營改增工作總結(jié)系列7篇

改增工作總結(jié)。

在我進(jìn)行閱讀時，“營改增工作總結(jié)”帶給我極為精彩的讀書感受，有哪些樣的優(yōu)秀篇章值得我們來學(xué)習(xí)呢？一項(xiàng)主要的業(yè)務(wù)就是處理諸多文件，當(dāng)不知該如何下筆時，可以多閱讀相應(yīng)的范文。

營改增工作總結(jié)【篇1】

根據(jù)《海南省國家稅務(wù)局營業(yè)稅改征增值稅改革試點(diǎn)工作宣傳方案》(瓊國稅發(fā)〔20xx〕68號)有關(guān)要求，我局緊緊圍繞“聚焦?fàn)I改增試點(diǎn)，助力供給側(cè)改革”這一主題，結(jié)合全國第25個稅收宣傳月，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，組織開展了形式多樣、內(nèi)容豐富的稅收宣傳活動，進(jìn)一步推進(jìn)營改增工作開展，營造了良好的稅制改革輿論環(huán)境，現(xiàn)將四月份的營改增宣傳活動開展情況報告如下：

一、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，保障制度建設(shè)到位

為使?fàn)I改增宣傳工作取得實(shí)效，我局通過印發(fā)《萬寧市國家稅務(wù)局做好全面推開營業(yè)稅改征增值稅改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，明確宣傳工作重點(diǎn)，成立宣傳工作小組，統(tǒng)一制定宣傳方案，負(fù)責(zé)正確引導(dǎo)社會輿論，從多方面闡釋改革積極意義，增進(jìn)社會各界對改革的認(rèn)同。

二、圍繞主題，保障活動開展到位

市局緊緊圍繞營改增工作，結(jié)合萬寧市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，與市地稅局緊密聯(lián)系，共同開展系列稅收宣傳活動。

一是聯(lián)合舉行稅收宣傳月啟動儀式暨新聞發(fā)布會。4月1日上午與萬寧地稅聯(lián)合舉辦啟動儀式，重點(diǎn)發(fā)布全面推行營改增工作、國地稅征管體制改革及落實(shí)國地稅合作規(guī)范采取的系列措施，并就便民辦稅春風(fēng)行動和廣大納稅人關(guān)注的稅收熱點(diǎn)進(jìn)行解答。南國都市報、國際旅游島商報、新浪海南、法制時報、萬寧電視臺、萬寧時訊、萬寧市委新聞辦等七家媒體參與發(fā)布會報道。

二是聯(lián)合開展?fàn)I改增納稅人培訓(xùn)。4月14日，由我局牽頭組織“營改增”專題培訓(xùn)會，由政策法規(guī)科、納稅服務(wù)中心和海南大華光明稅務(wù)師事務(wù)所就營改增政策規(guī)定、涉稅業(yè)務(wù)辦理流程及注意事項(xiàng)、開具發(fā)票流程等問題進(jìn)行詳細(xì)的分析和講解，有建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等共計(jì)112家納稅人參加培訓(xùn)。4月25日下午，我局聯(lián)合市地稅局在市多功能中心聯(lián)合舉辦第二期營改增納稅人專題培訓(xùn)會，此次培訓(xùn)是市國地稅聯(lián)合舉辦的規(guī)模較大的營改增納稅人培訓(xùn)會，全市共1700余戶納稅人參與培訓(xùn)。4月28日，我局又專門針對已領(lǐng)取金稅盤的納稅人開展增值稅發(fā)票開具專題培訓(xùn)，對開票系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)講解。

三是聯(lián)合開展“綠色騎行 椰島稅宣”活動。4月15日，聯(lián)合開展綠色騎行宣傳活動，由國地稅兩局稅務(wù)干部、納稅服務(wù)志愿者、企業(yè)納稅人等80余人組成。騎行活動分上、下午舉行，上午在萬城地區(qū)，下午在興隆地區(qū)。途徑萬寧中學(xué)、市政府及市內(nèi)多個商業(yè)熱門區(qū)域，沿途騎行開展宣傳活動。在興隆地區(qū)，騎行宣傳隊(duì)伍還在多家大型房地產(chǎn)企業(yè)開展駐點(diǎn)宣傳活動，向市民及周邊商鋪發(fā)放宣傳資料一千余份。

四是聯(lián)合舉辦營改增稅企座談會。4月21日下午，市國地稅聯(lián)合在興隆召開營改增稅企座談會，邀請房地產(chǎn)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等27家大型企業(yè)參加會議。稅企雙方就營改增政策涉稅問題進(jìn)行了交流探討，市國地稅局對企業(yè)所問問題進(jìn)行一一詳盡的現(xiàn)場解答。

五是聯(lián)合開展“稅法進(jìn)校園”活動。4月25日上午，市國地稅聯(lián)合在萬寧中學(xué)開展稅法宣傳活動，在校園操場利用學(xué)生周一早間操時間，對全校師生進(jìn)行營改增稅法演講。

營改增工作總結(jié)【篇2】

今年繼續(xù)推進(jìn)稅收制度改革，把“營改增”試點(diǎn)擴(kuò)大到鐵路運(yùn)輸、郵政服務(wù)、電信等行業(yè)。照此看來，銀行業(yè)“營改增”的腳步聲已漸行漸近。

不過，銀行業(yè)“營改增”難度較大，諸多現(xiàn)實(shí)問題需要思量。營業(yè)稅多環(huán)節(jié)全額課稅、稅負(fù)不均衡、欠缺公平合理性等特點(diǎn)，形成了銀行業(yè)營業(yè)稅制的制度性缺陷。加之金融創(chuàng)新發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過稅制完善的進(jìn)程，與之配套的營業(yè)稅政策不健全，造成征管不到位。具體來看，銀行業(yè)現(xiàn)行營業(yè)稅制存在的主要問題有四個。

第一，重復(fù)征稅問題。這里的重復(fù)征稅包括兩種情形：一種是指對同一項(xiàng)業(yè)務(wù)收入征兩遍稅，如代收代墊款項(xiàng)?，F(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定，金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)（中間業(yè)務(wù)）營業(yè)額為手續(xù)費(fèi)（傭金）類的全部收入，包括價外收取的代墊、代收代付費(fèi)用（如郵電費(fèi)、工本費(fèi)）和加價等。另一種是指在營業(yè)稅和增值稅并存情況下，銀行業(yè)務(wù)一方面要繳納營業(yè)稅，另一方面繳納的增值稅不能抵扣，實(shí)際上承擔(dān)著營業(yè)稅和增值稅的雙重負(fù)擔(dān)。

第二，過度征稅問題。在基于權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行納稅核算的情況下，貸款利息到期無論是否收回，均應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅額繳稅，銀行需要占用流動資金來墊付稅款。連本金都未能收回的不良貸款利息仍需繳納營業(yè)稅，不合理，無形中增加了資金成本。當(dāng)滯收利息較高時，對于以資金為基本經(jīng)營工具的銀行來說，是一種巨大負(fù)擔(dān)。這不僅會影響銀行短期資金流動，也會對銀行整體運(yùn)營造成一定的負(fù)擔(dān)。

第三，政策規(guī)定滯后問題。近年來，銀行金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)逐步活躍起來，出現(xiàn)很多新興的業(yè)務(wù)品種，而現(xiàn)行的營業(yè)稅政策規(guī)定出現(xiàn)空白點(diǎn)。如銀行銷售的理財(cái)產(chǎn)品，可分為保本保息固定收益品種、非保本浮動收益型品種、基金型等?？蛻糍徺I不同的理財(cái)產(chǎn)品是屬于銀行存款，還是投資或借貸，或是購買金融商品，是否征稅、如何征稅沒有明確。

第四，扭曲銀行經(jīng)營問題。在一定情況下，對貸款利息收入征收營業(yè)稅會引起商業(yè)銀行最優(yōu)貸款量的下降。直觀上說，就是貸款利息收入的更大部分以稅金的形式存在，銀行利息收入的利潤空間下降，因此會影響到銀行發(fā)放貸款的積極性。

基于此，從中國銀行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展和與國際接軌角度綜合考慮，應(yīng)該適時推進(jìn)“營改增”。這符合稅制改革的整體導(dǎo)向，有利于優(yōu)化稅制，避免因雙重稅制并存造成的重復(fù)征稅、征納成本高和稅負(fù)高等問題，有利于保持整個產(chǎn)業(yè)鏈增值稅抵扣鏈條的完整性，有利于實(shí)現(xiàn)全行業(yè)稅制統(tǒng)一。

在銀行業(yè)推行“營改增”，有許多現(xiàn)實(shí)的問題需要解決。因?yàn)殂y行業(yè)務(wù)錯綜復(fù)雜，既有對最終消費(fèi)者的服務(wù)，也有對生產(chǎn)者的服務(wù)；既有核心業(yè)務(wù)，也有輔助金融業(yè)務(wù)；既有傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)，也有中間業(yè)務(wù)和其他金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)。國際上金融業(yè)增值稅制有三種典型模式：基本免稅法、零稅率法和允許進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的免稅法。三種模式雖相互區(qū)別，但也有聯(lián)系，它們均對主要金融業(yè)務(wù)實(shí)行稅收優(yōu)惠（零稅率或免稅）。

就目前而言，無論是對核心金融產(chǎn)品還是全部金融產(chǎn)品免稅都不符合我國現(xiàn)階段的實(shí)際。對銀行的主要業(yè)務(wù)實(shí)施免稅必然會造成財(cái)政收入的大幅減少，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，且這三種模式均要求對核心業(yè)務(wù)和輔助經(jīng)營業(yè)務(wù)能夠準(zhǔn)確核算，這會大大增加銀行財(cái)務(wù)核算的成本。因此，國際上的幾種通行模式都不適合照搬到我國?；诖耍y行業(yè)“營改增”的難度要遠(yuǎn)大于其他行業(yè)。在研究“營改增”方案的過程中，相應(yīng)的理論研究必須與實(shí)證分析相結(jié)合，以確保其合理性和可行性，才能確定最優(yōu)的改革方案。

營改增工作總結(jié)【篇3】

“營改增”優(yōu)秀個人工作匯報

“營改增”優(yōu)秀個人工作匯報

馬軍，男，出生于1977年8月，1996年7月參加稅務(wù)工作，現(xiàn)任XX市XX區(qū)國稅局建設(shè)路口分局副局長，本人尊敬領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)，嚴(yán)格按規(guī)章制度辦事，刻苦鉆研個體稅收業(yè)務(wù)，不斷提高工作效率，在“營改增”試點(diǎn)工作開展以來認(rèn)真學(xué)習(xí)了國家財(cái)政部和國家xxx關(guān)于《營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)方案》，認(rèn)真學(xué)習(xí)了省市區(qū)國稅局關(guān)于“營改增”的相關(guān)安排部署和工作方案，在開展“營改增”試點(diǎn)工作以后以良好的個人素質(zhì)和穩(wěn)重的工作作風(fēng)贏得“營改增”納稅人的一致好評。

簡訊全行業(yè)“營改增”工作將于今年5月1日正式啟動，為及時解讀新政策要點(diǎn)、安排過渡期間相關(guān)工作，公司財(cái)務(wù)管理部于4月1日在公司舉行“營改增”內(nèi)部培訓(xùn)。此次培訓(xùn)得到了公司上......

第1篇：“營改增”個人工作匯報“營改增”個人工作匯報以下是關(guān)于“營改增”個人工作匯報，希望內(nèi)容對您有幫助，感謝您得閱讀。“營改增”個人工作匯報馬軍，男，出生于1977年8月，1996......

今年5月1日，為避免重復(fù)征稅，打通稅收抵扣鏈，給企業(yè)減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)，國家全面落實(shí)營改增政策。所謂營改增，即將營業(yè)稅改為增值稅。營業(yè)稅是指按照營業(yè)額收取稅額，增值稅是指就增值的部......

“營改增”對社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的六大作用機(jī)理 “營改增”對經(jīng)濟(jì)的影響將主要反映在兩個層面：一是稅負(fù)減輕對經(jīng)濟(jì)行為主體的激勵，二是稅制優(yōu)化對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式的引導(dǎo)。相對而言，前者......

營改增工作總結(jié)【篇4】

營業(yè)稅改征增值稅政策講座

派遣工分為勞務(wù)派遣工和工作派遣兩種形式，勞務(wù)派遣工計(jì)入工資的按工資

處理，如果由中介公司發(fā)放工資就是勞務(wù)費(fèi)。工作派遣如果總公司給發(fā)工資服務(wù)的公司也發(fā)

工資一定要合并納稅（個所稅）。

案例分析：消費(fèi)者購買1000元化妝品，同時里面含著517元稅金，價款是483元，而

國外在購物時會拿到一張價單和一張稅單（價稅分離）

營改增分為三個階段：第一階段：上海1月1日北京9月1日江蘇 安徽10月1日福建 廣東11月1日天津 浙江 湖北12月1日計(jì)劃

20xx年?duì)I業(yè)稅全部改為增值稅（兩稅合一）根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：GDP到現(xiàn)在還未達(dá)標(biāo)，營改增使稅負(fù)減少，所以有可能使所得稅稅負(fù)增加，預(yù)計(jì)明年一年天津少征億流轉(zhuǎn)稅，所以可能對所得稅重點(diǎn)稽查。營改增企業(yè)有的稅負(fù)減少；有的因?yàn)槿斯こ杀菊急戎卮蟮倪M(jìn)項(xiàng)

稅不多抵扣項(xiàng)少，所以稅負(fù)增加。

本次天津涉及營改增的企業(yè)：交通運(yùn)輸業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)）1.運(yùn)輸

企業(yè)全部認(rèn)定為一般納稅人，所以都能xxx，稅率為11%，注意要向?qū)Ψ剿饕?/p>

增值稅專用發(fā)票；2.貨代企業(yè)按全部開票金額算；3.研發(fā)企業(yè)。本次天津企業(yè)500萬元以

下的為小規(guī)模納稅人占，上述三個占。

文件：財(cái)稅【20xx】110號財(cái)稅【20xx】111號財(cái)稅【20xx】131號財(cái)稅【20xx】

133號20xx年66號公告20xx年74號公告20xx年13號公告

進(jìn)口服務(wù)也可以抵扣，企業(yè)可以憑借稅務(wù)局開具的通用繳款書進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅的抵扣，必須

提供的單據(jù)有服務(wù)合同，付款憑證，銀行對賬單。

運(yùn)輸業(yè)增值稅稅率為11%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為6%（包括裝卸搬運(yùn)）（除有形動產(chǎn)租賃17%）。

特例，有形動產(chǎn)出租稅率為17%，期租程租的運(yùn)輸企業(yè)為6%。會計(jì)師事務(wù)所分為一般納稅

人和小規(guī)模納稅人。

自開票貨運(yùn)企業(yè)分為提供增值稅專用發(fā)票 抵扣11%，如提供普通發(fā)票抵扣為0（不能

抵扣）；如稅務(wù)局代開票單位分為試點(diǎn)地區(qū)達(dá)到500萬的稅率11%，未達(dá)到500萬的稅率3%，抵扣單位代開或非試點(diǎn)的抵扣率為7%。所以試點(diǎn)地區(qū)即使?jié)q價，如果在4%范圍內(nèi)（11%-7%）

就核算。抵扣稅率只有7%和11%兩種稅率，只有自開票的貨運(yùn)單位提供的增值稅專用發(fā)票

才可以抵扣11%，自開票的貨運(yùn)單位提供的普通發(fā)票不能抵扣即稅率為0，其他的為7%。

手機(jī)補(bǔ)助，車補(bǔ)，房補(bǔ)，油補(bǔ)，餐補(bǔ)，交通補(bǔ)助，只要發(fā)錢就要計(jì)入工資總額繳納個所

稅。出差發(fā)的現(xiàn)金補(bǔ)助必須計(jì)入工資薪金總額，有的稅務(wù)局要求出差的餐費(fèi)票也要計(jì)入業(yè)務(wù)

招待費(fèi)。

年終所得稅匯算清繳稽查重點(diǎn)：營業(yè)外收入，營業(yè)外支出，往來收入支出(其他業(yè)務(wù)收

入支出）。

生產(chǎn)企業(yè)購買小汽車和辦公家具的17%的增值稅專用發(fā)票不能抵扣。

禮品發(fā)票和辦公用品發(fā)票都必須有明細(xì)，否則匯算清繳調(diào)增，禮品要按其他所得（收入）

20%代扣代繳個所稅，所以禮品票納稅風(fēng)險太大，盡量不開。員工加班餐費(fèi)票可以計(jì)入誤餐

補(bǔ)助，據(jù)實(shí)列支，可以不列入業(yè)務(wù)招待費(fèi)；食品直接計(jì)入福利費(fèi)，不涉及個稅，也不要求開

票明細(xì)，可以操作；廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)扣除比例為15%，而且超過部分可以結(jié)轉(zhuǎn)至下年

繼續(xù)抵扣，業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)可操作性特別強(qiáng)，業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)表現(xiàn)形式大多為會議費(fèi)，會議費(fèi)和差旅

費(fèi)是可以據(jù)實(shí)列支的，所以單位組織員工旅游，不要和旅行社簽合同，要按行程準(zhǔn)備資料（包

括具體時間，地點(diǎn)，參會人，議題，程序，目的等和發(fā)票資料）做成會議資料。參展可以進(jìn)

入業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)。

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)6大方面：一：研發(fā)與技術(shù)服務(wù)1.研發(fā)服務(wù) 2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.技術(shù)

咨詢服務(wù)4.合同能源管理服務(wù)5.工程勘察勘探服務(wù)免稅的進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣

二： 信息技術(shù)服務(wù)1.軟件服務(wù)2.電路設(shè)計(jì)及測試服務(wù)3.信息系統(tǒng)服務(wù)4.業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)軟件開發(fā)企業(yè)：著作權(quán)屬于受托方或自行開發(fā)的17%，超過3%的部分即征即退，著作權(quán)屬于委托方或雙方共同擁有的，試點(diǎn)地區(qū)6%增值稅，符合條件的免征增值稅。轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的試點(diǎn)地區(qū)6%增值稅。

三：文化創(chuàng)意： 1.設(shè)計(jì)服務(wù) 2.商標(biāo)注冊權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)4.廣告服務(wù)

5.會議展覽服務(wù)

四：物流輔助1.航空 2.碼頭 3.貨運(yùn)客運(yùn)場站 4.打撈救助 5.貨代 6.裝卸搬運(yùn)和代理報關(guān)服務(wù) 7.倉儲服務(wù)

五：有形動產(chǎn)租賃包括光租 干租

六：鑒證咨詢服務(wù)1.認(rèn)證 2.鑒證 3.咨詢（會計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所都可以開17%的增值稅專用發(fā)票，如果他們沒有一般納稅人也可以由稅務(wù)局代xxx能有3%的抵扣）

營改增工作總結(jié)【篇5】

房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn) 關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡易計(jì)稅方法會計(jì)分錄對比

房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn)

關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡易計(jì)稅方法會計(jì)分錄對比

根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕36號 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知，附件

2（十）條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產(chǎn)老項(xiàng)目，以及一般納稅人出租其20xx年4月30日前取得的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用，按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

房地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目采用一般計(jì)稅方法下會計(jì)分錄：

1、收到預(yù)收款時：

借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計(jì)）

2、企業(yè)預(yù)繳稅款：

借方： 應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳，機(jī)構(gòu)所在地申報）

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

貸方：銀行存款

3、支付建筑商工程款： 借方： 開發(fā)成本

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）｛取決于開票企業(yè)的納稅選擇，3%稅務(wù)局代開票或11%｝

貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款

4、支付廣告宣傳費(fèi)： 借方： 銷售費(fèi)用

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）｛取決于開票企業(yè)的規(guī)模，3%稅務(wù)局代開票或6%｝

貸方：銀行存款/應(yīng)付賬款

5、工程完工：

借方： 開發(fā)產(chǎn)品

貸方： 開發(fā)成本

6、確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款

貸方： 主營業(yè)務(wù)收入（由于預(yù)收房款是價稅合計(jì)，結(jié)轉(zhuǎn)收入時必須用計(jì)算公式將銷售額與增值稅分離）

貸方： 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）｛根據(jù)全部銷售額按照11%稅率計(jì)算得出｝（2）借方： 主營業(yè)務(wù)成本

貸方： 開發(fā)產(chǎn)品

7、結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期銷項(xiàng)稅大于進(jìn)項(xiàng)稅時

（1）借方： 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）

貸方： 應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

（2）計(jì)算稅金及其附征： 借方： 營業(yè)稅金及附加

貸方：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

8、假定當(dāng)期應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅科目賬面余額為貸方，次月申報繳納。

根據(jù)附件2第（八）條第7款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。本條第9款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

房地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目采用簡易計(jì)稅方法下會計(jì)分錄：

1、收到預(yù)收款時：

借方： 庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸方： 預(yù)收賬款（價稅合計(jì)）

2、企業(yè)預(yù)繳稅款：

借方： 應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（按3%征收率在不動產(chǎn)所在地繳納，機(jī)構(gòu)所在地申報）

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

貸方： 銀行存款

3、支付建筑商工程款：

借方： 開發(fā)成本 ｛因稅額不可以在銷項(xiàng)稅額中抵扣，導(dǎo)致成本比一般計(jì)稅方法多列支｝

貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款

4、支付廣告宣傳費(fèi)：

借方： 銷售費(fèi)用 ｛因稅額不可以在銷項(xiàng)稅額中抵扣，導(dǎo)致費(fèi)用比一般計(jì)稅方法多列支｝

貸方： 銀行存款/應(yīng)付賬款

5、工程完工：

借方： 開發(fā)產(chǎn)品

貸方： 開發(fā)成本

6、確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)和結(jié)轉(zhuǎn)成本：（1）借方： 預(yù)收賬款 貸方： 主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅｛根據(jù)全部銷售額按照5%征收率計(jì)算得出｝

（2）借方： 主營業(yè)務(wù)成本

貸方： 開發(fā)產(chǎn)品

7、計(jì)算附征：

借方： 營業(yè)稅金及附加

貸方： 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

在能夠取得較多一般納稅人按照正常稅率（而不是征收率）的專用發(fā)票的情況下，而且進(jìn)項(xiàng)稅與銷項(xiàng)稅差額較小時，實(shí)際增值稅少于按照簡易辦法應(yīng)繳納的。在會計(jì)利潤和所得稅方面，一般方法計(jì)算的收入勢必會少于簡易方法，對企業(yè)所得稅預(yù)繳毛利潤方面以及當(dāng)年費(fèi)用扣除數(shù)額有很大影響。

“營改增”前

《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十條規(guī)定“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款當(dāng)天開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)?！盃I改增”后

《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第一款規(guī)定，“納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票，為開具發(fā)票的當(dāng)天”。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付時開具發(fā)票并產(chǎn)生納稅義務(wù)。

以上規(guī)定的對比可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生時間發(fā)生了重大變化，從“收付實(shí)現(xiàn)制”變?yōu)榱恕皺?quán)責(zé)發(fā)生制”。但由于購房人向有關(guān)單位辦理銀行及公積金按揭貸款、辦理抵押登記、繳納契稅、申請購房補(bǔ)貼時均需提供發(fā)票，因此，房企需要按照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，進(jìn)行增值稅發(fā)票開具和申報繳納稅款。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時存在兩種處理方式：

1、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率選擇“零稅率”開票，在發(fā)票備注欄單獨(dú)備注“預(yù)收款”。開票金額為實(shí)際收到的預(yù)收款全款，待下個月申報期內(nèi)通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進(jìn)行申報并按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。在申報當(dāng)期增值稅時，不再將已經(jīng)預(yù)繳稅款的預(yù)收款通過申報表進(jìn)行體現(xiàn)，將來正式確認(rèn)收入開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票時也不再進(jìn)行紅字沖回。

2、向購房者開具增值稅普通發(fā)票，稅率填寫3％的預(yù)征率，并按照預(yù)征率預(yù)繳稅款，待正式交易完成時，對收取預(yù)收款時開具的增值稅普通發(fā)票予以沖紅，同時開具全額增值稅發(fā)票，按照相關(guān)適用稅率或征收率補(bǔ)征稅款。

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20xx營改增一般納稅人轉(zhuǎn)讓自建的不動產(chǎn) 相關(guān)

政策及會計(jì)運(yùn)用舉例

20xx年3月28日 21:25 閱讀 35 根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕36號《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》 附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第（八）條銷售不動產(chǎn)，第4點(diǎn)一般納稅人銷售其20xx年5月1日后自建的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

依據(jù)以上文件規(guī)定現(xiàn)就，一般納稅人銷售其20xx年5月1日后，自建的不動產(chǎn)適用政策例舉如下： 20xx年1月1日購入土地使用權(quán)： 借方：無形資產(chǎn) 4800000

貸方：銀行存款 4800000

20xx年5月2日開始建造廠房，年底竣工（達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）。借方：管理費(fèi)用 40000（費(fèi)用化部分4個月）

在建工程 80000（資本化部分8個月，根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》的應(yīng)用指南規(guī)定）

貸方：累計(jì)攤銷 120000 支付工程款：

借方：在建工程 500000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）55000

貸方：銀行存款 555000 年底竣工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)： 借方：固定資產(chǎn) 580000

貸方：在建工程 580000 20xx年1-12月（第二年）

假定預(yù)計(jì)殘值20000，預(yù)計(jì)折舊20年 借方：管理費(fèi)用——折舊——房屋 28000

貸方：累計(jì)折舊 28000

借方：管理費(fèi)用——攤銷——土地110000(當(dāng)月處置當(dāng)月不攤銷)

貸方：累計(jì)攤銷 110000 20xx年12月31日，將房屋處置： 借方：固定資產(chǎn)清理 552000

累計(jì)折舊28000

貸方：固定資產(chǎn) 580000 借方：銀行存款 6660000

累計(jì)攤銷 230000

貸方：固定資產(chǎn)清理 552000

無形資產(chǎn) 4800000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）660000

營業(yè)外收入——處置非流動資產(chǎn)

878000

銷售其自建的不動產(chǎn)以取得的全部價款和價外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款

借方：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

300000（6000000*5%）貸方：銀行存款

300000

預(yù)繳稅款后向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

營改增后已繳營業(yè)稅未開票該如何處理

20xx/05/193174

營業(yè)稅已交，但是卻未開票。51后營改增開始，營業(yè)稅退出了歷史的舞臺。那么已交卻未開票的這部分該如何處理呢?

政策規(guī)定

國家xxx公告20xx年第23號規(guī)定，納稅人在地稅機(jī)關(guān)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，20xx年5月1日以后需要補(bǔ)開發(fā)票的，可于20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票(xxx另有規(guī)定的除外)。

其中xxx另有規(guī)定：國家xxx公告20xx年第18號文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其20xx年4月30日前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預(yù)收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代xxx。本條規(guī)定并無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。

實(shí)務(wù)處理

1.時間限制

(1)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。

(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目除預(yù)收款已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票，無開具增值稅普通發(fā)票的時間限制。

(3)房地產(chǎn)開發(fā)已申報其他營業(yè)稅(除因銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款已申報營業(yè)稅外，如物業(yè)費(fèi)、房租等項(xiàng)目產(chǎn)生的)未開具發(fā)票，須20xx年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票。

2.開票納稅理解

雖開具增值稅普通發(fā)票，由于“已申報營業(yè)稅”，則不需要繳納增值稅。

3.開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

開票處理

一、按照免稅操作(如安徽國稅、山東國稅)

1.安徽國稅操作(僅供參考)：

(1)營改增納稅人使用航信公司開票系統(tǒng)(即金稅盤)開票的，金額欄填寫已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入數(shù)額，稅率欄填0，然后在備注欄注明“稅率為0的銷售額是已繳納營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入”。

(2)營改增納稅人使用百旺公司開票系統(tǒng)(即稅控盤)開票的，可以通過編碼的方法解決，基本操作步驟為：

第一步，進(jìn)入開票系統(tǒng)后首先選擇商品編碼;

營改增工作總結(jié)【篇6】

20xx年在公司班子的大力支持下，我?guī)ьI(lǐng)廣大財(cái)務(wù)人員緊緊圍繞年度財(cái)務(wù)工作思路，不斷夯實(shí)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作，規(guī)范財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)流程，創(chuàng)新財(cái)務(wù)管理方法，改革財(cái)務(wù)管理體制，著力強(qiáng)化平穩(wěn)、受控運(yùn)行，為全面完成公司的各項(xiàng)目標(biāo)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

一、圓滿完成了國家審計(jì)署現(xiàn)場審計(jì)工作

在國家審計(jì)署的審計(jì)過程中，我們?nèi)σ愿?、自查自改、跟蹤反饋、及時協(xié)調(diào)，保障了審計(jì)工作的順利進(jìn)行。

一是公司各單位成立了以一把手為組長的組織機(jī)構(gòu)，以財(cái)務(wù)為主協(xié)調(diào)辦公室，建立了順暢的溝通機(jī)制，及時化解現(xiàn)場審計(jì)階段發(fā)現(xiàn)的問題。

二是根據(jù)公司審前工作會的部署，及時安排和要求xx公司和機(jī)關(guān)各處室對照內(nèi)控制度嚴(yán)格自查，整改不合規(guī)范事項(xiàng)。

三是會同xx公司和相關(guān)處室聯(lián)合審查、共同把關(guān)審前和審計(jì)過程中提報的各項(xiàng)資料。

四是針對審計(jì)組反饋的審計(jì)記錄，立即組織xx公司財(cái)務(wù)部門和相關(guān)部門認(rèn)真核對、仔細(xì)研究，反復(fù)討論、修改xx公司及各部門的答復(fù)，從法律和相關(guān)政策法規(guī)的角度做出了合理解釋。

通過“嚴(yán)格、扎實(shí)、細(xì)致、周密”的工作，公司接受住了審計(jì)署的嚴(yán)格考驗(yàn)，得到了審計(jì)組的較高評價。

二、財(cái)務(wù)信息化建設(shè)取得新突破

一是在核算體系改革方面，。并行后的財(cái)務(wù)核算工作量成本增加，在原本人員偏緊、工作量偏大的基礎(chǔ)上，財(cái)務(wù)人員加班加點(diǎn)、任勞任怨、扎實(shí)工作，為進(jìn)一步提高信息透明度、優(yōu)化核算流程、提升對基層的監(jiān)控力度打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二是在零售費(fèi)用定額管理方面，我們積極推導(dǎo)、演繹和引申建筑行業(yè)定額管理理念，在調(diào)研、總結(jié)和開發(fā)軟件的三個階段一直處于板塊水平，得到了板塊的認(rèn)可，并委托我公司實(shí)施軟件開發(fā)和系統(tǒng)推廣工作。目前系統(tǒng)已經(jīng)開發(fā)成功，預(yù)計(jì)20xx年一季度在銷售系統(tǒng)全面上線，為銷售公司全面貫徹低成本發(fā)展戰(zhàn)略、創(chuàng)新成本控制手段、實(shí)現(xiàn)管理向基層延伸奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三是在資金管理系統(tǒng)建設(shè)方面，通過近一年的調(diào)研、開發(fā)和推廣，基本實(shí)現(xiàn)了對庫站資金的實(shí)時監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)了與業(yè)務(wù)系統(tǒng)、零售系統(tǒng)的信息共享和系統(tǒng)自動控制，實(shí)現(xiàn)了資金的自動匯劃、收付憑證的自動生成、賬戶余額的實(shí)時監(jiān)控。為進(jìn)一步降低資金頭寸、提高核算速度和質(zhì)量、降低資金風(fēng)險提供了方便、快捷的信息平臺，是資金管理歷程中的一次跨越式變革。

三、資金、資產(chǎn)管理能力穩(wěn)步提升

在資金管理方面，以“降低冗余資金、加強(qiáng)現(xiàn)場稽核”為重點(diǎn)，確保全年無重大資金安全事故。

一是持續(xù)推進(jìn)銀行上門收款、xx機(jī)推廣和銀行賬戶管理，有效降低了在途資金，保障了資金安全，截止20xx年年底實(shí)現(xiàn)上門收款的加油站座數(shù)達(dá)到xx座，賬戶數(shù)量維持在滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要的最低限度內(nèi)。

二是積極貫徹落實(shí)資金安全稽查長效機(jī)制，完成了板塊下達(dá)的資金稽查任務(wù)，得到了西藏公司督察組的高度評價。

在資產(chǎn)管理方面，通過明確轉(zhuǎn)資流程和表單、組織制訂預(yù)轉(zhuǎn)資單價標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合國家審計(jì)署的`審計(jì)結(jié)果，有效的解決了信息不對稱的問題，全年共完成xx萬元固定資產(chǎn)的內(nèi)部調(diào)撥，并組織xx公司對各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了一次全面清查，對盤虧、毀損、報廢資產(chǎn)的情況進(jìn)行了一次細(xì)致的摸底統(tǒng)計(jì)，確定了符合報廢條件的資產(chǎn)項(xiàng)，為下一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、盤活低效或無效資產(chǎn)提供了數(shù)據(jù)支持。

四、注重過程、加強(qiáng)監(jiān)控，預(yù)算管理水平穩(wěn)步提升

一是月度滾動預(yù)算和資金聯(lián)動控制得到進(jìn)一步加強(qiáng)，xx公司實(shí)現(xiàn)了從被動接受到主動執(zhí)行的轉(zhuǎn)變，有效保障了費(fèi)用合理、均衡發(fā)生，全年費(fèi)用指標(biāo)均控制在板塊下達(dá)指標(biāo)范圍內(nèi)。

二是通過收集整理第一手資料，深入貫徹上級單位管理意圖，20xx年預(yù)算編制得到了板塊領(lǐng)導(dǎo)的高度評價，預(yù)算匯報圓滿成功。

五、法制意識逐步提升，稅企環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化

通過加強(qiáng)協(xié)調(diào)、強(qiáng)化內(nèi)部管理、提高稅務(wù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，取得了較好地成績。

一是通過努力，實(shí)現(xiàn)了xx地區(qū)增值稅預(yù)征率的再次下降，年節(jié)約利稅xx余萬元。

二是通過大力協(xié)調(diào)，xx等地區(qū)稅務(wù)部門糾正了在零售環(huán)節(jié)按收入比例征收印花稅的違規(guī)政策，擺脫了企業(yè)被動納稅的局面，凈化了納稅環(huán)境，提高了企業(yè)在稅企分配格局中的話語權(quán)。

三是實(shí)現(xiàn)了xx冠名機(jī)打發(fā)票的使用，為進(jìn)一步提高內(nèi)部管理水平、提升企業(yè)形象提供了優(yōu)越的平臺，是稅企關(guān)系的一次歷史性突破。

四是組織了一次財(cái)稅大檢查，查處整改問題，并根據(jù)檢查結(jié)果制定和下發(fā)了發(fā)票管理辦法，規(guī)范了票據(jù)的使用，降低了稅務(wù)風(fēng)險。

營改增工作總結(jié)【篇7】

一、存在的問題

(一)稅源嚴(yán)重萎縮。按照我國1994年稅制改革的設(shè)計(jì)，根據(jù)主體稅種劃分為兩大體系：流轉(zhuǎn)稅體系、所得稅體系，其中流轉(zhuǎn)稅體系實(shí)行地稅管營業(yè)稅、國稅管增值稅“兩條腿走路”的管理模式。經(jīng)過20多年的發(fā)展，地稅機(jī)關(guān)目前唯一稱得上主體稅種的就是營業(yè)稅?！盃I改增”后，營業(yè)稅消亡，增值稅“一支獨(dú)大”。主體稅種的缺失，更直接導(dǎo)致地稅稅源嚴(yán)重萎縮，地稅稅收急劇下降。另外，“營改增”后，地稅僅剩下土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅等固定稅源，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)關(guān)聯(lián)度弱，增長后勁嚴(yán)重不足。

(二)老稅源逐步流失。按照現(xiàn)行稅收政策，繳納增值稅的企業(yè)，企業(yè)所得稅由國稅部門征管;繳納營業(yè)稅的企業(yè)，企業(yè)所得稅由地稅征管。這意味著“營改增”后新辦企業(yè)的所得稅全部劃歸國稅征管，地稅從此沒有新稅源注入。同時，地稅管轄企業(yè)所得稅的老企業(yè)由于改制、新注冊成立公司等原因，企業(yè)所得稅轉(zhuǎn)向國稅部門，造成稅源流失。

(三)社會影響力下降?！盃I改增”前，地稅在組織財(cái)政收入工作中始終處主導(dǎo)地位，財(cái)政收入的比重多年維持在64%左右。“營改增”后，地稅對地方財(cái)政的貢獻(xiàn)大幅度縮水，收入比重跌至35%左右。客觀地講，數(shù)字一定程度上體現(xiàn)部門的工作實(shí)績，“營改增”或?qū)⑹沟囟愒诮M織財(cái)政收入中發(fā)揮的作用下降;“營改增”也將使地稅失去與納稅人聯(lián)系的主要紐帶，或?qū)⒂绊懙囟愒谏鐣图{稅人中的地位。

(四)人才隊(duì)伍波動。在地稅，營業(yè)稅的征管最能檢驗(yàn)、體現(xiàn)、展示地稅干部綜合能力和水平。多年來，地稅在這個平臺上積累了大量經(jīng)驗(yàn)，涌現(xiàn)出了大批優(yōu)秀人才，一旦該平臺消失，可能造成人才浪費(fèi)。同時，系統(tǒng)內(nèi)不同程度地出現(xiàn)“自身價值將來難以施展”、“地位下降被邊緣化”、“未來命運(yùn)不可知”等負(fù)面情緒，或?qū)⒋驌舻囟惛刹康淖孕判模绊懙囟惛刹筷?duì)伍的穩(wěn)定。

二、幾點(diǎn)建議

(一)建議上級部門盡快修訂《增值稅暫行條例》和《實(shí)施細(xì)則》，重新明確界定增值稅的應(yīng)稅勞務(wù)。

(二)解決好兩稅的政策銜接問題。營業(yè)稅征管范圍廣，稅目、稅率設(shè)置多，但不需劃分納稅類別，而增值稅要劃分一般納稅人和小規(guī)模納稅人，特別是營業(yè)稅的免稅范圍、減免稅項(xiàng)目和稅收優(yōu)惠政策極多。兩稅在稅制設(shè)置、征管方式、稅收政策上有巨大差異，有必要將這些差異解決后，再進(jìn)行對接。

(三)調(diào)整財(cái)政預(yù)算，調(diào)整地稅和國稅機(jī)關(guān)的稅收計(jì)劃。

(四)調(diào)整地稅稅收管理工作重心。各級地稅部門跟上稅制改革的步伐，深刻認(rèn)識“營改增”的時代性和必然性，化解負(fù)面情緒，把稅收管理工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)到個人所得稅和財(cái)產(chǎn)稅的'管理上，轉(zhuǎn)到新的征管模式、稅收管理體系構(gòu)建上，把職工關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移到地方稅體系建設(shè)、地稅地位重鑄上，促進(jìn)地稅事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

(五)加大宣傳力度，完善相關(guān)機(jī)制，確保地稅人才隊(duì)伍的穩(wěn)定。

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