最高額抵押擔(dān)保借款合同

抵押擔(dān)保借款合同。

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最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇1

最高額抵押擔(dān)保借款合同

合同編號：xxxxx

甲方（出借人）：xxxxx公司

地址：xxxxx

法定代表人或負責(zé)人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：xxxxx

乙方（借款人）：xxxxx

地址：xxxxx

法定代表人或負責(zé)人：xxxxx

電話：xxxxx

身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：xxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將向乙方提供最高額度為xxxxx元的抵押擔(dān)保借款，借款期限為xxxxx年/月/日至xxxxx年/月/日。借款利率為xxxxx%，借款方式為XXXXX，還款方式為XXXXX。

第二條 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定所注明的借款利率、還款期限、還款方式和其它約定的條款還款。如乙方不能按時還款，延遲還款的，按照實際逾期天數(shù)加收逾期利息。

第三條 甲方向乙方提供貸款的范圍和數(shù)量不超過雙方約定的最高額度。甲方應(yīng)在簽署本合同后再予以放貸。

第四條 乙方應(yīng)及時按照本合同的約定提供甲方所需的擔(dān)保物，并確保所提供的擔(dān)保物無任何糾紛和爭議。

第五條 乙方在本合同生效后應(yīng)立即辦理相關(guān)的質(zhì)押手續(xù)，對約定的質(zhì)押物進行質(zhì)押，并對該質(zhì)押物質(zhì)量、數(shù)量、狀況負責(zé)，確保其無任何爭議和糾紛。如果擔(dān)保物出現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并快速采取相應(yīng)措施防止損失的擴大。

第六條 甲方享有最高額度內(nèi)與借款有關(guān)的土地、房屋、機器設(shè)備、原材料、存貨和其它動產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，而無需辦理新的抵押、質(zhì)押手續(xù)。

第七條 本合同的簽訂地點為甲方所在地，簽訂日期為甲方、乙方雙方在本合同上簽名或蓋章日期，并同步將其復(fù)印件一份交由雙方保管。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部償還后終止。

第九條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方（出借人）：xxxxx公司

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

乙方（借款人）：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

委托代理人（僅適用委托代理人簽名的情況）：

授權(quán)代理人：xxxxx

簽章日期：xxxxx年xx月xx日

以上合同經(jīng)過甲、乙雙方嚴格遵守生效，并一直執(zhí)行到還款本息全部清償之時。

附：擔(dān)保物清單

附：還款計劃表

注：本合同公正委員會為xxxxx公證處。

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇2

最高額抵押擔(dān)保借款合同

1. 引言

最高額抵押擔(dān)保借款合同是指借款人與出借人之間根據(jù)借款合同并協(xié)商確定的借款條件和抵押擔(dān)保方式，簽署的一種約定借款人在一定期限內(nèi)可多次借款且最高額度不超過擔(dān)保物價值的限制性合同。

本文將從合同定義、主要內(nèi)容、借款人的權(quán)利義務(wù)、出借人的權(quán)利義務(wù)等方面詳細闡述最高額抵押擔(dān)保借款合同。

2. 合同定義

首先，最高額抵押擔(dān)保借款合同是指一種以借款人名下的動產(chǎn)或不動產(chǎn)等具有抵押價值的財產(chǎn)為抵押擔(dān)保，同時約定可多次借款且最高額度不超過擔(dān)保物價值的限制性合同。

值得注意的是，最高額抵押擔(dān)保借款合同需要進行公證或者經(jīng)過法律程序的認證，才能夠得到有效確認和執(zhí)行。

3. 主要內(nèi)容

最高額抵押擔(dān)保借款合同主要包含以下內(nèi)容：

（1）交易雙方信息：包括借款人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式；出借人的姓名、證件號碼、聯(lián)系方式等。

（2）擔(dān)保物信息：包括抵押物的名稱、價格、所在地等。

（3）借款金額和期限：最高借款額度和借款使用期限的約定，以及借款利息和還款方式等。

（4）違約責(zé)任：約定各方違反合同條款的后果和法律后果。

（5）簽約時間和地點：明確合同簽署的時間和地點。

4. 借款人的權(quán)利義務(wù)

最高額抵押擔(dān)保借款合同中，借款人享有的權(quán)利包括：

（1） 根據(jù)約定隨時多次申請借款，并且借款金額不能超過擔(dān)保物價值。

（2） 在合同約定的期限內(nèi)使用借款，但必須按照約定的借款用途進行使用。

（3） 還款時有權(quán)利選擇適合自己的還款方式和還款時間。

同時，借款人也要履行以下義務(wù)：

（1）保證擔(dān)保物權(quán)屬清晰，并且不存在任何抵押、扣押、查封、質(zhì)押等限制，否則需要及時告知出借人。

（2）保管好抵押物，防止遭受損失。

（3）按照合同條款還款，并且需要提供正當(dāng)且合法的抵押物產(chǎn)權(quán)證明和抵押物處置說明。

5. 出借人的權(quán)利義務(wù)

最高額抵押擔(dān)保借款合同中，出借人享有的權(quán)利包括：

（1） 根據(jù)借款協(xié)議和擔(dān)保物的價值，自主決定借款額度和借款期限。

（2） 獲得借款人提供的擔(dān)保物的抵押權(quán)，并保證擔(dān)保物在法律規(guī)定的領(lǐng)域內(nèi)得到保護。

（3） 在借款期限內(nèi)獲得約定的利息和還款。

同時，出借人也需要履行以下義務(wù)：

（1） 根據(jù)借款合同規(guī)定提供借款。

（2） 對借款人的個人信息和資質(zhì)進行審核，以確保借款的安全性和合法性。

（3） 及時通知借款人在合同期限內(nèi)的還款，或采取相應(yīng)法律措施維護出借人的利益。

6. 結(jié)語

最高額抵押擔(dān)保借款合同的簽署，可以幫助借款人獲得資金的支持，同時為出借人提供了有力的法律保障。雙方都應(yīng)該在合同簽署前，對合同條款進行認真審查和理解，確保合法有效簽署后，合同能夠達到約定效果。同時，雙方還要在合作關(guān)系的過程中，通過積極的溝通和協(xié)商等方式解決問題，以確保良好的雙方合作關(guān)系。

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇3

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方(借款人)： _______________

乙方(放款人)： _______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的意愿，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同：

第一條 借款基本情況

1. 借款金額：__________ 元人民幣；

2. 借款人用途：__________ ；

3. 借款期限：______ 年，自 __年 __ 月 __ 日起至 __年 __ 月 __ 日止；

第二條 利息和還款方式

1. 利息計算方式：借款人按照放款金額計算應(yīng)還利息，年利率為____%；

2. 還款方式：利息按季償付，本金到期一次性償還；

3. 違約金：如借款人違約未按合同約定的時間、方式還款或未經(jīng)借款人書面同意擅自使用借款，按照協(xié)議借款金額（主、利、罰）收取違約金。

第三條 抵押擔(dān)保

1. 抵押財產(chǎn)：借款人已將其位于__________ 的房屋作為抵押物，登記于__________ 不動產(chǎn)登記機構(gòu)并辦理了抵押手續(xù)，已按照估值 __________元入押，一并交由乙方保存；

2. 抵押期限：借款人根據(jù)合同的約定，按時足額履行還款義務(wù)，并于本合同約定的期限履行完畢，乙方對此概不作出任何異議，各項權(quán)利義務(wù)自行承擔(dān)；

3. 授信額度：該合同設(shè)立貸款額度上限為__________元人民幣，當(dāng)?shù)盅何飪r值不足以抵押借款，須重新辦理抵押手續(xù)或改變抵押方式，以確保乙方的合法利益；

4. 財產(chǎn)保險：借款人自負責(zé)抵押物的財產(chǎn)保險，并在限額以上辦理相應(yīng)保險，向乙方提供保險單及保單復(fù)印件；

5. 滯納金：借款人逾期未還款，自應(yīng)支付罰息，按照約定罰息月利率的________%收取，連續(xù)逾期將計收滯納金。

第四條 違約責(zé)任

1. 如借款人未按期足額償還本息，或存在逾期，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同承擔(dān)罰息和滯納金，并承擔(dān)本合同約定的所有違約責(zé)任；

2. 若借款人違反本合同的規(guī)定，對于借款人因違約所引發(fā)的一切后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。

第五條 合同解除

1. 甲方主動申請解除本合同，應(yīng)在此前至少提前__日書面通知乙方，并繳納合同到期應(yīng)還本金及利息；

2. 乙方可在甲方有違反合同約定的情況下解除本合同，乙方公司或代理人根據(jù)具體情況，任選一項或多項適當(dāng)?shù)姆绞椒制诨蛞淮涡砸蠹追教崆案肚灞竞贤椣碌目铐?，此時甲方必須立即結(jié)清全部本息。

第六條 其他

本合同附件：甲方的個人身份證及購房合同，乙方權(quán)力委托書等相關(guān)證件。

第七條 爭議解決

1. 雙方因本合同發(fā)生的任何爭議都應(yīng)協(xié)商解決；

2. 協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)議仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的生效及效力

本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，具有合法效力。

甲方（借款人）：_______________

乙方（放款人）：_______________

簽訂日期：__ 年 __ 月 __ 日

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇4

最高額抵押擔(dān)保借款合同

甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。

乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。

鑒于甲方與乙方締結(jié)一筆借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，如下：

第一條 借款基本情況

1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________元整）。

2、借款利率為______%。乙方應(yīng)按月支付利息，并在還款期屆滿時本金一并還清。

3、還款期限為_______個月，自簽訂本合同之日起計算。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性還清欠款。

4、本合同項下借款采用最高額抵押擔(dān)保。

第二條 抵押物及擔(dān)保人

1、本合同的抵押物為_____________（以下簡稱抵押物）。

2、擔(dān)保人為_____________（以下簡稱抵押人）。

3、抵押人同意，在借款期內(nèi)，向甲方提供抵押物并承擔(dān)責(zé)任。

第三條 抵押物的權(quán)屬和價值

1、抵押物為抵押人的產(chǎn)權(quán)。

2、抵押物的評估價值為_____________元。

3、抵押物為_____________的_____________，并已完全履行相關(guān)手續(xù)。

第四條 抵押物的處置

1、抵押人未按照本合同還款期限還清欠款，甲方有權(quán)要求處置抵押物事先通知抵押人，并由甲方?jīng)Q定處置方式。

2、抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。

3、抵押物處置所得的款項，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還已逾期的本息，剩余款項歸抵押人所有。

第五條 違約責(zé)任

1、借款人未按照本合同的要求按時還款，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的違約金進行賠償。

2、甲方因乙方違約所導(dǎo)致的任何直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)。

3、抵押人未能按照約定交付抵押物，聯(lián)合賠償。乙方因此遭受的所有損失，由抵押人承擔(dān)。

第六條 各方的通知

1、各方均應(yīng)在簽訂本合同之時填寫通信地址、聯(lián)系電話及郵編，通訊地址若有變更，應(yīng)當(dāng)即時通知對方。

2、各方之間的通知應(yīng)當(dāng)通過書面形式進行，并采用掛號信郵寄、傳真或電子郵件方式傳遞，該通知應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)收到。

第七條 保密條款

1、各方應(yīng)當(dāng)對本合同項下涉及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營機密、商業(yè)機密等保密信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)保密信息。

2、本合同簽署后，甲方對乙方所保持的抵押物不站擔(dān)保人身份，與抵押人之間的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受本合同的限制。

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為三年。期滿日若借款仍舊未還清，可雙方協(xié)商延期或調(diào)整本合同內(nèi)容。

2、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。

3、本合同有效，不可修改、撤銷或廢止；如需修改、撤銷或廢止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并書面形式確認。

甲方（章）： 乙方（章）：

簽訂日期：年 月 日

審閱單位：_____________ 審閱人：_____________ 日期：年 月 日

最高額抵押擔(dān)保借款合同 篇5

最高額抵押擔(dān)保借款合同

一、甲方為借款人，乙方為出借人，甲、乙雙方就借款事宜達成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

二、借款金額及利率

（一）乙方應(yīng)向甲方提供最高額度為XXX萬元的抵押額度。此額度應(yīng)計入到乙方與甲方之間的借款協(xié)議中。

（二）乙方向甲方提供貸款時，借款金額應(yīng)當(dāng)小于或等于該最高額度，利息按照約定的利率進行計算。

（三）借款本金和利息的還款方式以及利率由雙方自行協(xié)商確定并簽訂書面合同。

（四）在任一期支付逾期后，逾期利息以約定的利率計算，直至清償為止。

三、擔(dān)保方式

（一）甲方向乙方提供作為抵押擔(dān)保的不動產(chǎn)（或其他財產(chǎn)，如車輛、機器設(shè)備等）擁有合法權(quán)利和所有權(quán)，并無任何糾紛，此類不動產(chǎn)在法律上的確權(quán)未受到任何損害。

（二）如果甲方不能及時償還借款本金和利息，乙方有權(quán)通過司法程序建立擔(dān)保物的處置權(quán)或收回權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)的兌現(xiàn)。甲方應(yīng)主動配合協(xié)商的解決方案，并執(zhí)行法律程序。

四、其他

（一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何人均無權(quán)違反協(xié)議中約定的內(nèi)容。

（二）乙方必須嚴格遵守借款協(xié)議，不得減少、拖延借款本金和利息的支付。

（三）本協(xié)議一經(jīng)簽署就生效，并在雙方按正式程序簽署的合同中確認。

（四）若由于不可抗力因素，雙方中任一方不能按時履行本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并采取有效措施盡力控制影響并依法解決。

（五）協(xié)議雙方在履行本協(xié)議義務(wù)的過程中，如有疑問或爭議，均應(yīng)秉持誠實、公正、誠信原則協(xié)商解決。如無法達成協(xié)議，任一方有權(quán)通過法律途徑解決爭議。

（六）本協(xié)議的生效、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

（七）雙方同意，簽署本合同后，對本協(xié)議中任何不合法、無效或不可執(zhí)行的條款，均不影響本協(xié)議其他部分的有效性和實施的效力。

（八）本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

以上是最高額抵押擔(dān)保借款合同的主題范文，也是大家在簽訂這種協(xié)議時需要注意的要點，希望能夠給大家?guī)韼椭?/p>

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