拆遷通知十三篇

拆遷通知。

這篇“拆遷通知”是作者傾心創(chuàng)作，希望您會喜歡。在大家的日常工作和生活中，常常需要撰寫各種公告通知。這些公告的內(nèi)容都與當(dāng)前環(huán)境下的政策和規(guī)定相關(guān)，是非常重要的知識。我們的網(wǎng)站會不斷更新和優(yōu)化，為您提供更多相關(guān)內(nèi)容！

拆遷通知(篇1)

我國最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)于xx年1月21日頒布實施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。

下面為更好便于大家清楚的了解補償項目，以石家莊為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解：國有土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償；二、貨幣補償。

產(chǎn)權(quán)交換式補償：一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。

這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。

不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。

對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

以石家莊為例（自主搬遷）：xx年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。

困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。

獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。

具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。

不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

貨幣補償方式。

一、房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

二、臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

三、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時間實施，尚不可知。

為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政（xx）32號文件。

農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：農(nóng)村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。

相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目：1、宅基地補償費；2、房屋補償費及裝修費；3、安置費和搬遷費；4、困難補助和獎勵；5、房屋內(nèi)各項家電移機補償；5、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

農(nóng)用地征收補償：一、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。

未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。

如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。

土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見（xx）238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。

如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。

此費用?？顚Ｓ?，用于補助需安置的人員。

如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

三...

拆遷通知(篇2)

根據(jù)國家法律規(guī)定，凡本地居民遇到房屋拆遷，只要擁有房屋所有權(quán)的即使戶口遷出本地，也可以獲得相應(yīng)補償房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。

在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。

對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。

另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。

補償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。

由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護(hù)權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。

...

拆遷通知(篇3)

篇一：搬遷承諾書

承諾書

商城集團(tuán)：

本人系皮革行業(yè)商位的商位使用權(quán)人，現(xiàn)鄭重承諾：根據(jù)義西生產(chǎn)資料市場工程進(jìn)展情況，市場布局調(diào)整，本人無條件服從，與商城集團(tuán)簽訂的《商位有期有償使用協(xié)議書》（期限為：20xx年1月1日-20xx年12月31日）自動終止。

承諾人

日期年月日

篇二：房屋拆遷承諾書

承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置：評估單：協(xié)議編號：上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權(quán)*，規(guī)劃許可*，土地使用*均真實合法有效，沒有抵押、轉(zhuǎn)讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保*、房產(chǎn)信息、等手續(xù)合法

拆遷通知(篇4)

xx街道辦事處、xx鎮(zhèn)人民政府：

為加快構(gòu)筑城市功能平臺，打造生態(tài)宜商宜居城市，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。按照市委、市政府《關(guān)于開展20xx年“城市建設(shè)年”活動的決定》(晉委發(fā)【號)的要求，本著“依法依規(guī)、公開透明、以人為本、權(quán)益保障、和諧征收”的原則，經(jīng)研究決定組織實施梅嶺組團(tuán)改建工程，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、征收拆遷范圍及搬遷期限。梅嶺組團(tuán)改建工程由人工湖片區(qū)、雙溝田美中片區(qū)、湖光西路石鼓路片區(qū)、八仙山公園片區(qū)等4個城建項目組成(具體范圍以紅線圖為準(zhǔn))，搬遷期限分為兩期。

第一期：人工湖、雙溝田美中片區(qū)涉及梅嶺街道的雙溝(草田美)、竹樹下社區(qū)，西園街道的王厝社區(qū)，池店鎮(zhèn)的池店和新店村。湖光西路石鼓路片區(qū)涉及梅嶺街道的竹樹下、桂山(后塘、后塘街、后崎、隘門頭、軒內(nèi))、蔡厝、梅青(孫厝頭、大石腳、三角內(nèi)、鳳美山)、梅山5個社區(qū)，青陽街道的青華社區(qū)。八仙山公園片區(qū)涉及梅嶺街道的嶺山、許厝、三光天3個社區(qū)，西園街道的賴厝、嶼頭、王厝3個社區(qū)。

被征收入應(yīng)當(dāng)在本通告規(guī)定期限內(nèi)(即20xx年7月8日至9月15日)簽訂征收拆遷補償安置協(xié)議并騰空房屋。其中第一時段為20xx年7月8日至8月21日，第二時段為20xx年8月22日至9月15日。

第二期：人工湖片區(qū)涉及梅嶺街道的雙溝(下坂、加沙)、三光天(許塘)、桂山(后塘)3個社區(qū)。具體簽訂征收拆遷補償安置協(xié)議及騰空房屋時間另行通告。

二、工作流程。分為發(fā)布通告、宣傳動員、實地丈量、書證送達(dá)、面積核對、簽訂協(xié)議、騰空驗收、抽選房號、組織選房、財務(wù)結(jié)算、建筑拆除、工程建設(shè)、回遷安置。被征收人應(yīng)及時提供身份證、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，配合工作人員辦理補償安置相關(guān)手續(xù)。請被征收人互相轉(zhuǎn)告，確保征收拆遷補償安置工作順利進(jìn)行。

三、補償安置。由晉江市國土資源局作為征收拆遷補償安置實施單位，按照《晉江市梅嶺組團(tuán)改建工程土地房屋征收拆遷補償安置實施方案》組織實施。

四、獎勵措施。被征收人在規(guī)定搬遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，按照時段給予相應(yīng)獎勵;超過規(guī)定搬遷期限仍未簽訂協(xié)議并騰空房屋的，不享受《實施方案》有關(guān)的補助、獎勵、照顧、保障措施。

五、禁止事項。自本通告發(fā)布之日起，征收拆遷范圍內(nèi)，任何單位和個人不得進(jìn)行下列活動：(一)辦理戶籍分戶、入戶;(二)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證;(三)變更土地、房屋權(quán)屬，改變土地、房屋用途;(四)設(shè)立、改變房屋租賃、抵押關(guān)系;(五)對房屋進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修;(六)其他影響征收拆遷補償安置工作的活動。對擅自從事上述活動的，在補償安置時將視為無效，不予認(rèn)定。

特此通告。

xx市人民政府

六月二十三日

拆遷通知(篇5)

為促進(jìn)我市生態(tài)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)我市文件要求，決定實施國家實地公園項目工程。現(xiàn)依據(jù)之規(guī)定，發(fā)布拆遷公告。

一、拆遷范圍

東至，南起Sx省道，北至，西至。凡確定拆遷的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，均應(yīng)于本公告規(guī)定的時間內(nèi)，由被拆遷人自行安排拆除，并把現(xiàn)場清運干凈。

二、此次拆遷，具體由拆遷辦公室組織實施。

三、拆遷期限及有關(guān)事項

1、拆遷期限。自二○xx年十一月一日起，至XX年XX月止。在上述期限內(nèi)，被拆遷人須將所屬建筑物、構(gòu)筑物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格后，領(lǐng)取驗收單。

2、被拆遷人對拆遷補償持有異議的，有拆遷辦公室復(fù)核或由拆遷主管部門依法進(jìn)行裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

3、被拆遷人應(yīng)服從城市規(guī)劃、建設(shè)的大局，積極配合進(jìn)行拆遷。凡是于x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責(zé)令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規(guī)定，組織有關(guān)部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進(jìn)行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。

四、拆遷補償及有關(guān)事項

1、前期已對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進(jìn)行了分類踏勘和測算，根據(jù)區(qū)位因素和原建筑面積的重置價格，結(jié)合成新及市場價格因素，依照國家房地產(chǎn)估價規(guī)范要求，確定了對現(xiàn)有拆遷物的估價技術(shù)要素和技術(shù)參數(shù)，并據(jù)此對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行了評估。

所有拆遷物的補償情況及安置意見，自本公告發(fā)布后由拆遷工作人員通知被拆遷人。

2、凡于X年XX月XX日前拆遷完畢并通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規(guī)定拆遷期限天的，按其房屋拆遷補償費的%給予處罰，依次累加;超過天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)強制拆遷。

3、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的暫付給被拆遷人XX個月的賃房費(以實際過渡期為準(zhǔn))。標(biāo)準(zhǔn)為按原拆遷房屋建筑面積，每月每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，并按有關(guān)規(guī)定扣除有關(guān)費用。

4、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的付給被拆遷人搬遷費。計算標(biāo)準(zhǔn)為平房每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給搬遷費。

5、宅基土地使用補償：本公告發(fā)布之后，被拆遷人按時進(jìn)行拆遷并通過驗收后，付給被拆遷人宅基土地使用補償費，計算標(biāo)準(zhǔn)為按宅基面積每平方米XX元。

6、凡XX月前拆遷完畢并通過驗收合格者，XX日內(nèi)被拆遷人持身份證、驗收單等有關(guān)證件，到拆遷辦公室辦理補償及安置手續(xù)。

五、拆遷安置及有關(guān)事項

對被拆遷人實行兩種安置方式：

1、被拆遷人選擇樓房安置的，經(jīng)個人申請后，在安置小區(qū)(S以北、路東側(cè))予以安排住宅樓房。

(1)安置樓房的戶型：

兩室一廳，建筑面積65平方米與80平方米;

三室兩廳，建筑面積90平方米與110平方米;

(2)安置原則：在原拆遷居住正房建筑面積的基礎(chǔ)上，增加10%計算應(yīng)安置面積。根據(jù)應(yīng)安置面積的大小，安置與之相近戶型面積的住宅樓房;

(3)安置樓房的價格計算：

所安置的樓房，應(yīng)安置面積部分暫按平均成本價x元/平方米(其中頂層按x元/平方米，其它樓層為x元/平方米)收取;超出應(yīng)安置面積部分，按優(yōu)惠價頂層x元/平方米，其它樓層x元/平方米收取。

以上安置的樓房，被拆遷人可用拆遷補償費抵頂，不足部分另行交納，剩余部分兌付給個人。所安置的樓層按拆遷驗收和交納購房款順序安置。沒有按期完成拆遷的，安置樓層服從安排。

2、被拆遷人自行安置。一次性支付給被拆遷人拆遷補償費、宅基土地使用費、搬遷費、應(yīng)得獎金及臨時安置補助費，被拆遷人自行安置。

在上述安置方式中被拆遷人任選一種。

六、其它事項

1、被拆遷人自行或委托拆遷時，應(yīng)注意安全施工，所發(fā)生的人身傷亡事故和財產(chǎn)損失，由被拆遷人自行負(fù)責(zé)。

2、拆除的房屋存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，在本公告發(fā)布后五日內(nèi)由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見先行拆遷，拆遷完畢后，按照當(dāng)事人雙方協(xié)商意見或有關(guān)部門裁決執(zhí)行。

3、拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。

4、未盡事宜由拆遷辦按有關(guān)規(guī)定處理。

咨詢電話：

聯(lián)系人：

拆遷辦公室

二○一X年XX月XX日

拆遷通知(篇6)

搬家計劃

為了保*公司搬家的順利進(jìn)行，在不影響正常工作的前提下，確保搬家任務(wù)能夠安全、迅速、有效地完成，特制定如下搬家計劃：

一、本次搬家分為兩批進(jìn)行，以確保不占用更多的時間進(jìn)行搬家，盡快恢復(fù)正常工作。第一批搬家的時間定于年月日，主要搬遷的房間為；第二批搬家的時間定于年月日，主要是將遷出。目的地均為。

二、搬家前的準(zhǔn)備工作：

2、公司將雇傭的合同或協(xié)議書，商談價格，同時明確義務(wù)，分清責(zé)任，協(xié)商規(guī)定相應(yīng)的賠償細(xì)則等；搬家工作結(jié)束后，在確保家具及物品齊全后，公司將支付搬家公司的搬家費用。

3、自行準(zhǔn)備的搬家所需工具：整理袋100個、記號筆1盒、口取紙、寬透明膠帶、玻璃繩、廢舊報紙等

4、搬家之前辦公物品的整理與打包編號：

①、分發(fā)整理袋的原則：按每人4個整理袋的用量分發(fā)，不夠可以補發(fā)。

②、員工自行整理個人所屬辦公物品以及私人物品，裝入統(tǒng)一的整理袋，封口；如有易碎品，可用廢舊報紙作為填充物進(jìn)行保護(hù)或者不放入整理袋中，盡量不要將私人的貴重物放入整理袋中。

③、統(tǒng)一對每個人封好的整理袋進(jìn)行標(biāo)記，編號并寫上主人的姓名，并做好登記，防止丟失。

5、辦公家具也要進(jìn)行統(tǒng)一編號，用口取紙作好標(biāo)記；如需要拆卸的家具，由搬家公司負(fù)責(zé)拆卸，可在搬家的前一天提前進(jìn)行拆卸，整理編號并作好標(biāo)記，家具的編號按照指定的家具遷出順序中所列出的編號進(jìn)行標(biāo)記。

三、搬家時的工作

1、搬家公司到位后便可開始進(jìn)行搬家，家具等物品的搬運和運輸由搬家公司負(fù)責(zé)，起始地和目的地各由公司指派專人進(jìn)行調(diào)度。還要派專人負(fù)責(zé)押車，調(diào)度員和押車員要做好家具遷出入、裝卸車的記錄，做到物品的實時跟蹤。

2、辦公室遷出的順序：

辦公室遷出總體原則：在最短的時間內(nèi)可完成家具的遷出與遷入，盡快恢復(fù)日常工作。。

職責(zé)：

1．組織公司搬遷的全面工作；

2．討論制訂公司搬遷的工作方案并組織實施；

3．協(xié)調(diào)搬遷工作中出現(xiàn)的矛盾和問題；

4．領(lǐng)導(dǎo)小組成員要對各自部門的搬遷工作負(fù)責(zé)。

三、搬遷的具體工作：

準(zhǔn)備工作：xxxx年xx月xx日——xx月xx日

①按照平面圖對各部門新址進(jìn)行分配；

②確定搬遷的具體時間、成立搬遷工作領(lǐng)

拆遷通知(篇7)

為加快城市建設(shè)，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)一部署，青旅紹興項目一期需拆遷齊賢鎮(zhèn)羊山村湖岙地塊房屋及附屬物。根據(jù)《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《紹興縣城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷安置補償政策意見》和柯橋區(qū)政府有關(guān)文件精神，現(xiàn)就房屋拆遷相關(guān)事宜公告如下：

一、本項目拆遷范圍及面積：

東至羊山、南至規(guī)劃上方山大道、西至鏡水路、北至齊大公路(具體以拆遷紅線圖為準(zhǔn))?？偛疬w房屋建筑面積約60000平方米。

二、本項目房屋拆遷搬遷期限(騰空時間)：

自20xx年12月10日起至20xx年12月24日止。

三、本項目業(yè)主單位為xx開發(fā)投資有限公司，房屋拆遷事務(wù)由xx鎮(zhèn)人民政府組織實施。

四、本項目拆遷范圍內(nèi)土地房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)糾紛應(yīng)在拆遷期間妥善解決，逾期不解決的不中止拆遷。

特此公告

xx開發(fā)投資有限公司

xx鎮(zhèn)人民政府

20xx年12月2日

拆遷通知(篇8)

為加快我市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城區(qū)道路交通環(huán)境，提高我區(qū)招商引資競爭力，同時為改善區(qū)內(nèi)居民和周邊企業(yè)職工子女的入學(xué)條件，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，結(jié)合我市《城市總體規(guī)劃》，決定實施xx路東延段建設(shè)工程和xxx小學(xué)擴(kuò)建工程?，F(xiàn)依據(jù)《xx省城市房屋拆遷管理條例》之規(guī)定，發(fā)布拆遷公告。一、拆遷范圍1、xx路東延段建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，南起sxxx省道，北至xxx云莊村北側(cè)，東西拆遷紅線60米。2、sxxx省道以北、現(xiàn)xxx小學(xué)以南、xxx村西南北柏油路以東、小學(xué)東圍墻南延伸段以西。凡確定拆遷的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，均應(yīng)于本公告規(guī)定的時間內(nèi)，由被拆遷人自行安排拆除，并把現(xiàn)場清運干凈。二、此次拆遷，具體由xxx拆遷安臵辦公室組織實施。三、拆遷期限及有關(guān)事項1、拆遷期限。自二○一二年五月九日起，至二○一二年五月二十日止。在上述期限內(nèi)，被拆遷人須將所屬建筑物、構(gòu)筑物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格后，領(lǐng)取驗收單。2、被拆遷人對拆遷補償安臵持有異議的，有拆遷安臵辦公室復(fù)核或由拆遷主管部門依法進(jìn)行裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向xxx人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。3、被拆遷人應(yīng)服從城市規(guī)劃、建設(shè)的大局，積極配合進(jìn)行2 拆遷。凡是于x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責(zé)令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規(guī)定，組織有關(guān)部門強制拆遷，或申請xxx人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進(jìn)行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。四、拆遷補償及有關(guān)事項1、前期已對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進(jìn)行了分類踏勘和測算，根據(jù)區(qū)位因素和原建筑面積的重臵價格，結(jié)合成新及市場價格因素，依照國家房地產(chǎn)估價規(guī)范要求，確定了對現(xiàn)有拆遷物的估價技術(shù)要素和技術(shù)參數(shù)，并據(jù)此對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行了評估。所有拆遷物的補償情況及安臵意見，自本公告發(fā)布后由拆遷工作人員通知被拆遷人。2、凡于20xx年5月20日前拆遷完畢并通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的15%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規(guī)定拆遷期限3天的，按其房屋拆遷補償費的5%給予處罰，依次累加;超過5天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)強制拆遷。3、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的暫付給被拆遷人12個月的賃房費(以實際過渡期為準(zhǔn))。標(biāo)準(zhǔn)為按原拆遷房屋建筑面積，每月每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，并按有關(guān)規(guī)定扣除有關(guān)費用。

20xx年12月5日

拆遷通知(篇9)

根據(jù)建陽市人民政府《關(guān)于建陽市中山路1-13號地段棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置方案的批復(fù)》(潭政綜[20xx]331號)的精神，擬對中山路1-13號地段范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實施拆遷?，F(xiàn)該地段《房屋拆遷許可證》(拆許字[20xx]第001號)已經(jīng)我局核發(fā)，現(xiàn)通告如下：

一、項目拆遷人：建陽市土地收購儲備中心;

二、拆遷人委托代理人：建陽市華廈城市開發(fā)有限公司

三、拆遷實施單位：連城縣建興城市房屋拆遷有限公司;

四、拆遷范圍：中山路1-13號地段，具體四至界址為：東至中山路，南至江濱巷，西至皮革廠宿舍、西小圍墻，北至東門街，具體范圍以拆遷紅線圖為準(zhǔn)。拆遷占地總面積5878㎡，建筑總面積11084㎡;

五、拆遷期限：自拆遷通告發(fā)布之日起至20xx年5月31日。

在拆遷期限內(nèi)，任何單位和個人不得在拆遷范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建和裝修房屋;不得改變房屋和土地用途;不得設(shè)立或變更房屋租賃關(guān)系。

六、拆遷補償方案：詳見《建陽市中山路1-13號地段棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置方案》。

此通告!

陽市建設(shè)局

十二月二十一日

拆遷通知(篇10)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

...

拆遷通知(篇11)

房屋拆遷糾紛的處理主要有四個問題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。

房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關(guān)和相關(guān)部門依法對當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

從目前拆遷糾紛處理實踐來看，使用的最多的機制是行政裁決，爭議也最大。

在城市房屋拆遷中，有國務(wù)院的305號令，建設(shè)部也下達(dá)了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，但在農(nóng)村征地拆遷中，國家并沒有法律法規(guī)做出規(guī)定。

而根據(jù)《立法法》的規(guī)定，仲裁、裁決、訴訟的機制必須依據(jù)法律規(guī)定才能建立，所以我們在制度上存在著一個重大缺陷。

目前在農(nóng)村征地拆遷這一塊，很多地方出臺了很多地方性法規(guī)，做出了一些規(guī)定，但是這些規(guī)定基本上照搬了城市房屋拆遷中的行政裁決相關(guān)制度。

在實踐中，裁決問題盡管有爭議，但仍然是解決拆遷糾紛爭議的最重要的手段和途徑。

（一）裁決的啟動行政裁決，系因當(dāng)事人的申請而作出。

當(dāng)事人在拆遷期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，任何一方都有權(quán)申請裁決。

1.對拆遷人申請行政裁決的規(guī)定《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第5條規(guī)定，拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）裁決申請書；（2）法定代表人的身份證明；（3）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；（4）被拆遷房屋的估價報告；（5）對被申請人的補償安置方案；（6）申請人與被申請人的協(xié)商記錄；（7）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（8）其他與裁決有關(guān)的材料。

2.對被拆遷人申請行政裁決的規(guī)定《規(guī)程》第6條規(guī)定，被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）裁決申請書；（2）申請人的身份證明；（3）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；（4）申請裁決的理由及相關(guān)證明材料；（5）房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

3.啟動拆遷裁決的前置程序《規(guī)程》第7條規(guī)定，對于未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的情況，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。

具體標(biāo)準(zhǔn)、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。

4.不予受理行政裁決申請的規(guī)定《規(guī)程》第8條規(guī)定，對不予受理行政裁決申請的情形限定為以下五種：（1）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；（2）申請人或被申請人不是拆遷當(dāng)事人的；（3）已達(dá)成協(xié)議后發(fā)生糾紛或同一事由再次申請裁決的；（4）房屋已經(jīng)滅失的；（5）房屋拆遷管理部門認(rèn)為依法不予受理的其他情形。

（二）裁決的工作程序行政裁決作為公權(quán)力介入私權(quán)力，需要像一般行政行為一樣公開、公平、公正、廉潔高效，這就需要一定的工作程序來保障。

我們在很長一段時間，“重實體輕程序”，忽略了程序?qū)ΡＷC行政機關(guān)公開、公平、公正、廉潔高效地處理問題的作用。

目前，城市房屋拆遷中這種裁決相對好一點，因為有建設(shè)部的一個工作規(guī)程設(shè)立了一套套的程序，而出問題比較多的是農(nóng)村的房屋拆遷，沒有一個程序性的規(guī)定。

裁決的工作程序分為時間限制、工作步驟、內(nèi)容限定、送達(dá)方式等四個方面。

1.時間限制《規(guī)程》對時間限制的規(guī)定有四項：（1）是否受理，須在收到申請之日起5個工作日作出決定并發(fā)出通知；（2）裁決的時間是30日；（3）裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天；（4）實施行政強制拆遷應(yīng)在通知被拆遷人的15日之后。

2.工作步驟《規(guī)程》第10條規(guī)定，房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（1）向被申請人送達(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利。

（2）審核相關(guān)資料、程序的合法性。

（3）組織當(dāng)事人調(diào)解。

房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。

房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

（4）核實補償安置標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評估委員會進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。

鑒定時間不計入裁決時限。

（5）經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。

部分事項達(dá)不成一致意見的，裁決時應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。

書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。

3.裁決書的內(nèi)容限定裁決書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）申請人與被申請人的基本情況；（2）爭議的主要事實與理由；（3）裁決的依據(jù)、理由；（4）根據(jù)行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；（5）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請復(fù)議期限、起訴期限；（6）房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章。

4.送達(dá)方式《規(guī)程》規(guī)定了裁決書應(yīng)當(dāng)以直接送達(dá)、留置送達(dá)、委托送達(dá)或郵寄送達(dá)等方式送達(dá)。

（三）中止和終結(jié)1.裁決中止的條件：（1）發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實；（2）需要相關(guān)案件的結(jié)果為本案裁...

拆遷通知(篇12)

濟(jì)南大明湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處申請延長大明湖地區(qū)環(huán)境綜合整治項目(經(jīng)濟(jì)建拆許字[20xx]14號《濟(jì)南市城市房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)實施)的拆遷期限。經(jīng)審核，該申請符合《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》(第223號政府令)第十二條的規(guī)定，同意延長該工程拆遷期限。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拆遷期限延期至20xx年6月30日。

被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)與拆遷人在拆遷期限內(nèi)簽訂拆遷補償、安置協(xié)議并完成搬遷。

二、濟(jì)建拆告字[20xx]14號拆遷公告其它事項不變。

二〇xx年五月二十八日

拆遷通知(篇13)

項目名稱 道路拓寬改造工程

拆遷地點 水泥廠路

拆遷人 濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司

內(nèi)容

經(jīng)審核，濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司在槐蔭區(qū)、市中區(qū)實施的水泥廠路道路拓寬改造工程符合拆遷條件，已頒發(fā)《濟(jì)南市城市房屋拆遷許可證》(濟(jì)建拆許字[20xx]第8號)。根據(jù)《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》(第223號)第十條、第十一條、第十二條規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)拆遷事項公告如下：

(一)拆 遷 人：濟(jì)南市城市建設(shè)投資有限公司

拆遷實施單位：濟(jì)南市xx區(qū)拆遷辦公室

濟(jì)南市市中區(qū)拆遷辦公室

(二) 拆遷范圍：濟(jì)南市規(guī)劃局確定的拆遷紅線范圍：水泥廠路單號3號、5號、7號、9號、11號，雙號8號、10號、12號、14號、16號、20號、22號;牌坊北街48號;經(jīng)十路286號院沿街房(原經(jīng)十路392號);劉長山路16號、18號、18-1號、20號、22號、27號;朗茂山路單號27號、33號、47號、49號、51號、61號、63號、65號、69號，雙號12-1號、18號、20號、24號、32號、36號、42-1號、市中區(qū)原人防建材廠宿舍(加油站對面);65號墻外變電室，市中區(qū)公安分局治安亭，市開發(fā)公司施工用房;建設(shè)路97號及副號、99-2號、101號;槐蔭區(qū)市政工程管理養(yǎng)護(hù)處(無門牌號);龍力集團(tuán)售樓處(無門牌號);雙龍莊523號。本拆遷范圍只包括城市居民用房。

(三)搬遷截止日：20xx年12月31日。

被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)與拆遷人在搬遷截止日前簽訂拆遷補償、安置協(xié)議并完成搬遷。

(四)拆遷期限：20xx年9月30日至20xx年12月31日

年九月三十日

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