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門面轉(zhuǎn)租合同

發(fā)布時(shí)間:2023-09-15

門面轉(zhuǎn)租合同。

在現(xiàn)今社會(huì)高速發(fā)展的當(dāng)下,在日常生活或工作中我們常常會(huì)使用到合同。合同是在糾紛時(shí)保護(hù)自己基本權(quán)益的重要措施,你找的合同文書模板是否具備參考價(jià)值呢?根據(jù)您的要求編輯準(zhǔn)備了這份實(shí)用的“門面轉(zhuǎn)租合同”,請?jiān)跒g覽器收藏夾中添加本頁以便下次閱讀!

門面轉(zhuǎn)租合同(篇1)

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號碼:_________________

乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:_________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元〈___大寫___〉整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方:___________________________

乙方:___________________________

公證人:_________________________

簽訂日期:_______年_____月_____日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇2)

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號,建筑面積 平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,并賠償違約金 元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇3)

出租方(以下稱甲方):____________

承租方(以下稱乙方):____________

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場____________樓____________號店面(掛面除外)

第二條租賃期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣,大寫______________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條出租方與承租方的變更:

租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方(簽字):____________

乙方(簽字):____________

簽字日期:____________年____________月____________日

簽字日期:____________年____________月____________日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇4)

出租方:

住所地:聯(lián)系電話:

承租方:

住所地:

身份證號碼:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,就迎豐東路號門面轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)租賃房屋位置、面積及用途

第一條乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個(gè)門面,面積約為60多平方米,用于經(jīng)營眼鏡及近視配鏡等。

第二條合同期內(nèi),乙方可以改變房屋經(jīng)營用途但不允許做餐飲。

二、租賃期限

第三條租賃期限為:自20__年4月1日起至20__年3月31日止。

三、房屋租金

第四條年租金為:捌萬元整,合同到期以后,如甲方與電信合同繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的情況下,甲方保證前三年租金不變。

如甲方與電信不能續(xù)簽租賃合同,乙方應(yīng)無條件退還門面。否則,應(yīng)當(dāng)向甲方賠償直接損失、間接損失及預(yù)期可得利益。

四、付款方式

第五條每年租金分二次支付,即每年的4月15日之前和10月15日之前分別一次性支付半年租金。

乙方拖欠租金15天以上的,甲方有權(quán)解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,且有權(quán)要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失.

五、房屋裝修

第六條乙方如需裝修,應(yīng)在不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋水電費(fèi)用及其他費(fèi)用的承擔(dān)

第七條甲方保證乙方經(jīng)營場所通水電,如果發(fā)生非因乙方原因造成漏水時(shí),乙方電話通知甲方,甲方須三天之內(nèi)修繕。否則,三天后乙方有權(quán)自己修理,但費(fèi)用甲方承擔(dān)。

乙方安裝獨(dú)立電表,乙方須按月向相關(guān)部門交納水電等費(fèi)用除房產(chǎn)稅外,一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第八條乙方經(jīng)營期間所需辦證及費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

甲方可以負(fù)責(zé)提供辦證所需房屋權(quán)屬相關(guān)證件。

七、乙方從事的經(jīng)營、各項(xiàng)活動(dòng)及安全預(yù)防措施

第九條乙方租賃期間,已向甲方承諾所從事的經(jīng)營和各項(xiàng)活動(dòng)符合國家有關(guān)法律法規(guī),否則所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第十條房屋出租后,乙方應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)安全預(yù)防措施,特別要加強(qiáng)室內(nèi)用電和冬季取暖火爐的管理,杜絕一切不安全事故的發(fā)生,如有不安全事故發(fā)生而造成盜竊,火災(zāi)等損失,由肇事者一方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.

八、履約保證金

第十一條乙方交納履約保證金伍仟元整。合同簽訂后三日內(nèi),由乙方支付到甲方指定賬戶。

合同到期后,乙方?jīng)]有違約的,履約保證金不計(jì)利息退還給乙方。

九、違約責(zé)任

第十二條甲方擅自無故單方解除合同的,應(yīng)向乙方賠償門面裝修費(fèi)及商品處理損失等費(fèi)用。

第十三條乙方者違約或單方解除本合同,應(yīng)向甲方賠償合同標(biāo)的總額百分之十的違約金并承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,該損失包括但不限于直接損失,間接損失與預(yù)期可得利益.

十、其他事項(xiàng)

第十四條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,與本合同內(nèi)容不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向鶴城區(qū)內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同自簽字或蓋章之日起成立,各份之間具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

匯款銀行:匯款銀行:

匯款人姓名及卡號:匯款人姓名及卡號:

年月日年月日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇5)

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識,達(dá)成一致意見,為明確各自的責(zé)、權(quán)、利,特?cái)M訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。

一、門面租賃地址、面積、間數(shù):磨子街幢層,軸線至軸線第號門面,面積約平方米,間。

二、租賃時(shí)間及價(jià)款:從年月日起至年月日止,預(yù)租時(shí)間為月,租賃金額元。

三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞,改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場價(jià)由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,交甲方或水、電收費(fèi)處。

五、乙方預(yù)租門面,在簽訂合同時(shí),將租金一次xxx給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí),提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方。

六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:__________

________年____月____日_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇6)

甲方: ,身份證:

乙方: ,身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

第一條:甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是: 房產(chǎn)證號: 。簽訂本合同時(shí),乙方已經(jīng)向前一承租人 交了門面轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第二條:租賃期限為二年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

第三條:租賃期內(nèi)月租金為人民幣 元,按半年計(jì)算繳納租金。合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內(nèi),電費(fèi)、水費(fèi)等及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第四條:乙方接手門面后有權(quán)對門面進(jìn)行內(nèi)外裝修,合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要 雙方自己協(xié)商決定)。

第五條:乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),轉(zhuǎn)租時(shí)乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,甲方不得干涉。

第六條:甲方保證對該門面有出租權(quán),保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面,甲方承擔(dān)退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和處理存貨的損失。

第七條:乙方有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方不得要求乙方賠償。

第八條:在本合同簽訂之日起滿一年后,甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金,但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分,乙方不承擔(dān)。漲幅超過時(shí),甲方有權(quán)單方解除合同,且不需賠償乙方。

第九條:甲方不得無故提前解除合同,如乙方逾期20日不交租金,甲方可以提前收回門面,單方解除合同。

第十條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該門面,則在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當(dāng)提高租金但不得高于到期前一個(gè)月租金的一倍。

第十一條:在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理,需要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。

第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

第十三條:如在履行本合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商處理,如不能達(dá)成處理協(xié)議,任何一方均可向法院提起訴訟。

第十四條:本合同一式三份,甲乙各執(zhí)一份,備案一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力;

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇7)

甲方(出租人):_______________

代表人:_______________

地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________

乙方(承租人):_______________

身份證號碼:_______________

地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________

丙方(次承租人):_______________

代表人:_______________

地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就_________房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于將位于_________(房屋面積共計(jì)_________平方米)有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。

乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租_________房屋予丙方。

丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

二、租期/租價(jià)/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為_________年______月___日至_________年______月___日,月租價(jià)為______元。

2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向______方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前______天預(yù)交下個(gè)月的房租。

3、押金:丙方入租前,須向______方繳納房屋押金______元(收據(jù)為憑);在租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前,由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起,由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

三、服務(wù)及申請

在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由丙方自行裝配新門鎖,自行保管新鑰匙。

五、違約責(zé)任

1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前______天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。

2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前______天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過______日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉。

六、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由乙方和丙方照價(jià)賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。

5、協(xié)議期滿前______天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出______天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方蓋章:_______________

法定代表人或授權(quán)代表:_______________

日期:_________年______月___日

乙方簽字蓋章:_______________

身份證號碼:_______________

日期:_________年______月___日

丙方蓋章:_______________

法定代表人或授權(quán)代表:_______________

日期:_________年______月___日

門面轉(zhuǎn)租合同(篇8)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方達(dá)成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下:

一、出租期限:

自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止,租期xx年。

二、租金、押金:

轉(zhuǎn)租的房租為叁萬(¥30000)元整,整年的房租為陸萬(¥60000)元整,并交鑰匙押金貳仟元(¥2000)元。一年租期滿后。根據(jù)市場變化進(jìn)行協(xié)商增幅,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承租,但必須提前兩個(gè)月(每年的3月30日前)協(xié)商第二年租金并支付給甲方,此合同順延,否則甲方可提前向外出租。

三、有關(guān)稅費(fèi):

出租門面期內(nèi)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、水、電費(fèi)支付:

水、電按表加耗損支付,每月一次。

五、承租期內(nèi)的管理:

乙方承租期內(nèi)必須接受當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理,遵紀(jì)守法,注意防火、防電等安全管理,若出現(xiàn)任何安全事故,乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。搞好門前三包、社會(huì)治安綜合治理等工作。若違反社會(huì)治安等違法行為,乙方自負(fù)。

六、違約責(zé)任:

此合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),出租期內(nèi)甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的條款規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{租金的30%作為違約金。

七、合同終止:

合同期滿乙方除可移動(dòng)的物件搬走外,固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等),并結(jié)清水電費(fèi),清理干凈衛(wèi)生等。經(jīng)甲方同意后,歸還乙方押金,合同終止。

八、此合同一式兩,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

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