同不成立、無(wú)效、被撤銷(xiāo)時(shí)，質(zhì)量保證金亦隨其命運(yùn)。綜上，筆者認(rèn)為，質(zhì)量保證金屬于合同的特殊擔(dān)保措施，但不宜解釋為《擔(dān)保法》所規(guī)定的擔(dān)保。

二、質(zhì)量保證金對(duì)合同以外的第三人有無(wú)對(duì)抗效力。

當(dāng)事人通過(guò)合同約定，由買(mǎi)受人采取保留部分貨款作為出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵承擔(dān)違約責(zé)任的一種具體方式。質(zhì)量保證金交付于標(biāo)的物質(zhì)量尚未被確認(rèn)不合格之前，通常是在合同訂立或履行期間，買(mǎi)受人以保留貨物尾款的形式留存，此時(shí)違約行為還沒(méi)有發(fā)生。質(zhì)量保證期間，標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定而使買(mǎi)受人遭受損失時(shí)，買(mǎi)受人可以此作為賠償，客觀上在買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之間達(dá)到“優(yōu)先受償”的效果，保障買(mǎi)受人權(quán)利實(shí)現(xiàn)的作用。但如前所述，質(zhì)量保證金不屬于法定擔(dān)保方式，其根據(jù)意思自治原則由當(dāng)事人自由選擇和約定。

如當(dāng)事人既可以約定，一旦出賣(mài)人交付的標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金即不予退還;也可以約定標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，出賣(mài)人應(yīng)先采取修理、更換等補(bǔ)救措施，采取補(bǔ)救措施后仍未能解決質(zhì)量問(wèn)題以至影響標(biāo)的物的價(jià)值與效能的，質(zhì)量保證金才不予退還。因此，作為非典型性擔(dān)保，當(dāng)事人可以在不違反法律禁止性規(guī)定的前提下，對(duì)承擔(dān)質(zhì)量保證金責(zé)任的條件預(yù)先自由約定，其規(guī)則的設(shè)立效力僅對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力，而對(duì)合同以外的第三人則無(wú)物權(quán)法上的對(duì)抗效力。

三、質(zhì)量保證金責(zé)任與違約責(zé)任能否并用。

《合同法》第一百一十一條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條規(guī)定“買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持”。

如果當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同中約定了質(zhì)量保證金條款，當(dāng)出賣(mài)人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)時(shí)，質(zhì)量保證金與違約責(zé)任能否并用?筆者認(rèn)為，我國(guó)民事責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則，懲罰性為例外的，若法律無(wú)特別規(guī)定民事責(zé)任具有懲罰性，則應(yīng)為補(bǔ)償性，屬于損害填補(bǔ)責(zé)任。質(zhì)量保證金的基本功能在于擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量，在事前具有一般擔(dān)保性，事后具有補(bǔ)償性。在出賣(mài)人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出現(xiàn)質(zhì)量保證金責(zé)任與違約責(zé)任競(jìng)合時(shí)，由于二者責(zé)任的承擔(dān)者皆為出賣(mài)人，對(duì)同一違約行為依據(jù)不同的民事法律關(guān)系給予重復(fù)制裁，有失公正。出賣(mài)人交付了質(zhì)量不合格的標(biāo)的物，在質(zhì)量保證期間未能及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，影響買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的使用效果或降低標(biāo)的物的交換價(jià)值時(shí)，依據(jù)質(zhì)量保證金條款，質(zhì)量保證金便轉(zhuǎn)化為對(duì)買(mǎi)受人所遭損失的一種補(bǔ)償。從這一層面看，質(zhì)量保證金類(lèi)似違約金，可以比照合同法的違約金規(guī)則來(lái)處理。只有在出賣(mài)人承擔(dān)了質(zhì)量保證金責(zé)任卻仍不足彌補(bǔ)買(mǎi)受人的損害時(shí)，買(mǎi)受人才能另行主張違約責(zé)任進(jìn)行填補(bǔ)。

保證金合同 篇9

甲方：________________，身份證號(hào)：________________

乙方：________________，身份證號(hào)：________________

鑒于甲乙雙方合伙共同經(jīng)營(yíng)______藝術(shù)培訓(xùn)中心(工商登記號(hào)：________________)的合作基礎(chǔ)已喪失，經(jīng)雙方友好協(xié)商決定，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及《合伙協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定和約定，就合伙經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)學(xué)校的財(cái)產(chǎn)范圍

1、學(xué)校所有權(quán)

(1)學(xué)校地址：________________

(2)法人代表：________________

2、其他財(cái)產(chǎn)：

車(chē)輛：汽車(chē)一輛(車(chē)輛識(shí)別代號(hào)：________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：________________)。

二、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)學(xué)校的分割方案

本著公平合理和誠(chéng)實(shí)守信的原則作出如下分割：

1、坐落于______區(qū)______小區(qū)______樓______門(mén)市的學(xué)校法人代表更名為甲方，乙方退出學(xué)校;

2.車(chē)輛歸乙方所有;

3.甲方須補(bǔ)償乙方______萬(wàn)元人民幣。

(1)補(bǔ)償期限：24個(gè)月

(2)補(bǔ)償方式：自________年________月開(kāi)始，甲方每月______日前向乙方還款4645元，直至補(bǔ)償款還清。

三、分割財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移

1、自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)變更登記手續(xù);變更完成后視為乙方退出學(xué)校;

2、上海______汽車(chē)于起歸乙方所有。

四、爭(zhēng)議解決方式

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商未達(dá)到預(yù)期效果，一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

五、其他

1、分割后，學(xué)校所贏利、虧損及觸犯法律法規(guī)、天災(zāi)人禍等均與乙方無(wú)關(guān)。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

______年______月______日

保證金合同 篇10

施工方退保證金協(xié)議書(shū)范本

《施工方退保證金協(xié)議書(shū)》

甲方：（委托方）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（施工方）

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方與乙方之間簽訂了建設(shè)工程施工合同，并且甲方根據(jù)合同約定已經(jīng)向乙方支付了保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證金”）人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________）。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款，對(duì)保證金的退回事宜作出規(guī)定：

一、退還時(shí)間和方式

甲、乙雙方約定，保證金將在工程竣工驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)退還給甲方。退還方式為：________________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

二、退還條件

1.工程驗(yàn)收合格

保證金的退還必須以工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收合格為前提。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題、未按合同要求完成或其他約定不符的情況，乙方無(wú)權(quán)要求退還保證金。

2.無(wú)欠款

甲、乙雙方確認(rèn)，在工程項(xiàng)目完工之前，甲方已向乙方支付了全部的應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方還有其他欠款未結(jié)清，甲方有權(quán)從保證金中直接扣減該欠款金額后再退還剩余金額。

三、保證金退還程序

1.甲方提出退還申請(qǐng)

甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，書(shū)面向乙方提出保證金退還的申請(qǐng)，并注明退還方式和退款賬戶(hù)。

2.乙方審核申請(qǐng)

乙方收到甲方的申請(qǐng)后，在____日內(nèi)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括工程驗(yàn)收合格和乙方是否還有其他欠款等。

3.甲、乙雙方簽署協(xié)議書(shū)

經(jīng)過(guò)乙方審核，并確認(rèn)甲方符合退款條件后，雙方書(shū)面簽署本協(xié)議書(shū)，并載明保證金退還的具體金額。

4.退還款項(xiàng)

乙方收到雙方簽署的本協(xié)議書(shū)后，在____日內(nèi)將保證金按照約定的方式和賬戶(hù)退還給甲方。

四、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

如乙方發(fā)生違反施工合同約定、工程質(zhì)量問(wèn)題或其他約定不符的情況，并導(dǎo)致建設(shè)工程被返工或整改的，甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。

2.甲方違約責(zé)任

如甲方未按照約定時(shí)間提出保證金退還申請(qǐng)或提供錯(cuò)誤的退款方式和賬戶(hù)，導(dǎo)致保證金未能及時(shí)退還的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

五、其他約定

1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書(shū)一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字：_______年____月______日 簽字：_______年____月______日

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